ventes d’appartements / penthouses de luxe à Capelle aan den IJssel, Pays-Bas

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈREVivre à un niveau supérieur prend ici un sens littéral. Ce vaste penthouse au 11 de Veerdam à Krimpen aan den IJssel allie espace, luxe et une vue qui ne devient jamais ennuyeuse. Depuis presque chaque salle, on surplombe la Hollandsche IJssel, avec la silhouette de Rotterdam en arrière-plan. Les grandes fenêtres créent une connexion continue avec l’extérieur, tandis que la qualité de finition et le confort de sa construction 2019 assurent une vie insouciante. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et pas moins de trois terrasses, c’est un lieu parfaitement adapté à ceux qui souhaitent de l’espace et une vue dégagée, tout en restant proches des commodités. ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CUISINE DE LUXE ET VUEDès que vous entrez, la sensation d’espace et de lumière ressort immédiatement. Le grand salon est élégamment aménagé et offre beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et un espace de repas généreux. La cheminée à gaz moderne (2023) sert de centre atmosphérique et apporte une chaleur supplémentaire lors des jours plus froids. Grâce aux larges fenêtres et aux portes coulissantes, vous pouvez profiter d’une vue impressionnante sur l’eau et les navires qui passent toute la journée.La cuisine ouverte se connecte parfaitement au salon et comprend un grand îlot de cuisson. Ici, vous cuisinez à haut niveau, avec des appareils intégrés Siemens haut de gamme, incluant une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, deux fours et un Quooker. La combinaison de lignes épurées, d’un espace de travail abondant et de la connexion directe à la salle à manger en fait un lieu idéal pour l’usage quotidien et la restauration prolongée avec les invités. À côté, vous trouverez la buanderie pratique et l’espace technique, comprenant la connexion de la machine à laver, la chaudière centrale et le système de récupération de chaleur. Tout est soigneusement dissimulé, ce qui maintient le salon calme et rangé. TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINLe penthouse comprend trois chambres pleine taille. La suite parentale est sans aucun doute le point fort : généreusement conçue, finement luxueuse, et équipée d’une magnifique armoire intégrée et d’un espace de travail. Depuis cette pièce, on surplombe la rivière et on a un accès direct à une terrasse privée. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à italaque, d’un double lavabo et de finitions haut de gamme.La deuxième chambre est également spacieuse, équipée de garde-robes intégrées, et donne également accès à une terrasse avec vue sur l’eau. Idéal pour les invités ou comme chambre d’amis confortable. La troisième chambre est située plus calmement de l’autre côté de l’appartement et est parfaite comme chambre, bureau ou espace de loisir. De plus, il y a une seconde salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Tous les espaces sont aménagés avec un souci du détail et comprennent des équipements confortables tels que la climatisation (climatisation et chauffage), le chauffage par le sol et des matériaux de haute qualité. TROIS TERRASSES AVEC TOUTE INTIMITÉ ET VUE OUVERTELa vie en plein air joue un rôle majeur ici. Avec environ 108 m² d’espace extérieur répartis sur trois terrasses, il y a toujours un endroit au soleil ou à l’abri du vent. La plus grande terrasse offre une vue panoramique sur la Hollandsche IJssel et ses environs, tandis que les autres terrasses sont plus abritées et idéales pour une matinée calme ou un dîner au soleil du soir. Les terrasses sont équipées d’éclairage et d’électricité, ce qui les rend pleinement utilisables le soir également.La propriété est complétée par deux places de parking privées, plusieurs unités de stockage et un complexe bien entretenu avec un ascenseur et une entrée représentative. Les cadres de fenêtres en aluminium, le verre HR++, les panneaux solaires, le chauffage par le sol et l’étiquette énergétique A contribuent tous à un niveau de vie confortable et à l’avance. ENVIRONNEMENT : VIVRE PRÈS DE L’IJSSEL AVEC TOUT À PROXIMITÉVeerdam est l’un des lieux les plus recherchés de Krimpen aan den IJssel. Vivre directement au bord de la rivière signifie profiter d’une vue animée chaque jour, avec des navires qui passent et un ciel en perpétuel changement. Pour les amateurs de navigation et d’eau, cet endroit séduit immédiatement, mais ceux qui recherchent la paix et l’espace s’y sentiront aussi chez eux.En même temps, vous vivez étonnamment au centre. À courte distance, vous trouverez le centre de Krimpen aan den IJssel avec ses boutiques, supermarchés et restaurants. Des installations telles que les soins de santé, les transports publics et les équipements sportifs sont également facilement accessibles. La connexion avec Rotterdam est excellente, vous permettant d’atteindre rapidement la ville tout en profitant de la paix et de la vue ouverte depuis chez vous. La combinaison de l’eau, de l’espace et de l’accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre, sans compromettre la vie privée et la vue. CARACTÉRISTIQUESEmplacement : directement sur la Hollandsche IJsselEspace extérieur : 108 m² (plusieurs terrasses)Surface de vie : 206 m²Année de construction : 2019Nombre d’étages : 1 (penthouse)Nombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Étiquette énergétique : AStationnement : 2 places privéesContribution de l’association de propriétaires : environ 464 € par mois Livraison : par accord

