ventes d’appartements / penthouses de luxe à Bordeaux, France (page 4)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT DE 128 M² AVEC PATIO CENTRALDans le quartier très recherché des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, cet appartement de 128 m² se situe au premier étage d'un immeuble au charme indéniable.L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un salon indépendant d'environ 20 m² vient compléter cet espace de réception.L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement pratique de ce bien.Au cœur de l'appartement, un agréable patio central illumine et apaise l'ensemble des espaces de vie. Cet espace extérieur intime constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.Un espace de stockage situé en rez-de-chaussée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de l'effervescence des Chartrons, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé.Un bien alliant cachet, volumes et confort de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.1€ par mois (soit 1105.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT - Charmant T3/T4 climatisé avec balcon et parking. L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité à Caudéran, quartier Lestonat-Monséjour, tout près de l'avenue d'Eysines, un bel appartement de 80,6 m2 en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1982 récemment ravalée. L'appartement sera vendu libre, il est habité par la propriétaire qui l'améliore régulièrement depuis une douzaine d'années. Les fenêtres et portes fenêtres ont été changées en 2023 et la climatisation installée. L'ascenseur est en cours de rénovation complète. Il comprend une entrée, un cellier, des toilettes séparées, une cuisine séparée équipée et un salon/salle à manger, la salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre. La cuisine et la pièce de vie donnent accès à un balcon offrant une vue agréable sur les arbres de la résidence. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements sont présents. Une place de parking sécurisée extérieure est vendue avec l'appartement et comprise dans le prix. Profitez également d'un local à vélos et d'un jardin arboré dans la résidence. Côté transports en commun : BUS 23 / 33 / 82 à proximité. BUS EXPRESS G à 900 m. Gare TER LE BOUSCAT SAINTE-GERMAINE et TRAM D à 1,3 km. Les charges de copropriété s'élèvent à 92 EUR par mois. DPE C GES C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 295 238 EUR. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT.

À proximité de la place Tourny, au sein d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex d’environ 98 m² est situé au dernier étage et a été entièrement rénové. Il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine ouverte orientée plein sud, deux chambres au calme, une salle d’eau et un espace buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon TV, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. De vastes combles d’environ 28 m², parfaits pour le rangement, complètent ce bien. C'est un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et sa configuration familiale. Situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement rénové d’environ 100 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. L’espace de vie principal propose un séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, tandis que les deux chambres au calme, la salle d’eau et l’espace buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage supplémentaire offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’une salle de bains attenante, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Les grands combles d’environ 28 m² sont idéaux pour le rangement et apportent une plus-value à cet appartement fonctionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, d'une superficie de 162 m², bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la très recherchée Place de la Comédie, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de 75 m², baignée de lumière, offre des vues panoramiques remarquables sur les monuments emblématiques du centre-ville : le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny et la Colonne des Girondins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste suite parentale aux prestations raffinées, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud constitue un véritable privilège, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, conjuguant caractère, élégance et emplacement d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une activité libérale dans l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

À proximité du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, se trouve cet appartement à vendre à Bordeaux. D'une superficie de 150 m², il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée, un salon donnant sur la rue, une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un accès à un patio. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec des rangements intégrés et une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie/cellier ainsi qu'une cave. Ce bien rare comprend également une place de stationnement en amodiation dans une rue voisine ainsi qu'un local à vélos au sein même de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bordeaux est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier Belcier, à proximité du nouveau projet Canopia, des transports et de toutes les commodités. Ce bien propose : - un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - un cellier - 3 terrasses orientées sud-ouest en dernier étage - 1 place de parking. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites. Cet appartement est éligible au prêt à taux zéro et les frais de notaire sont réduits. Pour des plans, des informations ou des réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement en duplex avec terrasse et cheminée offre trois chambres dans un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur. Un appartement spacieux et élégant à découvrir au cœur de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien en copropriété dispose d'une surface Carrez de 126.9 m² et des charges annuelles s'élevant à 1430.80 Euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2780 et 3790 Euros/an (année de référence 2023). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À BORDEAUX, en Gironde, région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe BORDEAUX. Situé en hyper-centre, cet appartement de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Triangle d'Or, du quartier des Chartrons et du Jardin Public. Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, cet espace offre une vie de confort au cœur de la ville.À l'intérieur, la distribution fluide des espaces ainsi que les volumes généreux créent une atmosphère agréable. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour des moments de partage ou de détente. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour pour offrir une ambiance contemporaine selon vos préférences.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités, et est complété par une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de l'appartement.Accessible par un ascenseur, cet appartement se distingue par sa double exposition Sud et Est, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Les vues dégagées sur la Garonne et la place des Quinconces renforcent le caractère unique de ce bien.Une cave et une place de parking au sein de la résidence sont également incluses, un atout rare dans ce secteur très recherché. Situé dans une petite copropriété de seulement six lots, vous profiterez de la tranquillité et d'une gestion sereine.Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, représente une opportunité d'investissement sur le marché bordelais. Il séduira aussi bien les amateurs d'immobilier de prestige que ceux à la recherche d'un pied-à-terre élégant.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Jardin Public, se trouve un appartement d’exception à vendre, s'étendant sur 334 m². Cet bien rare, situé au sein d’un somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle en pierre de taille, conjugue élégance et patrimoine architectural, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville. Avec ses trois chambres spacieuses, son jardin privatif de 150 m² et ses trois emplacements de stationnement, cet appartement à acheter à BORDEAUX est idéal pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Chaque espace, décoré avec soin, permet une fluidité de circulation et une atmosphère chaleureuse, propice à la vie familiale comme aux réceptions. La cuisine conviviale et le bureau indépendant complètent avec goût ce bien d’exception. Sa localisation privilégiée, proche des écoles réputées et des commodités locales, fait de cet appartement BORDEAUX une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de la Gironde en Aquitaine. Contactez M. Florian Levalois, expert en immobilier de luxe, pour en savoir plus sur cette propriété.

