ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 11)

Dans le centre historique de Bordeaux, Manson Properties vous propose cet appartement, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien. Très lumineux et entièrement rénové, il se compose d'une belle entrée qui dessert distinctement les espaces nuit et jour. La pièce de vie d'environ 40m2 donne accès à un large balcon filant offrant une vue dégagée sur la végétation, avec des parquets, des cheminées, une belle hauteur sous plafond, et une grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, vous accédez à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative et une galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau, le tout dans un environnement calme. Ce bien de qualité inclut également une cave voûtée d'environ 15m2. Un parking est disponible à proximité. Idéalement situé près des quais, des commerces et des lignes de tram, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 500 euros. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud, agent commercial. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Alix Martin vous propose : Adresse d’exception – Quartier Jardin Public / Place des Quinconces – Bordeaux.Emplacement rare et très recherché, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la mythique place des Quinconces et du Jardin Public.Cet appartement de 179 m², situé dans une allée calme et arborée, offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine actuellement cloisonnée. Une fois les cloisons abattues, ces espaces peuvent former une magnifique pièce de vie à repenser selon vos envies.L’appartement inclut également une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), dressing et WC.Une remise au goût du jour est à prévoir, mais les volumes et l’agencement octroient un important potentiel. L'appartement peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, professions libérales).Le plus : Ascenseur, garage, calme, et fraîcheur en été grâce aux arbres bordant l'allée : un bien rare à personnaliser dans un emplacement premium.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150 € par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement rénové de 85m2 se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée. À proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports et écoles, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Caudéran ainsi que sur un parc arboré bien entretenu. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces de vie donnent accès à des terrasses. En outre, un cellier, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure sont inclus. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1181 et 1597 euros. Le prix de vente est fixé à 625 000 euros HAI, avec des frais d'agence de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, des détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur du Triangle d'or à Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de 184,35 m² en carrez, au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité unique. Il se compose d'une élégante entrée, d'une double réception lumineuse de 53 m² qui met en valeur de magnifiques prestations anciennes, telles que le parquet, les moulures et les cheminées, le tout ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud. On y trouve également une cuisine indépendante et un bureau. La partie nuit, au calme, comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant, ainsi que trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Une cave accompagne ce bien rare aux généreux volumes, idéalement situé dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Cette vente d'appartement de luxe à Bordeaux est à ne pas manquer.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, d'une superficie de 110 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre dans le quartier Pey-Berland. Cet appartement comprend une entrée qui mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Deux garages en location à proximité immédiate viennent compléter cette offre. Idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au premier et dernier étage, cet espace lumineux et calme se compose de 6 pièces pour une superficie de 190 m². Ancien chai rénové avec soin par une architecte d’intérieur, cet appartement met en valeur de grands volumes baignés de lumière grâce à une verrière rétractable motorisée. Les détails raffinés et les matériaux élégants de la rénovation, tels que les aménagements sur-mesure et les poutres apparentes, apportent une touche de sophistication. L’appartement se divise en quatre zones distinctes, offrant un accueil fluide et accueillant. La première grande pièce de vie présente un salon intime et chaleureux avec un espace bureau fonctionnel. Cela s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Deux parties nuit, chacune disposant de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes, complètent cet espace familial. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement répondra parfaitement à vos projets de vie personnelle ou professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 6, dont 4 principaux. Montant des charges annuelles : 860 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Pour plus d’informations, consultez cette annonce référence 900766bxA sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahe au +33(0)6 61 42 93 78.

BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel de 185 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre du 18ème siècle, à quelques pas des Grands Hommes. Il comprend une entrée, une double réception en enfilade avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, une cuisine séparée et un bureau. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien aux volumes généreux et aux prestations anciennes préservées (parquet, moulures, cheminées), situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, offrant une vue sur l'une des plus prestigieuses avenues du centre-ville de Bordeaux. Rare. Possibilité de location de parking. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre se situe au premier étage d'un beau bâtiment en pierre entièrement rénové. Il dispose d'une vaste pièce à vivre alliant charme ancien et modernité, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace et donne sur un agréable patio végétalisé. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend une chambre avec salle d'eau et un accès indépendant, ainsi qu'une seconde chambre au calme bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout offrant une vue dégagée sur les toits. De nombreux rangements intégrés et un WC pour les invités viennent compléter cette propriété rare, idéalement située au pied du tramway et à proximité des commerces. Un stationnement peut être loué à quelques pas de l'appartement. Copropriété de 6 lots sans procédure en cours. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux.

