ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 8)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en vente un superbe appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le quartier Centre, près du Musée d'Aquitaine, cet appartement est baigné de lumière au sein d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Perché au 2ème et dernier étage, il dispose de 205 m² Carrez mettant en valeur des prestations anciennes telles que parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'il se trouve en seconde ligne, cet appartement garantit un calme absolu tout en étant au cœur de Bordeaux, grâce à une jolie verrière qui éclaire l'espace, permettant plusieurs zones de détente ou de télétravail. Vous y trouverez, en plus de ces espaces, une entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse à rafraîchir, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Pour vos besoins de rangement, un vaste grenier, une chambre de bonne et une cave complètent cet ensemble. Idéalement localisé à seulement 50 m de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et des lignes de BUS 16 et 24, cet appartement est à proximité des écoles, commerces et restaurants. De plus, il est possible de louer une place de parking à seulement 100 m. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 EUR par mois. DPE E GES E. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 800 000 EUR. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez le site www.cadredenvies.fr. Copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT À ACHETER DE 58 M² AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTATÀ proximité de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 58 m² a été entièrement rénové avec un style chic et contemporain.Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse calme de 11 m². Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau est complétée par un espace buanderie.La rénovation est de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, une copropriété bien entretenue et des charges faibles. Un emplacement pour les vélos est disponible dans l’immeuble.On apprécie : l’emplacement de choix, le charme, la terrasse et l’harmonie entre l'authenticité et le confort moderne. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme au cœur des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans une rue calme légèrement en retrait des quais, cet appartement se trouve à quelques pas de la prestigieuse place de la Bourse. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce bien d'exception déploie des volumes majestueux et une élégance rare. L'entrée, couronnée d'une coupole en verre, s'ouvre sur une véranda qui fait office de salle à manger aux murs en pierre, tandis que deux salons en enfilade prolongent l'espace et s'ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les quais et la Garonne. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge naturellement la salle à manger. Trois chambres élégantes et confortables sont équipées chacune de leur salle d'eau ou de bains, et le bureau, baigné de clarté et ouvert sur le balcon, invite à la contemplation. Un grand espace buanderie, accessible par un escalier depuis l'appartement, complète ce bien avec raffinement. Les prestations d'origine, sublimées par une décoration chic et feutrée, contribuent à l'atmosphère unique et inspirante de l'appartement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un appartement d'une rare élégance, aux volumes généreux et avec une vue imprenable sur les quais de Bordeaux, représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

HOLLYHOME est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement d'exception en plein centre de Bordeaux, rue Saint-Rémi, bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien d'environ 127 m2 est accessible par une entrée discrète et donne directement sur une vaste cour privative, créant ainsi un cadre intimiste. L'appartement se déploie sur 2 niveaux, chacun ouvert sur l'extérieur. Avec quelques travaux, il serait possible d'aménager deux entrées séparées pour une location indépendante des niveaux. Le premier niveau comprend une grande cuisine/salle à manger, deux séjours en enfilade, une spacieuse chambre (près de 16 m2) avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des WC. Le second niveau offre également une grande chambre (près de 17 m2) avec sa salle d'eau, un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, et des WC. Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement permet d'accéder facilement à tous les commerces, restaurants et transports, avec les lignes de tram B, C et D à moins de 300 mètres. Réhabilité en 2011 par un architecte, il charme par son caractère unique et ses magnifiques plafonds en pierre voûtée. Quelques travaux de rafraîchissement et une végétalisation de la cour mettront en valeur tout le potentiel de cet appartement à acheter à Bordeaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 93m2 se trouve à proximité de la place Gambetta, au sein du magnifique édifice de la Grande Poste. Au 2e étage, cet appartement spacieux et lumineux offre un beau séjour/cuisine de 50m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une entrée avec WC. Un cellier complète cette offre. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du triangle d'or, avec un ascenseur et toutes les commodités à disposition. Les vues dégagées depuis chaque pièce ajoutent à son charme. Une place de parking couverte peut être acquise en sus. La copropriété comprend 76 lots principaux, avec des charges de 300 euros par mois qui couvrent l'entretien et l'électricité des parties communes, la vidéosurveillance, le fonds de roulement selon la loi Alur, les frais de syndic et le chauffage de l'appartement. Les coûts annuels sont estimés entre 580 euros et 830 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 530000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence. Cela représente 510000 euros net vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 160m², cet appartement traversant dispose de 4 chambres et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé Monument historique, accessible par ascenseur. Ce bien rare a su conserver ses magnifiques prestations d'origine. L'aménagement comprend des pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre). Une grande cuisine dinatoire, indépendante, ouvre sur une cour. La luminosité du salon et de la salle à manger est accentuée par de grandes portes-fenêtres qui donnent sur un large balcon avec une vue dégagée. À l'arrière, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Tous les menuiseries sur mesure côté réception et rue ont été récemment remplacées, et les parties communes ont également bénéficié d'une restauration. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cet appartement de luxe Bordeaux à votre goût. Deux belles caves ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails, consultez l'annonce référence 901094bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Situé à BORDEAUX-CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose un appartement à vendre dans un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur. Ce spacieux appartement d'angle d'environ 213 m² dispose d'un balcon filant et offre des prestations de qualité avec des aménagements sur mesure. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine, d'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare idéalement situé à proximité immédiate du triangle d'or, des commerces et du Tramway. Cette opportunité est à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985 euros.

