ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 9)

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

Appartement de caractère à vendre dans le Triangle d’Or de Bordeaux, situé au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Cet élégant appartement, proposé en exclusivité par Maxwell-Baynes, se trouve au premier étage d’un superbe immeuble en pierre. D'une superficie d'environ 150 m², il charme par ses prestations anciennes soigneusement préservées. Vous y découvrirez des parquets d’époque, des moulures, des cheminées, des vitraux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Positionné en angle de rue, il offre une luminosité remarquable et des vues dégagées sur les jardins de l’Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au second niveau, une troisième chambre, une salle d’eau et un WC complètent le tout, accompagné de quatre balconnets. Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant une immersion complète dans la vie bordelaise avec boutiques, restaurants et culture à proximité.

Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe. Présenté par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty, ce loft impressionnant offre des volumes exceptionnels et une architecture contemporaine. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de près de 200 m² inondée de lumière, grâce à une double terrasse, dont une est dotée d'une verrière rétractable. Cet espace, conçu pour la convivialité et le partage, procure une sensation d'espace inégalée. L'appartement dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Un bureau et un grand garage complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de belles voitures, une caractéristique précieuse dans ce secteur recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux combine modernité et esprit industriel, situant parfaitement les futurs propriétaires à proximité du tram, des boutiques, du Jardin Public et des meilleures adresses des Chartrons. DPE D (188), GES D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4290-5880€ Copropriété de 17 lots (aucune procédure en cours). Montant des charges : 480€/mois Loi Carrez 385 m² (plancher 537 m²). Prix du bien : 1 875 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 75 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur 1 800 000€. Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant (RSAC 909 975 096, RCP 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre situé à quelques pas du Triangle d'Or. Ce bien d'environ 150 m2, entièrement rénové par des décorateurs d'intérieurs de renom, offre une expérience de vie unique. Les matériaux et les couleurs ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère harmonieuse. L'appartement comprend une entrée, un salon, une chambre (possibilité de la diviser en deux et d'ajouter une salle de bain), une cuisine, une salle d'eau, un WC, une vaste pièce de vie sous verrière et l'accès privatif à un jardin. Parfait comme pied-à-terre ou pour une activité libérale, son agencement avec deux entrées indépendantes permet de laisser libre cours à votre imagination. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, restaurants, services, centre-ville et transports, offrant ainsi un mode de vie agréable. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Matthieu Mazière au +33 (0)6 86 44 43 51.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT 226M² À VENDRE - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - PARKINGAu coeur du Triangle, donnant sur une place prisée et pleine de charme, découvrez cet appartement d'exception niché au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec un souci du détail rare, ce bien offre plus de 100 m² de séjour avec une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau baigné de lumière, quatre chambres dont une superbe suite parentale, buanderie, rangements sur-mesure...Atout majeur : une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement exposée, avec vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Salon d’été, espace repas extérieur… un art de vivre en plein ciel. - On aime : l’emplacement exceptionnel, la lumière omniprésente, les volumes rares, le confort moderne dans un cadre ancien, la terrasse ensoleillée, la possibilité de parking.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 200 m² (loi Carrez) est à vendre. Au sein d’une copropriété intime de seulement trois lots, cet espace bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie confort moderne et charme, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif mène directement à l’appartement. La vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, est inondée de lumière et s’étend sur une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’étage supérieur, un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau s’ouvrent sur une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes assurent un confort acoustique et thermique optimal, grâce à des fenêtres à quadruple vitrage, une toiture entièrement refaite et le remplacement de la chaudière.

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À proximité du Jardin Public, cet appartement spacieux de 160 m² Carrez se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Ancien consulat et cabinet d'avocats de renom, ce bien se distingue par ses volumes généreux. Il se compose d'une vaste salle d'attente, de deux grands bureaux (45 m² et 43 m²), d'un bureau annexe, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Cinq fenêtres sur rue offrent une vue directe sur le Jardin Public. Un garage privatif de 27 m², accompagné d'archives et d'une chaufferie, complète ce bien. Situé dans la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, avec un potentiel remarquable pour un usage professionnel ou comme résidence d'exception. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé, comprenant 3 chambres, dont une master-room avec dressing, salle de bain et douche. Occupant le premier étage d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové, cet appartement fait partie d'un bâtiment de 4 logements, accessibles par un ascenseur ou un bel escalier. Ce bien dispose d'un emplacement de 21m2 pour deux véhicules et d'un cagibi de rangement dans le garage. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger d'environ 60m2 avec un parquet ancien et une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine séparée. Les trois chambres incluent une suite avec dressing et salle de bain privative, en plus d'une seconde salle de bain indépendante et de plusieurs WC. Avec ses grandes pièces lumineuses, son ascenseur et son garage, cet appartement représente une opportunité rare pour une qualité de vie optimale dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en hyper centre, dans une rue calme à deux pas de la place des Quinconces, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre.L'appartement dispose de belles prestations d'époque, incluant du parquet, des cheminées, une hauteur sous plafond, et de la pierre apparente. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants.L'agencement permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien.Les parties communes sont bien entretenues et un local vélo est disponible.Il s'agit d'une copropriété de 11 lots principaux avec des charges trimestrielles de 430 €. La surface Carrez est de 127,25 m², et aucune procédure n'est en cours.DPE E (269) et GES B (8). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2580 et 3530 €/an.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de l'appartement est de 720000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 34000 € TTC, soit 4,90%, pour un prix net vendeur de 686000 €.Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement très lumineux est désormais à vendre. Situé au second étage d'une petite copropriété, ce bien comprend une entrée, une double réception (le deuxième salon pouvant également servir de chambre d'invités), et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon filant. Un large couloir, avec un coin bureau, dessert une suite avec sa salle d'eau, une belle chambre avec rangements, une salle de bain et un espace lingerie. Entièrement rénové, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées préservés. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux ou visitez notre site internet grisel-immobilier.fr.

Au cœur de Caudéran, à proximité du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet appartement de 177 m² à vendre dans la résidence Darchand 'Le Sully', bien tenue et située au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux logements : un appartement spacieux de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité, comprenant une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une seconde chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Le second logement est un studio de 25 m² au 5ème étage, doté d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 156 m² en jouissance exclusive. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un local supplémentaire de 11 m². Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Aucune procédure n'est engagée contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4 - Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet élégant appartement de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, à proximité immédiate du Jardin Public. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque apportent une touche d’élégance typique des appartements bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, dans un quartier prisé. Une grande cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet espace en duplex de 95 m² habitables (86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce à vivre de 50 m² avec de grandes ouvertures, des rangements intégrés, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement lumineux et chaleureux bénéficie d'une exposition sud-est, avec des murs en pierre, parquet, poutres apparentes et verrière. Une cave et un débarras sur le palier viennent compléter ce bien de caractère. Situé à seulement deux minutes du tram, du Jardin public et des écoles, c'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Au dernier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement en duplex de 72 m² (63,68 m² Loi Carrez) vous propose un espace de vie agréable comprenant, au premier niveau, une cuisine dînatoire et une pièce de séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un w.-c. séparé. Entièrement rénové, cet appartement est calme et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde. D'une surface de 112m² (Carrez), il est situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Profitez d'un emplacement idéal, de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond, avec des prestations anciennes encore présentes telles que des cheminées et du parquet. Cet appartement comprend une entrée, un grand salon double (possibilité d'une troisième chambre), une salle à manger avec cuisine séparée et équipée, deux chambres et deux salles de bain. Une cave saine de 40 m² et un grenier viennent compléter ce bien. Idéal pour habitation, bureaux ou professions libérales, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est à découvrir rapidement à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, lieux de vie sociale). La copropriété se compose de 3 lots (aucune procédure en cours). Les charges sont faibles : 65€ par mois. DPE D (208) GES D (32). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1580-2180€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary - Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 111 m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par ses superbes parquets anciens, sa cheminée d'époque et de grands volumes qui mettent en valeur le cachet de l'ancien. Une grande cave voûtée et un espace de rangement indépendant viennent enrichir l'ensemble. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À vendre à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 151 m² situé au 1er étage sur entresol d'un bel immeuble en pierre, offre une vue imprenable sur le Grand Théâtre. Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon filant, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Une place de parking en amodiation complète ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur des Chartrons, offrant un cadre de vie citadin exceptionnel. Avec ses 122 m² (106 m² Carrez), ce loft entièrement rénové par un architecte de renom allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, et la possibilité d’aménager une troisième chambre. De plus, cet appartement dispose d'un rooftop de 45 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement de luxe Bordeaux pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un showroom, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Alexandre ARNAUD. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges : 258€/trimestre. DPE C (143) GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950-1340€. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.georisques.gouv. Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE Au cœur de l’une des rues les plus prisées des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces, cet appartement de 136,45 m² loi Carrez se trouve au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées. Rénové en 2023 avec des prestations de qualité, cet appartement rare se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement. Le premier niveau comprend une entrée élégante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure. À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine donne accès à une terrasse rooftop de 32 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Un atout rare dans le quartier : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble vient compléter ce bien. Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées et cadre de vie privilégié : une véritable opportunité en plein cœur des Chartrons, alliant ascenseur, terrasse et garage privé. - On apprécie : l’élégance de la rénovation, le prestige de l’immeuble, la terrasse confidentielle et la rareté des prestations. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Spécialiste de l’immobilier à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur de Bordeaux, à proximité de la très prisée Place Gambetta, cet appartement de 90 m² se distingue par son emplacement recherché, offrant à la fois centralité et tranquillité. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et de prestations de qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et donne accès à une agréable terrasse, un espace extérieur intime parfait pour des moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, est composé de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et d'une buanderie, assurant un agencement fonctionnel et harmonieux. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide, sans compromis sur le confort. Une place de parking complète cette offre d'appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Superbe appartement de 205 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Il dispose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger sur cour, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Des combles (38 m² au sol), une chambre de service avec point d'eau, et une cave voûtée viennent compléter cet appartement. Ce bien se trouve à proximité du Musée d'Aquitaine, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