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Bordeaux, cet élégant appartement traversant situé au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, un dressing sur mesure révèle le caractère raffiné de ce bien. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, offre un remarquable espace de réception. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’un espace télévision viennent harmonieusement compléter cet ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et d’une buanderie, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à la réception d’invités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Velin : au 06 58 94 24 91 pour [Christie's International Real Estate]

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – TERRASSE – PARKING EN SUS – EN PARFAIT ÉTAT Situé à quelques mètres du Jardin Public et à proximité des commerces de qualité des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux a été rénové avec soin et se trouve au sein d’un bel immeuble. Avec une superficie d'environ 90m2, cet appartement au premier étage offre une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. L’appartement donne sur une terrasse de 27m² exposée au Sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit comme résidence principale ou comme pied à terre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À ne pas manquer ! - Points forts : emplacement privilégié, volumes spacieux, espace extérieur agréable, parking, mélange de pierre, zinc naturel et style contemporain.4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans la vente appartement Bordeaux ainsi que dans la découverte de propriétés de luxe et biens d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans le quartier des Chartrons, au sein d'une petite copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement à vendre à Bordeaux. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de 1900, cet espace de type 5 conserve des prestations anciennes, comprenant une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée et une climatisation, une belle cheminée et un parquet d'origine en excellent état. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cagibi, d'un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, douche individuelle et wc).Une cave privative saine de 7m2, accessible au rez-de-chaussée, vous permettra d'accueillir vos vélos et autres matériels, offrant une superficie idéale pour le stockage. Ce bien est parfaitement situé à proximité des bus, tramway et commerces, permettant de tout faire à pied.Ajoutez votre touche personnelle à cet appartement de 116,75 m2 pour en faire votre refuge idéal. Un rafraîchissement suffira pour vous y sentir totalement chez vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Valérie Harris, au 0629654701.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent EI inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 849 084. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 euros.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un exceptionnel duplex d'une superficie de 390 m², situé à proximité du musée d'Aquitaine. Ce bien, implanté dans un immeuble classé aux monuments historiques datant de 1750, possède un ascenseur privatif. Cette propriété se compose de deux duplex autonomes, chacun avec son entrée privative. Les niveaux sont desservis par un ascenseur ou un magnifique escalier. Vous découvrirez de belles pièces de réception, avec d’un côté un duplex comprenant d'anciens bureaux et un appartement privé équipé d'une mezzanine, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De l'autre côté, un duplex accueillant une réception, un séjour, un salon, une cuisine ouverte donnant sur un patio avec verrière, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau/bains. Chaque appartement est doté de la climatisation, de rosaces, de moulures et de superbes parquets. Ce duplex à acheter à Bordeaux est vendu soit en un seul lot, soit avec la possibilité de dissocier les espaces. De nombreuses possibilités d’aménagement s'offrent à vous. Ce bien présente une double destination possible, habitation ou bureaux.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGEDécouvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier très prisé et confidentiel des Chartrons, symbole d'élégance et d'un art de vivre raffiné. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un bien d'exception de 258 m², une réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l'architecture audacieuse.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes généreux, des lignes épurées et des matériaux nobles, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort absolu et une esthétique soignée, offrant une expérience de vie rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde.La pièce de réception, qui s'étend sur plus de 80 m², est le cœur de l’appartement. Elle est inondée de lumière grâce à de larges fenêtres et constitue un cadre parfait pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace élégant.Ce bien immobilier se distingue par des prestations exceptionnelles. Profitez d'une salle de cinéma privée pour vos moments de détente, et d'un bureau indépendant, idéal pour le travail. Un espace bien-être unique, comprenant une piscine intérieure et un sauna, ajoute une dimension luxueuse à cet appartement à acheter à Bordeaux. L’espace nuit, conçu comme un univers raffiné, comprend trois suites élégantes et confortables, chacune avec son dressing sur-mesure et salle d’eau privative.Au dernier étage, une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir, sans vis-à-vis. Cette caractéristiques unique en hyper-centre représente un privilège inégalé.L'architecture de l’immeuble est remarquable, avec une façade en cuivre qui lui confère une identité contemporaine et intemporelle. Les prestations techniques sont à la pointe, avec des équipements modernes, finitions soignées et un confort thermique optimal.Un double garage, rare dans ce quartier, ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter ce bien d’exception, respectant les standards les plus élevés du marché.Cette propriété est une occasion unique, alliant un emplacement privilégié, une architecture contemporaine, des volumes remarquables et des prestations ultra haut de gamme. Idéal pour les acheteurs en quête d'excellence à Bordeaux.