vente de villa de luxe avec piscine Maine-et-Loire, France

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres et vue sur le Loir. Cette propriété, construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996, est nichée au bord du Loir, à proximité des commodités de Briollay. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et confortable, à seulement 15-20 minutes d'Angers en voiture ou 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison au caractère affirmé est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités. L'espace de vie principal, contemporain, possède de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur le Loir et les Basses Vallées Angevines. Vous découvrirez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bain partagée. La maison, dans un excellent état, conserve le charme des années 30, avec de grandes ouvertures sur le Loir et le jardin. Avec 2 accès indépendants, il est facile d'imaginer un logement indépendant ou plusieurs options d'exploitation. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir et un espace piscine à rénover. En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol et d'un garage. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. DPE : B / GES : A. Prix de vente de 665 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Villa à acheter Briollay. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, agent commercial.