ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 7)

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offrant de très beaux volumes en duplex. Situé rue du Jardin Public, ce bien de 111 m² avec un balcon de 4 m² et une terrasse de 10 m² est orienté sud-est, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Ce duplex au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille se caractérise par une atmosphère lumineuse et sereine. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 43 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace accueillant. À ce niveau, une buanderie avec douche et un WC indépendant ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sous plafond cathédrale, chacune disposant d'un accès direct à la terrasse filante de 10 m², un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter des soirées d'été en toute intimité. Cette rare terrasse en plein Bordeaux sublime l'ensemble de cet Appartement. Les atouts de ce bien incluent son emplacement premium près du Jardin Public, sa luminosité et ses volumes généreux, ainsi qu'un calme absolu au dernier étage. De plus, des travaux pour les parties communes sont votés et payés, en cours de réalisation, et le chauffage au gaz est récent. Le prix de cet Appartement est de 580 000 € HAI, avec des charges mensuelles de 267,29 € et une taxe foncière pour 2025 de 2 249 €. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 34 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine ERNAULT au 06 09 76 54 29 ou consultez le site www.axo.immo (réf. 85002122154). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe appartement familial à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre une vue exceptionnelle sur le grand théâtre et la place de la comédie. Une vaste entrée mène à un salon XVIII, mettant en avant des prestations anciennes remarquables, telles que des moulures à l'or fin, une cheminée conçue par l'architecte Victor Louis, du parquet en marqueterie et une grande hauteur sous plafond. Le salon est agrémenté d'un lustre vénitien et de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant avec vue imprenable. Au même niveau, vous trouverez une chambre raffinée avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une élégante salle à manger et une cuisine aménagée avec entrée privative. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent cet espace. Cet appartement est idéal pour les passionnés du centre-ville et des activités culturelles. Une place de parking est disponible à proximité. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Grand appartement avec terrasse à vendre à Bordeaux Caudéran. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de qualité, cet appartement de 167 m² offre un cadre paisible au sein d'un parc arboré, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée et un accès à une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien qui présente des volumes généreux. C'est un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT LUMINEUX, STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSE ET GARAGE EN OPTION Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat appartement BORDEAUX. Cet appartement à vendre d'environ 210 m² allie le raffinement au confort d’une maison privée. Situé dans le quartier prisé du Jardin Public, au sein d’un majestueux immeuble du XIXᵉ siècle intégralement réhabilité en 2023, ce bien a bénéficié d’une rénovation haut de gamme, soignée dans les moindres détails et agrémentée de matériaux nobles.Une entrée élégante mène à un studio indépendant de 25 m², parfait pour une activité professionnelle. À l’étage, la somptueuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte et s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m² sans vis-à-vis. Deux suites parentales avec dressing et salles d’eau/bain, deux chambres avec salle d’eau communicante ainsi qu’une buanderie complètent cet espace d’exception. Un garage en option offre un confort supplémentaire.- On aime : l’adresse incomparable, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, l’élégance absolue.La copropriété vient d'être créée (2 lots), et il n'y a pas de procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Agences spécialisées dans l'immobilier de prestige, nous sommes experts à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉE Dans le quartier très recherché des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux vous propose un espace de 178 m² (206 m² au sol) situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre au sein d’une copropriété soigneusement entretenue. Ce bien rare vous séduira par ses vues panoramiques sur la Garonne, sa luminosité orientée plein Sud et son agencement optimal. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée embellie par des verrières élégantes et de magnifiques parquets larges. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, terminale cet appartement à acheter Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovation de qualité, prestations haut de gamme et charme authentique font de cet appartement une adresse unique où le raffinement et le style de vie bordelais se rencontrent à merveille. - Points forts : la vue, la lumière, l'élégance. Un bien d’exception, rare sur le marché des Chartrons en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre est un bien rare à ne pas manquer. Entre Saint-Seurin et le Parc Bordelais, au sein d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de 137 m² avec terrasses se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux placards. Un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0533093089.

À vendre : Charmant appartement T5 de 102m2 situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence dotée d'un parc privatif et bénéficie d'un ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des placards supplémentaires sont présents à l'entrée et dans le couloir. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est orienté Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une terrasse. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. N'hésitez pas à lancer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360°.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 lumineux de 62,24 m² offre une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible via l'onglet Visite 3D ou 360°. Contactez-nous au 06.38.24.93.96.

Bordeaux Hyper Centre : Découvrez ce bel appartement d'environ 108 m² situé au cœur du Triangle d'or. Composé d'un espace de vie moderne alliant charme ancien et confort contemporain, ses grandes fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière tout en assurant une parfaite isolation. Parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, cet appartement offre une belle distribution des pièces, avec un parquet élégant et des finitions soignées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Bordeaux. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748 Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607.

