ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 5)

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – RÉNOVATION DE HAUT NIVEAU – PATIO Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, cet appartement à vendre offre une rénovation somptueuse. Occupant le premier étage d'un imposant immeuble en pierre du XIXe siècle, cet espace unique a été entièrement repensé en 2022 par un cabinet d'architecte reconnu. D'une superficie de 151m² loi Carrez, il dispose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau en suite. L'agencement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour illuminé, d'un espace salon et d'une salle à manger, sans oublier une cuisine dînatoire séparée, luxueusement équipée et ouvrant sur un charmant patio. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale qui comprend un grand dressing aménagé et son propre balcon. Cette vente appartement Bordeaux est le reflet d'une rénovation raffinée où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines. Chaque détail, des finitions aux luminaires sur mesure, a été soigneusement conçu. - Points forts : impeccable rénovation, emplacement idéal au pied du Jardin Public, trois chambres avec salles d'eau privatives.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige et des biens d'exception à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

Situé au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre offre un cadre de vie à la fois lumineux et raffiné. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme distinctif. La pièce de vie, inondée de lumière avec une vue dégagée sur la Garonne, constitue un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et accueillant. Cet appartement comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau ou chambre d'appoint, une autre salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien conçu pour le quotidien. L'alliance de matériaux de qualité, de murs en pierre apparente et de puits de lumière confère à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement recherché, au cœur d'un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique duplex de 390m² avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Le premier niveau comprend 2 belles pièces de réception, un salon, un bureau et une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio. L'étage dessert 4 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eaux, une salle de bains et un balcon complètent ce niveau. L'appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets et luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Possibilité de diviser afin de faire 2 duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce loft à vendre que vous présente l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Avec ses volumes exceptionnels et son architecture moderne, cet espace de vie d'environ 200 m² est baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, dont l'une est équipée d'une verrière rétractable, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté inégalée. Ce loft a été conçu pour accueillir et partager des moments précieux.L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant ainsi confort et intimité. Un espace bureau est également présent. Ce bien inclut un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché.Ce loft représente une opportunité d'achat idéale pour une clientèle en quête d'exception, alliant modernité et esprit industriel, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Il se situe à proximité immédiate du tram, des commerces, du Jardin Public et des meilleures adresses des Chartrons.DPE D (188), GES D (38)Estimation des coûts annuels d'énergie : 4290-5880€Copropriété de 17 lots (Absence de procédure en cours).Montant des charges : 480€/moisLoi Carrez 385 m² surface (Plancher 537m²).Prix du bien : 1 875 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 75 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 800 000€.Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

VENTE CONFIDENTIELLEÀ deux pas du TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, découvrez cet appartement d'exception d'environ 150 m2 sur un seul niveau, au RDC.Entièrement rénové par des décorateurs d'intérieurs de renom, ce bien se vit comme une expérience. Des matériaux aux couleurs, tout a été soigneusement sélectionné.L'appartement se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 chambre (possibilité de la scinder en 2 et de créer 1 salle de bain), 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande pièce de vie sous verrière et l'usage privatif d'1 jardin.Idéal comme lieu de vie, pied-à-terre ou pour une activité libérale, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses 2 entrées indépendantes.De par son implantation, vous aurez tout à proximité : commerces, restaurants, services, centre-ville et transports pour un mode de vie à pieds.Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se démarque par ses 259 m² Carrez (285 m² au sol) au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un environnement de vie prestigieux au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon donnant sur un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis.Le bien dispose également d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de la climatisation gainable et de matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion rare pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON. Cet appartement à vendre est idéalement situé entre la Mairie et la Place Pey-Berland, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de 1860 récemment rénové. L'élégance de ce bien d'exception, en parfait état, est accentuée par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées. Occupant l'étage noble avec ascenseur, cet appartement, qui fut autrefois la résidence de François Mauriac, offre une vaste entrée, un salon spacieux de plus de 50 m², un salon d'hiver (actuellement utilisé comme bureau), une salle à manger et une cuisine contemporaine intégrée avec goût. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings, offrant une vue époustouflante sur la cathédrale dans un cadre de tranquillité absolue. L'appartement, lumineux toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées, dispose également d'un balcon filant, d'une grande cave saine de 20 m², et d'un stationnement à louer à proximité. Avec des prestations remarquables telles que des parquets en bâtons rompus, des cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,20 m, des moulures et des finitions soignées, ce bien unique allie raffinement et confort. On apprécie particulièrement sa localisation centrale, son charme historique, sa lumière abondante, l'ascenseur, le balcon et le parfait état général de cet appartement à acheter à Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente d'appartement à Bordeaux et en immobilier de prestige.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE 226M² – TERRASSE 32M² – ASCENSEUR – PARKINGAu cœur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, découvrez cet exceptionnel appartement de 226 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Bordeaux offre plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un lumineux bureau, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur-mesure.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse de 32 m², idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible via de larges baies vitrées. Aménagements extérieurs tels qu'un salon d’été et un espace repas extérieur vous permettront de profiter pleinement de cet art de vivre en plein ciel.Nous apprécions : l'emplacement exceptionnel, la lumière naturelle qui inonde les pièces, les volumes généreux, le confort moderne allié à un cadre historique, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour toute demande concernant cette vente appartement Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose des biens haut de gamme.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGEPour ceux intéressés par l'achat appartement BORDEAUX, découvrez ce magnifique bien situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public, à deux pas de la rue Notre-Dame. Cet appartement de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) occupe le dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il dispose d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement, à vendre, est organisé sur deux niveaux :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau. Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.C'est une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie : l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage. Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURSitué dans un quartier dynamique et prisé de la ville, à proximité du village Darwin et de ses commerces raffinés, cet appartement à acheter à Bordeaux représente une opportunité unique. Offrant une qualité de vie inégalée et une vue impressionnante sur Bordeaux et la Garonne, ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux.Au septième et dernier étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) se dévoile avec élégance. Vous y trouverez une entrée lumineuse, un salon spacieux et une cuisine dînatoire sur mesure, équipée avec des matériaux de qualité. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 15m², un endroit privilégié pour admirer le panorama à 180° sur les monuments historiques et la Garonne.La nuit, trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain additionnelle pour plus de confort.Un cellier de 11m² vous permet de garder vos essentiels à portée de main, et deux places de parking en pleine propriété au sous-sol viennent compléter cette offre d'exception.Les points forts : dernier étage desservi par un ascenseur avec des vues imprenables sur Bordeaux, terrasse panoramique, agencement soigné et deux places de parking, un luxe rare en ville.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, expert en vente appartement Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS - 73M² - 2 CHAMBRESCet appartement à vendre à Bordeaux se situe dans le quartier recherché des Chartrons, au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille au charme bourgeois préservé. D'une superficie de 73 m² Carrez, il séduit par son élégance et son excellent état.Situé au deuxième étage d'une copropriété rénovée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, agrémentée de prestations anciennes telles qu'un parquet en pin massif, une cheminée en marbre avec trumeau et des huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout principal est son emplacement exceptionnel sur les quais, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des transports en commun.Cet appartement à acheter à Bordeaux représente un investissement idéal ou un pied-à-terre de luxe dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. À découvrir sans attendre ! - On apprécie : l’emplacement remarquable, les prestations élégantes et l'état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé face au Jardin Public, au sein d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille. Avec une superficie de 334 m², cet appartement propose des volumes spectaculaires et un art de vivre exclusif. Entrée majestueuse, salons de réception en enfilade, bureau indépendant, cuisine dînatoire et un superbe jardin d’hiver arrondi, ouvert sur un jardin paysager privé de 150 m², constituent un véritable privilège en première ligne et au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Que ce soit comme résidence principale de prestige ou élégant appartement de réception, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à BORDEAUX. Trois parkings et une grande cave complètent cet ensemble d'exception. Aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente d'appartement à BORDEAUX.