L'Agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Bordeaux, au cœur du quartier animé près du Musée d'Aquitaine. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux de 205 m² Carrez se trouve au 2ème et dernier étage. Vous apprécierez le charme des prestations anciennes, telles que le parquet, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond. Bien qu'en seconde ligne, il est d'un calme absolu et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une verrière centrale, permettant de créer plusieurs espaces de détente ou de travail. Cet appartement comprend également un salon, une salle à manger, une grande cuisine à rafraîchir, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Pour plus de rangement, vous disposerez d'un grand grenier, d'une chambre de bonne et d'une cave. L'emplacement est idéal, à seulement 50 m de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et proche des commerces, écoles et restaurants. Vous aurez également la possibilité de louer une place de parking à 100 m. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 EUR par mois. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 840 000 EUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Retrouvez-nous sur www.cadredenvies.fr. Copropriété de 10 lots d'habitation, sans procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - BEL APPARTEMENT 58M² AVEC TERRASSE - PARFAIT ÉTATÀ deux pas de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, découvrez cet appartement de 58 m², entièrement rénové dans un esprit chic et contemporain.Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il offre une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² au calme. Côté nuit : une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau, complétée par un espace buanderie.Rénovation de qualité, belle hauteur sous plafond, copropriété soignée et faibles charges. Emplacement vélos dans l’immeuble.On aime : l’adresse d’exception, le charme, la terrasse et le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de charme au cœur des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier haut de gamme, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 160m², cet appartement traversant dispose de 4 chambres et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé Monument historique, accessible par ascenseur. Ce bien rare a su conserver ses magnifiques prestations d'origine. L'aménagement comprend des pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre). Une grande cuisine dinatoire, indépendante, ouvre sur une cour. La luminosité du salon et de la salle à manger est accentuée par de grandes portes-fenêtres qui donnent sur un large balcon avec une vue dégagée. À l'arrière, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Tous les menuiseries sur mesure côté réception et rue ont été récemment remplacées, et les parties communes ont également bénéficié d'une restauration. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cet appartement de luxe Bordeaux à votre goût. Deux belles caves ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails, consultez l'annonce référence 901094bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.