ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 14)

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour votre projet de vie ou d'investissement, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et serein. Les points forts incluent une luminosité garantie avec un espace de vie baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables pour un espace nuit agréable, ainsi qu'un cellier indépendant avec branchements pour machine à laver, optimisant l'espace dans la cuisine et la salle de bain. La copropriété est moderne et saine, avec des travaux récents de ravalement de façade et d'isolation thermique réalisés en 2022, assurant de meilleures performances énergétiques. L'emplacement est stratégique, à proximité du Tram Calypso pour les transports et avec des commerces, services et écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et sécurisé. Un rafraîchissement serait à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, parfait pour créer un intérieur à votre image. Contactez Thalia Patrimoine dès à présent pour organiser une visite.

LE BOUSCAT CENTRE VILLE - Bel appartement T3 dans un immeuble moderne avec 2 balcons et un parking. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement d'environ 69 m2, situé dans une petite résidence sécurisée, construite en 2008, à seulement 500 m de la Mairie du Bouscat et de tous les commerces du centre-ville. Côté transports, les lignes de Tram C et D sont respectivement à 750 m et 950 m, avec les lignes de Bus 33, 70 et 82 à proximité. Une place de parking extérieur est incluse dans le prix. Cet appartement lumineux se trouve au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un premier balcon de 7 m2 exposé Ouest, ainsi que de 2 chambres qui ouvrent sur un balcon partagé de 5 m2 exposé Est. Une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles : 59 EUR/mois, avec un bon DPE C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 286 200 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC, prix net vendeur : 270 000 EUR. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou sur www.cadredenvies.fr. Copropriété de 46 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 707 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur du quartier prisé Ausone, cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, en Aquitaine, est un bien rare. Niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2022, il offre une superficie généreuse avec une pièce de vie lumineuse et de grandes baies vitrées. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de deux espaces uniques : un balcon de 30 m² et une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les prestations intérieures sont de qualité avec un parquet en chevrons, un agencement soigné et des rangements intégrés. De plus, il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Atouts du bien : dernier étage avec vue dégagée, résidence neuve de 2022, extérieurs exceptionnels totalisant 60 m², quartier calme et recherché, et parkings inclus. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B.

À Eysines, Gironde, découvrez cet appartement à vendre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. D'une superficie de 85,5 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes du centre de Bordeaux. Cet appartement permet de profiter d'un quartier préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles, avec le tram D, arrêt Eysines centre à moins de 7 minutes à pied. L'entrée de l'appartement met en valeur des volumes spacieux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une loggia orientée Est, pouvant être considérée comme un véritable prolongement du séjour, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'absence de vis-à-vis, couplée à la végétation environnante, crée une atmosphère apaisante. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Ce bien est en bon état général, sans nécessiter de travaux majeurs pour une installation immédiate. L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, toutes équipées de placards intégrés, garantissant ainsi un confort au quotidien. De nombreux rangements dans les couloirs optimisent l'espace et répondent aux besoins d'une vie familiale. La salle de bains est spacieuse et bien tenue, et les toilettes sont séparées. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol sécurisé, très recherché dans la région. L'emplacement est un atout majeur : commerces, écoles et services accessibles en 2 à 5 minutes, transports en commun à environ 6 minutes et accès rapide à la rocade pour rejoindre le centre de Bordeaux en moins de dix minutes. Cet appartement réunit des caractéristiques rares : une surface confortable, un extérieur calme avec vue dégagée, de nombreux rangements, un stationnement sécurisé et la proximité immédiate de Bordeaux. Un bien idéal pour un projet de résidence principale de qualité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Tour éblouissante de 52 étages située directement sur 75m de plage à Sunny Isles Beach à Miami. Gérée par The Ritz Carlton gage d'un service impeccable. Immeuble résidentiel entièrement privé sans hôtel sur place. Design spectaculaire d'Arquitectonica avec des superbes intérieurs de Michele Bönan. Hall impressionnant de deux étages, rehaussé de quatre étages vitrés donnant sur la piscine et la plage. Configuration spacieuse offrant des vues sur l'océan et la ville. 3m de hauteur sous plafond et de 4,5m dans les penthouses. Terrasses spacieuse avec piscines privées dans certaines résidences. Cuisine à l'italienne avec plan de travail en quartz Caesarstone et appareils ménagers Gaggenau. Robinets de salle de bain THG. Technologie de maison intelligente et Internet haut débit et WiFi. Idéalement situé entre Aventura Mall, Bal Harbour Shops et l'aéroport International de Miami et de Fort Lauderdale.