Penthouse de luxe avec des vues magnifiques sur la ville au cœur du quartier maritime Vivre au plus haut niveau prend ici un tout nouveau sens — au sens propre comme au figuré. Ce penthouse élégant au 34e étage de la tour Waterstad offre une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de luxe, en plein cœur vibrant de Rotterdam. Avec un espace de vie généreux de 178 m², un balcon orienté sud-ouest de 16 m² et une vue panoramique à couper le souffle sur la skyline de la ville, cette résidence offre tout ce que l’on attend d’un appartement haut de gamme — et bien plus encore. La vente comprend un garage intérieur privé et une place de parking supplémentaire dans le parking souterrain sécurisé. En entrant par le hall central et l’ascenseur, vous arrivez au 34e étage, où s’étend un espace de vie exceptionnellement spacieux. Confort et finitions de haute qualité s’assemblent parfaitement ici. Les panoramas sont véritablement spectaculaires : en journée, on surplombe la ville et l’eau, tandis que le soir, les innombrables lumières de Rotterdam créent une atmosphère qui ne cesse d’impressionner. ESPACE, LUMIÈRE ET STYLE DANS LE SALONLe vaste salon est lumineux, ouvert et parfaitement aligné avec le caractère exclusif du penthouse. De grandes fenêtres du sol au plafond entourent l’espace, faisant entrer l’extérieur et créant une connexion constante avec la ville. La palette de couleurs neutres combinée à un sol en pierre naturelle crée une ambiance chaleureuse mais luxueuse. Au cœur du salon se trouve la toute nouvelle cuisine (2025). Un vrai coup de cœur ! La cuisine dispose d’un îlot central, de plans de travail élégants en marbre apparent, d’appareils intégrés haut de gamme par Miele, et d’un espace de rangement conséquent. L’île offre également un espace salon confortable, ce qui en fait l’endroit idéal pour cuisiner et recevoir. Adjacent au salon se trouve le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest d’environ 16 m². Une caractéristique rare à cette hauteur et dans ce segment. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée, que vous vous détendiez avec un verre de vin, organisiez un barbecue ou receviez des amis au-dessus de la ville. DEUX SALLES DE BAIN ET UN SAUNA : PURE INDULGENCELe confort a été pris en compte dans chaque détail. Le penthouse comprend deux salles de bains luxueuses, toutes deux rénovées il y a environ quatre ans dans le même style raffiné. Attendez-vous à des carreaux modernes, des doubles lavabos et de vastes douches à l’italienne. La deuxième salle de bain offre un extra exceptionnel : un sauna privé, idéal pour se détendre complètement après une longue journée de travail. Il y a deux chambres généreuses, la plus grande servant parfaitement de chambre principale. La deuxième chambre est idéale comme chambre d’amis, bureau à domicile ou dressing. Les deux pièces sont lumineuses, spacieuses et finies selon un haut niveau de qualité. VIE DE LUXE DANS LE QUARTIER MARITIMELe penthouse fait partie de la Waterstad Tower, un complexe d’appartements bien entretenu et de haute qualité situé dans le très prisé district maritime de Rotterdam. Cette zone est très prisée en raison de son mélange d’architecture moderne, d’eau, de tranquillité et de proximité immédiate avec le centre-ville. Le Markthal, l’Oude Haven ainsi que les zones centrales de commerçants et de restauration sont toutes accessibles à pied. Les transports en commun, les routes principales, les boutiques et les lieux culturels sont littéralement à portée de portée. Une particularité de cette propriété est la commodité du parking : vous disposez non seulement d’une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, mais aussi d’un garage privé intérieur d’environ 24 m², idéal pour un stockage supplémentaire ou un second véhicule. Les deux sont inclus dans le prix demandé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Année de construction : 2004- Situé sur un terrain en bail ; bail au sol prépayé jusqu’en 2101- Surface de vie : 178 m²- Situé au 34e étage avec une vue panoramique- Garage privé et espace de parking inclus dans le prix demandé- Emplacement de choix dans le quartier maritime, centre-ville de Rotterdam- Balcon orienté sud-ouest d’environ 16 m²- Garage intérieur (environ 24 m²) plus un parking séparé- 2 salles de bains de luxe, 1 avec sauna privé (toutes deux environ. 