ventes de villas de luxe International (page 25)

À vendre, cette villa située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des villages de Saint-Quentin la Poterie et Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un porche conduisant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur une véranda chauffée, bénéfice d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse. Le salon cosy est pourvu d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une atmosphère conviviale. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes est également présente, parfaite pour recevoir des hôtes ou pour envisager une location. Ce bien, agréable à vivre et lumineux, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Uzès.

Dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa au calme absolu est à vendre. Profitez du plaisir de déjeuner au bord de la piscine, de la proximité de la plage et des commerces. La propriété d'environ 100 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Deux dépendances d'environ 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 870 m2 permet également d’envisager des possibilités de construction intéressantes. Les extérieurs sont agrémentés d'espaces verts avec des essences méditerranéennes, une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des longues journées d’été. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Découvrez cette villa à acheter à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente — Villa neuve, Quartier du Serret, Roquebrune-Cap-MartinVilla neuve à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Quartier du Serret, vue mer dégagée, à 5 minutes de Monaco.Située dans le quartier résidentiel et paisible du Serret, cette villa neuve s'affiche comme une propriété exceptionnelle sur le marché de Roquebrune-Cap-Martin. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue mer dégagée et un éclairage naturel impressionnant tout au long de la journée.La villa se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, chacune avec climatisation individuelle pour un confort optimal durant toutes les saisons.À l'extérieur, un jardin plat et arboré abrite une piscine chauffée exposée au soleil ainsi qu'une plage piscine de 200 m² — un espace de détente rare pour cette région. Un parking privatif pour quatre véhicules complète les services proposés.La propriété présente également la possibilité d'aménager une annexe en salle de sport privée ou espace bien-être, selon les désirs de l'acquéreur.À quelques minutes de la Principauté de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - À proximité des commodités, cette villa est une magnifique maison de ville aux volumes généreux. Construite au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses éléments anciens harmonieusement intégrés. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant ainsi une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Parquet massif, pierre apparente et belle hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir des invités ou pour aménager un espace pour les enfants. Les atouts continuent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. Cette villa est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Capbreton. Présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380 EUR - Prix net vendeur : 947 620 EUR.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive et entourée par les eaux cristallines de l'océan Indien, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Avec une superficie d'environ 540 m², cette propriété se distingue par son architecture unique qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Bénéficiant de quatre chambres spacieuses offrant des vues imprenables, cette villa est idéale pour ceux recherchant une vie paisible à Belle Mare. Érigée sur un vaste terrain de 1 546 m², la villa s'étend sur deux niveaux. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine privée et des terrasses ombragées, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin généreux constitue une véritable oasis de tranquillité, et un garage est également inclus pour accueillir deux véhicules. En tant que propriétaire, vous aurez accès aux services d'un resort 5 étoiles de renommée, incluant des restaurants gastronomiques et un spa, assurant un mode de vie de qualité. Si vous envisagez un achat Villa de luxe à Belle Mare, sachez que cette propriété peut aussi être intégrée dans un programme de gestion locative haut de gamme, générant des revenus tout en vous permettant de bénéficier d'une gestion complète. De plus, l'acquisition de cette villa vous permettra d'obtenir un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, offrant ainsi des avantages fiscaux et des conditions de vie exceptionnelles. Cette villa est une opportunité à considérer tant pour une résidence principale que comme une pièce maîtresse d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des plages et des commodités. Avec un vaste espace de vie de plus de 140 m², elle est idéale pour une vie élégante. Elle comprend 5 chambres agréablement aménagées, dont une suite parentale de 100 m², dotée d'une terrasse solarium de 180 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël dispose également d'une piscine privée, d'un espace bureau et de deux dressings spacieux. Le terrain de 2070 m², soigneusement aménagé, est une véritable extension de votre espace de vie. La piscine de 7x11 mètres devient le centre de vos journées ensoleillées, entourée de plages en bois qui ajoutent une touche d'élégance. Un pool house complète l'ensemble, offrant un lieu convivial pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.

Découvrez cette villa récente à Mougins, Alpes-Maritimes, un bien exceptionnel à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 160 m², cette villa est équipée d’un ascenseur et est édifiée sur un terrain plat de 1 055 m², offrant un cadre paisible tout en étant proche des principaux axes. Cette propriété propose des prestations de qualité, incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste espace de réception de 68 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage menant à la terrasse et à l'espace piscine balnéo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une cave à vin vitrée. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative de 10 m², accompagnée d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² est également inclus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. La villa se situe dans un domaine fermé et sécurisé, composé de trois villas, dont seulement deux sont encore disponibles à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Mougins.

Dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 250 m², cette propriété se situe à proximité des écoles internationales et des parcours de golf. Édifiée sur un parc paysager de 2 400 m², elle présente des espaces de réception impressionnants, incluant un séjour cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une magnifique piscine. La villa comprend quatre suites raffinées, dont une suite principale avec dressing et salle de bains complète, garantissant confort et intimité. Un garage et un abri voitures complètent cette offre. C'est une option idéale pour un achat de Villa de luxe à acheter à Mougins.

[CO-EXCLUSIVITÉ] Située au sein d'un domaine sécurisé, à proximité immédiate des commodités, cette villa de charme à Mougins, Alpes-Maritimes, a été rénovée en grande partie en 2020. Elle se distingue par la chaleur de ses intérieurs, majoritairement de plain-pied, ainsi que par son environnement bucolique et paisible. La pièce de vie comprend une double réception avec un séjour/salle à manger et une grande cuisine séparée, prolongée par une terrasse couverte avec espace barbecue. Un agréable salon avec cheminée complète cet espace. Sur ce même niveau, la villa propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. La propriété est ouverte sur l’extérieur, avec une large terrasse couverte et une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. À l’étage, un vaste bureau avec solarium, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Édifiée sur un terrain quasiment plat, la villa dispose également d’une piscine chauffée. Une buanderie ainsi qu’un grand garage avec fenêtres viennent compléter cet ensemble. Pour un achat Villa de luxe à Mougins, ne manquez pas cette opportunité.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, idéalement située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilité d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres tout juste sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.La villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour savourer des repas en extérieur tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

Magnifiquement située en position dominante à Châteauneuf-Grasse, cette propriété récente d'environ 280m² offre une vue panoramique sur la mer, les golfs et le village provençal. Établie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa vous garantit un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles et des commerces. Avec des prestations de qualité comme son espace piscine à débordement et son spa, elle est exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en famille. La villa comprend 5 chambres en suite, 2 appartements indépendants, de vastes pièces de réception ainsi que de larges terrasses. Une salle de sport, de nombreux parkings et un boulodrome en terre battue complètent cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse. Découvrez ce bien rare, proposé au prix de 3.180.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : B, Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer propose à la vente une villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier prisé de La Corniche à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et le Banc d'Arguin, dans un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 500 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse et de nombreuses chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la maison, avec un accès direct à la plage et à l'océan, offrant ainsi un lien privilégié avec le Bassin d'Arcachon. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer.

Perchée sur les hauteurs de Saint-Jean, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy propose un cadre exceptionnel, alliant design contemporain, confort et vue imprenable sur l'océan. Spacieuse et entièrement climatisée, elle se compose de 5 chambres élégantes, réparties sur plusieurs niveaux afin de garantir l'intimité de chacun. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La grande terrasse surplombe la mer des Caraïbes, avec une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi avec vue, et plusieurs zones de détente pour des moments de relaxation ou de convivialité. Une salle de fitness moderne vient compléter les équipements, alliant bien-être et vitalité. Située à quelques minutes des plages et des restaurants de Saint-Jean, cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy incarne le calme, le confort et l'accessibilité, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

À mi-chemin entre Cannes et Mougins, cette villa à vendre sur la colline offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins. S'étendant sur 370 m², elle dispose de beaux volumes avec de grandes baies vitrées, parfaits pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez une vaste pièce de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres en suite, toutes donnant sur des terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Au rez-de-piscine, des pièces annexes viennent compléter cette villa, dont une chambre, un home cinéma, un sauna, un hammam et la possibilité d'aménager un terrain de paddle. Un car-port pour deux voitures et d'autres espaces de stationnement sont également disponibles, le tout à l'abri des regards. Prix de vente : 2.968.000 €. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 euros et 2058 euros par an.

Au coeur du quartier historique de Hyères, dominant la Collégiale Saint-Paul, cette maison de ville du XIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre charme de l'ancien et modernité. Elégamment rénovée, elle se dévoile sur plusieurs niveaux chaleureux, habillés de matériaux nobles. La pierre ancienne pour les murs, l'acier épuré pour l'escalier, les carreaux de ciment pour le sol.. le tout sur fond de lumière méditerranéenne. Le rez-de-chaussée accueille un jardin d'hiver prolongé d'un salon cosy ou le temps se suspend sous l'arche médiévale, mémoire vive de la maison. Aux niveaux supérieurs, elle offre une vaste chambre face à la mer avec salle d'eau et un très beau salon avec coin feu. Deux autres chambres chacune avec salle d'eau complètent l'espace nuit. En dernier étage, la cuisine américaine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse qui appelle à la contemplation : une vue époustoufflante à 180o sur la ville, la Méditerrannée et ses îles d'Or. Un lieu unique, empreinte du passé et témoin de l'histoire de la ville et de ses trésors à quelques pas : Le Jardin remarquable du Castel Sainte Clair, La Villa Noailles et les rues pietonnes emblématiques de la vieille ville. La maison de 4 niveaux est desservie par un acsenseur intérieur et dispose d'une place de stationnement extérieur. Pour les amateurs d'Histoire et de pierres. Plages, aéroport et Gare TGV à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Nichée au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 180 m2 de surface utile. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, elle se distingue par son charme intemporel et son ambiance californienne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée de 10 × 5 m. Cette maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un espace de 80 m2 abrite un grand garage de 40 m2 et plusieurs pièces de rangement ou chambres additionnelles, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien dispose également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Une déclaration préalable pour l'aménagement du garage a d'ores et déjà été validée par la mairie de Seignosse. Cette propriété, soignée et calme, se trouve dans un environnement recherché où confort et élégance s'harmonisent. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Située sur les hauteurs de la plage de Tarco, près de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, cette villa bénéficie d'une vue splendide sur la mer et les montagnes environnantes. Avec une surface d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer. L'espace nuit compte 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux suites parentales disposent de terrasses privatives avec vue mer, dont l'une est équipée d'une salle de douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces indépendants, dont un appartement avec deux chambres et salles de douche privatives, ainsi qu'une salle de sport avec coin détente. Un espace de stockage d'environ 60 m² complète le bien, offrant un beau potentiel d'aménagement (espace bien-être, salle de cinéma). Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa, parfaite pour un achat Villa de luxe ZONZA, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres et de vastes terrasses. À quelques minutes de criques préservées, elle allie calme, confort et proximité des commodités. Cette Villa de luxe ZONZA à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif !Nichée au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 184m² a été entièrement rénovée et se situe sur un charmant jardin de 700m² avec une piscine à l'abri des regards et de nombreuses places de parking.Au calme, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, vous profiterez de belles pièces à vivre de plain-pied, incluant un spacieux salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La villa comprend également une chambre en suite avec salle de douche et wc.À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, un vaste palier dessert quatre belles chambres, dont une jolie suite parentale avec salle de bains complète, wc séparés et plusieurs dressings.Idéale pour un achat villa de luxe à Cannes, cette propriété offre un excellent potentiel locatif ou constitue une maison familiale à proximité des écoles et de toutes les commodités.À découvrir sans tarder !Prix de vente : 2.490.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse Énergétique : BClasse Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa de charme située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur. À proximité du centre et accessible à pied, elle offre une vue mer spectaculaire. À l'entrée, un vaste séjour de plus de 60 m² s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, offrant un horizon à couper le souffle. La villa bénéficie d'une configuration idéale avec 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie, et 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes. Pour le confort et la commodité, elle dispose d'un garage double fermé, d'un garage ouvert, ainsi que de plusieurs places couvertes. Rénovée en 2005, elle inclut du double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, ainsi qu'un terrain de pétanque, deux caves et une buanderie. Ce bien rare combine confort, espace et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de villa à acheter LES ISSAMBRES.

Cette superbe villa à vendre est positionnée au sommet de la colline résidentielle du Super Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est facilement accessible et sécurisée grâce à un petit domaine fermé. D'une superficie d'environ 400 m², cette propriété récente bénéficie de finitions de haute qualité et offre une vue panoramique sur la mer ainsi que sur les montagnes depuis chacune de ses pièces, terrasses et son magnifique jardin méditerranéen, agrémenté d'un pool-house, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi. En rez-de-piscine, vous découvrirez de grands volumes avec une vaste pièce de réception entièrement ouverte sur l'extérieur et la vue, ainsi qu'une cuisine moderne équipée incluant un îlot central, une arrière-cuisine/buanderie et une cave à vin. La master suite d'environ 66 m² s’ouvre également sur une terrasse. Au niveau supérieur, de plain-pied avec les parkings couverts, vous trouverez quatre belles suites, dont une seconde master, toutes bénéficiant d'une large terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un hammam et un garage pour trois voitures complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 8.950.000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 180 mètres de la mer, cette villa, réalisée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et ornée par Jean-Paul Faye, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel. Située au bout d'une allée verdoyante, la propriété occupe un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle propose environ 380 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur, ainsi qu'une maison de gardien de 81 m2, deux garages et deux caves. La villa se dote également d'une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, ainsi que d'espaces de stationnement. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et des couchers de soleil éclatants. Bien que sa construction remonte à 1990, elle conserve un charme intemporel grâce à ses matériaux, ses volumes et sa décoration soignée. Chaque espace évoque l'âme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons accueillants et terrasses fleuries créent une ambiance authentique, héritée d'un passé prestigieux. Plus qu'une simple villa, c'est un refuge où le confort moderne rencontre l'esprit traditionnel, une rare symbiose appréciée des amoureux de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêt à découvrir cette propriété d'exception ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette Villa à Hossegor est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du golf. Avec un terrain plat et arboré d'environ 750 m2, cette propriété, construite en 2012, s'étend sur 150 m2. Elle allie confort moderne et charme des maisons traditionnelles des Landes. Le jardin paysager, orienté plein sud, comprend une piscine, une terrasse couverte intime, ainsi qu'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique vient compléter les aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa est une rare opportunité pour un achat de villa à Hossegor. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 75 000 EUR TTC) - Prix net vendeur : 1 500 000 EUR. Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le prisé quartier Haïtza, à quelques pas des plages et de la dune. Construite au début des années 1940, cette villa emblématique, connue sous le nom de L’Espérou, reflète l’architecture balnéaire de l’entre-deux-guerres, alliant le style Art déco à des influences néo-classiques. Restée dans la même famille pendant plus de cinquante ans, elle représente une occasion rare pour les passionnés de biens de caractère. S'étendant sur environ 160 m², cette propriété séduit par ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres et sa luminosité, mise en avant par une exposition Sud-Ouest idéale. La villa se distingue par son architecture unique, organisée en deux ailes autour d’une rotonde centrale, véritable signature esthétique. Ses façades, ornementées d'ouvertures variées et de lignes courbes élégantes, lui confèrent une identité forte et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que divers espaces de service. À l’étage, cinq chambres aux multiples expositions, dont certaines disposent d'un balcon, permettent une distribution familiale ou pour des invités particulièrement confortable. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, typique de Pyla, caractérisé par des pins maritimes et des essences méditerranéennes. Retirée de la rue et légèrement en surplomb, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Un grand garage et plusieurs accès indépendants complètent cette villa. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre la possibilité de révéler tout son potentiel en associant le confort contemporain au respect de son identité architecturale remarquable. Les volumes, la distribution et la qualité de construction en font une base idéale pour un projet de valorisation d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prestigieux de Valescure, la Villa Bel Respiro offre une vue imprenable sur la mer et les contreforts de l'Estérel. D'une superficie habitable de 500 m², cette propriété historique, construite en 1893 et entièrement rénovée, allie modernité et authenticité grâce à ses équipements contemporains de haute qualité. La Villa se distingue par sa majestueuse façade avec une grande galerie soutenue par des piliers toscans et un belvédère qui vous invite à admirer son panorama exceptionnel. L'intérieur raffiné inclut un vestibule en marbre, une double réception ornée de cheminées d'époque, une cuisine entièrement équipée, et cinq suites spacieuses, dont une chambre de maître avec terrasse privée. Le parc de 6.623 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, comprend une piscine à débordement, plusieurs terrasses, un espace fitness extérieur et une guinguette avec terrain de pétanque. De plus, un terrain constructible de 2.205 m² est également à votre disposition, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages et des terrains de golf, notamment le prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, cette Villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël représente un investissement dans un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 5 700 000 €