ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 4)

Situé au cœur de Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement de 184 m² se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux. Implanté dans un immeuble de caractère avec ascenseur, il propose un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, restaurants et des transports. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et élégante se dévoile grâce à un parquet ancien, une hauteur sous plafond et une luminosité traversante. Les sept pièces, bien agencées, allient cachet de l'ancien et confort moderne. La cuisine entièrement équipée ouvre sur un espace convivial parfait pour recevoir. Les chambres, spacieuses et.calmes, permettent de se détendre tout en étant au centre-ville. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, convenant aussi bien à une activité professionnelle désirant bénéficier d'une adresse centrale qu'à un projet résidentiel. Un très bel appartement de luxe à vendre à Bordeaux, un bien rare sur le marché bordelais, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, cet appartement d'exception de plus de 160 m² au sol (130 m² Carrez) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre au caractère authentique. Il allie élégance, confort moderne et emplacement idéal. Les fenêtres de l'appartement, qui ne donnent pas sur la rue, garantissent calme et intimité. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, vous êtes à quelques pas du tramway et des commodités. Ce bien rare charme par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend 7 pièces aux proportions généreuses. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, intègre un séjour élégant et une cuisine ouverte. Deux terrasses privatives prolongent les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Deux autres salles de bains viennent compléter ce bien, offrant un confort quotidien optimal. Un garage privatif et une buanderie ajoutent une valeur rare à ce secteur recherché, faisant de cet appartement le choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. L’appartement dispose d’un très grand salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 60 m². À l’étage, une suite parentale et une deuxième chambre avec sa salle d’eau. La vue est dégagée, les volumes sont généreux et la luminosité remarquable. Le calme est assuré grâce au quadruple vitrage. La climatisation réversible et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Un bien rare, à la fois spacieux, central et paisible. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, cet Appartement de luxe à vendre propose 109 m² alliant charme et modernité à travers une récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale offrant un espace intime. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse tropézienne de 14 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Une cave saine de 20 m² vient compléter ce bien. Climatisée grâce à une installation réversible, l'appartement offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Rare sur le marché, cet Appartement de luxe Bordeaux constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T3 de 138 m² à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est idéal pour un achat. Il offre deux balcons, dont un filant avec vue sur le Quai des Chartrons. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, l'appartement dispose d'éléments d'époque tels que de belles moulures, des cheminées anciennes et de grandes hauteurs sous plafond. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre principale vue quais, une seconde chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Des devis sont disponibles pour la création d'une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec soin, et un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Ce bien rare et raffiné est localisé au cœur du quartier prisé des Chartrons, proche des quais, et représente une belle opportunité pour la vente d'un appartement de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement positionné en lisière du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, cet appartement rare est proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Ses prestations anciennes préservées, sa grande hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et sa luminosité remarquable grâce à de grandes fenêtres orientées Sud vous séduiront. Avec une superficie de 128m2, l'appartement offre de beaux volumes avec des pièces de réception spacieuses, un salon, une salle à manger, ainsi que 2 vastes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. Les nombreux rangements, une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble au sein d'un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels et sociaux. Une possibilité d'aménager une 3ème chambre et d'acquérir une seconde place de parking est également disponible. DPE C (103) GES C (17) - Estimation des coûts annuels d’énergie : 1360-1890€. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Montant des charges : 440€/trimestre. Prix de vente : 650 000€ HAI, honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur (4,8% soit 30 000€ TTC), prix net vendeur : 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Cet appartement T3, situé au deuxième étage d’un élégant immeuble en pierre au cœur des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est un bien de 121 m² à vendre. L’espace est bien distribué et possède un fort potentiel. Il comprend une entrée menant à une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs, un séjour de 30 m², un vaste salon de 37 m², et une cuisine indépendante. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cela représente une belle opportunité pour réaliser un achat Appartement à acheter Bordeaux selon vos goûts. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Des devis ont déjà été réalisés pour aménagement d’une seconde chambre, permettant de répondre à divers projets de vie. Certaines photos de l’annonce ne sont pas contractuelles. Ne manquez pas cette adresse rare, à proximité des quais et des commerces.

