ventes d’appartements / penthouses de luxe Hérault, France (page 5)

Dans l'un des environnements les plus prisé de Sète, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture rafinée et élégante, découvrez ce bel appartement de 83m2 habitable, traversant, prolongé par des extérieurs. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie composé d'un séjour/salon offre une atmosphère convivale, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, le lido et la lagune, prolongée par une terrasse de 45m2 environ agrémentée de jardinières et de stores, véritable pièce de vie extérieure,idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée s'ouvrant sur seconde terrasse de style patio. L'espace nuit parfaitement séparé accueille deux chambres avec rangements intégrés et une élégante salle d'eau. Un garage en sous-sol par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure à proxiité immédiate viennent compléter ce bien rare. Proche des plages et commerces. (Ravalement de la façade voté et payé par les propriétaires). REF1426

Au sein d'un projet d'exception, découvrez cet appartement 5 pièces au design unique grâce à ses pièce de vie et sa terrasse cabane en pleine ville ! Ce bien d'exception séduit par sa surface de 144,49 m², sa pièce de vie de 55,13 m² et sa vue panoramique. Ce splendide appartement T5 comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une buanderie et de trois toilettes. Cet appartement et s'ouvre sur deux superbes terrasses, pensée comme un prolongement naturel des pièces de vie. Un bien alliant élégance architecturale et prestations de standing. L'appartement sera livré avec des prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, espaces de vie lumineux, salles de bains PORCELANOSA, domotique et finitions soignées. À ce stade du projet, vous bénéficiez encore d'un large choix de finitions et de possibilités d'agencement afin de personnaliser entièrement son intérieur selon vos envies et votre style de vie. Informations complémentaires, plans et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS + EF +CHAUFFAGE) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.956731

À vendre, Appartement de luxe Montpellier, situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 5 pièces offre une superficie généreuse de 134 m2 au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce principale de 54 m2 avec cuisine ouverte et 2 terrasses, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un cellier. Ce bien d'exception est agrémenté de 3 terrasses totalisant 150 m2 d'espace extérieur, dont une magnifique terrasse sur les toits de 121 m2, idéale pour accueillir un bassin de nage ou un jacuzzi. Dans un cadre privilégié, à proximité du tramway, du parc Montcalm et du centre historique, cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier vous offre un véritable havre de paix citadin, alliant nature et biodiversité.

Situé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe Saint-Clément-de-Rivière. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien conjugue une architecture contemporaine avec un esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux raffinés et ses teintes naturelles s'intègrent parfaitement au paysage boisé environnant. Avec une superficie de 102 m², cet appartement T4 attire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, établissant une belle continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, et est conçu pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de services exclusifs et prestations de haut standing, incluant conciergerie, espace bien-être et salon club. Voici donc un appartement de luxe à acheter Saint-Clément-de-Rivière, offrant un véritable art de vivre alliant sérénité et convivialité.

Face à la mer, au cœur de La Grande Motte dans le département de l'Hérault, cet Appartement T3 traversant (ancien T4) au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Quatre vérandas permettent de créer autant de lieux dédiés : bureau, salon d'hiver, espace lecture. Les deux terrasses invitent à vivre à l'extérieur. L'appartement comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC. Tout est réuni : vue, volumes, lumière, proximité des plages et des commerces. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe La Grande-Motte.

CARNON – T3 RÉNOVÉ AVEC VUE PORT – PISCINE & TENNIS Face au port de Carnon, découvrez ce T3 de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage sur 6 d'une résidence avec piscine et terrains de tennis. L'appartement offre une vue complètement dégagée et une agréable orientation nord-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une seconde terrasse accessible depuis le salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garde-manger. Entièrement meublé, climatisé et vendu libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges : 104 €/mois Taxe foncière : 1 101 € Prix : 294 000 € Un appartement clé en main dans un emplacement recherché de Carnon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1163.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sotheby's vous propose en exclusivité un bien d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet Appartement à vendre offre une vue dégagée et se situe au dernier étage d'un superbe immeuble Haussmannien. Avec ses 163 m2 répartis sur 4 pièces, il est accessible par un ascenseur avec un accès privatif. Il bénéficie de 2 terrasses d'environ 70 m2. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, profite d'une lumière traversante exceptionnelle. Deux des suites sont ouvertes sur la terrasse, offrant un espace agréable pour la convivialité avec des murs entièrement vitrés. Une grande cave et un parking public à proximité complètent ce bien. Un endroit unique, dossier sur demande. Cet Appartement représente les 114/1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

Magnifique appartement T4 avec terrasse offrant une vue sur jardin, situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et à seulement quelques minutes des plages. Baigné de lumière, ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine et de 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Parfaitement équipé, il dispose de la climatisation, de volets roulants et d'un interphone, le tout complété par un garage privatif. Une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Lattes.

