ventes d’appartements / penthouses de luxe Pays-Bas (page 2)

Quellijnstraat 119 E-1, 1073 XH Amsterdam Appartement atmosphérique et de haute qualité d’environ 175 m² avec une vaste terrasse sur le toit, situé dans le très prisé quartier d’Oude Pijp. Cette propriété exceptionnelle propose un vaste salon traversant la chambre avec une luxueuse cuisine ouverte, trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains élégantes et une baignoire indépendante dans la chambre principale. Depuis la terrasse ensoleillée sur le toit, vous pouvez profiter d’une vue panoramique époustouflante sur la ville. De plus, la propriété est excellentement isolée et possède un étiquette énergétique A+. L’appartement est situé sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Quellijnstraat 119 E est situé dans un emplacement fantastique du quartier adoré de De Pijp : un quartier dynamique et plein de caractère où la vie urbaine animée et la détente s’accordent parfaitement. Au coin de la rue, vous trouverez d’innombrables cafés, restaurants et lieux populaires tels que Coffee & Coconuts, CT Coffee & Coconuts, Brouwerij Troost, et le charmant Gerard Douplein avec ses différentes terrasses. Les amateurs de gastronomie sont tout aussi bien accueillis, avec des établissements renommés comme Spaghetteria, Sjefietshe et De Japanner à proximité. Malgré son atmosphère animée, la région est étonnamment verte. Le Sarphatipark est à distance de marche et offre un endroit merveilleux pour marcher, faire de l’exercice ou simplement se détendre. La rivière Amstel et le Beatrixpark sont également facilement accessibles à vélo. L’accessibilité est excellente. Avec la ligne de métro Nord/Sud depuis la station De Pijp, vous pouvez atteindre la station Amsterdam Zuid ou la station centrale d’Amsterdam en quelques minutes. Diverses liaisons de tramway et de bus sont également situées à proximité, et en voiture, la rocade A10 offre un accès rapide à l’entrée et à la sortie de la ville. Le stationnement est disponible via le système de permis de la municipalité d’Amsterdam, et plusieurs parkings sont situés dans la zone. Disposition Escalier commun bien entretenu Troisième étage Par l’escalier commun bien rangé, on atteint l’entrée de l’appartement au troisième étage. Le vaste couloir donne accès à toutes les pièces. À l’avant de la propriété se trouvent deux chambres de taille généreuse, toutes deux dotées de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de dressings encastrés sur mesure. La première chambre comprend un bureau encastré pratique, tandis que la seconde est équipée d’un élégant téléviseur intégré. À l’arrière se trouve la magnifique chambre principale d’environ 30 m². Cette suite luxueuse comprend une baignoire indépendante, une élégante coiffeuse et un vaste walk-in. Le dressing coule sans effort dans la salle de bain attenante, équipée d’un double lavabo avec meuble, d’une douche à italienne spacieuse et d’une toilette, le tout aménagé selon un très haut niveau de qualité. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’une douche à l’italienne. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo. L’ensemble du sol se caractérise par une belle lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres en bois authentiques. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement dissimulées dans un placard intégré séparé, avec l’installation de chauffage central. Quatrième étage Par un escalier intérieur, vous atteignez le quatrième et dernier étage du bâtiment. Vous y trouverez le vaste salon avec une luxueuse cuisine ouverte. Les poutres en bois authentiques créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. La cuisine en noyer sur mesure est située à l’arrière de la propriété et dispose d’un îlot de cuisson spacieux avec évier, robinet Quooker et un espace bar accueillant. La cuisine est également équipée d’appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque à induction à quatre brûleurs avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur combiné, deux fours avec fonction micro-ondes et une vitrine à vin climatisée. Le magnifique plan de travail en marbre attire l’œil dans l’espace. À l’arrière de la cuisine, un coin salon intégré et chaleureux a été créé près de la fenêtre — l’endroit parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle abondante. Le vaste salon à l’avant offre une vue dégagée sur la partie sud de la ville et offre un espace suffisant pour une grande table à manger et un espace confortable. Au centre de la propriété se trouve une terrasse attrayante, offrant un charmant espace extérieur pour savourer une tasse de café ou un verre de vin tout en laissant entrer davantage de lumière naturelle dans la maison. Les grands puits de lumière renforcent encore l’abondance de lumière naturelle et l’ambiance d’espace qui se trouve partout. Un escalier ouvert dans le salon mène à la charmante terrasse ensoleillée sur le toit. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu’à tard dans la soirée, vous détendre avec vos amis et votre famille, ou dîner abondamment en admirant la silhouette de la ville. Caractéristiques : - Adresse de l’appartement d’environ 175 m² (mesurée conformément aux directives de mesure NEN2580)- Trois chambres bien proportionnées- Terrasse sur le toit spacieuse d’environ 23 m²- Charmante terrasse au sol du salon (environ 3 m²)- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc aucun bail ne s’applique- Étiquette énergétique A+- Entièrement équipé de chauffage par le sol- Divisé sur deux étages- Finitions de haute qualité dans tout le monde- Maretti Éclairage- Ustensiles de salle de bain italiens Hotbath- Installation d’un système de climatisation- Plan d’entretien à long terme géré par les associations de propriétaires professionnel- Association de propriétaires composée de 9 membres- Frais de service : 152,60 € par mois- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets qui leur sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner lors du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et d’enquêter de manière indépendante sur ces questions. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour gérer vous-même toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Diepenbrockstraat 18, 1077 VZ Amsterdam Située dans le très prisé Apollobuurt, cette charmante et spacieuse maison familiale d’environ 301 m² comprend un jardin arrière profond, un jardin avant ensoleillé, six chambres, trois salles de bain, un sous-sol généreux et deux balcons. La propriété est organisée sur cinq étages et combine des détails caractéristiques avec une lumière naturelle abondante et un aménagement très pratique. Une maison familiale particulièrement confortable, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid. Emplacement et accessibilitéLa Diepenbrockstraat est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés d’Amsterdam-Zuid, au cœur du calme et verdoyant Apollobuurt. Ce quartier est réputé pour ses propriétés majestueuses, ses larges avenues et son architecture caractéristique de l’école d’Amsterdam. À proximité immédiate, vous trouverez la Beethovenstraat, proposant une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants, ainsi que Scheldeplein avec sa sélection variée de cafés et d’équipements locaux. Le Concertgebouw, le Museumplein et la P.C. Hooftstraat sont tous à une courte distance cycliste. Pour les familles, c’est un lieu particulièrement prisé. Beatrixpark est littéralement au coin de la rue et propose, entre autres, une piscine à pagaies pour enfants très prisée, idéale pour les jeunes familles. De plus, plusieurs excellentes écoles néerlandaises et internationales, ainsi que diverses installations sportives, sont situées à proximité. L’accessibilité est excellente : la propriété est idéalement située par rapport aux autoroutes A10 et A4, à la gare Amsterdam Zuid et à l’aéroport de Schiphol. Le stationnement est organisé via le système de permis ; En général, il y a un grand nombre de places de stationnement disponibles, et les résidents peuvent demander deux permis de stationnement. Disposition Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule, suivie d’un vaste couloir avec vestiaire, escalier et toilettes séparées avec lavabo. À l’avant, le salon accueillant dispose d’une cheminée et d’une baie vitrée, offrant une belle lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour un espace de repos généreux et, si désiré, un espace de lecture ou un espace de travail. Par des portes-fenêtres doubles, on accède à la terrasse surélevée à l’avant, un endroit agréable pour profiter du soleil. À l’arrière, derrière des portes coulissantes, se trouve la généreuse salle à manger avec une cuisine ouverte attenante avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz à cinq brûleurs, d’une hotte extractrice, d’un four, d’un four combi, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un Quooker, et offre un vaste espace de rangement. Des doubles portes donnent accès au jardin arrière, profond et ensoleillé, offrant un haut degré d’intimité et disposant d’un box de rangement détaché, idéal pour les bicyclettes et les outils de jardin. Notamment, cette propriété — l’une des rares sur Diepenbrockstraat — bénéficie également d’un accès arrière, sécurisé par une grille en bois avec une serrure à code. Premier étagePalier avec accès à deux chambres particulièrement spacieuses. La chambre principale est discrètement située à l’arrière et dispose de garde-robes intégrées sur mesure. À travers des doubles portes-fenêtres, on atteint le large balcon d’environ 6 m², offrant une excellente intimité. La grande salle de bain attenante est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italon, d’un double lavabo avec meuble et d’une toilette. La salle de bain est également accessible depuis le palier. À l’avant, vous trouverez la deuxième chambre spacieuse, également avec des armoires intégrées, actuellement aménagée en bureau à domicile avec deux postes de travail. Deuxième étageAtterrissage avec accès à la troisième chambre à l’arrière. Il y a aussi une cabine d’essayage avec des armoires encastrées pratiques et magnifiquement finies, qui peuvent facilement être transformées en chambre ou espace de travail supplémentaire. À l’avant se trouve la quatrième chambre, avec accès à un balcon particulièrement profond et large d’environ 13 m². Cette propriété est idéalement située sur la rue, sans vue directe depuis les propriétés voisines, garantissant ainsi une confidentialité accrue. Cet étage comprend également une buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le balcon est également accessible depuis cette pièce. La salle de bain est au centre, équipée d’un grand lavabo triple avec meuble et d’une douche à l’italienne. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo. Troisième étagePalier avec accès à la cinquième chambre de cette maison familiale. Le dernier étage offre une hauteur impressionnante au plafond et de multiples fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Une salle de stockage pratique est également accessible depuis le palier. Cet étage est très adapté comme bureau à domicile, chambre d’amis ou studio. Sous-solAccessible par l’escalier dans le couloir du rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sous une grande partie de la maison. Cet espace offre un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le sous-sol est bien aménagé et comprend un grand espace ouvert ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Il peut facilement être adapté à divers usages, comme une cave à vin, un cinéma ou une salle de jeux, ou une combinaison de ces éléments avec un stockage supplémentaire. Caractéristiques clés- Surface habitable d’environ 301 m² (mesurée selon la norme de mesure NEN2580)- Jardin arrière d’environ 97 m², comprenant une maison de jardin et un accès arrière- Jardin avant ensoleillé avec terrasse (environ 37 m²)- Six chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing- Trois salles de bain spacieuses- Sous-sol généreux (environ 56 m²) avec stockage supplémentaire- Façade avant sablée et rejointe en 2023- Étiquette énergétique C- Bail : la période actuelle se termine au 31 mars 2059, avec un loyer annuel de sols de 6 805,40 €, soumis à une indexation annuelle- Les propriétaires ont déjà opté pour un bail perpétuel (AB2016), avec le loyer foncier fixé dans les nouvelles conditions- Présentation en consultation AvertissementCes informations ont été rassemblées par nous avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui peuvent lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener vos propres enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer vous-même tous les aspects pertinents. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

The Horizon – PenthouseParc Ypsilon – La Haye, BenoordenhoutNiché parmi les arbres monumentaux de l’Oostduin ? Domaine Arendsdorp et situé dans le distingué quartier de Benoordenhout, ce penthouse exceptionnel à Ypsilon Park offre un rare mélange de tranquillité, de verdure et de vie urbaine raffinée.Situé au septième étage, ce vaste penthouse de 5 pièces de 249 m² a été conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues panoramiques. L’impressionnante pièce de vie est entourée de fenêtres du sol au plafond, laissant la lumière naturelle inonder l’intérieur tout en offrant de vastes panoramas sur la silhouette de La Haye et le domaine environnant.Entourant les principaux espaces de vie se trouve une terrasse extraordinaire de 184 m². Le salon et les deux chambres s’ouvrent directement sur ce grand espace extérieur, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. La chambre principale bénéficie d’un balcon privé, ajoutant une couche supplémentaire d’exclusivité et de sérénité. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, verte et remarquablement spacieuse — une rareté en milieu urbain.Un autre point fort est le box de garage privé, adapté à deux voitures, améliorant à la fois confort et exclusivité.Les travaux sont en cours, avec une achèvement prévue d’ici la fin 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la générosité, le luxe et la nature — une vie au plus haut niveau.Fonctionnalités exclusives- Espace de vie généreux d’environ 249 m² — espace exceptionnel à un seul niveau- Espace extérieur exceptionnel d’environ 184 m² — terrasse enveloppante ainsi qu’un balcon privé pour la suite parentale- Trois chambres pleine taille — dont une suite parentale avec espace extérieur privé- Deux salles de bains élégamment finies — conçues pour le confort et le raffinement- Allocation cuisine de haute qualité — entièrement personnalisable selon vos goûts personnels- Hauteur du plafond de 2,90 m — améliorant la lumière, l’ouverture et la grandeur- Chauffage et climatisation par le sol — confort climatique optimal toute l’année- Box de garage privé pour deux voitures — sécurisé, spacieux et accessible directement- Excellence architecturale — intemporelle, élégante et harmonieusement intégrée à l’environnement vertPrix :Penthouse (unité n° 75) : 2 995 000 EUR contreBox de garage pour deux voitures : 98 000 EUR v.o.n.Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web du parc Ypsilon.www.ypsilonpark.com

