ventes immobilier de luxe Brabant-Septentrional, Pays-Bas

Cette villa polyvalente, située à Bois-le-Duc, offre un espace de vie et de travail spacieux sur un terrain de 2 243 m². Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse ou d'un environnement idéal pour le télétravail, cette propriété indépendante saura vous séduire. Avec une superficie totale d'environ 371 m², dont un bureau/studio séparé de 140 m², elle combine confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales :* Résidence principale d'environ 231 m² * Bureau/showroom moderne construit en 2007, occupant environ 140 m² * Jardin paysager avec terrasses ensoleillées et intimité * Située sur un terrain orienté au sud-ouest de 2 243 m² * Accessible avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée * Idéale pour le travail indépendant ou la vie duale Disposition de la résidence :Un hall d'entrée accueillant avec un sol en marbre conduit au garage, aux toilettes pour invités, à la cuisine, au salon et à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Le salon spacieux, doté d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur le jardin ensoleillé grâce à des portes-fenêtres. La cuisine, bien équipée, compte des appareils actuels et un puits de lumière. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain centrale au style rétro.Bureau/Studio :Construit en 2007, le bureau est entièrement isolé et autonome, offrant un cadre professionnel moderne avec son propre système de chauffage central et de ventilation. Il comprend des espaces de travail ouverts et une salle de stockage.Jardin :Le jardin paysager, bordé de végétation mature, offre un large chemin d'entrée et des terrasses ensoleillées, parfaites pour la détente en toute intimité.Emplacement :Située dans le village prisé de Bokhoven, cette propriété à vendre est proche de toutes les commodités nécessaires, avec un accès facile au centre-ville de 's-Hertogenbosch et aux autoroutes A2 et A59. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bois-le-Duc.

Découvrez cette magnifique Villa en vente située à Oisterwijk, dans le Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal et de nombreuses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Oisterwijk, un véritable havre de paix.

Dans la très recherchée Halsteren, cette maison individuelle exceptionnellement soignée et parfaitement entretenue se trouve dans un endroit magnifique. Un foyer où confort, espace et durabilité se conjuguent naturellement. La propriété est très économe en énergie et dispose d’une étiquette énergétique A+++, de 38 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’une unité de récupération de chaleur (WTW). Cela garantit non seulement une très faible consommation d’énergie, mais aussi un climat intérieur agréable et constant tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une disposition spacieuse et pratique avec des toilettes modernes, un salon douillet avec un poêle à bois, et un accès direct au magnifique jardin paysager. De plus, il y a un bureau séparé à domicile avec sa propre entrée et toilettes, idéal pour travailler à domicile ou étudier. La cuisine-salle à manger séparée constitue un lieu idéal pour la cuisine intensive et les réunions familiales, tandis que la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et des fonctionnalités. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité supplémentaires. De plus, il y a une seconde salle de bain séparée et une toilette supplémentaire séparée, ce qui améliore le confort de vie pour toute la famille. Par l’escalier fixe, on atteint le grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin généreux avec beaucoup d’intimité, où vous pouvez vous détendre en paix et profiter de la vie en plein air. De plus, la propriété dispose d’un garage double et d’une allée double, offrant un espace de stationnement suffisant ! DISPOSITION :Rez-de-chaussée :Couloir/entrée avec escaliers menant au rez-de-chaussée, finitions murales en papier peint Renovlies, sols carrelés, plafond fini en plâtre ; un placard de compteur avec 17 circuits, un circuit pour la station de recharge pour VE, un circuit pour la pompe à chaleur, le circuit pour la plongée d’induction, et 4 dispositifs à courant résiduel (RCD) ; toilettes modernes carrelées avec placard mural et petit lavabo ; salon lumineux équipé d’un poêle à bois, de finitions murales en papier peint Renovlies, de sols carrelés, de plafond à poutres, de portes coulissantes et de porte de jardin donnant sur le jardin/terrasse ; bureau à domicile, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond à poutres ; toilettes carrelées séparées avec un petit lavabo ; couloir de liaison avec porte donnant sur l’avant, finitions murales en papier peint Renovlies, sols carrelés, plafond à poutres ; kitchen-diner séparé, avec une cuisine intégrée en forme de U équipée d’un plan de travail en granit avec double évier, d’une plaque à induction intégrée, d’un réfrigérateur, d’un four électrique, du lave-vaisselle, d’une hotte extractrice, de carreaux de finition murale et du papier peint Renovlies, d’un sol carrelé, d’un plafond à poutres ; Buanderie avec raccords lave-linge/sèche-linge, finitions murales, carrelage, sols carrelés, plafond recouvert de plaques de plâtre. 1er étage :Palier avec un escalier fixe menant au 2e étage (fermé en bas par une porte), finitions murales en papier peint Renovlies, plancher en bois, plafond recouvert de plâtre ; chambre avant gauche, équipée de placards intégrés et d’une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond fini en plaques de plâtre ; chambre arrière gauche, avec une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond revêtu en plâtre ; chambre avant droite, équipée de placards encastrés et d’une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond recouvert de plâtre ; chambre principale arrière à droite, équipée d’un mur d’armoire intégrée et d’une lucarne, de finitions murales en papier peint Renovlies, plancher en bois, plafond en plaques de plâtre ; salle de bain attenante carrelée, équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un double lavabo, d’une ventilation mécanique et d’un radiateur design ; 2e salle de bain carrelée, équipée d’une cabine de douche, d’un double lavage ; toilettes carrelées séparées avec un deuxième placard mural et un petit lavabo. 2e étage :Palier avec l’emplacement d’installation de l’unité de récupération de chaleur (WTW) et de l’onduleur, finitions murales en plâtre, sol recouvert de moquette, panneaux d’isolation du toit apparent. Dépendances :Garage double, avec emplacement d’installation pour la pompe à chaleur air-eau, l’évier utilitaire, un mur de placards, 2 portes sectionnelles électriques et une porte latérale séparée donnant sur le jardin. Jardin :Jardin magnifiquement paysager tout autour, terrasse pavée de pavés décoratifs et équipée d’une pelouse, d’un robinet extérieur, d’une sortie latérale ; double allée équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, pavée de pavés décoratifs offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Construction :Maison :Traditionnellement construite en ossature bois, murs à double couche extérieurs surélevés en maçonnerie de briques, rez-de-chaussée en béton, étages supérieurs en bois, toiture isolée recouverte de tuiles et toiture plate recouverte de toiture bitumineuse. Garage :Traditionnellement construite en ossature bois, sol en tuiles, toiture isolée recouverte de tuiles. Isolation :La propriété est équipée d’isolation pour le sol, les parois creuses et le toit, ainsi que de vitrages isolants. De plus, la propriété dispose d’au moins 38 panneaux solaires. Chauffage et alimentation en eau chaude :La propriété est équipée d’une pompe à chaleur (marque Daikin) et d’une unité de récupération de chaleur (WTW). Le salon et les deux salles de bains sont également équipés d’un chauffage par le sol.

Certaines maisons ne peuvent pas être définies uniquement par des mètres carrés.Celle-ci en fait partie.Derrière la façade de la Ridderstraat, un monde d’espace, de tranquillité et de possibilités se déploie — bien au-delà de ce à quoi on pourrait s’attendre au premier abord. Une maison à l’origine construite avec vision et conviction, qui rayonne encore aujourd’hui de ce même sentiment de grandeur.Avec environ 486 m² d’espace habitable sur un terrain de plus de 2 500 m², c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie s’intègrent harmonieusement. Non pas parce que c’est nécessaire — mais parce que cela semble tout simplement naturel ici.Une maison qui s’adapte à vousCe qui rend cette maison vraiment spéciale, ce n’est pas seulement sa taille, mais aussi sa flexibilité remarquable.La disposition a été soigneusement conçue pour permettre à différents modes de vie de coexister sans effort. Vivre et travailler. Ensemble, mais avec une intimité totale. Idéal pour une seule famille, plusieurs générations, ou une combinaison avec un bureau à domicile ou un cabinet.L’impressionnante bibliothèque d’environ 100 m² en est sans doute le plus beau exemple. Un espace défini par la hauteur, la lumière et la tranquillité — où l’on ralentit instinctivement et réfléchit plus clairement.Les autres pièces reflètent ce même sentiment : généreuses, lumineuses et parfaitement connectées à l’extérieur.Vivre avec le jardin comme extensionPresque tous les espaces de vie du rez-de-chaussée s’ouvrent directement sur le jardin.Les jours ensoleillés, la vie intérieure et extérieure se confondent presque sans effort.Le jardin offre exactement ce que vous attendez d’une propriété comme celle-ci : intimité, verdure mature et plusieurs terrasses où vous pouvez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée.La limite avec le parc adjacent s’estompe subtilement, créant un sentiment d’espace au-delà de votre propre parcelle—sans sacrifier votre intimité.Espace en abondanceHuit chambres, trois salles de bains, une spacieuse cuisine-diner, plusieurs espaces de vie et une aile de pratique entièrement équipée.De plus, un grand garage/espace de loisirs et un espace de rangement abondant, à l’intérieur comme sur le terrain.Ici, l’espace n’est pas un luxe — c’est simplement une évidence.Central, mais isoléL’emplacement pourrait bien être l’une des plus grandes surprises.Située au cœur d’Oosterhout, à courte distance du centre-ville, des écoles, de la culture et des restaurants — mais offrant un sentiment de paix et de retraite auquel on ne s’attendrait pas immédiatement.L’accessibilité est excellente, avec des liaisons rapides vers Breda, Tilburg et 's-Hertogenbosch.Un foyer avec histoire et avenirÀ l’origine construite comme résidence de cabinet et toujours soigneusement entretenue. Aujourd’hui, équipée, entre autres caractéristiques, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires — offrant une base solide pour l’avenir.C’est un foyer qui ne demande pas d’attention, mais qui se révèle progressivement.Et plus vous restez, plus vous commencez à voir de possibilités.En conclusionLa Ridderstraat 37 n’est pas une maison standard.C’est un lieu pour ceux qui recherchent de l’espace — pas seulement en mètres carrés, mais aussi en possibilités.Nous serions ravis de vous le montrer en personne.