Cet appartement T3, situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre, offre une surface généreuse d'environ 144 m². Traversant et lumineux, il dispose d'un fort potentiel après rénovation. L'entrée mène à une première chambre de 30 m² avec vue sur le Quai des Chartrons, ainsi qu'à une seconde chambre. L'espace de vie inclut un séjour, une cuisine indépendante spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local à vélos est mis à disposition dans la copropriété. Des devis ont été préparés pour réaménager l'espace, notamment pour envisager une configuration à trois chambres. Cette propriété est une véritable opportunité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports.

Découvrez cet appartement spacieux de 168 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat à Bordeaux. Niché dans une résidence de standing avec parc arboré, il offre un cadre de vie calme et privilégié. La belle entrée mène à un vaste salon lumineux avec vue dégagée et accès à une terrasse de 17 m² bien orientée. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia et un espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les volumes généreux et la distribution en angle de l’appartement, ainsi que son exposition sud-ouest, apportent une lumière naturelle à chaque pièce. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement verdoyant, sécurisé et recherché. Cet appartement séduira toutes les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est fait pour vous.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier Saint-Genès, cet appartement spacieux de 171 m² vous attend. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement familial à rénover dispose de 3 chambres et d'un double séjour lumineux de 66 m², agrémenté de parquet, moulures et cheminée. La cuisine séparée s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une salle de bains, de WC, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Localisé à proximité de nombreuses écoles, commerces, parcs et transports (tramway ligne B, bus), cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à Bordeaux. Possibilité d'exercer des professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au 2ᵉ étage d’une résidence Darchand, en plein cœur de Saint-Seurin, vaste Appartement de 181 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les jardins. L’entrée dessert un grand séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, une salle de bains et une salle d’eau. Deux caves et un garage au sein de la résidence complètent cet ensemble. Adresse recherchée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Appartement à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ, Coldwell Banker Bordeaux Immoba vous propose :Superbe appartement en dernier étage, très lumineux avec des finitions de qualité, offrant une vue imprenable sur la marina. Après avoir stationné votre véhicule dans votre parking, l'ascenseur vous conduira à ce duplex où la pièce de vie de près de 40 m2 vous dévoilera, grâce à ses vastes baies vitrées, son balcon et le port de plaisance à perte de vue.La cuisine aménagée avec soin dispose de tout l'équipement nécessaire pour réaliser vos talents culinaires. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux places de parking sont également à votre disposition.DPE C(142) et GES B(8).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1040€ et 1440€/an.Copropriété de 33 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez 92,72 m2.Charges : 250 euros/trimestre.Honoraires à la charge du vendeur.Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouvSi vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant.RSAC : 393925995RCP : AACI/9770/12103Découvrez tous nos biens, notamment des Appartements de luxe à acheter à Bordeaux, sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente ce superbe appartement situé dans le cœur de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité tout en conservant ses prestations anciennes, cet appartement d'exception dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un élégant salon et un séjour équipé d'une cuisine. L'atout majeur de ce bel appartement est sa luminosité. Il est possible d'acquérir un ou deux box fermés en sus. La copropriété est composée de 11 lots principaux avec des charges mensuelles de 170€. La surface Carrez est de 91,8 m2 et il n'y a pas de procédures en cours. Le DPE est en C (164) et le GES en A (5), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1200 et 1650€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix du bien est fixé à 790 000€ HAI, incluant les honoraires de l'agence de 37 000€ TTC, soit 4,91%, ce qui donne un prix net vendeur de 753 000€. Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce magnifique loft clé en main situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, proposé à la vente, cache un véritable bijou à l'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une superbe cuisine équipée, une salle à manger et un séjour ouvert sur un jardin patio avec jacuzzi. Ce patio est entouré d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un élégant escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain supplémentaires. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce loft, qui a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et d'un charme indéniable. Un garage double et une buanderie viennent compléter ce bien. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : 930-1350€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 1 098 000 € HAI, avec des honoraires inclus de 42 000 € TTC soit 4%, le prix net vendeur étant de 1 056 000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, Agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation des charges annuelles : 284 €. Absence de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉBordeaux centre historique : À quelques pas de la place Camille Julian et des commerces de la rue du Pas Saint-Georges, à deux minutes du cinéma Utopia, Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce bien atypique plein de charme d'une superficie totale de 180 m2.Ce bien peut être utilisé comme habitation ou local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'environ 55 m2, actuellement aménagée en cuisine et salon, ainsi qu'une salle de bains et un garage.Une large vitrine est envisageable. En souplex, cet ensemble de hautes caves voûtées, parfaitement ventilées et équipées d'un point d’eau, offre actuellement 3 grandes chambres.La double destination, habitation et commerce, permet de nombreuses possibilités. La carte scolaire donne accès aux meilleures écoles, et la vie de quartier est privilégiée grâce à une rue calme en hyper centre.Consommation gaz : 2000€/anHonoraires à la charge de l’acquéreurPrix HAI : 477.000€Honoraires de l’agence : 27.000€ TTC, soit 6%, inclus dans le prix.Prix net vendeur : 450.000€Diagnostics DPE : 281 (E) GES : 60 (E)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3670 et 5030€ par an.Copropriété de 16 lots principauxPas de procédure en cours Loi Carrez : 151 m²Charges : 540 €/trimestrePrésenté par Annie HerteAgent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTous nos biens sur www.immoba.fr

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une terrasse de 138m2 avec une vue imprenable sur la ville. Vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur Bordeaux et ses monuments. La terrasse, orientée à l'ouest et au sud, est idéale pour se détendre, tandis que le côté nord dispose de grandes baies vitrées avec une vue sur La Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L'appartement comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte de 48m2, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Toutes les pièces principales donnent un accès de plain-pied à la terrasse. Une cave complète ce bien. Il est également équipé d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs, de la climatisation et d’un service de gardiennage. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : F (343) GES : F (73). Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Loi Carrez 110 m². Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 500€/mois couvrant ascenseur, gardien, chauffage, eaux chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous propose cet appartement exceptionnel situé à deux pas de la place Gambetta, du Triangle d’Or et du cours de l’Intendance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare combine un emplacement privilégié avec un art de vivre bordelais. Conçu par un architecte d’intérieur, cet appartement de 190 m² impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. Les matériaux haut de gamme et la distribution fluide créent un cadre de vie raffiné et accueillant. Le spacieux espace de réception s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, véritables extensions de l’appartement. L'une d'elles est dotée d'un jacuzzi et d'un coin détente parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein cœur de la ville. La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale alliant confort et élégance. Ce bien dispose de deux places de stationnement en pleine propriété, accessibles directement par ascenseur, ce qui est un avantage rare dans ce secteur prisé au centre de Bordeaux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, où élégance et emplacement se marient à la perfection. DPE 89(B) GES 2 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 320 € et 1 850 € par an. Copropriété de 18 lots (aucune procédure en cours). Loi Carrez 189.84 m². Charges : 395€/mois (chauffage compris). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.immoba.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, a le plaisir de vous proposer un appartement exceptionnel à proximité du Triangle d'Or. Niché dans un majestueux immeuble bourgeois, cet appartement a été entièrement repensé tout en préservant son riche héritage architectural. Il combine délicatement le charme de l'ancien et les prestations modernes d'une rénovation soignée.Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux et la hauteur sous plafond. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement conserve ses éléments d'origine, offrant un cadre raffiné et intemporel.Le véritable atout de cet appartement est son magnifique jardin privé de 250m², une oasis de verdure rare en plein cœur de Bordeaux, conçu comme un véritable prolongement de l'espace de vie.Les espaces intérieurs ne sont pas en reste : deux belles chambres, deux salles d'eau avec des finitions haut de gamme, un vaste dressing et une buanderie. De plus, une cave de 57m², offrant de multiples possibilités, complète ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique dans ce cadre prestigieux. DPE 60(A) GES 1 (A)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 € et 880 € par an.Copropriété de 5 lots (Aucune procédure en cours)Loi Carrez 118.27 m2Charges : 2 704€/anHonoraires de l'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible en plein cœur de la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte moderne et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. La qualité de la rénovation et les belles finitions raviront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photographies et dossier complet disponibles sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie : 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, il représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité et de stabilité. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) Prix : 1 575 000 € HAI. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 75 000€ inclus dans le prix de présentation. Pour obtenir plus d'informations sur cet Appartement à acheter Bordeaux, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologqiues) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr