ventes de villas de luxe International (page 22)

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, idéalement située dans un domaine privé prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 397 m2 est établie sur un terrain arboré de 3200 m2, fusionnant confort moderne et technologies avancées. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une végétation verdoyante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, équipée de matériel de qualité et offrant une vue panoramique sur la nature. - Suite parentale de 77 m2 agrémentée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain spacieuse. - Trois suites indépendantes, toutes dotées de dressing et de salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio central verdoyant. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi et patio intérieur. - Piscine chauffée de 17 x 6 m ainsi qu'un pool house. - Garage pour 3 véhicules et possibilité de stationner 4 autres voitures. Dotée d'un système domotique de pointe, cette villa gère tous les aspects de la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, arrosage, et plus encore, accessibles à distance. Un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et innovation, vous attend ici. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite, veuillez me contacter. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

Nichée dans le hameau de Poggiale sur la commune de Figari, cette villa récente offre un cadre de vie paisible et naturel, très recherché pour son authenticité ainsi que sa proximité avec les plages du sud de la Corse. Elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Figari et des axes menant vers Bonifacio et Porto-Vecchio, alliant tranquillité et accessibilité. Établie sur un terrain de 1 826 m2 agrémenté d'essences locales, cette propriété développe environ 204 m2 habitables avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant. La villa, de plain-pied, s'ouvre sur un espace de vie lumineux orienté plein sud, comprenant un séjour et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier vient compléter la fonctionnalité de la maison. En rez-de-jardin, la propriété comprend un vaste garage d'environ 88 m2 et un espace complémentaire de 81 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Ce bien en vente à Figari constitue une opportunité pour envisager plusieurs usages : résidence principale avec logement indépendant ou complément de revenus intéressant. Le terrain, non clos, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une autorisation reçue pour la réalisation d'une piscine. En outre, la villa dispose d'un système de récupération des eaux pluviales pour optimiser la gestion de l'eau sur le long terme. Le hameau de Poggiale est prisé pour son cadre de vie préservé, son calme et sa proximité avec les pôles du sud de la Corse, permettant un accès rapide aux plages tout en profitant d'un environnement authentique. Avec une situation géographique avantageuse, à proximité de l'aéroport de Figari et des plages, ainsi qu'à environ 20 minutes de Bonifacio et 25 minutes de Porto-Vecchio, cette villa est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs, sauf pour les aménagements éventuels de l'espace indépendant selon le projet de l'acquéreur. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et son environnement, et représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Figari.

À 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, composés de 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, permettre à un adolescent de bénéficier d'un espace autonome ou créer un bureau. La maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Les caractéristiques incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, des chambres confortables, une buanderie, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Niveau confort, cette villa bénéficie d'une rénovation complète en 2022, d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un bien idéal à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour le dossier complet et planifier une visite.

Découvrez cette villa spacieuse de 205 m² située au cœur du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété lumineuse est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation, un portail électrique et un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié des espaces extérieurs. Profitez d'un vaste terrain clôturé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un carport pour un stationnement sécurisé. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin, parfait pour savourer vos soirées d'été en toute convivialité. De plus, une maison de gardien indépendante vous assure sérénité et sécurité au quotidien. Cette villa au charme indéniable, idéale pour un cadre de vie familial ou en tant que résidence secondaire, marie l'authenticité provençale avec des caractéristiques uniques, le tout à quelques minutes du village et de ses commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Le Plan-de-la-Tour, cette propriété mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Cette villa à vendre, située dans un cadre résidentiel paisible, offre une vue dégagée et a été entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 170 m², elle repose sur un terrain de 1508 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour d'environ 80 m² ouvrant sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, la villa propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès par ascenseur. De plus, cette villa à acheter à Mougins dispose d'un garage de 180 m² et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Découvrez cette villa à vendre à Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété comprend 5 chambres et se trouve sur un terrain spacieux de 2.000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Nichée dans un quartier résidentiel raffiné, la villa se trouve à seulement 1,5 km du centre du village animé de Plan de la Tour, bénéficiant d'un excellent accès à l'arrière-pays ainsi qu'à Sainte Maxime, située à environ 20 minutes. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine provençale accompagnée d'une buanderie. L'espace extérieur offre un beau jardin entouré de plantes méditerranéennes matures, un pool house et une piscine chauffée de 10 x 5 m. Au premier étage, la chambre principale dispose d'un balcon avec vue sur la réserve naturelle, accompagnée d'une salle de bains attenante et de deux autres chambres avec salles de bains privées. Orientée idéalement au sud et à l'ouest, cette villa de luxe à acheter à Le Plan-de-la-Tour vous séduira par ses espaces extérieurs d'exception et sa vue imprenable.

