ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 12)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un bien exceptionnel situé près du Jardin Public. Cet appartement à vendre séduit par son agencement raffiné, offrant une surface de 190m² et une vue imprenable sur le jardin. Idéal à la fois pour un usage professionnel et résidentiel, il comprend quatre espaces modulables, une cuisine et une grande salle de bain. Les boiseries restaurées, les moulures délicates et les volumes impressionnants ajoutent au caractère unique de ce bien. De plus, une cave voutée aménagée en plusieurs pièces, incluant une cave à vin et un espace de détente, est directement accessible depuis l'appartement. Ce lieu d'exception invite à la créativité, que ce soit pour créer une salle de dégustation ou un cinéma privé. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00 pour plus d'informations.

Manson Properties vous propose cet appartement haussmannien situé entre la Place Pey-Berland et le Cours de l'Intendance, dans un immeuble de prestige, au calme complet, au troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 194 m2, il se compose d'une très grande entrée, d'une galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue sur les jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Ensemble de grande qualité, très belle distribution, éléments d'époque conservés, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Centre résidentiel de Bordeaux, Tram. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au cœur de Caudéran, à proximité du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet appartement de 177 m² à vendre dans la résidence Darchand 'Le Sully', bien tenue et située au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux logements : un appartement spacieux de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité, comprenant une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une seconde chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Le second logement est un studio de 25 m² au 5ème étage, doté d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 156 m² en jouissance exclusive. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un local supplémentaire de 11 m². Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Aucune procédure n'est engagée contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

À Bordeaux, sur la place Stalingrad, découvrez cet Appartement à vendre dans une copropriété en pierre, situé au 2ᵉ et dernier étage. Ce superbe loft a été entièrement réhabilité par un architecte et offre un vaste double séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier, une verrière atelier, ainsi qu'un bureau et cinq chambres, dont trois suites. Vous trouverez également une salle de bain et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, profitez d'une terrasse avec une vue panoramique sur la Garonne et les toits de Bordeaux. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations de qualité. Deux caves complètent ce bien rare, idéalement situé face au miroir d’eau et au centre historique de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 4.95 %. Le prix hors honoraires est de 950000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

BORDEAUX – CŒUR DE VILLE – APPARTEMENT UNIQUE 200M² – TERRASSE – ROOFTOP 300M² – 2 GARAGES – ASCENSEURDans le cœur vibrant de Bordeaux, un appartement d’exception vous attend. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, un véritable chef-d’œuvre où panorama et élégance se rencontrent. Avec 300 m² de terrasses, dont un rooftop spectaculaire, il offre une vue imprenable à 360° sur les monuments historiques de la ville.Situé au dernier étage d’un élégant immeuble du quartier prestigieux de Pey-Berland, cet appartement de 200 m² Carrez se déploie avec sérénité, dans un espace de vie baigné de lumière et une exposition plein sud. Le rooftop, équipé d’une cuisine d’été et d’un jacuzzi, devient un lieu idéal pour des moments de convivialité.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine haut de gamme, d’un bureau et de quatre chambres, toutes avec accès direct à la terrasse. Quatre salles d’eau viennent compléter cet espace de vie parfaitement agencé.L’appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement choisis, une porte blindée et du double vitrage garantissant sécurité et confort. Deux garages privés viennent s’ajouter à ce bien unique.- On apprécie : l’emplacement central, les terrasses impressionnantes et les vues sur les monuments emblématiques de la ville.Plus d'informations sur demande uniquement.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés d’exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, se trouve un bien rare à la vente. Situé dans un immeuble de caractère avec des parties communes élégantes, cet appartement développe une surface astucieusement agencée avec trois espaces indépendants, offrant un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée de 186m² est un espace de réception spectaculaire, avec des boiseries d'époque restaurées, des moulures et des volumes majestueux. Il peut servir d'espace professionnel ou d'habitation, et accueillir un coin nuit, un bureau privé ou un appartement indépendant pour recevoir ou travailler. L'appartement au premier étage, d'une superficie de 250m², a été entièrement rénové avec soin et offre une vaste pièce de réception, trois chambres, dont une élégante suite, un grand espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. La rénovation a su maintenir l'âme des lieux tout en intégrant des prestations modernes : matériaux de qualité, équipements sur-mesure, climatisation et domotique. Une cave voutée spectaculaire de 125 m², comprenant une cave à vin et une salle de gym, accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien. Les volumes généreux et les pierres apparentes proposent un espace à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des meilleures adresses de Bordeaux (commerces, tramway, musées), cette offre est idéale pour les amateurs d'élégance, de patrimoine et de lieux d'exception. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 se tient à votre disposition pour tous renseignements.

