vente d’appartement / penthouse de luxe à Utrecht, Pays-Bas

Un joyau caché sur la Vecht. Cette description s’applique certainement à cette belle maison de campagne appelée Zonneweelde avec un jardin d’ornement à couper le souffle située directement sur la rivière « de Vecht ». Cette villa individuelle caractéristique n’a pas une apparence imposante de face, mais respire la paix, le charme et la modestie. Caractéristique du style architectural populaire du début du XXe siècle.La maison de campagne a été commandée par les frères Casant en 1924 sous la forme de deux maisons séparées, de style complètement symétrique, conçues par l’architecte G. De Heus. En 2002-2003, les deux maisons ont été fusionnées en 1 maison familiale spacieuse et confortable. Cela a été fait sous l’architecture d’un architecte restaurateur avec beaucoup d’attention aux détails et un niveau de finition particulièrement élevé. Vous ne vous attendez pas aux nombreuses surprises que cet objet unique a à offrir lorsque vous remontez le chemin à travers le portail en fer forgé. La maison (399 m2 de surface habitable NEN) est située entre les villages populaires de Breukelen et Maarssen et se trouve sur un grand terrain de plus de 3 091 m2 de terrain avec accès direct / connexion à la rivière « de Vecht ». Le jardin est certainement l’une des nombreuses surprises. Ce bijou a été soigneusement aménagé au fil des ans par les propriétaires, avec l’apport d’un architecte paysagiste bien connu, et façonné en un magnifique jardin ornemental où vous pourrez vous détendre dans la paix et l’intimité après avoir quitté l’agitation de la grande ville. Profitez d’un bon livre, d’un bon verre et d’une collation, ou détendez-vous avec votre famille et vos amis au soleil ou à l’ombre naturelle sur l’une des nombreuses terrasses / coins salon intimes. Dans ce jardin ornemental anglais classique, vous trouverez de belles bordures par couleur avec des plantes à fleurs qui se succèdent en fleurs à différents moments de l’année. Le printemps commence avec les plantes Stinzen et une multitude de bulbes. L’aménagement paysager est bien pensé avec des plantes vivaces, des arbustes et des arbres monumentaux, vraiment une oasis de verdure et colorée au milieu de la Randstad. De la maison commence la découverte de ce beau jardin, à l’arrière avec une terrasse spacieuse sur la véranda qui s’étend sur la grande pelouse, à travers de beaux chemins, des foreurs, des étangs et des coins salons, vous entrez dans différentes pièces de jardin, chacune avec son propre style et sa propre atmosphère. Sur le terrain spacieux, il y a bien sûr un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures et il y a deux grandes dépendances. Une maison d’hôtes / garage séparé et une grange spacieuse avec grenier pour tous vos fournitures de jardin / débarras. Nous aimerions vous emmener avec vous pour une impression textuelle de l’ensemble. Peut-être qu’il vaut mieux voir que lire, car un objet aussi unique est difficile à décrire avec des mots. Maison principale : Depuis le Straatweg dans cette zone rurale, vous pouvez voir la maison principale entre les arbres. Vous accédez à la parcelle par un barrage privé avec une belle clôture en fer forgé. Le jardin avant est aménagé avec des buissons et un espace de stationnement pour les voitures sur la droite, également à l’arrière droit se trouve la dépendance, dans le style de la maison principale, qui sert maintenant de maison d’hôtes. Sur la gauche, dirigez-vous vers le parking. Un détail sympa est qu’à l’avant il y a une belle vue dégagée sur les terres agricoles, ici il y a des vaches, des chevaux et parfois des lapins/lièvres et des oiseaux de prairie. L’entrée principale de la maison a été déplacée vers la gauche lors de la fusion des deux maisons. Une entrée majestueuse et imposante par deux larges portes vous accueille chaleureusement dans cette villa. Un hall de réception monumental avec grenier indique immédiatement l’atmosphère de cette ravissante maison de famille. Beaucoup de lumière, de beaux matériaux et de belles vues prédominent ici. Le spacieux hall de réception donne accès au bureau à l’avant. Le bureau dispose de bibliothèques intégrées et d’une cheminée à gaz et d’une belle baie vitrée avec une belle vue sur le jardin avant avec une vue sur les terres agricoles opposées. Il y a aussi des toilettes spacieuses et un bel escalier en orme menant à l’étage supérieur. Depuis le hall, vous pouvez également accéder au salon très spacieux par deux portes-fenêtres, qui est en fait situé au centre et donc en partie au milieu de la maison. Un beau salon avec une cheminée, un parquet en chêne (parquet large) et ce qui ressort immédiatement : l’atmosphère