Vivre sans compromis : espace, tranquillité, durabilité et possibilités infiniesDans un emplacement magnifique près du port de Sprang-Capelle, vous trouverez cette ancienne ferme véritablement unique, entièrement rénovée, située sur un terrain généreux de plus de 2 460 m². Un foyer où l’espace, le luxe et une vie à l’avenir se rencontrent. Avec environ 375 m² d’espace habitable, plus de 300 m² d’espace intérieur supplémentaire, une étiquette énergétique A++, 48 panneaux solaires, pompes à chaleur et une installation presque sans gaz, cette propriété est entièrement préparée pour l’avenir. Et tout cela avec l’autoroute A59 à seulement une minute et des villes comme Den Bosch, Tilburg et Breda accessibles en une demi-heure. Vie grandiose, liberté ultime, mais parfaitement accessible. Un projet de rénovation achevé avec vision et dévouementEntre 2020 et 2025, les propriétaires actuels n’ont rien laissé au hasard. La propriété a été rénovée, rendue durable et affinée de fond en comble. Tous les tuyaux et installations ont été remplacés, les sols et façades isolés, les toits entièrement rénovés (y compris les pannes et les terrasses de toiture), et la maison a été équipée de pompes à chaleur modernes. Le résultat ? Une maison confortable et économe en énergie avec une facture d’électricité étonnamment basse d’environ 170 € par mois. La cuisine se fait encore à gaz, au choix des propriétaires qui aiment cuisiner. Vous préférez l’induction ? Pas de problème — les dispositions nécessaires sont déjà en place. La maison peut facilement être rendue entièrement sans gaz. Caractère historique avec confort contemporainDerrière sa performance moderne se cache une maison avec une histoire remarquable. La construction originale remonte à environ 1850. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la partie avant a été endommagée, après quoi la façade avant a été reconstruite. Alors que la maison se trouvait autrefois directement sur la rue, elle est aujourd’hui située à environ six mètres en arrière. Cela en fait l’une des rares maisons de cette rue caractéristique à disposer d’un jardin avant généreux et d’une grande distance de la route. Lors de la récente rénovation, les façades ont été nettoyées, imprégnées, revoisées là où c’était nécessaire et isolées. Des poutres en bois authentiques ont été préservées, laissées visibles et traitées professionnellement, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, rendant hommage au passé. Vivre avec un espace exceptionnel au long du cycle de vieMalgré ses dimensions impressionnantes, la maison paraît logique et confortable. C’est totalement à l’épreuve du cycle de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, en plus du vaste salon, une chambre très généreuse, un grand walk-in et une salle de bain spacieuse. Il y a aussi une buanderie complète avec un grand rangement et un évier. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Ne vous laissez pas tromper par les plans : en raison de la taille imposante de la propriété, les pièces peuvent sembler plus petites qu’elles ne le sont réellement. Veuillez vous référer attentivement aux dimensions indiquées — elles révèlent vraiment à quel point cette maison est spacieuse. Une cuisine et un bar conçus pour les rassemblementsLa cuisine accueillante s’étend sans effort dans le salon douillet et dispose d’un îlot de cuisine avec une table à manger en bois attenante, beaucoup d’espace de rangement et tous les appareils intégrés modernes. Et puis... accessible via la buanderie, le garage ou la véranda à l’arrière... Le bar. Entièrement équipée d’unités de réfrigération, de ses propres toilettes avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une impressionnante mezzanine s’étendant jusqu’à la faîtière du toit. Même depuis le niveau du grenier, on peut regarder vers le bar. C’est un espace qu’il faut vivre. Un « garage » de la taille d’une salle commercialeLe garage attenant ne rend guère justice à son nom. Avec environ 160 m² d’espace, une grande porte sectionnelle à l’arrière mesurant 3,5 mètres de largeur et de hauteur, un loft et des espaces intérieurs supplémentaires, c’est un rêve pour les passionnés de voitures, le rangement de camping-cars, les collectionneurs ou les amateurs. Un grand van peut facilement y entrer. Et cela sans même inclure les espaces intérieurs supplémentaires : y compris le grenier au-dessus du bar, la propriété offre plus de 300 m² d’espace supplémentaire en plus de l’espace de vie. Adapté au B&B, au bureau à domicile ou à la vie multigénérationnelleLes possibilités ici sont vraiment infinies. Un Bed & Breakfast fait partie des options (permis requis), en partie grâce à une entrée séparée à l’arrière et un large parking sur place. La vie multigénérationnelle est également parfaitement possible : parents, enfants et petits-enfants ensemble, tout en préservant la vie privée. Pour ceux qui travaillent à domicile, il y a un vaste bureau à domicile, accessible par sa propre entrée et donnant sur l’allée. Facile à entretenir, silencieux et confortableGrâce aux cadres de fenêtres en uPVC avec finition boisée, au revêtement en béton de style bois et aux façades entièrement isolées, l’entretien est minimal. Une partie du vitrage est constituée d’un verre triple isolant foniquement, assurant que le bruit de la circulation soit à peine audible dans le salon et la chambre. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des matériaux de haute qualité et des choix soigneusement réfléchis complètent le confort. Techniquement perfectionnéEn coulisses, tout a également été soigneusement organisé. L’installation électrique est vaste et tournée vers l’avenir, avec plusieurs groupes triphasés, des panneaux de distribution séparés pour la maison et l’arrière du bâtiment, une protection contre les surtensions et des installations complètes pour les panneaux solaires. Un rapport sur l’amiante datant de 2019 est disponible, confirmant qu’aucun matériau suspect n’a été trouvé. Toutes les fermes en bois ont été traitées contre la vrille des bois, y compris la certification sous garantie. Un endroit qu’il faut absolument découvrirLes mots, plans d’étage et photos font de leur mieux, mais cette propriété ne peut pas vraiment être capturée sur papier. L’espace, l’atmosphère, la tranquillité et les possibilités doivent être vécus en personne. Il en va de même pour l’espace extérieur. Comme tout le temps et l’énergie ont été consacrés à la maison elle-même, le prochain propriétaire a l’opportunité de concevoir davantage le jardin à son goût. Une fondation solide est déjà en place : le pavage a été achevé et une véranda très spacieuse — accessible depuis le bar — a été installée. Avec l’immense espace derrière et à côté de la maison, les possibilités extérieures sont pratiquement illimitées. * Informations générales* Superficie du terrain : 2 460 m²* Surface de vie : 373 m²* Espace intérieur supplémentaire : environ 307 m²* Espace extérieur lié au bâtiment : 43 m²* Année de construction : 1850* Étiquette énergétique : A++ (panneaux solaires et pompes à chaleur à source d’air)* Volume : 2 522 m³* Transfert : en consultation Enfin, une propriété ne peut être vraiment vue, ressentie et vécue que lors d’une visite personnelle. Veuillez nous appeler ou nous envoyer un e-mail pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter. En cas de vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires sera utilisé. Cet accord inclut l’obligation standard pour l’acheteur de fournir un dépôt ou une garantie bancaire équivalente à 10 % du prix d’achat. Un contrat d’achat est conclu à condition que les deux parties le signent. Ni un accord verbal ni une confirmation écrite de celui-ci ne confèrent de droits. Cette présentation a été rédigée avec le plus grand soin et vise uniquement à fournir des informations générales. Aucun droit ne peut être découlé de son contenu. Les plans d’étage et les mesures sont indicatifs, peuvent différer de la situation réelle et visent uniquement à donner une idée de l’aménagement.

À Waalre, dans le quartier prisé résidentiel de Duin en Ven, découvrez cette villa spacieuse entourée d'un jardin verdoyant de style parc. Construite en 1963 et rénovée en 1997, cette maison est d'une qualité exceptionnelle grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Avec un ascenseur et de nombreux espaces de vie, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires tout en laissant la place à des améliorations selon vos préférences. Sa localisation à proximité d’Eindhoven et d’écoles internationales en fait une option idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Waalre. Avec plus de 240 m² au premier étage, incluant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, la villa offre également un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Profitez d’un espace extérieur incroyable avec des terrasses et un grand étang, assurant intimité et tranquillité. Cette Maison de luxe Waalre à vendre est véritablement un endroit où il fait bon vivre.

