ventes d’appartements / penthouses de luxe à Bordeaux, France (page 8)

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence récente de haut standing, à proximité de la Barrière Judaïque, cet espace de 162 m² entièrement rénové occupe le 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée avec cellier. Vous pourrez accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau et une seconde terrasse viennent compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGENous vous proposons cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à proximité de la rue Notre-Dame, cet appartement de 182 m² selon la Loi Carrez (191 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement est organisé sur deux niveaux :- Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau.- Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Une occasion rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

À Caudéran, dans le quartier des Orangers, à proximité du Golf Bordelais, un appartement de 130,50 m2 est disponible à la vente. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce à vivre de près de 45 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2 orientée plein ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et est équipée d'une arrière cuisine/buanderie ainsi que d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune ayant un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, une cave de 8 m2 et une place de parking sont incluses. Cet appartement est très lumineux et se trouve à seulement 500 m de l'arrêt de bus G. Idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rare à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 147 m2 et une cour arborée de 32 m2, cet espace de vie s'associe au charme de l'architecture du XIXème siècle. Situé au coeur du Triangle d'Or, à proximité des Chartrons, cet appartement a été entièrement repensé en 2019 tout en préservant des éléments authentiques tels que cheminées en marbre, moulures et ferronneries d'art. L'espace de réception spacieux, baigné de lumière grâce à sa verrière, offre une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine au design contemporain, associée à une salle d'eau côté jardin, renforce l'attrait de cet appartement. Le salon intime, avec son parquet en chêne et sa cheminée d'origine, invite à la détente. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour ceux souhaitant allier prestige et qualité de vie.

À deux pas de la très prisée Place Marie Brizard, découvrez ce magnifique appartement rénové de 100 m² alliant élégamment charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un bel immeuble en pierre, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout son exceptionnel jardin privatif de 170 m², véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Balcon, cave, prestations soignées et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue du Palais Gallien 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien 'Résidence Hôtel du Palais Gallien' - A proximité de la Place Gambetta. Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - A l'étage (HSP 2,40 m):Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m², Chambre 1: 10,35 m²avec placardsChambre 2: 12,94 m² avec placardsChambre 3: 15,71 m² avec placardswc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION1ère offre possible: 340 000 EurosVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 12:00 au 25/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre à Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, rue Vital Carles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'angle, cet appartement de 250 m² Loi Carrez est idéal pour un projet professionnel. L'agencement de cet espace se fait via une belle entrée en rotonde, menant à 10 pièces aux volumes généreux. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations anciennes, telles que parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures assurant une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées. L'implantation en angle permet une visibilité efficace tout en offrant un cadre calme pour toute activité professionnelle. Situé à proximité directe de la place Gambetta (2 minutes à pied), de Saint-Christoly (3 minutes) et des Grands Hommes (5 minutes), cet appartement est parfait pour des professions libérales ou des activités de conseil désireuses de s'implanter dans un environnement valorisant et stratégique. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La copropriété est constituée de 26 lots dont 9 à usage de bureaux/commerces et 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles s'élèvent à 820 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Charmant appartement rénové à vendre à Bordeaux, situé au cœur de la Gironde en Aquitaine, à proximité du Jardin Public. Avec ses 120 m², cet appartement de 3 chambres se trouve dans un immeuble en pierre d'époque, alliant authenticité et confort moderne. Niché au deuxième étage, il se distingue par ses planchers en bois d'origine, ses plafonds impressionnants de 3,5 m et de grandes portes vitrées qui créent une atmosphère spacieuse et raffinée. La vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, comprend un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'appartement offre une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres généreuses et une salle d'eau avec toilettes. Les parties communes et la façade ont été rénovées, tandis que l'intérieur bénéficie d'une refonte complète, alliant modernité et confort. Ce bien d'exception est un choix parfait pour un achat appartement de luxe à Bordeaux.

En plein cœur du quartier prestigieux du Grand Théâtre, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans la Gironde en Aquitaine, se trouve au sein d'un immeuble en pierre au charme intemporel, avec des parties communes soigneusement entretenues. Avec une superficie de 150 m² en duplex, ce bien occupé les deux derniers étages et propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ses volumes généreux et son cachet d’époque en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. C'est l'opportunité idéale d'acquérir un appartement d'exception à quelques pas des boutiques haut de gamme, des restaurants renommés et des institutions culturelles. Cette adresse propose luminosité, charme de l'ancien et de multiples possibilités d'aménagement.