Au numéro 12 de l’Omloop, dans l’un des plus beaux endroits de Schoorl, se dresse une maison au nom approprié : Wildzang. Un lieu spécial où la tranquillité, l’espace et la verdure se rejoignent naturellement. Ici, vous pouvez profiter du silence, du chant des oiseaux et de la liberté de la nature chaque jour, tandis que les charmants centres villageois de Schoorl et Bergen — avec leurs boutiques, cafés en plein air et commodités — sont toujours à distance de marche et de vélo.Cette maison moderne a été construite en 2003 et présente un toit en croupe remarquable. Le terrain s’étend sur plus de 1 230 m² et comprend plusieurs dépendances intéressantes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités.Nous serions ravis de vous faire découvrir l’intérieur de la maison principale : l’entrée principale mène à une entrée spacieuse avec une demi-salle de bain, une buanderie et un escalier. Dès que nous entrons dans la cuisine, nous sommes immédiatement impressionnés par l’espace. La cuisine élégante et entièrement équipée offre beaucoup d’espace, et l’îlot de cuisine forme le cœur de la cuisine. Le salon baigne de lumière et comporte, entre autres, une cheminée douillet, des sols en pierre naturelle avec chauffage par le sol, et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cet espace est si vaste qu’une chambre pourrait être aménagée ici au rez-de-chaussée, rendant la vie en plain-pied une option viable. La buanderie pratique et spacieuse abrite la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses. La chambre parentale dispose d’un balcon français avec une magnifique vue sur le jardin. La deuxième chambre possède un walk-in très spacieux. La salle de bain, décorée de couleurs claires, est très spacieuse et équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et de planchers chauffants. Nous montons l’échelle du grenier jusqu’au grenier. Quel espace c’est aussi. Les puits de lumière laissaient entrer beaucoup de lumière naturelle. En plus d’un espace de rangement abondant, cet étage offre de nombreuses autres possibilités.Dehors, sur le terrain, nous découvrons — en plus d’une jolie pelouse avec quelques arbres fruitiers magnifiques — trois dépendances intéressantes. À côté de la maison se trouve une seconde habitation ; Cet espace convient parfaitement à un usage comme studio, chambre d’adolescent, ou peut-être comme établissement de soins. Le garage est idéalement situé à l’avant, et il y a bien sûr de nombreux places de stationnement sur la propriété. Un autre bâtiment annexe a beaucoup de potentiel pour un nouvel usage. L’abri à l’arrière du terrain est très pratique pour les outils de jardin et autres objets. En résumé, si vous rêvez de vivre en plein air sur un joli terrain avec beaucoup d’intimité, c’est votre chance. Nous serions ravis d’organiser une visite détaillée.Détails :La maison a été construite en 2003 et affiche une note d’efficacité énergétique de A.Diverses connexions de services publics sont disponibles ou préinstallées dans les dépendances.

Appartement spacieux et de caractère (env. 148 m²) avec terrasse sur le toit, situé sur Da Costastraat ! Cet appartement s’étend sur deux étages et présente une façade étonnamment large avec pas moins de quatre grandes fenêtres. La propriété offre un salon généreux avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres de bonne taille et deux salles de bains modernes. La spacieuse terrasse sur le toit avec cuisine extérieure offre une vue imprenable sur la ville. Fini avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, cet appartement de type loft offre un cadre de vie élégant et confortable, avec le centre-ville animé juste au coin de la rue. Da Costastraat est situé dans le quartier populaire et animé d’Oud-West, à quelques pas de De Hallen et du Ten Katemarkt. Vous y trouverez une grande variété de restaurants branchés et de cafés confortables, tels que le Bar Centraal, le Café Panache et les Foodhallen, parfaits pour profiter de moments culinaires ou prendre un verre entre amis. Le quartier offre également de nombreux magasins et boutiques spécialisés. Pour la détente et la verdure, le Vondelpark voisin n’est qu’à quelques minutes en vélo. Le charmant Bilderdijkpark est également à proximité pour une promenade ou un moment au vert. L’accessibilité est excellente : les tramways et les bus vous emmènent rapidement au centre-ville, à la gare centrale d’Amsterdam et à d’autres parties de la ville. En vélo, vous pouvez rejoindre le Jordaan ou les canaux en quelques minutes. En voiture, le périphérique A10 est facilement accessible via Nassaukade et Jan van Galenstraat. Le stationnement est disponible par le biais d’un stationnement payant dans la rue ou avec un permis. Tant sur Da Costastraat que dans les environs immédiats, des places de parking sont généralement disponibles à tout moment de la journée. Escalier commun soigné, entrée de l’appartement au deuxième étage Troisième étage L’escalier mène directement au spacieux salon décloisonné du troisième étage. La pièce est très large et dispose de pas moins de quatre fenêtres - le double de la quantité que l’on trouve généralement à Amsterdam - permettant à la lumière naturelle de circuler. La cuisine ouverte moderne est équipée d’un impressionnant îlot de cuisson avec coin repas et d’appareils encastrés haut de gamme de Boretti, notamment un four, un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz à 8 brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Un grand espace de rangement est également fourni. De la cuisine, vous avez accès au grand balcon confortable (env. 4 m²), orienté à l’est. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un débarras pratique. Un élégant escalier avec un mur de briques partiellement transparentes mène au quatrième étage. Au dernier étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale, dotée d’un élégant lit intégré avec éclairage intégré, d’une baignoire îlot, de la climatisation et d’une construction à poutres caractéristique. La salle de bains privative présente des détails industriels, un double lavabo avec meuble, une douche à l’italienne et des toilettes. Du couloir généreux, vous atteignez la deuxième chambre de bonne taille, qui dispose également de sa propre salle de bain avec lavabo et douche à l’italienne. En face de cette chambre, il y a une buanderie séparée. Le point culminant absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée. La terrasse est équipée d’une cuisine extérieure luxueuse avec grill, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin - le cadre idéal pour des soirées relaxantes et des dîners atmosphériques. Fonctionnalités- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Façade extra large avec quatre grandes fenêtres- Loft et appartement de caractère- Deux chambres à coucher de bonne taille- Deux salles de bains- Balcon d’environ 4 m², orienté à l’est- Terrasse spacieuse sur le toit (env. 34 m²)- Cuisine extérieure avec barbecue, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin- Climatisation présente- Association des petits propriétaires en bonne santé (VvE)- Droit de bail. Passage au bail perpétuel (AB 2016) établi par acte notarié le 11-08-2021. Le loyer foncier annuel s’élève à 2 369,60 € avec indexation annuelle- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions importantes. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent d’achat et de les faire examiner de manière indépendante (ou de les faire examiner). Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, la loi considère que vous êtes suffisamment informé pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Listé par Signature Listing Appartement élégant et haut de gamme rénové de trois chambres (2025) à Amsterdam Oud-ZuidUn appartement magnifiquement rénové de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment caractéristique au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid. Un foyer où caractère, confort et luxe se conjuguent sans effort, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Bienvenue à la Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Ce que le vendeur va manquer :« Dès le tout premier instant, nous nous sommes sentis chez nous ici. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle merveilleuse, et chaque matin le soleil infiltre magnifiquement l’appartement. Les proportions généreuses de chaque pièce créent un incroyable sentiment d’espace et de confort. La propriété est située dans une rue calme bordée d’arbres, offrant un environnement de vie paisible et vert. Au cours de l’année écoulée, nous avons rénové l’appartement avec soin, en préservant soigneusement son caractère et ses caractéristiques d’origine. C’est précisément cette combinaison de confort moderne et de charme authentique qui fait de cet endroit un lieu si spécial pour nous. » Visite de la propriétéPar l’entrée commune bien entretenue, partagée avec un seul autre résident, vous atteignez l’appartement par un escalier confortable. Cela rend la propriété non seulement pratique pour les familles, mais aussi bien adaptée à ceux qui recherchent une accessibilité facile. L’un des premiers éléments à attirer votre attention en entrant est la double porte d’entrée — un détail distinctif qui ajoute du caractère tout en offrant un sentiment supplémentaire d’intimité et de sécurité. Le vaste hall d’entrée donne accès à presque toutes les pièces de l’appartement. Vous y trouverez également un généreux placard de vestiaire, idéal pour ranger manteaux, chaussures et objets du quotidien bien à l’abri des yeux, ainsi qu’un WC séparé et un espace utilitaire pratique abritant la machine à laver et le sèche-linge. Le salon est situé à l’avant de la propriété et dégage tranquillité et confort. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le balcon inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues sur la rue paisible et verdoyante ainsi que l’architecture caractéristique d’Oud-Zuid créent une atmosphère merveilleusement détendue. Adjacent au salon se trouve la spacieuse cuisine-diner, sans aucun doute le cœur de la maison. C’est un lieu où cuisiner, dîner et recevoir se rejoignent sans effort. La cuisine haut de gamme est équipée de tous les appareils intégrés souhaitables, notamment un grand réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un système d’extraction, un lave-vaisselle, un four et un robinet d’eau bouillante Quooker. L’espace salon douillet en fait l’endroit idéal pour de longs dîners entre amis ou un café tranquille au soleil. Le salon, le couloir et la cuisine-diner sont tous recouverts d’un magnifique parquet en bois, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et luxueuse de l’appartement. Adjacente à la cuisine-diner se trouve la première chambre de grande taille, actuellement utilisée comme bureau à domicile. Grâce à ses dimensions spacieuses, cette pièce offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire et même une seconde salle de bain. La pièce dispose également d’une grande armoire encastrée et est recouverte d’une moquette claire confortable. En revenant par le couloir, vous trouverez la chambre principale à l’avant de la propriété. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une grande lumière naturelle à travers ses grandes fenêtres et possède des portes-fenêtres s’ouvrant sur le second balcon orienté au sud-ouest. Adjacente à la chambre principale se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée comme une luxueuse loge. Cet espace complète parfaitement l’atmosphère hôtel-boutique de la propriété et donne accès à la salle de bain impressionnante. La salle de bain ressemble à une suite privée d’hôtel de luxe, avec une baignoire autoportante à pieds, une douche à l’italienne spacieuse, une unité double de lavabo et des matériaux de haute qualité qui créent une ambiance chaleureuse, élégante et relaxante. ChambresL’appartement offre actuellement trois chambres, dont une utilisée comme dressing luxueux et l’autre comme bureau à domicile. Grâce aux proportions généreuses et à la disposition soignée, les pièces peuvent facilement être adaptées pour répondre à une variété de modes de vie et de besoins personnels. Emplacement :Vivre sur la Lassusstraat signifie résider dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam, Oud-Zuid. À distance de marche se trouvent le Vondelpark, la Cornelis Schuytstraat, le Museumplein, ainsi qu’une vaste sélection de boutiques exclusives, de restaurants raffinés et de cafés charmants. Ici, vous profitez d’un cadre résidentiel paisible et plein de caractère tout en ayant le meilleur d’Amsterdam à portée de main. C’est un lieu qui figure régulièrement parmi les adresses les plus prestigieuses de la ville depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés :+ Propriété en pleine propriété (sans bail foncier) ;+ Deux appartements combinés en une résidence exceptionnelle sur toute la largeur du bâtiment ;+ Des pièces exceptionnellement spacieuses dans tout le monde ;+ Deux balcons orientés sud-ouest ;+ Situé au premier étage ;+ Récemment rénové à un niveau élevé (2025) ;+ Entièrement isolé (sols, murs et plafonds) ;+ Trois chambres ;+ Une chambre actuellement aménagée en loge luxueuse à l’intérieur ;+ Cuisine-diner spacieux ;+ Double porte d’entrée pour plus de sécurité et d’intimité ;+ Abondance de lumière naturelle ;+ Finitions de haute qualité tout au long du film ;+ Salle de bain de luxe avec une ambiance hôtelière boutique ;+ étiquette énergétique C ;+ Disposition pratique et flexible ;+ Situé à Amsterdam Oud-Zuid près de Vondelpark ;+ Distance à pied de la Cornelis Schuytstraat ;+ Entouré de boutiques exclusives et de restaurants renommés. Association des propriétaires (VvE) :+ Association active de propriétaires, gérée de manière privée ;+ Petite association composée de quatre membres ;+ Entretien intérieur en excellent état ;+ Entretien extérieur en bon état ;+ Façade extérieure et escalier commun repeints cette année ;+ Frais mensuels : 100 €. Vous cherchez un appartement spacieux qui a été entièrement et méticuleusement rénové en 2025, où luxe, confort et atmosphère se conjuguent, et où chaque jour ressemble à un séjour dans un hôtel-boutique ? Je serais ravi de vous inviter à découvrir ce foyer exceptionnel par vous-même. Des visites sont également proposées le week-end. N’attendez pas trop longtemps — des propriétés de ce calibre à Amsterdam Oud-Zuid sont rares et se vendent souvent plus tôt que prévu. Cordialement, Rosalie ZuidemaAgent immobilier enregistréInscription des signatures