À vendre, cet Appartement de luxe à acheter à BORDEAUX est idéalement situé dans l'hypercentre de la ville, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, il constitue un véritable havre de paix à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet appartement comprend un vaste espace de vie lumineux, deux belles chambres avec rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, et une salle de bain aux finitions soignées. Un espace en sous-sol de 17 m², isolé et ventilé, vous offre un confort supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, un atout précieux en centre-ville. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager privatif de 100 m², agrémenté d'une petite piscine intimiste, une rareté en plein cœur de Bordeaux. Ce bien unique, situé dans une bâtisse de caractère, présente des prestations de qualité et saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové en 2019, cet appartement en duplex de 56 m² carrez (60,88 m² au sol) est orienté plein ouest et offre une vue dégagée. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un placard. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 15 m² ainsi qu'une salle de bains de plus de 8 m² au sol. Faisant partie d'une copropriété de 4 appartements, cet appartement Bordeaux à vendre dispose également d'un local vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUXPlace Marie Brizard / FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEÀ proximité immédiate de la place Marie Brizard, des commerces, des transports et de l'hypercentre, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, rénové avec soin.D'une superficie de 100 m2, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d'un WC et d'un coin buanderie.Très lumineux, cet appartement comprend également un balcon, une cave et un jardin de 170 m2 situé au rez-de-chaussée.Pour plus d'informations, contactez : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, cette propriété représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité et de stabilité. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, - Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, - Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) Prix : 1 575 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Investissez dans un Appartement à acheter à BORDEAUX, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, offrant une gestion simplifiée et une opportunité idéale pour renforcer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité attrayante. • Loyer annuel HT : 10 196€/an • Rentabilité : 5.02 %. • Gestionnaire : Mama Shelter Il est possible de bénéficier du statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 4ème étage, composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et de rangements. La résidence Mama Shelter bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, à seulement 2 minutes du tramway. Elle offre également un restaurant, un bar à cocktails animé par un DJ et une connexion Wi-Fi gratuite. De plus, elle se trouve à moins de 500 mètres des places Pey Berland et Gambetta, ainsi que de la rue commerçante Sainte-Catherine. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24705. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier historique de Bordeaux, cet appartement de luxe à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Situé au 3e étage (ascenseur jusqu'au 2e), cet espace rénové et lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques de loft. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC supplémentaire. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, un autre WC, deux chambres et deux salles d'eau. Avec une surface totale de 216 m2 au sol (198 m2 Loi Carrez), cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des services. Pour plus d'informations, merci de contacter Matthieu Mazière au +33 (0)6 86 44 43 51. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à BORDEAUX, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace exceptionnel, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une petite résidence en hyper centre. Avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste salle de séjour avec cheminée et une cuisine moderne. Vous profiterez également d'une suite parentale spacieuse et de trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un charmant espace mezzanine ouvert sur le salon. Les prestations de qualité, les volumes généreux et le calme déterminent les atouts majeurs de cet Appartement de luxe BORDEAUX à vendre. Vous trouverez tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Un ascenseur privatif facilite l'accès. Les honoraires d'agence sont de 4.5 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 1 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, un magnifique appartement de luxe rénové de 90 m². Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour avec un coin repas, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Pour compléter cette offre, une place de parking en location ainsi qu'un local pour vélos sont disponibles. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce lieu de caractère en cœur de ville à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce loft de 210 m2 habitables est niché derrière une belle façade en pierre, au calme, à l'arrière d'un petit immeuble. Il comprend un grand garage, un patio ensoleillé avec piscine XS, et de nombreux rangements. L'entrée avec placards vestiaire mène à une cuisine ouverte parfaitement équipée, un espace repas et un séjour avec baies vitrées accédant au patio végétalisé avec bassin sécurisé. On trouve également un lumineux couloir configuré en bureau, prolongé par une suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, un salon TV/Jeux en mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bain. Ce bien est idéal pour un achat Loft de luxe à Bordeaux, offrant des aménagements sur mesure et beaucoup de cachet, en parfait état, à proximité de la gare, du Tram, des écoles et des services.

À Bordeaux, dans le quartier animé de Saint-Michel, nous vous proposons un appartement de luxe à vendre, entièrement rénové et doté d'une terrasse de plain-pied. Situé dans un immeuble typiquement girondin du début du 20e siècle, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des activités du quartier. Avec une chambre spacieuse, une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux et une salle d'eau moderne, cet espace de vie dispose de volumes généreux et d'une ambiance agréable. La terrasse, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter des moments de détente et donne sur un jardin commun arboré, offrant une protection contre les nuisances. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat appartement de luxe Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe appartement de 193 m² Carrez, situé au premier étage d'un magnifique immeuble du XVIIIème siècle avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée qui mène à une salle à manger, un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux places de parking et deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé dans une rue très calme à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 54 m², au deuxième étage d'un immeuble en pierre rénové il y a dix ans, vous séduira. Il comprend une entrée, un espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et trois fenêtres en façade, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. Profitez d'une belle opportunité d'achat Appartement à Bordeaux. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contact : Marie-Laure GUIET au 06 67 91 61 61.