ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 5)

À vendre : appartement à rafraîchir de 40,86 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité de la Place de la Comédie, du tramway et des quais, en fait un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier Saint-Seurin, sur la place des Martyrs de la Résistance. Cet ensemble se compose de deux appartements indépendants, au 2ème et 3ème étages d'un immeuble en pierre, dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie prisé au cœur du centre-ville de Bordeaux, Gironde, région Aquitaine.Le premier appartement, d'une superficie d'environ 130 m², a été entièrement rénové dans un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien, avec des moulures et de hauts plafonds. Il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à ses aménagements en bois massif et ses parquets en chevron. Exposé sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et est prolongé par une cuisine ouverte, séparée par une verrière en bois unique.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Le second appartement, de 52 m² situé au dernier étage, constitue un complément idéal à la vente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage, telles qu'une dépendance, une location ou un bureau indépendant.Pour plus d'informations, photos et vidéos sur demande, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement d'exception d'une superficie de 150 m2 offre un cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et du quartier calme et prisé des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d'un vaste séjour salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès privatif à une petite terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que deux belles chambres dotées de salles de bains. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son architecture typique, alliant modernité et élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet espace de 125 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de qualité. Le séjour spacieux d'environ 47 m², avec sa triple exposition, apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur les volumes. L'appartement comprend deux chambres (avec la possibilité d'en ajouter une troisième), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un jardin privatif de 395 m², véritable havre de paix en pleine ville, confère à cet appartement un attrait unique. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies, au cœur d'un quartier emblématique du centre-ville. Ce bien rare inclut également une place de parking couverte et une cave. Le bien est au prix de 680 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laura Fornes, Agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement 3 chambres propose un environnement de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, volumes généreux et très belles prestations. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, il bénéficie d'une triple exposition et d'espaces extérieurs remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et sophistiquée. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend vers une magnifique terrasse et une loggia abritée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ces espaces offrent un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter du calme. La cuisine ouverte, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement au séjour, permettant une circulation fluide et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec un accès direct à l'extérieur. Deux salles d'eau modernes, un WC indépendant et des rangements intégrés complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Un cellier extérieur privatif, rare et précieux en milieu urbain, optimise le rangement au quotidien. Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des terrasses, des services et des quais, cet appartement de luxe à vendre offre un art de vivre unique, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle. Un bien rare, conçu pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce spacieux bien traversant de 83 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une agréable terrasse d'environ 30 m². Il comprend 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité d'en aménager une seconde. En supplément, un garage et un cellier sont disponibles. À proximité du CHU Pellegrin, des écoles Flornoy et Emile Combes ainsi que de nombreux commerces, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer à Bordeaux. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 110 lots, dont 36 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2010 euros.

Hosman vous présente un appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, idéalement situé à proximité de la place Gambetta, en plein cœur de l'hypercentre. Ce duplex de 113 m² au sol (80 m² Carrez) dispose d'une terrasse tropézienne de 9 m², d'une rénovation récente et d'une luminosité traversante Est/Ouest, mettant en valeur un mélange harmonieux entre pierre ancienne et design contemporain. Ce bien sera un véritable refuge pour vous et votre famille. Pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux, planifiez facilement votre rendez-vous via le site d'Hosman. La propriété se compose de : - Un premier niveau avec une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de trois fenêtres orientées Est. - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par une verrière de style atelier, offrant convivialité et fonctionnalité. - Une première chambre avec un coin bureau et un dressing sur mesure. Une salle d'eau complète ce niveau. L'accès au dernier niveau se fait par un escalier au design épuré, inondé de lumière naturelle grâce à une large ouverture zénithale, dévoilant une spacieuse suite chaleureuse sous les combles, avec salle d'eau privative. De grandes ouvertures mènent à une terrasse tropézienne de 9 m², exposée Ouest, à l'abri des vents, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, idéale pour profiter des belles soirées. Un grenier de 11 m² complète cet appartement, apportant un espace de rangement apprécié. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Commodités : Situé dans le centre historique de Bordeaux, ce quartier prisé présente un cadre de vie dynamique et raffiné, à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et lieux culturels, au cœur d'un environnement urbain attractif. Transports : Le secteur est bien desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville. Copropriété : Le bien fait partie d'une copropriété, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un petit immeuble en pierre bordelaise du début du XXᵉ siècle, aux parties communes en bon état. Avec un syndic bénévole, les charges de copropriété sont presque inexistantes. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 17 400 €. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