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 200 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au charme bordelais préservé. Ce bien d'exception se distingue par sa terrasse panoramique de 50 m2, offrant un cadre de vie unique et intimiste. L'appartement conjugue harmonieusement prestations anciennes et confort moderne : parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminée fonctionnelle. Le premier niveau comprend un séjour chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres, un dressing indépendant pouvant être aménagé, une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine/salle à manger sous verrière de 33 m2, baignée de lumière, offre une vue dégagée, complétée par une seconde salle à manger de 14 m2. À l'étage, un espace mezzanine ouvert de 27 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 50 m2 constitue un atout rare dans le quartier pour profiter du calme et des repas en plein air. Une cave privative de 10 m2 et un parking privé, à louer à proximité, viennent compléter ce bien. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier recherché, offrant commerces, écoles et accès rapide aux quais. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, ce duplex offre une surface au sol de 60m2 (Loi carrez 40,19m2), avec vue dégagée et luminosité optimale en plein centre de Bordeaux. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un escalier en bois brut vous conduit à l'étage, où vous trouverez une vaste pièce mansardée avec de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager une suite parentale, un bureau ou même une seconde chambre. Idéalement situé place Saint-Martial, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du marché des Chartrons, des commerces et des quais de Bordeaux. Les points forts de ce bien incluent : - Un emplacement prisé au cœur des Chartrons, près de l'église Saint-Martial. - Un potentiel d'aménagement pour créer facilement une seconde chambre. - Calme et vue dégagée grâce à son dernier étage avec ascenseur. À noter : - Taxes foncières : 1 280 € - Charges de copropriété : 1 335 € / an - État du bien : Cuisine à équiper - Bien soumis au statut de copropriété - 15 lots au total, dont 12 d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : D (202) Estimation des émissions : B (7) Prix de vente : 243 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE D'EXCEPTION - APPARTEMENT A ACHETER BORDEAUX En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. Situé à quelques pas du Grand Théâtre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement à vendre offre un cadre lumineux et enchanteur. Au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle, de plain-pied, étend ses 154 m² raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l'entrée, chaque pièce, grâce à ses douze portes-fenêtres, est inondée d'une lumière douce et spectaculaire, avec vue sur la Garonne et les toits de Bordeaux. L'espace de réception, d'environ 80 m², combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, deux suites luxueuses sont proposées, dont une parentale dépassant les 40 m², équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing, favorisant le calme et le bien-être. Ce bien d'exception dispose également de la climatisation, d'un plafond chauffant, de la domotique, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Un parking complète cette offre rare. - Nous apprécions : l'emplacement iconique, la lumière omniprésente, l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, ainsi que la vue imprenable. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 118 m² - 2 CHAMBRES - BALCON FILANTSitué dans un quartier emblématique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, représente le raffinement de l'immobilier à Bordeaux. Les volumes majestueux, avec près de quatre mètres de hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie, et une luminosité omniprésente font de la pièce de réception un espace exceptionnel, s'ouvrant par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.Ce bien rare comprend deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère. La copropriété est conférée, avec des parties communes soignées, un cellier et un stationnement facile à proximité.Après un léger rafraîchissement, cet appartement BORDEAUX à vendre constitue un pied-à-terre d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés de la Gironde, dans la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. - On apprécie : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le Jardin Public. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien à rénover offre une lumière abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. L'appartement comprend une entrée raffinée, un séjour vaste de 50 m², une suite jardin, une cuisine dînatoire avec salle à manger attenant, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Une cave saine de 20 m² complète ce bien d'exception. Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bordeaux. Sa situation centrale et sa vue imprenable sur le parc en font une adresse unique à découvrir. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette vente appartement Bordeaux.

L'agence JL TRANSACTIONS vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché des Chartrons, cet appartement en duplex de trois pièces, entièrement rénové avec soin. Situé dans une copropriété entretenue et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Luminosité, calme et absence de vis-à-vis sont au rendez-vous. Sa configuration en duplex confère à l'appartement de beaux volumes et un caractère unique, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour convivial, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau équipée ainsi que de WC indépendants. Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, transports et des quais de Garonne, cet appartement allie authenticité et modernité au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour une visite : Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRESDécouvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux quartier Saint-Pierre, à deux pas de la Place du Palais. Alliant authenticité et modernité avec élégance, ce bien est une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX.Occupant le quatrième étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, cet appartement se distingue comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville. La distribution des espaces est particulièrement séduisante : une galerie centrale élégante conduit à une cuisine équipée indépendante ainsi qu'à des pièces de vie en enfilade. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle, grâce à quatre ouvertures avec balconnets orientées à l'Est. Les volumes généreux et la fluidité de circulation créent une atmosphère raffinée.L'espace nuit est conçu pour privilégier l'intimité : dans une première aile, la suite parentale dispose d'une chambre avec balcon et salle d'eau privative. L'aile opposée abrite une seconde chambre accompagnée d'une salle de bain indépendante. Un espace buanderie pratique et une cave voûtée complètent cet ensemble.Les travaux effectués en 2020 ont su préserver et mettre en valeur des éléments patrimoniaux : parquets en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs de plafond, rosaces, corniches sculptées et vitraux authentiques. De plus, des parkings avec abonnements sont disponibles à proximité.Nos coups de cœur : l'ampleur des espaces de réception, la situation exceptionnelle dans un quartier animé, la proximité des commerces et la qualité de la rénovation.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux, Gironde et en Aquitaine.