4 ans)- Étiquette énergétique : A+ (valide jusqu’à la fin de 2035)- Chauffage urbain pour eau chaude et chauffage- Chauffage par le sol dans tout le parc- Installation de la climatisation- Association active des propriétaires (VvE) ; Contribution mensuelle pour appartement et garage : 713 €- Livraison : d’un commun accord, T1 2026 INTÉRESSÉ ? PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS AUJOURD’HUINous recommandons de faire appel à votre propre agent immobilier NVM lors de l’achat de votre nouvelle maison. CLAUSE DE MESURE (NEN 2580)L’instruction de mesure est basée sur la norme NEN 2580 et vise à fournir une méthode uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. CONTRAT D’ACHAT LÉGALEMENT VALABLE SEULEMENT APRÈS SIGNATUREUn accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur privé n’est pas juridiquement contraignant. Un contrat d’achat légalement valide n’est établi qu’après que les deux parties ont signé le contrat d’achat, conformément à l’article 7:2 du Code civil néerlandais. La confirmation d’un accord verbal par e-mail ou la fourniture d’un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat signé. Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour les inexactitudes, l’incomplétude ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives.*

Superbe appartement à vendre à Rotterdam, situé au 18e étage d'une tour résidentielle prestigieuse offrant une vue panoramique remarquable. Ce bien immobilier combine espace, confort et finitions de haute qualité. Le design intérieur soigné comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en marbre italien, ainsi que des détails raffinés tels que des carreaux de céramique grand format et des portes pivotantes en acier. L'appartement se trouve dans le quartier maritime District, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux culturels. Un espace de vie d'environ 137 m² plus 13 m² d'extérieur, avec la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain. N'attendez plus pour considérer cet achat Appartement à vendre à Rotterdam.

Penthouse clé en main dans une maison de baie avec terrasse panoramique. Situé au 10ème étage de Bay House, cet appartement d’exception offre 238 m² de vie avec une terrasse de 43,8 m² et une vue imprenable sur les toits de Rijnhaven et Rotterdam. L’intérieur associe des influences japonaises et scandinaves avec des tons naturels, des finitions sur mesure et des matériaux de haute qualité - intemporels, élégants et prêts à emménager. Faits saillants : salon spacieux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse, cuisine sur mesure avec îlot et appareils encastrés haut de gamme, deux chambres avec salles de bains privatives, suite parentale avec option dressing et vue panoramique, salle de sport privée, et système domotique avancé. La conception ouverte met l’accent sur la lumière, l’espace et le confort, tandis que la grande terrasse est idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Meuse. Caractéristiques clés : surface habitable d’environ 238 m², terrasse de 43,8 m² avec vue panoramique, deux places de parking privées, construite en 2025, technologie de maison intelligente et système de chauffage par le sol. Cet appartement haut de gamme à acheter à Rotterdam représente une opportunité rare de posséder l’une des résidences les plus prestigieuses de la ville.

Cet appartement spacieux est situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de La Haye, directement sur la charmante place offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Hofvijver et les bâtiments du parlement. Située au cœur du centre-ville historique, elle offre un attrait infini.Cet appartement exclusif de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée et accessible par ascenseur. Avec un espace de vie généreux de ?? D’environ 171 m², l’appartement offre un mélange d’espace, de confort et d’élégance. L’entrée majestueuse au rez-de-chaussée, accessible par escaliers et ascenseur, transmet immédiatement le caractère de grande qualité du bâtiment.Disposition :À l’avant du bâtiment se trouvent le salon imposant, les hauts plafonds, une cheminée élégante et une vue phénoménale sur le Hofvijver. Depuis le salon, un élégant passage mène à une bibliothèque spacieuse ou une chambre, avec des bibliothèques ouvertes. Adjacent se trouve un couloir avec un grand espace de placard et une salle de bain en marbre finie avec une coiffeuse, une douche et des toilettes. La cuisine est équipée d’appareils encastrés et d’un espace de placard conséquent. À l’arrière de l’appartement se trouve la très spacieuse chambre parentale, offrant paix et intimité. Cette pièce s’ouvre sur un couloir avec un walk-in et un espace pour la chaudière centrale au gaz. Il y a également une buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La seconde salle de bain luxueuse en marbre comprend une baignoire, une douche à l’italienne spacieuse, une vasque élégante avec une coiffeuse intégrée et des toilettes.Fonctionnalités spéciales :- Unique en son genre, avec une entrée luxueuse dotée d’un magnifique escalier et d’un ascenseur.- Association active des propriétaires (VVE). Le coût du service est de 289,73 € par mois. Cela inclut l’entretien de l’ascenseur et de l’espace commun.- Terres en pleine propriété.- Surface de vie : 172 m²- Il est possible de louer une place de parking dans l’un des parkings du coin de la rue.- Une réserve au rez-de-chaussée.- Étiquette énergétique C.- Les clauses d’âge et de matériaux s’appliquent.- Vivre dans cet endroit unique est une expérience unique.- Construit à l’origine en 1675.

The Horizon – PenthouseParc Ypsilon – La Haye, BenoordenhoutNiché parmi les arbres monumentaux de l’Oostduin ? Domaine Arendsdorp et situé dans le distingué quartier de Benoordenhout, ce penthouse exceptionnel à Ypsilon Park offre un rare mélange de tranquillité, de verdure et de vie urbaine raffinée.Situé au septième étage, ce vaste penthouse de 5 pièces de 249 m² a été conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues panoramiques. L’impressionnante pièce de vie est entourée de fenêtres du sol au plafond, laissant la lumière naturelle inonder l’intérieur tout en offrant de vastes panoramas sur la silhouette de La Haye et le domaine environnant.Entourant les principaux espaces de vie se trouve une terrasse extraordinaire de 184 m². Le salon et les deux chambres s’ouvrent directement sur ce grand espace extérieur, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. La chambre principale bénéficie d’un balcon privé, ajoutant une couche supplémentaire d’exclusivité et de sérénité. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, verte et remarquablement spacieuse — une rareté en milieu urbain.Un autre point fort est le box de garage privé, adapté à deux voitures, améliorant à la fois confort et exclusivité.Les travaux sont en cours, avec une achèvement prévue d’ici la fin 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la générosité, le luxe et la nature — une vie au plus haut niveau.Fonctionnalités exclusives- Espace de vie généreux d’environ 249 m² — espace exceptionnel à un seul niveau- Espace extérieur exceptionnel d’environ 184 m² — terrasse enveloppante ainsi qu’un balcon privé pour la suite parentale- Trois chambres pleine taille — dont une suite parentale avec espace extérieur privé- Deux salles de bains élégamment finies — conçues pour le confort et le raffinement- Allocation cuisine de haute qualité — entièrement personnalisable selon vos goûts personnels- Hauteur du plafond de 2,90 m — améliorant la lumière, l’ouverture et la grandeur- Chauffage et climatisation par le sol — confort climatique optimal toute l’année- Box de garage privé pour deux voitures — sécurisé, spacieux et accessible directement- Excellence architecturale — intemporelle, élégante et harmonieusement intégrée à l’environnement vertPrix :Penthouse (unité n° 75) : 2 995 000 EUR contreBox de garage pour deux voitures : 98 000 EUR v.o.n.Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web du parc Ypsilon.www.ypsilonpark.com

Penthouse magnifiquement situé de 4 pièces (environ 265 m² d’espace de vie) avec de grands balcons au troisième étage d’un petit complexe d’appartements situé dans le domaine Rust en Vreugd. À l’origine deux appartements, il a été entièrement rénové et repensé en 2009. Vous trouverez des matériaux de haute qualité et des détails luxueux, dont un intérieur sur mesure et une climatisation. Il y a également deux places de parking et un box de stockage au sous-sol.Disposition :Entrée centrale avec interphone, ascenseur jusqu’au 3e étage.Entrée, vaste hall avec un luxueux sol en pierre et chauffage par le sol, et toilettes pour invités.La chambre principale à l’arrière dispose d’une salle de bain attenante avec douche à vapeur, une grande baignoire et une double vasque. La deuxième chambre à l’avant possède également sa propre salle de bain.Buanderie séparée et débarras séparées dans le couloir. Bureau élégant avec des armoires en noyer et un bureau.Salon spacieux (trois pièces combinées) avec cheminée au gaz, grandes fenêtres et vues magnifiques. Deux balcons entourés de verdure. La cuisine de design semi-ouverte est équipée d’appareils Miele de haute qualité, comprenant deux fours, des refroidisseurs à vin et un grand bar.Ce penthouse de luxe est situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec de magnifiques jardins paysagers et une fontaine. Avec des routes d’accès à proximité, vous pouvez allier tranquillité et accessibilité.Informations supplémentaires :- Bail, loyer foncier de 781 € par mois, fixe pour 10 ans et indexé. Après la fin de la période de bail en 2057, une nouvelle période de bail et un nouveau loyer seront déterminés.- Double vitrage sur toute la superficie- Stores électriques- Espace de placard suffisant- Deux places de parking au sous-sol et un box de stockage privé- Association de propriétaires actifs et en bonne santé (VvE), cotisation mensuelle d’environ 1,050 € par mois, y compris les frais d’avance pour l’eau- Les clauses sur l’âge et les matériaux seront incluses dans le contrat d’achat NVM

