ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 5)

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet appartement d'exception de 130m2 Carrez, situé dans un élégant immeuble en pierres de type Haussmannien, orienté plein Sud. Il dispose d'un jardin exceptionnel de 400m2, situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, à 2 minutes du Tram et à 10 minutes à pied d'établissements scolaires réputés, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée de vitraux colorés, dorénavant ouverte sur une magnifique terrasse et un vaste jardin, un atout rare dans le secteur. La cuisine spacieuse, indépendante, permet d'envisager de chaleureux repas en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un studio rénové de 38m2 complète ce bien, avec de nombreuses possibilités à exploiter. Pour votre confort, des caves sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3608 euros, incluant l'eau. Dossier complet sur demande. DPE : C (170), GES : A (5). Prix, honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros (4,08% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 030 000 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à BORDEAUX, dans le centre historique, cet appartement atypique à acheter est un véritable atelier d’artiste. Situé à proximité de la place Fernand Lafargue et de ses commerces, cet appartement en duplex d'une rare élégance se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre. D'une superficie de 275 m² (235 m² Carrez), il dispose d'un vaste espace de vie comprenant une entrée aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Le premier niveau comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une seconde chambre et un grand salon inondé de lumière naturelle grâce à une verrière rétractable, donnant accès à une terrasse tropézienne. En outre, une cave spacieuse vient parfaire ce bien d'exception. Parmi les atouts de cet appartement BORDEAUX à vendre, la luminosité incomparable et la vue imprenable sur l’un des plus beaux monuments de la ville. Aucune procédure en cours. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente appartement BORDEAUX et l'immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

BORDEAUX – HYPER CENTRE - APPARTEMENT A VENDRE – TERRASSE – EN PARFAIT ÉTATDécouvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé au cœur du centre-ville, au second étage d'un élégant immeuble en pierre. Cet appartement séduit par son charme authentique rehaussé de touches contemporaines.Entièrement rénové avec soin, il comprend un séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres confortables avec rangements, et surtout, une rare terrasse plein sud, véritable atout dans la ville de Bordeaux.Lumineux, raffiné et chaleureux, ce bien réunit de généreux volumes, des prestations soignées et un emplacement très recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports.Pas de procédure en cours.- On apprécie : l’adresse, l’espace de vie lumineux, la terrasse ensoleillée.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et le département Gironde en Aquitaine.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSEIdéalement situé dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, au sein d’un très bel immeuble en pierre aux parties communes élégamment entretenues, cet appartement en duplex de 150 m² offre un fort potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Occupant les deux derniers niveaux, ce bien rare se compose actuellement de trois chambres, d’un vaste espace de vie et d’une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière. Les volumes généreux, la distribution sur deux étages et le cachet de l’ancien permettent de concevoir un projet de rénovation dans un environnement patrimonial d’exception.Un bien à réinventer entièrement, à deux pas des commerces, des meilleures tables de la ville et des institutions culturelles bordelaises.Pas de procédures en cours.- On aime : l’emplacement emblématique, l’authenticité de l’immeuble, la belle surface en duplex et les possibilités d’aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente d’Appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons à proximité du Jardin Public, cet appartement de 58 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement BORDEAUX. Entièrement rénové dans un style chic et contemporain, cet appartement à acheter BORDEAUX est situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre. Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse calme de 11 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. La rénovation de qualité, la belle hauteur sous plafond et les faibles charges en font un bien rare. De plus, un emplacement pour les vélos est disponible dans l'immeuble. Ce bien combine charme historique et confort moderne, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une résidence principale au cœur des Chartrons. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement BORDEAUX à vendre est sans procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

À Bordeaux, dans le quartier Chartrons, à proximité de la place Saint Martial et à quelques minutes de l'arrêt de tram B « Cours du Médoc », cet appartement de 78 m², récemment rénové, offre un cadre de vie idéal. Se présentant comme une maison de ville, le bien dispose d'une charmante entrée avec de nombreux rangements et la possibilité de stationner vélos et poussettes. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en pierre, se trouve un lumineux séjour-salle à manger de 35 m², incluant une cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier de 70 m² est inclus, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou une terrasse tropézienne. Une cave saine de 12 m² avec accès direct depuis l'appartement complète ce bien, offrant tout le confort d’une maison de ville. La vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une localisation dans une rue calme et agréable, ajoutent à son charme. Les prestations d'origine, telles que les carreaux de ciment en parfait état et la pierre apparente, ont été soigneusement conservées. Il est possible d'acheter ou de louer des places de parking couvertes et sécurisées. La copropriété compte 3 lots d'habitation, sans charges hormis l'assurance du bâtiment, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien est proposé à un prix hors honoraires de 437 000 euros, avec un montant des honoraires de négociation à 5% TTC. Classe énergie : C et classe climat : C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situent entre 1 020 euros et 1 430 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – PARFAIT ÉTATIdéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des adresses les plus prisées, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble en pierre de taille entièrement restauré avec élégance. Véritable écrin intime, il dévoile une pièce de vie lumineuse, sublimée par deux fenêtres en façade qui offrent un charme authentique et une atmosphère feutrée.À l’arrière, une chambre cabine raffinée ainsi qu’une salle d’eau délicatement aménagée complètent cet ensemble aux finitions soignées.Rénové récemment avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, ce bien dégage une chaleur sophistiquée et un confort. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l’appartement offre un cadre de vie où calme et prestige se rencontrent.- On aime : l’excellence de la rénovation, l’adresse de premier ordre.4 lots – Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, cet appartement est idéal pour un achat d’Appartement à acheter BORDEAUX.

L'agence Lloyd & Davis vous propose un appartement d'exception à vendre, situé au cœur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet superbe appartement de 130 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble classé et dispose d'un jardin de plus de 400 m², offrant un cadre paisible en plein centre-ville. \Une vaste entrée donne accès à un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger attenante. La grande suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. \Les prestations anciennes sont préservées, avec un parquet massif, une hauteur sous plafond, des moulures et des vitraux exceptionnels. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin de près de 400 m² offrant sérénité et intimité. Une ancienne chapelle classée à proximité permet de se recueillir ou d'imaginer divers projets personnels. Un studio de 35 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien, offrant encore plus de possibilités. Deux caves sont également incluses. La copropriété se compose de 8 lots, sans procédure en cours, avec des frais de copropriété s'élevant à 3600 € par an. \Ce bien rare se situe dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Le tram D et de nombreuses lignes de bus sont accessibles directement au pied de l'immeuble, et vous êtes également à une distance égale du Jardin public et du Parc bordelais. \Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Bordeaux qui se vit comme une maison. \Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseillère LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

BORDEAUX - Pey Berland, dans le département de Gironde, CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la vente, en plein cœur de Bordeaux, entre le Palais de Justice et la place Pey Berland, cet appartement 4 pièces avec terrasses et parking. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing (avec accès PMR), ce bien dispose de plus de 90m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, un véritable havre de paix en centre-ville. Il est parfaitement adapté pour une famille, un couple de retraités ou toute personne cherchant tranquillité et praticité. Vous apprécierez sa distribution : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Deux terrasses vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement complète cet appartement rare. Son emplacement à proximité des lignes de tramway (A et B) facilite l'accès à l'ensemble des quartiers de Bordeaux, des commerces et toutes les commodités du centre-ville. Le quartier est dynamique et recherché, avec de nombreux restaurants et cafés, parfaits pour profiter de la vie bordelaise. Un bien alliant emplacement stratégique, confort moderne, espaces extérieurs et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! DPE : C CENTURY 21 Étude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement Bien proposé par Rémi ROUSSELET EI, agent commercial (RSAC 851517250)

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une petite copropriété d'un élégant immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de plain-pied a été entièrement rénové pour allier charme bordelais et confort contemporain. La cuisine dînatoire raffinée et le salon accueillant, avec du parquet et de la pierre apparente, donnent accès à un jardin végétalisé, un havre de paix au cœur de la ville. La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle d’eau, ainsi que de deux chambres d’enfants et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Vous profiterez aussi d'une salle de bain mixte avec douche et baignoire, de deux WC indépendants et d'une buanderie. L’appartement est également équipé d'une climatisation intégrale pour un confort optimal tout au long de l'année. En souplex, une cave spacieuse de plus de 40 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, salle de sport, home cinéma ou espace de stockage. Un bien élégant alliant vie de plain-pied, jardin privé et emplacement privilégié, à seulement trois minutes de l’arrêt de tram. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

SPLENDIDE DUPLEX DE 111 m² AVEC TERRASSE FILANTE DE 10 m² - RUE DU JARDIN PUBLIC À BORDEAUX, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², inondée de lumière grâce à des ouvertures orientées sud-est. Le mélange du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine confère une élégance indéniable à ce duplex. La cuisine équipée se prolonge par une buanderie avec douche, et un WC indépendant ajoute au confort. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres avec un plafond cathédrale, offrant un accès direct à la terrasse filante de 10 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cet appartement incluent une adresse recherchée, des volumes généreux, un calme absolu, ainsi qu'une copropriété en bon état. Ce bien est disponible à la vente, offrant une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX. Prix : 640 000 € HAI. Charges mensuelles : 267,29 €. Taxe foncière 2025 : 2 249 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Séverine ERNAULT au 06 09 76 54 29 ou visitez www.axo.immo (réf. 85002122154). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt emblématiques de la ville. Situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Entièrement rénové par un architecte en 2018, cet appartement offre une entrée, un vaste espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace chaleureux sous verrière. Il comprend également deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Une cour intérieure de 5 m² ainsi qu'une cave au sous-sol voutée et en excellent état viennent compléter cet ensemble attractif. C'est une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. DPE C (131) GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1010-1410€/an Copropriété de 10 lots principaux. Aucune procédure en cours Loi Carrez : 96 m² Montant des charges : 590€/trimestre Prix de vente : 575 000€ HAI, dont des honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 550 000€. Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI), RSAC 909 975 096 RCP 127100479.

Au cœur d'un beau bâtiment bordelais et au sein d'une petite copropriété de trois logements, cet Appartement à vendre à Bordeaux d'environ 250 mètres carrés vous promet une qualité de vie exceptionnelle. En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par la douceur et la tranquillité de cet espace, tout en étant situé dans un quartier dynamique. Les parquets en point de Hongrie, les cheminées élégantes et les moulures ajoutent un charme indéniable. Vous trouverez un grand salon-séjour avec alcôve, ainsi que trois belles chambres, dont l'une peut servir de bureau pour une activité à domicile. De plus, trois places de stationnement en location à 50 mètres viennent compléter cet ensemble. C'est un lieu de vie véritablement unique pour un appartement dans la région de la Gironde, Aquitaine. Renseignements sur demande.

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez ce bel appartement de 81 m², idéalement situé au second étage d'un immeuble en pierre au cœur des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec de magnifiques prestations anciennes conservées, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou à consulter notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Appartement Bordeaux à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

BORDEAUX - Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente cet appartement T2 attractif situé Place Pey Berland, en plein cœur du centre historique de Bordeaux. Idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus emblématiques et stratégiques de la ville, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Saint-André et à proximité immédiate des commodités, transports et animations du centre. Au sein d'une petite copropriété en pierre, bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes, une atmosphère paisible et une belle luminosité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, tout en étant au cœur de l'effervescence bordelaise. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie pratique, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la Cathédrale, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une optimisation de l'agencement. Cet appartement est un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder, au cœur de la Place Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous présente ce charmant bien de 83 m², localisé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, à proximité de l’église Saint-Seurin. Ce secteur prisé du centre de Bordeaux offre un cadre de vie calme et élégant.L'appartement traverse le bâtiment et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il dispose d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux chambres qui peuvent également servir d'espaces de travail, selon vos besoins.Les atouts majeurs incluent :- Une adresse de choix au cœur du quartier Saint-Seurin- Un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et espaces verts- Un immeuble en pierre bien entretenu, offrant une copropriété intimiste de 4 lots- Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, assurant tranquillité et absence de nuisances- Possibilité d'usage mixte : habitation et bureaux- Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations soignéesÀ noter également :- Taxe foncière : 1 469,99 €- Charges de copropriété : 90 €/mois- Très bon état général de l'appartement- Performance énergétique : consommation conventionnelle de 128 kWhEP/m².an et émissions de 4 kg CO₂/m².anLe prix de vente est fixé à 495 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.Intéressé par cet appartement à acheter à Bordeaux ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer lors de votre recherche d'achat d'appartement BORDEAUX. Situé à quelques pas du Jardin Public et des commerces de qualité, cet appartement impeccable, refait à neuf, se trouve au premier étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 27 m² orientée sud, apportant une luminosité agréable et chaleureuse. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre bordelais. Ne manquez pas cette vente appartement BORDEAUX qui allie charme et modernité, avec des volumes généreux et un espace extérieur très agréable. Parking disponible en sus. 4 lots au total, sans procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez Mr. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - + 33 618 792 093 chez Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX INTENDANCE / PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - GARAGESitué au cœur de Bordeaux, dans l'une des rues les plus recherchées, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre d'exception, entièrement rénové avec soin et finition impeccable.Niché au second étage d'un magnifique immeuble du XIXe siècle, offrant ascenseur et parties communes raffinées, cet appartement de 114 m² (Loi Carrez) de plain-pied se distingue par son élégance et son confort. Parfait pour les amateurs de luxe, il propose un cadre de vie inégalé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.L'espace de vie s'ouvre sur une entrée spacieuse, donnant sur un séjour lumineux et généreux. La cuisine, équipée de matériaux haut de gamme, est harmonieusement intégrée à l’espace salon et salle à manger en enfilade, le tout se prolongeant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins de la préfecture, un véritable privilège en centre-ville.L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, une salle de bain somptueuse et une salle d'eau moderne, complétés par de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Une place de parking à proximité vient parfaire ce bien d'exception.La rénovation a mis en valeur des éléments anciens tels que les parquets, les boiseries et les cheminées, tout en ajoutant une touche contemporaine avec des matériaux nobles comme le bois et le marbre. Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et raffiné.Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour un style de vie urbain, tout en convenant parfaitement à une famille en quête de sophistication. - Ce que l’on adore : l’emplacement de prestige, l’immeuble en pierre ravalé, la rénovation élégante et moderne, l’ascenseur et la vue exceptionnelle depuis le salon.Aucune procédure en coursContact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens de prestige, à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel de style bourgeois du XIXe siècle s'étend sur 195 m². Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la Place Pey-Berland, il se trouve au sein d'un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé. Doté de 3 chambres, dont deux suites parentales élégantes, cet appartement à acheter à Bordeaux offre de généreux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition Est/Ouest. Occupant un étage noble et traversant, cet appartement est accessible par un ascenseur. Il comprend un grand salon de plus de 50 m², un salon d'hiver (transformé en bureau), une salle à manger et une cuisine contemporaine harmonieusement intégrée. Le bien dispose également d'un balcon filant, d'une cave de 20 m² et d'un stationnement en location à proximité. Avec ses prestations remarquables, tels que parquet en bâtons rompus, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond impressionnantes de 4,20 m, cet appartement à Bordeaux à vendre est un véritable bijou. Ce bien, en parfait état, présente un charme historique indéniable et bénéficie d'une adresse centrale très recherchée. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.