Dans la vieille ville de Montpellier, nous vous proposons cet appartement à vendre, spacieux et lumineux, d'une surface de 62 m2 situé à l'étage noble avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien a été parfaitement rénové et offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges fenêtres. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. En bonus, une pièce de rangement / dressing complète ce bien. Cet appartement, idéalement situé dans le département de l'Hérault, est une belle opportunité d'achat dans la région Languedoc-Roussillon.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d’Aiguelongue, au sein d’une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l’espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d’un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur. Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l’un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Dernière unité disponible — T4 duplex 94 m² avec terrasse 35 m² À partir de 631 000 € (frais de notaire à 2,5 %) Trois chambres, 40 m² de vie ouvert sur une terrasse baignée de soleil, suite parentale avec dressing. Cet appartement neuf visitable immédiatement coche toutes les cases — et il n'en reste qu'un. Ce qui fait la différence : Terrasse de 35 m² exposée plein sud (ensoleillement méditerranéen) Suite parentale avec dressing Cuisine/séjour de 40 m² — parquet ou carrelage 60×60 au choix Bâtiment RE2020 : charges maîtrisées, isolation top niveau Éligible PTZ, TVA 5,5 % et loi Pinel Vos économies concrètes : Frais de notaire réduits + exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans + garantie constructeur 10 ans. Sur ce prix, ça représente plusieurs milliers d'euros récupérés dès l'achat. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Visite possible rapidement. Ne laissez pas passer cette adresse.

Découvrez cet appartement prestigieux à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur du centre historique, ce spacieux appartement de 170 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien face à la célèbre place de la Canourgue. Profitez d'un emplacement central qui facilite l'accès aux parcs, commerces, rues piétonnes et établissements scolaires. Composé de 6 pièces aux volumes généreux, cet appartement offre trois chambres, une cuisine indépendante bien aménagée et plusieurs espaces de rangement. Sa belle hauteur sous plafond accentue l'élégance et la sensation d'espace. Les espaces de vie sont lumineux, dotés d'un parquet authentique qui contribue à leur caractère unique. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une adresse d'exception, vous garantissant une qualité de vie optimale en plein cœur de Montpellier.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste appartement 5 pièces de 165m2, avec sa magnifique terrasse de 428m2 et son bassin de nage, est idéal pour une vie de famille. Toutes les pièces s'ouvrent sur cette terrasse entourée d'un jardin suspendu, offrant un cadre de vie unique. La pièce de vie, lumineuse grâce à une exposition traversante et une cuisine américaine, s'étend sur 78m2. Avec ses 4 chambres, cet espace combine confort et convivialité. Situé dans une résidence moderne avec une façade en résille métallique, cet appartement est aussi proche des commerces, des écoles et du tramway, et comprend 3 parkings en sous-sol. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe Montpellier.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ Découvrez cet appartement T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d’une charmante petite copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace allie confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez captivé par son grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement offre deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau spacieuse, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un dressing qui apportent au confort de vie. Cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En prime, une cave en sous-sol vous fournira un espace de stockage supplémentaire. Niché au cœur de Montpellier, vous profiterez de l'animation de l'Écusson avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à proximité, permettant de laisser la voiture de côté et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses environnantes. Ne manquez pas cette occasion précieuse d'acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Le prix est honoraires à charge vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier

Au coeur de Castelnau-le-lez, découvrez ce rooftop haut de gamme unique occupant du dernier étage d'une résidence intimiste. Cet appartement lumineux aux prestations premium offre 2 suites parentales, un vaste séjour de plus de 50m2, une terrasse exceptionnelle de 135m2, 2 garages, une résidence sécurisée et élégante. Un bien rare réunissant luxe, volumes généreux, luminosité, et emplacement privilégié à quelques minutes de Montpellier. Dossier et visite privée sur demande Contact: Marie-lisette 0767417047