Situé au deuxième étage d’un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement de caractère a bénéficié d’une rénovation soignée, mettant en valeur ses prestations d’origine. Cheminées anciennes, parquet en bois massif, moulures raffinées et miroirs majestueux : chaque détail a été préservé pour conserver l’élégance du style ancien tout en offrant un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, s’ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La salle à manger attenante invite à de chaleureux moments de partage, tandis qu’un bureau indépendant complète cet espace de vie. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine pour un confort optimal. Côté nuit, une superbe suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres en duplex partagent une seconde salle d’eau. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou une visite privée, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé à Fondaudège, cet appartement de charme de 118 m2 a été rénové par un architecte et dispose d'un jardin ainsi que d'une cave. Dans un environnement paisible, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Faisant preuve de prestations haut de gamme, son élégante atmosphère est renforcée par des caractéristiques authentiques telles que le parquet, les carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, et une cheminée d’époque. La cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin et une terrasse d'environ 40 m², à l'abri des regards. L'espace nuit comprend deux chambres d'enfant, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation et de double vitrage. Une grande cave complète cette offre et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bel appartement rénové de 3 chambres dans un immeuble en pierre, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe bien de 120 m², au cœur de la ville et à proximité du Jardin Public, offre une combinaison harmonieuse d'élégance et de confort. Situé au 2ᵉ étage, il séduit par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Les planchers en bois d'origine, les plafonds majestueux de 3,5 m et les grandes baies vitrées créent une ambiance spacieuse et raffinée. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'appartement comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les façades et les parties communes ont été rénovées, et l'appartement a été entièrement remis à neuf, alliant modernité et confort. Un bien rare à découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

À vendre : appartement exceptionnel de 130 m² situé dans l'hyper-centre de Bordeaux, dans un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve à seulement 50 mètres de la place Gambetta. Il se situe au dernier étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine séparée équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. En parfait état et climatisé, cet appartement à Bordeaux à vendre offre une vue dégagée sur les monuments de la ville et un confort rare. Parmi les points forts, on note une adresse prestigieuse, un garage privé et la proximité de toutes les commodités à pied. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, département Gironde, région Aquitaine. Email : etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATÀ quelques pas du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, découvrez cet appartement entièrement rénové au sein d'un bel immeuble. Situé au premier étage, d'une superficie d'environ 90m², cet appartement se vit comme une véritable maison. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble donne sur une terrasse de 27m² exposée Sud, offrant une luminosité naturelle abondante et plaisante. Ce bien constitue une excellente option pour un achat appartement Bordeaux, tant en tant que résidence principale qu'en tant que pied-à-terre bordelais. À visiter sans tarder !- Atouts : l’emplacement privilégié, les volumes spacieux, l’espace extérieur agréable, le stationnement, et l’alliance subtile de la pierre, du zinc naturel et du style contemporain.4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes de l'immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux, Gironde et en région Aquitaine.

À proximité du Jardin public et des commerces de qualité, cet appartement est situé dans une petite copropriété au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement à la fois vivant et confidentiel à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Dès l'arrivée, un escalier à usage privatif mène à l'entrée de l'appartement, offrant une transition élégante et intimiste avant de découvrir les volumes. La porte s'ouvre sur un vaste hall qui organise la circulation et établit immédiatement le ton. Les pièces de réception, baignées de lumière, se succèdent côté rue dans une enfilade harmonieuse : le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble fluide, où chaque espace dialogue avec le suivant. Les proportions sont généreuses, les perspectives profondes, évoquant le charme des appartements typiques de Bordeaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées comme de véritables pièces de vie, accompagnées d'un vestiaire et de deux salles de bain. L'architecture d'origine s'exprime avec finesse : plafonds travaillés, décor ancien et éléments d'époque parfaitement conservés confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Une cave complète ce bien. Cet appartement rare allie caractère patrimonial et confort contemporain, et constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Bordeaux. Copropriété de 15 lots, dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.

Au cœur de Bordeaux, à proximité de la Cité du Vin, découvrez cet appartement d'exception situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à vendre à Bordeaux, où se rencontrent raffinement, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. Le séjour aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine intégrée au design contemporain, agrémentée d'une verrière qui ajoute du charme à l'ensemble. Cet étage comprend également deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Un espace bureau ou bibliothèque, caractéristique de ce foyer, est mis en valeur par un superbe escalier en fer forgé. À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec une terrasse privative offrant une vue charmante sur les toits de Bordeaux. Ce bien rare, idéalement situé en bord de Garonne, incarne l'art de vivre bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement spacieux à Bordeaux, Gironde (33), idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Public. Cet élégant bien de 181 m², situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, offre une agréable terrasse. L'appartement dispose d'une entrée, de deux belles pièces de réception, d'une cuisine, ainsi que d'une grande chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Ce bien, parfait pour un projet d'achat appartement Bordeaux, comprend également une cave et un garage. À proximité immédiate de toutes commodités, cette opportunité rare ne manquera pas de séduire. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Chartrons. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement T4 est spacieux et lumineux. Le séjour salle à manger avec cuisine aménagée est exposé plein ouest, tandis que les 3 chambres sont au calme à l'arrière. Salle de bain et WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un accès direct en bus au hyper centre et se trouve à 15 minutes à pied des trams B et C. Avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, cet appartement rare à Bordeaux est une belle opportunité d'achat. La copropriété compte 9 lots, tous à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1236 euros.