Bordeaux – Triangle d’Or – Appartement d’exceptionÀ proximité de la célèbre Place des Grands Hommes, au cœur du très recherché Triangle d’Or, cet appartement BORDEAUX à vendre de 83 m² (Carrez) se situe au 3e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille. Ce bien rare conjugue charme et raffinement.En pleine transformation, il sera livré entièrement rénové dans un style contemporain aux lignes épurées. Des matériaux tels que le marbre et le bois noble, ainsi que des finitions soignées, témoignent du souci du détail.À l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle d’eau élégante et d'une buanderie, alliant praticité et esthétique.Un véritable écrin de douceur et de prestige, situé dans l'une des adresses les plus prisées de BORDEAUX.- Ce que nous apprécions : l'emplacement, l'élégance des matériaux, l'ascenseur.À noter : aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en vente appartement BORDEAUX et propriétés de luxe, Bordeaux et sa région, Gironde, Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez ce loft à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une ancienne imprimerie réhabilitée en un espace de vie unique de 280 m², à deux pas du quartier Mériadeck. Ce bien atypique, avec patio, piscine et garage, allie volumes généreux et prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace détente et un patio d'environ 35 m² avec piscine. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, grâce aux larges baies vitrées, donne sur une cuisine moderne et conviviale idéale pour recevoir. Le loft comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec vue dégagée sur le patio et la piscine. Les 3 autres chambres offrent confort et intimité, avec accès à des salles d'eau. Fonctionnel et confortable, il dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'un grand garage. Proche de tous les commerces, tramway, écoles et commodités, cette propriété est un véritable havre de paix en cœur de ville.

Situé idéalement sur les quais, cet appartement rénové occupe la partie principale de l'étage noble d'un charmant immeuble du 18ème siècle. L'entrée se fait via un vestibule donnant sur une cour. Un vaste espace cuisine-salle à manger s'ouvre ensuite sur un salon agrémenté de superbes prestations anciennes, telles que des cheminées, un parquet en marqueterie et des moulures, le tout associé à un mobilier design. Cette pièce, qui dégage une atmosphère unique, bénéficie d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Garonne. En ce qui concerne la partie nuit, à l'arrière de l'appartement, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec accès privatif, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien allie charme et caractère. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre à BORDEAUX, dans le prestigieux Triangle d’Or près de la Place des Grands Hommes, cet appartement en cours de rénovation de 81 m² saura vous séduire. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il propose un cadre de vie exceptionnel avec luminosité et confort. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres bien agencées séparées par une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau moderne. L'emplacement recherché, la qualité de la rénovation, la vue dégagée, et l’ascenseur sont des atouts indéniables pour cet appartement à acheter à BORDEAUX. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour une visite ou plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com. Faites l’acquisition de cet appartement BORDEAUX à vendre qui allie prestige et confort.

Bordeaux Bastide - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente un appartement de luxe à Bordeaux, situé dans une résidence récente. Ce duplex unique de 127 m², réparti sur les 8e et 9e étages, dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Il comprend un vaste séjour avec cuisine américaine, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Commerces de proximité et tram A Stalingrad à seulement 5 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, classe climat B. DPE réalisé le 09-01-2020. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

À vendre : appartement de réception à Bordeaux, dans le prestigieux secteur du Grand Théâtre. Ce superbe duplex de 217 m² se situe dans un immeuble en pierre, exposé plein sud, aux premier et second étages. Il offre un double salon lumineux de 100 m² avec une vue imprenable sur l’Opéra de Bordeaux. Ce bien d'exception conserve des détails luxueux tels qu'une cheminée d'origine restaurée, des parquets en marqueterie et des moulures à l’or fin. L'appartement comprend également une grande chambre, une cuisine aménagée, une seconde chambre spacieuse et deux autres pièces. L'emplacement est idéal, entre les Quais, le Grand Théâtre et la place de la Comédie, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien unique est parfait pour les professions libérales. Ce que l’on apprécie : les vastes espaces de réception, le confort raffiné et luxueux de cet appartement à acheter Bordeaux. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Située dans le département de la Gironde, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Bordeaux.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Appartement face au Jardin Public - Cet appartement traversant de 158 m², aux prestations anciennes conservées, est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Emplacement idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde, à deux pas du Tram, des commerces et du centre-ville. Une vaste entrée raffinée dessert une salle à manger et un séjour lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin public. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le caractère ancien de cet appartement a été préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures). À proximité des transports, des écoles et du centre-ville, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Une cave de 25 m² complète cet appartement unique. Possibilité de louer une place de parking dans la même rue. Petite copropriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1233000 euros. Prix hors honoraires : 1180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix hors honoraires) : 53000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente appartement BORDEAUX Croix Blanche - Appartement spacieux de 133 m² avec 3 chambres, terrasse, cave et garage. L’Agence B. LAFAYE vous présente en exclusivité cet appartement à acheter BORDEAUX, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Gironde, Aquitaine. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée décorative et rangements, s'ouvrant sur une véranda de 15 m² orientée plein ouest. Il comprend également une cuisine aménagée, une lingerie/chaufferie, et pour la partie nuit, trois chambres dont deux avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² exposée à l'est, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. En plus, une chambre de service de 10,43 m², une cave et un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Possibilité d'acheter un second garage fermé en sus. Emplacement recherché à proximité des écoles et commerces de Saint Seurin : un appartement BORDEAUX à vendre à découvrir rapidement!