Bordeaux Centre, Croix Blanche / Georges Mandel - Appartement T5 à vendre de 146 m2 avec vue panoramique et balcons, dans un secteur très prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien d'exception se situe à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et de la ligne G reliant directement la gare. Niché au sein d'une résidence haut de gamme récemment ravalée, sécurisée et fermée, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié avec gardiens, deux ascenseurs neufs et une piscine sur le toit.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant une vue dégagée sur Bordeaux depuis ses grands balcons. Il se compose de :- Une entrée avec placards- Un vaste séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon- 4 belles chambres dont 2 avec balcon- 2 salles de bains- Un grand dressing- Une cuisine équipée avec office- Dégagements et toilettes invités avec lave-mainsCe bien offre de très belles prestations et un confort de vie idéal. En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol (seconde possible) et d'une cave. Les atouts de la résidence incluent :- Résidence fermée et sécurisée- Deux gardiens- Deux ascenseurs- Piscine panoramique sur le toit avec une vue exceptionnelle sur BordeauxUn bien rare à découvrir rapidement. Aucun honoraire d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier prestigieux du Grand Théâtre à Bordeaux, en Gironde, cet appartement de 150 m² en duplex se trouve dans un immeuble en pierre au charme intemporel. Occupant les deux derniers étages, il dispose actuellement de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Ses volumes généreux et son cachet d'époque en font une opportunité unique sur le marché. Ce bien rare est idéal pour envisager un projet d'achat Appartement de luxe Bordeaux, à seulement quelques pas des boutiques haut de gamme et des institutions culturelles. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans l’un des immeubles en pierre les plus emblématiques du centre historique de Bordeaux, cet appartement exceptionnel occupe tout le deuxième étage et offre une vue spectaculaire sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes. C'est un équilibre rare entre architecture classique et confort contemporain. Dès l’entrée, la majestueuse porte cochère et l’escalier en pierre d’époque rappellent le prestige du lieu. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur la Place de la Comédie. Moulures délicates, dorures, parquet en point de Hongrie et lustre en Murano composent un décor raffiné, sublimé par une cheminée classée attribuée à Victor Louis, l’architecte du Grand Théâtre. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, pensée comme un véritable espace de détente. La cuisine italienne sur mesure, parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Atout rare dans ce secteur : une place de parking est incluse, complétant idéalement ce bien. Un appartement unique, où patrimoine et modernité se rencontrent au cœur de Bordeaux élégant, idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSEÀ la recherche d'un achat appartement BORDEAUX ? Cet appartement à vendre, idéalement situé dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, se trouve au sein d'un immeuble en pierre aux parties communes soigneusement entretenues. Avec ses 150 m² en duplex, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.Occupant les deux derniers niveaux, cet appartement rare comprend actuellement trois chambres, un vaste espace de vie et une cuisine indépendante, tous baignés de lumière. Les volumes généreux, la distribution sur deux étages et le charme de l'ancien permettent d'envisager un projet de rénovation haut de gamme, dans un cadre patrimonial d'exception.Il s'agit d'un bien à réinventer entièrement, à quelques pas des commerces de luxe, des meilleures tables de la ville et des institutions culturelles bordelaises.Pas de procédures en cours.On apprécie : l'emplacement emblématique, l'authenticité de l'immeuble, la belle surface en duplex et les nombreuses possibilités d'aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN - APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX - VUE SUR LES RUINES Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au pied du Palais Gallien. Niché au second étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien lumineux est traversant grâce à ses cinq grandes fenêtres. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une bibliothèque sur mesure avec insert électrique, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et dressing. Rénové avec soin et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement rare est un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les atouts de cet appartement : l'adresse de choix, la vue imprenable et la luminosité. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.