Manson Properties vous présente cet appartement haussmannien à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé entre la Place Pey-Berland et le Cours de l'Intendance, cet appartement se trouve dans un immeuble de prestige, au calme, au troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 194 m2, il offre une très grande entrée, une galerie desservant le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire en enfilade, avec vue sur les jardins. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. L'ensemble de ce bien présente une grande qualité, une belle distribution, avec des éléments d'époque conservés et récemment rénovés. Il existe une possibilité de parking à proximité, en achat ou location. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un centre résidentiel avec accès au Tram. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100,00 et 1350,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, offrant un T3 en parfait état. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant est idéalement placé à proximité du centre-ville et des quais. Il comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres (avec la possibilité d'aménager une deuxième grande chambre), un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est également climatisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare, offrant un agencement modulable, idéal pour un primo-accédant, une famille ou un investissement locatif. Le prix de départ est de 325 000,00 euros HNI (prix net vendeur de 305 164,00 euros + 19 836,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % du prix net vendeur). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot à Bordeaux, cet appartement à vendre offre une expérience de vie unique. Ce penthouse contemporain, qui surplombe la ville, permet de profiter d'une vue imprenable, particulièrement au crépuscule lorsque le port de plaisance s'illumine. La terrasse orientée plein sud, soigneusement aménagée avec des rangements intégrés, crée un espace de vie extérieur idéal. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les reflets de Bordeaux. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, garantissant confort et tranquillité. De plus, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées, renforcent le bien-être quotidien. L'appartement est climatisé et dispose d'une place de parking sécurisée. Ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bordeaux.

Situé Rue Notre-Dame, dans l'une des plus belles adresses des Chartrons, cet appartement de 193 m² Carrez (215 m² au sol) se démarque par son caractère unique. Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, il offre une harmonie de lignes et une lumière naturelle omniprésente, pensé pour un mode de vie exceptionnel au cœur de Bordeaux. Deux terrasses ensoleillées viennent compléter ce bien : la première de 79 m², parfaitement exposée, offre une vue dégagée sur l’église Saint-Louis, parfaite pour recevoir. La seconde de 68 m², attenante à la suite parentale, comprend une baignoire extérieure en pierre noire pour un espace lounge et une intimité totale. On peut y vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un équilibre rare. Le bien dispose d'une entrée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine sculpturale en marbre et inox, d'un salon, d'une chambre ou bureau au premier niveau, d'un cellier, d'une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains avec double douche, ainsi qu'une chambre d'invité avec salle de bains. Prestations : Marbre de Carrare, Onyx rétroéclairé, verrières métalliques, parquet point de Hongrie, domotique, pompe à chaleur réversible, rangements sur mesure et deux places de parking. Prix : 1 599 000 € HAI. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots principaux, sans procédure en cours. Quote-part charges annuelles : 3 540 €. Taxe foncière (Réf. 2023) : 3 401 €. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I), Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122404). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet élégant appartement de plain-pied est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public.En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son grand salon/salle à manger lumineux, qui donne accès à une belle terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou d'accueillir vos proches en toute convivialité.L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier), améliorant ainsi votre quotidien et optimisant chaque espace.Avec sa configuration de plain-pied, le confort et la fluidité de circulation sont renforcés, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre.Ce bien rare vous permet de bénéficier à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d'un extérieur privé.Une place de parking en pleine propriété est également disponible, en supplément du prix affiché.DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an.Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 109 m² Charges : 247€/an Prix de vente : 630 000€ HAI, dont les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 30 000€ TTC, soit 5 %, le prix net vendeur étant de 600 000€.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre bordelaise exceptionnel, cet appartement se trouve dans un environnement recherché entre le quartier Saint-Seurin et le Jardin Public. Cette adresse conjuge élégance patrimoniale et qualité de vie urbaine, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. D'une superficie de 120 m², cet appartement a été entièrement rénové avec un soin particulier accordé aux matériaux et aux finitions. L'orientation Ouest/Est agencée harmonieusement les espaces tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception incluant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes généreux, intégrant un dressing et une salle de bains aménagée. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau raffinée. L'ensemble s'inscrit dans une continuité de prestations soignées. Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, grâce à son emplacement d'exception et la qualité de sa rénovation. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement exceptionnel d'environ 155 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Rénové avec soin au sein d'un bel immeuble, il se vit comme une ‘maison’. Il comprend une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec une terrasse de 20 m². Exposé sud, cet appartement procure une luminosité naturelle agréable. Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble. Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de BORDEAUX ou un sublime pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Les atouts incluent : l'emplacement privilégié, les espaces de vie généreux, l'agréable espace extérieur, le parking, et le mélange harmonieux entre pierre, zinc naturel et style contemporain. 4 lots au total, aucune procédure en cours. Pour une vente appartement BORDEAUX, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine.