ventes d’appartements / penthouses de luxe Hérault, France (page 4)

Sète — Sélection PBI CRUSH® Sète, baptisée « l'île singulière » sous la plume de l’auteur de 'La Jeune Parque'. Sète et sa pointe courte, magnifiée sous le regard curieux d’Agnès Varda. Sète, véritable muse pour tant d’autres artistes. C’est au cœur de cette cité à l'âme vibrante, où les traditions séculaires épousent une identité indomptable, que PIERRES-BLANCHES® présente « Une Aile sur la Mer® ». L'ANCRAGE De la quiétude majestueuse des hauteurs du mont Saint-Clair aux façades éclatantes du Cadre Royal, Sète cultive cette dualité rare. La somme de son influence historique et de son rayonnement poétique se dissipe sur l’étang de Thau, laissant apparaître la crête altière du mont Saint-Clair qui domine la cité. LA MESURE DU PAYSAGE L’art de vivre en apesanteur. Niché au cœur d’un écrin végétal, ce penthouse redéfinit les codes de l'exclusivité. Sa pièce maîtresse s’impose avec évidence, une terrasse de 115 m², véritable scène à ciel ouvert dominant le littoral. Une perspective radicale, où l'horizon du Golfe du Lion devient depuis les cimes une respiration minérale. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Déployé sur 109 m², ce belvédère suspendu s’affirme comme une vigie sur la mer. La Méditerranée y dessine une présence constante, une compagne immuable, aussi familière que fascinante. L'architecture repose sur une volonté de transparence absolue. Le jeu des baies vitrées en angle permet une continuité spatiale totale, abolissant toute frontière physique entre l’intérieur et la terrasse. La structure s'efface au profit du paysage, les espaces s’étirent vers l’extérieur dans une continuité chromatique solaire. Cette sensation d’apesanteur transforme alors le bâti en une plateforme suspendue, en parfaite symbiose avec l’horizon. L’ART DE RECEVOIR Dès l’entrée, Les volumes se déploient, les perspectives s’ouvrent, et déjà, le regard se perd vers l’horizon, happé par les nuances bleutées de la Méditerranée. Le penthouse s'articule autour d'un axe paysager assurant la pérennité du maillage végétal. L’espace capte un ensoleillement optimal, dont la blondeur magnifie les volumes intérieurs. La pièce de réception de 30 m² incarne la philosophie du slow living, véritable apologie de la douceur de vivre. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité pour infuser une signature design à l'esprit des lieux. L’ÉCORCE DES RÊVES Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 13 et 11 m², desservies par une salle d’eau commune. À l’étage, la suite principale de 35 m² déploie une atmosphère enveloppante aux teintes naturelles. Elle intègre une baignoire ouverte sur les reflets d’or bleu, complétée par un dressing et une salle d’eau privative. LES MÉRIDIENS DU LIEU Prolongée par une vue panoramique étourdissante, la terrasse, entre eau scintillante et mont verdoyant, émaillée de rocailles et de criques, invite à un voyage immobile au long cours. LES VECTEURS DE CONFORT Sète — Au sein d'une résidence sécurisée de seulement cinq appartements, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d'un garage privatif. À proximité immédiate des commerces de la vie quotidienne, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, sportives et associatives. À cinq minutes de la plage. Situé au cœur de 'l'Île Singulière', cité culturelle de caractère, entre plages de sable fin et autres trésors cachés, ce lieu de vie évolue au rythme d’une savante théâtralité. Sète, véritable cabinet de curiosités naturel. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

À proximité des berges du Lez et du centre historique de Montpellier, cet appartement à vendre de plus de 300 m² redéfinit l'art de vivre urbain avec sophistication. Véritable maison sur le toit, il combine des espaces spectaculaires, une architecture moderne et des extérieurs généreux. La pièce de réception, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée centrale, offre un salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de cinq suites, dont une suite principale avec dressing et terrasse privative. Un bureau en mezzanine et des équipements haut de gamme complètent cet espace pensé avec soin. À l'extérieur, un jardin suspendu de près de 400 m² constitue l'essence de la propriété, offrant un véritable écrin de verdure avec piscine chauffée à débordement et vues panoramiques sur Montpellier et la Méditerranée. Cette propriété, située dans une résidence sécurisée de standing, bénéficie d'un parc privé de 7 000 m², d'une domotique avancée, d'une climatisation gainable et d'un garage triple avec bornes de recharge, assurant un confort inégalé. L'emplacement privilégié permet un accès facile au tramway, aux plages méditerranéennes, à l'aéroport, à la gare TGV et aux principaux axes autoroutiers en moins de quinze minutes. Cet appartement à acheter à Montpellier représente une rare opportunité alliant excellence architecturale, prestations haut de gamme et un jardin suspendu unique.

