ventes de villas de luxe International (page 10)

Oikēma, nichée dans le paysage mykonien et façonnée par une vision maîtrisée de qualité et d’exécution soignée, offre 750 m² de beauté majestueuse et une abondance artistique de sophistication. La qualité, le savoir-faire et l’attention aux moindres détails rendent cette maison troglodyte véritablement unique et exceptionnelle. Dès l’arrivée, on remarque la courbure élégante de l’extérieur de la maison — une œuvre d’art à part entière. Avec des lignes épurées, des formes géométriques et un design contemporain, elle dégage sophistication et élégance. Véritable maison troglodyte en parfaite harmonie avec la nature, Oikēma présente une façade de 35 mètres de large avec des fenêtres du sol au plafond, offrant un moment d’émerveillement en surplomb des nuages et des vues panoramiques sur la mer Égée et la baie d’Ornos à Mykonos. Conçue avec soin, la partie principale à aire ouverte se connecte harmonieusement à la véranda extérieure — du salon formel en contrebas aux espaces intimes de divertissement, en passant par le coin petit-déjeuner et la cuisine gastronomique, chaque espace offre une vue panoramique depuis tous les angles. Chaque pièce est pensée avec respect pour la nature ; l’architecture est moderne, tandis que les équipements sont luxueux. La suite principale constitue un véritable sanctuaire, avec un coin salon, deux dressings et une salle de bain type spa comprenant baignoires, douche vapeur et doubles vasques. Une vaste piscine à débordement et un spa s’étendent avec fluidité vers la baie. L’un des domaines les plus prestigieux de l’île de Mykonos, Oikēma est un modèle unique et bénéficie d’un des plus beaux emplacements avec vue de l’île. Ce chef-d’œuvre troglodyte moderne mykonien est une véritable perle, offrant le summum du luxe. Avec son design époustouflant, ses finitions haut de gamme et ses équipements à la pointe de la technologie, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent l’excellence. Pour les amateurs de propriétés de prestige, Oikēma est un incontournable.

À Carantec, en baie de Morlaix, à 100 m de la plage, une villa du 19e s., avec dépendance et jardin. Dans un quartier résidentiel aux ruelles bordées de jardins fleuris, la propriété est située à moins de 100 m à pied d'une plage de sable blanc. En retrait de la route, l'ensemble est dissimulé dans les massifs d'hortensias. Un accès conduit directement au garage. Construite à la fin du 19e s., la villa remonte à l'âge d'or du tourisme balnéaire en Bretagne. Elle est élevée de trois niveaux sous combles et coiffée d'une toiture mansardée à deux versants, de forme convexe, percée de baies. L'édifice a été bâti en moellon, suivant un plan rectangulaire. Les encadrements des baies sont en pierre de taille. Au centre de la façade, l'entrée est accessible par une volée de marches qui mènent à un perron, jusqu'à une haute porte cintrée et vitrée. L'arrière de la maison est prolongé d'une avancée, elle aussi éclairée de baies, qui ouvrent vers le jardin. Une dépendance et un appentis, en retour d'équerre, sont attenants et desservis par des accès indépendants.

Aegean Blue Villa de luxe certifiée « Passive House » avec vue panoramique sur la mer, Kostos, Paros Située sur un versant privilégié exposé plein sud, à seulement cinq minutes de Naoussa, Oceana est une résidence rare, certifiée « Passive House » (PHI Allemagne), offrant une vue panoramique imprenable à 180° sur la mer en direction de Mykonos, Naxos et Ios. Conçue selon les normes les plus élevées de l'architecture cycladique contemporaine, cette villa récemment achevée (2025) allie un minimalisme raffiné à une durabilité de pointe, offrant un style de vie exceptionnel caractérisé par l'intimité, l'efficacité et une élégance discrète. S'étendant sur 233,68 m² sur un terrain spacieux, la résidence s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du terrain, garantissant des vues dégagées et une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces. Les intérieurs se caractérisent par des lignes épurées, de grandes ouvertures et une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Le niveau supérieur (138,36 m²) abrite un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec des baies vitrées du sol au plafond, une cuisine design entièrement équipée et deux chambres avec vue sur la mer, dont une spacieuse suite parentale. Le niveau inférieur (79 m²) comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains attenante, dont une deuxième suite parentale, toutes deux avec accès direct à la terrasse de la piscine à débordement et aux salons extérieurs ombragés. La villa dispose de quatre chambres avec salle de bains attenante et de cinq salles de bains au total, garantissant un niveau élevé de confort et d'intimité. La vie en plein air est mise en valeur par de vastes terrasses, des jardins paysagers, un jardin sur le toit et une piscine à débordement privée surplombant la mer Égée, créant ainsi un cadre idéal tant pour la détente que pour recevoir. Certifiée « Maison passive » (PHI Allemagne) avec une classe énergétique A+, Oceana affiche une performance énergétique remarquable et des coûts d'exploitation exceptionnellement bas (environ 300 par an), ce qui la place à l'avant-garde de l'immobilier de luxe durable dans les Cyclades. Idéalement située pour offrir une tranquillité absolue tout en restant à quelques minutes de la marina cosmopolite de Naoussa, de ses restaurants gastronomiques, de ses boutiques, de ses plages et de son style de vie nautique, cette propriété représente une opportunité irrésistible pour les acheteurs exigeants tout aussi adaptée comme refuge privé exclusif que comme actif d'investissement très performant dans l'une des destinations les plus prisées de Grèce. Von Poll Greece propose une gamme complète de services destinés à accompagner ses clients tout au long du processus d'achat immobilier en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance comprenant des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes afin de garantir que chaque étape de la transaction se déroule sans heurts et en toute sécurité. Nous accompagnons les acheteurs pas à pas tout au long du processus d'acquisition d'un bien immobilier en Grèce, de la recherche initiale et de la vérification préalable à la signature du contrat, en passant par les questions fiscales et la remise finale des clés. Notre objectif est d'offrir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge, tant aux clients internationaux qu'aux clients locaux.

Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence ** EXCLUSIVITE ** Cette magnifique villa en pierre, idéalement située dans le quartier recherché de l'Ara à Vence, à quelques minutes à pied du centre, offre un cadre paisible et tranquille avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, un vaste espace de stockage, une buanderie, et une belle possibilité de transformation en appartement indépendant vous attendent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport qui peut également être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, lui aussi orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur la verdure environnante. Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage. Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs où il fait bon vivre. Cette villa allie confort, sérénité et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette superbe villa contemporaine neuve est désormais achevée et se situe dans l'un des quartiers les plus récents de Sitges, entourée d'espaces verts, d'arbres et de sentiers piétonniers, ainsi que d'autres belles propriétés neuves, et à quelques pas seulement du centre-ville et de la plage. Cette villa est l'une des rares du quartier à posséder de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d'une terrasse de 100 m² au premier étage et d'une fabuleuse terrasse sur le toit avec un panorama à 360°. Ces vues sont préservées car toute future construction en face sera située en contrebas. Voici une excellente opportunité d'acquérir une villa contemporaine ultramoderne à Sitges, conçue par un architecte local de renom et construite par un promoteur immobilier possédant une expérience impressionnante en matière de projets haut de gamme dans la région. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Dils Lucas Fox vous présente cette villa neuve, achevée en août 2025, située dans le quartier résidentiel paisible et prisé de Mas Pla à Santa Cristina d'Aro. Cette propriété au design contemporain est entièrement finie et prête à être habitée dès le premier jour. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 518 m², cette maison se distingue par ses grandes baies vitrées et son élégant jardin intérieur vitré, véritable axe central. Ce dernier maximise l'apport de lumière naturelle et offre une transition fluide vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine agencés de façon moderne et fonctionnelle. Le salon est doté d'une cheminée électrique panoramique et donne directement sur la terrasse extérieure, aménagée avec un coin détente et un espace repas en plein air, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine dispose d'un grand îlot central et est équipée d'électroménagers intégrés haut de gamme. On trouve également à ce niveau trois chambres doubles, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains complète de qualité et une buanderie séparée et entièrement équipée. L'étage supérieur est consacré à la spectaculaire chambre principale, d'environ 40 m², qui comprend un grand dressing et une salle de bains digne d'un spa avec baignoire îlot, douche grand format et finitions haut de gamme. La propriété est agrémentée d'un magnifique et spacieux jardin avec piscine privée, dans un cadre naturel et paisible, à quelques minutes seulement des plus belles plages et des meilleurs services de la Costa Brava. Informations relatives au décret-loi 3/2026 et à la loi 18/2007 : - Numéro du certificat d'occupation du bien : CHG01288524001 - AICTA : 8812 - Numéro de membre API : A12014

Cette charmante maison d'angle est située dans un quartier calme et bien desservi de Sant Feliu de Guíxols, à quelques pas du centre-ville et de la plage. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison présente un design unique, alliant éléments traditionnels et aménagements fonctionnels pour un confort optimal. Depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous accédez directement à un grand garage privé. En montant l'escalier menant au premier étage, on découvre un agréable séjour-salle à manger mansardé. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par deux salles de bains complètes, chacune équipée d'une douche à l'italienne. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est sa cheminée en fonte à bois, qui s'harmonise avec les poutres apparentes. La propriété est également équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière au gaz naturel. Maison élégante à proximité du centre de Sant Feliu de Guíxols. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de ville exclusive, unique dans le quartier, rénovée avec goût et modernité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec son charme méditerranéen et son caractère unique, cette demeure est un véritable bijou. Située en angle, elle ne possède qu'un seul voisin, garantissant une intimité et une tranquillité optimales. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer, dans un quartier central et pourtant étonnamment calme et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et moderne est conçue pour ceux qui privilégient la fonctionnalité. Vous y trouverez également des toilettes invités très pratiques. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres : une magnifique suite avec sa propre salle de bains et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Le deuxième étage comprend une chambre avec accès direct à une terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de calme en plein air. Au sous-sol, la maison dispose d'un immense garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Le jardin est un véritable joyau : spacieux, élégant et très bien entretenu, avec une piscine parfaite pour se rafraîchir en été, une nouvelle pergola qui peut être ouverte et fermée pour créer l'atmosphère idéale, et une fantastique véranda où l'on peut se détendre, faire des barbecues ou profiter du soleil toute l'année. La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel et d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans souci. Une propriété exceptionnelle, moderne et accueillante, idéalement située. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Cette villa contemporaine d'environ 270 m² est située sur un terrain privé de 800 m² au sein du développement exclusif de Caló d'en Real, dans le sud-ouest recherché d'Ibiza. Située en front de mer, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable à 270° sur la Méditerranée et les îles environnantes, notamment s'Esparta et Bledas, avec une vue partielle sur Es Vedrà qui lui confère un caractère unique. L'accès direct à la mer se trouve à seulement une minute à pied, et l'on peut admirer de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Impeccablement entretenue, la villa arbore un style méditerranéen minimaliste et raffiné, caractérisé par des lignes épurées, des tons naturels et des matériaux de grande qualité. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains. De larges baies vitrées sans cadre inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tous orientés vers la mer. L'extérieur s'articule autour d'une cour paysagée agrémentée d'une végétation tropicale et méditerranéenne luxuriante, d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer et de plusieurs espaces dédiés aux repas, à la détente et aux réceptions. Une terrasse sur le toit offre un panorama exceptionnel, notamment sur Es Vedrà. La villa est répartie sur deux niveaux pour un confort et une intimité optimaux. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante avec salle de bains privative, des toilettes invités et une chambre de service séparée. Des espaces pratiques supplémentaires incluent une buanderie et des rangements dédiés, tandis qu'un accès extérieur indépendant garantit l'intimité des invités et du personnel. Ce bien immobilier haut de gamme est doté d'équipements techniques de pointe, notamment un chauffage au sol, une climatisation réversible intégrée, une connexion internet par fibre optique, un système d'osmose inverse et un système d'alarme complet. Il est entièrement raccordé aux réseaux d'eau courante, d'électricité et d'assainissement. Située au sein d'une communauté privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes de San José et à proximité de Cala Vadella, Cala Molí et Cala Carbó, la ville d'Ibiza étant à environ 25 minutes. La propriété est entièrement raccordée aux réseaux d'eau courante, d'électricité et d'assainissement, et bénéficie de baies vitrées panoramiques sans cadre, optimisant la lumière naturelle et la vue sur la mer. Les propriétés en première ligne offrant cette combinaison d'accès direct à la mer, d'intimité et de vues panoramiques sont de plus en plus rares à Ibiza. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter directement Lucas Fox Ibiza.

Située à Palau, un quartier privilégié de la ville de Gérone, cette magnifique villa se déploie sur une vaste superficie de 309 mètres carrés, confortablement installée sur un généreux terrain de 719 mètres carrés. La propriété accueille les visiteurs avec un spacieux garage pour trois voitures, qui abrite également une salle de divertissement dédiée, idéale pour organiser des réunions décontractées ou se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée de la villa, nous avons le hall d'entrée, un grand espace cuisine bien équipé qui mène au jardin, à la salle à manger et au salon. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez au magnifique jardin avec différents coins salon et de divertissement. Au même étage, la villa dispose également d'un bureau à domicile pratique et d'une chambre confortable, offrant à la fois fonctionnalité et retraite reposante pour les invités. Le premier étage abrite la vaste chambre principale, dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires au même niveau partagent une élégante salle de bain séparée, assurant espace et confort à tous les résidents. Cette luxueuse villa occupe un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses qui forment une toile de fond magnifique à la propriété. Encore plus époustouflante est la vue de la cathédrale emblématique de Gérone depuis votre propre balcon. Dans le jardin, vous trouverez une variété d'espaces conçus pour la détente et le plaisir. L'une de ces retraites est la piscine rafraîchissante, un répit parfait pendant ces journées chaudes. Il y a aussi un espace barbecue, où vous pourrez recevoir des invités ou profiter de longs dîners d'été. De la propriété, vous êtes à distance de marche de Pericot où vous avez toutes les installations comme les restaurants, les supermarchés, les écoles internationales et bien d'autres. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Niché dans les collines du Chianti florentin, le village historique de cette splendide propriété est né dans la première moitié du XVIe siècle, sur le territoire de Montespertoli, patrie de Machiavel et point d'appui des anciennes routes du sel qui reliaient Florence et Volterra jusqu'à Versilia. Le domaine possède une ancienne villa datant du XVIIe siècle, une ferme rénovée divisée en appartements, ainsi que des fermes à récupérer, pour un total d'environ 7 800 mètres carrés couverts. La villa principale constitue le noyau central du village composé de diverses structures, bâtiments agricoles, appartements et bureaux, plus une entièrement indépendante divisée en 4 appartements. La grange récemment rénovée dispose d'une piscine privée, surplombant les collines environnantes, et la tour dispose d'une splendide terrasse avec vue. Court de tennis et trois piscines. Le domaine, niché dans la région du Chianti sur un terrain d'environ 300 hectares, fait également partie d'une réserve de chasse en consortium qui s'étend sur environ 400 hectares; de ses 300 hectares, 60 sont des vignobles de DOCG Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Cannaiolo, Trebbiano et Malvasia pour une production de 3.000 hectolitres par an pour environ 450.000 bouteilles; 40 hectares d'oliviers; 82 hectares de terres arables; 90 hectares de bois. Il est entouré d'une forêt de chênes, de pins et de cyprès séculaires. Les utilisations de cette grande propriété, compte tenu de l'extension des terres qui l'entourent, vont de l'hospitalité aux caves à vin, à l'organisation d'événements ou d'activités de chasse. Opportunité unique en termes de taille et de potentiel.

Dans un quartier résidentiel paisible de Santa Susanna, découvrez cette villa spectaculaire, construite en 2017. Moderne, lumineuse et quasiment neuve, cette maison allie espace, intimité et vues imprenables sur la mer et les montagnes. La propriété offre environ 290 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 1 200 m², offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. La villa dispose de quatre chambres très spacieuses, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend également un espace indépendant de 30 m², idéal pour les invités, la famille, ou même comme bureau ou espace de travail. L'espace de vie se distingue par son volume et son design fonctionnel. La cuisine moderne et bien équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au reste de la maison. Le séjour-salle à manger, d'environ 40 m², est particulièrement accueillant grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette propriété comprend deux salles de bains complètes et trois salles d'eau, ainsi qu'un parking et un chauffage central au fioul pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, environ 150 m² de terrasses offrent un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue imprenable sur le paysage environnant. Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité du centre de Santa Susanna et de la mer, dans un quartier calme et bien desservi, et à quelques minutes de Barcelone. Si vous recherchez une maison moderne et spacieuse avec vue dans l'un des quartiers les plus prisés du Maresme, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.[IW]

À Cernobbio, cette villa occupe une position sans égale : il s'agit de la résidence privée la plus proche de l'entrée du légendaire Grand Hôtel Villa d'Este. Posséder ce bien, c'est s'assurer une part de l'histoire du lac de Côme - un art de vivre où la tranquillité domestique rencontre les services exclusifs et l'aura sociale de l'un des hôtels les plus iconiques au monde, à quelques pas seulement de votre portail. La propriété est nichée au sein d'un luxuriant jardin méditerranéen : un sanctuaire parfumé de citronniers, magnolias et jasmin, encadrant une superbe piscine. Ce microcosme d'une rare beauté garantit une intimité totale et offre une expérience sensorielle qui évolue au fil des saisons, des floraisons éclatantes du printemps aux teintes dorées de l'automne sur le lac de Côme. Les intérieurs, conçus avec une sensibilité artistique, évoquent le charme intemporel de la Dolce Vita à travers un dialogue entre artisanat traditionnel et goût éclectique. Plafonds à caissons ornés de stucs, boiseries raffinées, escaliers en pierre de Moltrasio et marbres précieux - du Verde Alpi au travertin - créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par des parquets en bois massif et de somptueux soieries de Côme. L'agencement est pensé pour accueillir aussi bien de grandes réceptions que la vie familiale intime. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine professionnelle et une élégante salle de bains pour invités. Au premier étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec vue sur le lac et bureau privé, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains en marbre de Carrare et un salon familial chaleureux avec bibliothèque. Chaque pièce dispose d'un balcon privé donnant sur le jardin botanique ou les eaux miroitantes du lac. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une exceptionnelle salle de loisirs panoramique avec terrasse offrant des vues spectaculaires sur le lac de Côme. Plus qu'une simple résidence, cette villa est un bien d'exception intemporel, idéal comme résidence privée d'élite ou comme lieu exclusif pour des événements prestigieux. Sa proximité avec le centre de Cernobbio, le terminal des ferries, des restaurants étoilés Michelin et des boutiques de haute couture - ainsi que ses connexions rapides avec Milan et la Suisse - garantit un style de vie incomparable. C'est le choix définitif pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable héritage de beauté dans l'un des emplacements les plus convoités et emblématiques du lac.

Dils Lucas Fox vous présente cette superbe propriété de cinq chambres, idéalement située à Sarrià, Barcelone. D'une surface construite de 580 m² et d'une surface habitable de 446 m², cette maison est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2023. Son prix est de 4 950 000 €. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, cette élégante villa allie à la perfection design contemporain, confort et intimité. Nichée au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, la propriété offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la ville. La villa dispose de cinq chambres doubles spacieuses, d'une piscine privée et de deux places de parking. Distribution Rez-de-chaussée (niveau 0) : En entrant dans la propriété, on est accueilli par un hall élégant qui mène à une pièce de service avec une salle de bain complète, idéale pour le personnel de maison ou les invités, à côté d'une grande buanderie avec espace de rangement. L'escalier sculptural en métal, spectaculaire, se distingue comme une véritable œuvre d'art qui structure visuellement toute la maison et nous conduit aux étages supérieurs. Premier étage/espace de vie : C'est le cœur de la maison, un lieu de vie convivial. Une grande cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, avec accès direct au jardin privé à l'arrière, où se trouve une aire de jeux pour enfants. La cuisine communique par une porte coulissante avec le salon-salle à manger, qui dispose d'une table ovale pour huit convives. Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin et la piscine privée. Il est organisé en différents espaces : - Coin salon avec fauteuils design. - Coin télévision. - Un espace détente avec bar à cocktails et cheminée, idéal pour savourer un verre en profitant d'une vue panoramique sur la ville. Depuis le salon, on accède à une grande véranda meublée où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Cet espace invite à prendre le petit-déjeuner ou le dîner en plein air, entouré de verdure et en toute intimité. Le jardin comprend un espace solarium, des chaises longues et un accès direct à la piscine privée. Deuxième étage/zone de nuit : On y trouve quatre chambres doubles, toutes lumineuses et dotées d'une salle de bains privative avec baignoire. Deux de ces chambres disposent d'une salle de bains attenante et d'un placard intégré, idéal pour les enfants ou les invités. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible à cet étage. Troisième étage/suite parentale : L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un véritable refuge privé. Il comprend un bureau ou un espace d'étude et une spacieuse chambre principale avec un lit king-size répartie en deux espaces communicants : d'un côté, un espace détente et un salon avec home cinéma ; et de l'autre, un coin travail idéal. Grâce à son orientation plein sud, la pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse privée qui en fait le tour. La suite comprend également deux dressings entièrement équipés et une luxueuse salle de bains principale avec une grande baignoire, une douche séparée et un meuble-lavabo. Détails supplémentaires - Finitions et matériaux haut de gamme. - Service de majordome et de jardinage pour l'entretien des espaces verts. - Sécurité 24h/24 et 7j/7 et un environnement exclusif. - L'immeuble dispose d'un ascenseur intérieur privé desservant tous les étages. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Concernant le certificat d'occupation, nous le possédons (numéro CHB0547462****) et pouvons vous le fournir sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Le vendeur n'est pas considéré comme un propriétaire de grande propriété. N'hésitez pas à demander plus d'informations pour visiter cette magnifique propriété.

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Vente rapide / opportunité a saisir. Notre agence immobiliere Jemaa el Fnaa Immobilier vous presente cette villa de haut standing érigée sur un jolie terrain arbore de 5030m2. Nichée au sein d’une résidence propre, entretenue et securisee, cette villa relie modernisme, confort et fonctionnalité. Cette maison vous proposera de grands espaces de vie, 6 suites, piscine chauffée, salle de gym dans un environnement calme tout en étant a 10mn du triangle des golfs. Cette villa vous offre: – Rez-de-chaussée: * Belle entrée avec sa porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle a manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing, salle de bain et avec acces sur le jardin. – Étage: * 2 grandes suites avec acces sur une grande terrasse. – Guest house / Spa. * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. – Extérieur: *Jardin arbore. * Piscine chauffée de 23m avec son mobilier d’extérieur. Cette propriété est titrée, avec AVNA. Alimentation en eau chaude par les panneaux solaires. Eau fournit par le domaine. Frais de copropriété trimestriels. Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Surplombant les rives du Lac Léman, au cœur du vignoble en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre d'exception.Edifiée en 2015 sur les hauteurs de la très recherchée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d'une rare beauté.Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue avec subtilité design minimaliste, matériaux nobles et technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d'excellence énergétique et de confort absolu.Développant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige.Les espaces de réception, vastes et fluides, s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes.La villa propose sept pièces et demi aux proportions harmonieuses, dont quatre élégantes suites, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant intimité et raffinement à ses occupants.Le séjour principal, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge vers une terrasse dominante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception.Un studio indépendant, doté d'un accès privatif, vient parfaire cette propriété d'exception. Pensé comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l'accueil de personnel, d'invités privilégiés ou à l'exercice d'une activité professionnelle en toute confidentialité.Les extérieurs, soigneusement paysagés sur une parcelle de 779 m², offrent une atmosphère intimiste et exclusive: terrasses multiples, espaces de détente discrets, piscine, jacuzzi et pergola élégante entourée d'essences florales sélectionnées.Enfin, deux places de stationnement couvertes ainsi que trois places extérieures viennent parfaire cet ensemble d'une rare cohérence.

Mougins : Superbe villa contemporaine avec piscine et tennis, située dans un secteur prestigieux de Mougins. En position dominante avec un terrain de 2130m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une vue mer sur les îles de Lérins et l’Estérel. Rez-de-chaussée : vaste séjour de 90M² avec une cuisine américaine, de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle traversante et d'une vue d'exception, ainsi que 2 suites de plain pied. Cette villa de 370m2 propose des prestations haut de gammes, avec de très belles finitions. Disposé sur 3 niveaux on retrouve à l'étage 3 chambres en suite avec dressing, dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de bénéficier d'une vue mer panoramique. Les sols sont chauffant et antidérapants dans toutes les salles de bains. Au rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, hammam et jacuzzi. La villa bénéficie également d'une piscine chauffée avec d'eau salée à contre courant avec cascade, spacieux pool house, ou possibilité d'appartement indépendant (2 pièces) dans un environnement de verdure avec oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Villa située dans un domaine privé et sécurisé, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle comprend une piscine et un espace extérieur couvert. La villa offre des espaces de vie composés d’un double salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bains. Une buanderie, un local technique et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine sise sur les Balcons de la Riviera. Édifiée en 2023, elle offre environ 400m² de confort absolu au gré des espaces de vie épurés qui la composent, l'ensemble orienté vers des horizons laissant apparaitre la baie de Cannes et ses iles sœurs de Lerins; l'arrière-pays aux faux airs de Toscane et le lac de Saint Cassien. Cette demeure au style raffiné se situe à quelques encablures du superbe village de Cabris, de plus en plus demandé pour son charme, son panorama et son ambiance happy few unique. La belle propose cinq suites, un studio guest house, un living de 130m² adossé à un espace dinatoire de 33 m² pour une perspective intérieure de 160m²en plain-pied avec la terrasse menant à la piscine à vue panoramique. La nature environnante offre un chemin de promenade verdoyant aux abords ou les chanceux verront apparaitre les biches de la colline. Le plaisir du confort et des yeux dans un cadre unique. Enjoy!

NEYRAT IMMOBILIER vous propose : Dans un environnement privilégié, au cœur des collines de Tanneron, cette charmante villa de 105M² plain-pied offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain d'environ 3 580 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature, situé à quelques minutes de Montauroux et du Tignet. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les extérieurs proposent une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec sa plage, un cabanon en bois et un vaste terrain arboré de plus de 32 oliviers. Un double garage d'environ 34 m² vient compléter ce bien. La propriété séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel, son environnement paisible, sa belle superficie de terrain et le confort de vie qu'offre le plain-pied. Un bien rare sur le marché, proche de Cannes, Mandelieu-la Napoule, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de paysages remarquables. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACS Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Raphaël, entre Cannes et Saint-Tropez, une propriété de caractère rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel, cette villa de prestige bénéficie d'un vaste parc privé d'environ 10 000 m², offrant calme, intimité et un très beau potentiel d'usage. Située dans les terres de Saint-Raphaël, à proximité des plages, des golfs, du centre-ville et des principaux axes, cette maison familiale séduit par son atmosphère unique, son histoire et la qualité de son environnement. Ancienne propriété liée à l'univers d'un aviateur, elle possède une identité forte et un véritable supplément d'âme, loin des villas standardisées du marché. La villa développe de beaux volumes et propose plusieurs espaces de réception, des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur ainsi que des chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le parc arboré de 10 000 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété à vendre à Saint-Raphaël. Il permet d'envisager différents projets : résidence principale, maison de vacances, propriété familiale de prestige, aménagement paysager, espace piscine ou usage équestre selon les besoins. Cette propriété équestre à vendre dans le Var offre une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande maison avec terrain sur la Côte d'Azur. Le bien s'adresse à une clientèle sensible aux lieux confidentiels, aux grands fonciers et aux demeures de caractère, dans un secteur où les propriétés disposant d'un tel terrain sont devenues particulièrement rares. A quelques minutes du littoral méditerranéen, cette villa à vendre à Saint-Raphaël combine emplacement recherché, intimité, potentiel de valorisation et art de vivre provençal. Une adresse singulière, idéale pour un projet familial ou patrimonial, entre nature, discrétion et proximité de la mer. Une propriété rare à Saint-Raphaël, entre charme, histoire et grand parc privé. ACS Immobilier offers for sale in Saint-Raphaël, between Cannes and Saint-Tropez, a rare character property on the French Riviera real estate market. Set in a green and confidential environment, this prestigious villa benefits from a vast private park of approximately 10,000 sqm, offering peace, privacy and strong potential for multiple uses. Located inland from Saint-Raphaël, close to the beaches, golf courses, the town centre and main access roads, this family home stands out for its unique atmosphere, its history and the quality of its surroundings. Formerly connected to the world of aviation, the property has a strong identity and a genuine sense of soul, far from the standardised villas usually found on the market. The villa offers generous volumes, several reception areas, living spaces opening onto the outdoors, as well as bedrooms designed to welcome family and guests in a privileged setting. The landscaped 10,000 sqm park is one of the main assets of this property for sale in Saint-Raphaël. It allows for various projects: main residence, holiday home, prestigious family estate, landscaped garden, swimming pool area or equestrian use, depending on the future owner's needs. This equestrian property for sale in the Var represents a rare opportunity for buyers looking for a large house with land on the French Riviera. The property is aimed at clients who value confidential locations, large plots and character homes, in a sector where properties offering such extensive grounds have become particularly rare. Only a few minutes from the Mediterranean coastline, this villa for sale in Saint-Raphaël combines a sought-after location, privacy, value-add potential and Provençal art de vivre. A singular address, ideal for a family or patrimonial project, between nature, discretion and proximity to the sea. A rare property in Saint-Raphaël, combining charm, history and a large private park.

OPIO Co Exclusivité Venez découvrir cette élégante villa contemporaine dans un domaine prisé, offrant du calme et une vue dégagée. Cette villa récente de 250 m² sur un terrain de 2 700 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une magnifique cour d'arrivée pavée et d'une entrée majestueuse. L'espace de vie, lumineux et spacieux, comprend une cuisine moderne et ouverte, prolongée par une vaste terrasse donnant sur l’espace piscine et le jardin soigneusement aménagé, doté d’un éclairage d’ambiance et d’un système d’arrosage automatique . De plain pied, la villa offre une chambre en suite d'environ 40m2 avec dressing et salle de bain, une seconde chambre en suite complète le rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle de bain également. La villa dispose aussi d’un garage,d'un abri voiture et d'un studio indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel, dans un environnement calme et sécurisé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés, à proximité de Valbonne!

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, à proximité immédiate des accès, offrant une vue imprenable et plongeante sur la mer ainsi que sur les collines environnantes de Marseille. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette propriété récente séduit par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Édifiée sur deux niveaux en rez-de-jardin inversé (R-1), elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial, offrant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis cet espace, vous bénéficiez d’une vue mer spectaculaire, permettant de cuisiner tout en profitant d’un panorama exceptionnel. Toujours de plain-pied, la villa propose une élégante suite parentale avec vue mer, offrant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires. L’une dispose de sa terrasse privative, tandis que la seconde, de belle superficie, offre un espace confortable et lumineux. Une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie complètent cet étage. Ce niveau donne également un accès direct à un garage de 30 m², entièrement carrelé, offrant un espace pratique et fonctionnel. Les prestations sont de qualité : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité omniprésente, garantissant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains avec vue mer. Organisez dès aujourd’hui votre visite !