Roquefort-les-Pins villa 381 m² 4 chambres piscine vue dégagée proche Nice et aéroport Située à Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel, cette villa développe environ 381,5 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’une belle luminosité. La propriété comprend un espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, complétées par plusieurs salles d’eau et une salle de bains. Les extérieurs offrent un espace détente avec piscine. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants, interphone. À proximité des axes principaux, du centre et de l’aéroport international de Nice. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

Située à Grand Baie La Salette, au sein de la résidence prisée Le Domaine du Mahé, cette charmante villa, meublée et climatisée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Entièrement de plain-pied, elle se compose de 3 chambres en suite, dont une équipée de deux lits simples pouvant être réunis selon les besoins. La cuisine américaine est entièrement équipée et ouverte sur un bel ensemble salon/salle à manger baigné de lumière et décoré avec soin. Édifiée sur un terrain de 500 m2, la villa dispose d'un agréable espace extérieur aménagé pour la détente et la convivialité : une grande terrasse avec pergola, une piscine privée, une douche extérieure, ainsi qu'un superbe kiosque en chaume avec salon de jardin. Une place de parking privative est disponible, et un générateur a été installé pour plus de confort. La résidence, calme et sécurisée 24h/24, offre également un accès privilégié à un ClubHouse comprenant un restaurant, une salle de sport, un hall de réception, une salle de conférence et d'autres services exclusifs. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Grand Baie ou pour une résidence secondaire.

DERNIERES VILLAS DISPONIBLES! Au coeur de Faro, la capitale de l'Algarve, se trouve le domaine 'Quinta de Faro'. Situé face au parc naturel de la Ria Formosa, ce domaine privé et sécurisé abrite 37 villas à vendre. Ces villas contemporaines, avec piscine privative, offrent des espaces de vie généreux allant de 348 m2 à 379 m2 et sont entourées de magnifiques jardins méditerranéens ensoleillés. Les prestations sont de très haut niveau, incluant des chambres en suite, une cuisine équipée, une cave, un hammam et une salle de sport, le tout avec des matériaux nobles. L'emplacement est unique, proche du centre historique de Faro, des plages, des golfs et de l'aéroport, avec un panorama exceptionnel sur l'océan. Les villas commencent à partir de 1 690 000 euros.

