ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à La Baule-Escoublac, France

EXCLUSIVITÉ: Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente: Au sein d’une résidence de grand standing, découvrez un bien d’exception occupant une position privilégiée au troisième étage et offrant un spectacle permanent sur l’une des plus belles baies du monde. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l’immensité de l’océan. Les vastes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une magnifique terrasse panoramique où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer, créant une atmosphère d’une rare sérénité. Cet élégant appartement traversant de cinq pièces, entretenu avec un soin remarquable et présenté dans un parfait état général, conjugue volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations raffinées. Il propose trois chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d’une vue absolument saisissante sur la baie de La Baule, véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées et des couchers de soleil. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme et une qualité de vie incomparable, dans un environnement où luxe rime avec discrétion et élégance. La fluidité des espaces, la lumière naturelle et l’omniprésence de la mer confèrent à ce lieu une dimension résolument exclusive. Un appartement rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’un emplacement exceptionnel, d’une vue spectaculaire et d’un art de vivre unique en front de mer. Un Bien prestigieux où l’horizon devient votre quotidien, et où chaque instant se vit au rythme de l’océan. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Dominant majestueusement l’une des plus belles baies d’Europe depuis le dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement d’exception de 102 m² offre un spectacle permanent où le ciel et l’océan se confondent dans un panorama d’une rare intensité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception avec cheminée, largement ouverte sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 21 m² suspendue au-dessus de la plage, véritable belvédère privé invitant à contempler chaque lever et coucher de soleil sur la baie de La Baule. Traversant et parfaitement agencé, ce bien de prestige développe quatre pièces, dont trois chambres élégantes, bénéficiant chacune de balcons à l’arrière, offrant calme, intimité et une agréable ouverture sur l’extérieur. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, fonctionnalité et art de vivre en bord de mer. Ici, le luxe réside autant dans les volumes que dans l’emplacement : vivre au sommet, face à l’océan, avec une vue infinie qui sublime chaque instant du quotidien. Un appartement rare, destinée à une clientèle en quête d’un bien exclusif où l’élégance rencontre l’exception. Un véritable refuge suspendu entre ciel et mer, au cœur de La Baule, où chaque détail célèbre le privilège d’un panorama unique. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

Découvrez un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage et des commerces, cet espace de 140 m², au rez-de-jardin d'un ancien hôtel transformé en résidence sécurisée en 2000, offre une vue sur mer exceptionnelle. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour qui donne sur une terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que de deux chambres avec accès terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. En outre, une cave double et un garage fermé en sous-sol viennent enrichir cet appartement. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé face à l'océan, cet appartement T4/5 de 110 m2, exposé est/sud-ouest, offre une vue imprenable sur la baie de La Baule, à seulement 80 mètres de l'avenue Lajarrige, dans une résidence prisée au premier étage. Bien à rénover, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger avec une terrasse de 19 m2 surplombant la plage, et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées. La partie nuit, au calme, comprend trois chambres avec vue partielle sur la mer, placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grand garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Immeuble avec gardien, taxe foncière de 2286 €/an, et copropriété de 222 lots dont 79 d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Prix affiché à 915 000 €. Contact : Patrick Mouton, LLOYD & DAVIS, RSAC 841 368 509, Tél : 0684 71 30 91, e-mail : patrick.mouton@lloyd-davis.com. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2423,00 et 2754,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIER APPARTEMENT À VENDRE À LA BAULE-ESCOUBLAC. Situé à proximité immédiate du marché, cet appartement en réhabilitation de standing de 56,55 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardin de 20 m2 et d'une terrasse de 15,80 m2. Il comprend une entrée, un toilette, un séjour spacieux de 29,47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un coin cabine et un wc indépendant. Belles prestations. Inclus, une place de parking en sous-sol. Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à La Baule, votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de 183 m2, offrant une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte de renom Lionel Bureau, cet appartement se distingue par une terrasse de 30 m2, d'une longueur de 15 m, sans vis-à-vis et en retrait du boulevard. L'entrée est desservie par un ascenseur privé permettant un accès direct à l'appartement. De plus, une place de parking couverte est incluse. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux de grande qualité. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialiste des propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de GaulleDans une élégante résidence de standing située au troisième étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à LA BAULE se compose de deux pièces et d'une superficie de 52m2, offrant des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, est dotée de placards et de rangements, créant une atmosphère douce et reposante. Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien.Pour toute information concernant l'achat appartement LA BAULE, contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente appartement LA BAULE, ainsi que dans les maisons et appartements en bord de mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénové et meublé, cet appartement de type 3 se trouve au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare combine élégance, confort et luminosité, avec des matériaux de haute qualité. Il comprend un vaste séjour avec une vue panoramique sur l’océan, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux suites avec salle d'eau privative. Deux terrasses face mer permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil. L’appartement est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage au sol, avec un niveau de finition exceptionnel. Vendu clé en main, cet appartement La Baule-Escoublac à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,467 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 800€ ~ 1090€.

SOUS PROMESSE DE VENTE Voici une opportunité exceptionnelle à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique appartement T4, situé au dernier étage et face à la plage Benoit, se trouve à proximité du quartier Casino et de ses commerces. Il dispose d'une terrasse de 33 m2 offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un balcon arrière de 17 m2. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, avec également un accès direct à la terrasse. De plus, une seconde suite donne sur l'arrière et se compose d'un dégagement avec placards et d'une salle de douche. Vous y trouverez aussi une troisième chambre avec placards, une salle de douche et une belle cuisine aménagée et équipée. Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking extérieures, ainsi qu'un accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. Pour plus de détails sur cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, veuillez contacter l'Agence Plage Benoit Immobilier. Dossier sur demande : Alice DUVAIL 06 14 30 00 44.

Situé au 4ème et dernier étage de la plage Benoit à La Baule-Escoublac, cet appartement exceptionnel de 5 pièces en parfait état offre une superficie de 131,58 m2 selon la loi Carrez, ainsi qu'une terrasse d'angle d'environ 118 m2 exposée sud. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 70 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), trois chambres dont une suite avec salle d'eau de 23 m2, deux salles de douche avec toilettes, et une buanderie. Une chambre en rez-de-jardin avec point d'eau, une double cave, un garage box fermé et trois places de stationnement complètent ce bien. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix : 2.767.000 €, honoraires d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 611 €. Nombre de lots : 42. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

BARNES La Baule vous propose cet élégant appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, à proximité de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des activités du centre-ville. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 59,32 m² Carrez, offre un cadre de vie où tout peut être effectué à pied.Positionné au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil et d'une belle vue dégagée. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce à ses nombreuses ouvertures.L'entrée invite à découvrir des volumes optimisés, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, favorisant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, aux finitions soignées, assure un confort appréciable au quotidien.Rénové intégralement en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements et les salles d'eau ont été repensés pour offrir un confort de qualité. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché, faisant de cet appartement à acheter La Baule-Escoublac une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots: 67 - Montant moyen des charges courantes: 1,777 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1,140€ et 1,550€.

BARNES La Baule vous présente un superbe appartement à vendre d'environ 32 m², idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 3ème étage, ce bien entièrement rénové offre une vue panoramique sur la mer. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. Vous aurez également accès à un local vélo et à un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 720 €/an. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à La Baule-Escoublac.

Face à l'océan et idéalement situé sur la nouvelle promenade de La Baule, cet élégant appartement traversant de 77 m² prend place au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié au coeur de l'une des plus belles baies du monde. Dès l'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, la découverte se poursuit vers une remarquable pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Tourné vers l'océan, il se prolonge naturellement sur une agréable terrasse-jardin de 25 m² offrant un panorama permanent sur la baie et la nouvelle promenade Bauloise. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un, invitant à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'atmosphère unique du front de mer. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants. Une cave et un garage fermé complètent les prestations de ce bien entièrement repensé avec soin en 2022, conjuguant emplacement de premier ordre, vue mer et confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 890 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots dont 26 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur.) Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.