Située à la lisière du charmant village de Hellouw, cette ancienne boulangerie de village est une demeure distinctive et pleine de caractère où histoire, atmosphère et vie en plein air se rejoignent d’une manière vraiment spéciale.Derrière la façade attrayante se trouve une maison familiale étonnamment spacieuse avec un logement entièrement autonome, de magnifiques jardins paysagers dotés d’un magnifique étang naturel pour la baignade, d’un court de boules et d’une intimité totale. Rez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux, salle à manger, salon avec cheminée au gaz, bureau, cuisine donnant sur le jardin, buanderie et vestiaire.Premier étage :Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Dépendance :Espace multifonctionnel, entrée latérale et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre d’accueil entièrement équipée avec kitchenette au rez-de-chaussée. Volume : 1 111 m³Surface de vie : 303 m² (dont 43 m² dans la dépendance)Superficie du terrain : 1 937 m²Année de construction : 1921Étiquette énergétique : A Hellouw est un village accueillant et rural de la région de Betuwe, idéalement situé entre les principales routes vers Utrecht et 's-Hertogenbosch. La région environnante se caractérise par la paix, la verdure, les digues et la campagne ouverte. Malgré son environnement rural, les commodités quotidiennes, les écoles et l’autoroute A2 sont toutes facilement accessibles. Un environnement de vie merveilleux pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la vie en plein air. Disposition du rez-de-chaussée :Le vaste hall d’entrée, aménagé par un revêtement de carreaux noirs et blancs saisissants, donne immédiatement le ton au caractère chaleureux et bien entretenu de la maison. De là, on peut accéder à la salle à manger ; un espace de vie central reliant les différentes salles de réception. Les portes coulissantes en vitrail d’origine s’ouvrent sur le charmant salon à l’avant de la maison. Ici, comme dans la salle à manger, les sols sont recouverts de lattes de bois, tandis qu’une cheminée à gaz et une vue ouverte sur le paysage entourant renforcent l’atmosphère. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle du jour.Depuis la salle à manger, des portes doubles en vitrail mènent au bureau, une pièce agréable aussi adaptée à la salle de jeux qu’à la bibliothèque. D’autres portes en vitrail s’ouvrent sur la généreuse cuisine de style campestre, sans aucun doute le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’une gamme d’appareils intégrés, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’un espace de rangement et de préparation abondant, tout en offrant de magnifiques vues sur le jardin. Les doubles portes s’ouvrent sur la terrasse. Adjacents à la cuisine se trouvent la buanderie pratique et le vestiaire. Disposition du premier étage :Le rez-de-chaussée offre cinq chambres et deux salles de bains, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. À l’avant de la maison se trouve la généreuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante et un dressing attenant. Depuis cette pièce, on offre de magnifiques vues ouvertes sur les prairies en face de la propriété.La salle de bain attenante est équipée d’une douche à italienne et d’une unité double coiffeuse. Toutes les zones sanitaires ont été aménagées dans le même style calme et discret que l’on trouve dans toute la maison.Il y a quatre autres chambres, chacune avec sa propre atmosphère et son caractère. L’une des pièces dispose d’un charmant coin lecture, tandis que la chambre arrière bénéficie d’armoires encastrées.Au centre du palier se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’une coiffeuse et d’une baignoire. Une toilette séparée se trouve également à cet étage. Dépendance :La dépendance détachée mérite également une attention particulière. Initialement conçu comme un Bed & Breakfast et actuellement utilisé comme espace de répétition, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages, notamment l’hébergement des invités, les soins informels, le télétravail ou l’utilisation en studio.Au rez-de-chaussée, il y a une entrée latérale, des toilettes et une douche avec chauffage par le sol, un espace de stockage et un garage/atelier généreux avec des doubles portes donnant sur l’allée. Même le garage lui-même bénéficie d’un chauffage par le sol. À l’avant du bâtiment se trouve également un carport pratique sous une voile d’ombre architecturale élégante. Autour de la dépendance, plusieurs terrasses et un vaste espace extérieur couvert ont été créés, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre harmonieusement.Le rez-de-chaussée dévoile un impressionnant espace de vie de style loft avec un coin de manger. Grâce à la construction du toit surélevée, au grand puits de toit s’étendant sur toute la hauteur du toit et à la façade avant entièrement vitrée, l’espace est baigné de lumière naturelle. La combinaison du verre, de la hauteur et de la vue sur la verdure environnante crée une atmosphère merveilleusement spacieuse et contemporaine. Caractéristiques particulières :À l’avant, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies, tandis que le jardin arrière offre un cadre isolé et presque comme un parc. Ici, l’étang naturel pour la baignade, plusieurs terrasses, les plantations matures et le terrain de jeu de boules se combinent pour créer un lieu merveilleux où profiter d’une vie en plein air en toute intimité.Au fil des années, la propriété a été considérablement modernisée et soigneusement entretenue. Les propriétaires actuels ont accordé une grande attention au confort, à l’apparence et à la durabilité. La maison est entièrement isolée et équipée d’un vaste système de panneaux solaires d’une capacité de plus de 10 000 Wp. Ainsi, cette maison allie un charme historique à un profil énergétique moderne et durable, comme en témoigne sa classification Energy Label A.Le jardin a été aménagé avec un soin et une attention exceptionnels et offre de charmants endroits pour s’asseoir et se détendre tout au long de la journée. Autour de l’étang, plusieurs terrasses ont été créées, dont une généreuse terrasse en bois avec trampoline juste à côté de l’eau. L’étang naturel pour la baignade est sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et confère au jardin une atmosphère presque de villégiature.Un charmant espace extérieur couvert a été créé à côté de la dépendance, offrant un lieu abrité pour profiter des longues soirées d’été, de la verdure et de la tranquillité des environs.La combinaison de l’eau, des terrasses, des plantations matures et de divers espaces de repos crée un jardin entièrement dédié à la vie en plein air et à la détente.Dans l’ensemble, cette propriété exceptionnelle offre un rare équilibre entre paix, espace et authenticité, tout en offrant d’excellentes opportunités de vivre, de travailler et de recevoir dans un lieu remarquable.

Appartement luxueux, spacieux et impeccablement aménagé d’environ 175 m², situé dans le complexe résidentiel moderne Klaasje Zevenster (construit en 2021). La propriété dispose d’un salon exceptionnellement spacieux avec une magnifique cuisine à aire ouverte comprenant un îlot de cuisson et d’évier, trois chambres de taille généreuse, deux salles de bains, deux balcons, et un niveau de finition particulièrement haut de gamme dans tout le pays. Grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond et aux nombreuses fenêtres orientées au sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un merveilleux sentiment d’espace. De plus, deux places de parking sont disponibles en option à l’achat. L’appartementCet appartement élégant allie confort, luxe et fonctionnalité au plus haut niveau. Dès l’entrée, les matériaux de haute qualité, les meubles intégrés sur mesure et les finitions raffinées se démarquent immédiatement. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, toutes les fenêtres s’ouvrant vers l’extérieur sont équipées de moustiquaires électriques. DispositionLe vaste hall d’entrée, équipé de feux lumineux élégants en retrait, donne accès à toutes les pièces. Le spacieux espace de vie forme le cœur de la maison et, grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue attrayante. Le salon dispose d’armoires encastrées sur mesure qui complètent parfaitement l’intérieur luxueux. La cuisine moderne à aire ouverte avec îlot de cuisson est équipée d’une gamme d’appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque de cuisson Bora, un robinet Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’îlot spacieux comprend à la fois une zone de cuisson et un évier, créant une connexion accueillante avec l’espace de vie. Un détail particulièrement luxueux est le mur intégré d’armoires avec un garde-manger dissimulé. Derrière les portes élégantes, des espaces de travail supplémentaires et un rangement sont disponibles pour les petits appareils de cuisine, la vaisselle et autres objets, permettant à la cuisine de conserver un aspect lisse et propre lorsqu’elle est fermée. L’appartement propose trois chambres bien proportionnées, dont deux sont équipées de garde-robes intégrées sur mesure avec un éclairage intégré élégant. Les deux salles de bain luxueuses sont accessibles depuis le couloir. Une salle de bain est équipée d’une douche, d’un radiateur à serviettes et d’une coiffeuse. La seconde salle de bain, plus spacieuse, comprend une seconde toilette, un radiateur serviette, une baignoire et une coiffeuse magnifiquement conçue. Une caractéristique unique de l’appartement est la présence de deux balcons spacieux. Le balcon orienté à l’est est équipé d’une façade vitrée, ce qui le rend parfaitement adapté à un jardin d’hiver, tandis qu’en été, il peut être entièrement ouvert. Le balcon orienté à l’ouest offre l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Les deux balcons sont équipés d’éclairage et de prises électriques extérieures. L’appartement comprend également une salle de stockage pratique, actuellement utilisée comme salle de loisirs, ainsi qu’une salle technique/buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Faits saillants- Espace de vie d’environ 175 m² - Construit en 2021 - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains luxueuses - Qualité et finition luxueuse - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Équipée d’appareils intégrés haut de gamme - Meubles encastrés sur mesure dans le salon et les chambres - Deux balcons spacieux orientés est et ouest - Balcón orienté est équipé d’une façade vitrée et adapté comme jardin d’hiver - Chauffage et climatisation par le sol dans tout l’appartement - Grandes fenêtres Fourniture d’une lumière naturelle abondante - Moustiquaires électriques installées sur toutes les fenêtres ouvertes vers l’extérieur - Encadrement intérieur en bois massif de fenêtres et portes avec charnières en acier inoxydable - Espace de rangement/loisirs séparé - Salle technique séparée avec raccords pour machine à laver et sèche-linge - Appartement prêt à emménager offrant un confort de vie exceptionnel - Deux places de parking disponibles en option à l’achat à 45 000 € par place de parking - Frais mensuels de service : appartement 372,02 €, place de parking 39,70 € par mois - Ce bien dispose de son propre site web dédié : klaasjezevensterstraat557.nl - L’acheteur peut choisir le notaire, à condition que l’acte de vente soit rédigé selon le modèle Ring Amsterdam par le notaire sélectionné. Ces informations ont été compilées avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Des conditions NVM s’appliquent.

Vente lors de l’offre finale - vendredi 5 juin 2026 à 12h00. Bernard Zweerskade 19 3, 1077 TZ AMSTERDAM Dans un emplacement privilégié à Amsterdam Sud, directement sur l’eau et surplombant le Beatrixpark, se trouve cet appartement d’angle d’environ 184 m². L’appartement s’étend sur les troisième et quatrième étages et comprend cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine, trois salles de bains et une terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Emplacement et accessibilitéBernard Zweerskade est une rue paisible et verte située au bord de l’eau, à deux pas du Beatrixpark, une oasis luxuriante à portée de main. La vibrante Beethovenstraat, avec ses excellentes charcuteries, ses boutiques spécialisées comme Slagerij Hergo et Alexanderhoeve, et ses boulangeries comme Le Pain Quotidien et Le Fournil, est juste au coin de la rue. L’accessibilité est optimale, avec diverses liaisons de bus et de tramway à proximité. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en quelques minutes, tandis que les gares Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid/WTC et Amsterdam Amstel sont toutes rapidement et facilement accessibles, offrant des correspondances rapides vers l’aéroport de Schiphol. Disposition Troisième étagePar l’entrée commune, vous atteignez la porte d’entrée de l’appartement au troisième étage. Depuis le large couloir, on entre directement dans la cuisine ouverte au centre. Cette cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte extractrice, d’un évier, d’un Quooker, d’un espace de rangement vaste et d’un bar convivial, ce qui en fait le cœur du salon. Attenant à la cuisine se trouve le vaste salon, un espace charmant avec de grandes fenêtres et une baie vitrée caractéristique qui laisse passer une lumière naturelle abondante et offre de magnifiques vues sur l’eau et le Beatrixpark. Deux cheminées décoratives ajoutent encore du caractère à la pièce, tandis que les meubles encastrés offrent un espace de rangement pratique. Les détails originaux en vitrail des portes mettent en valeur le charme authentique de l’appartement. À l’avant et à l’arrière se trouvent deux chambres spacieuses, l’une idéalement adaptée comme chambre principale et l’autre comme chambre d’accueil ou de bureau. La salle de bain est pratiquement conçue avec une baignoire, une douche et un double lavabo. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. Quatrième étageUn escalier fixe mène au quatrième étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses. Ce niveau comprend également la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Une caractéristique unique est le studio séparé à cet étage, avec sa propre cuisine et salle de bain, ce qui en fait une pièce idéale comme suite pour invités, quartiers pour nounou ou espace de travail indépendant. À l’arrière se trouve la charmante terrasse sur le toit, orientée à l’ouest. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du calme tout en profitant du soleil de l’après-midi et du soir, avec une vue sur la verdure environnante. Caractéristiques principales- Droit d’appartement d’environ 184 m² (mesuré selon les normes de mesure NEN-2580)- Cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine et salle de bain- Terrasse sur le toit orientée à l’ouest- Emplacement de choix à Amsterdam Sud : situé paisiblement, mais avec toutes les commodités juste au coin de la rue- Association des propriétaires en bonne santé et active (VvE), gérée professionnellement par Minerva Vastgoedbeheer B.V.- Frais de service : 627,95 € par mois, y compris l’avance pour le chauffage et l’eau (277 € d’avance)- Bail (AB1994 applicable), période actuelle rachetée jusqu’au 1er décembre 2053- Deux permis de stationnement disponibles sur demande via le système de permis- Clause de non-occupation s’applique- Transfert sous réserve de consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a l’obligation de mener sa propre enquête sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons donc de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions qui vous tiennent à cœur.

Johannes Verhulststraat 130-2, 1071 NM Amsterdam Situé dans l’un des emplacements les plus prisés d’Amsterdam Oud-Zuid, à deux pas de Vondelpark, nous proposons cet appartement double appartement exceptionnellement luxueux et entièrement rénové (143 m²) avec une magnifique terrasse sur le toit. L’appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, possède une entrée privée depuis la rue, et est situé sur un terrain en pleine propriété. Emplacement et accessibilité La Johannes Verhulststraat est située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid, au cœur de l’élégant et caractéristique quartier Oud-Zuid. Cette rue charmante est connue pour ses bâtiments majestueux, ses boutiques haut de gamme et son atmosphère raffinée. À distance de marche, vous trouverez les boutiques exclusives et les boutiques spécialisées de Cornelis Schuytstraat, ainsi qu’une grande variété de restaurants et cafés renommés. Pour l’art et la culture, le Museumplein — qui abrite le Rijksmuseum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw — est tout près, tandis que le Vondelpark est juste au coin de la rue pour la détente et les loisirs en plein air. L’accessibilité est excellente. Avec plusieurs liaisons de tramway et de bus à proximité immédiate, le centre-ville ainsi que la gare Amsterdam Zuid sont accessibles rapidement et facilement. Depuis la gare Amsterdam Zuid, le quartier des affaires de Zuidas et l’aéroport de Schiphol sont accessibles en quelques minutes. En voiture, la propriété est idéalement située près de la rocade A10, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux villes environnantes. Cette combinaison de tranquillité, d’élégance et d’excellente accessibilité rend l’endroit particulièrement désirable et confortable. Disposition Cet appartement double exceptionnel et entièrement rénové offre un parfait équilibre entre luxe, confort et chaleur. La maison a été achevée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité, notamment un magnifique sol en arête de poisson, des finitions raffinées des murs et plafonds, un éclairage soigneusement choisi et des portes en acier en bronze impressionnantes qui ajoutent caractère et sophistication dans toute l’enceinte. C’est une maison familiale idéale où l’espace et l’atmosphère se rejoignent. Par l’entrée privée, on atteint le premier étage, où un escalier mène au niveau principal du logement au deuxième étage. Sur le palier, vous trouverez une armoire intégrée et des toilettes séparées, après quoi vous accéderez à la vaste salle de vie et de salle à manger. Le salon s’étend de l’avant à l’arrière de la propriété et est inondé de lumière naturelle à l’avant grâce aux grandes fenêtres. À l’avant, il y a aussi un bureau élégant avec un bureau sur mesure, un endroit idéal pour travailler ou étudier en paix. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon donnant sur la charmante Johannes Verhulststraat. La cuisine-diner est le centre absolu et l’élément de connexion de cet étage. Cet espace généreux a été conçu à la fois pour le confort quotidien et des expériences culinaires raffinées. Le grand îlot de cuisine dispose d’une double plaque à induction avec extraction intégrée et est élégamment combiné à un espace repas et bar intégrés. Les meubles sur mesure sans poignée abritent des appareils intégrés haut de gamme, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four double Miele et un meuble à vin. À l’arrière, vous trouverez un coin salon ou salle à manger plus intime, parfait pour les dîners ou comme coin café et bar chaleureux. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent accès au balcon profond et magnifiquement paysager à l’arrière, donnant sur les jardins intérieurs. Un magnifique escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent les quartiers de couchage. Le palier offre deux placards de rangement intégrés pratiques et une toilette séparée. Vous y trouverez trois chambres : deux à l’avant et la grande chambre principale à l’arrière, tranquille. La première chambre à l’avant dispose de garde-robes intégrées et d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne et coiffeuse. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bain attenante avec douche à l’italienne, meuble et armoire intégrée. La chambre principale à l’arrière est exceptionnellement spacieuse et dégage luxe et confort. De hautes portes-fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle dans la pièce et renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la cheminée au gaz ajoute chaleur et atmosphère. De là, vous avez accès au balcon donnant sur les jardins intérieurs — un endroit merveilleux pour commencer la journée paisiblement avec une tasse de café. La chambre dispose également de généreuses armoire encastrées, d’une vasque double et d’une douche à l’italienne avec salle de bain. La propriété est en plus complétée par une magnifique terrasse sur le toit. Cette terrasse spacieuse et au design élégant profite du soleil toute la journée et offre de magnifiques vues sur les toits d’Amsterdam-Zuid. Cet appartement luxueux et haut de gamme à double étage offre une rare combinaison d’espace, de confort et de finitions raffinées dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. Caractéristiques clés- Appartement droit : 142,8 m² (conformément à la norme de mesure NEN 2580)- Étiquette énergétique A- Terrasse sur le toit spacieuse et balcon- 3 chambres et 3 salles de bain- Renouvellement de la fondation- Soumis à subdivision- Propriété en pleine propriété (sans bail foncier)- L’ensemble du bâtiment a été rénové- Association des propriétaires (VvE) en formation, composée de deux membres- Classements haut de gamme tout au long de la course- Équipé de climatisation et de chauffage par le sol- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes sur ces questions. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Prinsengracht 246H, 1016 HE Amsterdam Située sur la Prinsengracht, au cœur de la Jordaan et juste à côté des populaires Neuf Rues, cette élégante résidence au rez-de-chaussée d’environ 129 m² offre trois chambres et une vaste terrasse sur le toit d’environ 37 m². La propriété fait partie d’un bâtiment historique qui abritait autrefois la première fabrique de chapeaux néerlandaise, un élément unique du patrimoine d’Amsterdam qui ajoute un caractère supplémentaire à l’endroit. Magnifiquement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la maison allie confort moderne à une atmosphère chaleureuse et contemporaine et des détails authentiques. Son intérieur exceptionnel n’est pas passé inaperçu : l’appartement a été présenté dans des magazines internationaux d’intérieur et est apparu sur RTL Woonmagazine. Une maison avec une histoire et un sens du style impressionnant. Aménagement Rez-de-chaussée Par l’entrée privée sur le Prinsengracht, vous entrez dans un espace de vie exceptionnellement lumineux et accueillant où les éléments authentiques se mêlent parfaitement au confort moderne. Les hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et les grandes fenêtres offrant de magnifiques vues sur le canal attirent immédiatement l’œil. Au centre de cet étage se trouve la spacieuse cuisine-diner d’environ 39 m², équipée d’un grand îlot de cuisson et d’appareils intégrés de luxe comprenant un lave-vaisselle, une plaque à gaz à 5 brûleurs, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un four. Des éléments en bois chaud, un plan de travail en pierre et un design élégant donnent à la cuisine un aspect haut de gamme et accueillant. L’îlot offre un espace de travail généreux, et les meubles sur mesure offrent un espace de rangement abondant. À l’avant, il y a largement de la place pour une grande table à manger, parfaite pour de longs dîners, des verres et des soirées douillettes entre amis et en famille. Relié à la cuisine se trouve le salon atmosphérique, situé à l’arrière de la maison. Un puits de lumière apporte une abondance de lumière du jour, permettant à l’espace de paraître ouvert et aéré malgré sa position plus profonde. Le salon comprend une cheminée et offre suffisamment d’espace pour une disposition généreuse des sièges. Cet étage comprend également un couloir et des toilettes séparées avec lavabo. Premier étage L’escalier à l’avant mène au premier étage. À l’avant de la maison se trouve la vaste chambre principale, avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le canal. La pièce est de style chaleureux avec un mur en bois et offre un espace supplémentaire pour un espace de travail. À côté de la chambre se trouve une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de finitions de haute qualité. À l’arrière se trouvent deux autres pièces confortables. La deuxième chambre donne accès à la grande terrasse sur le toit et est idéale comme chambre supplémentaire, chambre d’amis ou bureau à domicile. La troisième pièce est actuellement utilisée comme un dressing luxueux avec des armautoires sur mesure, mais peut facilement être reconvertie en chambre. La deuxième salle de bain à ce niveau est équipée d’une baignoire avec douche et d’une coiffeuse. Il y a également des toilettes séparées et une buanderie dédiée avec de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Terrasse sur le toit La magnifique terrasse sur le toit d’environ 37 m² est une caractéristique unique de cette maison. On y accède depuis la chambre arrière ainsi que par l’escalier du restaurant-cuisine. Sa position paisible en fait un espace extérieur exceptionnel au cœur de la ville — un lieu privé pour se détendre et profiter de la tranquillité. Emplacement et accessibilité La propriété est située à un emplacement exceptionnel sur la Prinsengracht, dans la très prisée Jordaan et juste à côté des dynamiques Nine Streets. Cette partie de la ceinture de canaux est connue pour son charme emblématique d’Amsterdam, ses rues pittoresques et sa grande variété de boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels emblématiques. Des courses quotidiennes se trouvent à proximité, sur l’Elandsgracht, et la Westerstraat, la Haarlemmerstraat et la Leidsestraat sont toutes facilement accessibles. Sur le plan culturel, la région a beaucoup à offrir : la Maison Anne Frank, la Westerkerk, le Museumhuis Bartolotti, le Théâtre DeLaMar et le Stadsschouwburg sont tous accessibles à pied. Le Vondelpark et Leidseplein sont également à proximité, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vitalité. La connectivité est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus ne sont qu’à quelques minutes à pied, permettant un accès facile à toutes les parties de la ville. La gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à vélo, et les routes S100 et S105 offrent des itinéraires rapides vers la rocade A10. Prinsengracht Le nom fait référence au « titre princier » associé aux princes d’Orange. Le Prinsengracht est l’un des trois principaux canaux d’Amsterdam et a été creusé en 1612 dans le cadre de l’expansion de la ville, allant initialement du Brouwersgracht au Leidsegracht. En 1658, elle fut prolongée au-delà de l’Amstel jusqu’à l’Entrepotdok. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Détails- Droit de l’appartement d’environ 129 m² (mesuré selon NEN 2580) ;- Terrasse sur le toit d’environ 37 m², orientée à l’ouest ;- Trois chambres ;- Situé dans la zone du patrimoine mondial de l’UNESCO ;- Classée comme paysage urbain protégé ;- Interphone vidéo dans toute la maison ;- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail) ;- Association des propriétaires en bonne santé et active, gérée professionnellement par Delair Vastgoedbeheer ;- Contribution mensuelle : 300,48 € ;- Complétion en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Appartement à vendre au dernier étage avec 3 ou 4 chambres et une terrasse sur le toit à Oud-Zuid. Ce bien immobilier d'environ 149 m² est situé au populaire Van Breestraat 135. Il comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles de bains et une grande terrasse privée sur le toit, ce qui en fait un penthouse idéal à Oud-Zuid. La propriété a été rénovée en 2020, y compris une nouvelle fondation. Grâce à une rénovation méticuleuse, l'appartement combine le charme des années 1900 avec un confort moderne. Tous les espaces disposent d'un chauffage par le sol (à réglage de zone) et de la climatisation. L'entrée se fait par une porte privée au rez-de-chaussée, puis un escalier mène à un salon lumineux et spacieux d'environ 72 m² au deuxième étage, doté de hauts plafonds et de deux balcons. Ce salon agréable dispose de grandes fenêtres à l'avant et de portes-fenêtres menant à un balcon offrant une belle lumière naturelle. La cuisine, située à l'arrière, est performante avec son îlot de cuisson et un grand réfrigérateur. À proximité se trouve un large balcon orienté au sud. Le troisième étage comprend deux grandes chambres, une chambre plus petite, un dressing et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. La deuxième salle de bain est aussi équipée d'une douche spacieuse. Les deux salles de bain disposent d'un chauffage au sol, d'un puits de lumière et d'un éclairage à LED dimmable. Cet étage comprend également une toilette séparée et un espace de rangement pour la machine à laver. En accédant au quatrième étage, vous vous trouverez sur la vaste terrasse sur le toit d'environ 41 m², avec une vue dégagée sur Oud-Zuid – un espace parfait pour l'été. La terrasse est dotée d'un robinet et de prises électriques. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'une climatisation contrôlée par zone. L'éclairage peut être facilement géré Van Breestraat est une rue calme, tandis que la Cornelis Schuytstraat, à proximité, propose diverses boutiques pour les courses quotidiennes. De nombreux restaurants et le Vondelpark sont accessibles à pied, tout comme le Museumplein et la P.C. Hooftstraat, la rue commerçante la plus prisée. La ligne de tramway 2 permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Un parking payant se trouve à proximité et les résidents peuvent obtenir un permis de stationnement. Caractéristiques : - Situé sur un terrain en pleine propriété - Entrée privée depuis Van Breestraat - Terrasse sur le toit d'environ 41 m² - Espace de vie total d'environ 214 m² - Rénovation récente avec chauffage par le sol et climatisation - Hautes portes en bois massif - Étiquette énergétique A

Appartement spacieux de 4 chambres avec une vue panoramique.Appartement magnifique et lumineux avec un balcon spacieux (orienté sud) situé juste derrière les dunes et près de la plage. Cet appartement merveilleusement lumineux est en excellent état et prêt à emménager.• Salon spacieux• 3 chambres• Grande salle de bain• 2 places de parking dans le garage souterrain + station de recharge privée• À distance de marche des commoditésConstruit en 2020, espace de vie de 151 m², balcon de 20 m², débarras de 8 m², volume de 514 m³ Cet appartement charmant est situé au 2e étage du complexe Duinhuys. La maison présente des finitions de haute qualité et une disposition pratique et bien pensée. Grâce aux nombreuses fenêtres, la lumière naturelle inonde généreusement, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le salon est spacieux, avec une cheminée électrique et des portes coulissantes menant au large balcon, qui bénéficie de la lumière du soleil toute la journée. Le balcon offre de l’intimité et une belle vue sur le parc paysager, les champs de bulbes et le centre historique et charmant de Noordwijk. Le balcon peut être commodément entouré d’un mur coulissant en verre, vous permettant de profiter de l’espace extérieur toute l’année.La cuisine moderne dispose d’un îlot de cuisson avec un bar pour le petit-déjeuner et est équipée d’appareils Siemens de luxe, dont une plaque de cuisson à induction à 4 brûleurs avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, grand four et un Quooker. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne, douche, toilettes et une grande vasque avec deux lavabos. La buanderie abrite les connexions pour les appareils de blanchisserie.L’ensemble de l’appartement dispose d’un carrelage pratique (carreaux de 0,9 m x 0,9 m) avec chauffage par le sol, créant un aspect « luxueux » et un climat intérieur confortable. Cet appartement comprend un spacieux box de stockage privé et 2 places de parking dans le garage, dont un point de recharge pour une voiture électrique.Durabilité et confort• Entièrement isolé• Verre à haute efficacité• Chauffage par le sol dans tout l’appartement• Balcon spacieux équipé de pare-soleil et verrouillable avec panneaux vitrés• Pompe à chaleur air-eau + chaudière• Toutes les chambres ont leur propre thermostat• Système de ventilation à récupération de chaleur• 3 panneaux solaires pour l’appartement• Étiquette énergétique ACaractéristiques• Plafonds hauts• Portes affleurantes de luxe• Cadres de fenêtres en bois franc avec fenêtres et portes basculantes et pivotantes• La maison est sans gazEmplacementL’emplacement est unique ! Ici, vous vivrez dans le quartier moderne et charmant de Duineveld, juste derrière les dunes, avec la plage, la mer et le boulevard animé à distance de marche. Noordwijk propose un large choix d’écoles primaires et secondaires, de restaurants et d’installations sportives, notamment hockey, tennis, korfball, centres de fitness et piscine, tous accessibles à pied. De plus, Noordwijk dispose d’un cinéma avec un cinéma.Des villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye ne sont qu’à une demi-heure de route. Les aéroports de Schiphol et de Rotterdam sont également facilement accessibles.Venez vivre la paix et le confort par vous-même !Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Raphaelstraat 24-2 – Amsterdam Oud-Zuid. Ce spacieux appartement d'environ 157 m² se répartit sur trois niveaux, incluant un comble étendu et une terrasse sur le toit ensoleillée de 45 m². L'appartement lumineux offre de nombreuses fenêtres, une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un balcon dans les espaces de vie et de couchage. Il comprend un vaste salon/salle à manger avec salle de bain attenante d'origine, quatre chambres et une pièce grenier avec kitchenette donnant sur la terrasse. Cette propriété permet une modernisation complète à votre goût et possède son propre accès au rez-de-chaussée pour plus d'intimité. Situé dans une rue calme et verdoyante d'Oud-Zuid, cet appartement est à proximité de Beethovenstraat, Vondelpark et Beatrixpark, parfait pour les familles. Disposition :Deuxième étage : Entrée privée par un escalier. La vaste salle dessert toutes les pièces et mène au troisième étage. Le salon/salle à manger conserve ses détails d'origine comme les vitraux. À l'avant se trouve un salon en forme de L avec un poêle à bois, tandis qu'à l'arrière, la salle à manger dispose de portes-fenêtres menant au balcon. Troisième étage : Réparti en quatre chambres et deux salles de bains, top pour les familles. Deux chambres spacieuses sont situées à l'avant et à l'arrière, tandis que les deux autres sont idéales pour les enfants ou comme bureaux. Grenier/terrasse sur le toit : L'accès à la terrasse d'environ 45 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur Amsterdam-Zuid. Parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Emplacement : La Raphaelstraat est charmante et calme, à proximité de la Beethovenstraat et de ses boutiques, cafés, ainsi que Beatrixpark. Écoles, clubs sportifs et crèches se trouvent à proximité. L'accès aux routes vers la A10 et à l'aéroport de Schiphol est excellent, tout comme les transports en commun. Détails :- Appartement spacieux de 157 m² sur trois étages- Terrasse ensoleillée de 45 m²- Balcon avec portes-fenêtres au salon et dans une chambre- Quatre chambres avec un grenier adjacent à la terrasse- Entrée privée au rez-de-chausséeBail :- Loyer annuel du terrain : 2 481,08 € (pour 2025)- Période actuelle jusqu'en 2051Association des propriétaires :Composée de deux membres, inactive ces dernières années, avec un budget d'assurance bâtiment de 0,5 %.

Superbe appartement à vendre à Rotterdam, situé au 18e étage d'une tour résidentielle prestigieuse offrant une vue panoramique remarquable. Ce bien immobilier combine espace, confort et finitions de haute qualité. Le design intérieur soigné comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en marbre italien, ainsi que des détails raffinés tels que des carreaux de céramique grand format et des portes pivotantes en acier. L'appartement se trouve dans le quartier maritime District, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux culturels. Un espace de vie d'environ 137 m² plus 13 m² d'extérieur, avec la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain. N'attendez plus pour considérer cet achat Appartement à vendre à Rotterdam.

Penthouse de luxe avec des vues magnifiques sur la ville au cœur du quartier maritime Vivre au plus haut niveau prend ici un tout nouveau sens — au sens propre comme au figuré. Ce penthouse élégant au 34e étage de la tour Waterstad offre une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de luxe, en plein cœur vibrant de Rotterdam. Avec un espace de vie généreux de 178 m², un balcon orienté sud-ouest de 16 m² et une vue panoramique à couper le souffle sur la skyline de la ville, cette résidence offre tout ce que l’on attend d’un appartement haut de gamme — et bien plus encore. La vente comprend un garage intérieur privé et une place de parking supplémentaire dans le parking souterrain sécurisé. En entrant par le hall central et l’ascenseur, vous arrivez au 34e étage, où s’étend un espace de vie exceptionnellement spacieux. Confort et finitions de haute qualité s’assemblent parfaitement ici. Les panoramas sont véritablement spectaculaires : en journée, on surplombe la ville et l’eau, tandis que le soir, les innombrables lumières de Rotterdam créent une atmosphère qui ne cesse d’impressionner. ESPACE, LUMIÈRE ET STYLE DANS LE SALONLe vaste salon est lumineux, ouvert et parfaitement aligné avec le caractère exclusif du penthouse. De grandes fenêtres du sol au plafond entourent l’espace, faisant entrer l’extérieur et créant une connexion constante avec la ville. La palette de couleurs neutres combinée à un sol en pierre naturelle crée une ambiance chaleureuse mais luxueuse. Au cœur du salon se trouve la toute nouvelle cuisine (2025). Un vrai coup de cœur ! La cuisine dispose d’un îlot central, de plans de travail élégants en marbre apparent, d’appareils intégrés haut de gamme par Miele, et d’un espace de rangement conséquent. L’île offre également un espace salon confortable, ce qui en fait l’endroit idéal pour cuisiner et recevoir. Adjacent au salon se trouve le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest d’environ 16 m². Une caractéristique rare à cette hauteur et dans ce segment. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée, que vous vous détendiez avec un verre de vin, organisiez un barbecue ou receviez des amis au-dessus de la ville. DEUX SALLES DE BAIN ET UN SAUNA : PURE INDULGENCELe confort a été pris en compte dans chaque détail. Le penthouse comprend deux salles de bains luxueuses, toutes deux rénovées il y a environ quatre ans dans le même style raffiné. Attendez-vous à des carreaux modernes, des doubles lavabos et de vastes douches à l’italienne. La deuxième salle de bain offre un extra exceptionnel : un sauna privé, idéal pour se détendre complètement après une longue journée de travail. Il y a deux chambres généreuses, la plus grande servant parfaitement de chambre principale. La deuxième chambre est idéale comme chambre d’amis, bureau à domicile ou dressing. Les deux pièces sont lumineuses, spacieuses et finies selon un haut niveau de qualité. VIE DE LUXE DANS LE QUARTIER MARITIMELe penthouse fait partie de la Waterstad Tower, un complexe d’appartements bien entretenu et de haute qualité situé dans le très prisé district maritime de Rotterdam. Cette zone est très prisée en raison de son mélange d’architecture moderne, d’eau, de tranquillité et de proximité immédiate avec le centre-ville. Le Markthal, l’Oude Haven ainsi que les zones centrales de commerçants et de restauration sont toutes accessibles à pied. Les transports en commun, les routes principales, les boutiques et les lieux culturels sont littéralement à portée de portée. Une particularité de cette propriété est la commodité du parking : vous disposez non seulement d’une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, mais aussi d’un garage privé intérieur d’environ 24 m², idéal pour un stockage supplémentaire ou un second véhicule. Les deux sont inclus dans le prix demandé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Année de construction : 2004- Situé sur un terrain en bail ; bail au sol prépayé jusqu’en 2101- Surface de vie : 178 m²- Situé au 34e étage avec une vue panoramique- Garage privé et espace de parking inclus dans le prix demandé- Emplacement de choix dans le quartier maritime, centre-ville de Rotterdam- Balcon orienté sud-ouest d’environ 16 m²- Garage intérieur (environ 24 m²) plus un parking séparé- 2 salles de bains de luxe, 1 avec sauna privé (toutes deux environ. 4 ans)- Étiquette énergétique : A+ (valide jusqu’à la fin de 2035)- Chauffage urbain pour eau chaude et chauffage- Chauffage par le sol dans tout le parc- Installation de la climatisation- Association active des propriétaires (VvE) ; Contribution mensuelle pour appartement et garage : 713 €- Livraison : d’un commun accord, T1 2026 INTÉRESSÉ ? PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS AUJOURD’HUINous recommandons de faire appel à votre propre agent immobilier NVM lors de l’achat de votre nouvelle maison. CLAUSE DE MESURE (NEN 2580)L’instruction de mesure est basée sur la norme NEN 2580 et vise à fournir une méthode uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. CONTRAT D’ACHAT LÉGALEMENT VALABLE SEULEMENT APRÈS SIGNATUREUn accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur privé n’est pas juridiquement contraignant. Un contrat d’achat légalement valide n’est établi qu’après que les deux parties ont signé le contrat d’achat, conformément à l’article 7:2 du Code civil néerlandais. La confirmation d’un accord verbal par e-mail ou la fourniture d’un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat signé. Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour les inexactitudes, l’incomplétude ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.*

Penthouse à vendre à Amsterdam, avec une surface impressionnante de 193 m², situé aux 28e et 29e étages du prestigieux complexe Symphony. Ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur Amsterdam et deux places de parking privées. Le propriétaire a entièrement racheté le bail au sol, garantissant l'absence de paiements futurs. Symphony, conçu par l'architecte Pi de Bruijn, est un bâtiment emblématique du quartier Zuidas, reconnu pour son design moderne et ses finitions de haute qualité. Ce penthouse lumineux dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, créant un cadre de vie luxueux. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de travail généreux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un accès sécurisé, un concierge, et des systèmes de climatisation et de domotique. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam, offrant une expérience de vie inégalée dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cet appartement de luxe à Amsterdam.

Certains endroits sont rarement présents.Ici, paix, espace et vie en plein air se mêlent sans effort au confort et au style. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une annexe indépendante entièrement équipée, idéale pour travailler à domicile, et la réserve naturelle « De Hurnse Kil » à distance de marche, cette digue méticuleusement rénovée offre une expérience de vie véritablement unique. Au fil des années, la propriété a été enrichie d’une grande attention aux détails et dotée d’une multitude d’équipements confortables et atmosphériques conçus pour un agréable divertissement de vie. Parmi les points forts figurent des poutres de plafond en chêne taillées à la main, un bar à café carrelé, des portes élégantes à cadre en acier et une cheminée à double face. Le jardin paysager, conçu par un architecte, complète magnifiquement la maison et crée un ensemble harmonieux. Le salon donnant sur le jardin comprend une cheminée au gaz et deux portes-fenêtres s’ouvrant sur le magnifique jardin paysager.La cuisine semi-ouverte sur mesure donne un accès direct à la véranda. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de vision et une première salle de bain.Au premier étage se trouvent la chambre principale avec balcon français et la deuxième salle de bain attenante, une loge et deux chambres d’enfants sous le toit isolé.L’annexe détachée a été aménagée avec un bureau à domicile et une salle de consultation séparée au rez-de-chaussée, complétée par une buanderie/douche pratique et des toilettes séparées, et offre également un hébergement aux invités sous le toit isolé. Volume de la maison principale y annexe : 895 m³Surface de vie : 220 m², dont 68 m² sont situés dans l’annexeSuperficie du terrain : 1 550 m², dont 1 210 m² sont des propriétés privéesPériode de construction : fin du XIXe siècle Disposition du rez-de-chausséeHall d’entrée avec accès aux toilettes, la première salle de bain et le salon. Grâce à une porte vitrée contemporaine à cadre noir en acier, on accède à l’espace de vie spacieux de plus de 80 m². À leur arrivée, la cuisine artisanale avec un plan de travail en céramique attire immédiatement l’attention. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une large cuisinière Boretti à six brûleurs et un robinet d’eau bouillante Quooker.La cuisine possède une large façade vitrée offrant une vue sur la véranda et un accès à celle-ci. Adjacente se trouve la salle à manger, reliée visuellement au salon et à la salle TV surélevée. La salle à manger et le salon possèdent toutes deux des doubles portes donnant sur le jardin avec une vue dégagée sur les champs au-delà.Une cheminée à gaz double face est installée entre la salle à manger et le salon. Grâce à la lanterne sur le toit, aux nombreuses fenêtres et au plafond à poutres hautes, le salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Les grandes sections vitrées créent également une agréable connexion avec le jardin.Du côté de la digue de la maison se trouve la salle TV surélevée surplombant un magnifique magnolia et un verger avec des pommiers, poiriers et pruniers. Les fenêtres de la salle TV sont équipées de volets. Les sols de la salle TV et du salon sont recouverts de chêne massif, tandis que les autres zones du rez-de-chaussée sont recouvertes de revêtements en pierre naturelle avec chauffage par le sol.La première salle de bain comprend une baignoire, une coiffeuse, une douche à l’italienne et des robinets anglais traditionnels.La véranda d’environ 31 m² avec cuisine extérieure forme un espace de vie extérieur agréable où l’on peut profiter paisiblement de la campagne et de la vue ouverte.Grâce à sa position ensoleillée et à la vue sur les champs, c’est un lieu où la vie en plein air prend vraiment son ampleur. La véranda dégage une atmosphère presque française et offre un cadre merveilleux pour passer de longues soirées d’été en plein air. Disposition du premier étageLes chambres sont disposées autour du palier, qui possède une grande fenêtre sur le toit. À l’origine, le sol accueillait quatre chambres, mais l’une des chambres des enfants a été transformée en une grande loge avec de vastes armoire encastrées.La chambre principale donnant sur le jardin offre une vue sur les champs grâce à son balcon français. La deuxième salle de bain attenante est accessible par une porte coulissante. Grâce à la grande fenêtre sur le toit, la salle de bain bénéficie d’une lumière naturelle agréable et est équipée d’une généreuse douche à l’italienne, d’un WC et d’une coiffeuse avec lavabo.De plus, il y a deux charmantes chambres d’enfants, toutes deux assez grandes pour accueillir un lit double. Tout le rez-de-chaussée est recouvert de larges planches de chêne.Le palier donne également accès à un loft de stockage. Disposition de l’annexeL’annexe indépendante est parfaitement adaptée au télétravail, potentiellement combiné à un hébergement pour les invités.Le rez-de-chaussée comprend un espace lumineux d’environ 42 m², actuellement aménagé en bureau à domicile et en salle de consultation séparée. L’espace est entièrement isolé et équipé d’un câblage réseau étendu, de la climatisation et d’un sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol.De grandes sections vitrées se trouvent à la fois sur l’allée et le jardin, dont l’une comporte des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Adjacents se trouvent une buanderie pratique avec douche et lavabo, ainsi qu’une toilette séparée.Le premier étage est accessible par un escalier fixe. Cet espace chauffé mesure plus de 17 m² à une hauteur de 1,5 mètre et, grâce à son toit isolé, convient comme hébergement pour les invités, archives ou espace de stockage. Les fenêtres avec vitrage isolant des deux côtés offrent une agréable lumière naturelle.Derrière l’annexe se trouvent un abri supplémentaire et un espace extérieur couvert. ParticularitésLa propriété bénéficie d’un emplacement idyllique au pied du Waaldijk. Le terrain offre une intimité optimale et peut être sécurisé au moyen d’une porte électrique.Le jardin a été aménagé avec des terrasses en briques, des pavages en pierre bleue, des pelouses, des arbres matures et des bordures luxuriantes remplies d’une grande variété de vivaces fleuries, ainsi qu’un potager. Autour de l’annexe, une pergola a été créée où la glycine en fleurs prospère magnifiquement. La véranda avec cuisine extérieure dégage une atmosphère détendue, presque française, et constitue un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air et des vues ouvertes tard dans la soirée.De l’autre côté du Waaldijk se trouvent les plaines inondables, qui se poursuivent vers Zaltbommel et se rejoignent dans la réserve naturelle « De Hurnse Kil ».Le village accueillant et accueillant de Hurwenen est situé au centre : l’autoroute A2 se trouve à environ 3 minutes, les commodités de Zaltbommel sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, et la gare de Zaltbommel offrant des liaisons ferroviaires directes vers Utrecht (environ 35 minutes) et 's-Hertogenbosch (environ 8 minutes), également facilement accessible.La maison principale et l’annexe présentent toutes deux des fenêtres en bois franc, des vitrages isolants et des façades enduquées.L’intérieur est aménagé avec des murs plâtrés, des plafonds à poutres peintes en blanc, un revêtement de sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol, des portes en panneaux pleins avec une quincaillerie classique, des installations sanitaires bien équipées et une cuisine artisanale. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie et travail dans un cadre paisible : rural mais situé au centre.

Vivre près du parcSur la Van Brederodelaan, directement à la frontière du parc et à distance de marche du centre-ville de Waalwijk, se dresse cette impressionnante villa individuelle datant de 1954. Une maison qui allie élégance et confort sans effort, offrant un espace de vie généreux d’environ 216 m², de magnifiques jardins paysagers tout autour, et une allée privée fermée avec un parking suffisant pour plusieurs voitures. Ici, vous vivez au cœur de la ville, tout en profitant de la paix et de l’espace d’un refuge camparé. Espace, lumière et confortLe rez-de-chaussée dégage un sentiment d’espace et d’élégance. L’espace de vie vaste d’environ 70 m² est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte — tous parfaitement connectés mais chacun avec sa propre atmosphère. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle et offrent une vue splendide sur les environs verts. Le sol en travertin, les murs et plafonds clairs créent une fondation sereine et élégante. La cuisine est un endroit merveilleux pour ceux qui aiment cuisiner et se rassembler. Les meubles encastrés avec divers appareils intégrés et le grand plan de travail en pierre naturelle offrent beaucoup d’espace de travail et de rangement. Adjacente se trouve la buanderie pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un vaste espace de rangement intérieur d’au moins 17 m², équipé de placards intégrés et d’un évier. Cet espace comprend également un grenier, idéal pour un rangement supplémentaire. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, une cave est accessible — un espace parfait pour les provisions ou une collection de vins. Premier étage : confort et intimitéAu rez-de-chaussée, il y a deux chambres très spacieuses. La chambre arrière sert de véritable suite parentale, équipée de climatisation, d’une armoire encastrée, d’un balcon donnant sur le jardin arrière et d’un accès direct à la salle de bain luxueuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo avec unité de lavabo. La deuxième chambre, située à l’avant, comprend un espace de rangement intégré pratique sous les avant-toits. Cet étage offre également une seconde salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sol de grenier entièrement fonctionnelLe deuxième étage offre deux chambres supplémentaires spacieuses, toutes deux avec des fenêtres sur le toit supplémentaires qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre arrière possède également son propre lavabo. Un espace de rangement supplémentaire sous les plafonds inclinés garantit une utilisation efficace de ce plancher. Un jardin plein de paix et de verdureLe jardin qui entoure la propriété est une véritable oasis de tranquillité — magnifiquement aménagé par un architecte et soigneusement entretenu. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la verdure et d’une intimité totale. À l’arrière du jardin, relié à la zone de rangement, se trouve une véranda, parfaite pour s’asseoir à l’abri ou ranger des outils de jardinage. L’allée pavée avec une grille électrique permet d’accéder à la propriété et de nombreux espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. En conclusionVan Brederodelaan 5 est une résidence de caractère, de classe et de confort, idéalement située au centre de Waalwijk, avec le parc littéralement comme votre jardin. Elle offre une combinaison parfaite d’espace, d’intimité et de commodité urbaine. Détails:Année de construction : 1954Surface de vie : environ 216 m²Volume : environ 834 m³Superficie du terrain : environ 1 132 m²Chauffage et eau chaude via le système de chauffage central et la chaudièreClimatisation dans la chambre principaleTransfert en consultation Remarques finalesVous ne pouvez vraiment découvrir cette maison qu’en la visitant en personne. Veuillez nous contacter pour planifier une visite — nous serions ravis de vous faire visiter. Pour la vente, le contrat d’achat standard établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires (VEH) sera utilisé. Cet accord inclut l’obligation standard pour l’acheteur de fournir un dépôt ou une garantie bancaire de 10 % du prix d’achat. Un contrat d’achat n’est conclu qu’à condition que les deux parties aient signé l’accord. Par conséquent, aucune des parties ne peut tirer droit d’un accord oral ou d’une confirmation écrite de celui-ci. Cette présentation a été compilée avec le plus grand soin et est destinée uniquement à des fins générales. Aucun droit ne peut être découlé de son contenu. Les plans d’étage et les mesures sont uniquement à titre indicatif et peuvent différer de la situation réelle ; ils sont fournis uniquement pour donner une idée de la disposition.

Entrée d’Aangeboden Signature Appartement duplex élégant et spacieux dans le haut de gamme d’Amsterdam Oud-Zuid – Koninginneweg 191-2. Une occasion rare d’acquérir un duplex raffiné et généreusement proportionné dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam, Oud-Zuid. Bienvenue à Koninginneweg 191-2, où une élégance intemporelle, des espaces de vie généreux et une situation urbaine exceptionnelle s’harmonisent parfaitement. Située sur l’emblématique Koninginneweg, cette résidence bénéficie d’un emplacement inégalé à quelques instants de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat. Ici, la vie résidentielle paisible s’équilibre parfaitement avec l’énergie vibrante des meilleurs cafés, boutiques, restaurants et monuments culturels d’Amsterdam. Réparti sur deux étages, cet appartement élégant offre un environnement de vie lumineux et polyvalent, conçu pour accueillir une grande variété de modes de vie. Que ce soit pour la vie en famille, le télétravail ou l’accueil des invités, cette disposition offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam. Dès votre arrivée, la sérénité bordée d’arbres et l’élégance architecturale d’Oud-Zuid donnent le ton d’une expérience résidentielle véritablement distinguée. Vivant à Amsterdam Oud-Zuid ;Amsterdam Oud-Zuid est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, connu pour ses avenues majestueuses, son architecture raffinée et son attrait international. À distance de marche, vous trouverez Vondelpark, Amstelveenseweg et Cornelis Schuytstraat, offrant une sélection exceptionnelle de boutiques de luxe, de boutiques artisanales et d’établissements gastronomiques. D’un café du matin au soleil à un dîner élégant le soir, tout est à portée de main sans effort. Le Museumplein, qui abrite des institutions de renommée mondiale telles que le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, se trouve également à quelques pas, plaçant art et culture à votre porte. La connectivité est excellente, avec de multiples liaisons de tramway et de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la rocade A10. L’aéroport de Schiphol et le quartier d’affaires de Zuidas sont accessibles en quelques minutes, tandis que la maison elle-même reste un refuge paisible et privé face au rythme dynamique de la ville. Visite à domicile :L’appartement est conçu avec soin et offre une flexibilité exceptionnelle dans tout le domaine. Plusieurs chambres sont présentes, dont une pièce actuellement partagée par deux enfants. Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres de taille normale, permettant à la maison de s’adapter sans effort aux besoins familiaux changeants. À l’étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires, dont une pièce particulièrement spacieuse qui peut être facilement reconfigurée en deux chambres séparées, renforçant ainsi la polyvalence de la maison pour les familles, les invités ou les besoins de l’espace de travail. La propriété dispose de deux salles de bains, toutes deux conçues pour le confort et la praticité. Une salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que la seconde salle de bain comprend une douche et un double lavabo. La chambre principale est un véritable refuge privé, avec un accès direct au balcon et une armoire encastrée spacieuse. Elle bénéficie également d’une salle de bain attenante avec un double lavabo et une douche à l’italon, créant ainsi une suite parentale calme et confortable. Le sol principal forme le cœur de la maison et offre une sensation exceptionnelle de volume et de lumière. Le salon mesure environ 50 m² et présente une hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres, accentuant le caractère architectural et le sentiment d’ouverture. Les grandes fenêtres laissent circuler la lumière naturelle dans tout l’espace pendant la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon est parfaitement relié à la cuisine ouverte, équipée d’appareils intégrés de haute qualité, créant un cadre à aire ouverte raffinée, idéal à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. À ce niveau, il y a également un bureau ou une première chambre, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des hébergements supplémentaires. Vie en plein airLa propriété offre un espace extérieur exceptionnel, une caractéristique rare dans ce lieu de choix à Amsterdam Oud-Zuid. À l’arrière, deux balcons orientés au sud garantissent une abondante lumière solaire toute la journée. Ces espaces offrent un cadre extérieur paisible et privé, idéal pour un café du matin, la lecture au soleil ou un verre en soirée à la fin de la journée. À l’avant, un charmant balcon français met en valeur l’espace de vie avec une lumière et une ventilation supplémentaires, tout en conservant la présence élégante de la rue du bâtiment. De plus, un permis approuvé est disponible pour la construction d’une terrasse sur le toit, avec l’accord de l’autre membre de l’association des propriétaires (VvE). Cela représente une opportunité unique de créer une retraite privée sur le toit avec un soleil toute la journée et une vue potentielle sur la ville. Association des propriétaires (VvE)L’association des propriétaires est composée de deux membres, ce qui permet une communication et une gestion directes et efficaces du bâtiment. Le VvE est actuellement autogéré et informel dans sa structure, sans frais mensuels de service. Il n’existe ni fonds de réserve ni plan de maintenance pluriannuel (MJOP) en place pour le moment. Une assurance bâtiment externe (opstalverzekering) est en place et le bien entretenu est bien entretenu. Cette structure offre de la flexibilité et maintient les coûts récurrents minimes, tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité d’organiser et de formaliser davantage la VvE si désirés. Caractéristiques clés :+ Appartement duplex exceptionnel à Amsterdam Oud-Zuid ;+ Lieu prestigieux sur Koninginneweg ;+ Distance à pied de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat ;+ Deux étages bien conçus avec une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage ;+ Salon spacieux d’environ 50 m² ;+ Hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres dans la zone de vie ;+ Cuisine ouverte avec appareils intégrés de haute qualité ;+ Plusieurs chambres avec une flexibilité exceptionnelle ;+ Une chambre facilement divisible en deux pièces de taille normale ;+ Trois chambres supplémentaires à l’étage supérieur, dont une grande pièce très flexible ;+ Chambre principale avec accès au balcon, armoire encastrée et salle de bain attenante ;+ Deux salles de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo ;+ Bureau ou chambre supplémentaire au sol du salon ;+ Intérieurs lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres ;+ Disposition très adaptable adaptée à la vie familiale moderne ;+ Excellentes liaisons de transport et accès rapide à l’A10, Zuidas et Schiphol.+ Entouré de boutiques de luxe, restaurants, écoles et équipements internationaux. Une opportunité rare dans un emplacement de choix :Koninginneweg 191-2 représente une occasion rare d’acquérir une maison spacieuse et flexible dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Amsterdam. Une résidence qui allie emplacement, échelle et adaptabilité d’une manière de plus en plus difficile à trouver. Pouvez-vous déjà imaginer vivre ici, entouré de l’élégance calme d’Oud-Zuid, avec le meilleur d’Amsterdam à quelques instants ? Je serais ravi d’organiser une visite privée pour vous. Avec les salutations chaleureuses, Rosalie Kneijber ZuidemaAgent immobilier enregistré dans le NVM

Herenmarkt 16-1, 1013 ED Amsterdam Maison familiale spacieuse et charmante (environ 159 m²) située dans le centre historique d’Amsterdam ! La propriété s’étend sur quatre étages et comprend quatre chambres et une terrasse sur le toit. La maison a récemment été entièrement rénovée et est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Herenmarkt est une place idyllique située le long du Brouwersgracht, flanquée de charmantes rues de chaque côté. Le côté pair de la place est sans voiture et comprend une aire de jeux, créant un environnement paisible et adapté aux enfants en plein cœur historique d’Amsterdam. La place abrite également le monumental West-Indisch Huis datant de 1617, ajoutant encore plus de caractère aux environs. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, les boutiques et les boutiques spécialisées, la populaire Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk sont juste au coin de la rue. Le quartier propose également une excellente sélection de cafés chaleureux, restaurants et terrasses. Pour la détente et les loisirs, Westerpark est à une courte distance. L’accessibilité est excellente : la gare centrale d’Amsterdam, qui propose des liaisons de métro, tram, train, ferry et bus, se trouve à seulement quelques minutes. La rocade A10 est également facilement accessible via le Haarlemmerweg. Disposition : Entrée sur le centre avec accès à un couloir commun bien entretenu. L’escalier mène au rez-de-chaussée. Premier étage Un escalier mène au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux. À l’avant, de magnifiques fenêtres offrent de magnifiques vues sur les majestueux châtaigniers, le terrain de jeu du Herenmarkt et la Brouwersgracht, souvent considérée comme le plus beau canal d’Amsterdam. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace bénéficie d’une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. La cheminée atmosphérique forme un point focal élégant dans le salon. À l’arrière, la cuisine ouverte rénovée est équipée de divers appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque à induction à 4 brûleurs avec système d’extraction intégré, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, une vitrine à vin climatisée et un robinet Quooker. Un banc intégré pratique a été créé à la table à manger. Tout le sol est terminé par un charmant parquet en bois. Ce niveau comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un espace pour une armoire. Deuxième étage Le palier donne accès à deux chambres spacieuses. La grande chambre principale à l’arrière présente une impressionnante hauteur de faîtière ouverte d’au moins 5,55 mètres, créant une sensation remarquable d’espace. Les faisceaux d’origine visibles contribuent à l’atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. De plus, la pièce est équipée de climatisation et de garde-robes encastrées sur mesure. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur designer. La deuxième chambre est située à l’avant et bénéficie également de la climatisation. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec meuble. Adjacent se trouve un armoire encastré pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Une toilette japonaise séparée avec lavabo est accessible depuis le palier. Troisième étage Le dernier étage abrite la troisième chambre de grande taille, également équipée de climatisation. Grâce aux nombreuses fenêtres, ce sol est également agréablement lumineux. De là, vous avez accès à la terrasse ensoleillée sur le toit, un refuge paisible au cœur du centre-ville dynamique, avec un pare-soleil. Un placard fermé dissimule soigneusement l’installation de chauffage central. De plus, la propriété offre un espace de rangement pratique dans le grenier sur la faîtière du toit. Souterrain Le vaste sous-sol, d’une hauteur de plafond d’environ 2,37 mètres, offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement comme hébergement pour invités, salle de jeux ou bureau/bureau à domicile. Les propriétaires actuels ont rénové l’escalier menant au sous-sol, assurant un accès confortable à ce niveau. Par les portes-fenêtres, vous avez un accès direct à la place du Herenmarkt. Cet étage comprend également une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Les premier, deuxième et troisième étages sont entièrement équipés de chauffage par le sol. Caractéristiques : - Droite de l’appartement d’environ 158,8 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Charmante propriété divisée sur quatre étages avec les détails d’origine- Situé sur une place idyllique- Monument national- Renouvellement de la fondation- Étiquette énergétique C- Terrasse ensoleillée sur le toit d’environ 9 m²- Quatre chambres de taille- Armeurs encastrées pratiques- Association des propriétaires (VvE) composée de 2 membres- Frais de service : 250 € par mois- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc sans bail- Plans de rénovation conçus par Kodde Architecten- Date de transfert en consultation, peut être fixée rapidement. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leur propre diligence raisonnable concernant toutes les questions qui pourraient leur être importantes. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire savoir en temps utile à votre agent acheteur et de mener des enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez légalement apte à superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Sarphatistraat 568, 1018 AV Amsterdam Vivre dans ce quartier, c’est profiter d’une oasis de verdure, de paix et de caractère en plein cœur de la ville. Cet appartement unique et élégamment rénové d’environ 129 m² allie parfaitement le charme historique au confort moderne. Réparti sur deux étages, il offre trois chambres, un salon et une salle à manger spacieux et atmosphériques, ainsi qu’une salle de bains luxueuse. Le point culminant absolu de cette propriété est la généreuse terrasse sur le toit d’environ 26 m² avec vue panoramique sur Amsterdam et le zoo Artis - un luxe rare dans cette région. Ici, vous pouvez faire l’expérience de la paix, de l’espace et de la verdure, le tout au milieu de la ville. L’entrée privée au deuxième étage offre de l’espace pour une armoire et un escalier menant aux étages supérieurs. Le couloir est lumineux et soigneusement fini, offrant un accueil chaleureux dès que vous entrez à l’intérieur. Troisième étage Le troisième étage est le cœur de la maison et dispose d’un espace de vie exceptionnellement lumineux avec une vue imprenable sur Artis et la verdure environnante. Une expérience vraiment unique : vous pouvez régulièrement entendre les sons des lions de mer, des singes et même des loups le soir, ajoutant une atmosphère remarquable à la vie urbaine. Le salon s’étend sur toute la largeur du bâtiment, avec de grandes fenêtres et des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avant où l’on peut profiter du soleil du soir. Avec deux coins salon spacieux, il y a amplement d’espace pour se détendre et divertir les invités. Un charmant foyer au gaz, des armoires encastrées d’origine, de hauts plafonds et un beau plancher en bois à chevrons ajoutent chaleur et caractère. Des portes en bois d’origine relient le salon à la salle à manger à l’arrière, où un autre balcon vous permet de profiter du soleil du matin dès 7h30. La cuisine moderne attenante présente un design frais avec des armoires blanches et un grand plan de travail. Entièrement équipé d’appareils haut de gamme dont un Quooker, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz cinq brûleurs, un réfrigérateur-congélateur et un évier double, c’est un espace idéal pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Quatrième étage Le palier spacieux du quatrième étage donne accès à trois chambres, une salle de bains luxueuse et des toilettes séparées. À l’avant, la généreuse chambre principale est finie dans des tons chauds avec des poutres en bois apparentes. La charmante fenêtre cintrée et les lucarnes inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une belle vue sur Artis. Il y a amplement d’espace pour un lit king-size, une armoire et un coin salon ou de travail. À l’arrière, deux chambres bien proportionnées offrent beaucoup de lumière du jour et de flexibilité - parfaites comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains est élégamment conçue dans des tons bruns chauds avec un accent de carreaux hexagonaux rouges frappants. Il dispose d’une baignoire à remous, d’une douche à l’italienne séparée, d’un meuble vasque avec de nombreux tiroirs de rangement, d’une armoire murale, d’un radiateur design et d’un chauffage au sol. Un endroit merveilleux pour se détendre. Le rangement supplémentaire comprend une armoire à linge séparée avec des connexions laveuse/sécheuse et un placard intégré supplémentaire sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit. Terrasse sur le toit Un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit unique d’environ 26 m² – une véritable oasis dans la ville. Assez spacieux pour accueillir à la fois une table à manger et un coin salon, et entouré de verdure, il offre intimité, paix et vue imprenable sur Amsterdam. Ce qui rend cette terrasse vraiment spéciale, c’est son exclusivité : c’est le seul appartement de la rangée avec une terrasse sur le toit – un ajout rare et très précieux à la maison. Emplacement Sarphatistraat est situé dans le quartier bien-aimé de Plantage, l’un des quartiers les plus verts et les plus caractéristiques d’Amsterdam. Ce quartier historique est spacieux avec de larges rues, des bâtiments majestueux et une végétation abondante. Le zoo Artis se trouve en son cœur, offrant non seulement une vue unique, mais aussi une atmosphère particulière. Le Plantage est souvent cité comme l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville. Un large éventail de cafés, de restaurants et de boutiques se trouvent à proximité immédiate, tandis que les supermarchés et les écoles sont tous facilement accessibles. Accessibilité L’emplacement est idéal : le centre-ville est accessible à pied, tandis que les canaux, l’Utrechtsestraat et la Waterlooplein sont accessibles en quelques minutes à vélo. Les transports en commun sont très bien desservis, avec plusieurs lignes de tramway et stations de métro à proximité, permettant d’accéder facilement à toute la ville. En voiture, le tunnel de l’IJ et les principales artères mènent rapidement au périphérique A10 et au-delà. Détails- Droit appartement de 129 m² (mesuré conformément aux normes NEN2580) ;- Trois chambres à coucher ;- Grande terrasse sur le toit ;- Classe énergétique A ;- Frais de service mensuels VvE 111 € ;- Le VvE est géré professionnellement par Parel VvE Beheer ;- Propriété en pleine propriété (pas de bail) ;- Transfert en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou de toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous n’engagez pas un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être - pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Geuzenkade 103 C, 1056 LV Amsterdam Appartement exceptionnel et spacieux de 5 pièces (environ 163 m²) avec une terrasse sur le toit, réparti sur deux étages dans le très prisé quartier De Baarsjes ! La propriété fait partie d’un complexe résidentiel achevé en 2004, conçu dans le style architectural caractéristique de l’école d’Amsterdam, et est située le long de la lisière du Westelijk Marktkanaal sur la Geuzenkade. Le bâtiment est situé directement sur le front de mer et comprend 28 appartements avec un parking souterrain. Grâce aux nombreuses fenêtres environnantes, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et offre une vue panoramique splendide sur la ville d’Amsterdam. Emplacement et accessibilité Geuzenkade bénéficie d’un emplacement très central. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs cafés et restaurants populaires, dont le Bar Spek, le Bar Baarsch et le Café Zurich. Pour les courses quotidiennes, les boutiques voisines Jan Evertsenstraat et Jan van Galenstraat proposent une variété de boutiques, dont un supermarché Albert Heijn. L’accessibilité est excellente : à vélo, vous pouvez atteindre le centre-ville d’Amsterdam en dix minutes et le quartier de Jordaan en environ cinq minutes. Des parcs tels qu’Erasmuspark et Rembrandtpark se trouvent également à proximité. En voiture, la rocade A10 (sortie S105) est accessible en quelques minutes. Les connexions avec les transports en commun sont également excellentes, avec un arrêt de tram juste au coin de la rue et la gare de Sloterdijk à environ dix minutes de cyclable. Aménagement Le complexe dispose d’une entrée bien entretenue et représentative au rez-de-chaussée. L’ascenseur vous emmène au huitième étage, où se trouve l’entrée de l’appartement. Huitième étage En entrant, vous entrez dans le vaste couloir, qui comprend des toilettes séparées et un coin armoire. Depuis le couloir, on a accès au salon généreux. Cet espace de vie lumineux se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. Adjacent au salon se trouve la salle à manger, créant une agréable connexion entre le salon et la cuisine. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct au balcon couvert ensoleillé orienté au sud-ouest. La cuisine semi-ouverte est pratiquement aménagée et entièrement équipée de toutes les commodités modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson à induction avec hotte extractrice. La cuisine est également accessible directement depuis le couloir central. Neuvième étage Par le couloir et un escalier intérieur, on atteint le neuvième étage. Ce niveau comprend trois chambres de taille : deux chambres situées d’un côté et la chambre principale de l’autre côté. La première chambre possède un joli banc d’angle fenêtre, tandis que la deuxième chambre comprend un mur d’armoire intégré exceptionnellement large. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une grande baignoire, d’une douche à l’italienne double et d’un double lavabo. La chambre offre également un vaste espace de rangement intégré. Au centre de cet étage se trouve une deuxième salle de bain, également équipée d’une douche à l’italienne double, d’une baignoire et d’une unité de vasque double. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo et une buanderie pratique. Terrasse sur le toit Sans aucun doute, le point fort absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la nuit. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a largement de la place pour un salon confortable et une grande table à manger — l’ambiance idéale pour des soirées relaxantes et des dîners ambiants. La terrasse sur le toit est accessible par un escalier intérieur fixe avec une élégante trappe de toit en verre. Au niveau inférieur, l’appartement comprend également un vaste débarras séparé d’environ 10 m² et un parking privé. Caractéristiques- Droit d’appartement d’environ 162,6 m² (mesuré selon les directives NEN2580)- Trois chambres bien proportionnées- Deux salles de bain- Balcon d’environ 7 m² orientés au sud-ouest- Terrasse sur le toit d’environ 51 m²- Un box de stockage séparé d’environ 10 m² au sous-sol- Espace de parking privé dans le garage souterrain- Étiquette énergétique A- Vitrage HR++ partout- Chauffage par le sol à l’étage supérieur- Location payée jusqu’au 31-01-2052- Construit en 2004- Permis de stationnement : 142,20 €- Syndicat/VvE géré professionnellement avec 28 membres- Plan de maintenance pluriannuel (MJOP) en préparation- Contribution HOA/VvE : 484,21 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indiquées. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets qui leur sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer en temps utile et de les examiner de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes jugé suffisamment compétent pour gérer vous-même toutes les questions pertinentes. Les conditions NVM s’appliquent.

