ventes immobilier de luxe International (page 305)

Cette propriété exceptionnelle est située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un des plus beaux quartiers résidentiels de la cité ducale. Offrant un environnement privilégié, elle se distingue par son calme et sa vue dominante sur la campagne environnante. Dans le cadre d'un achat Mas de luxe UZES, cette bastide conjugue avec harmonie élégance, confort et prestations de qualité. Au milieu d'un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété propose un espace de vie conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Avec environ 230 m² habitables, elle comprend une habitation principale spacieuse, un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d’hébergement, ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse offrant une vue remarquable. L'espace nuit propose une suite spacieuse avec accès indépendant à l'espace piscine, ainsi qu'une seconde suite parentale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et une possible chambre supplémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin. La propriété est équipée d'un chauffage performant et de dispositifs pour une gestion énergétique optimale. Ce Mas de luxe UZES à vendre est proposé par Botella et Fils Immobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence : 2926.

A Dole, découvrez un bien d'exception au fort potentiel, idéal pour un restaurateur ou un investisseur. Cette vaste ancienne ferme en pierres, pleine de charme et parfaitement entretenue, accueille aujourd'hui un hôtel-restaurant de standing ainsi qu'un appartement indépendant en excellent état, le tout sur un terrain de 7 800 m² dont une partie est constructible. L'espace professionnel, d'une surface d'environ 277 m², est actuellement en activité. Il se compose de cinq chambres confortables de 12 à 28 m², toutes équipées de leur salle de bain et WC. Vous trouverez également une cuisine professionnelle en inox de 21 m², un hall de réception de 30 m², une agréable salle de petit-déjeuner de 31 m² avec cheminée/insert, ainsi qu'une véranda de 35 m² aménagée en salle de restaurant. Une grande terrasse extérieure, un double garage de 46 m² et un garage supplémentaire de 15 m² complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel et une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants et le raccordement au tout à l'égout garantissent confort et praticité. DPE : C (230) et GES : B, témoignant d'une bonne isolation. L'habitation, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable avec ses 120 m². Elle comprend un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres de 16, 18 et 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et une véranda en aluminium de 30 m². Bien isolée, elle bénéficie de huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, avec assainissement au tout à l'égout. DPE : C (174) et GES : A. À noter que l'étage et les combles restent aménageables, offrant encore de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une opportunité rare dans le Jura, à visiter sans tarder. Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, ainsi que nos visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.fr. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté, Tél : 0683486553. Agence immobilière dans le Jura : 0384449131. Annonce rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant, référence MG5405M.

À la recherche d'un havre de paix où nature et élégance se rencontrent ? Découvrez cette somptueuse propriété de campagne, un écrin de sérénité et de raffinement. Au coeur d'un domaine clos et boisé de 17 700 m², cette maison d'exception de 291 m², accompagnée d'un gîte indépendant de 55 m², vous invite à vivre une expérience unique, entre charme authentique et modernité. Un étang de 600 m², une piscine de 8 x 4 mètres protégée par un dôme, et une allée majestueuse bordée de platanes composent un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une architecture généreuse et lumineuse : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 17,30 m² distribue harmonieusement les espaces de vie : - Une cuisine équipée de 21 m², fonctionnelle et chaleureuse. - Un salon-séjour de 58 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. - Un bureau-bibliothèque de 20,30 m², propice à la concentration ou à l'évasion littéraire. - Une chambre de 16 m², une salle de douche de 8,50 m², et un WC indépendant. - Une cave, une buanderie, une chaufferie de 16 m², et un double garage de 40 m² avec portes automatisées. À l'étage, accessible par un escalier en chêne, se déploient : - Une mezzanine-bureau de 18 m², offrant une vue imprenable sur les espaces communs. - Cinq chambres (9 m², 22 m², 23 m², 25 m² et 36 m²), idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. - Une salle de bain de 12 m², un WC indépendant, et un dressing. Un gîte indépendant, source de revenus ou d'hospitalité : L'annexe de 100 m² abrite un gîte entièrement équipé de 55 m², composé de : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de douche, et un WC. - Un garage-atelier de 45 m², parfait pour bricoler ou stocker. Isolation performante (double vitrage) et DPE en C (131) / GES en D (30) : un confort optimal, été comme hiver. Un domaine où la nature est reine et imaginez-vous : - Flâner le long de l'étang, miroir des cieux et des saisons. - Profiter de la piscine récente, abritée sous son dôme, pour des baignades en toute intimité. - Vous ressourcer dans un jardin paysager, où chaque arbre, chaque massif, raconte une histoire. Pour qui ? - Une famille en quête d'espace et de liberté. - Un professionnel libéral séduisant par les grands volumes et le calme inspirant. - Un investisseur attiré par le potentiel locatif du gîte. Prête à habiter sans travaux, cette propriété est une rareté, alliant prestige, fonctionnalité et rentabilité. Visitez-la en 360° et laissez-vous séduire ! Retrouvez cette perle du Jura et bien d'autres biens sur 3Dimmobilier, où chaque visite virtuelle est une invitation au rêve. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553 Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles. Référence MG5375