À Bordeaux, dans le Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l'agence Kretz vous propose un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre d'environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d'époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s'harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter BORDEAUX situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové associe le charme de l'ancien à un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception impresionante de 90 m², avec une cuisine ouverte et une vue dégagée baignée de lumière. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, garantissant un espace extérieur intime sans vis-à-vis. Une adresse exclusive dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, complétée par deux caves et la possibilité d'un parking, pour un mode de vie unique à proximité des meilleures écoles et des commerces. Appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

Au cœur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux, cet Appartement de luxe à vendre de 100 m2 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et emplacement recherché. Les volumes généreux d'une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrent sur une somptueuse terrasse de 50m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Un Appartement de luxe BORDEAUX à vendre, rare et confidentiel, destiné à ceux en quête d'un bien d'exception à deux pas des meilleures adresses. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1004800 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, au sein d'un majestueux immeuble en pierre, cet appartement est à vendre. Occupant le deuxième étage avec ascenseur, il se trouve à proximité de la place Pey-Berland et des principaux axes de transport. Ce bien immobilier incarne l'architecture bordelaise et a bénéficié d'une rénovation minutieuse, préservant ses éléments d'époque tels que les parquets, moulures, rosaces et cheminées, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond. Les espaces lumineux se répartissent harmonieusement autour d'un puits de jour central, formant un vaste salon, une salle à manger élégante et un bureau avec du cachet. Cette propriété se démarque aussi par sa modularité, avec une triple entrée indépendante, ce qui en fait un choix idéal pour une profession libérale ou un cabinet de conseil. Elle permet également d'envisager une division en deux unités distinctes, correspondant à des projets d'investissement ou de revente. Une occasion rare qui allie une situation clé et un potentiel d'aménagement, pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT À VENDREEn exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, à proximité du Grand Théâtre, découvrez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre, avec ses 154 m², offre une luminosité exceptionnelle grâce à douze portes-fenêtres donnant sur la Garonne et les toits de la ville. Un balcon filant de 16 m² vient compléter ce bien.L'espace de réception de près de 80 m² allie salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, vous trouverez deux suites spacieuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau, salle de bain et dressing, propices au bien-être.Parmi les prestations : climatisation, plafond chauffant, domotique, et des volumes généreux. Un parking complète ce bien rare.- On apprécie : l'adresse emblématique, la lumière omniprésente, l'harmonie entre le charme ancien et le confort contemporain, ainsi que la vue imprenable.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige et experts en Appartement à acheter BORDEAUX et biens d'exception.

BORDEAUX GAMBETTA – BEL APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTSÀ proximité du Cours de l'Intendance, cet appartement unique se situe au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille. Il reflète l'élégance classique avec ses volumes généreux et son ambiance authentique.L'espace de réception, d'une superficie d'environ 160 m² (152 carrez), se compose d'un vaste vestibule qui donne accès à une série de pièces d'apparat : un salon accueillant, un bureau et une salle à manger formelle.Les multiples fenêtres s'ouvrant sur deux balcons filants inondent ces espaces de vie de lumière naturelle. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète ce niveau.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie personnalisé. Sa proximité immédiate avec les boutiques haut de gamme et les lignes de tramway en fait une adresse rare sur le marché.On y retrouve tous les éléments du XIXe siècle : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets massifs et cheminées en marbre qui témoignent du caractère original des lieux.En outre, le bien dispose d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Des parkings sont disponibles à proximité avec abonnement.- On apprécie : le style classique de cet appartement bourgeois et ses opportunités de rénovation dans un emplacement aussi prestigieux.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché au dernier étage d'un immeuble emblématique, cet espace de 197 m² offre une vue dégagée sur le Jardin Public, l'un des plus prisés de la ville. Avec un accès direct au jardin et à proximité des Allées de Tourny et de la rue Fondaudège, cet appartement exceptionnel est idéal pour une vie familiale épanouie. Composé de trois chambres et d'une pièce de réception spacieuse de plus de 100 m², cet appartement permet de nombreuses options d'aménagement, maximisant son potentiel. De plus, il comprend deux places de stationnement couvertes et une cave, ce qui est rare dans ce secteur. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son emplacement privilégié et ses volumes impressionnants en font un achat apprécié pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Bordeaux. Surface CARREZ : 197 m².

APPARTEMENT À VENDRE À BORDEAUX, GIRONDE - 88 m² - BALCON FILANTÀ proximité immédiate du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, dans le recherché quartier des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 88 m² Carrez, idéal en résidence principale ou comme élégant pied-à-terre à Bordeaux.Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il conserve l'authenticité de l'architecture bordelaise tout en intégrant des aménagements modernes, créant ainsi un cadre de vie raffiné et chaleureux.Dès l’entrée, on découvre des prestations anciennes mises en valeur : cheminées en marbre, parquet en bâton rompu, hauteurs sous plafond et moulures discrètes qui ajoutent à l'élégance des volumes.La pièce de réception, lumineuse avec ses larges ouvertures et son exposition Ouest, se décompose en un salon confortable et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces.Un des atouts majeurs de ce bien est son balcon filant en pierre et fer forgé, véritable extension de l'appartement, qui offre un espace extérieur rare dans la ville tout en conservant le calme du quartier.La cuisine, semi-ouverts sur le séjour par une élégante verrière, combine esthétique et fonctionnalité, intégrant harmonieusement les espaces sans rompre la fluidité des pièces.Le coin nuit, séparé pour garantir calme et intimité, comprend deux chambres confortables avec leur propre salle d'eau privative, idéales pour un confort maximal selon les modes de vie.Ce bien rare est complété par une cave privative, offrant un espace de rangement, et est situé dans un emplacement stratégique au cœur des Chartrons, réputé pour ses commerces de qualité, restaurants et transports en commun.Le Jardin Public, à quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air ou les promenades.Cet appartement réunit ainsi tous les critères recherchés : emplacement de choix, charme de l'ancien, volumes agréables, luminosité et un extérieur précieux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Bulthaup et buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre à l’ambiance chaleureuse ainsi qu'une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² prolonge agréablement la vie au calme. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Adresse recherchée et prestations soignées.

