vente d’appartement / penthouse de luxe à Lepelstraat, Pays-Bas

Cette propriété remarquable, riche en histoire, est un monument municipal classé qui a servi à de nombreuses fonctions au fil des ans. À l’origine couvent, il est ensuite devenu une école de filles et une bibliothèque, et a ensuite fonctionné comme centre de soutien communautaire et centre de quartier — un lieu où la connexion et la communauté étaient centrales. Aujourd’hui, les propriétaires actuels ont soigneusement et soigneusement transformé le bâtiment en un espace polyvalent où vie et travail sont uniques. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux, des toilettes et une cuisine. De plus, ce niveau comprend une grande salle parfaitement adaptée aux présentations, réunions, espaces de travail créatifs ou même à des espaces de vie supplémentaires. La propriété offre également un potentiel d’utilisation commerciale ou commerciale. Grâce à sa disposition pratique et à ses proportions généreuses, ce sol offre un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé comme un appartement confortable. Vous y trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain moderne. Il existe également un grenier pouvant être personnalisé selon les besoins, par exemple comme espace de travail supplémentaire, salle de loisirs ou chambre. Le deuxième étage sert également d’appartement. Ce niveau comprend un salon lumineux avec une fenêtre balcon Velux, une cuisine ouverte et un coin couchage avec salle de bain attenante, créant un environnement de vie agréable et autonome. En 2020, la propriété a été entièrement rénovée et rénovée, avec un fort accent sur le confort et la durabilité. Par exemple, 24 panneaux solaires ont été installés et plusieurs pièces sont équipées de climatisation. La combinaison d’histoire, d’espace et de flexibilité rend cette propriété particulièrement adaptée à une grande variété d’usages. Envisagez de vivre et de travailler sous un même toit, un bed & breakfast (sous réserve de l’approbation municipale), une maison multigénérationnelle, ou un hébergement pour des familles élargies ou recomposées. La propriété offre de larges possibilités, incluant le commerce de détail, les affaires et l’hôtellerie, grâce à son zonage à usage mixte. Un bâtiment plein de caractère avec une histoire, prêt pour un nouvel avenir ! POINTS FORTS :- 14 chambres- Espace multifonctionnel de 125 m² avec bar- 3 Cuisines- 2 salles de bain- 9 toilettes- 24 panneaux solaires et 7 unités de climatisation- Système d’alarme avec 8 caméras- Système de verrouillage électronique avec plan de clés- Jeu de boules court- 30 minutes en voiture d’Anvers, Breda et Rotterdam CONFIGURATION :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage ; Murs plâtrés, sol en linoléum, plafond plâtré Vestiaire Vaste placard de compteur avec disjoncteurs à courant résiduel Deux toilettes carrelées avec lavabos Hall / espace ouvert avec murs plâtrés, sol en bois, plafond suspendu et portes-fenêtres donnant sur l’avant Bar / cuisine avec une unité de cuisine linéaire équipée de lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et deux unités séparées Quatre toilettes carrelées, un avec urinoir, salle de stockage, toilettes accessibles, placard de compteur supplémentaire, bureau / espace de travail à l’avant, avec lavabo et climatisation ; murs plâtrés, sol moquetté, plafond plâtré Bureaux II et III à l’arrière avec climatisation ; Murs enduits, sols moquetés, plafonds plâtrés Salle de stockage interne Ascenseur avec possibilité d’installation d’un ascenseur Premier étage :Palier avec escalier fixe menant au deuxième étage ; papier peint en fibre de verre, sol moquetté, plafond à finition pulvérisée, salon avec climatisation ; murs plâtrés et papiers peints, sol moquette, plafond enduit ; porte vers le grenier Cuisine ouverte avec unités équipées, îlot de cuisson et espace bar, plan de travail composite avec évier, plaque à induction intégrée avec système d’extraction intégré, tiroir réfrigérateur, four combiné/micro-ondes et lave-vaisselle ; murs plâtrés, sol en vinyle, plafond plâtré ; marches et porte menant à l’espace du grenier Pièce de grenier spacieuse à droite avec possibilité d’ajouter une chambre/loisir/salle de travail supplémentaire, deux puits de lumière, murs enduits, plancher en bois, toit visible Chambre du milieu avant ; murs papier peint, sol moquetté, plafond plâtré Chambre avant gauche ; Murs papisés, sol moquetté, plafond plâtré Chambre arrière droite / bureau Salle de bain moderne carrelée avec baignoire, douche à l’italon, toilettes murales, meuble avec lavabo, meuble avec raccords lave-linge/sèche-linge, chauffage électrique par le sol et ventilation mécanique Toilettes carrelées séparées avec unité murale Accès à la terrasse sur le toit Deuxième étage :L’atterrissage ; murs plâtrés, sol moquetté, plafond plâtré Salon avec puits de lumière Velux incluant stores occultants et moustiquaires, climatisation et fenêtre de balcon Velux ; murs enduits, sol moquetté, toit visible Cuisine ouverte avec meubles équipés incluant évier intégré, four combiné/micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction Chambre avec climatisation ; murs enduits, sol moquetté, plafond plâtré salle de bain attenante carrelée avec douche à l’italienne, baignoire et meuble Buanderie avec chaudières combinées haute efficacité Couloir intermédiaire Toilettes carrelées avec unité murale Dépendances :Rangement intérieur Espace de rangement en bois ouvert pour bicyclettes/conteneurs Jardin :Jardin paysager avec terrasse pavée, pavage décoratif, bordures de plantation, terrain de jeu de boules, entièrement clôturé, et accès arrière au parking. Travaux :Bâtiments résidentiels :Traditionnellement construit avec des murs creux en brique, rez-de-chaussée en béton, étages supérieurs en bois et un toit en pente couvert de tuiles. Stockage ouvert :Construction en bois avec pavage décoratif et toiture en tôle ondulée Isolation et énergie :La propriété présente des murs isolés, une isolation de toiture et des doubles vitrages. Elle est également partiellement équipée de climatisation et comprend pas moins de 24 panneaux solaires. Chauffage et eau chaude :La propriété est équipée d’un chauffage central. Les chaudières combinées à haute efficacité sont situées dans la buanderie au deuxième étage : une chaudière (Nefit, 2020) assure le chauffage, et une (Remeha Quinta) fournit l’eau chaude. Caractéristiques supplémentaires :-Système de verrouillage électronique avec plan de clés-Système de caméras (8 unités)-Système d’alarme