Castelnau-le-Lez, cœur de village, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste de 17 logements seulement, à deux pas de la mairie, des écoles et du tramway. Développant environ 102 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 50 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, complétée par une seconde terrasse, soit 133 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites avec placards aménagés, chacune avec sa salle d’eau, WC suspendus avec lave-mains et cellier complètent un plan ultra fonctionnel. Prestations haute couture : carrelage grand format 120×120, faïence 60×120, menuiseries aluminium, portes intérieures design à âme pleine, robinetterie Hansgrohe PuraVida, sanitaires Geberit et meubles de salle de bains contemporains. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, à l’isolation conforme à la RT 2012 et au double garage fermé en sous-sol. Un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit. PRIX : 1 110 000€ Livraison : 1trim 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06.16.59.55.98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

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Au cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de l’une des plus belles rues et d’une place emblématique du centre historique, l'agence BARNES Montpellier vous propose ce remarquable T3 entièrement rénové situé au 1er étage d’un très bel immeuble. Développant près de 85 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme préservé de l’ancien : bars au sol, grande hauteur sous plafond, cheminée, trumeau, dimensions des pièces, autant d’éléments de caractère qui confèrent à l’ensemble une élégance rare. Donnant sur une des plus jolies rues de l'Ecusson, il bénéficie d’une exposition privilégiée et d’une agréable sensation d’espace. Un bien singulier, alliant cachet, emplacement et raffinement, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme , perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson . Entre la rue FOCH , les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu , venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour . Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace en mezzanine de 18 m² supplementaire ajouré, pourra faire office de rangements ou salle de jeu ou de travail . Un réel coup de coeur dans le centre historique de MONTPELLIER

En exclusivité. Dans une résidence de prestige, en meilleure position au dernier étage, cet appartement neuf, fraîchement livré, est idéalement situé en plein centre de Montpellier et offre une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose dun double séjour lumineux dans lequel vous pourrez installer la cuisine de votre choix, dune suite parentale avec sa propre salle deau, deux chambres confortables partagent une salle de bain moderne et deux WC indépendants. Lensemble souvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 52 m², agrémentée de deux jardinières pour accueillir plantes et fleurs. La terrasse a également été préparée pour linstallation dun jacuzzi, toutes les prédispositions techniques étant déjà prévues. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la vie urbaine montpelliéraine. Deux places de parking intérieures sont également incluses

Situé dans une belle copropriété à deux pas de la place de la Canourgue, ce superbe appartement de 5 pièces offre 169 m² habitables. Dès l’entrée, un espace de réception d’exception conduit vers une vaste salle à manger ornée de moulures et agrémentée d'une cheminée. Le salon, habillé de tomettes anciennes, ainsi que la cuisine aux carreaux de ciment peints, renforcent le charme de ce lieu au caractère unique, souligné par ses murs en pierre apparente. 3 belles chambres dont 2 avec leur salles d'eau privées. Avec une hauteur sous plafond de 4,30 m, l’appartement bénéficie de volumes remarquables. Un bien au cachet authentique, niché dans une ruelle pittoresque de la vieille ville de Montpellier

En exclusivité, découvrez l'exceptionnel ! Au cœur battant de Montpellier, à quelques minutes du centre historique et idéalement situé près de la nouvelle ligne 5 du tramway, se dresse un Loft en Triplex absolument unique de 282,82m² (332,27m² au sol). Né de la réhabilitation spectaculaire d'un ancien magasin, ce bien hors-norme fusionne avec brio l'âme industrielle (structure Eiffel) et le luxe des prestations haut de gamme. Pénétrez dans une pièce de vie monumentale de plus de 100m² baignée de lumière, où le regard s'élève jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond. C'est l'épicentre d'un style de vie rare, magnifié par des matériaux nobles et des volumes généreux. Le bien offre cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses réparties sur différents niveaux, garantissant une intimité parfaite. Pour votre bien-être, cet ensemble est complété par une cheminée Stuv, une cuisine haut de gamme de marque Gaggenau, une salle de sport privée et un hammam. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une superbe terrasse en bois de 110m² s'ouvre sur une magnifique piscine en mosaïque. Ce havre de paix, intime et préservé, vous permet de jouir des plaisirs de la ville sans ses nuisances. Un garage de 40m² vient parfaire ce tableau. Laissez-vous séduire par cette adresse confidentielle, alliant caractère audacieux, architecture rare Coup de cœur assuré pour ce lieu qui ne ressemble à aucun autre.