et la sensation d’espace grâce aux hauts plafonds, aux portes-fenêtres spéciales, aux beaux détails authentiques et à la belle lumière. Par le hall et le salon, vous entrez dans la fantastique véranda. Le conservatoire anglais a été conçu et construit par Vale Garden Houses, et est maintenant le cœur battant de la maison. Un espace incroyablement beau où la lumière et la vue sont centrales. Vue imprenable sur le magnifique jardin. Pendant chaque saison, il est merveilleux de rester ici. Les propriétaires actuels ont une grande table à manger dans ce bel espace. Par la véranda, vous atteignez la partie droite de la maison. Le côté droit de la maison a encore le hall d’origine de la maison d’avant la fusion. Le hall donne accès à la pièce de devant avec une baie vitrée et à la chambre classique avec des portes en suite donnant sur la pièce arrière. Ces pièces sont maintenant utilisées comme salle de soirée/TV. Par le couloir, vous accédez à la cuisine qui est spacieuse et moderne. Bien sûr équipé de toutes les commodités et d’appareils intégrés. Le hall se connecte sans problème à la véranda qui est située sur toute l’arrière. Il y a aussi un escalier vers le premier étage situé dans le hall. Étage : Parce que les maisons sont fusionnées, vous pouvez accéder à l’étage supérieur par le bel escalier en orme dans le hall de réception et l’escalier à côté de la cuisine. Dans le hall à côté de la cuisine se trouve l’escalier menant au premier palier. Ce palier vous donne accès à une grande chambre à l’avant avec balcon et à une chambre (à coucher) qui sert aujourd’hui de chambre d’amis ou de dressing supplémentaire. Sur le palier, vous trouverez également la salle de bain, qui a été rénovée en 2018 et est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Traversez la chambre principale qui a accès à la salle de bain très spacieuse. Cette salle de bal proverbiale dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire avec vue (sur le magnifique jardin) et d’un sauna à part entière. Derrière cette salle de bain, il y a aussi une buanderie/salle de repassage pratique qui offre suffisamment d’espace pour un rangement supplémentaire. Lorsque vous empruntez l’escalier majestueux qui traverse le hall de réception, vous atteignez la mezzanine. Ici, vous trouverez des toilettes supplémentaires et une quatrième chambre, également avec un balcon à l’avant. Un bureau spacieux a été réalisé sur toute la largeur de la maison entre les chambres à l’avant. Avec quelques ajustements à cet étage supérieur, des chambres supplémentaires peuvent être réalisées à volonté. La maison dispose également d’une cave et de 2 greniers spacieux, où se trouve le système de chauffage. Dépendances : Il y a deux dépendances sur le terrain. À droite de la maison se trouve une dépendance construite dans le même style que la maison principale, qui est pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou peut servir de garage. Il peut également s’agir d’un lieu de travail ou d’une maison d’hôtes idéale pour une fille au pair ou tout invité/famille qui souhaite un séjour séparé. Au premier étage de ce bâtiment, il y a une chambre très spacieuse avec salle de douche et à l’arrière au rez-de-chaussée une cuisine simple avec une chaudière combinée séparée. Il y a aussi un abri de jardin dans le jardin, parfait pour hiverner les plantes en pot et plus qu’assez de rangement pour vos outils de jardin, votre équipement de bateau et vos meubles de jardin. À droite de la maison se trouve un hangar en bois pour les vélos et autres rangements. Le plan de zonage permet la construction d’une dépendance supplémentaire ou d’une piscine extérieure. Jardin : le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu vous offre une oasis ultime de paix / intimité et de détente. Plusieurs terrasses et coins salon intimes alternent et vous assurent de trouver un endroit agréable pour vous détendre partout. L’arrière du jardin borde la rivièreVecht. Ici, vous avez une jetée décente pour un bateau. Vous pouvez naviguer vers la Loosdrechtse Plassen et vers les villages environnants de Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, etc. Même les villes d’Utrecht et d’Amsterdam sont accessibles en bateau. Jardin et expérience : Nous aimerions donner la parole au propriétaire qui vit ici depuis plus de 32 ans et qui a laissé de merveilleux souvenirs. « Le propriétaire » parle : Vivre à l’extérieur, dans le calme et l’intimité, mais avoir toujours la possibilité de marcher jusqu’au marché aux fleurs d’Utrecht ou d’écouter un concert au Concertgebouw dans les 20 minutes ! Travailler à l’étranger était facile avec de bonnes connexions à l’aéroport de Schiphol. Cette maison, à