Exclusivité - Montferrier-sur-Lez, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier, à proximité de la gare et du tracé de la ligne 5 du tramway. Cette villa de 279,64 m2 est sise sur une parcelle arborée de 1 540 m2, sans vis-à-vis. Pensée autour de jeux de volumes et d'espaces, la propriété offre une pièce de vie de plus de 90 m2 ouverte vers l'extérieur, une cuisine sur-mesure, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. Un appartement T2 attenant de 47,80 m2 est également inclus, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible, double vitrage de dernière génération. À l'extérieur, un bain nordique et plusieurs espaces de détente, dont une terrasse solarium de 53,40 m2, viennent compléter l'ensemble. Le stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pour les intéressés par l'achat d'une villa à Montferrier-sur-Lez, dossier complet sur demande. Pour organiser une visite privée, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre : charmante bastide de 130 m2 habitables, située à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété authentique dispose de 3 chambres, ainsi qu'une cabane dans le jardin, le tout sur un vaste terrain de 9 000 m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec goût, tout en préservant son caractère, cette bastide se trouve entre les pittoresques villages de La Garde-Freinet et Grimaud, offrant ainsi un cadre naturel idyllique. En seulement 5 minutes, vous atteignez La Garde-Freinet pour accéder à des cafés, boulangeries et restaurants. L'autoroute menant à Nice, Toulon et Aix-en-Provence est à 20 minutes, tandis que les plages célèbres de Pampelonne et Gigaro sont à 30 minutes. Cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aussi équipée d'une cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche et de deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine rénovée, d'un chalet d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que de vastes terrasses et d'un espace barbecue, parfait pour bénéficier du style de vie méditerranéen. Cette propriété est une villa à acheter à La Garde-Freinet, idéale pour recevoir des amis dans un cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale élégante, récemment rénovée, se distingue par la qualité de ses prestations et son ambiance harmonieuse. Ce bien immobilier est conçu pour accueillir aisément une famille, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des séjours de détente. Vous y trouverez de vastes espaces lumineux et cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort sont variés : salle de cinéma privée, espace fitness et garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain de 2 700 m² est magnifiquement paysagé, avec piscine et pool house, parfait pour des moments conviviaux. Située à proximité du charmant village de Valbonne et dans un domaine sécurisé, cette villa offre intimité et tranquillité, tout en privilégiant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur.

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au Trayas, cette propriété à rénover entièrement représente une opportunité unique. Située dans un cadre naturel préservé, elle se compose d’une villa principale de style Belle Époque d'une superficie d'environ 300 m², nécessitant restauration pour retrouver ses volumes d'origine, ainsi qu'une maison d’amis de 50 m² et un garage de 40 m². Profitez de panoramas imprenables sur la mer et d'une localisation privilégiée le long de la célèbre Corniche d’Or. Cette Villa de luxe Saint-Raphaël à vendre est implantée dans un espace classé de l’Estérel, en zone Natura 2000, à proximité de criques aux eaux cristallines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine et nature.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre  : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Située à Morges, dans le canton de Vaud, cette magnifique villa d'environ 600 m² allie charme historique et confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son architecture d'origine, cette maison se distingue par son caractère unique et ses vastes espaces. Établie sur un terrain arboré, elle comprend d'impressionnantes pièces de réception en enfilade, parfaites pour recevoir dans une ambiance raffinée. L'étage principal est entièrement consacré aux parents, tandis que les combles offrent un espace aménagé pour les enfants, favorisant à la fois indépendance et convivialité. Un ascenseur accède à tous les niveaux, assurant un confort optimal. La villa comprend quatre chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bains en suite pour garantir intimité et confort. Les annexes incluent un espace pour les invités et un logement pour le personnel. À l'extérieur, une superbe piscine miroir offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Le cadre paisible évoque la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités de Morges. Un couvert à voiture et une charmante cour pavée viennent compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Morges.

Découvrez cette villa à vendre à Londa, située dans un coin préservé du Valdisieve, entourée de collines ondulantes et de forêts luxuriantes. Entièrement reconstruite en pierre d'origine, elle offre un charme indéniable et un microclimat exceptionnel, avec une vue panoramique sur la vallée et les crêtes des Apennins. Cette région, riche en histoire, a été un comté autonome depuis le Moyen Âge, passant sous la République florentine et le Grand-Duché de Médicis. La villa s'étend sur environ 450 m², répartis sur plusieurs niveaux, et est entourée de 2,5 hectares de terrain privé. Ses intérieurs spacieux comprennent 16 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bain. La cuisine, partiellement meublée avec des solutions modernes, s'intègre harmonieusement dans le style de la villa. Rénovée en 2020 avec une attention minutieuse aux détails, cette propriété est en excellent état et dispose d'un chauffage indépendant. En complément, des écuries équipées pour la reproduction de chevaux arabes en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux recherchant une villa prestigieuse, tout en étant facilement accessible.

Découvrez l'authenticité d'Ibiza avec cette magnifique villa à vendre. Imaginez un cadre paisible où la beauté intemporelle rencontre le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle, située à proximité de la charmante ville de Santa Gertrudis, offre une harmonie parfaite entre tranquillité et commodité. Avec une licence de location valide, elle se positionne comme l'une des meilleures options sur le marché locatif.Entrez dans un monde de sérénité avec des jardins méditerranéens luxuriants et une piscine d'eau salée qui invite à la détente. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur des paysages enchanteurs, vous permettant de profiter de couchers de soleil époustouflants. Conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, elle possède 5 chambres doubles climatisées, dont une suite parentale avec un spa à ciel ouvert. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur, tandis qu'un charmant espace pour les enfants et des espaces de vie généreux créent une ambiance conviviale. Cette villa est le cadre idéal pour des moments inoubliables à Ibiza, où le style de vie détendu rencontre le confort moderne. Elle est alimentée par un système solaire avancé et dispose d'un puits privé, garantissant une autonomie totale. Sa localisation stratégique à proximité du Morna International College et des attractions majeures d'Ibiza en fait également une opportunité d'investissement attractive, avec des revenus locatifs annuels prouvés. Ne manquez pas la chance d'acheter cette villa d'exception à Ibiza, véritable havre de paix qui promet un art de vivre unique.

Dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'inspiration provençale, construite en 2024, représente un véritable atout pour un achat de villa à acheter Aix-en-Provence. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 240 m² et conforme aux normes RE2020, cette propriété allie modernité, confort et élégance. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine pensée pour le partage, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale en rez-de-chaussée offrant dressing et salle de douche privative. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings partagent une salle de bain, et un bureau est aménagé sur le palier. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'utilisation (accueil, location, profession libérale). La propriété comprend également un sous-sol de 42 m² et un garage, ajoutant un espace de rangement appréciable. Les prestations de la villa sont de haut niveau : parquet en chêne massif et climatisation gainable intégrée garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement pensés : une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, un pool house et de larges terrasses invitent à la détente. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Prix de vente : 1 460 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur). Mme Fatiha AYACHI, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Référence agence : 14783.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente cette Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, s'étendant de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins. Située dans un secteur résidentiel dominant, cette villa est proche des écoles et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Carry-le-Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence.La villa, lumineuse dès l'entrée, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un double salon et une véranda donnant sur la mer. Un espace dressing/buanderie est intégré et un sous-sol aménagé abrite un bureau en bordure de piscine, une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Il est possible d'adapter certains espaces selon vos besoins. La parcelle de 750 m² dispose d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'un jardin paysagé. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, incluant une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente. La villa offre une vue mer panoramique, une exposition favorable et un environnement calme.Le sous-sol est aménagé et comprend un bureau, une cave, et un atelier. La proximité des transports et des commodités est un atout supplémentaire.À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33950 - CAP-FERRET - LE CANON - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - RÉNOVATION RÉCENTE Dans le quartier prisé de l'Océan à Lege-Cap-Ferret, découvrez cette splendide maison d'exception de 140m² offrant des prestations haut de gamme, un confort absolu et une rénovation récente de grande qualité. Cette demeure propose un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 37m² ouvert sur la salle manger, la cuisine et la terrasse, permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. La luminosité y est certifiée et l'ambiance y est particulièrement chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres confortables (jusqu'à 15 couchages), idéales pour accueillir toute la famille et les amis de passage. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 150m², véritable pièce supplémentaire où il fera bon se détendre et partager des repas en extérieur avec barbecue, plancha ou brasero. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 800m², offrant un havre de paix et de verdure où il fera bon se ressourcer. Située dans un environnement calme et préservé, proche du bassin (moins d'une minute à pied) de l'océan et des commodités, vous pourrez tout faire à pied. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses finitions soignées. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Guillaume Ledoux - 06 17 42 06 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Blonay, située dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud, Suisse. Née d’un dialogue inspiré entre l’architecture, la lumière et la nature, cette propriété rare séduit par son style contemporain épuré et son cadre verdoyant. Établie sur deux parcelles arborées totalisant plus de 6'400 m², cette propriété propose une superbe piscine extérieure chauffée ainsi qu’un jardin naturel. Construite en 1961, la villa a subi de nombreuses rénovations entre 1985 et 2019, incluant l’agrandissement d’une cuisine contemporaine de 30 m² et l’installation de panneaux photovoltaïques. Avec plus de 300 m² répartis sur deux niveaux, elle offre 7,5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bains, baignant dans une luminosité exceptionnelle grâce à des baies vitrées en triple vitrage. Ses atouts notables incluent : des espaces intérieurs généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une vue dégagée sur le lac et les Alpes, un parc arboré complètement clôturé pour une intimité totale, et un garage double avec de nombreuses places de parc extérieures. Cette villa de luxe à acheter à Blonay représente également une opportunité d’investissement avec un potentiel constructible permettant d’ériger 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare et de l’autoroute. Pour plus d’informations, contactez Madame Lucrèce Constantin au : +41 79 799 58 90.

Découvrez cette villa premium en vente sur Desroches Island, aux Seychelles. Magnifiquement conçue, cette propriété clé en main de marque Four Seasons englobe 5 chambres avec salle de bain, trois piscines et deux bungalows indépendants pour vos invités, le tout offrant un accès immédiat à une plage privée de 55 mètres. Dotée de toutes les commodités modernes, vous profiterez également des services exclusifs du Four Seasons, incluant des restaurants raffinés et des installations de spa. Cette villa de luxe à acheter sur Desroches Island représente une occasion d'investissement unique, avec un potentiel locatif exceptionnel. Émerveillez-vous devant des vues époustouflantes depuis chaque point de la propriété. Prenez part à cette expérience insulaire, avec un terrain en location valide jusqu'en novembre 2072. Sur cette île tropicale, nichée au cœur des Amirantes, vous retrouverez une ambiance de tranquillité et de sécurité. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cette villa de luxe Desroches Island.

Offrez-vous une villa sur l'île Eden, au cœur des Seychelles. Idéalement située face à l'océan, cette propriété spacieuse s'étend sur deux niveaux, comprenant six chambres avec salles de bain attenantes, un salon à aire ouverte, une salle à manger et des espaces de divertissement. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, et vous pourrez profiter de jardins tropicaux luxuriants accompagnés d'une piscine privée et d'une vue imprenable sur l'océan.Cette villa est entièrement meublée et climatisée, prête à être habitée, et dispose d'une licence de location de courte durée. Les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié à un mouillage pour grands bateaux privés, facilitant ainsi les déplacements dans cette enclave paradisiaque.Eden Island est un complexe résidentiel prestigieux, proche de l'île principale de Mahé et entouré par des plages et des équipements de classe mondiale. Ce lieu exceptionnel, idéal pour l'achat d'une villa à vendre à Victoria, vous promet un mode de vie alliant confort et intimité. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe Victoria à vendre et commencer votre aventure aux Seychelles.

À vendre dans la région Aquitaine, découvrez cette villa exceptionnelle située dans le département des Landes. À seulement 7 km des plages de Léon et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains est implantée sur un parc de 3800 m2 pour le prix de 1.240.000 euros. Cette villa, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, ainsi que de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et équipée, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles ont été aménagés en dortoir avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée. En annexe, vous profiterez d'un appartement indépendant incluant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment abrite un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture. La villa dispose également d'une piscine de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et se situe dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités. Idéale pour un achat villa Landes, elle convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en séduisant les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa Landes à vendre est proposée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.