Exceptionnel duplex en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, s'étendant sur 104 m² au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et une terrasse de 35 m², aménagée avec une cuisine d'été et une pergola bioclimatique, offrant un espace de vie supplémentaire. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre représente une opportunité rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À vendre, appartement élégant en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour savourer des moments de détente. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et optimisé. L'appartement, entièrement rénové, est proposé en état impeccable, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira les amateurs d'espaces harmonieux et tranquilles. Prix honoraires inclus : 492 000 euros dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622 Un quartier résidentiel de choix, où la qualité de vie familiale est une priorité, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en offrant un écrin de verdure à deux pas du centre de Bordeaux.

Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 143 m² (surface Carrez 136 m²) se trouve sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram B et C), des quais, ainsi que de commerces et d'écoles recherchées. En entrant, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un balcon filant exposé Sud. Ce bien comprend également une cuisine équipée sous verrière, 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain, un grand espace bureau et une cave saine de 20 m². Un mélange subtil d'éléments anciens et contemporains à découvrir sans tarder ! Le Jardin Public et les quais sont à deux pas. Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours). Charges mensuelles : 450 € / trimestre. DPE (D) GES (D). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1850 € - 2570 €. Prix de vente : 1 090 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 40 000 € TTC soit 3,8 % inclus. Prix net vendeur : 1 050 000 €. Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot à Bordeaux, cet appartement à vendre offre une expérience de vie unique. Ce penthouse contemporain, qui surplombe la ville, permet de profiter d'une vue imprenable, particulièrement au crépuscule lorsque le port de plaisance s'illumine. La terrasse orientée plein sud, soigneusement aménagée avec des rangements intégrés, crée un espace de vie extérieur idéal. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les reflets de Bordeaux. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, garantissant confort et tranquillité. De plus, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées, renforcent le bien-être quotidien. L'appartement est climatisé et dispose d'une place de parking sécurisée. Ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bordeaux.

BORDEAUX PEY-BERLAND - APPARTEMENT BOURGEOIS SPACIEUX DE 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONBordeaux centre – Quartier Pey-Berland/Saint-GenèsÀ proximité de la place Pey-Berland, découvrez ce bel appartement bourgeois, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre au charme indéniable. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à explorer cet espace au cachet unique.Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations anciennes et les volumes généreux, ainsi que la lumière traversante. Le séjour en double réception s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Ce bien comprend également une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres parentales, une troisième chambre attenante parfaite pour un jeune enfant ou un bureau, une salle de bain spacieuse et une buanderie.S'ajoute à cela une cave voûtée saine de 9 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en location à proximité immédiate.- Ce que l’on apprécie particulièrement : l’emplacement privilégié, les prestations anciennes et la luminosité de l'appartement.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens immobiliers de prestige dans le département de Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC :Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement à vendre se trouve face au Jardin Public. Positionné au 2e étage d'une petite copropriété en pierre, il offre une vue imprenable sur le jardin public grâce à son emplacement en première ligne.Cet appartement, traversant et lumineux, a bénéficié d'une rénovation complète qui met en avant ses volumes tout en alliant des éléments contemporains et des prestations anciennes. Bien agencé, il comprend deux chambres, une salle d'eau et une cuisine côté rue, ainsi qu'une chambre, une autre salle d'eau et un spacieux séjour avec véranda côté jardin, créant ainsi une continuité avec une vue dégagée.Espace, luminosité et charme définissent cet appartement qui propose un cadre de vie unique tout au long de l'année. Frais de copropriété : 80 euros par mois, incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi Alur, ainsi que l'assurance des parties communes.Nombre de lots principaux : 4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/01/2026 (abonnement compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 884000 euros hai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960 euros.