Tout est nouveau dans cette maison entièrement et de haute qualité rénovée où luxe, confort et design se conjuguent. Cette maison exceptionnelle située au 41 Barentzstraat a été rénovée de fond en comble et achevée jusqu’au dernier détail avec des matériaux de haute qualité. Le résultat est un appartement prêt à emménager, avec un look tout droit sorti d’un magazine de décoration d’intérieur.Rez-de-chaussée :Par l’entrée commune, vous atteignez le hall contenant le placard du compteur et la porte d’entrée de l’appartement. Dès l’entrée, la finition élégante attire immédiatement l’œil, avec de magnifiques détails muraux et un look chaleureux et luxueux.À l’avant, il y a une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, salle TV ou chambre supplémentaire. Dans le couloir, vous trouverez des toilettes modernes avec un lavabo, un placard pratique avec de l’espace pour la pompe à chaleur, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L’espace de vie spacieux forme le cœur de la maison. À travers un élégant mur vitré, vous entrez dans la luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un îlot de cuisine en chêne et d’un magnifique plan de travail en terrazzo. La cuisine est entièrement équipée d’appareils intégrés de haute qualité, comprenant un four, un Quooker, une plaque intégrée avec hotte extractrice et un évier. Sous l’escalier, des armoires sur mesure avec tiroirs ont été utilisées à leur plein potentiel pour un espace de rangement supplémentaire.À côté se trouve l’ambiance de la salle à manger et des salons, comprenant un canapé d’angle et une grande table à manger. Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue panoramique sur le jardin, qui sera aménagé fin mai, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de s’harmoniser magnifiquement.Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des armoires supplémentaires, un évier, un congélateur, un plan de travail et des accessoires pour une machine à laver et un sèche-linge. Une trappe de linge pratique depuis le rez-de-chaussée s’ouvre directement ici.Tout le rez-de-chaussée est doté d’un sol en coulage de haute qualité avec chauffage au sol sous le sol.Premier étage :L’escalier aux grandes fenêtres offre une belle lumière naturelle et une ambiance d’espace sur le palier, dont le plafond mesure près de 6,5 mètres de haut.La spacieuse chambre principale est située au premier étage, donnant sur le toit vert et le jardin. La salle de bain ouverte est parfaitement reliée à la chambre et dispose d’une douche et d’un meuble double. De plus, il y a un vestiaire spacieux ouvert, des toilettes séparées et une trappe de linge menant au rez-de-chaussée.De plus, il y a deux chambres de taille normale et une seconde salle de bain avec douche et coiffeuse. L’une des chambres dispose d’une mezzanine de rangement de 6 m².L’ensemble du sol est aménagé en un luxueux parquet en arête de poisson et équipé d’un chauffage par le sol.Le vendeur propose l’intérieur, le mobilier et le mobilier pour la reprise.Fonctionnalités spéciales :- Pleine propriété- Entièrement et de haute qualité rénovés - Tout est nouveau- Prêt à emménager avec finitions luxueuses- Chauffage par sol dans toute la maison- Nouveaux cadres de fenêtres en bois avec verre triple haute efficacité- Étiquette énergétique A+- Installations entièrement renouvelées (électricité, plomberie, eaux usées et tout le placard du compteur)- Pompe à chaleur hybride (2025) et chaudière à haute efficacité (2025)- Adoucisseur d’eau présent- Cuisine sur mesure- Extension avec toit vert et puits de lumière- Espaces de rangement intelligents et goulotte à linge- Le jardin sera entièrement entièrement aménagé à la fin mai. Emplacement :La maison est située dans un excellent emplacement dans la populaire région de Zeeheldenkwartier, à deux pas de la dynamique Piet Heinstraat avecune grande diversité de boutiques, de boutiques spécialisées, de cafés et de restaurants. Le centre-ville animé de La Haye est à distance de marche, tout commeles jardins du palais et le palais de Noordeinde. Le Palais de la Paix se trouve également à proximité immédiate. La plage est accessible à vélo en environ 15 minutes.De plus, les transports en commun et les routes principales sont facilement accessibles.