Chaussin (Jura - 39120) proche, à vendre grande et confortable maison très bien entretenue de 9 pièces, 7 chambres, 295m² habitables, belle terrasse arrière sur un terrain sans vis à vis de 780m². La partie de plain-pied comprend une cuisine très bien équipée ouverte sur séjour de 37m² et salon avec bar de 37m² également avec cheminée, 2 chambres de 10.50 et 17m², buanderie, 1 salle de bain avec douche et 1 wc indépendant. Etage : 5 chambres de 9, 9, 11, 11.50 et 17.50m², 1 douche avec wc. Extérieur : local atelier de 19m², hangar à bois, cour avec parking de 5 voiture, terrain sur l'arrière avec grande terrasse sans vis à vis avec vue sur les prés voisins. Cette maison est parfaitement isolée avec double vitrage PVC , volets roulants électriques solaires, chauffage par climatisation réversibles et cheminée/insert bois, son assainissement aux normes avec microstation, charpente et toiture récentes, la maison très bien entretenue est habitable de suite sans frais de travaux à prévoir. Bien située à 5mns de Chaussin avec commerces, médecins, école dans le village, collège à Chaussin, lycée à Dole avec ramassage scolaire, Dole à 20mns avec A39, A36, gare TGV et aéroport, en fait une très belle opportunité pour une grande famille. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHAUSSIN, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553 Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant. Référence MG5148

Dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, découvrez ce mas de caractère sur 13 hectares. Situé sur les hauteurs d’une vallée préservée, où la nature règne en maître, cette propriété unique, rénovée avec soin, offre 300 m² d'espace de vie au cœur d'un écrin naturel. Ce bien atypique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible loin de l'agitation, dans un espace où le silence et la verdure prédominent. La propriété dispose d'une vaste piscine qui surplombe la vallée et d'une terrasse, parfaites pour profiter du soleil ardéchois. L'intérieur, authentique, se compose de murs en pierre et de cheminées anciennes, avec deux cuisines qui s'ouvrent sur des salons accueillants. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette demeure est parfaite pour accueillir des amis ou pour envisager une activité touristique, grâce à un chiffre d'affaires d'environ 100 000 € provenant de l'activité bien-être. Le jardin s'étend vers des espaces verts et une petite rivière sauvage se trouve à proximité. Ce bien est une opportunité rare sur le marché ardéchois.

Propriété à vendre à Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez ce domaine historique du XIXe siècle, situé sur un terrain de 5 hectares en bordure de rivière, à seulement 2 km de Privas. Avec 900 m² habitables, cette propriété comprend 18 chambres et un parc exceptionnel. Ce site offre un cadre bucolique unique, avec des vestiges d’un ancien moulinage et une magnifique cascade privée. Sa localisation stratégique garantit une accessibilité aisée, à proximité de l’Autoroute du Soleil (A7) et à 45 minutes de Valence. Comprenant deux bâtiments principaux, la Maison de Maître de 430 m² et l’Ancienne Filature de 445 m², ce domaine possède des volumes impressionnants adaptés pour diverses activités, de la restauration à l'événementiel. Le terrain de 5 hectares, agrémenté d'une rivière, constitue un véritable écrin naturel. Cette propriété à acheter à Privas représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Maud Razat vous propose: A DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - TRIPLEX AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, cette maison-appartement séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, vous aurez à votre disposition un garage spacieux (23m2) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi qu’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Verriere vous propose : Appartement T3 spacieux avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol. Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez cet appartement de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation et sa luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Les presque 40 m² de terrasses qui l'entourent permettent de profiter d’un extérieur tout au long de la journée. Le véritable atout de cet appartement : un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° sur Sanary et la baie de Portissol. C'est l'espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un appartement rare à vendre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour compléter le confort, un vaste box avec cave est disponible en sus pour stationner un second véhicule. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 205,67 € (soit 2468 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Verriere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon.

iad France - Thomas Herfray vous propose: Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yamna Boyer vous propose un ensemble immobilier à La Genette, dans la belle ville de La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette Maison de luxe à acheter La Rochelle, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information, la classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 314 et la classe climat est B avec un indice de 10. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 14e – Notre-Dame-des-Champs / Montparnasse Appartement familial d’exception – Plus de 60 m² de réception – Balcon, vue église, parking et cave Au cOEur d'un quartier d'exception, à proximité immédiate des métros Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse, découvrez cet appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété de très bien entretenue. Espace de réception : -Une triple pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) de plus de 60 m². - Un espace donnant sur un grand balcon filant. Une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs. Espace nuit : 3 chambres spacieuses sur jardin verdoyant, au calme dont 2 avec balcon . 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre d'amis. 2 salles de douche. 2 WC indépendants. Les prestations complémentaires : 1 place de parking sécurisée en sous-sol (rare et recherchée dans le secteur). 1 cave saine. Plan optimisé avec séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une visite virtuelle est disponible et vous pouvez me contacter pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Betty Beaucourt vous propose : Située au cœur du quartier prisé de Buthegnémont à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette propriété révèle une atmosphère unique, associant harmonie architecturale et bien-être. Cette maison de 232 m² habitables s'intègre dans un écrin paysager de 830 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la douceur des matériaux et l'agencement fluide des espaces captivent. Le vaste salon, véritable centre de vie, favorise les moments de partage et de convivialité. La salle à manger complète cette ambiance raffinée, proposant des espaces propices à la détente et au travail. La lumière naturelle traverse toutes les pièces, créant un dialogue entre l'intérieur et les terrasses extérieures, tout en offrant une atmosphère de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé allie végétation, perspectives et tranquillité. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, avec des sols en ardoise et terre cuite. Le système de chauffage au sol, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un atelier, une buanderie, des rangements et un garage double complètent cette maison à acheter à Nancy.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Appartement en vente à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor. Cet appartement 4 pièces de 73m² offre une vue imprenable et se trouve à proximité des commerces. Rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il est en excellent état et présente une disposition optimale. Les espaces de vie sont lumineux, offrant une atmosphère accueillante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie spacieuse avec un bow-window et vue sur la mer, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Un parking couvert sécurisé et un local à vélo sont disponibles. La résidence est sécurisée avec accès contrôlé. Profitez d'expositions Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 121€ par mois. Prix honoraires inclus : 517000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,40% du prix hors honoraires. Classe énergie : D, classe climat : B. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - André Festou vous propose : maison entièrement restaurée à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à proximité immédiate de la mer, à seulement 100 mètres de la digue et 200 mètres de tous commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare avec un joli jardin et une terrasse nécessitant peu d'entretien. La maison est très fonctionnelle, offrant un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale, un vestibule à l'entrée et une deuxième salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres qui complètent cette belle ensemble. Un grand garage, un cellier et une coursive offrent de nombreux rangements. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Agon-Coutainville. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison à vendre à Porcieu-Amblagnieu, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Optez pour l'achat d'une maison haut de gamme dans ce cadre exceptionnel. Profitez de cette opportunité de vente d'une maison à Porcieu-Amblagnieu, vous offrant un cadre de vie privilégié.

iad France - Thomas Garrido vous propose : BONIFACIO – Maison exceptionnelle avec piscine, dépendance et appartement indépendant. Située à moins de 10 minutes des magnifiques plages de Bonifacio, renommées pour leur sable fin et leurs eaux turquoise, découvrez cette magnifique propriété de 295 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 000 m². Cette Maison de luxe à vendre à Bonifacio comprend trois espaces indépendants : une villa principale de plain-pied de 185 m², un appartement T3 de 75 m² en rez-de-jardin et une dépendance T2 de 35 m². Dès l’entrée, la villa principale vous séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 80 m², avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Elle dispose également de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de plusieurs salles d'eau. L’espace extérieur est embelli par une piscine à débordement exposée plein sud, des terrasses et un pool-house. L’appartement T3 indépendant est parfaitement agencé pour accueillir des invités. La dépendance T2 est idéale pour des locations. Ce bien rare situé dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, offre de multiples possibilités pour les familles ou les projets locatifs. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et de risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 85 m² localisé Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice. Emplacement recherché, Résidence verdoyante Découvrez cet appartement familial niché au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement est exclusivement exposé côté jardin, vous garantissant un calme absolu et une vue verdoyante et apaisante au quotidien. Passée l'entrée qui dessert astucieusement les espaces, vous découvrirez : Un superbe salon/séjour baigné de lumière naturelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Un couloir mène à 3 vraies chambres confortables avec rangements, une configuration familiale rare et très recherchée sur le secteur. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, 2 dressing Rares sur le secteur Un Double parking en sous-sol permet de garer deux véhicules, électrification possible pour véhicules électrique Une Cave saine, idéale pour augmenter le volume de stockage. Un appartement ''zéro défaut d'emplacement'' au sein de la copropriété. L'orientation 100 % jardin efface totalement les nuisances de la rue, ''zéro travaux'' installer juste vos meubles, tandis que le double parking apporte une vraie sécurité. Idéal pour une famille à la recherche de verdure (Bois de Vincennes et bords de Marne à proximité) sans compromis sur le confort. Accès au Métro Ligne 8 – Station Charenton - Écoles 11m à pied Accès au RER A en Bus 8m avec les lignes 111 ou 281 Accès au RER D en Bus 2m via la ligne 103 au pied de l'immeuble Ligne Bus 325, 111 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Je vous offre et réalise votre estimation! Alors n'hésitez plus Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison à vendre à Fréjus, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa néo-provençale de 160 m², idéalement située à proximité des plages de Saint-Aygulf et des commerces. Elle offre un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin paysager avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une buanderie, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains accueillent famille et amis. Profitez d'un jardin aménagé, d'une piscine harmonieuse et de stationnements pratiques avec un garage et un carport. Cette propriété idéale pour un cadre de vie paisible et lumineux se trouve à quelques pas des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Fréjus.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à Batz-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de 19,1 m² avec un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier résidentiel et un environnement arboré. La cuisine indépendante de 10,7 m², équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une fenêtre apportant de la clarté naturelle. L'appartement dispose d'une chambre de 13,9 m² avec accès au balcon. La salle d'eau de 5,5 m² comprend une douche et un espace buanderie. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Un cellier de 2,9 m² complète l'espace de rangement. Le bien est idéalement situé à moins de 600 m de la plage Saint-Michel, à 5 minutes à pied de la gare de Batz-sur-Mer permettant de rejoindre Le Croisic ou La Baule, ainsi que des commerces de proximité. Les écoles maternelle et primaire sont localisées à environ 1 km. Plusieurs structures sportives et associations sont disponibles dans la commune. La forêt de la Baule et les marais salants sont accessibles à vélo. Les + du bien : - Séjour lumineux profitant de l'exposition traversante - Balcon sur séjour et chambre - Proximité immédiate de la plage, des commerces et transports À noter : - Taxe foncière : 787 € / an - Charges courantes annuelles : non communiqué - Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : non communiqué - Appartement n° : non communiqué - Quote-part : non communiqué - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 267 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 58 (E) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : non communiqué Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 235 800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à seulement 17 minutes du centre historique de Saint-Émilion et à 24 minutes de Libourne, cette propriété d'exception est accessible facilement par la gare et l'autoroute. Vous pouvez même envisager d'arriver en hélicoptère. Karine Guimberteau, de Propriétés Privées, vous propose cette superbe maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans aucun travaux à prévoir. Elle est également parfaite pour un projet professionnel, générant des revenus élevés, comme un gîte ou des événements. Les amoureux des chevaux trouveront également un espace accueillant pour leurs compagnons. Cette propriété se compose d'une maison principale avec 6 suites parentales, de vastes espaces de vie, une salle de gym, ainsi que d'une seconde maison avec 2 chambres et une petite maison à rénover. Vous disposerez également de grandes capacités de réception, de dépendances en excellent état, et d'un environnement verdoyant avec un étang et des bois pour profiter de la nature. La tranquillité du lieu et sa situation géographique en font une occasion idéale. De nombreuses activités de loisirs sont disponibles à proximité, incluant le tourisme, le golf et des promenades. Cette vente se réalise de manière confidentielle et nécessite la signature d'une lettre de confidentialité pour obtenir des informations supplémentaires. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette spacieuse maison familiale à étage, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La maison dispose d'une magnifique piscine et est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et réduisant vos factures d'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour enfants ou télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande piscine entourée d'une plage en bois créent un véritable havre de paix. Située à 45 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux grandes villes. Prix : 465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.

Nichée sur les hauteurs de Gordes, dans un cadre préservé où la nature s'épanouit en toute tranquillité, cette propriété contemporaine en pierre se distingue par son emplacement exceptionnel, son confort raffiné et sa vue panoramique sur la vallée du Luberon. Accessible par un chemin discret bordé de végétation, la maison s'étend sur un terrain paysager clos d'un hectare, agrémenté de restanques, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Alliant le charme de la pierre à l'élégance d'une architecture contemporaine, elle offre une atmosphère raffinée, tout en étant à l'abri des regards. Avec environ 400 m² habitables, la demeure se compose de vastes espaces lumineux, où les zones de réception s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Au rez-de-jardin haut, une grande pièce à vivre comprend un salon avec cheminée et piano, un second salon TV, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine conviviale et entièrement équipée. Une chambre en suite avec terrasse privative complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, chacune dotée de sa propre terrasse, ainsi qu'une suite principale spacieuse avec salle de bains complète. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, abritant deux autres chambres en suite avec accès direct à la piscine, une salle de jeux, un espace technique et une buanderie. À l'extérieur, un vaste espace piscine de 18 x 5 mètres, chauffée et sécurisée, est entouré de terrasses et d'un pool-house d'environ 70 m². Le jardin paysager offre une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un trampoline et des sentiers de promenade. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité, avec climatisation, plancher rafraîchissant et matériaux nobles. À quelques minutes à pied du centre de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère propose une vie paisible au cœur d'un des endroits les plus prisés du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d'environ 3 200m². En complément, la propriété dispose d'environ 143m² d'espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd'hui : une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif. Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l'aéroport et la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Un emplacement d'exception, au cœur d'Arcachon : ce pavillon sur toit traversant vous offre une vue dégagée et une intimité rare, en étant le seul occupant du dernier étage. D'une surface de 101 m², construit en 2005 et desservi par ascenseur, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-cuisine lumineux et traversant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaitement exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des volumes confortables. Un garage fermé complète l'ensemble en garantissant un stationnement sans contrainte, atout rare en centre-ville. À deux pas de la gare, de l'Olympia, des commerces et des plages, vous conjuguez accessibilité immédiate et tranquillité absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 999 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 959 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Située dans la charmante commune du Coudray-Montceaux (91830), cette villa contemporaine de 2007 offre un cadre exceptionnel alliant sécurité et tranquillité. Sur une parcelle arborée de 2805 m², à proximité de la forêt, de la Seine et du Golf, cette propriété bénéficie d'une belle allée verdoyante pour y accéder, idéale pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 280 m², cette villa de caractère, propose un rez-de-chaussée accueillant avec un espace de vie spacieux et lumineux, double séjour de 70 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un chauffage au sol pour le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain/douche, toutes les chambres possèdent une climatisation réversible. Le sous-sol, d'une superficie de 130 m² est entièrement carrelé, comprend une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma. Les finitions haut de gamme: l'ambiance lumineuse des éclairages intégrés, carrelage italien, cheminée avec insert et chauffage au sol ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Enfin, une terrasse de 90 m², deux places de stationnement non couvertes et un état irréprochable viennent parfaire cette propriété. La surface totale constructible offre la possibilité d'envisager la création de plusieurs stationnements couverts sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 030 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798