À vendre, un appartement de 52 m² situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre, offrant une vue dégagée sur la verdure de la place Gambetta. L'appartement, à acheter à Bordeaux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave est incluse et il est possible de louer une place de stationnement à proximité. Grâce à son emplacement prisé et son agencement bien pensé, cet appartement s'avère idéal pour un achat appartement Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet d'investissement locatif. Cette offre est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, au sein de la région Aquitaine. D’une superficie de 198,23 m² Carrez, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre entièrement rénové, à proximité du Jardin Public. Il se compose d'une entrée qui mène à une grande cuisine dînatoire à aménager, ainsi qu'à un vaste séjour donnant sur un jardin privatif de 135 m². L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée en chambre, pouvant servir de bureau, complète ce bien. Les caractéristiques anciennes se mêlent harmonieusement avec des éléments contemporains. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'aménagement pour des bureaux et option d'une place de parking en sus. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de 120 m² au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Il bénéficie de vues dégagées sur les toits, offrant une grande luminosité et un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salon et bureau/salle à manger s'articulant autour d'un puits de jour, d'une cuisine dînatoire avec petite buanderie attenante, d'une grande chambre avec dressing sur mesure et d'une salle de bains. À l'étage, des combles de plus de 30 m² ont été aménagés en chambre. Un cellier de 8 m² complète ce bien. Au pied de l'immeuble, une option d'achat est disponible pour un garage de plus de 65 m² (stationnement 3/4 voitures) en sus du prix. L'immeuble est constitué de deux lots avec de faibles charges de copropriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 250 m² est situé au 1er étage d'une copropriété intimiste. Il se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres modulables, pouvant être transformées en six. Deux terrasses sans vis-à-vis offrent de véritables espaces extérieurs propices à la détente, accompagnées d'un atelier, idéal pour un espace de travail complémentaire. Au rez-de-chaussée, un grand parking dispose de cinq places de stationnement. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux allie des volumes généreux, de belles prestations et une localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et quais. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À BORDEAUX GAMBETTA, découvrez ce superbe appartement à vendre avec balcons filants. Situé à deux pas du Cours de l'Intendance, cet appartement d'exception se trouve au deuxième étage d'un immeuble de prestige en pierre de taille, alliant élégance classique et atmosphère authentique. Avec environ 160 m² (152 carrez) d'espace de réception, vous profiterez d'un large vestibule menant à un salon chaleureux, un bureau et une salle à manger formelle, toutes baignées de lumière grâce à de multiples fenêtres ouvrant sur deux balcons. Une cuisine indépendante, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète cet ensemble. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec des proportions remarquables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique de BORDEAUX, offre un potentiel de rénovation exceptionnel, tout en étant à proximité des commerces de luxe et des lignes de tramway. Doté de toutes les caractéristiques du XIXe siècle, telles que de belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates, des parquets massifs et des cheminées en marbre, cet appartement à acheter à BORDEAUX conserve un cachet indéniable. De plus, le bien comprend plusieurs chambres de service à l'étage et deux caves au sous-sol, avec des parkings disponibles à proximité. Cette adresse unique dans le département de Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie remarquable et des perspectives de rénovation exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige.

Dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, à proximité des commerces et du tramway de la rue Fondaudège, cet élégant duplex de 201 m² se trouve au sein d’un immeuble de caractère. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il s’ouvre sur une vaste entrée qui distribue d'impressionnantes pièces de réception aux volumes généreux, préservant les moulures, parquets et hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante, avec une première chambre. Au rez-de-jardin, l’espace nuit propose deux chambres, chacune dotée d’un espace dressing, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et une lingerie. Accessible depuis les pièces de vie par un élégant escalier en pierre, un jardin d’environ 90 m², à l’abri des regards, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de parking couverte complète cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine, et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, Manson Properties vous présente cet appartement charmant et rénové avec soin, implanté dans un immeuble haussmannien. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger-salon, d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée, et d'un grand balcon accessible par de larges portes-fenêtres. Vous trouverez aussi une confortable chambre dotée d'une verrière et d'une grande salle d'eau-buanderie. Des éléments d'époque tels que parquets et moulures ont été conservés, ajoutant du caractère à l'ensemble. Situé à proximité des quais, de trams, de commerces et de restaurants, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 310 000 €, honoraires inclus de 4.52 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Bordeaux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud.

À vendre, un appartement d'environ 90 m² situé face à la Place des Quinconces, au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur, offrant des parties communes en excellent état. Implanté en entresol, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et feutrée, idéal pour une résidence élégante, un pied-à-terre de caractère ou pour des professions libérales. Actuellement divisé en deux lots, il peut être réaménagé en un vaste T3/T4 aux volumes modulables. Avec son emplacement exceptionnel et sa vue sur la Place des Quinconces, ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, ce qui en fait un appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

BORDEAUX – APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE – GARAGEÀ proximité du Jardin Public, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble du XIXe, présenté par Bordeaux Sotheby’s International Realty. S'étendant sur 168 m², ce loft moderne et épuré a été rénové en 2023 par un cabinet d’architecture. Il bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles, des transports et des commerces.L'intérieur offre une ambiance intime et élégante, protégée des regards extérieurs. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de salles d'eau/bain, toutes inondées de lumière naturelle grâce à un patio. Une troisième chambre en suite dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette privé, et s'ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau ou un salon TV complète cet ensemble.- Ce que nous apprécions : le design unique de cet appartement à acheter à Bordeaux ainsi que son emplacement privilégié. Copropriété nouvellement créée, et aucune procédure en cours. Les photos sont non contractuelles : une partie de la décoration a été ajoutée par l'IA.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts dans la vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Situé idéalement entre le Jardin Public et la Place des Quinconces, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose de 125 m² en rez-de-chaussée avec une cour privative de 33 m². Il comprend une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur la cour, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. Un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, vient compléter ce bien, proche des commerces, transports et écoles. Une place de parking peut être louée à proximité, et un usage mixte est envisageable. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose un superbe appartement à vendre, situé au cœur de Bordeaux, cours d'Alsace et Lorraine, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce grand appartement de 160 m2, entièrement rénové en 2022, se trouve à proximité des commerces, des transports et des quais. Vous serez charmé par la combinaison des parquets, des moulures et des cheminées classiques, associés au confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux qui évoquent un cadre de vie raffiné. Le bien comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale offre un dressing et une salle de bains privative, complétée par deux autres chambres avec une salle de bains. Cet appartement est proposé avec un garage, et il doit être visité sans plus attendre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 829 500 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 39 500 euros TTC. Prix net vendeur : 790 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 ou visitez www.cadredenvies.fr. Annonce présentée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 2 minutes à pied du Jardin Public, cet appartement plein de charme, proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty, est situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre dans une rue calme. Entièrement repensé par un architecte en 2019, ce bien se compose d'un double espace de vie modulable, permettant de créer soit deux appartements indépendants, soit un grand appartement traversant. Cette flexibilité offre de nombreuses opportunités : appartement familial, location longue durée, courte durée ou coliving. Idéalement placé et agréable à vivre, cet appartement est une occasion rare à découvrir rapidement. DPE D (228) GES B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie : 750€-1050€. Loi Carrez : 89m2. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 12 lots (absence de procédure en cours). Charges : 190€ /mois. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.