ventes de villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 3)

Fiche N°Id-PDF179092 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à deux pas de la plage. Cette magnifique villa contemporaine en R+1 offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers. Profitez d'un espace détente autour de la piscine de 8x2,6 mètres et d'un bassin d'agrément de 4x2,6 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2 avec cuisine américaine équipée et design, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, offrant un confort optimal. À l'étage, deux autres belles chambres de 11 à 13 m2, une seconde salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète ce niveau. Côté extérieur, un garage de 18 m2, un jardin luxuriant, une piscine, un pool house et un local technique viennent couronner le tout. Les caractéristiques supplémentaires incluent une climatisation gainable et un équipement haut de gamme. - Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh.m2.an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉJe vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², construite sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Sa localisation est idéale, proche de tous les commerces, des écoles et du collège, ainsi que du tramway et des axes principaux, sans oublier les futures Halles Védasienne et la clinique Saint Jean.Cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et son vaste potentiel.- 4 chambres - Un grand appartement T2 indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif - Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année - Un terrain arboré de 930m², au calme avec une spacieuse piscine carrelée - Un grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison bénéficie de certains atouts, tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)Référence agence : 13252.

À vendre, cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, construite dans les années 1980, offre deux niveaux sur un terrain de 750 m² constitué de deux parcelles cadastrales permettant une éventuelle division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé avec cuisine moderne ouverte, un WC, une buanderie, un garage fermé et des rangements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse paisible. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une climatisée, une salle de douche rénovée avec WC, et un studio complet avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos et pourrait accueillir une piscine ou un espace paysagé. La villa est idéale pour un couple ou une famille et nécessite quelques travaux de rénovation. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. Située dans un quartier calme et recherché, la villa se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre et des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Elodie SALA, R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Exclusivité Beaux-arts - Vente maison 5 pièces récente de 160 m² avec jardin de 100 m², terrain piscinable. Située dans une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied du marché des beaux-arts, cette maison de ville moderne a été construite en 2025 et chaque détail a été soigneusement pensé. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes, dont un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec grands dressings, une salle de bain moderne et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage supérieur abrite une quatrième chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail. Les prestations sont d'un standing rare, avec plus de 200 000 € d'aménagements Quadro sur mesure, une cuisine de 55 000 €, et un mobilier intégré élégant. La villa est également dotée d'un grand garage et d'une terrasse conviviale, le tout dans un environnement calme. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa combine modernité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 € et 610 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UN VIVRE AUTHENTIQUECap d'Agde - PBI CollectionFace à la Méditerranée et aux plages azuréennes les plus prisées, cette villa de 200 m² se révèle en toute discrétion, nichée entre les dunes dorées et le bruit des vagues. Un lieu exceptionnel, où l’architecture se fond dans la splendeur du paysage et où chaque espace est imprégné du doux rythme du bord de mer.Dès l’entrée, une atmosphère intime et chaleureuse s’installe. La lumière, adoucie par les lignes architecturales, se réfracte sur les matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste espace de vie de près de 80 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une harmonie accueillante et naturelle.Les chambres, douces et réconfortantes, sont sublimées par des tons clairs et des touches de modernité qui renforcent l’élégance simple du lieu. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, enrichissent le niveau principal.À l’étage, deux chambres baignées de lumière, un bureau ouvert et une salle d’eau commune offrent une vue imprenable sur la mer et le jardin, le tout dans une perspective unique entre ciel et sable.Le jardin aménagé, écrin de verdure aux senteurs maritimes, accueille une piscine à débordement de 10 mètres, un miroir d'azur se fondant dans l'horizon marin. Ici, chaque journée s’étire comme un été sans fin.Le plus : Accès direct à la plage par portillon privé – poêle à bois – climatisation réversible – panneaux photovoltaïques – portail automatique – trois garages – situation sereine en fond d’impasse.Notre Avis – Une Histoire de Plage®Sous le doux climat méditerranéen, cette villa incarne la promesse d’une vie authentique et apaisée, entre mer et lumière, où chaque instant devient une parenthèse d’éternité. Un refuge en bord de plage à la beauté simple, naturelle et irrésistiblement solaire.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette villa de luxe à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre à ASSAS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix kilomètres de Montpellier, ce charmant village préserve un riche patrimoine et propose un art de vivre unique. Surplombant les paysages méditerranéens, cette villa contemporaine de 330 m² se trouve au sein d'un parc de plus de 2200 m². La pièce de réception spacieuse, orientée plein sud, offre une luminosité naturelle et s'ouvre sur un cadre verdoyant grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, avec ses ouvertures sur l'extérieur, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La villa inclut deux suites avec salles d’eau raffinées, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Dans le jardin, des palmiers et autres plantations offrent une ambiance exotique, tandis qu'une piscine aux formes organiques promet des moments de détente. En plus, une maison secondaire de Type 3 et une salle de sport complètent cette demeure. L'emplacement est idéal, à proximité de l'aéroport et du centre de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à ASSAS.

