ventes d’appartements / penthouses de luxe à Bordeaux, France (page 3)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la place Tourny, cet appartement de 108 m² (114 m² au sol) se trouve au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre entièrement réhabilité, avec une livraison prévue pour 2025. Cet espace en parfait état offre une grande pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse et accompagnée d'un espace bureau pouvant servir de troisième chambre. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, vient compléter ce bien. L'appartement se compose également de deux grandes chambres dotées de placards sur mesure, ainsi que d'une salle de douche et d'une buanderie. Pour parfaire l'offre, une cave voûtée de 10 m² est accessible par ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cet appartement de caractère situé à proximité du Jardin Public offre une adresse prestigieuse au cœur d'un quartier élégant. Cet appartement à acheter à BORDEAUX se trouve au premier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, récemment rénové avec soin. Développant une surface de 127,9 m² loi Carrez, ce bien rare a été entièrement repensé en 2022, alliant charme ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles utilisés et les espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vestibule d'entrée mène à des pièces de réception baignées de lumière, avec un salon et une salle à manger disposés en enfilade, permettant une circulation fluide. De larges ouvertures sur un balcon filant offrent une vue dégagée et prolongent l'espace de vie. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. L’espace nuit, conçu en toute intimité, comprend deux suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, assurant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, un véritable atout en plein centre de BORDEAUX. Ce bien d'exception comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une possibilité d'achat de parking à proximité immédiate. Cet appartement en vente à BORDEAUX séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste en immobilier de prestige.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, est heureuse de vous présenter cet appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Ce spacieux appartement de plain-pied allie confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare invite à des déjeuners au soleil, à des moments de détente ou à des réceptions conviviales avec famille et amis. L’appartement dispose également de plusieurs rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied renforce le confort et favorise la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement situé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville de Bordeaux et de la sérénité d’un extérieur privé. Vous aurez également la possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en supplément du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an. Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 109 m². Charges : 247€/an. Prix du bien : 617 000€ HAI, incluant les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur, soit 27 000€ TTC (4.7 %), le prix net vendeur étant de 590 000€. Pour toute demande d’information, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé du Triangle, un appartement d'exception entièrement rénové. Cet appartement traversant de 3 chambres, situé au deuxième étage d'une magnifique résidence historique, offre un cadre de vie idéal au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec son ascenseur, il se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y trouverez un spacieux séjour, une cuisine américaine sur mesure, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. En plus de ses atouts, une cave et un garage peuvent être disponibles dans la résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à BORDEAUX se trouve à proximité de lieux emblématiques tels que le cours Clémenceau et la place Tourny, faisant de ce bien la propriété idéale pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 chez Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Avec une superficie de 136 m² entièrement rénovée, il offre une vue splendide sur la place Saint-Michel. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux donnant sur la place, une suite parentale dotée d'une salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une cave est également incluse avec cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

BORDEAUX – TRIANGLE – APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ 250 M² – ASCENSEUR – 4 CHAMBRES – BALCONSitué au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Bordeaux, dans une adresse emblématique et recherchée de l’hyper-centre, cet appartement à vendre vous est proposé en exclusivité par BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Avec une rénovation achevée en 2025, ce bien exceptionnel se distingue par un souci du détail et un choix de matériaux de haute qualité.Occupant le deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille, symbole de l’élégance architecturale bordelaise du XIXe siècle, cet appartement de près de 250 m² habitables offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le standing de cette adresse prestigieuse. L’ascenseur qui dessert l'appartement est un atout essentiel, rare dans ce secteur historique, où le cachet ancien se marie avec des prestations modernes.Cet appartement traverse et est entièrement de plain-pied, bénéficiant d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son agencement fluide assure une circulation naturelle entre les espaces, créant