À Bordeaux, dans le quartier Saint Augustin, ce charmant appartement de 132,78 m2, situé au premier étage avec ascenseur, est proposé à la vente. L'appartement comprend un salon/salle à manger climatisé de 44 m2, donnant sur un grand balcon avec vue sur le parc, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière cuisine et un dressing. Un cellier de 6 m2 complète ce bien. Un garage box fermé est également disponible en supplément. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, avec des honoraires de 25 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 474 000 EUR. Charges de copropriété : 198,17 EUR/mois. Contactez Guillaume MARTIN au 06 51 22 16 60, agissant pour La Boutique du Patrimoine, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Situé dans un quartier historique de Bordeaux, cet appartement spacieux d’un montant supérieur à 699000 euros est parfait pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Bénéficiant d'une exposition sud et d’un vaste espace extérieur, cet appartement entièrement rénové offre une entrée, une grande pièce à vivre et trois chambres aux superficies généreuses. L'une des chambres est dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, tandis que les deux autres partagent une salle de bain avec fenêtre, favorisant une bonne aération. Cet appartement de luxe à acheter Bordeaux comprend aussi des WC indépendants. Vous profiterez d'un grand extérieur privatif ainsi qu'une place de parking. Disponible immédiatement, cet appartement respecte les dernières normes de règlement thermique et acoustique, et est labellisé bâtiment basse consommation. Plans, renseignements et réservations sur demande. François est joignable 7 jours sur 7. Les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé de Saint Genès. Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant bien de 117 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'un superbe jardin privatif de 83 m² avec terrasse en bois et piscine hors-sol. Rénovée en 2018, cette propriété allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées à un confort contemporain. Dans un immeuble en pierre très bien entretenu, l'appartement offre une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et lumineuse grâce à son exposition Sud-ouest. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, et une chambre supplémentaire de 11,3 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche italienne. Une cave de 24 m² est également comprise, offrant un espace de stockage pratique. L'environnement calme et familial est proche des commerces, écoles réputées et transports en commun. Un bien rare à Bordeaux, en Gironde, qui séduira particulièrement.

iad France - Sophie Liagre vous propose : Bordeaux - Magnifique Loft aux ChartronsSitué au cœur du quartier des Chartrons, cet exceptionnel loft de 195 m² se trouve au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée fermée avec placard menant à un vaste salon de 85 m² sous verrière, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur un espace dinatoire avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Toujours à ce niveau, deux chambres, dont une avec un dressing, sont séparées par une salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'un patio de 15 m².Au deuxième niveau, une mezzanine accueille un bureau, une chambre avec sa salle de bains, et donne accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux.Ce bien d'exception comprend également un grand garage de 50 m² fermé, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave avec un accès direct et indépendant depuis l'appartement.Idéalement situé aux abords des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft à vendre offre un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 150 € par mois (soit 1 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'étiquette énergétique de ce bien affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Liagre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au cœur de Bordeaux, sur la célèbre Place des Martyrs de la Résistance, face à l'église Saint-Seurin et à proximité de la place Gambetta. Placé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce bien est séduisant par son caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, accompagné d'un espace salle à manger atypique avec cuisine ouverte. Il comprend une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre en souplex, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale avec dressing attenant. La disposition réfléchie garantit confort et intimité tout en optimisant l'espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour des bureaux professionnels. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, vous présente cet Appartement à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement rare, perchée au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2021, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les volumes sont équilibrés, les finitions soignées, et l'ambiance est à la fois élégante et apaisante. Son véritable atout : deux terrasses dont une prolonge la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la ville. Cela en fait un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paysage. Une des terrasses est suffisamment spacieuse pour accueillir un jacuzzi. L’appartement dispose également de deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'ascenseur, un confort rare au dernier étage. Ce bien répondra aussi bien aux attentes de ceux recherchant un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux que de ceux souhaitant y résider à l'année, dans un cadre calme et central, parfaitement desservi. DPE 69 (B) GES 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 937 € et 1 267 € par an. Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 122.36 m2. Charges : 490.45€/trimestre. Prix du bien : 1 260 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1 200 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouver tous nos biens sur www.immoba.fr

L'Agence LOFT GALERIE vous présente un loft de caractère au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare à vendre se trouve derrière une belle façade en pierre, offrant 210 m² habitables dans un environnement calme. Le loft comprend un grand garage de plus de 60 m², ainsi qu'un patio ensoleillé avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un vestiaire avec placards, suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un espace repas et un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé en bureau, mène à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, un salon TV/Jeux en mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bain. De plus, ce loft dispose de nombreux rangements, d'aménagements sur mesure et d'un cachet exceptionnel, le tout en parfait état. La propriété inclut également une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un garage de 64 m² avec portail automatique et un patio de 36 m². Idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D, des bus, ainsi que d'écoles et de services, sans oublier le Parc André Meunier.

Dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement de 137m2 est situé en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces et des transports, il offre des prestations de qualité. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing. Les murs en pierre, les volets intérieurs, le parquet et les portes en chêne ajoutent charme et élégance à cet espace. Pour ceux cherchant un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété inclut également une grande cave voutée et une place de parking.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce charmant appartement de 112m² (Carrez) situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille récemment rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec son emplacement privilégié, ses beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et des prestations anciennes préservées (cheminées, parquet...), cet appartement à vendre offre une entrée, un grand salon double (possibilité d’une troisième chambre), une salle à manger avec cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi que deux salles de bain. Une cave saine de 40 m² et un grenier viennent compléter ce bien. Idéal pour habitation, bureaux ou professions libérales, il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, lieux de vie sociale...). Découvrez cet appartement de luxe Bordeaux à vendre au cœur d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Carrez 112m².Charges faibles : 65€ / mois. DPE D (208) GES D (32). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1580-2180€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Vincent Macary - Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

En exclusivité, au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement spacieux de 197 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre, est à vendre. Ce bien se compose d’une entrée, de deux pièces de réception s'ouvrant sur un large balcon filant, d’un bureau et d’une vaste cuisine dînatoire sous verrière. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une lingerie et une grande cave voûtée d’environ 30 m² viennent compléter cet ensemble. Caractérisé par de très beaux volumes, une grande luminosité et des prestations anciennes conservées, cet appartement est idéalement situé au cœur du Bordeaux historique. Cette offre fait partie des appartements de luxe à acheter à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Exceptionnel pied-à-terre à vendre à Bordeaux, au cœur du quartier animé, à proximité du Jardin Public et de la place Tourny. Ce magnifique duplex de 80 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre disposant d’ascenseur et de superbes parties communes, est un appartement à acheter à Bordeaux. Il offre un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, le tout agrémenté d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien d’exception. Cet appartement Bordeaux à vendre vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé à proximité de la place Gambetta et du Triangle d’Or, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, offre une superficie de 164 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'isolation complète des sols, plafonds et murs garantit un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'un salon lumineux qui donne sur un balcon filant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande buanderie ajoute à la praticité de ce bien. Un bureau avec un accès indépendant depuis le palier permet un espace de travail distinct (télétravail ou profession libérale sous réserve du règlement de copropriété). Une cave bien entretenue complète cet appartement rare dans un emplacement prisé. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la fluidité de son agencement, en faisant une propriété clé en main au cœur des plus belles adresses de la région Aquitaine. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet : www.barnes-bordeaux.com - Téléphone : +33-0533093089.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cet appartement à vendre au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace unique offre une terrasse de 138 m² avec une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments. La terrasse s'étend sur les parties ouest et sud, tandis que le côté nord, largement vitré, donne sur La Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L'appartement comprend un séjour et une cuisine semi-ouverte de 48 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce principale a un accès de plain-pied à la terrasse. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les équipements incluent chauffage et eau chaude collectifs, climatisation et gardien. Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics DPE: F (343) GES: F (73) Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Loi Carrez 110 m². Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 500 €/mois, incluant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrésenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Dans un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, en plein cœur du Triangle d'or, cet appartement de 184,35 m² Carrez se trouve au 2ème étage (étage noble) avec ascenseur. Il comprend une élégante entrée, une double réception lumineuse en enfilade de 53 m² avec de belles prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) ouvrant sur un balcon filant orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau. La partie nuit, située au calme, se compose d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant, accompagnée de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare aux volumes généreux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité idéale pour un achat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez un appartement spacieux et lumineux de 116,75 m², disponible à la vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement rénové en 2003 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une exposition nord-ouest, il offre une vue agréable sur la rue sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente.Cet appartement comprend 5 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, parfait pour les familles ou ceux aimant recevoir. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite la préparation des repas. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous.En excellent état, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'une cave de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage individuel vous permet de contrôler la température selon vos préférences, et l'accès à internet haut débit assure une connexion fiable pour le travail comme pour les loisirs.Idéalement situé dans un quartier dynamique, il se trouve à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, collège, épicerie et restaurants, le tout à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin à proximité offrent un cadre agréable pour vos promenades. Les transports en commun sont facilement accessibles avec deux tramways et six bus à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

L'agence AJP Le Bouscat vous propose la vente d'un superbe T4 d'environ 88 m², situé dans une résidence récente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une large baie vitrée qui donne sur une terrasse de 29 m². Vous trouverez également des WC et des placards de rangement. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un box double complète parfaitement cet appartement. Vous serez conquis par l'emplacement, la fonctionnalité de l'appartement et sa terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre spacieux et entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR, cet appartement offre un vaste séjour de 43m², deux loggias, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'une piscine en copropriété sur le toit. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 127 (C) GES : 27 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1462 et 1978€ par an. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots principaux, sans procédure en cours. Loi Carrez : 164m². Charges : 400 €/mois. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.immoba.fr.