Dans une résidence de standing construite en 2000, face à l'océan, cet appartement traversant de 102 m² propose un cadre de vie exceptionnel, rehaussé par une vaste terrasse de 36 m² surplombant la baie de La Baule, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre entièrement sur cet espace extérieur privilégié, créant une extension naturelle du séjour au quotidien avec le panorama maritime. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, permet de cuisiner tout en gardant une vue sur l'horizon. L'appartement est conçu pour un confort optimal avec une distribution fluide. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que de toilettes séparées, tandis que deux autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, partagent une salle d'eau. Ces chambres donnent sur une seconde terrasse de 21 m², plus intime et orientée vers le calme. Une entrée avec des rangements, des toilettes indépendantes et des prestations soignées viennent compléter le tout. Un garage fermé et une cave ajoutent à l'attrait de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Ce bien offre un lieu de vie privilégié, where l'élégance, le confort et un panorama d'exception se rencontrent chaque jour. Copropriété de 16 lots d'habitation sans procédures en cours, avec des charges prévisionnelles de 1960 euros, soit 163 euros par mois. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 euros net vendeur). Classe Énergie : C / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 180 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

EXCLUSIVITÉ.Votre agence Bretagne sud Sotheby's La Baule vous propose : Dans un immeuble de grand standing, cet Appartement traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une vaste terrasse de 20 m2, face à l’océan, offrant une vue imprenable sur l’ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l’arrière donnent chacune sur un balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux salles d’eau, un WC et de nombreux placards de rangement. Cet Appartement est en parfait état général et vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente d'Appartements de luxe à La Baule, vous accueille au 19, Bd Hennecart en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose un appartement à acheter à La Baule Escoublac, situé face à l'Océan, dans une résidence de standing au cœur du quartier prisé du Général de Gaulle. Cet appartement traversant, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien allie raffinement, luminosité et confort moderne. Les espaces généreux du salon-séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur la mer, prolongeant ainsi la pièce de vie et offrant un panorama spectaculaire sur l'océan et la baie de La Baule. L'appartement dispose de deux belles chambres et d'une atmosphère élégante et apaisante, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour sublimer cette adresse rare. À proximité des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement en vente à La Baule Escoublac réunit tous les critères les plus recherchés de l'immobilier haut de gamme en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, avec une vue mer imprenable, est véritablement un bien rare et exclusif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés en Loire-Atlantique.

Dorothée Morel vous propose en exclusivité cet appartement face mer situé Bd Darlu, au second étage avec ascenseur (seul appartement de l'étage) d'une petite copropriété en bel état général, à proximité immédiate du marché de La Baule. D'une superficie de 116m2 et 131m2 au sol, il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 54m2 entièrement orientée vers la mer, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon-terrasse de 15m2. Les espaces nuit, tranquilles et verdoyants, comprennent trois suites complètes de 15 à 18m2, deux salles d'eau, une salle de bains, des dressings et des toilettes invités. Pour compléter ce bien, deux belles caves en rdc pour vélos et rangements, ainsi qu'un stationnement privatif extérieur. Chauffage électrique, double-vitrage renforcé dans la pièce de vie, excellent DPE, copropriété saine et sécurisée, accès PMR. Votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229, vous présente cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac au prix de 1 100 000 EUR + 3,6% d'honoraires, soit 1 139 600 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, cet appartement a été entièrement rénové en 2026. Il se trouve dans la résidence emblématique Ty Ra, réputée pour son parc végétalisé et ses deux entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec parquet massif, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant une vue sur la mer. La cuisine italienne, aménagée et équipée, est séparée par une verrière à galandage, créant ainsi un espace multifonctionnel qui donne sur un jardin privatif de 102 m² avec une grande terrasse orientée plein ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing et vue sur le jardin, ainsi qu'une suite avec bureau et salle d'eau. Ce bien présente des prestations de qualité et est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave. N'attendez plus pour réaliser un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac, proposé au prix de 1 217 000 EUR, honoraires inclus. Dossier et vidéo disponibles sur demande.