Sur son Promontoire face à la Méditerranée, superbe appartement façon contemporain propose 109m2 dont 100m2 Carrez . Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. Une agréable pièce de vie, avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée, est ouverte sur une terrasse de 130 m2 avec une vue mer à couper le souffle. 2 chambres complètent ce niveau dont une profite directement de la terrasse. A l'étage, une vaste suite de 35 m2 surplombe la baie avec une vue sur l'horizon. Elle propose un dressing une salle d'eau, et une chambre agrémentée d'une baignoire face à la Méditerranée... La propriété est vendue avec un garage.

Appartement d’exception offrant une vue panoramique remarquable sur les quais de Sète, situé au troisième étage d’une résidence de standing. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il propose un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se distingue également par son caractère intimiste : seul sur son palier, il offre une sensation de quiétude absolue. L’arrivée directe par l’ascenseur renforce cette impression d’un accès presque privatisé, digne des plus belles adresses. Dès l’entrée, les volumes généreux révèlent un somptueux double séjour, harmonieusement prolongé par une élégante cuisine américaine, mise en valeur par un îlot central aux finitions raffinées, un véritable espace de convivialité et de réception. L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres aux proportions idéales, partageant une vaste salle d’eau aux prestations soignées. Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant prestige, confort et emplacement privilégié.

Au cœur dun environnement naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et charme méditerranéen. Les lignes élégantes, les matériaux nobles et les teintes naturelles se fondent harmonieusement dans le paysage boisé environnant. Ce T4 de 102 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions raffinées. Le vaste séjour souvre sur une terrasse végétalisée, prolongée par un beau jardin privatif qui offre un véritable espace de détente en plein air. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet appartement dexception pensé pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme et dun ensemble de services exclusifs : conciergerie, espace bien-être, salon club Un art de vivre mêlant sérénité, confort et convivialité.

Au sein dun environnement naturel préservé, cette nouvelle réalisation conjugue architecture contemporaine et esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux nobles et ses teintes naturelles sintègrent harmonieusement dans le paysage boisé qui lentoure. Lappartement T4 de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour souvre sur une terrasse végétalisée, offrant une continuité douce entre intérieur et extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce bien dexception, pensé pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme et dun concept de services exclusifs comprenant conciergerie, espace bien-être et salon club un véritable art de vivre, entre sérénité et convivialité.

Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre historique et des Halles. Profitez d'un superbe espace de vie traversant, comprenant un salon lumineux et un coin salle à manger spacieux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La grande cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant l'organisation. L'appartement dispose de deux chambres de plain-pied, avec salle de bain, offrant confort et praticité. Une troisième chambre, située à l'étage, bénéficie d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante. Cet espace peut également accueillir un coin bureau, une quatrième chambre ou une suite parentale. Ce bien se distingue par ses belles prestations, alliant le charme de l'ancien avec des finitions modernes et élégantes. Plafonds hauts, parquets et grandes fenêtres apportent une touche d'authenticité et de luminosité. De plus nous retrouvons une cave ensous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de cet appartement sont nombreux. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces, vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement allie confort et charme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie ont été bien pensés et aménagés pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant proximité des commodités et confort de vie.

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d’un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d’exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d’un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l’occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l’accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c’est goûter à l’art de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées... Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! UNIQUE SUR BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur d'un hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 268 m², situé aux 1er et 2e étages avec des prestations de qualité. Ce bien d'exception se compose de 7 pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux parquets en bâtons rompus, aux moulures d'époque, aux cheminées et aux belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Cet appartement dispose d'une agréable terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Deux caves ainsi qu'une remise complètent ce bien rare. Une adresse prestigieuse pour les amateurs d'architecture, d'histoire et de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Lucas Fox International Properties, dans le centre-ville de Montpellier et voisin du Lez, remarquable maison sur le toit. Son jardin suspendu offre un confort unique permettant une véritable vie en extérieur, sans l'entretien d'un grand jardin. A l'intérieur, le penthouse a toutes les caractéristiques d'une maison haut de gamme familiale. Il est précisé que les résidents profitent de la jouissance exclusive d'un parc de 7000 m2 en bordure du lez. Les plus de 307 m² le composent sont agencés ainsi : 140 m² de pièce de vie avec séjour cathédrale et sa cheminée centrale (plus de 5,5 m de hauteur sous-plafond), salon TV, bar, salle à manger, cuisine semi-ouverte avec îlot. La cuisine est équipée Gaggenau ; son emplacement permet d'en profiter simplement durant les repas sur la terrasse ou les apéros au bord de la piscine. Au même niveau : grande buanderie séparée, WC d'invités et suite avec salle de bains. A l'étage, le pallier a été aménagé en bureau et surplombe la pièce de vie. Les 4 chambres sont des suites de grande taille et aux vues panoramiques. La plus petite mesure 20 m². Pour les parents, la master a même un dressing et sa terrasse privative (qui donne accès à la terrasse principale et la piscine, pratique pour la baignade matinale). Quelques précisions : terrasse en terre pleine de 70 cm de profondeur (idéal pour la gazon, les palmiers et autres plantes), piscine chauffée avec plage et à débordement traitée au sel et équipée de la nage à contre-courant, terrasse en IPE, arrosage automatique, fenêtres anti-UV dont certaines à galandage, chauffage/refroidissement par système gainable, sono intérieur et extérieur, vues panoramiques à 360 dégrés s'étirant du littoral à l'Ecusson en passant par le chateau d'eau de Castelnau, expositions principales Sud et Est, garage triple en sous-sol avec rangements, électricité et recharge pour les véhicules électriques. Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T4 en dernier étage de 124 m2 avec plus de 100 m2 de terrasses , vous profiterez de plusieurs expositions et différents points de vue. Une magnifique pièce de vie de 65m2 triple exposition avec cuisine americaine, parquet en chêne massif dans tout l'appartement. Trois chambres dont une suite parentale toutes avec portes fenêtres donnant sur les terrasses. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques. Le quartier de Port Marianne est l'un des plus recherchés de la ville. Avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable à proximité du bassin Jacques Coeur et des bords du Lez. De plus, les transports en commun (tramway, bus) sont à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, sa proximité avec les commodités et sa situation dans un immeuble récent, bien entretenu. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 383 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

À VENDRE Appartement 4 pièces en bord de plage Sète, quartier de la Corniche Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé en bord de plage, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète. Implanté dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et services. Traversant et situé en angle, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et profite de vues dégagées, dont une agréable vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse face à la Méditerranée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, elle aussi prolongée par une terrasse. Le séjour et les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant un confort de vie rare et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Accessibles par ascenseur, un garage avec espace cellier et une cave sont inclus dans la vente. Vous apprécierez un cadre de vie privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces du centre de la Corniche accessibles à pied en moins de trois minutes et toutes les commodités à proximité. .Commission agence à la charge de l'acquéreur : 30.000 EUR Renseignements et visites : Gérard Boix Boix Immobilier Tél. : 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux toit-terrasse de 110 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs remarquables offrant une vue dégagée. L’espace de vie de 52 m², baigné de lumière, inclut une cuisine sur mesure et s’ouvre sur une charmante terrasse couverte de 22 m² avec vue sur les toits de Montpellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, et un bureau avec placard pouvant facilement servir de troisième chambre. Un patio intérieur de 8 m² mène à la pièce maîtresse de cet appartement : une impressionnante terrasse Rooftop de 76 m², dotée de bois exotique et d'une végétalisation soigneusement pensée, équipée de deux points d’eau et d’un système d’arrosage automatique, offrant ainsi un espace tranquille pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement placé au cœur de la Cité Créative, à proximité du tramway et des commerces, cet appartement est également à quelques minutes du centre historique, de la gare SNCF et de l’aéroport. Il est complété par deux places de stationnement en sous-sol et un cellier. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Montpellier rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.