une ambiance de confort et d'élégance.L’entrée s’ouvre sur une grande galerie de réception, menant aux pièces principales avec équilibre. Le salon, pièce maitresse de la propriété, s'étend sur plus de 40 m² et offre un cadre impressionnant de réception. Les hautes fenêtres laissent entrer la lumière et donnent accès à un balcon filant, ajoutant à son charme et à sa convivialité.La salle à manger de 30 m² est idéale pour des repas en toute élégance, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de choix, s'inscrit parfaitement dans l'esprit de cette rénovation. Elle comprend un piano de cuisson et une cave à vin.L'espace nuit, dissocié des zones de réception, accueille quatre chambres spacieuses, offrant intimité et confort. La suite parentale est un espace privé avec sa propre salle d’eau et un dressing sur mesure. Trois autres chambres permettent diverses configurations : chambres d’enfants, bureau ou espace loisirs. Trois salles d’eau complètent cet espace.Partout, le charme de l’ancien a été magnifié : parquet en Versailles, boiseries, moulures, cheminées en marbre blanc et belles hauteurs sous plafond composent ce décor raffiné. La rénovation a intégré des normes de confort modernes avec climatisation et équipements de haute technologie.En plus de ses caractéristiques intérieures, l'appartement dispose d’une grande cave saine et d’un grenier privatif pour un rangement supplémentaire.Enfin, la possibilité de stationnement à proximité représente un réel avantage dans ce cadre de vie privilégié. Ce bien d'exception, rare dans sa configuration et exceptionnel par sa localisation, s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement à acheter à Bordeaux, alliant prestige, confort et art de vivre.Un lieu iconique au cœur de l’histoire bordelaise, où l'ancien rencontre le confort contemporain. - On apprécie : l'emplacement au cœur du Triangle d'Or, la qualité remarquable de la rénovation, les volumes généreux, le cachet de l'architecture bordelaise et le confort d'un immeuble avec ascenseur.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisés dans l'achat et la vente d'appartements de luxe et de biens d'exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement bourgeois d'exception de 190 m² vous attend. Situé dans une belle rue du centre-ville, cet appartement à acheter à Bordeaux est proposé en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty. Avec 3 chambres, un ascenseur privatif et une place de parking à proximité, cet appartement traversant offre un cadre de vie raffiné. Il bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire, le tout inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet classique et des cheminées en marbre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable appartement bourgeois à Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations.

BORDEAUX - APPARTEMENT 160M² DE PLAIN-PIED - ASCENSEUR - UN BIEN RARE! Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve face au Jardin Public, dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Rénové en 2025, cet appartement bourgeois propose une surface de 160 m² de plain-pied, profitant de vues dégagées et d'une exposition plein Sud sur le parc grâce à quatre grandes fenêtres. À l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et harmonieuse. Le hall dessert de lumineuses pièces de réception, où des volumes généreux et des finitions de qualité créent une ambiance chaude et raffinée. La rénovation met en avant le cachet ancien tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. Les espaces de vie incluent une salle à manger en rotonde, pièce maîtresse de l'appartement, qui offre une belle douceur architecturale et une luminosité remarquable. Un salon en enfilade complète cet espace, favorisant une utilisation conviviale tout en préservant une harmonie esthétique. L’ensemble s’ouvre sur une vue imprenable sur la verdure du Jardin Public, apportant une rare sensation d'espace et de sérénité en centre-ville. La cuisine dînatoire, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour le quotidien et les réceptions. L'espace nuit est idéalement séparé pour garantir calme et intimité, comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Deux autres chambres, destinées aux enfants, invités ou bureau, se partagent une salle d’eau moderne. Des rangements intégrés et conçus sur mesure optimisent chaque espace, alliant confort, fonctionnalité et élégance. De plus, cet appartement à acheter à Bordeaux comprend une grande cave saine directement accessible par l'ascenseur, un atout rare pour ce type de copropriété. L'immeuble, en petite copropriété bien entretenue, bénéficie de faibles charges et d'une ambiance calme et confidentielle. Un stationnement est possible à proximité, ajoutant à la commodité de cet emplacement recherché. La rénovation soignée réalisée en 2025 a respecté l’architecture bourgeoise d’origine tout en intégrant des éléments modernes, créant un équilibre parfait entre charme ancien et confort contemporain. Avec son emplacement exceptionnel face au Jardin Public et son intérieur spacieux et raffiné, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Bordeaux, idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre au cœur de la ville. - Points forts : adresse exclusive face au Jardin Public, volumes généreux et bien distribués, rénovation raffinée (2025), grandes fenêtres plein Sud offrant une vue exceptionnelle, ascenseur, faible charge de copropriété, grande cave, stationnement à proximité. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige, à Bordeaux et ses environs.

TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - RARISSIME APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRESAu cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais, sur la mythique Place des Quinconces, l'une des adresses les plus emblématiques et convoitées de la capitale girondine, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de présenter une propriété d'exception incarnant à la perfection l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française.Occupant le troisième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble du XVIIIᵉ siècle, remarquable tant par son architecture que par la qualité de ses parties communes, cet appartement développe près de 160 m² Loi Carrez dans un écrin patrimonial d'une rare distinction.Dès l'arrivée dans l'immeuble, le prestige du lieu s'impose naturellement. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent de l'histoire et de la noblesse de cette adresse emblématique. L'ascenseur, privilège rare dans les immeubles historiques du centre-ville, conduit directement à un appartement où chaque détail a été pensé pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'exclusivité.L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle, offrant une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Cette configuration privilégiée permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et particulièrement élégante.Mais au-delà de cette luminosité remarquable, c'est la vue qui confère à cette propriété son caractère véritablement unique. Depuis les larges ouvertures, le regard embrasse l'un des panoramas les plus iconiques de Bordeaux : la majestueuse Colonne des Girondins et l'immensité de la Place des Quinconces.Un spectacle architectural permanent qui évolue au rythme des saisons et de la lumière, offrant chaque jour un décor exceptionnel.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les proportions harmonieuses, les hauteurs sous plafond généreuses et la qualité de la rénovation créent immédiatement un sentiment de prestige et de confort absolu.Les espaces de réception constituent le cœur noble de cette propriété. Le salon principal, baigné de lumière, révèle toute la grandeur de l'architecture bordelaise classique. Les cheminées en marbre, véritables œuvres d'art patrimoniales, apportent une élégance intemporelle tandis que les volumes généreux invitent à recevoir dans un cadre raffiné.La cuisine dînatoire, entièrement repensée, illustre parfaitement l'esprit de cette rénovation de haute qualité. Les matériaux nobles, les équipements premium et les finitions sur mesure composent un espace où l'esthétique rejoint la fonctionnalité. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle offre un confort quotidien irréprochable tout en conservant une élégance discrète et contemporaine.L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, chaque choix architectural ayant été guidé par une recherche constante d'excellence. Les espaces de nuit ont été conçus comme de véritables refuges de sérénité. La suite parentale constitue un univers privilégié où confort et intimité se conjuguent harmonieusement, avec sa salle de bains privative réalisée avec des matériaux de haute qualité.Deux autres chambres complètent l'appartement, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement appréciable au cœur du centre historique de Bordeaux.L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. Chaque pièce trouve naturellement sa place dans une distribution fluide et élégante où rien n'a été laissé au hasard.Cette propriété s'adresse à une clientèle française et internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige ou d'une résidence principale d'exception. Un bien rare. Une adresse légendaire. Un panorama iconique. Cette annonce d'appartement de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique au cœur du Triangle d'Or.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty - Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURÀ proximité du Jardin Public de Bordeaux, dans l'une des adresses les plus recherchées, cet appartement bourgois de 143 m² représente l'élégance intemporelle du patrimoine bordelais, sublimée par des prestations contemporaines de haut standing.Localisé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, ce bien rare captive immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les éléments architecturaux d'époque, soigneusement conservés, s'harmonisent parfaitement avec une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.La pièce de réception, d'une surface de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, elle offre un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir avec élégance et chaleur. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les caractéristiques d'origine soulignent le caractère exceptionnel de ce lieu.La cuisine, entièrement rénovée en 2025, se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité supérieure. Avec un îlot central en marbre et des équipements haut de gamme, elle allie esthétique et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un art de vivre contemporain.L'espace nuit, séparé des pièces de réception pour garantir calme et intimité, abrite trois chambres aux volumes spacieux, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain élégante, pensée comme un véritable espace détente. Une salle d’eau contemporaine complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les codes de l’ancien tout en intégrant des équipements modernes de haute qualité. L’atmosphère ainsi créée est harmonieuse, alliant charme et modernité avec équilibre.Ce bien d'exception dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, établissements scolaires réputés et transports, facilitant ainsi un quotidien agréable et pratique.Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Bordeaux conjugue avec élégance cachet, volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre recherché et confidentiel.- À noter : des volumes majestueux, une rénovation soignée avec des prestations luxueuses, et une situation d'exception à quelques pas du Jardin Public.Aucune procédure en cours.Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - HYPER-CENTRE - PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER 65M2 - 2 CHAMBRES - RÉNOVATION D'EXCEPTION - BALCONDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité de la célèbre Place Pey-Berland et de sa magnifique cathédrale. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce bien rare, qui bénéficie d'une rénovation complète de haute qualité réalisée en 2021.Occupant l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement conjugue harmonieusement le charme historique de l'architecture bordelaise avec le confort d'aménagements modernes et de haut standing. D'une superficie de 65 m² Loi Carrez, il dispose d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur la Tour Pey-Berland. Quatre grandes portes-fenêtres en bois, soigneusement restaurées, inondent les espaces de lumière naturelle, s'ouvrant sur un beau balcon filant avec vue sur l'une des places les plus emblématiques de Bordeaux.La rénovation met l'accent sur chaque détail, créant un univers chaleureux et intemporel avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétique. Des éléments comme les interrupteurs en porcelaine et le parquet massif en bâton rompu ajoutent une touche d’élégance à ce bien d'exception. La cuisine sur mesure, en Quartz, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui se compose d'un salon lumineux et accueillant.L'entrée dispose d'un vestibule et d'un dressing intégrés, menant à un espace de vie généreux qui invite à profiter pleinement de la vie citadine. À l'arrière, deux chambres confortables vous offrent un havre de paix, avec une salle d'eau aux finitions impeccables.Cette propriété se trouve dans une copropriété de caractère avec de faibles charges, offrant ainsi une qualité de vie rare alliant intimité et sérénité. Un appartement d'une telle qualité est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un bien immobilier à Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception.La situation géographique permet de profiter pleinement des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles de la ville, tous accessibles à pied.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux (Gironde, Aquitaine)

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SPLENDIDE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale soignée effectuée en 2024. Située en plein dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille reflète l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.L’emplacement est idéal : une adresse rare, à l’abri du tumulte tout en bénéficiant de l’animation locale avec boutiques, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison est conçue pour un art de vivre familial, raffiné et contemporain.À l'entrée, un magnifique patio central baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière vous accueille. Cet espace apaisant, créé comme un cocon en ville, instaure immédiatement une ambiance sereine. Celui-ci dessert harmonieusement les divers espaces de vie.Le premier salon, à la décoration chaleureuse, invite à la détente, tandis qu'un second salon plus spacieux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ensemble, ils forment un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel, respectant les usages de vie contemporaine.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’un confort extrêmement soigné. Les autres chambres, toutes dotées de prestations de qualité, constituent un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d’eau modernes viennent compléter ce niveau, garantissant confort au quotidien.En prime, un rooftop d’environ 20 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l’emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d’été, cet espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux lors des douces soirées bordelaises.Un garage privé s’ajoute à ce bien d’exception, un atout précieux dans ce quartier tant convoité des Chartrons.La maison a été intégralement repensée avec des matériaux de haute qualité, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et les volumes sont mis en valeur.Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de Prestige. Experts en vente appartement Bordeaux et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIIIᵉ - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, entre le Jardin Public et le quartier renommé des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Ce bien d'exception, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre un cadre de vie remarquable.Traversant et illuminé tout au long de la journée, cet appartement bourgeois du XVIIIᵉ siècle marie avec style le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes, la hauteur des plafonds et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de réception. La double réception, véritable atout, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein sud, et donne sur un élégant balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante et les façades historiques de Bordeaux, offrant une vue paisible sur la Garonne.Ce lieu de vie raffiné procure une ambiance sereine, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre d'exception. Les éléments anciens, tels que les beaux parquets Versailles, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées, sont en parfait accord avec des touches contemporaines apportées lors de la rénovation, créant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité.La cuisine dînatoire, conviviale et optimisée, est conçue comme un espace de partage, alliant fonctionnalité et élégance avec des équipements de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère paisible. La suite parentale, particulièrement lumineuse, constitue un véritable refuge grâce à ses volumes généreux. Deux salles d'eau, aux prestations raffinées, complètent les commodités de l'appartement.Tout au long de votre visite, vous ressentirez un sentiment de sérénité et de confort. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en offrant un calme remarquable au cœur de Bordeaux.L'immeuble, bien entretenu, abrite une copropriété intimiste aux charges réduites, ajoutant ainsi du caractère à cette adresse exclusive. Une cave fait également partie intégrante de ce bien rare.L'emplacement est un privilège inestimable. Entre le Jardin Public, véritable oasis de verdure emblématique de Bordeaux, et les Chartrons, un quartier dynamique connu pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bordeaux. Les quais et la Garonne se trouvent à proximité, tout comme le centre historique de la ville.Cet appartement se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures bordelaises, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié. Avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne et une rénovation réussie, cet appartement à vendre à Bordeaux incarne le charme inégalé de l'ancien.- Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement entre le Jardin Public et les Chartrons, l'excellence de la rénovation, la qualité des éléments anciens préservés, la lumière naturelle, le balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure et la Garonne, ainsi que le calme régnant dans cet élégant appartement bourgeois.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à proximité de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant une vie prestigieuse au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, cet espace harmonise confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon accédant à un patio verdoyant, ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse de 85 m² orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux chambres en suite, et d'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Doté d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de climatisation gainable et de matériaux nobles, chaque détail est conçu pour offrir un confort sans égal.- Ce que l'on apprécie : la qualité exceptionnelle de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX au cœur des Chartrons.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente appartement BORDEAUX et en immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, dans le quartier recherché du Jardin Public à Bordeaux, un loft d'exception alliant élégance et confort. Situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dispose de 168 m² de superficie habitable, entièrement réinventé en 2023 par un architecte reconnu. Avec une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace privilégie une atmosphère de sérénité et d'esthétisme.La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, et les deux chambres offrent un véritable havre de paix autour d'un patio intérieur. La suite parentale, un espace privé au sein du loft, s'ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 47 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé de la Gironde, complète cette propriété d'exception. Le quartier du Jardin Public est reconnu pour son cadre de vie agréable, à proximité du Triangle d'Or, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles de Bordeaux.Cette offre rare d'Appartement de luxe Bordeaux saura séduire les amateurs de design et d'architecture contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE DE 226M² AVEC TERRASSE DE 32M², ASCENSEUR ET PARKINGSitué au cœur du Triangle d'Or à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel offre une vue sur une place prisée et pleine de charme. Perché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il est accessible par ascenseur.Complètement rénové avec un souci du détail, ce bien dispose de plus de 100 m² de surface de séjour, d'une cuisine dînatoire de 40 m², d'un bureau lumineux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale prestigieuse, sans oublier une buanderie et des rangements sur-mesure.L'atout principal de cet appartement BORDEAUX à vendre est sa terrasse de 32 m², orientée pour bénéficier d'une exposition optimale, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de la ville. Cette espace extérieur, agrémenté de larges baies vitrées, comprend un salon d’été et un coin repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié, la lumière abondante, les volumes spacieux, le confort moderne allié à un cadre ancien, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour un projet d'achat d'appartement à BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 chez Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige et des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéalement placé à seulement 200 mètres de la place Tourny et du Jardin Public, offre un accès facile aux commerces de qualité et aux meilleures adresses du secteur. Au 3ᵉ étage, desservi par un ascenseur semi-privatif, ce bien rare présente des prestations haut de gamme dans un cadre élégant et discret. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec des volumes généreux, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée avec des matériaux de choix et un plan de travail en marbre. La zone nuit comprend deux chambres dotées de nombreux rangements sur mesure et une salle d'eau spacieuse, accompagnée d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare à Bordeaux pour un achat d'appartement de luxe.

T2 avec balcon, parking et garage au coeur des Chartrons - à 200 m du tram A Bordeaux, dans le secteur prisé des Chartrons, à seulement 200 mètres du tramway Émile Counord, découvrez ce T2 de 52,3 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Présenté en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : extérieur, stationnement privatif, garage fermé et emplacement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être entièrement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux. L'espace nuit comprend : une chambre confortable, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un espace dressing / rangement appréciable au quotidien. Situé à un étage intermédiaire, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, quais et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre facilement au goût du jour selon vos envies. Les + qui font la différence : Quartier Chartrons très recherché Tram à 2 minutes à pied Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon / terrasse Place de parking privative Garage fermé Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1346 euros Charges annuelles environ 1046 euros. Local vélos. Prix 209 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000 euros net vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le secteur paisible de Stéhelin, cet appartement de 4 pièces est à vendre. D'une surface de 77,32 m² loi Carrez, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, qui s'ouvre sur un séjour lumineux orienté plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pour plus de commodité. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur complète ce bien, très apprécié dans ce quartier dynamique. À proximité de toutes les commodités : écoles, médiathèque, commerces, marché et transports. Les charges de copropriété s'élèvent à 426 € par trimestre au sein d'une copropriété de 134 lots, bien entretenue. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'un appartement à Bordeaux, contactez Stéphanie Landeau-Trottier au 06.43.13.73.17.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de caractère est idéalement situé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Occupant le quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, il dispose d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur historique. Ce bien confidentiel offre tout le charme de l’ancien dans un cadre de vie recherché au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Avec une surface d’environ 130 m² Carrez, l’appartement se déploie sur un seul niveau, avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Situé en étage élevé et seul sur son palier, il assure calme et intimité, tout en jouissant d'une belle luminosité. Une place de stationnement complète cet ensemble. Un bien d’exception qui représente un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Idéalement situé entre Saint-Louis des Chartrons et les quais, ce superbe appartement en duplex de 270 m² occupe l’étage noble d’un immeuble en pierre du XVIIIᵉ siècle, avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sur le fleuve, il met en valeur ses prestations anciennes : boiseries, moulures et parquets d’époque. L’appartement présente également des éléments signés par de grands artisans français du XVIIIᵉ siècle, tels qu’Amédée de Carenza et Jules Vieillard, témoignant d’un remarquable art de vivre à la française. Le premier niveau s’organise autour d’une entrée desservant un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire ainsi qu’un patio sous verrière d’environ 8 mètres de hauteur. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains privative. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Au cœur d'un emplacement prisé, à la croisée du quartier du Jardin Public et des Chartrons, cet appartement en duplex a bénéficié d'une rénovation complète de haut standing. Les pièces de réception se distinguent par leurs généreux volumes, des prestations anciennes de qualité et une luminosité exceptionnelle. La terrasse bien aménagée et joliment fleurie invite à la détente en fin de journée. La zone privée se présente comme un havre de paix, comprenant trois chambres en suites, chacune avec sa salle d'eau et des espaces de rangement sur mesure. Cette adresse unique constitue un cadre de vie raffiné ou un bureau discret et élégant. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un garage. Pour tout renseignement supplémentaire sur cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre, merci de faire une demande.

Découvrez ce charmant duplex de 97 m2, idéalement situé dans un secteur recherché à Bordeaux, Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et lignes de bus), cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un palier privatif, d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste séjour lumineux d'environ 38 m2 offrant un espace de vie agréable. Une première chambre d'environ 12 m2, actuellement aménagée en bureau, peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit en chambre d'enfant, espace télétravail ou chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 26 m2 avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Ce duplex offre un cadre de vie confortable, alliant le charme des beaux volumes à la praticité d'un emplacement permettant de tout faire à pied ou en transports. Un garage privatif d'environ 27 m2 est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un Appartement à vendre. Situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 70,05 m² est une véritable opportunité. Il se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2017, avec ascenseur et un emplacement privilégié à proximité de la place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville. Ce bien récemment disponible offre de nombreux atouts : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², deux suites indépendantes, une place de parking privative en sous-sol et des prestations contemporaines. La configuration optimise l'espace tout en préservant l'intimité des différents espaces de vie. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement, est situé dans un quartier où tous les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. Au prix de 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet Appartement à acheter à Bordeaux mérite une visite rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.