Chartrons – À deux pas du Jardin PublicAu cœur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et privilégié.Situé au sein d’un immeuble en pierre, ce bien d’environ 72 m² séduit par une rénovation de qualité et un état d’entretien irréprochable.Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec élégance : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse.Le séjour, aux lignes épurées, accueille une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée dans les moindres détails.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing.Un bien alliant caractère et prestations modernes, à découvrir rapidement, à deux pas des commerces et commodités du Cours Portal.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un appartement de qualité dans un emplacement prisé.Possibilité de louer une place de parking en face de l'appartement.DPE : D (182)GES : B (7)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 240 € et 1 720 € par an.Copropriété de 10 lots répartis sur 2 bâtiments.Loi Carrez : 71,59 m².Pas de procédure en cours.Charges copro annuelles : 300 euros.Prix du bien : 467 000 euros HAI.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004.Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Situé au premier étage d’un immeuble en pierre, en plein cœur du Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Il offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure, combinant confort, intimité et caractère. Les prestations anciennes, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux forment une base idéale pour créer un appartement de standing. Avec une superficie de 96 m², l'appartement se compose d'un vaste séjour de 50 m², d'une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde, d'une salle de bains et d'un extérieur de 11 m², exposé sud-ouest, un véritable atout rare dans ce secteur prisé. De plus, l'ascenseur a déjà été voté. La proximité immédiate de commerces et de transports, ainsi que des parkings accessibles à pied, assure un confort de vie optimal. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Bordeaux dans le département de Gironde, en région Aquitaine, et représente une opportunité unique de valorisation patrimoniale.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGESitué au cœur de l'une des rues les plus recherchées des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et de ses commerces, cet appartement exceptionnel de 136,45 m² loi Carrez prend place au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre bien entretenu. Récemment rénové, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, avec accès direct par un ascenseur privé. Le premier niveau comprend une entrée soignée, un bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une belle suite parentale avec un dressing sur-mesure. À l'étage, une lumineuse pièce de vie dotée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse rooftop de 32 m², offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Un atout considérable : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble vient compléter ce bien. Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées et cadre de vie idéal : c'est une occasion rare à ne pas manquer au cœur des Chartrons, combinant ascenseur, terrasse et garage privé. - On apprécie : l'élégance de la rénovation, le prestige de l'immeuble, la terrasse intime et la rareté des prestations.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens immobiliers de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT - 73M² - 2 CHAMBRESSitué dans le très recherché quartier des Chartrons, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille au charme bourgeois préservé, cet appartement de 73 m² Carrez séduit par son élégance et son parfait état.Au deuxième étage d'une copropriété rénovée, il offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par des prestations anciennes : parquet en pin massif, cheminée en marbre avec trumeau, huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout majeur : un emplacement exceptionnel sur les quais, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway.Un premier investissement idéal ou un pied-à-terre à acheter à Bordeaux, dans l’un des meilleurs quartiers de la Gironde. À découvrir sans attendre !- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement ! Les prestations élégantes et l’état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situés au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis, un bâtiment classé aux monuments historiques datant de 1750. Chaque duplex bénéficie d'une entrée privée. Les niveaux sont accessibles par ascenseur ou par un superbe escalier classé. Le premier duplex, d'environ 246m², comprend une spacieuse pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un charmant patio privatif avec verrière, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau et WC, une salle de bains, un salon, un WC séparé et un balcon surplombant le patio.Le second duplex, d'environ 146m², offre la possibilité d'aménagements variés grâce à sa configuration d'anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage. Au premier niveau, il se compose de deux belles pièces de réception et d'un WC invité. À l'étage, on trouve une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une grande mezzanine. Chaque appartement est climatisé. Les éléments d'origine tels que les rosaces, moulures et parquets subliment ce bien d'exception. Vendu en un seul lot, ce bien pourrait être dissocié ou complètement associé. L'immeuble dispose d'une double destination habitation et bureaux. Le tram B s'arrête à 3 minutes à pied, et le parking Victor Hugo se trouve devant l'appartement. Commerces et restaurants sont accessibles au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergiede l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANSON PROPERTIES : Estelle Chapelleaubos, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement à vendre. Situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé et à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de 80 m² dispose d'un extérieur privatif de 40 m², véritable atout du bien. L'espace de vie est chaleureux et orienté vers l'extérieur, tandis qu'une chambre spacieuse de 30 m² peut être facilement transformée en deux chambres. Le bien présente des éléments de caractère tels que la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Adaptable selon vos besoins, cet appartement peut convenir tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Ce type d'appartement est particulièrement rare dans le secteur et convient aux amateurs de lieux de vie singuliers, recherchant calme et intimité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021). Le bien est en copropriété, composé de 8 lots principaux, avec des charges annuelles de 500.00 Euros, et une surface Carrez de 79.9 m².