Villa à vendre à Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon. Proche de la ville, découvrez cette propriété de 215 m² de surface habitable sur un terrain de 920 m² face à la mer, agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce lieu de vie, en lien direct avec les plages de l'Île Bleue, offre des espaces de vie conviviaux comprenant un salon spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, et des zones intimistes comme la pergola et les terrasses ombragées. La sphère privée se compose de trois chambres et trois salles d'eau, promettant des moments de repos apaisés par le chant des cigales. Un bureau complète l'ensemble. La nature s'exprime autour de la propriété, avec un jardin luxuriant et un bassin de nage chauffé de 10 mètres. Les palmiers et oliviers millénaires apportent leur ombre pour des siestes relaxantes. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, est située à seulement 5 minutes des commerces quotidiens et à 3 heures de Paris. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sète.

EXCLUSIVITÉ agence CASANOVA. Découvrez cette villa à acheter à Clermont l'Hérault, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lac Salagou et ses terres rouges, un site classé. Cette propriété de 5000 m² de terrain est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'essences méditerranéennes et de vues panoramiques.La villa, construite avec des matériaux de qualité, propose un espace de vie moderne de 180 m², comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de 60 m² avec insert de cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur gainable, offrant à la fois du chauffage et de la climatisation, et est très économe en énergie. Elle est également raccordée aux réseaux publics, avec un forage et un système d'arrosage automatique.Le jardin paysagé et ombragé entoure la maison et s'ouvre sur les célèbres ruffes, où se trouve un authentique mas en pierre. Située dans un emplacement paisible, sans nuisance, en bordure d'un hameau pittoresque, cette villa à Clermont l'Hérault à vendre présente un cadre exceptionnel, alliant une palette chromatique éblouissante à un lieu de vie enchanteur, à seulement une dizaine de minutes de la ville.Accès facile à Montpellier (à 40 mn, A75/750) et au littoral/bassin de Thau, près de Pézenas et Saint-Guilhem-le-Désert. Un emplacement rêvé, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente une Villa en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette propriété d'architecte dispose de prestations haut de gamme et séduit par son style contemporain aux lignes pures et aux matériaux nobles. Située à quelques minutes des plages, dans un quartier résidentiel prisé de Sérignan, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle paysagée de 777 m², la villa dispose d'environ 256 m² habitables. L'entrée vous accueillera dans une vaste pièce de vie avec des plafonds cathédrale, et une cuisine sur-mesure, conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, une chambre permet d'accueillir invités ou famille. À l'étage, la mezzanine distribue deux espaces bureau et quatre chambres. L'espace extérieur, maçonné et à l'abri des regards, comprend une piscine sécurisée, une cuisine d'été et une dépendance de type T2. Le bien propose un chauffage au sol, une climatisation gainable et de nombreux équipements techniques. Cette Villa de luxe à acheter à Béziers est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la Méditerranée.