Au coeur du très recherché quartier des Beaux arts, découvrez cet appartement de caractère de 120m2 ou l'ame du batiment d'origine a été sublimée par une rénovation contemporaine haut de gamme. Des l'entrée les volumes génereux et la lumière séduisent immédiatement. La vaste pîèce de vie bénéficiant de trois expositions profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une elegante verriere prolonge l'espace vers une superbe terrasse ouverte tandis qu'une coursive longe harmonieusement l'appartement renforçant son identité architecturale. Quelques marches creent une transition vers l'espace nuit apportant relief et caractere à l'architecture de l'appartement. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une une salle elegante d'eau. Dossier et visite privée sur demande. Contact: Marie-Lisette 0767417047

Nulle par ailleurs!!! Au sein de la plus design des résidences de la Grande Motte L'agence du lez vous invite à venir découvrir 'MIRROR': Un bel F4 avec terrasse contemporain avec une vue à 180 ° sur le Ponant + garage. NOUS AIMONS: Son agencement et ses prestations Haut de Gamme Sa pièce de vie lumineuse de 47 M2 ouverte sur sa terrasse de 23,5 M2sans vis à vis Sa cuisine sur mesure Ses 3 chambres avec de nombreux rangements Son garage LE QUARTIER: Cadre de vie paisible, tout à pied À quelques pas de la plage Proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cet appartement à vendre dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 2 pièces, d'une surface de 51,67 m², est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de standing. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services et du tramway à proximité.Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des prestations et la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie, aux beaux volumes, comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un salon convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,40 m², sans vis-à-vis.L'espace nuit est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande chambre disposant d'un placard aménagé et une vaste salle d'eau. L'agencement optimisé et les prestations de qualité créent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète cet appartement, un atout précieux dans ce secteur prisé.Rassemblant emplacement, confort et qualité de vie, cet appartement est une opportunité à envisager tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Situé au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement d’environ 112 m² au sol, dont 90 m² Loi Carrez, profite d'un emplacement privilégié en étage élevé et d'une vue imprenable sur le port de La Grande Motte. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux aux volumes agréables. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 16 m² exposée plein port, idéale pour admirer le panorama à toute heure de la journée. Une seconde loggia fermée de 7 m² apporte un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos envies. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit comprend une chambre, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. L'agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible participent à la qualité des prestations proposées. Ce bien est également vendu avec deux places de stationnement et deux caves, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Une opportunité rare de profiter d'une vue dominante sur le port dans un environnement privilégié. Prix : 990 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 933 962€. Cet appartement représente les 191/ 100 000èmes des paries communes générales. Pas de procédure en cours.

Barnes Montpellier vous propose, au sein de la remarquable Résidence du Triangle, adresse emblématique dominant la Place de la Comédie, un appartement rare de plus de 130 m² situé aux septième et huitième étages. Développé en duplex, ce bien de standing offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Il se prolonge par plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert. Ses vues dégagées constituent un privilège rare en cœur de ville : panorama sur la mer, perspective sur les reliefs environnants et le Pic Saint-Loup en toile de fond. La vie quotidienne y est d’un confort absolu : commerces, restaurants, transports et services se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un mode de vie entièrement piéton. Un parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Habiter la Résidence du Triangle, c’est choisir une adresse iconique et un art de vivre montpelliérain reconnu depuis près de cinquante ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