Appartement en duplex exceptionnellement spacieux (environ 181m2) de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin, débarras et 2 places de parking hors rue à quelques pas des nombreux restaurants gastronomiques et culturels du centre-ville animé.Située dans un complexe de petite taille à l’ombre de l’emblématique Palais de la Paix, cette propriété exquise respire le charme du vieux monde et le panache contemporain. Construit à l’origine en 1875 et rénové en 2016-2017, ce monument désigné est un bel exemple de style architectural éclectique. L’extérieur présente une façade en pierre richement décorée de fioritures ornementales et de beaux auvents, tandis que les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds de l’intérieur baignent de lumière l’espace de vie.L’appartement lui-même est disposé sur 2 niveaux : les espaces communs sont au rez-de-chaussée supérieur ; Les chambres, les salles de bains, le dressing et la buanderie occupent le niveau inférieur. Il y a aussi un jardin privé, accessible par l’extérieur, avec un abri de rangement et 2 places de parking réservées avec une station de recharge pour les VE.Parmi les nombreux extras, citons des finitions luxueuses, de nombreux rangements intégrés et une technologie intelligente moderne, notamment un éclairage et un chauffage contrôlés par ordinateur.Disposition:De belles portes doubles s’ouvrent sur un grand hall d’entrée aux accents de marbre orné d’un magnifique lustre et d’un plafond en plâtre ornemental. Un escalier monte au 1er étage, où se trouve l’entrée principale de l’appartement.Passé la porte d’entrée se trouve un hall avec des toilettes modernes pour les invités et un placard à manteaux. Ce couloir mène au vaste salon ainsi qu’à une salle à manger interconnectée et à une cuisine ouverte sur place. L’espace de vie, qui se trouve au-dessus du niveau de la rue, est exceptionnellement lumineux grâce aux multiples fenêtres de près de 4 mètres de haut qui rendent non seulement l’espace encore plus spacieux, mais offrent également une vue dégagée. À l’arrière se trouve un balcon avec des escaliers descendant vers le jardin orienté au sud avec un abri de rangement et une entrée extérieure séparée. Il existe également des auvents à énergie solaire qui peuvent être actionnés depuis l’intérieur de l’appartement.La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four, un Quooker (installation d’eau bouillante à la demande) et une bouilloire à eau chaude séparée.L’ensemble du niveau supérieur est recouvert d’un beau parquet en chêne à chevrons avec une bordure contrastée et d’un chauffage au sol.Les escaliers du salon descendent au niveau inférieur, où se trouve un hall central avec un wc moderne séparé et le placard à buanderie. Face à l’avant se trouvent 2 chambres de bonne taille, chacune avec de beaux volets et des portes d’origine, et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, une coiffeuse et un sèche-serviettes. À l’arrière se trouve un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante avec une luxueuse baignoire autoportante, une grande douche à l’italienne à effet pluie et une double vasque. Le dressing mène à la chambre principale qui dispose d’armoires encastrées sur mesure.L’ensemble du niveau inférieur est doté d’un plancher en fonte chauffant.Faits, chiffres et caractéristiques :- Espace intérieur env. 181m2-Freehold- Prêt à emménager- 2 places de parking privées avec une borne de recharge pour les véhicules électriques - Système de technologie de maison intelligente- Association active des propriétaires, cotisation mensuelle 506 €- Plan d’entretien pluriannuel provisoire en attente d’approbation - Assurance bâtiment via l’association des propriétaires- Beaux auvents - Statut de monument désigné- Pas de classe d’efficacité énergétique (monument)- La mesure du jardin est indicative- Disponible par consentement mutuel- Les clauses de non-responsabilité relatives aux constructions et aux matériaux plus anciens seront incluses dans le contrat d’achat de NVM.