notre avis, historique, avec le joli jardin nous a apporté tant de belles choses au cours des 32 dernières années. Tout était possible : des dîners pour 30 personnes dans la belle véranda, des barbecues pour les grands groupes, des concerts à domicile, des événements d’entreprise, des excursions en bateau sur la Vecht. Et bien sûr, jardiner en toute tranquillité ! Nous avons créé de merveilleux souvenirs ici, avec nos enfants, et nous espérons que les prochains propriétaires feront de même. Caractériser : - Année de construction 1924 - Rénovation / reconstruction à grande échelle 2002 - 2003, au cours de laquelle les fondations et les étages de la maison 162 et partiellement 160 ont été remplacés - Extension de la véranda 2002 - 2003 - Peinture effectuée pour la dernière fois en 2023 - Domotique pour l’éclairage de commutation, le portail et les volets de la véranda. Borne de recharge pour voitures électriques - Le toit du numéro 162 a été entièrement rénové en 2003. En 2020, le toit a été entièrement vérifié et un certain nombre de tuiles ont été remplacées. - Chaudière de chauffage central ATAG à partir de 2015, chauffage en partie par le sol - Classe énergétique C

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Parfois, tout s’assemble : le lieu, les proportions, les finitions et les vues. Ce penthouse impressionnant et finie est l’un de ces rares endroits — une résidence intime et élégante au plus haut niveau, où la grandeur et le confort semblent tout à fait naturels. Avec son atmosphère hôtelière distinctive, cet appartement prêt à emménager ne nécessite rien de plus que de déballer vos cartons de déménagement.En profitant des vues sur Stationsweg, Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat, le moulin à vent historique et le centre animé du village, vous vivez littéralement au cœur de l’action, tandis qu’à l’intérieur, la tranquillité, le luxe et l’intimité règnent. L’appartement donne également sur le parc à cerfs et les cimes verdoyantes entourant le village, créant un décor pittoresque à chaque saison. Boutiques, cafés, restaurants et toutes les commodités quotidiennes sont à portée de chez vous.Que vous arriviez par le parking souterrain ou par l’entrée majestueuse avec son ascenseur luxueux et son escalier spacieux, le sentiment de confort et de qualité est immédiatement perceptible. L’immeuble exclusif La Gare, achevé en 2021, allie architecture de caractère à un confort de vie moderne et une technologie haut de gamme. L’appartement comprend deux places de parking privées dans le garage souterrain et une généreuse salle de stockage.À l’intérieur, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et des finitions raffinées. Grâce à sa position dans un angle et ses grandes fenêtres, l’appartement offre des vues captivantes — du centre animé de Laren à la basilique, en passant par le moulin à vent historique et la verdure environnante. Un magnifique puits de lumière renforce encore le sentiment d’espace et inonde l’intérieur de lumière naturelle.Le hall d’entrée comprend des toilettes pour invités et une salle technique/utilitaire pratique. Des portes vitrées élégantes mènent au salon : une cuisine magnifiquement conçue avec bar petit-déjeuner, appareils électroménagers haut de gamme, un coin petit-déjeuner douillet, et accès à la terrasse couverte ensoleillée et paysagée de manière attrayante. Pour des invités plus élaborés ou des invités, le salon attenant offre le cadre parfait. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger sans compromettre le caractère ouvert et élégant de l’appartement. Un parquet en arête de poisson chaud s’étend partout, créant une fondation sophistiquée qui complète parfaitement les matériaux riches, la palette de couleurs chaudes et le mobilier raffiné, offrant une élégance intemporelle.La chambre principale dégage paix et luxe, avec des armoires encastrées sur mesure, ainsi qu’une élégante salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à italaque, de toilettes et d’une coiffeuse sur mesure. Pour un confort supplémentaire, la salle de bain est également équipée d’une douche à vapeur professionnelle, apportant sans effort une expérience de bien-être digne d’un spa au quotidien.De plus, il y a un bureau et une chambre d’amis agréable et lumineux, idéale comme bureau à domicile ou chambre supplémentaire. À proximité se trouve une deuxième salle de bain magnifiquement aménagée avec une douche à l’italienne et une meuble. Cette zone abrite également les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.L’appartement est tout aussi impressionnant d’un point de vue technique. Il est équipé d’un système de stockage d’énergie géothermique (WKO), d’un chauffage par le sol confortable et d’un label énergétique A++, combinant sans effort durabilité et luxe dans un environnement de vie à l’épreuve de l’avenir.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND ATELIER, GARAGE, ABRI VOITURE ET JARDIN SPACIEUXUne maison rénovée, un atelier de plus de 115 m², et un terrain de pas moins de 1 914 m² : c’est un lieu où l’espace et la tranquillité se rencontrent. Parfait pour les upscalers avec leur propre entreprise ou les amateurs de loisirs qui ont besoin d’un peu plus d’espace, mais convient également pour une utilisation comme maison de retraite. L’emplacement rural offre beaucoup de liberté, tandis que toutes les commodités et les routes principales sont à proximité.PAROLE DU VENDEUR :« Nous vivons ici avec beaucoup de plaisir depuis 14 ans, d’abord avec nos deux filles et ces dernières années, juste nous deux.C’est une maison merveilleuse à vivre, avec beaucoup d’espace pour les visiteurs et encore plus d’espace autour de la maison.Nous avons organisé de nombreuses fêtes et barbecues avec la famille et les amis dans le grand jardin et sous la véranda.C’est agréable de passer du temps à l’extérieur parce qu’il y a tellement de croissance et de floraison - il se passe toujours quelque chose dans le jardin et de nombreux oiseaux différents trouvent leur chemin ici.Les légumes frais de votre propre jardin et les bouquets cueillis à la main des fleurs complètent la vie en plein air.MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE CARACTÈRECette maison individuelle, construite à l’origine en 1929, a été entièrement rénovée en 2011 dans le respect de son charme et de son caractère d’origine. Les planches du toit ont été remplacées et un beau toit de chaume a été ajouté, combiné à une isolation moderne.Avec une surface habitable d’environ 180 m², il y a amplement d’espace pour toute la famille. Grâce à l’isolation du toit, du sol et des murs creux et au vitrage HR++, la maison est économe en énergie (classe énergétique B), ce qui permet de maintenir les coûts énergétiques à un faible niveau.À l’intérieur, vous trouverez un salon confortable et lumineux, une cuisine-salle à manger spacieuse, une buanderie, un sous-sol et un bureau à domicile, idéal pour le travail à distance.L’étage supérieur offre quatre chambres, une salle de bains luxueuse et un grand grenier pour le stockage.GRAND ATELIER POUR ENTREPRISE, LOISIR OU ÉTABLISSEMENT DE SOINSDerrière la maison se trouve un immense atelier de plus de 115 m², entièrement rénové en 2012 avec un nouveau toit en tuiles.Idéal pour les entrepreneurs travaillant à domicile, en tant que résidence de soins, pour les bricoleurs, les amateurs ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire.L’atelier est facilement accessible par une large allée.Ici, vous pouvez combiner de manière unique travail et vie privée sans compromis, notamment avec en prime un garage et un abri de voiture nouvellement construits en 2024.VIE RURALE AVEC TOUT À PROXIMITÉLe cadre rural signifie que vous pouvez profiter de la paix, de la verdure et de la liberté, tandis que les commodités quotidiennes restent à portée de main.Les supermarchés, les écoles et les clubs sportifs sont tous à une courte distance.Avec les routes principales à proximité, vous pouvez rapidement vous rendre dans les villages et les villes environnants.Parfait pour ceux qui veulent profiter des avantages de la vie à la campagne sans les tracas des longs trajets pour faire l’épicerie ou les rendez-vous.Les environs offrent de nombreuses possibilités de se détendre et de rester actif.Vous vivez au milieu d’un environnement verdoyant et rural avec d’excellentes options pour marcher, faire du vélo et profiter de la nature.Dans le même temps, des villes comme Haastrecht et Gouda sont juste au coin de la rue, offrant des magasins, des restaurants et d’autres services.Cette combinaison unique de liberté, d’espace et d’accessibilité rend cet endroit vraiment spécial.Que vous soyez à la recherche d’un endroit inspirant pour gérer votre entreprise, d’une maison familiale parfaite ou simplement d’un endroit paisible où vivre, cette propriété a tout pour plaire.