Dans un cadre exceptionnel au cœur de La Baule-Escoublac, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère art déco. Ce bien dispose de trois superbes terrasses, dont l'une offre une vue latérale sur la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec ascenseur privatif, d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse de 47 m2. Vous y trouverez également une suite unique à l'étage avec chambre, salle de bains et douche, dressing, et WC indépendant, donnant sur une terrasse de 58 m2. Au total, l'appartement comprend 4 chambres, 3 salles de douche, et une salle de sport au dernier étage, accompagnée d'une terrasse de 32 m2, ainsi que 2 WC indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Il est possible d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur et un second garage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3620€ et 4910€. Prix : 1 190 000€ hors honoraires + 4.99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 356 €/mois. Nombre de lots : 11. Aucune procédure en cours. Cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, situé dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cet appartement de 211 m² est idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus animés, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Réparti sur quatre niveaux, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les espaces sont facilement accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4. Avec six chambres, cet appartement permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos et à la détente. De plus, trois terrasses offrent de véritables espaces de vie extérieurs, permettant de profiter d'une vue dégagée sur l'avenue de Gaulle. L'appartement inclut également une cave et un garage, un atout rare dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3620€ ~ 4910€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un bien d'exception face à l'océan, situé au dernier étage d'une résidence récente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un lieu haut de gamme qui a su conserver un esprit familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville, avec des rues bordées d'arbres et de belles maisons. L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable de 136 m² environ, comprenant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres et trois salles d'eau, assurant ainsi confort et intimité lors de vos séjours en famille ou entre amis. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): B GES (Gaz à Effet de Serre): B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € / an à 1 190 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an.

À La Baule Escoublac, face à l'océan, découvrez cet appartement unique signé par l'architecte de renommée internationale Lionel Bureau, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de la plage. Situé dans une résidence haut de gamme avec ascenseur privatif, cet appartement de luxe à vendre développe 183m2 de design contemporain sur deux niveaux. L'architecture intérieure de ce duplex allie harmonieusement verre, bois blond d'érable et lumière. La pièce de réception impressionne par ses volumes généreux, ses lignes épurées et sa fluidité. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en front de mer de plus de 15 mètres. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bar contemporain, prolonge cet univers raffiné. Au niveau inférieur, un salon confortable est agrémenté de bibliothèques sur mesure, créant une ambiance intime. La suite principale, orientée vers l'océan, dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain aux inspirations paquebot. Deux autres suites, soigneusement distribuées, donnent sur un jardin arboré, offrant intimité et calme. Stationnements couverts et deux caves complètent ce bien.Cet appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC à vendre se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux, l'architecture signée Lionel Bureau, et son emplacement privilégié face à la baie de La Baule. Une offre rare sur le marché immobilier dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860 euros. DPE : D (189 kWh/m²/an), GES : B (6kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2730 euros et 3740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83 mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant d'environ 92 m² offre un emplacement privilégié et un cadre de vie calme. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée spacieuse avec rangements vous accueille, tandis que le séjour d'angle, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine est ouverte, avec une arrière-cuisine/lingerie. Deux chambres donnent sur une terrasse exposée Ouest, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'un jardinet clos et ensoleillé de 72 m² avec accès indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place privative juste devant l'entrée du jardin et d'un grenier pour le rangement. Un garage double sécurisé en sous-sol est disponible en option. Des travaux de rafraîchissement sont envisagés. Les charges annuelles s'élèvent à 3792 euros et cette copropriété comprend 108 lots, dont 30 d'habitation. Pour un achat d'un appartement de luxe à La Baule, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet Appartement T3 de 65.54 m² bénéficie d'une rénovation récente de qualité et d'un environnement calme. Proche de la plage, des commerces et des commodités, il offre une entrée avec placard, un séjour prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc, deux chambres, deux salles de douche, un WC séparé ainsi qu'une lingerie/buanderie. Une cave spacieuse et une place de parking couverte complètent ce bien. Copropriété de 305 lots dont 132 lots d'habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Pour un projet d'achat Appartement à acheter LA BAULE.