Koninginnehof est une nouvelle communauté cachée au cœur du populaire Archipelbuurt. Cet appartement moderne à l’angle offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la cour intérieure verte et la vie urbaine vibrante de La Haye. Avec les rues animées de l’Archipelbuurt et la nature des Scheveningse Bosjes juste au coin de la rue, cet emplacement a de quoi plaire à tous. Le label énergétique durable A++ et les finitions modernes rendent cet appartement très à l’épreuve de l’avenir. Ce récent projet de construction neuve, Koninginnehof, comprend une rampe menant à un parking souterrain moderne avec des unités de stockage. L’ancien site de l’entrepôt de la Croix-Rouge a été entièrement transformé en de belles maisons et appartements qui apportent une contribution durable au paysage urbain. Disposition : Escalier avec ascenseur, hall central, salon spacieux et lumineux avec une cuisine Poggenpohl en forme de L équipée d’appareils électroménagers modernes (comme une plaque à induction, un four et un Quooker) et un bar assis attenant. Grâce à une porte coulissante double, le salon donne accès à la vaste terrasse (environ 13,5 m²) avec soleil l’après-midi et le soir, vue dégagée et finitions modernes. Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’une douche de pluie, des toilettes et d’un double lavabo. Deuxième chambre spacieuse avec armoire intégrée et troisième chambre avec armoires intégrées. Ces deux chambres peuvent également servir de bureaux ou d’espaces de loisirs. Salle de bain moderne et spacieuse avec douche de pluie, doubles lavabos et éclairage miroir. Toilettes séparées dans le couloir. Fonctionnalités spéciales : - Surface de vie : environ 123 m²- Vivre dans un lieu unique : le paysage urbain protégé au niveau national de l’Archipelbuurt- Pleine propriété- Étiquette énergétique A++- Année de construction : 2022- Magnifiques parquets en arête de poisson en PVC dans tout l’appartement avec chauffage et refroidissement par le sol- Utilisation d’un système de chauffage économe en énergie et sans gaz composé d’un système PVT. Ce sont des panneaux hybrides qui génèrent de la chaleur en plus de l’électricité. En combinaison avec une pompe à chaleur, la maison est chauffée grâce à l’air extérieur. - Cadres de fenêtres en aluminium avec verre HR++- Cotisation de l’association des propriétaires : 415,75 € par mois- Espace de parking privé au sous-sol avec borne de recharge électrique- Unité de stockage séparée d’environ 13 m²- En parfait état et prêt à être emménagé

Un mode de vie de luxe avec vue sur la mer – un rêve devenu réalité !Des vues à couper le souffle, de vastes fenêtres du sol au plafond et un balcon généreux offrant une intimité optimale – cet appartement entièrement haut de gamme de plus de 135 m² offre une expérience de vie unique où luxe, confort et l’ambiance ultime des vacances se conjuguent. Depuis le salon, on regarde directement le port et la mer, tandis qu’à l’arrière, on peut se détendre en tranquillité totale sur le vaste balcon de 29 m² surplombant le magnifique jardin paysager de la cour. Chaque jour ici ressemble à un jour férié.Emplacement parfait !Cet appartement exclusif bénéficie d’un cadre idéal près du Zuiderstrand et du magnifique Westduinpark. À distance de marche, vous trouverez le port animé avec ses nombreux restaurants et boutiques, ainsi que le populaire Frederik Hendriklaan avec une grande variété de boutiques et de cafés chaleureux. L’accessibilité est également excellente : les transports en commun, les écoles (internationales) et les principales routes d’accès sont toutes à proximité.DispositionPar l’entrée centrale chic avec ascenseur, on atteint le premier étage (techniquement le deuxième étage), où se trouve cet appartement remarquable.Le couloir spacieux vous mène dans un impressionnant espace de vie ouvert où le salon et la cuisine s’harmonisent parfaitement. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique sur le port et la mer – un véritable spectacle qui donne immédiatement le ton. Les immenses portes coulissantes côté port apportent vraiment l’extérieur, faisant d’un café du matin au soleil un moment merveilleusement paisible de la journée.À l’avant se trouve l’espace salon avec une unité murale sur mesure et élégante offrant un espace de travail fermable. À l’arrière, vous trouverez la cuisine design avec îlot de cuisson et tous les appareils intégrés de luxe imaginables, y compris une fournerière à induction avec extracteur intégré, un Quooker, un lave-vaisselle, un four combi, un réfrigérateur spacieux et un congélateur séparé. Depuis la cuisine, les grandes portes coulissantes s’ouvrent sur le balcon généreux, où vous pouvez profiter paisiblement du soleil de l’après-midi et du soir.L’appartement comprend deux chambres, dont l’une comprend une armoire moderne sur mesure.La salle de bain contemporaine est conçue selon les dernières tendances et équipée d’une douche à l’italienne, d’un élégant lavabo et d’une baignoire. Il y a également des toilettes séparées et une salle de stockage pratique avec des meubles sur mesure pour la machine à laver et le sèche-linge. C’est aussi là que se trouvent l’unité de récupération de chaleur (WTW) et la pompe à chaleur.Au sous-sol, vous trouverez une salle de stockage privée et spacieuse (d’une hauteur de 4 mètres) ainsi qu’une place de parking privée, incluant son propre point de recharge, dans le parking sécurisé.Caractéristiques spéciales- Construit en 2024- Sans gaz et extrêmement économe en énergie (étiquette énergétique A+++)- Chauffage et climatisation via un système de plancher- Vues du Troisième Port vers la mer- Cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers de luxe- Balcon généreux (environ 29 m²) avec une grande intimité- Pompe à chaleur (détenue)- Contribution mensuelle à l’association de propriétaires : 350 € (appartement) et 50 € (place de stationnement)- Bail perpétuel (loyer foncier acheté)- Comprend une salle de stockage et un parking privé au sous-sol- Complétion par accord mutuelDécouvrez le mode de vie côtier ultime !Laissez-vous émerveiller par les vues à couper le souffle et la finition exceptionnelle de cet appartement unique. Contactez-nous pour organiser une visite – nous serons ravis de vous faire visiter.

