ventes d’appartements / penthouses de luxe à Amsterdam, Pays-Bas

Villa Vondel, Zandpad 3B : un cadre de vie exclusif au Vondelpark. Un appartement soigneusement fini d'environ 187 m², situé dans le prestigieux complexe Villa Vondel, bordant directement le Vondelpark, tant apprécié. Cet appartement allie une architecture de haute qualité, confort, intimité et un cadre verdoyant magnifique au cœur d'Amsterdam. La Villa Vondel se compose de quatre appartements et est accessible par une allée fermée. L'entrée majestueuse donne accès à l'escalier et à l'ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Il comprend aussi une place de parking privée sur un terrain sécurisé. Disposition : Par l'entrée représentative du complexe, vous accédez à l'appartement. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à la vaste pièce de vie. Le salon spacieux se caractérise par de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. Il offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. La finition est d'une qualité exceptionnellement élevée, avec des détails sur mesure, des matériaux raffinés et une ambiance calme. La cuisine élégante est équipée d'appareils intégrés de haute qualité et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéal pour un usage quotidien ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend deux chambres, dont la principale est généreusement proportionnée avec des placards intégrés. Une salle de bain haut de gamme avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne double complète cet espace. La deuxième chambre est parfaite comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau avec sa propre salle de douche attenante. De plus, une buanderie pratique est présente avec de l'espace pour la lessive et du rangement. Espace extérieur : L'une des grandes qualités de cet appartement est son espace extérieur. Il dispose de plusieurs terrasses et d'espaces extérieurs, permettant de profiter de l'extérieur à divers moments. Les terrasses sont spacieuses, idéales pour des coins salons et des zones de détente, créant une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Emplacement : Situé sur Zandpad, un lieu calme bordant le Vondelpark. Vous vivez en toute tranquillité, entouré de verdure, alors que la ville est à deux pas. Le quartier du Vondelpark est l'un des plus recherchés d'Amsterdam. La P.C. Hooftstraat, le Museumplein, le Concertgebouw et de nombreux restaurants et cafés sont facilement accessibles. Les connexions de transport public sont excellentes, et les routes principales à proximité offrent un accès pratique à l'A10 et à l'aéroport Schiphol. Détails : • Appartement haut de gamme dans le complexe exclusif Villa Vondel ; • Situé directement au Vondelpark ; • Surface habitable d'environ 187 m² ; • Place de parking privée sur un terrain sécurisé ; • Ascenseur présent ; • Finition haut de gamme ; • Grande pièce de vie avec lumière naturelle abondante ; • Cuisine avec appareils intégrés de haute qualité ; • Petit complexe de quatre appartements ; • Contribution VvE de 614,14 € par mois ; • Situé sur un terrain en bail municipal ; • Le canon de bail est payé jusqu'au 15 novembre 2044 ; • Livraison en concertation, possible à court terme. Un appartement exceptionnel dans un emplacement unique, où confort et vie au Vondelpark se rejoignent.

Villa Vondel, Zandpad 3C : penthouse au Vondelpark. Ce penthouse raffiné, d'environ 190 m², est situé au calme sur Zandpad, à proximité directe du Vondelpark. Il se distingue par sa vaste terrasse sur le toit d'environ 105 m², équipée d'une cuisine extérieure et offrant une vue imprenable sur le parc et la ville. Ce bien fait partie du prestigieux complexe Villa Vondel, qui comprend seulement quatre appartements, accessible par une voie d'accès sécurisée. L'entrée majestueuse donne accès à un escalier et un ascenseur menant directement à l'appartement. Une place de parking privée sur le terrain sécurisé est incluse. L'intérieur présente des aménagements sur mesure et des matériaux raffinés. L'appartement dispose d'une chambre élégante et est proposé entièrement meublé. Le salon bénéficie d'une vue panoramique sur le Vondelpark grâce à de grandes fenêtres. La cuisine spacieuse est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une chambre/bureau et un système de domotique sont également présents. La chambre principale est reliée à une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La terrasse sur le toit est un espace intime et conçu pour le détente. Localisation : le penthouse est situé sur le calme Zandpad, à proximité de plusieurs attractions culturelles et avec d'excellentes connexions aux transports publics. Détails : • Surface habitable d'environ 190 m² ; • Terrasse sur le toit d'environ 105 m² ; • Vues dégagées sur le Vondelpark ; • Place de parking privée ; • Un tout nouveau complexe de petite échelle ; • Proposé avec des meubles de qualité ; • Matériaux de haute qualité ; • Système avancé de domotique ; • Climatisation et chauffage au sol. Ce penthouse représente une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Villa Vondel, Zandpad 3A1 – vivre au Vondelpark. Dans l'exclusive 'Villa Vondel', à proximité du paysage verdoyant du Vondelpark, se trouve cet appartement au rez-de-chaussée d'environ 221 m². Avec un jardin orienté sud-ouest d'environ 100 m², un espace bien-être privatif et une place de parking sur le terrain, cette résidence offre une rare combinaison de confort, de tranquillité et de vie citadine en plein cœur d'Amsterdam. La Villa Vondel comprend seulement quatre appartements et est située dans le calme Zandpad, un chemin isolé le long du Vondelpark. L'entrée, accessibile par le jardin magnifiquement paysagé ou par l'entrée commune, évoque immédiatement un sentiment de calme et de raffinement. La place de parking sur le terrain constitue un ajout précieux dans cet emplacement recherché. L'appartement a été fini à des normes exceptionnelles, chaque détail ayant été soigneusement considéré. Le vaste salon en forme de L est lumineux et accueillant, avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir. La cuisine sur mesure est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et est adjacente à la salle à manger, créant un cadre élégant pour des dîners prolongés ou des soirées tranquilles près de la cheminée. Une buanderie pratique est également située à proximité de la cuisine. En plus de l'espace de vie spacieux, l'appartement offre un bureau séparé et une chambre d'amis avec douche attenante. Le jardin est l'un des véritables points forts de la propriété, magnifiquement paysagé et adjacent à la verdure du Vondelpark, offrant un refuge paisible avec un espace salon de qualité. Le niveau inférieur est conçu comme un sanctuaire privé, comprenant une suite principale spacieuse avec salle de bain luxueuse. L'espace bien-être attenant inclut un sauna infrarouge, une baignoire de plongée et une douche italienne. L'intérieur complet, y compris les finitions murales et de sol, les rangements intégrés et les matériaux d'ameublement, est proposé dans le cadre de la vente. L'appartement est équipé d'un système d'automatisation domestique avancé et d'un chauffage au sol et de climatisation dans tout l'espace. L'emplacement exceptionnel du Zandpad, calme mais proche du Vondelpark et des meilleures attractions d'Amsterdam, fait de cet espace un choix idéal pour ceux recherchant un confort urbain sans compromis sur la tranquillité. Cette propriété unique, avec un emplacement rare sur le parc et un espace extérieur privé, constitue une opportunité d'achat d'appartement à Amsterdam, dans un cadre raffiné où le bien-être, la verdure et la vie citadine se rencontrent.

Découvrez cet appartement récemment rénové au 2-B Ampèrestraat, d'une superficie d'environ 94 m², réparti sur deux niveaux avec une entrée privée au rez-de-chaussée. Cet appartement à vendre à Amsterdam vous garantit une intimité exceptionnelle, sans voisins supérieurs ou inférieurs, tout en offrant un agencement fonctionnel, une finition soignée et deux terrasses ensoleillées. Il comprend un vaste salon, une cuisine ouverte élégante, deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou des invités, et un espace de rangement généreux sous toit. Situé à Watergraafsmeer, ce quartier prisé combine tranquillité, commodités et atmosphère de village, tout en restant à proximité du centre-ville d'Amsterdam. Accessible facilement en voiture et en transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam représente une opportunité unique dans un environnement agréable.

Découvrez cet appartement penthouse exceptionnel à Amsterdam, alliant espace, confort et caractère. Situé au cœur du célèbre quartier des canaux, cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam bénéficie d'une terrasse privée sur le toit et de la possibilité de stationnement à proximité. À quelques pas des Neuf Rues et du Leidsegracht, la propriété offre un cadre idéal, à proximité du Vondelpark et du centre-ville. Réparti sur trois niveaux, cet appartement se distingue par une impressionnante façade de 9 mètres de large et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon spacieux, avec un plafond haut et unique, est parfait pour se détendre, tandis que la cuisine-salle à manger accueillante est idéale pour recevoir. Au quatrième étage, une chambre spacieuse avec placards intégrés et une mezzanine ouverte, ainsi qu'une salle de bains luxueuse au cinquième étage, contribuent au confort de ce bien. La vaste terrasse privée de 50 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées dans un garage proche peuvent également être reprises. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Amsterdam.

À vendre, appartement lumineux de 3 pièces d'environ 93 m², sans compter le balcon et la remise, dans un bâtiment moderne à cinq fenêtres, situé le long d'un canal dans les Houthavens d'Amsterdam. Cet appartement de haute qualité, bien entretenu, est au troisième étage et dispose d'un balcon spacieux d'environ 6 m², d'une remise extérieure d'environ 6 m², et d'un label énergétique A. Une place de parking privée avec station de charge dans le garage souterrain est disponible à l'achat séparé. Une lumière naturelle agréable, un espace de vie généreux ainsi qu'une finition moderne et apaisante caractérisent ce bien. Le salon est ouvert sur la salle à manger et une cuisine semi-ouverte, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine au design contemporain s'harmonise avec le style moderne de l'appartement. Profitez de moments à l'extérieur sur le balcon qui offre une vue sur l'eau et l'architecture environnante. L'appartement comprend deux chambres de bonne taille et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Amsterdam, alliant confort et espace dans un emplacement dynamique. Le complexe moderne, construit en 2021, est équipé de chauffage urbain et la contribution mensuelle de l'association des propriétaires s'élève à 202,84 €. La propriété est sur un terrain en location appartenant à la municipalité d'Amsterdam, avec un loyer foncier annuel de 5 194,02 €. Les Houthavens représentent l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs d'Amsterdam, offrant modernité et accessibilité. Particularités : surface habitable d'environ 93 m², balcon d'environ 6 m², 3 pièces dont 2 chambres, construit en 2021, cuisine moderne, salle de bain élégante, remise extérieure et possibilité d'achat d'une place de parking.

VOETBOOGSTRAAT 1 B / SPUI 15 À AMSTERDAM Découvrez cet appartement à vendre à Amsterdam, situé dans un monument national avec une terrasse sur le toit privée et une vue dégagée sur le Spui. Cet appartement exceptionnel se trouve dans le bâtiment historique Jugendstil Helios, construit en 1898, alliant le charme du passé à un confort moderne. Avec un ascenseur, une généreuse terrasse de 27 m², de belles hauteurs sous plafond et des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rarissime. Situé au cœur du centre historique, à proximité de la Kalverstraat et des 9 Streets, cet endroit est entouré de culture et de boutiques, tout en garantissant tranquillité et intimité. L'appartement comprend un couloir d'entrée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains élégante en marbre blanc, une chambre principale avec vue sur la terrasse, et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur abrité en pleine ville, parfait pour profiter de l'intimité. Caractéristiques : • Situé dans le centre historique d'Amsterdam • Surface habitable d'environ 108 m² • Terrasse sur le toit privée d'environ 27 m² • Monument national de style Jugendstil • Charges mensuelles d'environ 330 € • Propriété en pleine propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Amsterdam, alliant confort moderne et charme historique.

Plantage Résidence, Plantage Middenlaan 7 A, B et C – Découvrez un mode de vie d'exception dans le quartier prisé de Plantage, avec un complexe de trois appartements impressionnants. Ces appartements à vendre à Amsterdam allient charme historique et élégance contemporaine. Chaque appartement présente son propre caractère, tout en étant fini selon des normes d'excellence avec un souci du détail. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un jardin en ville, d'un balcon ensoleillé ou d'une terrasse sur le toit. L'appartement 7-C, un duplex penthouse de 120 m², se distingue par ses espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, est idéale tant pour des repas quotidiens que pour des réceptions. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées ajoutent au confort de cet appartement. La terrasse sur le toit de 13 m² offre une vue exceptionnelle sur la ville, parfaite pour se détendre ou dîner. Le quartier de la Plantage est réputé pour son architecture historique et sa proximité avec des attractions emblématiques comme le zoo Artis et le Hortus Botanicus. Avec son ambiance tranquille, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

DE HOOCH, appartement spacieux au 6ème étage dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid, avec un lobby bénéficiant de services de conciergerie et d'un garage souterrain sécurisé. Cet appartement est fini à un niveau d'exception, économe en énergie et possède un label énergétique A. C'est l'un des derniers projets résidentiels récemment construits à Amsterdam, situé sur un terrain en pleine propriété. Cet appartement offre environ 182 m² de surface habitable et de superbes vues sur le Hobbemakade et le canal Boerenwetering, avec des lignes de vue dégagées vers De Pijp et le Zuidas. La terrasse généreuse orientée au sud d'environ 34 m² reçoit le soleil toute la journée et est parfaite pour manger et se détendre dehors. Agencement : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon avec des fenêtres du sol au plafond, cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme et des armoires sur mesure, et un bureau élégant derrière une cloison vitrée (possibilité de créer une troisième chambre). Deux spacieuses chambres, chacune avec accès à la terrasse et salle de bain attenante. La salle de bain principale comprend des lavabos double, une baignoire sur pied, une douche à l'italienne et des toilettes. La deuxième salle de bain comprend un lavabo et une douche séparée. Au sous-sol : stockage privé, espace de stockage commun pour vélos et garage souterrain sécurisé. Place de parking privée en option disponible pour 175 000 € k.k. Situé entre le Quartier des Musées et De Pijp, à proximité du Vondelpark, des rues commerçantes, des restaurants, des écoles internationales et d'excellentes connexions de transports en commun. Charges de service : environ 728 € par mois. Livraison en consultation.

L’Agence est ravie de vous proposer cet exceptionnel penthouse duplex avec une vue dégagée sur le Vondelpark. Située dans le cadre prestigieux de Park View Vossius, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète sous la direction de PS Concepts, avec des installations modernes et une certification énergétique A++. En entrant, la propriété impose par sa grande façade et son élégante entrée en marbre. L’appartement est accessible par escalier ou ascenseur, ce dernier offrant un accès privé directement à la résidence grâce à un système d'accès électronique. Au quatrième étage, l'espace de vie spacieux se distingue par des fenêtres du sol au plafond et une façade en verre pliant. La terrasse orientée au sud se connecte harmonieusement au salon, offrant une vue imprenable sur le Vondelpark. La cuisine, magnifiquement conçue, est équipée d’un îlot en marbre italien et d'appareils Gaggenau. Un sol en chêne italien renforce l'élégance de l'espace, complété par un banc à manger en marbre personnalisé. Au cinquième étage, des plafonds atteignant presque 4,5 mètres créent une sensation d’espace remarquable, avec des poutres en bois apparent et des finitions haut de gamme. La chambre principale, semblable à une suite d’hôtel, dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire indépendante et douche double à pluie. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain bien équipée s'ajoutent à cet étage, accompagné d'une buanderie et d'un espace de rangement. Ce bien immobilier correspond aux standards modernes en matière de technologie, incluant un chauffage et climatisation par le sol, des panneaux solaires et un système de sécurité avancé. Idéalement situé à proximité du Vondelpark, de la P.C. Hooftstraat et des principales attractions d'Amsterdam, cet appartement de luxe à vendre est à ne pas manquer. Les mesures ont été effectuées en respectant la norme NEN 2580, mais des divergences peuvent survenir. L'acheteur est encouragé à effectuer sa propre vérification. L’Agence Amsterdam ne peut être tenue responsable d’éventuelles inexactitudes des informations fournies et recommande de faire appel à un agent immobilier professionnel pour un accompagnement lors de l'achat.

Ce monument national offre une vue splendide sur le canal et a été construit en 1771. Un appartement à vendre, d'une superficie totale de 223 m2, se divise sur deux niveaux avec accès partagé à un jardin à l'arrière. Adapté pour vivre et travailler, l'entrée impressionnante au premier étage mène à un couloir en marbre et à deux pièces d'époque, chacune avec une hauteur sous plafond de 3,92 mètres. Les espaces historiques étaient utilisés comme bureaux et nécessitent des aménagements pour un usage résidentiel. Les chambres et le salon se trouvent au sous-sol, accessible par une entrée dédiée. L'appartement, situé à l'avant de la maison du canal, comprend : une entrée menant à un couloir élégant en marbre, deux grandes pièces d'époque à gauche, et la cuisine, avec garde-manger, toilettes et salle de réunion à droite. Le sous-sol, accessible par une entrée privative, abrite un salon, une chambre principale, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un hall d'entrée permet d'accéder à une seconde chambre avec salle de bain privative. Le jardin est en usage commun, situé à l'arrière de la maison du canal. Emplacement et accessibilité : Cette propriété unique se trouve en plein cœur du centre historique, dans le quartier des '9 rues', entre la Hartenstraat et la Wolvenstraat. À proximité des célèbres musées tels que le Rijksmuseum et le musée van Gogh, ainsi que du Concertgebouw, la Westerkerk et la place du Dam. Le quartier coloré du Jordaan, réputé pour ses restaurants, boutiques et supermarchés, est à quelques pas. Les transports en commun, tramways et bus, ainsi que la gare centrale sont facilement accessibles. L'accès au périphérique A10 et à l'aéroport de Schiphol ne nécessite que 15 minutes. Particularités : - Superficie habitable de 223 m2 selon la norme NEN 2580 - Pièces d'époque avec hauteur sous plafond de 3,92 mètres - Espace adapté pour bureau ou habitation - Vue magnifique sur le canal - Monument national - Sous-sol avec entrée privée - Petite association de copropriété - Propriété du terrain. Livraison : Livraison à convenir.

Appartement moderne et lumineux de 126 m² avec une étiquette énergétique A++, situé au cœur d'Amsterdam, près du Conservatoire et offrant une vue imprenable sur NEMO et le musée maritime national. Une place de parking est également disponible à l'achat. Le complexe d'appartements ODE propose un cadre de vie exclusif et confortable en plein centre-ville. Avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur l'IJ, cette offre représente une rare opportunité de s'installer dans un bâtiment exceptionnel avec des vues spectaculaires sur l'Oosterdok. L'appartement est situé au cinquième étage et accessible par un élégant hall d'entrée avec ascenseur. À l'intérieur, vous trouverez un couloir avec un placard pour les compteurs, un vestiaire, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Le spacieux salon lumineux, adjacent à une cuisine et un espace repas à aire ouverte, dispose de rangements considérables, d'un îlot de cuisson avec bar et d'appareils haut de gamme. La grande baie vitrée établit une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le balcon, partiellement couvert, est un lieu idéal pour se détendre. La chambre principale spacieuse est dotée d'armoires encastrées et d'une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La deuxième chambre est également pourvue d’un espace de rangement intégré. L'autre salle de bain comprend une douche à l’italienne et un lavabo. Particularités : appartement lumineux et moderne au cinquième étage avec un grand balcon, deux chambres, deux salles de bain, ascenseur et possibilité de stationnement privé. - Surface habitable conforme aux normes NEN : 126 m² ; - Balcon de 5 m² ; - Deux chambres et deux salles de bain ; - Place de parking dans le parking souterrain ; - Ascenseur inclus ; - Frais de service actuels de 309 EUR pour l'appartement et 44 EUR pour la place de parking ; - Emplacement unique, à deux pas du centre historique d'Amsterdam. Ce bâtiment nommé ODE, construit en 2023, bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des vues magnifiques et un accès rapide à des restaurants, des cafés et des lieux culturels. Le ferry pour Amsterdam Nord est à proximité et la gare centrale offre de nombreuses liaisons de transport. Aéroport d'Amsterdam Schiphol à seulement 15 minutes en train. Le terrain est en bail avec la municipalité d'Amsterdam, avec une période de bail actuelle allant jusqu’en 2065. La demande de passage au bail perpétuel a été déposée. Achèvement à confirmer.

Penthouse à vendre à Amsterdam, offrant une vue panoramique sur le front de mer, situé dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels d'Amsterdam-Noord. Ce bien se trouve dans le complexe architectural The Doors, où l'énergie et l'élégance se rencontrent. Profitez de deux balcons spacieux totalisant 56 mètres carrés, avec une vue sur le Tolhuiskanaal et l'IJ. Le penthouse dispose d'un ascenseur privatif et de deux places de parking disponibles à l'achat. Conçu par les architectes de renom Space Encounters, l'appartement présente un design moderne alliant symétrie et espace, avec des plafonds de 2,8 mètres et de grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. Sa configuration polyvalente comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que des espaces complémentaires idéaux pour un bureau ou une salle de sport. Localisé dans un quartier en plein essor, vous trouverez à proximité divers commerces, cafés et lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Amsterdam.

Cet appartement à vendre à Amsterdam représente l'une des résidences les plus uniques de la ville. Offrant une vue dégagée sur l'eau et le zoo d'Artis, cette propriété spacieuse de près de 400 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement calme. La maison a été entièrement rénovée et comprend trois places de parking privées dans un garage souterrain. Utilisée actuellement comme maison familiale, le sous-sol peut être facilement transformé en espace commercial. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dotés d'entrées séparées, offrant flexibilité et potentiel. La cuisine moderne Boffi est équipée d'appareils haut de gamme, et un espace extérieur vous permet de profiter des paysages environnants. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Amsterdam, alliant charme historique et confort moderne, avec des rénovations récentes et une classification de monument national.

Un appartement spacieux de 237 m² situé dans le quartier prisé d’Apollobuurt à Amsterdam, idéal pour un achat Appartement de luxe à Amsterdam. Ce bien, réparti sur deux étages, présente un grand potentiel pour une rénovation de qualité. Le bail du terrain a été entièrement remboursé, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste salon, trois chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un balcon orienté à l’est. Le troisième étage comprend également deux grandes chambres et des sanitaires supplémentaires. Ce bien unique offre des opportunités de transformation en un espace familial moderne. Situé à proximité de commodités urbaines, avec un accès facile aux transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse à Amsterdam. La vente est également soumise à l'approbation du vendeur.

Quellijnstraat 119 E-1, 1073 XH Amsterdam Appartement atmosphérique et de haute qualité d’environ 175 m² avec une vaste terrasse sur le toit, situé dans le très prisé quartier d’Oude Pijp. Cette propriété exceptionnelle propose un vaste salon traversant la chambre avec une luxueuse cuisine ouverte, trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains élégantes et une baignoire indépendante dans la chambre principale. Depuis la terrasse ensoleillée sur le toit, vous pouvez profiter d’une vue panoramique époustouflante sur la ville. De plus, la propriété est excellentement isolée et possède un étiquette énergétique A+. L’appartement est situé sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Quellijnstraat 119 E est situé dans un emplacement fantastique du quartier adoré de De Pijp : un quartier dynamique et plein de caractère où la vie urbaine animée et la détente s’accordent parfaitement. Au coin de la rue, vous trouverez d’innombrables cafés, restaurants et lieux populaires tels que Coffee & Coconuts, CT Coffee & Coconuts, Brouwerij Troost, et le charmant Gerard Douplein avec ses différentes terrasses. Les amateurs de gastronomie sont tout aussi bien accueillis, avec des établissements renommés comme Spaghetteria, Sjefietshe et De Japanner à proximité. Malgré son atmosphère animée, la région est étonnamment verte. Le Sarphatipark est à distance de marche et offre un endroit merveilleux pour marcher, faire de l’exercice ou simplement se détendre. La rivière Amstel et le Beatrixpark sont également facilement accessibles à vélo. L’accessibilité est excellente. Avec la ligne de métro Nord/Sud depuis la station De Pijp, vous pouvez atteindre la station Amsterdam Zuid ou la station centrale d’Amsterdam en quelques minutes. Diverses liaisons de tramway et de bus sont également situées à proximité, et en voiture, la rocade A10 offre un accès rapide à l’entrée et à la sortie de la ville. Le stationnement est disponible via le système de permis de la municipalité d’Amsterdam, et plusieurs parkings sont situés dans la zone. Disposition Escalier commun bien entretenu Troisième étage Par l’escalier commun bien rangé, on atteint l’entrée de l’appartement au troisième étage. Le vaste couloir donne accès à toutes les pièces. À l’avant de la propriété se trouvent deux chambres de taille généreuse, toutes deux dotées de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de dressings encastrés sur mesure. La première chambre comprend un bureau encastré pratique, tandis que la seconde est équipée d’un élégant téléviseur intégré. À l’arrière se trouve la magnifique chambre principale d’environ 30 m². Cette suite luxueuse comprend une baignoire indépendante, une élégante coiffeuse et un vaste walk-in. Le dressing coule sans effort dans la salle de bain attenante, équipée d’un double lavabo avec meuble, d’une douche à italienne spacieuse et d’une toilette, le tout aménagé selon un très haut niveau de qualité. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’une douche à l’italienne. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo. L’ensemble du sol se caractérise par une belle lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres en bois authentiques. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement dissimulées dans un placard intégré séparé, avec l’installation de chauffage central. Quatrième étage Par un escalier intérieur, vous atteignez le quatrième et dernier étage du bâtiment. Vous y trouverez le vaste salon avec une luxueuse cuisine ouverte. Les poutres en bois authentiques créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. La cuisine en noyer sur mesure est située à l’arrière de la propriété et dispose d’un îlot de cuisson spacieux avec évier, robinet Quooker et un espace bar accueillant. La cuisine est également équipée d’appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque à induction à quatre brûleurs avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur combiné, deux fours avec fonction micro-ondes et une vitrine à vin climatisée. Le magnifique plan de travail en marbre attire l’œil dans l’espace. À l’arrière de la cuisine, un coin salon intégré et chaleureux a été créé près de la fenêtre — l’endroit parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle abondante. Le vaste salon à l’avant offre une vue dégagée sur la partie sud de la ville et offre un espace suffisant pour une grande table à manger et un espace confortable. Au centre de la propriété se trouve une terrasse attrayante, offrant un charmant espace extérieur pour savourer une tasse de café ou un verre de vin tout en laissant entrer davantage de lumière naturelle dans la maison. Les grands puits de lumière renforcent encore l’abondance de lumière naturelle et l’ambiance d’espace qui se trouve partout. Un escalier ouvert dans le salon mène à la charmante terrasse ensoleillée sur le toit. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu’à tard dans la soirée, vous détendre avec vos amis et votre famille, ou dîner abondamment en admirant la silhouette de la ville. Caractéristiques : - Adresse de l’appartement d’environ 175 m² (mesurée conformément aux directives de mesure NEN2580)- Trois chambres bien proportionnées- Terrasse sur le toit spacieuse d’environ 23 m²- Charmante terrasse au sol du salon (environ 3 m²)- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc aucun bail ne s’applique- Étiquette énergétique A+- Entièrement équipé de chauffage par le sol- Divisé sur deux étages- Finitions de haute qualité dans tout le monde- Maretti Éclairage- Ustensiles de salle de bain italiens Hotbath- Installation d’un système de climatisation- Plan d’entretien à long terme géré par les associations de propriétaires professionnel- Association de propriétaires composée de 9 membres- Frais de service : 152,60 € par mois- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets qui leur sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner lors du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et d’enquêter de manière indépendante sur ces questions. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour gérer vous-même toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Diepenbrockstraat 18, 1077 VZ Amsterdam Située dans le très prisé Apollobuurt, cette charmante et spacieuse maison familiale d’environ 301 m² comprend un jardin arrière profond, un jardin avant ensoleillé, six chambres, trois salles de bain, un sous-sol généreux et deux balcons. La propriété est organisée sur cinq étages et combine des détails caractéristiques avec une lumière naturelle abondante et un aménagement très pratique. Une maison familiale particulièrement confortable, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid. Emplacement et accessibilitéLa Diepenbrockstraat est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés d’Amsterdam-Zuid, au cœur du calme et verdoyant Apollobuurt. Ce quartier est réputé pour ses propriétés majestueuses, ses larges avenues et son architecture caractéristique de l’école d’Amsterdam. À proximité immédiate, vous trouverez la Beethovenstraat, proposant une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants, ainsi que Scheldeplein avec sa sélection variée de cafés et d’équipements locaux. Le Concertgebouw, le Museumplein et la P.C. Hooftstraat sont tous à une courte distance cycliste. Pour les familles, c’est un lieu particulièrement prisé. Beatrixpark est littéralement au coin de la rue et propose, entre autres, une piscine à pagaies pour enfants très prisée, idéale pour les jeunes familles. De plus, plusieurs excellentes écoles néerlandaises et internationales, ainsi que diverses installations sportives, sont situées à proximité. L’accessibilité est excellente : la propriété est idéalement située par rapport aux autoroutes A10 et A4, à la gare Amsterdam Zuid et à l’aéroport de Schiphol. Le stationnement est organisé via le système de permis ; En général, il y a un grand nombre de places de stationnement disponibles, et les résidents peuvent demander deux permis de stationnement. Disposition Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule, suivie d’un vaste couloir avec vestiaire, escalier et toilettes séparées avec lavabo. À l’avant, le salon accueillant dispose d’une cheminée et d’une baie vitrée, offrant une belle lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour un espace de repos généreux et, si désiré, un espace de lecture ou un espace de travail. Par des portes-fenêtres doubles, on accède à la terrasse surélevée à l’avant, un endroit agréable pour profiter du soleil. À l’arrière, derrière des portes coulissantes, se trouve la généreuse salle à manger avec une cuisine ouverte attenante avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz à cinq brûleurs, d’une hotte extractrice, d’un four, d’un four combi, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un Quooker, et offre un vaste espace de rangement. Des doubles portes donnent accès au jardin arrière, profond et ensoleillé, offrant un haut degré d’intimité et disposant d’un box de rangement détaché, idéal pour les bicyclettes et les outils de jardin. Notamment, cette propriété — l’une des rares sur Diepenbrockstraat — bénéficie également d’un accès arrière, sécurisé par une grille en bois avec une serrure à code. Premier étagePalier avec accès à deux chambres particulièrement spacieuses. La chambre principale est discrètement située à l’arrière et dispose de garde-robes intégrées sur mesure. À travers des doubles portes-fenêtres, on atteint le large balcon d’environ 6 m², offrant une excellente intimité. La grande salle de bain attenante est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italon, d’un double lavabo avec meuble et d’une toilette. La salle de bain est également accessible depuis le palier. À l’avant, vous trouverez la deuxième chambre spacieuse, également avec des armoires intégrées, actuellement aménagée en bureau à domicile avec deux postes de travail. Deuxième étageAtterrissage avec accès à la troisième chambre à l’arrière. Il y a aussi une cabine d’essayage avec des armoires encastrées pratiques et magnifiquement finies, qui peuvent facilement être transformées en chambre ou espace de travail supplémentaire. À l’avant se trouve la quatrième chambre, avec accès à un balcon particulièrement profond et large d’environ 13 m². Cette propriété est idéalement située sur la rue, sans vue directe depuis les propriétés voisines, garantissant ainsi une confidentialité accrue. Cet étage comprend également une buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le balcon est également accessible depuis cette pièce. La salle de bain est au centre, équipée d’un grand lavabo triple avec meuble et d’une douche à l’italienne. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo. Troisième étagePalier avec accès à la cinquième chambre de cette maison familiale. Le dernier étage offre une hauteur impressionnante au plafond et de multiples fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Une salle de stockage pratique est également accessible depuis le palier. Cet étage est très adapté comme bureau à domicile, chambre d’amis ou studio. Sous-solAccessible par l’escalier dans le couloir du rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sous une grande partie de la maison. Cet espace offre un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le sous-sol est bien aménagé et comprend un grand espace ouvert ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Il peut facilement être adapté à divers usages, comme une cave à vin, un cinéma ou une salle de jeux, ou une combinaison de ces éléments avec un stockage supplémentaire. Caractéristiques clés- Surface habitable d’environ 301 m² (mesurée selon la norme de mesure NEN2580)- Jardin arrière d’environ 97 m², comprenant une maison de jardin et un accès arrière- Jardin avant ensoleillé avec terrasse (environ 37 m²)- Six chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing- Trois salles de bain spacieuses- Sous-sol généreux (environ 56 m²) avec stockage supplémentaire- Façade avant sablée et rejointe en 2023- Étiquette énergétique C- Bail : la période actuelle se termine au 31 mars 2059, avec un loyer annuel de sols de 6 805,40 €, soumis à une indexation annuelle- Les propriétaires ont déjà opté pour un bail perpétuel (AB2016), avec le loyer foncier fixé dans les nouvelles conditions- Présentation en consultation AvertissementCes informations ont été rassemblées par nous avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui peuvent lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener vos propres enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer vous-même tous les aspects pertinents. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Appartement spacieux et de caractère (env. 148 m²) avec terrasse sur le toit, situé sur Da Costastraat ! Cet appartement s’étend sur deux étages et présente une façade étonnamment large avec pas moins de quatre grandes fenêtres. La propriété offre un salon généreux avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres de bonne taille et deux salles de bains modernes. La spacieuse terrasse sur le toit avec cuisine extérieure offre une vue imprenable sur la ville. Fini avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, cet appartement de type loft offre un cadre de vie élégant et confortable, avec le centre-ville animé juste au coin de la rue. Da Costastraat est situé dans le quartier populaire et animé d’Oud-West, à quelques pas de De Hallen et du Ten Katemarkt. Vous y trouverez une grande variété de restaurants branchés et de cafés confortables, tels que le Bar Centraal, le Café Panache et les Foodhallen, parfaits pour profiter de moments culinaires ou prendre un verre entre amis. Le quartier offre également de nombreux magasins et boutiques spécialisés. Pour la détente et la verdure, le Vondelpark voisin n’est qu’à quelques minutes en vélo. Le charmant Bilderdijkpark est également à proximité pour une promenade ou un moment au vert. L’accessibilité est excellente : les tramways et les bus vous emmènent rapidement au centre-ville, à la gare centrale d’Amsterdam et à d’autres parties de la ville. En vélo, vous pouvez rejoindre le Jordaan ou les canaux en quelques minutes. En voiture, le périphérique A10 est facilement accessible via Nassaukade et Jan van Galenstraat. Le stationnement est disponible par le biais d’un stationnement payant dans la rue ou avec un permis. Tant sur Da Costastraat que dans les environs immédiats, des places de parking sont généralement disponibles à tout moment de la journée. Escalier commun soigné, entrée de l’appartement au deuxième étage Troisième étage L’escalier mène directement au spacieux salon décloisonné du troisième étage. La pièce est très large et dispose de pas moins de quatre fenêtres - le double de la quantité que l’on trouve généralement à Amsterdam - permettant à la lumière naturelle de circuler. La cuisine ouverte moderne est équipée d’un impressionnant îlot de cuisson avec coin repas et d’appareils encastrés haut de gamme de Boretti, notamment un four, un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz à 8 brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Un grand espace de rangement est également fourni. De la cuisine, vous avez accès au grand balcon confortable (env. 4 m²), orienté à l’est. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un débarras pratique. Un élégant escalier avec un mur de briques partiellement transparentes mène au quatrième étage. Au dernier étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale, dotée d’un élégant lit intégré avec éclairage intégré, d’une baignoire îlot, de la climatisation et d’une construction à poutres caractéristique. La salle de bains privative présente des détails industriels, un double lavabo avec meuble, une douche à l’italienne et des toilettes. Du couloir généreux, vous atteignez la deuxième chambre de bonne taille, qui dispose également de sa propre salle de bain avec lavabo et douche à l’italienne. En face de cette chambre, il y a une buanderie séparée. Le point culminant absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée. La terrasse est équipée d’une cuisine extérieure luxueuse avec grill, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin - le cadre idéal pour des soirées relaxantes et des dîners atmosphériques. Fonctionnalités- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Façade extra large avec quatre grandes fenêtres- Loft et appartement de caractère- Deux chambres à coucher de bonne taille- Deux salles de bains- Balcon d’environ 4 m², orienté à l’est- Terrasse spacieuse sur le toit (env. 34 m²)- Cuisine extérieure avec barbecue, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin- Climatisation présente- Association des petits propriétaires en bonne santé (VvE)- Droit de bail. Passage au bail perpétuel (AB 2016) établi par acte notarié le 11-08-2021. Le loyer foncier annuel s’élève à 2 369,60 € avec indexation annuelle- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions importantes. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent d’achat et de les faire examiner de manière indépendante (ou de les faire examiner). Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, la loi considère que vous êtes suffisamment informé pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Listé par Signature Listing Appartement élégant et haut de gamme rénové de trois chambres (2025) à Amsterdam Oud-ZuidUn appartement magnifiquement rénové de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment caractéristique au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid. Un foyer où caractère, confort et luxe se conjuguent sans effort, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Bienvenue à la Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Ce que le vendeur va manquer :« Dès le tout premier instant, nous nous sommes sentis chez nous ici. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle merveilleuse, et chaque matin le soleil infiltre magnifiquement l’appartement. Les proportions généreuses de chaque pièce créent un incroyable sentiment d’espace et de confort. La propriété est située dans une rue calme bordée d’arbres, offrant un environnement de vie paisible et vert. Au cours de l’année écoulée, nous avons rénové l’appartement avec soin, en préservant soigneusement son caractère et ses caractéristiques d’origine. C’est précisément cette combinaison de confort moderne et de charme authentique qui fait de cet endroit un lieu si spécial pour nous. » Visite de la propriétéPar l’entrée commune bien entretenue, partagée avec un seul autre résident, vous atteignez l’appartement par un escalier confortable. Cela rend la propriété non seulement pratique pour les familles, mais aussi bien adaptée à ceux qui recherchent une accessibilité facile. L’un des premiers éléments à attirer votre attention en entrant est la double porte d’entrée — un détail distinctif qui ajoute du caractère tout en offrant un sentiment supplémentaire d’intimité et de sécurité. Le vaste hall d’entrée donne accès à presque toutes les pièces de l’appartement. Vous y trouverez également un généreux placard de vestiaire, idéal pour ranger manteaux, chaussures et objets du quotidien bien à l’abri des yeux, ainsi qu’un WC séparé et un espace utilitaire pratique abritant la machine à laver et le sèche-linge. Le salon est situé à l’avant de la propriété et dégage tranquillité et confort. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le balcon inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues sur la rue paisible et verdoyante ainsi que l’architecture caractéristique d’Oud-Zuid créent une atmosphère merveilleusement détendue. Adjacent au salon se trouve la spacieuse cuisine-diner, sans aucun doute le cœur de la maison. C’est un lieu où cuisiner, dîner et recevoir se rejoignent sans effort. La cuisine haut de gamme est équipée de tous les appareils intégrés souhaitables, notamment un grand réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un système d’extraction, un lave-vaisselle, un four et un robinet d’eau bouillante Quooker. L’espace salon douillet en fait l’endroit idéal pour de longs dîners entre amis ou un café tranquille au soleil. Le salon, le couloir et la cuisine-diner sont tous recouverts d’un magnifique parquet en bois, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et luxueuse de l’appartement. Adjacente à la cuisine-diner se trouve la première chambre de grande taille, actuellement utilisée comme bureau à domicile. Grâce à ses dimensions spacieuses, cette pièce offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire et même une seconde salle de bain. La pièce dispose également d’une grande armoire encastrée et est recouverte d’une moquette claire confortable. En revenant par le couloir, vous trouverez la chambre principale à l’avant de la propriété. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une grande lumière naturelle à travers ses grandes fenêtres et possède des portes-fenêtres s’ouvrant sur le second balcon orienté au sud-ouest. Adjacente à la chambre principale se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée comme une luxueuse loge. Cet espace complète parfaitement l’atmosphère hôtel-boutique de la propriété et donne accès à la salle de bain impressionnante. La salle de bain ressemble à une suite privée d’hôtel de luxe, avec une baignoire autoportante à pieds, une douche à l’italienne spacieuse, une unité double de lavabo et des matériaux de haute qualité qui créent une ambiance chaleureuse, élégante et relaxante. ChambresL’appartement offre actuellement trois chambres, dont une utilisée comme dressing luxueux et l’autre comme bureau à domicile. Grâce aux proportions généreuses et à la disposition soignée, les pièces peuvent facilement être adaptées pour répondre à une variété de modes de vie et de besoins personnels. Emplacement :Vivre sur la Lassusstraat signifie résider dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam, Oud-Zuid. À distance de marche se trouvent le Vondelpark, la Cornelis Schuytstraat, le Museumplein, ainsi qu’une vaste sélection de boutiques exclusives, de restaurants raffinés et de cafés charmants. Ici, vous profitez d’un cadre résidentiel paisible et plein de caractère tout en ayant le meilleur d’Amsterdam à portée de main. C’est un lieu qui figure régulièrement parmi les adresses les plus prestigieuses de la ville depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés :+ Propriété en pleine propriété (sans bail foncier) ;+ Deux appartements combinés en une résidence exceptionnelle sur toute la largeur du bâtiment ;+ Des pièces exceptionnellement spacieuses dans tout le monde ;+ Deux balcons orientés sud-ouest ;+ Situé au premier étage ;+ Récemment rénové à un niveau élevé (2025) ;+ Entièrement isolé (sols, murs et plafonds) ;+ Trois chambres ;+ Une chambre actuellement aménagée en loge luxueuse à l’intérieur ;+ Cuisine-diner spacieux ;+ Double porte d’entrée pour plus de sécurité et d’intimité ;+ Abondance de lumière naturelle ;+ Finitions de haute qualité tout au long du film ;+ Salle de bain de luxe avec une ambiance hôtelière boutique ;+ étiquette énergétique C ;+ Disposition pratique et flexible ;+ Situé à Amsterdam Oud-Zuid près de Vondelpark ;+ Distance à pied de la Cornelis Schuytstraat ;+ Entouré de boutiques exclusives et de restaurants renommés. Association des propriétaires (VvE) :+ Association active de propriétaires, gérée de manière privée ;+ Petite association composée de quatre membres ;+ Entretien intérieur en excellent état ;+ Entretien extérieur en bon état ;+ Façade extérieure et escalier commun repeints cette année ;+ Frais mensuels : 100 €. Vous cherchez un appartement spacieux qui a été entièrement et méticuleusement rénové en 2025, où luxe, confort et atmosphère se conjuguent, et où chaque jour ressemble à un séjour dans un hôtel-boutique ? Je serais ravi de vous inviter à découvrir ce foyer exceptionnel par vous-même. Des visites sont également proposées le week-end. N’attendez pas trop longtemps — des propriétés de ce calibre à Amsterdam Oud-Zuid sont rares et se vendent souvent plus tôt que prévu. Cordialement, Rosalie ZuidemaAgent immobilier enregistréInscription des signatures

Vente lors de l’offre finale - vendredi 5 juin 2026 à 12h00. Bernard Zweerskade 19 3, 1077 TZ AMSTERDAM Dans un emplacement privilégié à Amsterdam Sud, directement sur l’eau et surplombant le Beatrixpark, se trouve cet appartement d’angle d’environ 184 m². L’appartement s’étend sur les troisième et quatrième étages et comprend cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine, trois salles de bains et une terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Emplacement et accessibilitéBernard Zweerskade est une rue paisible et verte située au bord de l’eau, à deux pas du Beatrixpark, une oasis luxuriante à portée de main. La vibrante Beethovenstraat, avec ses excellentes charcuteries, ses boutiques spécialisées comme Slagerij Hergo et Alexanderhoeve, et ses boulangeries comme Le Pain Quotidien et Le Fournil, est juste au coin de la rue. L’accessibilité est optimale, avec diverses liaisons de bus et de tramway à proximité. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en quelques minutes, tandis que les gares Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid/WTC et Amsterdam Amstel sont toutes rapidement et facilement accessibles, offrant des correspondances rapides vers l’aéroport de Schiphol. Disposition Troisième étagePar l’entrée commune, vous atteignez la porte d’entrée de l’appartement au troisième étage. Depuis le large couloir, on entre directement dans la cuisine ouverte au centre. Cette cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte extractrice, d’un évier, d’un Quooker, d’un espace de rangement vaste et d’un bar convivial, ce qui en fait le cœur du salon. Attenant à la cuisine se trouve le vaste salon, un espace charmant avec de grandes fenêtres et une baie vitrée caractéristique qui laisse passer une lumière naturelle abondante et offre de magnifiques vues sur l’eau et le Beatrixpark. Deux cheminées décoratives ajoutent encore du caractère à la pièce, tandis que les meubles encastrés offrent un espace de rangement pratique. Les détails originaux en vitrail des portes mettent en valeur le charme authentique de l’appartement. À l’avant et à l’arrière se trouvent deux chambres spacieuses, l’une idéalement adaptée comme chambre principale et l’autre comme chambre d’accueil ou de bureau. La salle de bain est pratiquement conçue avec une baignoire, une douche et un double lavabo. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. Quatrième étageUn escalier fixe mène au quatrième étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses. Ce niveau comprend également la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Une caractéristique unique est le studio séparé à cet étage, avec sa propre cuisine et salle de bain, ce qui en fait une pièce idéale comme suite pour invités, quartiers pour nounou ou espace de travail indépendant. À l’arrière se trouve la charmante terrasse sur le toit, orientée à l’ouest. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du calme tout en profitant du soleil de l’après-midi et du soir, avec une vue sur la verdure environnante. Caractéristiques principales- Droit d’appartement d’environ 184 m² (mesuré selon les normes de mesure NEN-2580)- Cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine et salle de bain- Terrasse sur le toit orientée à l’ouest- Emplacement de choix à Amsterdam Sud : situé paisiblement, mais avec toutes les commodités juste au coin de la rue- Association des propriétaires en bonne santé et active (VvE), gérée professionnellement par Minerva Vastgoedbeheer B.V.- Frais de service : 627,95 € par mois, y compris l’avance pour le chauffage et l’eau (277 € d’avance)- Bail (AB1994 applicable), période actuelle rachetée jusqu’au 1er décembre 2053- Deux permis de stationnement disponibles sur demande via le système de permis- Clause de non-occupation s’applique- Transfert sous réserve de consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a l’obligation de mener sa propre enquête sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons donc de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions qui vous tiennent à cœur.

Johannes Verhulststraat 130-2, 1071 NM Amsterdam Situé dans l’un des emplacements les plus prisés d’Amsterdam Oud-Zuid, à deux pas de Vondelpark, nous proposons cet appartement double appartement exceptionnellement luxueux et entièrement rénové (143 m²) avec une magnifique terrasse sur le toit. L’appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, possède une entrée privée depuis la rue, et est situé sur un terrain en pleine propriété. Emplacement et accessibilité La Johannes Verhulststraat est située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid, au cœur de l’élégant et caractéristique quartier Oud-Zuid. Cette rue charmante est connue pour ses bâtiments majestueux, ses boutiques haut de gamme et son atmosphère raffinée. À distance de marche, vous trouverez les boutiques exclusives et les boutiques spécialisées de Cornelis Schuytstraat, ainsi qu’une grande variété de restaurants et cafés renommés. Pour l’art et la culture, le Museumplein — qui abrite le Rijksmuseum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw — est tout près, tandis que le Vondelpark est juste au coin de la rue pour la détente et les loisirs en plein air. L’accessibilité est excellente. Avec plusieurs liaisons de tramway et de bus à proximité immédiate, le centre-ville ainsi que la gare Amsterdam Zuid sont accessibles rapidement et facilement. Depuis la gare Amsterdam Zuid, le quartier des affaires de Zuidas et l’aéroport de Schiphol sont accessibles en quelques minutes. En voiture, la propriété est idéalement située près de la rocade A10, offrant un accès facile aux principales autoroutes et aux villes environnantes. Cette combinaison de tranquillité, d’élégance et d’excellente accessibilité rend l’endroit particulièrement désirable et confortable. Disposition Cet appartement double exceptionnel et entièrement rénové offre un parfait équilibre entre luxe, confort et chaleur. La maison a été achevée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité, notamment un magnifique sol en arête de poisson, des finitions raffinées des murs et plafonds, un éclairage soigneusement choisi et des portes en acier en bronze impressionnantes qui ajoutent caractère et sophistication dans toute l’enceinte. C’est une maison familiale idéale où l’espace et l’atmosphère se rejoignent. Par l’entrée privée, on atteint le premier étage, où un escalier mène au niveau principal du logement au deuxième étage. Sur le palier, vous trouverez une armoire intégrée et des toilettes séparées, après quoi vous accéderez à la vaste salle de vie et de salle à manger. Le salon s’étend de l’avant à l’arrière de la propriété et est inondé de lumière naturelle à l’avant grâce aux grandes fenêtres. À l’avant, il y a aussi un bureau élégant avec un bureau sur mesure, un endroit idéal pour travailler ou étudier en paix. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon donnant sur la charmante Johannes Verhulststraat. La cuisine-diner est le centre absolu et l’élément de connexion de cet étage. Cet espace généreux a été conçu à la fois pour le confort quotidien et des expériences culinaires raffinées. Le grand îlot de cuisine dispose d’une double plaque à induction avec extraction intégrée et est élégamment combiné à un espace repas et bar intégrés. Les meubles sur mesure sans poignée abritent des appareils intégrés haut de gamme, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four double Miele et un meuble à vin. À l’arrière, vous trouverez un coin salon ou salle à manger plus intime, parfait pour les dîners ou comme coin café et bar chaleureux. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent accès au balcon profond et magnifiquement paysager à l’arrière, donnant sur les jardins intérieurs. Un magnifique escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent les quartiers de couchage. Le palier offre deux placards de rangement intégrés pratiques et une toilette séparée. Vous y trouverez trois chambres : deux à l’avant et la grande chambre principale à l’arrière, tranquille. La première chambre à l’avant dispose de garde-robes intégrées et d’une salle de bain attenante avec douche à l’italienne et coiffeuse. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bain attenante avec douche à l’italienne, meuble et armoire intégrée. La chambre principale à l’arrière est exceptionnellement spacieuse et dégage luxe et confort. De hautes portes-fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle dans la pièce et renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la cheminée au gaz ajoute chaleur et atmosphère. De là, vous avez accès au balcon donnant sur les jardins intérieurs — un endroit merveilleux pour commencer la journée paisiblement avec une tasse de café. La chambre dispose également de généreuses armoire encastrées, d’une vasque double et d’une douche à l’italienne avec salle de bain. La propriété est en plus complétée par une magnifique terrasse sur le toit. Cette terrasse spacieuse et au design élégant profite du soleil toute la journée et offre de magnifiques vues sur les toits d’Amsterdam-Zuid. Cet appartement luxueux et haut de gamme à double étage offre une rare combinaison d’espace, de confort et de finitions raffinées dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. Caractéristiques clés- Appartement droit : 142,8 m² (conformément à la norme de mesure NEN 2580)- Étiquette énergétique A- Terrasse sur le toit spacieuse et balcon- 3 chambres et 3 salles de bain- Renouvellement de la fondation- Soumis à subdivision- Propriété en pleine propriété (sans bail foncier)- L’ensemble du bâtiment a été rénové- Association des propriétaires (VvE) en formation, composée de deux membres- Classements haut de gamme tout au long de la course- Équipé de climatisation et de chauffage par le sol- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes sur ces questions. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Prinsengracht 246H, 1016 HE Amsterdam Située sur la Prinsengracht, au cœur de la Jordaan et juste à côté des populaires Neuf Rues, cette élégante résidence au rez-de-chaussée d’environ 129 m² offre trois chambres et une vaste terrasse sur le toit d’environ 37 m². La propriété fait partie d’un bâtiment historique qui abritait autrefois la première fabrique de chapeaux néerlandaise, un élément unique du patrimoine d’Amsterdam qui ajoute un caractère supplémentaire à l’endroit. Magnifiquement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la maison allie confort moderne à une atmosphère chaleureuse et contemporaine et des détails authentiques. Son intérieur exceptionnel n’est pas passé inaperçu : l’appartement a été présenté dans des magazines internationaux d’intérieur et est apparu sur RTL Woonmagazine. Une maison avec une histoire et un sens du style impressionnant. Aménagement Rez-de-chaussée Par l’entrée privée sur le Prinsengracht, vous entrez dans un espace de vie exceptionnellement lumineux et accueillant où les éléments authentiques se mêlent parfaitement au confort moderne. Les hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et les grandes fenêtres offrant de magnifiques vues sur le canal attirent immédiatement l’œil. Au centre de cet étage se trouve la spacieuse cuisine-diner d’environ 39 m², équipée d’un grand îlot de cuisson et d’appareils intégrés de luxe comprenant un lave-vaisselle, une plaque à gaz à 5 brûleurs, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un four. Des éléments en bois chaud, un plan de travail en pierre et un design élégant donnent à la cuisine un aspect haut de gamme et accueillant. L’îlot offre un espace de travail généreux, et les meubles sur mesure offrent un espace de rangement abondant. À l’avant, il y a largement de la place pour une grande table à manger, parfaite pour de longs dîners, des verres et des soirées douillettes entre amis et en famille. Relié à la cuisine se trouve le salon atmosphérique, situé à l’arrière de la maison. Un puits de lumière apporte une abondance de lumière du jour, permettant à l’espace de paraître ouvert et aéré malgré sa position plus profonde. Le salon comprend une cheminée et offre suffisamment d’espace pour une disposition généreuse des sièges. Cet étage comprend également un couloir et des toilettes séparées avec lavabo. Premier étage L’escalier à l’avant mène au premier étage. À l’avant de la maison se trouve la vaste chambre principale, avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le canal. La pièce est de style chaleureux avec un mur en bois et offre un espace supplémentaire pour un espace de travail. À côté de la chambre se trouve une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse et de finitions de haute qualité. À l’arrière se trouvent deux autres pièces confortables. La deuxième chambre donne accès à la grande terrasse sur le toit et est idéale comme chambre supplémentaire, chambre d’amis ou bureau à domicile. La troisième pièce est actuellement utilisée comme un dressing luxueux avec des armautoires sur mesure, mais peut facilement être reconvertie en chambre. La deuxième salle de bain à ce niveau est équipée d’une baignoire avec douche et d’une coiffeuse. Il y a également des toilettes séparées et une buanderie dédiée avec de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Terrasse sur le toit La magnifique terrasse sur le toit d’environ 37 m² est une caractéristique unique de cette maison. On y accède depuis la chambre arrière ainsi que par l’escalier du restaurant-cuisine. Sa position paisible en fait un espace extérieur exceptionnel au cœur de la ville — un lieu privé pour se détendre et profiter de la tranquillité. Emplacement et accessibilité La propriété est située à un emplacement exceptionnel sur la Prinsengracht, dans la très prisée Jordaan et juste à côté des dynamiques Nine Streets. Cette partie de la ceinture de canaux est connue pour son charme emblématique d’Amsterdam, ses rues pittoresques et sa grande variété de boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels emblématiques. Des courses quotidiennes se trouvent à proximité, sur l’Elandsgracht, et la Westerstraat, la Haarlemmerstraat et la Leidsestraat sont toutes facilement accessibles. Sur le plan culturel, la région a beaucoup à offrir : la Maison Anne Frank, la Westerkerk, le Museumhuis Bartolotti, le Théâtre DeLaMar et le Stadsschouwburg sont tous accessibles à pied. Le Vondelpark et Leidseplein sont également à proximité, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vitalité. La connectivité est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus ne sont qu’à quelques minutes à pied, permettant un accès facile à toutes les parties de la ville. La gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à vélo, et les routes S100 et S105 offrent des itinéraires rapides vers la rocade A10. Prinsengracht Le nom fait référence au « titre princier » associé aux princes d’Orange. Le Prinsengracht est l’un des trois principaux canaux d’Amsterdam et a été creusé en 1612 dans le cadre de l’expansion de la ville, allant initialement du Brouwersgracht au Leidsegracht. En 1658, elle fut prolongée au-delà de l’Amstel jusqu’à l’Entrepotdok. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Détails- Droit de l’appartement d’environ 129 m² (mesuré selon NEN 2580) ;- Terrasse sur le toit d’environ 37 m², orientée à l’ouest ;- Trois chambres ;- Situé dans la zone du patrimoine mondial de l’UNESCO ;- Classée comme paysage urbain protégé ;- Interphone vidéo dans toute la maison ;- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail) ;- Association des propriétaires en bonne santé et active, gérée professionnellement par Delair Vastgoedbeheer ;- Contribution mensuelle : 300,48 € ;- Complétion en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Appartement à vendre au dernier étage avec 3 ou 4 chambres et une terrasse sur le toit à Oud-Zuid. Ce bien immobilier d'environ 149 m² est situé au populaire Van Breestraat 135. Il comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles de bains et une grande terrasse privée sur le toit, ce qui en fait un penthouse idéal à Oud-Zuid. La propriété a été rénovée en 2020, y compris une nouvelle fondation. Grâce à une rénovation méticuleuse, l'appartement combine le charme des années 1900 avec un confort moderne. Tous les espaces disposent d'un chauffage par le sol (à réglage de zone) et de la climatisation. L'entrée se fait par une porte privée au rez-de-chaussée, puis un escalier mène à un salon lumineux et spacieux d'environ 72 m² au deuxième étage, doté de hauts plafonds et de deux balcons. Ce salon agréable dispose de grandes fenêtres à l'avant et de portes-fenêtres menant à un balcon offrant une belle lumière naturelle. La cuisine, située à l'arrière, est performante avec son îlot de cuisson et un grand réfrigérateur. À proximité se trouve un large balcon orienté au sud. Le troisième étage comprend deux grandes chambres, une chambre plus petite, un dressing et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. La deuxième salle de bain est aussi équipée d'une douche spacieuse. Les deux salles de bain disposent d'un chauffage au sol, d'un puits de lumière et d'un éclairage à LED dimmable. Cet étage comprend également une toilette séparée et un espace de rangement pour la machine à laver. En accédant au quatrième étage, vous vous trouverez sur la vaste terrasse sur le toit d'environ 41 m², avec une vue dégagée sur Oud-Zuid – un espace parfait pour l'été. La terrasse est dotée d'un robinet et de prises électriques. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'une climatisation contrôlée par zone. L'éclairage peut être facilement géré Van Breestraat est une rue calme, tandis que la Cornelis Schuytstraat, à proximité, propose diverses boutiques pour les courses quotidiennes. De nombreux restaurants et le Vondelpark sont accessibles à pied, tout comme le Museumplein et la P.C. Hooftstraat, la rue commerçante la plus prisée. La ligne de tramway 2 permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Un parking payant se trouve à proximité et les résidents peuvent obtenir un permis de stationnement. Caractéristiques : - Situé sur un terrain en pleine propriété - Entrée privée depuis Van Breestraat - Terrasse sur le toit d'environ 41 m² - Espace de vie total d'environ 214 m² - Rénovation récente avec chauffage par le sol et climatisation - Hautes portes en bois massif - Étiquette énergétique A

Raphaelstraat 24-2 – Amsterdam Oud-Zuid. Ce spacieux appartement d'environ 157 m² se répartit sur trois niveaux, incluant un comble étendu et une terrasse sur le toit ensoleillée de 45 m². L'appartement lumineux offre de nombreuses fenêtres, une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un balcon dans les espaces de vie et de couchage. Il comprend un vaste salon/salle à manger avec salle de bain attenante d'origine, quatre chambres et une pièce grenier avec kitchenette donnant sur la terrasse. Cette propriété permet une modernisation complète à votre goût et possède son propre accès au rez-de-chaussée pour plus d'intimité. Situé dans une rue calme et verdoyante d'Oud-Zuid, cet appartement est à proximité de Beethovenstraat, Vondelpark et Beatrixpark, parfait pour les familles. Disposition :Deuxième étage : Entrée privée par un escalier. La vaste salle dessert toutes les pièces et mène au troisième étage. Le salon/salle à manger conserve ses détails d'origine comme les vitraux. À l'avant se trouve un salon en forme de L avec un poêle à bois, tandis qu'à l'arrière, la salle à manger dispose de portes-fenêtres menant au balcon. Troisième étage : Réparti en quatre chambres et deux salles de bains, top pour les familles. Deux chambres spacieuses sont situées à l'avant et à l'arrière, tandis que les deux autres sont idéales pour les enfants ou comme bureaux. Grenier/terrasse sur le toit : L'accès à la terrasse d'environ 45 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur Amsterdam-Zuid. Parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Emplacement : La Raphaelstraat est charmante et calme, à proximité de la Beethovenstraat et de ses boutiques, cafés, ainsi que Beatrixpark. Écoles, clubs sportifs et crèches se trouvent à proximité. L'accès aux routes vers la A10 et à l'aéroport de Schiphol est excellent, tout comme les transports en commun. Détails :- Appartement spacieux de 157 m² sur trois étages- Terrasse ensoleillée de 45 m²- Balcon avec portes-fenêtres au salon et dans une chambre- Quatre chambres avec un grenier adjacent à la terrasse- Entrée privée au rez-de-chausséeBail :- Loyer annuel du terrain : 2 481,08 € (pour 2025)- Période actuelle jusqu'en 2051Association des propriétaires :Composée de deux membres, inactive ces dernières années, avec un budget d'assurance bâtiment de 0,5 %.