Tesselschadestraat 31 H, 1054 ET Amsterdam Situé dans le très prisé quartier de Vondelpark, ce luxueux penthouse d’environ 115 m² est situé dans un bâtiment historique classé (monumental) avec ascenseur. L’appartement allie des détails authentiques à un confort de vie moderne et se distingue par ses finitions de haute qualité et ses meubles sur mesure dans tout le décor. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur la ville. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui la rend encore plus attrayante. Emplacement et accessibilité Tesselschadestraat 31 H est située dans le quartier populaire de Vondelpark, à deux pas de Vondelpark – l’oasis verte de la ville. Ici, la vitalité urbaine et la tranquillité naturelle se conjuguent en parfaite harmonie. Le parc est idéal pour une promenade matinale, de l’exercice ou un après-midi relaxant en plein air. Les environs immédiats offrent une large gamme de cafés et restaurants branchés, dont Café George, Coffee Room et De Hallen – un centre culturel élégant installé dans un ancien dépôt de tramway, avec des stands de street food, des cinémas et une bibliothèque. Les populaires Foodhallen, Bar Kartel et Bar Centraal sont également à proximité, garantissant d’excellentes options de restauration à toute heure de la journée. L’accessibilité est excellente. Diverses lignes de tramway et de bus (y compris les lignes 1, 2, 5 et 12) assurent des liaisons directes vers d’autres parties de la ville et la gare centrale d’Amsterdam. À vélo, vous pouvez facilement atteindre la Jordaan, le quartier d’affaires de Zuidas ou la ceinture de canaux. Pour les automobilistes, le stationnement est disponible via le système de permis d’Amsterdam West. Plusieurs parkings se trouvent également à proximité, comme Q-Park Byzantium et le parking sous Museumplein – idéal pour les résidents comme pour les visiteurs. Disposition L’appartement est accessible par l’entrée commune élégante de ce bâtiment classé caractéristique, soit par ascenseur, soit par escalier. L’entrée privée au troisième étage a été conçue avec un grand souci du détail, offrant une arrivée raffinée et accueillante. Un escalier intérieur mène au niveau de vie du quatrième et dernier étage, où vous êtes immédiatement accueilli dans l’impressionnante cuisine ouverte. La cuisine élégante comprend un bar, idéal pour manger ou travailler. Des meubles sur mesure, sans poignée, du sol au plafond, créent un look luxueux et minimaliste. Dans tout l’appartement, des armoires encastrées sur mesure de haute qualité éliminent le besoin de meubles indépendants et maximisent l’efficacité de l’espace. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace baigne de lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur les toits caractéristiques d’Oud-West, créant une expérience de vie ouverte et sereine. La cuisine est équipée d’appareils Siemens intégrés haut de gamme, d’une plaque à induction, d’un robinet Quooker et d’une armoire à vin. La climatisation intégrée complète le confort. Le couloir mène au salon, situé au coin de l’appartement. Avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, elle offre une atmosphère lumineuse et spacieuse ainsi que des vues panoramiques sur la ville. Les fenêtres présentent de charmants vitraux, accentuant le caractère de la maison. Le salon comprend également un téléviseur sur mesure et une cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Depuis le couloir, vous avez également accès à une vaste salle de rangement et à des placards intégrés supplémentaires, offrant un espace de rangement suffisant. Les portes coulissantes permettent de séparer la cuisine du couloir si besoin. La grande chambre principale, accessible depuis le salon, dégage calme et luxe. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que des solutions de rangement intégrées intelligentes sous les plafonds inclinés assurent une utilisation optimale de l’espace. La climatisation est également installée ici pour un confort maximal. La salle de bain attenante attenante est de grande taille et finition de haut niveau, avec une double vasque, une baignoire indépendante, une douche à l’italienne et des toilettes. À l’avant de l’appartement se trouve la deuxième chambre, équipée de garde-robes encastrées. Actuellement utilisée comme chambre pour enfants, c’est une chambre pleine taille avec de l’espace pour un lit double. En face de cette pièce se trouve la deuxième salle de bain, finie selon le même standard que la salle de bain principale et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Cet appartement unique allie caractéristiques caractéristiques à un confort moderne et des finitions luxueuses, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement de choix. Tesselschadestraat Maria Tesselschade Visscher (1594–1649) était une poétesse néerlandaise et un membre éminent du Cercle de Muider. Elle était la fille de Roemer Visscher, qui lui donna ce nom après avoir perdu de nombreux navires près de Texel au moment de sa naissance. (Source : Amsterdam City Atlas) Caractéristiques principales- Appartement de 114,8 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580)- 2 chambres et 2 salles de bain- Cuisine de luxe- Finitions de haute qualité et détails sur mesure dans l’ensemble- Entièrement équipée de garde-robe encastrées sur mesure- Climatisation dans le salon et la chambre principale- Vitrail- Bâtiment classé (monumental) avec ascenseur- Étiquette énergétique A- Double vitrage- Chauffage par le sol- Association de propriétaires active et gérée professionnellement (VvE), avec des frais de service de 640 € par mois. En raison du statut classé du bâtiment, le VvE est éligible à des subventions d’entretien. Lors de la dernière grande maintenance (2024), environ 40 % des coûts ont été remboursés par des subventions, ce qui signifie que les coûts nets sont effectivement plus bas en pratique.- Propriété en pleine propriété (sans bail)- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur est responsable de mener sa propre enquête sur les sujets qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous recommandons de les exprimer à temps à votre agent d’achat et de mener votre propre enquête (ou mandatée) en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Tout est nouveau dans cette maison entièrement et de haute qualité rénovée où luxe, confort et design se conjuguent. Cette maison exceptionnelle située au 41 Barentzstraat a été rénovée de fond en comble et achevée jusqu’au dernier détail avec des matériaux de haute qualité. Le résultat est un appartement prêt à emménager, avec un look tout droit sorti d’un magazine de décoration d’intérieur.Rez-de-chaussée :Par l’entrée commune, vous atteignez le hall contenant le placard du compteur et la porte d’entrée de l’appartement. Dès l’entrée, la finition élégante attire immédiatement l’œil, avec de magnifiques détails muraux et un look chaleureux et luxueux.À l’avant, il y a une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, salle TV ou chambre supplémentaire. Dans le couloir, vous trouverez des toilettes modernes avec un lavabo, un placard pratique avec de l’espace pour la pompe à chaleur, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L’espace de vie spacieux forme le cœur de la maison. À travers un élégant mur vitré, vous entrez dans la luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un îlot de cuisine en chêne et d’un magnifique plan de travail en terrazzo. La cuisine est entièrement équipée d’appareils intégrés de haute qualité, comprenant un four, un Quooker, une plaque intégrée avec hotte extractrice et un évier. Sous l’escalier, des armoires sur mesure avec tiroirs ont été utilisées à leur plein potentiel pour un espace de rangement supplémentaire.À côté se trouve l’ambiance de la salle à manger et des salons, comprenant un canapé d’angle et une grande table à manger. Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue panoramique sur le jardin, qui sera aménagé fin mai, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de s’harmoniser magnifiquement.Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des armoires supplémentaires, un évier, un congélateur, un plan de travail et des accessoires pour une machine à laver et un sèche-linge. Une trappe de linge pratique depuis le rez-de-chaussée s’ouvre directement ici.Tout le rez-de-chaussée est doté d’un sol en coulage de haute qualité avec chauffage au sol sous le sol.Premier étage :L’escalier aux grandes fenêtres offre une belle lumière naturelle et une ambiance d’espace sur le palier, dont le plafond mesure près de 6,5 mètres de haut.La spacieuse chambre principale est située au premier étage, donnant sur le toit vert et le jardin. La salle de bain ouverte est parfaitement reliée à la chambre et dispose d’une douche et d’un meuble double. De plus, il y a un vestiaire spacieux ouvert, des toilettes séparées et une trappe de linge menant au rez-de-chaussée.De plus, il y a deux chambres de taille normale et une seconde salle de bain avec douche et coiffeuse. L’une des chambres dispose d’une mezzanine de rangement de 6 m².L’ensemble du sol est aménagé en un luxueux parquet en arête de poisson et équipé d’un chauffage par le sol.Le vendeur propose l’intérieur, le mobilier et le mobilier pour la reprise.Fonctionnalités spéciales :- Pleine propriété- Entièrement et de haute qualité rénovés - Tout est nouveau- Prêt à emménager avec finitions luxueuses- Chauffage par sol dans toute la maison- Nouveaux cadres de fenêtres en bois avec verre triple haute efficacité- Étiquette énergétique A+- Installations entièrement renouvelées (électricité, plomberie, eaux usées et tout le placard du compteur)- Pompe à chaleur hybride (2025) et chaudière à haute efficacité (2025)- Adoucisseur d’eau présent- Cuisine sur mesure- Extension avec toit vert et puits de lumière- Espaces de rangement intelligents et goulotte à linge- Le jardin sera entièrement entièrement aménagé à la fin mai. Emplacement :La maison est située dans un excellent emplacement dans la populaire région de Zeeheldenkwartier, à deux pas de la dynamique Piet Heinstraat avecune grande diversité de boutiques, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Le centre-ville animé de La Haye est à distance de marche, tout commeles jardins du palais et le palais de Noordeinde. Le Palais de la Paix se trouve également à proximité immédiate. La plage est accessible à vélo en environ 15 minutes.De plus, les transports en commun et les routes principales sont facilement accessibles.