Deltapromenade 398, Vie luxueuse avec vue sur la mer !Le sentiment ultime des fêtes – 365 jours par an ! Imaginez ceci : chaque jour, depuis votre salon et surtout depuis une terrasse fantastique, une vue sur la mer à couper la main. Cet appartement luxueux de 4 pièces (achevé en 2024) vous procure cette sensation unique. Avec un espace de vie généreux d’environ 165 m², un joli balcon/terrasse, et votre propre parking couvert au rez-de-chaussée, c’est un lieu de rêve pour vivre ou se détendre.De plus, l’appartement est durable et à l’épreuve de l’avenir : étiquette énergétique A++, entièrement isolé avec de grandes fenêtres équipées de triple vitrage, chauffage par le sol via un système de stockage d’énergie thermique (WKO) pour le chauffage géothermique et le refroidissement estival, système de récupération de chaleur pour la ventilation, chauffe-eau instantané, internet à fibre optique.Un appartement moderne et confortable, où vivre au bord de la mer prend une nouvelle dimension.Disposition :Entrée principaleEntrée centrale fermée avec système d’interphone vidéo. De là, vous pouvez atteindre le quatrième étage résidentiel par l’ascenseur ou l’escalier. Les larges couloirs sont aménagés de moquettes luxueuses, offrant une entrée élégante à l’appartement. Surveillance CCTV au rez-de-chaussée et dans les ascenseurs.Espace de vieDerrière la porte d’entrée, vous entrez dans un vaste hall d’entrée avec un large mur de placard pour manteaux et chaussures. Il y a également accès à des toilettes profondes séparées. Par une porte fermée, vous entrez dans le salon impressionnant aux grandes fenêtres du sol au plafond et à la cuisine ouverte, créant ensemble un espace de vie agréable. Une cuisine soignée disposée sur toute la largeur, équipée de tous les appareils intégrés nécessaires tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Depuis le salon et la cuisine, on a toujours une vue diagonale sur la mer.Au bout du salon, vous passez par les doubles portes-fenêtres jusqu’à une large terrasse qui fait le tour, une partie donnant sur le soleil du matin et l’autre vers le soleil de l’après-midi et du soir.Une porte dans le salon mène au couloir avec un grand placard offrant beaucoup d’espace de rangement et abritant les installations techniques hors de vue. Une salle de bain moderne, la plus petite des deux, avec un sol carrelé, une douche à italienne profonde, une coiffeuse et des toilettes.La ou les chambres Cette propriété compte 3 chambres pleine dimension. Juste sur le côté droit du couloir, vous trouverez les deux premières chambres lumineuses. Le couloir décrit mène à un vaste hall avec des doubles armeuses disposées en coin, un accès à une salle de bain, et une grande chambre principale, qui possède également un grand mur de dressing et deux grandes fenêtres. Il y a aussi la salle de bain spacieuse, avec un sol carrelé gris foncé, un radiateur à serviettes, une large meuble de vasque avec double lavabo et robinets, une baignoire, une douche à l’italienne profonde, et la troisième toilette murale.Stockage et stationnementAu rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage commun bien entretenu pour vélos et une place de parking privée dans le parking couvert.DétailsAppartement élégant avec balcon, vue sur la mer et parking dans le garage souterrainPropriété en pleine propriétéSurface de vie d’environ 165 m², balcon d’environ 21 m²Balcon orienté est, sud et un peu plus au sud-ouestRangement/buanderie intérieure incluant la connexion machine à laver/sèche-lingeEntrée avec système d’interphone vidéoConstruit vers 2024Stockage commun pour vélos au rez-de-chausséeChauffage et eau chaude : système ATES (chauffage et refroidissement par le sol)Étiquette énergétique A++Association active des propriétaires, contribution mensuelle 233,00 € (appartement et places de parking)Recharge de véhicules électriquesBiens mobiliers éventuellement destinés à la prise de contrôlesystème WKO ; Utilisé pour le chauffage et la climatisation, il apporte de la chaleur en hiver grâce au chauffage par le sol et permet de refroidir les sols en été.Livraison à convenir