Collection Immobilier vous propose cette belle villa d'architecte de plain-pied à Montpellier, située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans un quartier très recherché pour son calme et à proximité immédiate de Montpellier. D'une surface d'environ 210 m2, cette villa est implantée sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. Sa pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété rare, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités. Avec une rénovation pensée à votre image, cette maison d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Collection Immobilier vous présente cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À vendre, cette propriété d'environ 210 m2 est bâtie sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se caractérise par une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Elle comprend également une grande cuisine conviviale. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs présentent de belles terrasses avec une vue dominante sur le paysage, un patio intime, ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète ce bien. Ce bien rare, situé à quelques minutes de Montpellier et des commodités, allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec une rénovation personnalisée, cette maison des années 80 se transformera en une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une magnifique bastide entièrement rénovée à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 370 m², cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Le vaste espace de vie de 100 m² comprend une cuisine équipée avec un office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominant une piscine et un jacuzzi. Cette villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des atouts uniques tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m², accompagné de climatisation, alarme et portail automatique, complète cette propriété d'exception. Un garage et une annexe sont également présents, ainsi que plusieurs places de parking. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

À vendre, une villa de luxe à Castelnau le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située à proximité de Montpellier, est nichée dans un village prisé pour sa qualité de vie, offrant à la fois tranquillité et accès aux services de proximité. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette maison comprend 225 m² d'espaces habitables lumineux, où l'architecture moderne se marie harmonieusement avec la nature. La pièce de réception impressionnante de 78 m² s'ouvre sur une cuisine au design soigné, tandis que le rez-de-chaussée abrite trois belles chambres et deux salles de bains. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et raffiné. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7 mètres, idéale pour vous détendre. En sous-sol, un espace autonome dengan salon, cuisine, chambre et garage complète cette villa exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau le Lez.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Bonaval à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle d'angle paisible de 747 m2, cette propriété dispose d'un double accès, d'une belle piscine sécurisée, d'un jardin paysager, de sanitaires extérieurs, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que de deux garages, dont un de 50 m2. Cette villa récemment rénovée de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie offrant une vue sur la piscine grâce à une baie à galandage, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, en plus d'un WC séparé avec lave-mains. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent la fibre optique, la climatisation gainable, des volets motorisés centralisés, un rideau de protection pour la piscine, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Amandine AZEMAR, est inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushSituée dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune s'étend sur plusieurs hectares, entre garrigues au Nord et vignes au Sud, et a fait parler d'elle au XIXe siècle grâce à son célèbre établissement thermal.Aujourd'hui, elle attire les amateurs de golf avec son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs et à la détente que se trouve cette Villa de luxe à vendre à Montpellier, implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 950 m².Les propriétaires actuels et leur architecte ont porté une attention particulière aux aspects fonctionnels pour établir un équilibre entre des volumes spacieux et un véritable Art de Vivre. Tout en garantissant la qualité des matériaux, des équipements et la performance énergétique grâce à une isolation thermique remarquable, ce lieu de vie s'intègre harmonieusement à son environnement végétal.La villa présente un savant mélange de sobriété et d'exubérance, rehaussé par des touches de couleur écarlate. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'un désir d'accueil, où l'art de recevoir rencontre le style de vie méditerranéen. Un vaste espace de 225 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains, offrant plus de 30 m² de confort. À l'étage, trois chambres sont à disposition, accompagnées d'une salle d'eau, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ombragée.Le jardin paysagé, orné de minéraux variés, crée un agréable relief et préserve l'intimité des lieux. Sous ce climat ensoleillé, la piscine chauffée de 8 mètres de long invite à la détente, tout comme la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique.Le Plus : Domotique complète. Cette villa dispose également d'un sous-sol spacieux de plus de 120 m² permettant diverses possibilités d'aménagement et de places de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique, forage et un potager complètent ce cadre paisible. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, centres médicaux, infrastructures sportives et transports en commun.Notre Avis : Color Bloom ®. Cette villa offre une vision authentique de la vie méditerranéenne, renforçant le lien avec le paysage au fil des saisons.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D’UNE VENTE EXCEPTIONNELLE Montpellier - PBI Collection Située à l’Est du département de l’Hérault, cette commune prisée allie histoire et modernité, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen agréable. Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 220 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1000 m². À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon accueillant et une cuisine en open space de 70 m², illuminés par de grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, signée par une réputée maison italienne, se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité. Au niveau nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bains raffinée. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin paysager, ainsi que de deux dressings et d'une salle d'eau spacieuse. La seconde chambre de l'étage est transformée en salle de détente. À l'extérieur, l'ouverture des baies vitrées révèle un espace harmonieux, conçu pour s’intégrer parfaitement à la nature environnante, avec deux terrasses pour profiter du cadre, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La piscine chauffée en forme de L s'impose comme un point central, créant une connexion entre la villa et le paysage. Un jacuzzi à proximité complète cet espace de bien-être. Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un forage avec arrosage automatique, un garage spacieux et un terrain de pétanque. La villa est située à proximité immédiate de Montpellier tout en offrant une intimité remarquable. Notre avis : Une expérience résidentielle qui mélange volumes, lumière et un cadre de vie contemporain et fonctionnel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier." Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRIMEZ VOTRE RÊVEMontpellier - PBI CollectionDans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Montpellier se distingue par son beau climat méditerranéen. C'est une ville à la fois moderne et dynamique, qui réussit à allier son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain.Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique villa de près de 300 m², caractérisée par son architecture coloniale, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m².Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin soigneusement aménagé. L'espace de réception lumineux, à triple exposition, avec ses larges ouvertures, repousse les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable. Cet espace accueillant de 115 m² comprend une salle à manger, deux salons confortables, ainsi qu'une cuisine, idéaux pour vos moments de convivialité.La villa dispose de huit chambres, incluant trois suites, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée, garantissant confort et intimité. Le design intérieur, riche de influences diverses, marie harmonieusement des éléments ethniques et tropicaux, avec le bois comme élément central, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.À l'extérieur, le jardin paysagé fait écho à l'architecture coloniale, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques s'harmonisant avec les lieux environnants. La piscine en pierre de Bali, mesurant près de 9 mètres de long, invite à profiter de l'espace. Le pool house, associé à une cuisine d'été, promet des moments de détente inoubliables.Les équipements de qualité supérieure incluent une cheminée, un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement. L'arrosage automatique, le forage et les panneaux solaires complètent cet ensemble. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.Notre Avis : Un véritable hommage à l'histoire, aux voyages et aux échanges culturels. Cet espace de vie vous invite à explorer ses multiples facettes, riche de mystères et d'aventures.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier, cette propriété s'étend sur un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Offrant un cadre privilégié mêlant nature et sérénité, elle se compose d'une maison principale de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprenant un bel espace de vie, trois chambres ainsi qu'un bureau entièrement rénové. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un hangar de 200 m² dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² vient parfaire ce bien. Proche des plages et de toutes les commodités (centre du village, commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa s'avère être un endroit idéal pour des activités telles que l'éco-tourisme ou des activités équestres, tout en étant parfaitement adapté à une grande famille où chacun peut bénéficier d'un espace privatif. Ce bien rare sera parfait pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire ayant significativement investi dans des rénovations. Pour tout renseignement ou visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Acanthe Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine d'environ 400 m² située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc dispose d'une splendide piscine à débordement et est établie sur un vaste terrain arboré de 2500 m², sans vis-à-vis et au calme. Elle se distingue par ses grandes ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie s'ouvrant sur deux terrasses, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, deux suites supplémentaires sont accessibles. En rez-de-jardin, la villa comprend un studio indépendant, une chambre additionnelle, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements et garages. Ce bien rare sur le marché se situe dans un cadre très recherché et offre des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, villa à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, cette villa de luxe d'environ 280 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Érigée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Cette villa se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois salles d'eau modernes pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie spacieuse bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux en s'ouvrant sur le séjour. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. La piscine, qui est bien exposée, invite à la détente. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette propriété aux prestations de qualité et à l'emplacement recherché représente une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

La Grande Motte - Golf/Haute plage - À seulement 3 minutes du Golf, cette villa de 158.14 m2 habitables est située sur un terrain piscinable et arboré de 555 m2 sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'un séjour lumineux orienté Sud-Est avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, buanderie et garage de 25 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une terrasse. Equipements de qualité : double vitrage, poêle à granulés, et deux stationnements privatifs en plus du garage. Pour toute demande de visite, merci de contacter Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf La villa de luxe à vendre à La Grande-Motte est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au coeur du village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa spacieuse de 135 m² avec jardin. Cette propriété dispose d'une grande pièce lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon et une cuisine à rafraîchir, qui pourra être aisément aménagée en appartement ou local professionnel grâce à son entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa à acheter à Sérignan.