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – CHARTRONS – BEL APPARTEMENT 90 m² AVEC PLACE DE PARKING – ÉTAT IMPECCABLE À proximité de la célèbre rue Notre-Dame, du Jardin Public et des commerces, cet appartement BORDEAUX à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Rénové avec soin, ce bien de 90 m² loi Carrez offre un mélange parfait de confort moderne et de charme ancien, situé dans le quartier prisé des Chartrons en Gironde, Aquitaine.Occupant le deuxième étage d'un immeuble en pierre de caractère, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse, éclairée par trois grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien et les réceptions.La rénovation met en avant le charme de l'ancien tout en ajoutant une touche contemporaine. Les matériaux raffinés et les finitions soignées fournissent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres tranquilles, ainsi qu'un bureau qui apporte une fonctionnalité supplémentaire, parfait pour le télétravail. Une salle d’eau moderne et une salle de bains indépendante apportent un confort inégalé.Les éléments architecturaux d’époque, tels que les parquets et la hauteur sous plafond, renforcent le caractère authentique du bien, tout en restant en harmonie avec la modernité de la rénovation.La copropriété, de petite taille et bien entretenue, assure un cadre de vie agréable avec des charges faibles. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Un atout majeur : une place de parking privative, offrant un véritable confort dans ce quartier animé de Bordeaux.Cet appartement à acheter à Bordeaux est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, vous permettant de profiter de la vie bordelaise dans un cadre exceptionnel et central.On apprécie : l'emplacement de choix aux Chartrons, la luminosité, la qualité de la rénovation et l'élégance de cet appartement rare en Gironde. Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSESitué dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, cet appartement en duplex de 150 m² est à vendre au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, à deux pas du prestigieux Grand Théâtre. Il se trouve dans un superbe immeuble en pierre de taille, dont les parties communes sont particulièrement soignées et reflètent tout le prestige de cette adresse.Occupant les deux derniers étages, cet appartement BORDEAUX à vendre se distingue par ses volumes généreux et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. Grâce à sa position dominante, il offre une atmosphère agréable et une vue agréable sur l'environnement urbain, dans un secteur particulièrement recherché.Actuellement, il se compose de trois chambres, d'un vaste espace de vie et d'une cuisine indépendante, constituant une base fonctionnelle idéale pour un projet de rénovation. La distribution sur deux niveaux crée l'impression de vivre dans une véritable maison en plein centre-ville, permettant de concevoir des espaces de vie distincts et harmonieux.Le charme de l'ancien est bien présent grâce à la structure en pierre et aux éléments architecturaux qui confèrent à ce bien une identité forte. Ce projet de transformation haut de gamme représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant créer un appartement unique, parfaitement adapté à leurs besoins dans un cadre patrimonial exceptionnel.Idéalement situé, cet appartement à acheter à BORDEAUX profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de luxe, des boutiques élégantes et des restaurants gastronomiques, le tout facilement accessible à pied dans un environnement animé et raffiné.Ce bien représente une occasion unique sur le marché de la vente appartement BORDEAUX, combinant emplacement iconique, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING EN SUSSitué à quelques pas du très prisé Jardin Public, au sein d'un quartier élégant et recherché de Bordeaux, cet appartement à vendre se distingue par son raffinement et son art de vivre haut de gamme. Au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille emblématique, cet appartement de 122 m² a été intégralement repensé avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la mise en scène soignée des volumes et des matériaux. Les chambres spacieuses et la haute plafond créent une impression d'espace et de fluidité. Le parquet Versailles ajoute une touche d'élégance et de chaleur, affirmant le charme patrimonial du bien. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, promet lumière et harmonie, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La cuisine, haut de gamme, allie esthétique moderne et fonctionnalité. L'espace nuit, un véritable havre de paix, comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. La seconde chambre dispose également d'une salle d’eau, garantissant confort et indépendance. La qualité de la rénovation affirme l'authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Ce bien rare propose, en plus, une place de parking en sus, un atout précieux dans ce secteur central. Cet appartement est une opportunité d'achat dans le secteur de Bordeaux, offrant calme et un cadre de vie d'exception. Situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, il promet une gestion paisible. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente d’appartements à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUPPLÉMENT – EN EXCELLENT ÉTATDécouvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité du Jardin Public. Bordeaux Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer ce bien récemment rénové, au sein d'un bel immeuble.D'une superficie d'environ 155 m², cet appartement se présente comme une véritable maison. Il offre une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une première terrasse de plus de 30 m².La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 20 m². L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable. Une buanderie et un parking en supplément viennent compléter cet ensemble.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville ou d'un pied-à-terre bordelais exceptionnel. Ne tardez pas à le visiter !- Les atouts : emplacement privilégié, volumes spacieux, espace extérieur très agréable, stationnement, harmonie entre la pierre, le zinc naturel et le style contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux en Gironde, Aquitaine.