Vivre près du parcSur la Van Brederodelaan, directement à la frontière du parc et à distance de marche du centre-ville de Waalwijk, se dresse cette impressionnante villa individuelle datant de 1954. Une maison qui allie élégance et confort sans effort, offrant un espace de vie généreux d’environ 216 m², de magnifiques jardins paysagers tout autour, et une allée privée fermée avec un parking suffisant pour plusieurs voitures. Ici, vous vivez au cœur de la ville, tout en profitant de la paix et de l’espace d’un refuge camparé. Espace, lumière et confortLe rez-de-chaussée dégage un sentiment d’espace et d’élégance. L’espace de vie vaste d’environ 70 m² est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte — tous parfaitement connectés mais chacun avec sa propre atmosphère. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle et offrent une vue splendide sur les environs verts. Le sol en travertin, les murs et plafonds clairs créent une fondation sereine et élégante. La cuisine est un endroit merveilleux pour ceux qui aiment cuisiner et se rassembler. Les meubles encastrés avec divers appareils intégrés et le grand plan de travail en pierre naturelle offrent beaucoup d’espace de travail et de rangement. Adjacente se trouve la buanderie pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un vaste espace de rangement intérieur d’au moins 17 m², équipé de placards intégrés et d’un évier. Cet espace comprend également un grenier, idéal pour un rangement supplémentaire. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, une cave est accessible — un espace parfait pour les provisions ou une collection de vins. Premier étage : confort et intimitéAu rez-de-chaussée, il y a deux chambres très spacieuses. La chambre arrière sert de véritable suite parentale, équipée de climatisation, d’une armoire encastrée, d’un balcon donnant sur le jardin arrière et d’un accès direct à la salle de bain luxueuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo avec unité de lavabo. La deuxième chambre, située à l’avant, comprend un espace de rangement intégré pratique sous les avant-toits. Cet étage offre également une seconde salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sol de grenier entièrement fonctionnelLe deuxième étage offre deux chambres supplémentaires spacieuses, toutes deux avec des fenêtres sur le toit supplémentaires qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre arrière possède également son propre lavabo. Un espace de rangement supplémentaire sous les plafonds inclinés garantit une utilisation efficace de ce plancher. Un jardin plein de paix et de verdureLe jardin qui entoure la propriété est une véritable oasis de tranquillité — magnifiquement aménagé par un architecte et soigneusement entretenu. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la verdure et d’une intimité totale. À l’arrière du jardin, relié à la zone de rangement, se trouve une véranda, parfaite pour s’asseoir à l’abri ou ranger des outils de jardinage. L’allée pavée avec une grille électrique permet d’accéder à la propriété et de nombreux espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. En conclusionVan Brederodelaan 5 est une résidence de caractère, de classe et de confort, idéalement située au centre de Waalwijk, avec le parc littéralement comme votre jardin. Elle offre une combinaison parfaite d’espace, d’intimité et de commodité urbaine. Détails:Année de construction : 1954Surface de vie : environ 216 m²Volume : environ 834 m³Superficie du terrain : environ 1 132 m²Chauffage et eau chaude via le système de chauffage central et la chaudièreClimatisation dans la chambre principaleTransfert en consultation Remarques finalesVous ne pouvez vraiment découvrir cette maison qu’en la visitant en personne. Veuillez nous contacter pour planifier une visite — nous serions ravis de vous faire visiter. Pour la vente, le contrat d’achat standard établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires (VEH) sera utilisé. Cet accord inclut l’obligation standard pour l’acheteur de fournir un dépôt ou une garantie bancaire de 10 % du prix d’achat. Un contrat d’achat n’est conclu qu’à condition que les deux parties aient signé l’accord. Par conséquent, aucune des parties ne peut tirer droit d’un accord oral ou d’une confirmation écrite de celui-ci. Cette présentation a été compilée avec le plus grand soin et est destinée uniquement à des fins générales. Aucun droit ne peut être découlé de son contenu. Les plans d’étage et les mesures sont uniquement à titre indicatif et peuvent différer de la situation réelle ; ils sont fournis uniquement pour donner une idée de la disposition.

Dans un lieu de conte de fées, au milieu des bois, se dresse « NSW-Landgoed Heerenbeek », un domaine de campagne monumental en parfait état avec l’inscription A+. La maison principale comprend une grande remise à voitures (Heerenbeek 2) et une grange pour plusieurs voitures.L’ensemble est situé sur près d’un hectare de terrain en bail appartenant à l’organisation de conservation de la nature Stichting Het Brabants Landschap, aménagé avec des arbres matures, des arbustes, une pelouse et une maison de jardin. Les bois environnants du domaine « Heerenbeek » appartiennent également à cette organisation, assurant un entretien soigneux et la préservation durable de l’environnement immédiat sur le long terme. Hall, salle à manger et salon avec cheminées, hauts plafonds en stuc et parquet, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et garde-manger au rez-de-chaussée.Hall supérieur avec toilettes, suite avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, deux chambres d’amis avec une deuxième salle de bain partagée et un grand débarras au deuxième étage.Palier avec toilettes, chambre d’amis et salle de détente avec spa adjacent avec douche à l’italienne, sauna et baignoire sous le toit haut, parfaitement isolé au deuxième étage. Monuments municipaux Volume brut : 2 155 m³Surface de vie : 673 m²(dont 195 m2 dans la remise de voitures Heerenbeek 2)Superficie terrestre : 9,758 m²Année de construction : 1864 ; reconstruit en 1998 Disposition du rez-de-chaussée :Une longue allée mène au majestueux hall d’entrée. Adjacents au hall se trouvent le salon, la cuisine et la buanderie, où se trouve également une porte extérieure.Le salon entièrement orienté vers la nature se compose d’un salon et d’une salle à manger. Il y a deux cheminées et quatre paires de portes-fenêtres menant au jardin. Les plafonds en stuc de 3,60 m de haut, combinés à la lumière qui passe par les hautes fenêtres, créent une expérience spatiale magnifique. Des doubles portes mènent à la cuisine confortable et conviviale. Cette cuisine entièrement équipée est équipée d’un meuble classique Tinello avec un plan de travail en pierre naturelle, un îlot d’évier et des appareils électroménagers de haute qualité. Dans la tour adjacente à la cuisine-diner se trouve un garde-manger. Dans la cuisine du salon se trouvent deux paires de portes doubles donnant sur le jardin. Tout le rez-de-chaussée est équipée d’un chauffage par le sol. Disposition du deuxième étage :L’imposant escalier mène au deuxième étage. L’attraction de ce niveau est la suite ; une chambre orientée nature de 45 m2 avec un plafond en stuc élevé, trois paires de doubles portes donnant sur les balcons français, un vestiaire attenant et une salle de bain privée. Depuis cette suite se donne également accès à la tour, où il y a de la place pour une collection de chaussures si besoin. À cet étage se trouvent deux autres chambres, également équipées de balcons français. Entre ces chambres se trouve la deuxième salle de bain avec double lavabo, vasque, douche à l’italienne et toilettes. Sur le palier se trouve une autre deuxième toilette séparée. Le sol de la suite est recouvert de moquette de luxe et les sols des deux autres chambres sont recouverts de parquet. Cet étage est également entièrement équipé de chauffage par le sol. Disposition de la remise à voitures :La remise indépendante est divisée en un espace de travail indépendant orienté jardin avec garde-manger, toilettes et espace de rangement, un salon avec mezzanine, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Sur le côté du manoir se trouvent un abri de jardin intérieur pratique et un garage. J’ai récemment construit une grande grange de champ avec de la place pour cinq voitures. Bien sûr, une connexion de recharge est fournie ici. Fonctionnalités spéciales :L’emplacement paisible mais stratégique de ce domaine, avec son charme de château, en fait une résidence idéale. En moins de 30 minutes, l’aéroport d’Eindhoven, le campus High Tech et Tilburg sont tous facilement accessibles, tandis que 's-Hertogenbosch n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les environs immédiats offrent de vastes sentiers pédestres, parfaits pour des heures de promenade dans les magnifiques bois du Brabant. Autour du manoir se trouve un jardin paysager anglais avec un étang, plusieurs pelouses et de nombreux arbres matures, dont un magnifique noyer bleuier du Caucase monumental et un peuplier canadien. La maison seigneuriale se caractérise par des façades en enduit blanc, des toits en croupe, des tourelles d’angle et une tour d’angle ronde avec créneaux. Bien que l’année de construction initiale ne puisse être déterminée avec précision, son histoire remonte à environ 1864. En 1998, le manoir a été en grande partie détruit par un incendie puis reconstruit avec un grand savoir-faire, un soin et une attention remarquables, et entièrement rénové, modernisé et rendu plus durable. Parmi d’autres caractéristiques, la présence de 40 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur a permis d’obtenir un label énergétique A+ exceptionnel. Désignation en vertu de la loi sur la conservation de la nature (NSW)La propriété est considérée comme un domaine en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet), qui offre divers avantages financiers. Voici un aperçu des principaux avantages :Taxe sur les dons et les successions :Pour les domaines accessibles au public en Galles-du-Sud, la valeur imposable pour les droits de donation et de succession est fixée à 0 €, ce qui signifie qu’une exonération totale s’applique. Pour les domaines non ouverts au public, une taxe est appliquée sur 50 % de la valeur. Pour conserver ces avantages, la succession doit rester désignée sous la Nouvelle-Galles du Sud et en possession de l’acquéreur(s) pendant une période de 25 ans.Impôt sur le revenu :Les terrains non aménagés désignés en vertu de la NSW sont totalement exonérés d’impôt dans la case III. Pour la résidence principale, une valeur WOZ plus faible est appliquée, ce qui entraîne un revenu imposable inférieur lié à la maison.Taxe de transfert :Une exonération totale de la taxe de transfert s’applique aux successions de NSW, à condition que la succession conserve sa désignation pendant au moins 25 ans. Le non-respect entraînera le retrait de cette exemption.Loi sur l’évaluation (WOZ) :Les lotissements de NSW ont souvent une valeur WOZ réduite en raison des obligations d’entretien, ce qui entraîne des taxes plus faibles telles que la taxe foncière et les charges de l’autorité de l’eau. Cette évaluation réduite s’applique pour une période de 25 ans.Ces avantages rendent la propriété d’un domaine de NSW financièrement attrayante et soutiennent la préservation durable du patrimoine culturel et naturel. Bail de terrain (erfpacht) :Ce qui est offert, c’est le droit de location de terrain pour le terrain, ainsi que le droit de dépendance sur les surfaces relatives aux bâtiments.Le prix demandé de 2 950 000 € reflète une indication de la valeur des terrains et des bâtiments en pleine propriété, dont 1 000 000 € sont attribués au terrain et 1 950 000 € aux bâtiments.Le prix demandé pour le bail de terrain proposé et le droit associé de surface (incluant la propriété des bâtiments) s’élève à 1 950 000 €. Un loyer annuel (canon) de 25 000 € est dû au Stichting Het Brabants Landschap pour le bail du terrain. Pour la résidence principale, ce loyer est entièrement déductible d’impôt. Les principales caractéristiques du bail de terrain sont les suivantes :* bail foncier à durée déterminée ;* nouvelle durée de bail de 40 ans ;* option d’extension ;* loyer annuel de terrain de 25 000 € ;* indexation annuelle du loyer foncier ;* révision du loyer du sol tous les 10 ans ;* usage autorisé : occupation du propriétaire.Le rachat du loyer foncier et/ou l’acquisition de la propriété nue n’est pas possible. Les conditions du bail au sol sont disponibles sur demande. Si vous recherchez une propriété spacieuse et attrayante pour concilier vie et travail, veuillez prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et luxueuse de style ferme, où intimité, sophistication et confort se rejoignent sur un impressionnant terrain d’angle. Avec une grande allée, une maison d’été, un abri de jardin et un jardin arrière magnifiquement aménagé avec un bassin, cette propriété offre un mélange unique de vie exclusive et de détente ultime au milieu de la verdure dans l’un des lieux les plus prisés de Brandevoort.La ferme dégage de la classe avec son toit partiellement de chaume, ses fenêtres à meneaux distinctives et sa maçonnerie en briques saisissante. Dès l’entrée, un hall élégant donne immédiatement accès à des matériaux de haute qualité et à un espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres et les cheminées à gaz atmosphériques du salon et de la cuisine/salle à manger laissent entrer une grande lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse qui vous invite à vivre au maximum du plaisir.Disposition : Par l’entrée, on atteint un hall qui donne accès à un placard de rangement sous l’escalier, au tableau à fusibles, à un placard à armoire et à un escalier menant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, avec une cheminée au gaz et de grandes fenêtres, forme le cœur du rez-de-chaussée. Depuis le salon, les portes de jardin mènent directement au charmant jardin arrière, où la terrasse offre une connexion parfaite et fluide entre la vie intérieure et extérieure. La spacieuse cuisine/salle à manger, équipée d’un angle de configuration, d’un îlot et d’appareils intégrés haut de gamme (comme un Quooker, un lave-vaisselle, un cuisinier exclusif, un four et une hotte extractrice), vous permet de profiter d’expériences culinaires au plus haut niveau. Une entrée latérale avec un vaste vestibule comprend des toilettes, un espace de stockage et des placards encastrés pratiques, avec un accès direct au jardin par une porte de service.Premier étage : Le premier étage s’atteint par un palier spacieux avec une mezzanine, invitant à découvrir les trois chambres. La vaste chambre principale avec un dressing offre également un accès direct à une salle de bain privée luxueuse. De l’autre côté de cet étage, il y a des toilettes séparées, divers espaces de rangement et une seconde salle de bain élégante. Ici, chaque membre de la famille ou invité trouve la pièce et le confort qu’il mérite.Deuxième étage : Par un escalier fixe, on atteint le deuxième étage, où le palier donne accès à divers espaces multifonctionnels. Une buanderie pratique avec des appareils électroménagers, un atelier ou une chambre supplémentaire, ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire rendent ce sol particulièrement adaptable à vos besoins.Maison d’été/hébergement pour invités : La dépendance est une oasis d’espace de vie supplémentaire et offre un espace couvert luxueux avec une cheminée extérieure, un salon, une unité de cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier ouvert, avec puits de lumière et rangement sous les avant-toits, idéal pour une conversion en espace de loisir, de couchage ou de travail.Cabanon de jardin luxueux et jardin paysager : L’abri de jardin adjacent (entièrement isolé), avec un plafond haut et continu, est parfait pour servir d’espace de détente, de studio ou de bureau supplémentaire. La cabane de jardin est décorée en harmonie avec la maison. Le jardin, aménagé par un architecte, est une véritable œuvre d’art avec des bordures riches, des haies élégantes, des sentiers atmosphériques et des pelouses luxuriantes. Les murs de clôture soigneusement choisis et les matériaux ludiques créent une expérience extérieure dynamique et accueillante. Sans oublier le paradis aquatique, qui se jette dans un étang rustique, créant un équilibre parfait entre luxe et nature.Surfaces :Maison : 315 m²Maison d’été : 62 m²Abri de jardin : 18 m²Conclusion : Cette ferme vous offre une rare opportunité de vivre dans une oasis de luxe, de confort et d’intimité. Avec un souci du détail, des matériaux de haute qualité et une disposition soignée, chaque étage présente un design cohérent où des carreaux de céramique, un sol en arête de poisson et un stuc appliqué avec soin s’unissent pour former un ensemble chaleureux et élégant. Les matériaux et finitions parfaitement coordonnés donnent à chaque espace un aspect raffiné et cohérent.

