ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 12)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose un appartement exceptionnel de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans la prisée résidence Piquecailloux à Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du parc Bordelais et de toutes les commodités, cet appartement à vendre offre un cadre de vie verdoyant et calme, tout en étant parfaitement desservi. À seulement 6 minutes à pied de la ligne G du bus express, 10 minutes du tramway et 13 minutes de la Barrière du Médoc, il bénéficie d'un emplacement stratégique.Moins de 10 minutes à pied séparent ce bien des établissements privés réputés Sainte-Marie Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que du nouveau centre Auchan, des commerces et d'une pharmacie. Rénové avec soin, l'appartement allie le charme de l'ancien, avec ses parquets massifs et ses moulures, à des prestations modernes. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest donnant sur un jardin privatif d'environ 60 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec une terrasse orientée à l'est de 25 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une simple cloison a été ajoutée pour créer la troisième chambre, laissant la possibilité de transformer le séjour en un espace de près de 40 m² selon vos envies. Une cave de 6 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien d'exception.Une offre exclusive à découvrir à Caudéran, proche du parc Bordelais et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. DPE: C GES: D. Copropriété de 486 lots dont 166 en habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 926 euros, indexé à l'année 2015.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 411868 - Les honoraires de 4.04 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Appartement face au Jardin Public - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées, est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Emplacement idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde, à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle à manger et un séjour lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin public. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le caractère ancien de cet appartement a été préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures). À proximité des transports, des écoles et du centre-ville, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Une cave de 25 m² complète cet appartement unique. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix hors honoraires) : 53000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente appartement BORDEAUX Croix Blanche - Appartement spacieux de 133 m² avec 3 chambres, terrasse, cave et garage. L’Agence B. LAFAYE vous présente en exclusivité cet appartement à acheter BORDEAUX, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Gironde, Aquitaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s'ouvrant sur une véranda de 15 m² orientée plein ouest. Il comprend également une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie, et pour la partie nuit, trois chambres dont deux avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² exposée à l'est, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. En plus, une chambre de service de 10,43 m², une cave et un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Possibilité d'acheter un second garage fermé en sus. Emplacement recherché à proximité des écoles et commerces de Saint Seurin : un appartement BORDEAUX à vendre à découvrir rapidement!

Herranz Prestige Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface de 126 m², ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans un immeuble en pierre récemment rénové, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée ouvre sur un espace de vie raffiné comprenant un salon et une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. Vous trouverez également une buanderie dans une pièce distincte, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un patio de 15 m², couvert par une verrière, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur lumineux, calme et intime. Enfin, l'une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Un appartement rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.

Manson Properties vous présente cet appartement en vente à Bordeaux, situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, au premier étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, dans une rue paisible. Avec une surface de 100m², cet appartement a été entièrement conçu et rénové par un architecte reconnu dans un style scandinave. Il comprend un espace de vie lumineux, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec rangements intégrés, un bureau spacieux, une salle d'eau, et en mezzanine, deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants. Sa conception originale se distingue par de grands panneaux de bois clair qui ajoutent une touche chaleureuse. Situé à proximité des tramways, du quai Richelieu, des commerces et des établissements scolaires. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX TONDU - Au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 102m² Carrez, ou 106m² habitable, offre une vue panoramique dégagée sur les toits de Bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant, il dispose d'un séjour d'environ 18m², d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'un bow window avec vue, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les surfaces des chambres sont estimées à 10,9m², 12,6m², 14,4m² et 17m². Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz à condensation, installée en mars 2025, avec un entretien complet et désembouage de l'ensemble du circuit de radiateurs. Une cave privative saine d'environ 10m² vient compléter ce bien, et l'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété de 3 lots bien gérée avec syndic bénévole, entraînant des charges faibles. La toiture a été vérifiée en novembre 2024, avec l'attestation disponible. De nombreux commerces et transports sont à proximité, dont un bus direct vers la Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean, ainsi que les Trams A et B. La proximité des universités et centres hospitaliers tels que le CHU Pellegrin, Charles Perrens et Bergonié est un atout supplémentaire. Stationnement facile dans la rue devant l'appartement, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à vélo. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier au 06 70 07 84 50 ou visiter www.prestant.com (réf. 330593746). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (525 250 € hors honoraires).

Découvrez cet élégant Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses 126 m², cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité, et se situe à proximité du jardin public. Installé dans un bel immeuble en pierre fraîchement ravalé, il offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre, et d'un bureau. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC invité complètent ce bien d'exception.Un patio avec verrière de 15 m² vient sublimer cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