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :-Année de construction : 1929, rénové en 2011-Superficie du terrain : 1 914 m² de terrain privé-Surface habitable : env. 180 m²-Équipé d’une isolation du toit, des murs creux et du sol, et d’un vitrage HR++ complet (sauf les portes avant et arrière)-Nouveau toit en planches et toit de chaume (2010)-Faibles coûts énergétiques (étiquette énergétique B)-Garage/atelier de plus de 115 m² avec nouveau toit en tuiles (2012)-Abri d’auto et garage renouvelés en 2024LIVRAISON : d’un commun accordCurieux de connaître cette maison unique ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Appartement de luxe prêt à emménager, de 232 m² au rez-de-chaussée à The Mayor. Dans le prestigieux complexe résidentiel The Mayor, cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée offre plus de 232 m² d’espace habitable, avec un jardin généreux et une terrasse. Une maison de qualité absolue, entièrement aménagée selon les plus hauts standards et entièrement meublée avec des pièces de luxe par Co van de Horst. Ici, vous vivez au niveau cinq étoiles, sans avoir à lever le petit doigt : il suffit d’arriver et de commencer à vivre. Espace de vie impressionnant avec des finitions sur mesure L’immense espace de vie de près de 90 m² combine un salon élégant, un coin à manger et une cuisine moderne à aire ouverte. Tout présente des murs lisses en plâtre, un magnifique sol en arête de poisson en PVC, des décorations de fenêtre luxueuses, un éclairage sur mesure et un design intérieur haut de gamme. Les grandes parties de fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le jardin. Cuisine de luxe La cuisine présente un design contemporain avec des appareils intégrés haut de gamme, un îlot de cuisine généreux et un espace de travail et de rangement abondant. Un cadre parfait pour les amateurs de cuisine et les dîners entre amis ou en famille. Trois chambres spacieuses et deux salles de bains. L’appartement propose trois chambres de taille normale, chacune de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante de luxe et d’un paysage paisible. La deuxième salle de bain est tout aussi moderne dans sa finition et située au centre. Stockage généreux et accès direct au garage En plus de deux espaces de stockage internes, cet appartement offre une grande salle de stockage privée dans le parking souterrain de 21 m², accessible à la fois depuis l’intérieur de l’appartement et directement depuis le niveau de parking. Idéal pour le rangement, les loisirs ou une collection de vins. Espace extérieur unique À l’avant, un jardin magnifique et exceptionnellement spacieux ; à l’arrière, une large terrasse s’étendait sur toute la largeur de l’appartement. Deux places de parking privées Le parking souterrain offre deux places de parking privées. Confortable, sécurisé et particulièrement précieux à cet endroit. Un avenir vert pour les environs immédiats L’appartement est situé sur une voie de service le long de l’autoroute A9. Cela est sur le point de changer radicalement — et en bien meilleur — dans les années à venir. Rijkswaterstaat construit une section vertieft (en abaissement) de l’A9 près d’Amstelveen sur une longueur de 1,6 kilomètre, avec trois abris. La couverture près du Stadshart — directement adjacente au Burgemeester Rijnderslaan — ne fera pas moins de 249 mètres de large. Entre Burgemeester Rijnderslaan et le Meandre, une couverture sera construite comprenant un sentier cyclable et piétonnier ainsi qu’un parc, qui sera aménagé par la municipalité d’Amstelveen. L’autoroute disparaîtra complètement de la vue, et là où la circulation et l’asphalte sont actuellement visibles, un parc vert prendra sa place. En 2028, les premiers véhicules circuleront sur la A9 renouvelée, après quoi la construction finale des routes environnantes et la plantation d’arbres et d’arbustes à Amstelveen suivront. Pour les résidents de cet appartement, cela signifie une chose avant tout : l’activité de construction actuelle laissera place à un bel environnement de vie vert juste à portée de porte. Vivre à The Mayor The Mayor est réputé pour son apparence luxueuse, sa construction de haute qualité, son excellent isolant et son environnement élégant et vert. Le complexe est situé au centre, près de Stadshart Amstelveen, de diverses installations sportives et de loisirs, d’équipements haut de gamme, des transports en commun (y compris l’Amstelveenlijn) et d’un accès facile à Amsterdam et Schiphol. Caractéristiques principales - Espace de vie : 232,7 m²- Salle de stockage privée : 21,3 m²- 3 chambres, 2 salles de bain- Entièrement et luxueusement meublée, prête à emménager- Jardin et grande terrasse- Incluant 2 places de parking privées dans un garage souterrain- Transfert rapide possible- Installations étendues comprenant : M ? Services de concierge exclusifs, le Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club (salle de sport et studio Pilates), service de colis My Pup ; Complexe sécurisé- Situé dans le complexe de luxe The Mayor- Site web de la propriété : burgemeesterrijnderslaan646.nl Prix demandé : 1 775 000 € de frais d’acheteur, place de parking comprise Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indiquées. Des conditions NVM s’appliquent.