Découvrez cette résidence majestueuse située à Teteringen, Breda, dans la province du Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas. Ce bien exceptionnel, à vendre, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable. Idéalement positionnée sur un terrain spacieux, cette villa blanche impressionne par sa symétrie parfaite ainsi que ses larges fenêtres qui assurent une luminosité naturelle tout en préservant l'intimité des habitants. À l'intérieur, vous trouverez des salons généreux, une cuisine moderne et un espace home cinéma, le tout conçu pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, plusieurs chambres accueillantes et bien éclairées promettent un espace de vie familial agréable. Le jardin de type parc de 13 000 m², doté d'une piscine chauffée et d'espaces de détente, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées en plein air. De plus, la proximité de Teteringen vous permet de bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès facilement à des commodités et activités sportives. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Teteringen, cette propriété est à considérer.

Découvrez une maison unique à Vught, offrant une ambiance paisible et verdoyante. Située à Hoevensestraat 1, cette propriété est prête à devenir votre nouveau foyer. Spacieuse avec environ 490 m² de surface habitable et un terrain de 4 655 m², elle propose un intérieur élégant, des matériaux de qualité, ainsi qu'un jardin luxuriant, une piscine et un court de tennis privé. Cette maison se caractérise par de grandes fenêtres qui intègrent la nature à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier calme permet un accès facile aux commodités telles que supermarchés, gare et centre de Vught, tout en étant proche de l'autoroute. Convient parfaitement à tous types de styles de vie, que ce soit pour une famille, télétravailleurs ou ceux recherchant un havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Vught.