Dans le centre historique de Bordeaux, Manson Properties vous propose cet appartement, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien. Très lumineux et entièrement rénové, il se compose d'une belle entrée qui dessert distinctement les espaces nuit et jour. La pièce de vie d'environ 40m2 donne accès à un large balcon filant offrant une vue dégagée sur la végétation, avec des parquets, des cheminées, une belle hauteur sous plafond, et une grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, vous accédez à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative et une galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau, le tout dans un environnement calme. Ce bien de qualité inclut également une cave voûtée d'environ 15m2. Un parking est disponible à proximité. Idéalement situé près des quais, des commerces et des lignes de tram, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 500 euros. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, agent commercial. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Dans le quartier historique de Bordeaux, cet appartement de luxe à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Situé au 3e étage (ascenseur jusqu'au 2e), cet espace rénové et lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques de loft. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC supplémentaire. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, un autre WC, deux chambres et deux salles d'eau. Avec une surface totale de 216 m2 au sol (198 m2 Loi Carrez), cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des services. Pour plus d'informations, merci de contacter Matthieu Mazière au +33 (0)6 86 44 43 51. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à BORDEAUX, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace exceptionnel, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une petite résidence en hyper centre. Avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste salle de séjour avec cheminée et une cuisine moderne. Vous profiterez également d'une suite parentale spacieuse et de trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un charmant espace mezzanine ouvert sur le salon. Les prestations de qualité, les volumes généreux et le calme déterminent les atouts majeurs de cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre. Vous trouverez tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Un ascenseur privatif facilite l'accès. Les honoraires d'agence sont de 4.5 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 1 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez ce loft de luxe à vendre à Bordeaux, situé au cœur des Chartrons, un quartier prisé de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété d'exception se distingue par son architecture unique qui fuse avec la lumière, créant une atmosphère où chaque espace raconte une histoire. Ancien garage habilement transformé en un écrin industriel-chic, ce loft offre des volumes impressionnants, des matériaux haut de gamme et un design épuré. La lumière naturelle s'infiltre à travers de grandes verrières, mettant en valeur le béton ciré et le parquet en chêne massif. La charpente métallique, vestige du passé, s'allie à un agencement moderne, comprenant une cuisine sur-mesure et une domotique avancée. À l'extérieur, une terrasse intime avec piscine chauffée prolonge les moments de détente, offrant un véritable havre de paix au cœur d'un Bordeaux authentique. Ce bien rare inclut également une place de parking privative avec un accès pour véhicule électrique. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'achat d'un loft de luxe à Bordeaux.

Nous vous proposons aujourd'hui un Appartement de luxe à acheter Bordeaux, situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse offre une surface de vie de 356 m2 au sein d'un imposant hôtel particulier du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées privatives avec ascenseur, ainsi qu'une surface d'environ 90 m2 à rénover. Le premier étage se caractérise par ses pièces de vie majestueuses, avec des moulures et cheminées d'époque, sous plus de 3.60 mètres de hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger, d'une superficie dépassant 60 m2, ajoutent à l'élégance de cet ensemble, complété par une grande cuisine. Au second étage, l'espace nuit se compose de 5 grandes chambres, dont 2 de plus de 20 m2 avec dressings, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Cet appartement jouit d'une belle luminosité et d'un ascenseur discret pour faciliter la circulation. Les entrées privatives créent une atmosphère d'intimité au sein de cette petite copropriété de 3 propriétaires. Le ravalement et la toiture ont été récemment réalisés, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les travaux. Pour une projection optimale du potentiel de ce bien, des images de la façade et des propositions de décoration sont disponibles.

Exceptionnel à Bordeaux - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement à vendre de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux niveaux, sans copropriété. Ce bien offre l'opportunité d'aménager l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 98 m², un véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. De plus, le stationnement de deux véhicules sur la parcelle est un atout précieux à Bordeaux. La localisation est idéale : paisible, verdoyante et à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. Surface habitable : 119 m², Jardin : 98 m² privatif, Stationnement : 2 voitures. Prix de vente : 733 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, Gironde, est une véritable pépite. Dans un élégant immeuble patrimonial, ce magnifique duplex de 196m2 a été entièrement rénové et est vendu meublé avec des équipements haut de gamme tels que Gaggenau et Roche Bobois. Au premier niveau, l'espace de vie spacieux de plus de 100m2 comprend un hall d'accueil, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, et un salon de réception confortable donnant sur une charmante terrasse intimiste. À l'étage, la Master room est accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et WC sont situées à l'arrière. Entièrement domotisé et doté de nombreuses installations pratiques comme un compacteur de déchets, la climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée, cet appartement dispose également de deux places de garage haut de gamme à proximité, accessibles par ascenseur. Il est également possible d'acquérir l'immeuble dans son intégralité, comprenant un appartement de 112m2 restant libre, idéal pour un enfant ou un investissement. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder dans la région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement de luxe à vendre vous attend au cœur du triangle d'or, à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové, est un appartement de type 4 d'une superficie de 88 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre entièrement restauré. Lumineux et traversant, il offre une distribution agréable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à deux balcons, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles. Profitez du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, y compris les lignes de tramway A et B, des écoles et tous les commerces. La rénovation allie avec excellence le charme de l'ancien et des matériaux contemporains. Les dépenses d'énergie estimées pour un usage standard s'élèvent entre 910 euros et 1280 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La copropriété n'est pas encore active et comprend 4 lots d'habitation. Trois autres appartements de type 3 et 4 sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Le loyer de référence majoré meublé est de 1316 euros. Le prix de vente est fixé à 700000 euros HAI, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 680000 euros (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Sandra ROUSSEL (EI), Agent Commercial.

À Bordeaux, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, cet appartement de luxe à vendre est situé cours de l'intendance. Niché au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, il offre une surface de 102 m². Les parties communes, récemment restaurées, rehaussent le charme de ce lieu d'exception. Grâce à sa belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux, cet appartement lumineux et traversant détient un fort potentiel pour une utilisation résidentielle ou en tant que bureaux, en raison de sa double destination. En duplex, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dégagement avec dressing. À l'étage, vous trouverez un bel espace à aménager en chambre avec salle de bains. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une cave en sous-sol. De plus, il est possible d'acheter une place de parking sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en Aquitaine.