Appartement T4 type Loft avec Terrasse. Découvrez ce havre de paix lumineux à Saint-Jean-de-Védas. Contactez Sarah au O6.23.15.25.39 Ce logement T4 de + de 80m², entièrement repensé pour allier modernité et charme. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un espace de vie où il fait bon vivre. Les matériaux de qualité, les finitions impeccables et l'agencement intelligent transforment cet appartement en un véritable cocon douillet. Avec sa grande pièce de vie donnant sur un extérieur bien orienté avec vue dégagée. Une cuisine américaine aménagée et équipée : le rêve de tout cuisinier. La cuisine, ouverte sur le séjour, est le centre de la pièce de vue, avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle. L'espace nuit est composé de deux chambres de plain pied et une troisième à l'étage avec un deuxième espace salon. Chacune offrant une atmosphère unique. La terrasse, exposée est, est le prolongement naturel de votre salon. À l'extérieur, deux places de parking vous attendent pour garer vos véhicules en toute sérénité. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie aux portes de Montpellier. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et espaces verts. Les transports en commun (Tram ligne 2 et 5, bus) sont également facilement accessibles pour vous connecter rapidement au centre-ville ou aux axes routiers principaux. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent proche. Les amateurs de sports pourront profiter de plusieurs infrastructures sportives et la nature, garrigues aux portes du logement. Contactez Sarah au O6.23.15.25.39. WE INVEST - La-Franchise-Immo - Saint-Jean-de-Védas pour visiter cet appartement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft atypique de 255 m² en duplex avec terrasse au calme absolu en centre-ville de Montpellier dans un immeuble du XIXe siècle : Caractéristiques principales : -Superficie : 255 m² Carrez (299 m² habitables) -Terrasse : 20 m², sans vis-à-vis -Disposition : 1er et dernier étage, en duplex -Ambiance : Calme absolu, en fond de cour arborée Pièces de vie : -Séjour cathédrale : 77 m² avec 6 m de hauteur sous plafond -Lumière naturelle : Grands volumes baignés de lumière -Cuisine américaine : Attenante au séjour, idéale pour recevoir -Salle à manger & cheminée suspendue (type Focus) Espace nuit : 5 chambres : -2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau -3 chambres à l'étage avec salle de bains et douche à l'italienne Extérieur & Espaces complémentaires : -Terrasse sans vis-à-vis : Accès direct depuis une chambre de plain-pied ou via un accès indépendant -2 bureaux en mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, poutres apparentes -Cagibi de 10 m² sur le palier -Stationnement : Places de parking en libre accès dans la cour sécurisée + option de location d'un garage fermé à 2 min à pied Charme & Confort : Charme de l'ancien : -Bars de Montpellier, parquet massif, murs épais (60cm), poutres apparentes -Escalier en colimaçon Eiffel en acier Confort moderne : -Double vitrage, chaudière neuve à condensation, cumulus neuf -Climatisation réversible Localisation idéale : Au calme, entouré de verdure, en plein centre-ville À proximité immédiate : -Commodités & Halles gourmandes de Laissac -Transports : Tram 1 & 3, gare SNCF à moins de 10 min à pied -Écoles, collèges et lycées à quelques minutes à pied Facilité d'accès : Entrée et Sortie de Montpellier rapides, plages & aéroport à moins de 15 min Une partie de l'ameublement a été généré par l'IA. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

Dans ce secteur chargé d'Histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Dans cet immeuble du début du 19ème siècle, traversé par l'ancien grand rempart de Montpellier datant du XIII ème siècle, venez découvrir , en exclusivité, ce très bel appartement bourgeois de 195 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec de beaux volumes dont un très grand séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Cet espace est naturellement lumineux par son exposition et les doubles portes fenêtres toutes hauteurs prolongées par des balcons. Une salle à manger très originale type Art Déco connectée avec la cuisine équipée sont ajourées par un patio. 3 chambres au calme dont 2 très grandes de près de 20 m² avec nombreux rangements intégrés, une salle d’eau spacieuse ajourée, et une une autre avec toilettes et enfin un grand bureau. Un grand espace sous les combles de près de 50 m² pour la création d’une 4ème chambre avec poutres apparentes et rangements existants. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de reprendre l'abonnement actuel du garage dans un box fermé individuel faisant face à l'immeuble. Ce que nous en pensons: Ce magnifique appartement lumineux situé en coeur de ville offre une quiétude rare au coeur de l'Ecusson tout en permettant d'accéder à 2 pas à l'ensemble des commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux historiques ainsi que les lieux culturels de la ville. Tramway Ligne 4 et 5 (Saint Guilhem - Courreau) à 2 min à pied - Gare SNCF à 7 min à pied. Bien rare. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

À vendre ! Appartement spacieux de 6 pièces, d'une superficie de 228 m2, situé à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement offre une vue imprenable sur la place de la Canourgue. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, la pièce en rotonde se distingue par un magnifique plafond peint d'origine. Les vastes espaces sont dotés de volumes généreux, agrémentés de plusieurs cheminées et de Bars au sol en parfait état. Ce bien est accompagné de plusieurs locaux de rangement, d'une grande cave, et d'un garage individuel de 30 m2 dans l'immeuble. Dossier disponible sur demande pour cet appartement de luxe Montpellier à vendre, idéalement situé. Les parties communes générales sont représentées par 214 /1000 èmes. Pas de procédure en cours.

Quartier ARCEAUX... À proximité du marché bio et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, cet appartement 3 pièces de 80 m2 avec terrasses est un bien d'exception. La pièce de vie traversante de 46 m2 se compose de 2 baies vitrées offrant un panorama sur le quartier des Arceaux. Vous trouverez 2 belles chambres de 15 m2 et 13 m2 bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, permettant à une lumière agréable de pénétrer à l'intérieur. L'appartement est également doté d'une climatisation réversible et comprend 2 places de parking en rez-de-chaussée. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter Montpellier est idéalement placé aux portes du centre historique.