EXCLUSIVITÉ - Quartier Saint-Genes - À vendre, appartement de 103 m² loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle orientation ouest pour les pièces de vie. Cet appartement propose un grand séjour lumineux prolongé par un balcon filant, une grande cuisine indépendante, un espace bureau ou salle à manger attenant au séjour, trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une entrée et des couloirs dotés de nombreux rangements. Il comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, dont un séparé. Les volumes y sont généreux et l'ensemble des pièces profite d'une excellente luminosité. Le bien inclut également un double box en sous-sol et un cellier. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité des commerces de la rue Costedoat, des écoles renommées telles que Saint Genès et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Bordeaux.

Christel Milcan, consultante en immobilier, vous propose un appartement de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence Piquecailloux à Caudéran, Bordeaux, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité du parc Bordelais et de toutes les commodités, cet appartement est idéalement desservi : à 6 minutes à pied de la ligne G du bus express, à 10 minutes du tram D et proche des écoles privées renommées. Rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et prestations modernes, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante avec terrasse, trois chambres, et des espaces de soin. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé à Caudéran, à deux pas du parc et à proximité du centre-ville. Pour visiter, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet appartement exceptionnel d'environ 213m2, situé dans le centre historique de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses prestations anciennes soigneusement préservées, cet appartement attirera votre attention par ses éléments remarquables. Vous serez charmé par l'entrée majestueuse, les escaliers en pierre, les parquets raffinés, les cheminées en marbre et la fontaine classée. Le bien dispose également d'un garage voûté. La double réception offre des volumes impressionnants et une luminosité agréable, tandis que le patio en verre crée une atmosphère apaisante qui entoure l'espace nuit avec ses 3 chambres confortables. La cuisine design, séparée, fait le lien entre les espaces de vie. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour un rangement pratique. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, prenez rendez-vous dès maintenant. Dossier complet sur demande. Prix avec honoraires d'agence inclus : 924 000 euros. Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880 000 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Herranz Prestige Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface de 126 m², ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans un immeuble en pierre récemment rénové, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée ouvre sur un espace de vie raffiné comprenant un salon et une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. Vous trouverez également une buanderie dans une pièce distincte, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, et un bureau modulable pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un patio de 15 m², couvert par une verrière, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur lumineux, calme et intime. Enfin, l'une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Un appartement rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.

Manson Properties vous présente cet appartement en vente à Bordeaux, situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, au premier étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, dans une rue paisible. Avec une surface de 100m², cet appartement a été entièrement conçu et rénové par un architecte reconnu dans un style scandinave. Il comprend un espace de vie lumineux, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec rangements intégrés, un bureau spacieux, une salle d'eau, et en mezzanine, deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants. Sa conception originale se distingue par de grands panneaux de bois clair qui ajoutent une touche chaleureuse. Situé à proximité des tramways, du quai Richelieu, des commerces et des établissements scolaires. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX TONDU - Au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 102m² Carrez, ou 106m² habitable, offre une vue panoramique dégagée sur les toits de Bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant, il dispose d'un séjour d'environ 18m², d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'un bow window avec vue, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les surfaces des chambres sont estimées à 10,9m², 12,6m², 14,4m² et 17m². Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à gaz à condensation, installée en mars 2025, avec un entretien complet et désembouage de l'ensemble du circuit de radiateurs. Une cave privative saine d'environ 10m² vient compléter ce bien, et l'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété de 3 lots bien gérée avec syndic bénévole, entraînant des charges faibles. La toiture a été vérifiée en novembre 2024, avec l'attestation disponible. De nombreux commerces et transports sont à proximité, dont un bus direct vers la Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean, ainsi que les Trams A et B. La proximité des universités et centres hospitaliers tels que le CHU Pellegrin, Charles Perrens et Bergonié est un atout supplémentaire. Stationnement facile dans la rue devant l'appartement, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à vélo. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier au 06 70 07 84 50 ou visiter www.prestant.com (réf. 330593746). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (525 250 € hors honoraires).