VIE UNIQUE ET SPACIEUSE DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE ET BOISÉ Maison de campagne au toit de chaume très unique, parfaitement entretenue avec, entre autres, un espace bien-être luxueux avec piscine intérieure et un espace extérieur fantastique, située à un point proéminent au milieu du quartier résidentiel populaire et majestueux « Ruitersbos » avec ses beaux arbres et à distance de marche du Mastbos. Cette impressionnante villa dispose d’un salon spacieux et attrayant, d’une grande cuisine avec accès à l’espace extérieur couvert avec cuisine extérieure et coin salon avec cheminée à gaz, d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, de plusieurs salles de travail, d’une salle de fitness, de pas moins de 7 chambres et de 3 salles de bains. En plus de beaucoup d’ambiance, de luxe, de confort et d’espace de vie, la maison dispose également d’un jardin spacieux et magnifiquement aménagé tout autour. Bref, une vraie maison de rêve ! QUARTIER CALME ET BEAUCOUP D’ESPACE ROYAL TERRAINCette belle demeure est implantée sur pas moins de 2 830 m² de terrain privé. Le jardin autour est clos d’une clôture verte naturelle et offre beaucoup d’intimité. Le jardin a tout pour profiter de se prélasser et de passer du temps ici, non seulement lors des beaux jours, mais aussi des moins beaux jours. L’ensemble du jardin est agréable, respire la paix et l’espace et se connecte à la maison. Malgré sa taille, le jardin a une atmosphère intime. RUITERSBOS (BREDA SUD)Le magnifique parc de villas boisé de Ruitersbos est situé dans l’un des endroits les plus spéciaux de la ville, au coin du Mastbos et à une courte distance du centre, des écoles (y compris l’école internationale), des magasins, des installations sportives et de diverses routes. La commune a réaménagé la Ruitersboslaan, les travaux sont presque terminés. L’avenue est renouvelée, y compris le système d’égout et de pavage et avec l’amélioration du sol pour de nouvelles zones de plantation. Cela rend l’allée majestueuse encore plus belle et offre un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSAvec la paix et la verdure dans la région, les Mastbos au coin de la rue et toute la beauté que Breda a à offrir à une courte distance, la maison est dans un emplacement idéal avec le meilleur des deux mondes. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEDès l’entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère et l’histoire de la maison avec les panneaux muraux d’origine de 1932.De ce hall/entrée, accès à la grande salle. Ce hall permet d’accéder à un bureau, au salon, à la cuisine, au passage vers le troisième hall et à un imposant escalier avec de grands vitraux menant au premier étage. VIVANTBeau salon agrandi (env. 7,40/4,60 x 11,25 m) avec une belle cheminée avec feu à gaz et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a été agrandi en 2005. L’extension se connecte bien au toit de chaume, ce qui rend les portes du jardin très hautes et offre une vue fantastique sur le jardin. Avec les fenêtres tout autour, le salon a une belle lumière. Depuis le salon, vous avez accès au deuxième bureau/salle de fitness et par une belle porte coulissante à la cuisine. SALLE DE TRAVAIL/SALLE DE FITNESSCet espace multifonctionnel spacieux (env. 6,00 x 5,40 m) a été construit en 2005, dispose d’une haute crête qui est clairement visible etHautes portes-fenêtres avec accès au jardin. L’espace est actuellement utilisé comme bureau et salle de fitness. CUISINEGrande cuisine spacieuse (env. 9,15 x 5,30 m, 2021), fabriquée sur mesure par Antonissen construction intérieure et équipée de tous les appareils souhaitables tels qu’une machine à café intégrée, un four mixte, un four à convection, un appareil à gaz à 6 brûleurs (Pitt Cooking), un comptoir composite et un beau plan de travail en acier avec paroi arrière robuste, une hotte aspirante, un évier double, une poubelle intégrée, Quooker et un grand réfrigérateur en acier inoxydable avec armoire à vin Liebherr séparée. La plupart des appareils encastrables sont de haute qualité de la marque exclusive Gaggenau. La cuisine dispose d’une cheminée à gaz, d’une salle à manger spacieuse et de doubles portes donnant sur le jardin. Cela donne une belle connexion avec le jardin et la cuisine extérieure. Ici, vous faites entrer l’extérieur à l’intérieur. De l’accès de la cuisine à la cave à vin et au deuxième hall/entrée. CAVECave (env. 4,85 x 4,55 m) à hauteur debout avec espace de rangement pour les aliments et une belle cave à vin avec beaucoup d’espace pour le stockage du vin. Un espace pour célébrer l’amour du vin. HALL/ENTRÉELe hall de la deuxième entrée offre une liaison avec l’aile latérale avec accès au garde-manger / buanderie et à l’espace bien-être / piscine. RANGEMENT INTÉRIEUR/CUISINE UTILITAIREDébarras (env. 3,25 x 3,30 m) avec plan de travail et évier, placard fixe et mur de placard avec les points de raccordement pour le matériel de lavage bien dissimulés et beaucoup d’espace de rangement. BIEN-ÊTREPlaisir et détente maximum dans l’espace bien-être (env. 11,50 x 6,05 m, entièrement rénové en 2012 incl.installations) comprenant une grande piscine chauffée avec jet d’eau, un bain de pieds, un sauna, un coin salon avec cheminée à gaz, un réfrigérateur, un système de musique, des armoires sur mesure, une douche à effet pluie et un dressing et une salle de douche séparés, des toilettes, un local technique et un pont de navire unique et un sol carrelé avec chauffage au sol. La piscine est simple grâce à un volet roulant à couvrir. Cet espace est équipé de deux grandes portes coulissantes qui peuvent être ouvertes, vous donnant la sensation d’une piscine extérieure. Cela crée également une belle intégration avec la terrasse, le grand espace extérieur et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEDÉBORDERPalier spacieux avec de beaux vitraux, panneaux muraux d’origine avec stuc élégant au-dessus, ferméescalier menant au deuxième étage et accès à 4 chambres, toilettes et 2 salles de bains. TOILETTEToilettes luxueuses avec placard mural et lavabo. CHAMBRE IChambre (env. 4,60 x 3,05 m) avec placards fixes, lavabo et accès au balcon. CHAMBRE IIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards et accès au balcon et une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IIIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards fixes et aussi une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IVChambre principale (env. 3,60 x 5,35 m) avec lucarne, grand dressing (env. 2,10 x 4,00 m), idéal pour ranger facilement les vêtements et accessoires et l’accès à la salle de bain. La chambre et la lucarne sont situées au-dessus de l’extension du salon. En conséquence, la lucarne est joliment intégrée dans le toit de chaume. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse et luxueuse (env. 3,50 x 3,85/3,95 m) avec double vasque, douche à l’italienne double, baignoire, toilettes, radiateur design, chauffage au sol électrique et ventilation mécanique. Tous les meubles de salle de bains sont fabriqués sur mesure par Antonissen interior construction. SALLE DE BAIN IISalle de bain (env. 1,15 x 3,20 m) avec douche à l’italienne et double vasque. DEUXIÈME ÉTAGEDÉBORDERPalier avec accès à diverses chambres (lits) et à une salle de bains luxueuse. CHAMBRE VChambre (env. 4,60 x 3,50 m) avec placards. SALLE DE BAINSSalle de bains spacieuse et luxueuse (env. 1,80 x 3,75 m) avec douche à l’italienne avec douche à effet pluie, toilettes, lavabo avecéviers doubles. CHAMBRE VIChambre (env. 5,10 x 4,30 m) avec placards, belle niche de salon, poutres apparentes, escalier menant au grenier, grande lucarne et accès à la chambre. CHAMBRE VIIChambre (env. 5,10 x 3,00 m) avec placards. Cette salle est accessible par la salle VI. GRENIER DE STOCKAGEGrenier très spacieux (env. 3,95 x 14,60 m). Les combles offrent beaucoup d’espace de rangement et sont accessibles depuis la salle VI par un escalier fixe. JARDIN TOUT AUTOURNon seulement dans la maison, mais aussi à l’extérieur, il est merveilleux de rester. Il y en a un à l’arrière de la maisonGrand espace extérieur couvert avec vérandas en bois et une cuisine extérieure directement attenante à la maison, ce qui la rend à l’intérieur et à l’extérieurLa vie en plein air se fond parfaitement. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une variété de terrasses, des bordures vertes, un étang, une grande pelouse (artificielle), un cabanon en bois et des arbres matures. Le jardin est équipé d’un système d’aspersiondes gicleurs et un tuyau d’égouttement. ESPACE EXTÉRIEUREncore une fois, tout a été pensé, l’espace extérieur est entièrement équipé et luxueusement fini. Par exemple, l’espace extérieur dispose d’une cuisine extérieure avec plan de travail en acier inoxydable avec évier, machine à glaçons, barbecue à gaz Boretti, four à pizza, réfrigérateur et une cheminée à gaz incorporée dans une grande cheminée caractéristique, construite à partir des anciennes briques du jardin. L’espace extérieur se compose en partie d’un toit fixe, mais dispose également d’un grand coin salon avec une voile luxueuse et sur mesure qui peut être retirée. Ce coin salon dispose également d’un beau foyer au gaz au sol. Les haut-parleurs extérieurs, le bel éclairage et les 5 radiateurs électriques apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Une connexion TV et un réseau WiFi complet sont également disponibles. PARKINGLe jardin est fermé à l’avant de la rue par des clôtures décoratives et une clôture verte. Il y a de l’espaceStationnement sur place dès l’entrée dans l’allée et sous l’abri d’auto. Il y a une double station de charge. SALLE DE STOCKAGELocal de rangement (env. 3,00 x 5,00 m), idéal pour le stockage et le stockage des vélos. La pompe à chaleur pour le chauffage par le sol se trouve dans la salle de stockage. Au-dessus de la salle de stockage se trouve l’ancien hangar à charbon (non utilisé). BON À SAVOIR• Une maison de rêve absolue, luxueuse et chargée d’histoire dans un emplacement de choix !•ChauffageLa maison est équipée d’une pompe à chaleur à air qui assure le chauffage (par le sol) du rez-de-chaussée. L’installation de la pompe à chaleur a été installée en 2022 et préparée pour fournir également le chauffage des 1er et 2e étages à l’avenir. Une chaudière de chauffage central est présente en tant que sauvegarde pour garantir qu’il y a suffisamment de chaleur dans des situations extrêmes.- Les premier et deuxième étages sont chauffés par une chaudière de chauffage central.- La piscine est également chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air (séparée) avec une chaudière de chauffage central en secours.Toutes les pièces de la maison peuvent être contrôlées séparément.•SécuritéLa maison est équipée d’une sécurité intérieure et extérieure et dispose d’un système d’alarme comprenant une caméra de sécurité.• Toute la maison est équipée de détecteurs de fumée.•SanitaireToutes les toilettes et salles de bains ont été modernisées et faites sur mesure en 2012. Le tout dans le même style et la même finition luxueuse. Cela forme une belle unité dans toute la maison.•Entretien- En 2022, l’extérieur de la maison sera entièrement peint.- Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2005 et a été bien entretenu depuis. La toiture de la piscine a également été renouvelée et isolée.• Étiquette énergétiqueLa maison a actuellement une étiquette énergétique C, tout à fait unique pour les maisons de cette année de construction. Il est possible d’obtenir une étiquette énergétique B au moyen d’un simple réglage et d’un raccordement du système de chauffage. Des informations à ce sujet sont disponibles auprès du courtier.

Découvrez cette maison à vendre au Leijsenstraat 51 à Oosterhout, une opportunité unique pour les passionnés de charme et d'histoire. Cette ferme historique, connue sous le nom de « Het Geel Hui », remonte à 1557 et est l'un des plus anciens bâtiments d'Oosterhout. Avec son toit en chaume distinctif, elle est nichée sur un terrain spacieux de 3 674 m² et offre un magnifique jardin. CARACTÉRISTIQUES : Grande ferme individuelle avec de nombreux éléments authentiques, vaste allée pour stationner plusieurs voitures, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, 5 chambres (possibilité d'en créer d'autres), espace bureau/studio, cave avec deux caves à vin, ainsi qu'un potentiel pour un espace de vie et de travail à domicile. DISPOSITION : En entrant par la porte d'entrée emblématique, vous découvrirez une grande salle de réception de 62 m², caractérisée par son sol en carreaux d'origine et son plafond à poutres. Ce charmant espace donne accès à une bibliothèque et mène à un salon, une cuisine de campagne, une buanderie et des caves supplémentaires. SALON : Le salon est un espace chaleureux avec une cheminée traditionnelle et un plafond à poutres. Il offre également une mezzanine qui ajoute une sensation d'espace et de lumière, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. CUISINE DE CAMPAGNE : La cuisine spacieuse est dotée d'un bloc de cuisine en forme de U avec des appareils intégrés, idéale pour les repas en famille, et comprend des vitrines encastrées pour un accent authentique. CHAMBRE PRINCIPALE : La chambre principale dispose d'une vue imprenable sur le jardin, avec un accès direct à une salle de bain moderne dotée de toutes les commodités. ESPACES EXTÉRIEURS : Le terrain de 3 674 m² offre un cadre paisible avec une grande allée et une maison de jardin qui peut servir comme studio ou habitation d'appoint. EMPLACEMENT : Située dans le charmant quartier historique de Heilige Driehoek à Oosterhout, cette maison allie le confort d'un cadre verdoyant à la proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et les axes routiers principaux. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie de qualité.

Vivez dans l’un des plus beaux endroits du centre-ville de Den Bosch, avec de l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière. Cette charmante maison de ville, datant d’environ 1670, comprend deux salons, deux terrasses sur le toit, un garage privé, un ascenseur et une magnifique vue sur le Brede Haven.Le Brede Haven est l’un des lieux les plus appréciés de la ville. Le paysage urbain emblématique, avec ses bâtiments historiques et ses vues sur l’eau, rend le retour ici chaque jour agréable. En même temps, vous apprécierez de vivre ici en paix, tandis que la gare, les boutiques et les terrasses du centre-ville sont à distance de marche.DispositionRez-de-chausséeEspace de vie spacieux avec sol en arête de poisson et murs lisses en plâtre. Ce sol peut être configuré de manière flexible, par exemple, comme un second salon, un espace de travail ou un bureau à domicile. De là, vous pouvez accéder à la première terrasse sur le toit, aux toilettes et au garage.Premier étageVoici le salon et la cuisine. Les fenêtres basses offrent une belle vue sur le Brede Haven. À l’arrière se trouve une grande terrasse ensoleillée sur le toit où l’on peut profiter du soleil de midi au coucher du soleil.Deuxième étageDeux chambres sous les avant-toits caractéristiques, l’une avec vue sur l’eau et l’autre avec une loggia privée qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque-meuble et d’une toilette. Cet étage est accessible par escaliers et ascenseur.Garage et caveUn luxe rare en centre-ville : un garage privé avec une vaste cave en dessous, idéale pour le rangement, les vélos.CaractéristiquesManoir datant d’environ 1670Situé sur le Brede HavenDe l’eau à l’avant et à l’arrièreDeux salonsTerrasse sur le toit et loggiaGarage privé avec cave

Grande boutique/maison résidentielle qui s’autofinance.À Uilenburg, le quartier le plus chaleureux du centre de 's-Hertogenbosch, vous trouverez sans doute la maison de ville la plus unique de la ville. Non seulement à cause de sa taille, mais surtout à cause de l’atmosphère et des possibilités offertes. C’est une propriété résidentielle et commerciale dont les deux fonctions ont leur propre entrée distincte. Cela rend la location de la boutique, avec un rendement locatif exceptionnel, vraiment très attrayante. En fait, ce locataire paiera bientôt votre hypothèque.La propriété comprend une grande cave voûtée en berceau, adaptée par exemple aux enfants ou à un B&B ; une cour couverte de style « Ibiza » ; une maison arrière ; et une maison haute très spacieuse avec une terrasse sur le toit donnant sur le soleil de l’après-midi et du soir.C’est la maison où vous pouvez vivre avec une grande famille. C’est aussi la maison où vous vivez vous-même à un prix abordable grâce aux revenus locatifs du magasin. Et c’est la maison pour tous ceux qui ont toujours voulu fonder un B&B. Mais par-dessus tout, c’est la maison qui vous accueille dans le plus beau quartier du centre-ville.C’est une grande maison surprenante. Vous n’aurez qu’une bonne idée de ?? Et cela pendant une tournée. Appelez donc rapidement pour prendre rendez-vous : (073) 612 22 25

Découvrez Hendrik Venemanstraat 55, une maison à vendre à Son, où confort et élégance se rejoignent. Située dans la zone la plus prisée de Son, à proximité du quartier dynamique de Brainport Eindhoven, cette villa de style campagnard anglais vous offre une combinaison parfaite de sérénité, nature et proximité avec les commodités urbaines. La première impression est marquante. Imaginez arriver par une allée ornée d’une porte anglaise authentique de 1850, éclairée par des lanternes en cuivre qui mènent à une porte d'entrée impressionnante. Cette maison incarne le style et la qualité. Conçue pour s'adapter à la vie moderne, le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux doté de baies vitrées offrant une vue sur le jardin, et une cuisine charmante, idéale pour les repas en famille. L'espace extérieur comprend une grande terrasse, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. À l'étage, les chambres sont un refuge de tranquillité, avec une chambre principale dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing spacieux. Les autres chambres sont également conçues pour le confort de chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec ses possibilités de détente et de divertissement, comprend un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café, rendant cette maison parfaite pour tous. Le garage, pouvant accueillir six voitures, ravira les passionnés d'automobiles. Le jardin qui entoure la villa est un véritable havre de paix, idéal pour les après-midis ensoleillés et les moments de détente. Avec sa cour arrière orientée sud-ouest, l'intimité et le soleil sont au rendez-vous. Plus qu'une simple maison, c'est un style de vie, un lieu où chaque membre de la famille peut trouver son espace et où des souvenirs inoubliables peuvent se créer. Êtes-vous prêt à envisager l'achat d'une maison de luxe à Son?

Une villa monumentale majestueuse au cœur d’UdenVivre à une distance de marche facile de tout ce que le centre-ville a à offrir. Ici, un tel privilège devient réalité. À peine 300 mètres, on arrive à la place du marché, où l’hôtel de ville, une série de cafés et restaurants raffinés, ainsi que le théâtre Markant attendent juste au coin de la rue.Cette remarquable villa monument national, classée monument national, datant de 1892, est aussi captivante par son apparence que riche en patrimoine. Commandée par un entrepreneur local éminent et conservée dans la même famille depuis des générations, la résidence demeure un témoignage d’un héritage durable. Tout au long de l’ouvrage, des éléments authentiques de l’époque ont été préservés avec un soin et un respect exceptionnels.La villa dégage de l’histoire à chaque tournant. Son architecture néo-Renaissance, ornée d’ornements complexes, témoigne d’une époque d’élégance et de savoir-faire. Au fil des années, la propriété a été témoin de chapitres extraordinaires de l’histoire ; après la guerre, il fut réquisitionné par le ministère de l’Intérieur, et des rumeurs de son occupation par les forces d’occupation et de libération persistent. Bien que la structure originale du toit ait été perdue, un projet méticuleusement réfléchi et historiquement approprié a depuis été préparé pour la réintégration du deuxième étage.Caractéristiques distinguées :Résidence au sein d’un vaste monument national classé d’une grande valeur historiqueDes détails architecturaux exquis qui confèrent à la propriété son caractère exceptionnelUn grand salon avec salle de bain attenante, relié de façon transparente au jardinCinq chambres aux proportions généreuses, dont une avec une terrasse sur le toit donnant sur le parcUne cave à vin très fonctionnelle et atmosphériqueGarage intégré, autrefois servant de remise à voituresDes jardins de type parc d’une grandeur remarquable à l’avant comme à l’arrièrePossibilité de restaurer un étage supplémentaire conformément au design historiqueSituée le long de l’une des rues les plus distinguées d’Uden, à proximité immédiate du centreDispositionRez-de-chausséeUne entrée majestueuse mène à un vestibule élégant, donnant sur une impressionnante salle de réception ornée d’un sol en marbre et d’un escalier gracieux d’un artisanat raffiné.Le salon principal et le salon attenant conservent leurs cheminées d’origine, leurs miroirs et leurs authentiques cuisinières, évoquant un sentiment de raffinement intemporel. Depuis le salon, on entre dans la serre, distinguée par ses vitraux et son superbe sol en mosaïque. La salle de jardin attenante offre un accès direct au jardin arrière profond et magnifiquement paysagé, avec piscine.À ce niveau se trouvent également un bureau ou un bureau, une cuisine avec son sol carrelé d’origine, une buanderie, un accès à la cave et l’accès au garage intégré, anciennement la remise à voitures.Premier étageCet étage comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une toilette séparée.L’une des chambres s’ouvre par des portes-fenêtres sur une élégante terrasse sur le toit — un cadre idyllique pour commencer la journée, surplombant les jardins verdoyants et semblables à un parc. Ces jardins sont décorés d’arbres matures, de bordures richement plantées, de vastes pelouses et d’une piscine, complétée par plusieurs terrasses qui invitent à la sérénité et à l’intimité que procure cette propriété distinguée.Des propriétés de ce calibre sont rarement rencontrées : une résidence de caractère, d’ampleur et d’importance historique, située en plein cœur même de la ville. Une opportunité rare et exceptionnelle pour l’acheteur averti qui apprécie le prestige et l’attrait intemporel d’une vie monumentale.

Cette maison de prestige est située dans l'une des avenues les plus prisées d'Oisterwijk, enveloppée de verdure et offrant une intimité totale. Construite en 1998 avec un souci du détail et un style architectural distinct, cette résidence propose de vastes espaces parfaitement entretenus. Avec un terrain de 2 212 m² et un volume de près de 2 000 m³, elle dispose de 426 m² de surface habitable. L'entrée majestueuse, sécurisée par une porte, mène à un vaste hall d'accueil qui donne accès à un sous-sol, comprenant une salle de stockage et une cave à vin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie raffiné, comprenant un grand salon avec cheminée, un jardin attenant avec accès à une terrasse, une salle de télévision séparée, un bureau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Cinq chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bain sont également présentes. Le jardin, conçu par un architecte, offre un cadre de vie extérieur idéal avec une piscine, des terrasses et un système d'irrigation performant. Profitez également d'un double garage et d'un carport. Proche du dynamique centre d'Oisterwijk, avec accès facile à la nature, cette maison de luxe à acheter à Oisterwijk mérite une visite pour apprécier son harmonie exceptionnelle.

Cette propriété remarquable, riche en histoire, est un monument municipal classé qui a servi à de nombreuses fonctions au fil des ans. À l’origine couvent, il est ensuite devenu une école de filles et une bibliothèque, et a ensuite fonctionné comme centre de soutien communautaire et centre de quartier — un lieu où la connexion et la communauté étaient centrales. Aujourd’hui, les propriétaires actuels ont soigneusement et soigneusement transformé le bâtiment en un espace polyvalent où vie et travail sont uniques. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux, des toilettes et une cuisine. De plus, ce niveau comprend une grande salle parfaitement adaptée aux présentations, réunions, espaces de travail créatifs ou même à des espaces de vie supplémentaires. La propriété offre également un potentiel d’utilisation commerciale ou commerciale. Grâce à sa disposition pratique et à ses proportions généreuses, ce sol offre un large éventail de possibilités. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé comme un appartement confortable. Vous y trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain moderne. Il existe également un grenier pouvant être personnalisé selon les besoins, par exemple comme espace de travail supplémentaire, salle de loisirs ou chambre. Le deuxième étage sert également d’appartement. Ce niveau comprend un salon lumineux avec une fenêtre balcon Velux, une cuisine ouverte et un coin couchage avec salle de bain attenante, créant un environnement de vie agréable et autonome. En 2020, la propriété a été entièrement rénovée et rénovée, avec un fort accent sur le confort et la durabilité. Par exemple, 24 panneaux solaires ont été installés et plusieurs pièces sont équipées de climatisation. La combinaison d’histoire, d’espace et de flexibilité rend cette propriété particulièrement adaptée à une grande variété d’usages. Envisagez de vivre et de travailler sous un même toit, un bed & breakfast (sous réserve de l’approbation municipale), une maison multigénérationnelle, ou un hébergement pour des familles élargies ou recomposées. La propriété offre de larges possibilités, incluant le commerce de détail, les affaires et l’hôtellerie, grâce à son zonage à usage mixte. Un bâtiment plein de caractère avec une histoire, prêt pour un nouvel avenir ! POINTS FORTS :- 14 chambres- Espace multifonctionnel de 125 m² avec bar- 3 Cuisines- 2 salles de bain- 9 toilettes- 24 panneaux solaires et 7 unités de climatisation- Système d’alarme avec 8 caméras- Système de verrouillage électronique avec plan de clés- Jeu de boules court- 30 minutes en voiture d’Anvers, Breda et Rotterdam CONFIGURATION :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage ; Murs plâtrés, sol en linoléum, plafond plâtré Vestiaire Vaste placard de compteur avec disjoncteurs à courant résiduel Deux toilettes carrelées avec lavabos Hall / espace ouvert avec murs plâtrés, sol en bois, plafond suspendu et portes-fenêtres donnant sur l’avant Bar / cuisine avec une unité de cuisine linéaire équipée de lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et deux unités séparées Quatre toilettes carrelées, un avec urinoir, salle de stockage, toilettes accessibles, placard de compteur supplémentaire, bureau / espace de travail à l’avant, avec lavabo et climatisation ; murs plâtrés, sol moquetté, plafond plâtré Bureaux II et III à l’arrière avec climatisation ; Murs enduits, sols moquetés, plafonds plâtrés Salle de stockage interne Ascenseur avec possibilité d’installation d’un ascenseur Premier étage :Palier avec escalier fixe menant au deuxième étage ; papier peint en fibre de verre, sol moquetté, plafond à finition pulvérisée, salon avec climatisation ; murs plâtrés et papiers peints, sol moquette, plafond enduit ; porte vers le grenier Cuisine ouverte avec unités équipées, îlot de cuisson et espace bar, plan de travail composite avec évier, plaque à induction intégrée avec système d’extraction intégré, tiroir réfrigérateur, four combiné/micro-ondes et lave-vaisselle ; murs plâtrés, sol en vinyle, plafond plâtré ; marches et porte menant à l’espace du grenier Pièce de grenier spacieuse à droite avec possibilité d’ajouter une chambre/loisir/salle de travail supplémentaire, deux puits de lumière, murs enduits, plancher en bois, toit visible Chambre du milieu avant ; murs papier peint, sol moquetté, plafond plâtré Chambre avant gauche ; Murs papisés, sol moquetté, plafond plâtré Chambre arrière droite / bureau Salle de bain moderne carrelée avec baignoire, douche à l’italon, toilettes murales, meuble avec lavabo, meuble avec raccords lave-linge/sèche-linge, chauffage électrique par le sol et ventilation mécanique Toilettes carrelées séparées avec unité murale Accès à la terrasse sur le toit Deuxième étage :L’atterrissage ; murs plâtrés, sol moquetté, plafond plâtré Salon avec puits de lumière Velux incluant stores occultants et moustiquaires, climatisation et fenêtre de balcon Velux ; murs enduits, sol moquetté, toit visible Cuisine ouverte avec meubles équipés incluant évier intégré, four combiné/micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction Chambre avec climatisation ; murs enduits, sol moquetté, plafond plâtré salle de bain attenante carrelée avec douche à l’italienne, baignoire et meuble Buanderie avec chaudières combinées haute efficacité Couloir intermédiaire Toilettes carrelées avec unité murale Dépendances :Rangement intérieur Espace de rangement en bois ouvert pour bicyclettes/conteneurs Jardin :Jardin paysager avec terrasse pavée, pavage décoratif, bordures de plantation, terrain de jeu de boules, entièrement clôturé, et accès arrière au parking. Travaux :Bâtiments résidentiels :Traditionnellement construit avec des murs creux en brique, rez-de-chaussée en béton, étages supérieurs en bois et un toit en pente couvert de tuiles. Stockage ouvert :Construction en bois avec pavage décoratif et toiture en tôle ondulée Isolation et énergie :La propriété présente des murs isolés, une isolation de toiture et des doubles vitrages. Elle est également partiellement équipée de climatisation et comprend pas moins de 24 panneaux solaires. Chauffage et eau chaude :La propriété est équipée d’un chauffage central. Les chaudières combinées à haute efficacité sont situées dans la buanderie au deuxième étage : une chaudière (Nefit, 2020) assure le chauffage, et une (Remeha Quinta) fournit l’eau chaude. Caractéristiques supplémentaires :-Système de verrouillage électronique avec plan de clés-Système de caméras (8 unités)-Système d’alarme

Villa fantastique, moderne et de luxe, située dans un excellent emplacement dans le nouveau quartier « Land van Anna » à Goirle. Cette villa de luxe est la plus belle des dix places, située complètement détachée à l’extrémité de la rangée, dans un endroit très calme et directement à la lisière de la réserve naturelle. Cette villa moderne et luxueuse se trouve dans l’un des plus beaux endroits de Goirle, dans un emplacement privilégié du nouveau quartier « Land van Anna » – à seulement quelques minutes à pied de la nature et à deux pas du centre de Goirle. Ce joyau de verdure possède un vaste terrain privé de 902 m² et est situé le long de la Leij, avec un jardin très profond. La verdure privée se transforme en jardin commun d’inondation, qui s’étend jusqu’au chemin d’entretien le long de la Nieuwe Leij. Cette prairie riche en fleurs constitue une belle transition vers la nature du Beekdal et du domaine de Gorp en Roovert. Une passerelle (en bois) vous mène à votre « radeau d’inondation » privé : une terrasse flottante en bois au-dessus du jardin inondable. Après une « promenade » aventureuse ou une dure journée de travail, vous trouverez ici votre propre coin tranquille près du magnifique Beekdal. Le jardin inondable à la lisière de Land van Anna est une parcelle commune de prairie à foin qui appartient exclusivement aux dix villas individuelles et est parfois inondé par l’excès d’eau (de pluie) dans la Nieuwe Leij. Cela crée la richesse botanique d’une prairie riche en fleurs sèches à humides. GénéralitésEspace de vie : environ 266 m2Année de construction : 2025Volume : environ 987 m³Superficie de la parcelle : 902 m²Étiquette énergétique : A+++Acceptation : immédiatement Cette villa isolée par le dessus et économe en énergie possède un triple vitrage. De plus, la maison est équipée d’un chauffage par le sol à chaque étage et est à l’épreuve de l’avenir, avec un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La maison est totalement sans gaz. La pompe à chaleur vous permet de chauffer la maison et, lors des journées chaudes, de la refroidir. La maison est également équipée d’un système de récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur confortable avec un air propre filtré. Avec cette villa XL, vous bénéficiez d’un salon doté d’une extension en « verre ». Le salon XL mesure douze mètres de large et partiellement sept à huit mètres de profondeur, et présente des fenêtres presque panoramiques ainsi qu’une terrasse sur toute la maison. Que vous soyez assis sur la terrasse ou sur le canapé, vous profitez toujours d’une vue à couper le souffle sur le Beekdal et la nature. À l’étage, il y a aussi beaucoup d’espace. Il y a trois chambres spacieuses au premier étage. Et comme on pouvait s’y attendre, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Sous le toit en pente atmosphérique du deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La villa est désormais achevée, après quoi elle peut être aménagée à votre goût. Il fut décidé de fournir les installations sanitaires sous forme de coquilles, de fournir à la villa une absence de cuisine, et également de ne pas fournir de portes intérieures ni de cadres de porte. Cela permet au propriétaire final de déterminer lui-même l’ambiance, afin qu’il puisse marquer cette villa fantastique. Disposition Rez-de-chausséeEntrée, hall avec placard à compteurs, rangement accessible à l’intérieur (pour les vélos, entre autres)/salle technique, toilettes et vestiaire. Il y a aussi une buanderie pratique avec des connexions pour les appareils de lavage et un espace de rangement/garde-manger supplémentaire, ainsi que l’escalier menant au rez-de-chaussée. Magnifique salon large d’environ 101 m² (cuisine incluse) avec une largeur d’au moins 12 mètres. Cet espace incroyable, avec beaucoup de vitres à l’arrière, offre beaucoup d’espace de vie et une vue phénoménale. Une porte coulissante donne accès à une grande terrasse avec une véranda. Il y a une magnifique mezzanine, et la cuisine peut toujours être meublée selon vos préférences. Des connexions pour un grand îlot de cuisson et d’évier sont déjà prévues. Premier étageAdjacents au vaste palier avec une magnifique mezzanine se trouvent trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une magnifique chambre principale située à l’arrière avec une vue spectaculaire, d’environ 29 m², avec une salle de bain attenante. La salle de bain peut toujours être meublée selon vos préférences. À l’avant, il y a deux autres chambres spacieuses d’environ 16 m² et environ 14 m². Deuxième étageUn palier spacieux est accessible par un escalier fixe, donnant accès à deux chambres et à une seconde salle de bain. Une chambre se trouve à l’avant de la villa, et la seconde à l’arrière. Deuxième salle de bain qui peut toujours être meublée selon vos préférences. Le jardinLe jardin environnant peut être conçu entièrement librement. Cela s’applique aussi au pavage. La propriété elle-même dispose d’un vaste jardin qui fait face au sud-ouest ensoleillé. Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et potentiellement une piscine extérieure. La beauté de ce jardin réside dans le fait qu’il s’écoule naturellement dans le jardin commun d’inondation. Land van Anna - histoireLa vie est belle à Land van Anna. Un magnifique quartier résidentiel verdoyant situé sur un patrimoine industriel à Goirle. Les textiles y ont été tissés pendant plus d’un siècle et demi. Ici, le confort du village rencontre la beauté du domaine de Gorp en Roovert et la vallée du ruisseau Nieuwe Leij. Land van Anna symbolise une qualité de vie et un mode de vie actif et sain. Vous êtes en contact avec la nature et vivez les saisons. Vous vous détendez dès que vous sortez et marchez sur le tapis vert ou le Nieuwe Leij. À proximité se trouvent des sentiers cyclables et pédestres passant par des marais, des landes et des forêts. Les enfants jouent, découvrent et grandissent avec la nature. Caractéristiques spéciales- Cette villa a déjà été achevée ; Vous pouvez concevoir vous-même la cuisine et les salles de bains de vos rêves.- Nouvelle villa économe en énergie et sans gaz, située dans un emplacement de choix.- Un total de 5 chambres et 2 salles de bains.- Entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur géothermique.- 3 panneaux solaires.- Adjacent au jardin privé se trouve une part du jardin naturel collectif/jardin d’inondation adjacent comprenant une terrasse privée sur la terrasse.- Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et une piscine extérieure (future).- Parking sur un terrain privé et clos devant la maison, équipé d’une installation de recharge pour une voiture électrique. La belle porte est entièrement électrique et peut être actionnée à la fois via un portail dans le hall et via une télécommande mobile.- Pour une vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs (Consumententenbond) et l’Association des propriétaires (Vereniging Eigen Huis) est utilisé. Ce contrat d’achat inclut généralement l’obligation pour l’acheteur de déposer un dépôt de garantie ou de fournir une garantie bancaire d’un montant de 10 % du prix d’achat.- Les informations ci-dessus ont été compilées avec le plus grand soin ; cependant, aucun droit ne peut en être déduit. Curieux de cette maison incroyable ? Laissez-vous inspirer et surprendre. Prenez rendez-vous pour une visite avec Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij ; Vous pouvez trouver plus d’informations sur cette propriété spécifique sur www.finesse-makelaardij.nl. De plus, nous recommandons de visiter www.landvananna.nl pour plus d’informations sur cette magnifique nouvelle zone résidentielle, Land van Anna, développée par Wilma Wonen/CRA Vastgoed et construite par Huybregts Relou.

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Gilzeweg 1F à Bavel - Maison de campagne moderne avec jardin et annexe multifonctionnelleEn arrivant à Gilzeweg 1F, vous ressentez immédiatement l’harmonie d’un cadre paisible et spacieux. Cette maison de campagne moderne avec un toit de chaume présente une architecture contemporaine alliée au charme rural. Ce bien est plus qu’une simple propriété ; c’est un véritable mode de vie. Un espace propice à la détente, à l’accueil d’invités, et à la jouissance des plaisirs intérieurs et extérieurs.Derrière sa façade élégante se cache un cadre de vie chaleureux et moderne. Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse équipée d’un îlot et d’un coin repas. Les lignes épurées et les matériaux de qualité contribuent à une esthétique minimaliste, tandis que le bois et les tonalités chaleureuses confèrent une atmosphère accueillante. Le salon, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, bénéficie de fenêtres du sol au plafond qui apportent une vue imprenable sur la verdure environnante. La cheminée et la mezzanine ouverte en font un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.À côté de la cuisine, une pièce distincte se prête parfaitement à un usage de bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin, accessible par un élégant escalier en colimaçon. Des espaces pratiques tels qu’un vestiaire, une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le garage intégré offre la possibilité d’être transformé en espace de vie supplémentaire, rendant la maison très adaptable.Au premier étage, plusieurs chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains. Cette dernière dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sauna. Les finitions naturelles et modernes contribuent à une ambiance sereine. Les autres chambres sont idéales pour accueillir famille ou invités.Le jardin, directement accessible depuis la maison, est un autre point fort. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un espace extérieur magnifiquement agencé, composé de terrasses et de végétation mature. L’intimité est préservée et l’orientation au soleil est optimale.L’annexe, spacieux et multifonctionnel, est idéale pour un usage varié : rangement pour véhicules, bureau, studio, ou maison d’hôtes avec ses propres installations. Un espace extérieur avec cheminée, bar et salle à manger constitue une véritable extension de la maison, offrant une ambiance agréable en toutes saisons. La piscine et le jacuzzi ainsi que les terrasses environnantes ajoutent une touche de vacances au quotidien.Gilzeweg 1F se situe à la lisière de Bavel, un village prisé à proximité de Breda. Vous y trouverez la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines, des écoles, des clubs sportifs et d’un accès facile aux autoroutes vers la Randstad et la Belgique. Faits marquants : - Année de construction : 2016 - Surface habitable d’environ 287 m² - Volume : environ 1 160 m³ - Garage intégré (environ 50 m²), facilement transformable en espace de vie supplémentaire - Annexe : environ 133 m² (garage/abri voiture, espace de loisirs, bureau ou maison d’hôtes) - Superficie du terrain : environ 2 590 m² - Nombre de chambres : 4 (extensible) - Nombre de salles de bains : 2 (dont une salle de bains avec sauna) - Jardin spacieux avec piscine/jacuzzi et plusieurs terrasses - Classe énergétique A (avec panneaux solaires et installations modernes) - Grand parking sur terrain privé C’est donc une opportunité en vente pour tous ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Bavel.

À Etten-Leur, une villa blanche impressionnante attire immédiatement le regard avec son style classique, ses volets, ses moulures raffinées et son entrée symétrique ornée de lanternes. Conçue et construite en 2008 par les propriétaires actuels, cette maison se distingue par des détails architecturaux soignés et une maçonnerie riche. Elle offre un cadre paisible tout en se situant dans un quartier convivial. Le jardin avant, soigneusement agencé, assure une touche d'intimité. À l'intérieur, la grande entrée accueille avec un haut plafond et un escalier élégant, tandis que le sol en travertin ajoute une touche de sophistication. Le salon lumineux est le point central, fusionnant harmonieusement avec le jardin par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres, tandis qu'une cheminée à gaz crée un coin chaleureux. La cuisine spacieuse et sur mesure est au cœur de la maison, avec un îlot central et des appareils intégrés, parfaits pour des réunions en famille et des repas conviviaux. La salle du jardin, entièrement vitrée, permet de profiter des vues tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de travail flexible qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'amis. L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux, rendant cette villa adaptée à tous les âges. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, idéal pour se détendre. À l'étage, la suite parentale offre une ambiance sereine avec accès à un balcon. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains, sont également généreusement éclairées. Le dernier étage, baigné de lumière, peut être aménagé selon vos souhaits. Le jardin, soigneusement conçu, est une véritable extension de la maison, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Etten-Leur.