Superbe appartement rénové de 146 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre au coeur du quartier Pey-Berland à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, un patio couvert, une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et balcon. De plus, une terrasse exposée ouest de 34 m² et une cave viennent parfaire cet excellent bien immobilier. Ce bien est proposé à la vente, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Ce bel appartement offre un cadre de vie plein de charme, mariant l'authenticité bordelaise à une atmosphère chaleureuse et actuelle. La pièce de vie est très agréable et lumineuse grâce à une grande verrière esprit atelier. Elle met en valeur le mur en pierre et le parquet, créant un espace convivial où l'on se sent tout de suite chez soi. Dans le prolongement, la cuisine ouverte apporte une belle touche de personnalité avec ses teintes bleues et sa crédence colorée, tout en restant très fonctionnelle pour le quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bain simple et lumineuse, dotée d'une double vasque et d'une baignoire. Mais le vrai point fort de cet appartement reste son extérieur : un balcon couvert plein de cachet grâce à ses boiseries, offrant une vue dégagée sur les arbres et les toits. C'est un espace calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situation idéale au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé alliant vie citadine et tranquillité. Cet appartement de 146 m² saura séduire les amateurs d'espaces avec du caractère et des prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement a été rénové avec soin, mariant le charme de l'ancien au confort contemporain. Il offre de grands volumes avec une répartition harmonieuse, comprenant un vaste salon lumineux et une cuisine. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau. L'espace extérieur constitue un atout rare en centre-ville : une belle terrasse de 34 m², un balcon et un agréable patio intérieur de 17 m² pour un cadre calme et intime. Exposé à l'ouest, le bien bénéficie d'une lumière chaleureuse en fin de journée et est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce bien rare aux prestations de qualité est idéal pour une résidence principale. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 20 lots (charges annuelles moyennes de 1600 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 823 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Charmant appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de plain-pied de 140 m², situé dans un immeuble en pierre complètement rénové, offre un jardin privatif et une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé à proximité du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, cet appartement exceptionnel de 180 m² se trouve aux deux derniers étages d’un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. L'entrée se compose de nombreux rangements menant à un vaste séjour lumineux, qui distingue un espace dinatoire convivial et un salon spacieux. La cuisine contemporaine, agrémentée d'une cave à vin vitrée, ajoute une note de caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale et une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale garantissent un confort optimal pour une vie de famille. De plus, une terrasse sur le toit de 25 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre tranquille. Le bien est complété par une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves, dans une petite copropriété de 6 lots sans aucune procédure en cours. Pour un achat appartement de luxe à Bordeaux, cet appartement offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, du calme et un emplacement de choix.

Superbe appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine américaine offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave vient compléter cet ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, et les prestations sont de haute qualité. Une place de parking sécurisée peut être louée. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Cette propriété est située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Au cœur du très prisé quartier des Grands Hommes à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est situé au sein d'un remarquable immeuble en pierre, symbole du charme bordelais. Établi au troisième étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son esprit loft, où les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle et une mise en scène architecturale épurée. Le séjour, conçu comme un véritable lieu de réception, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit, dans la continuité de cet esprit loft, propose une chambre confortable avec des dressings sur mesure, chaque détail étant pensé pour optimiser volumes et rangements. La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace, accompagnées de toilettes indépendantes. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux.