ventes de villas de luxe avec vue mer International

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa d’environ 220 m² idéalement située au calme absolu dans une impasse à proximité immédiate de la plage et proche du golf de Beauvallon. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une large terrasse ombragée. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles d'eau et des toilettes invités. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue mer, complétées par une salle d’eau avec toilettes et un dressing. Le jardin arboré de 3160 m² environ accueille une piscine à débordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone : +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud: Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente en exclusivité un superbe mas de golfeur de 46m2 environ entièrement rénové avec goût. Il se situe dans une petite résidence sécurisée très prisée sur le golf de Beauvallon. Le Mas se trouve face à la mer. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa terrasse, salon ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer sur le Golfe de Saint Tropez. Deux chambres et une salle de douche avec wc. La localisation et la résidence sécurisée avec gardien et piscine en font un bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située au cœur du domaine privé et recherché de Beauvallon Bartole, édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 050 m². Cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un environnement calme à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. La villa, d’une surface d’environ 190 m², se compose d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un bureau. Nécessitant une rénovation, elle offre un potentiel d’agrandissement de plus de 100m2. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement paysager agrémenté d’une piscine de 11 × 4,5 m. Soumis aux statuts de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles courantes € 1100 environ Deux garages ainsi qu’un appartement indépendant complètent cette propriété rare sur le secteur. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : Téléphone : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Vue mer panoramique pour cette villa d’exception nichée au cœur d’un domaine sécurisé. Le niveau principal, largement ouvert sur la Méditerranée et la piscine à débordement, déploie de superbes volumes : salon baigné de lumière avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine entièrement équipée prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ensemble se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et le boulodrome, parfait pour des fins de journée en douceur. À l’étage, deux chambres profitent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance. En rez-de-jardin, une vaste chambre avec salle de douche s’ajoute à une cinquième pièce polyvalente — bureau, salle de jeux ou chambre selon les envies. Garage double, buanderie et chaufferie complètent ce bien en parfait état.

RV2009 – Favone Idéalement située sur les hauteurs de Favone, cette villa contemporaine d’environ 135 m² offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, arrière-cuisine et buanderie, prolongés par une large terrasse avec vue mer. La villa comprend 3 suites avec rangements, dont 2 avec salle de bains, toutes ouvertes sur la terrasse. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 022 m² avec enrochements naturels, la propriété dispose d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, d’un garage traversant d’environ 70 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Favone incarne un art de vivre unique, entre mer et nature, dans un cadre paisible et sauvage. Honoraires à la charge du vendeur.

Charme, volumes et prestations pour cette villa 5 pièces avec piscine, vue mer et jardin paysager. Nichée dans le quartier très recherché de Fabron, au sein du lotissement privé et résidentiel, cette superbe villa aux lignes intemporelles, édifiée en 1995, entièrement rénovée en 2017, sur un terrain en restanques de 1 284 m², offre environ 140 m² de surface habitable déployée sur trois niveaux. Son exposition traversante sur les quatre orientations lui confère une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, tandis que son environnement verdoyant et son calme absolu en font un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse composée d’un double séjour avec poêle à bois, prolongé par une grande cuisine dinatoire ouverte, idéale pour recevoir. Le tout s’ouvre sur deux vastes terrasses, véritables espaces de vie en extérieur. Deux belles chambres avec mezzanine viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangements (cave, garage aménagé en buanderie). À l’étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, chacune avec son dressing, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ; un espace nuit idéal pour la tranquillité des occupants, complété par une salle de bains avec WC. Côté loisirs, la villa séduit par son espace piscine parfaitement aménagé : piscine à l’eau salée chauffée, douche extérieure, pool house avec cuisine d’été, plages en teck, le tout dans un cadre intimiste et arboré. Le jardin en restanques, agrémenté de multiples essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et d’un potager, séduira les amateurs de nature et de moments de convivialité en plein air. En parfait état d’entretien, la villa offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, récupération des eaux de pluie, 2 à 3 stationnements à l’entrée. Une adresse privilégiée, rare sur le secteur, conjuguant confort, charme et qualité de vie. Charges annuelles : 480 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170€ et 1582€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes des plages et des commerces, et à 20 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Cette charmante propriété achevée récemment allie modernité et confort. Elle se compose de 5 suites, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et d’une cuisine moderne parfaitement équipée. À l’extérieur, un terrain paysagé de 1 235 m² et une vaste terrasse accueille une piscine à débordement avec vue sur le Golfe d'Ajaccio. A découvrir absolument !

Magnifique propriété contemporaine, située dans un quartier recherché de Cannes, offrant une superbe vue sur la mer. D’une surface habitable d’environ 500 m², la villa se compose d'un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine et arrière cuisine entièrement équipée et de deux chambres avec salles de bains privatives. A l’étage, une chambre principale avec salle de bains en suite et deux autres chambres avec leurs salles de bains. En sous-sol, une pièce à vivre avec salon et espace cinéma, un hammam et une salle de sport. Un garage pour trois voitures et une piscine complètent ce bien d'exception. Frais annuels d'énergie estimés pour un usage standard: en cours

Superbe propriété avec vue mer, au calme, située proche des plages et des commerces, dans un quartier prisé du Cap d'Antibes. Offrant environ 300 m² de surface habitable, la villa comprend au rez de jardin: les toilettes d'invités, un salon, une chambre double avec salle de douches et dressing et une buanderie. Au rez de chaussée: une entrée, un salon avec salle à manger, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue mer et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes et d'une autre chambre double avec salle de bains, douche et wc. La quatrième chambre double avec salle de bains, douche et toilettes se trouve au deuxième étage. Un jardin paysagé d'environ 2500 m² avec piscine chauffée et un parking pour quatre voitures complètent ce bien.

Située au sein d’un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d’un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et avec un accès rapide à l’autoroute A8. Nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d’un superbe jardin paysager d’environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D’inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s’étendant jusqu’à la mer, contribuant au charme de l’ensemble. L’entrée mène à un triple séjour organisé autour d’un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu’à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d’un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d’un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa d'environ 150m2 située dans le quartier recherché de Beauvallon à deux pas du golf et à proximité de la mer. Édifiée dans les années 60, la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur le golfe de Saint-Tropez depuis l'étage. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de nombreuses terrasses. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d'un grand jardin et d’un grand sous-sol. Situé dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Cette magnifique propriété aux prestations de grande qualité est idéalement située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes. Offrant une surface habitable de plus de 350 m², la villa comprend en rez-de-jardin une entrée, une vaste réception avec double salon, salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV et une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains et deux chambres partageant une salle de bains. Une somptueuse suite parentale avec vue mer et sa terrasse se trouve au dernier étage. Un jardin élégamment paysagé avec différents espaces de détente, une belle salle à manger d’été accompagnée de sa cuisine et une superbe piscine complètent l’ensemble. Apartment indépendant de deux pieces.

A quelques pas du cœur du village, au calme et bénéficiant d'une très belle vue mer, charmante villa provençale à rénover. Salon / salle à manger, cuisine fermée, 5 chambres dont deux de plain pied avec salle de bain, 3 chambres à l'étage avec une salle de bain et un balcon. Terrain plat de 300 m² avec garage fermé. DPE : E (271) / B (9) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3460 € et 4730 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une vue sur la mer en direction de Cannes, cette charmante propriété de style provençal est située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, à proximité idéale des plages. Entièrement rénovée, la maison d'une surface habitable d'environ 350 m² plus 40 m² de terrasses couvertes, comprend un spacieux salon et une salle à manger donnant sur des terrasses avec vue sur le jardin et la piscine, cinq chambres doubles en suite, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel avec salon, kitchenette, une chambre double et une salle de bains. Piscine, très beau jardin complanté d'environ 2600 m² et abri voitures complètent cette magnifique propriété.

Vue mer panoramique pour cette villa située au cœur d’un domaine sécurisé. Le niveau principal, largement ouvert sur la mer et la piscine, offre de superbes espaces de vie : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin paysager agrémenté d’un boulodrome. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau et salle de bains. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de douche, ainsi qu’une cinquième pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, complètent les espaces de nuit. Un garage double, une buanderie et une chaufferie viennent parfaire ce bien d’exception.

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à quelques pas de la plage, dans le secteur recherché du Golf de Beauvallon et proche de Saint-Tropez, une charmante villa au calme, exposée sud-est et en grande partie de plain-pied. La maison offre environ 250 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de 1 350 m² environ avec une piscine miroir au sel 12 x 6 m. La propriété comprend : -une entrée -une grande pièce de vie traversante -une cuisine ouverte équipée -cinq suites, dont une grande suite parentale à l’étage avec aperçu mer -un pool house et un abri voiture Rendement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone : +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud Situé dans un petit domaine très recherché avec gardien sur le golf de Beauvallon, face à la mer, le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose en exclusivité à la vente un mas de golfeur de 47 m2 environ, bénéficiant d'une superbe vue mer. Il se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec sa terrasse , un salon ouvrant sur une large terrasse avec sa vue mer cadrée sur le village de Saint-Tropez et son golfe. Deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé. De nombreuses places de parking, la plage, le golf, le tennis à pied. La localisation de la résidence sécurisé avec gardien et piscine en font un bien rare à la vente. Forte rentabilité locative. Plage et golf de Beauvallon à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

RARE, Située à 200 m du coeur de ville de Saint Raphael, cette maison de caractère, située en front de mer, est vendue en l'état de rénovation actuelle (plomberie, électricité, doublage, gainage des futures climatisations, sols carrelés, menuiseries intérieures en cours de finitions, recevoir douches et carrelages muraux) , et vous propose 200m de volumes utiles, 5 pièces principales: Séjour de 57m², une chambre et salle d'eau/wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont master de 31m² disposant d'une terrasse. Cave - Terrain de 780m² agrémenté d'un petit bassin/piscine, parking double. Possibilité d'achat de deux garages privés supplémentaires en sous sol, dans une résidence voisine pour 60.000 €). Plage , commerces et toutes commodités à pied. RARE ! (pour terminer les lieux, chiffrage à disposition finitions des salles d'eau pose des sanitaires, fourniture et pose des appareillage climatisation réversible, peintures, cuisine, sols chambres et jardin 200.000€ environ pour créer l'ensemble à votre goût).

Découvrez cette villa à vendre à Rio de Janeiro, située dans le quartier verdoyant du Jardin Botanique. Cette propriété historique unique s'étend sur un terrain impressionnant de 99 581 m², au pied du Corcovado et du célèbre Christ Rédempteur. Entièrement rénovée en 2016, cette villa développe 993 m² de surface habitable, alliant charme historique et confort contemporain. Elle comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, un vaste salon, une bibliothèque élégante, une cuisine familiale et de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur la Baie de Guanabara et le Pain de Sucre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace de détente autour d'une piscine chauffée, avec un pool house raffiné, idéal pour recevoir vos invités. Située dans un condominio privé et sécurisé de seulement cinq propriétés, cette villa rare allie prestige, discrétion et tranquillité. Classée au patrimoine historique, elle bénéficie également d'une exemption d'IPTU, un avantage considérable. Une occasion d'acheter une villa à Rio de Janeiro, alliant confort moderne et panoramas iconiques.