ventes de villas de luxe avec piscine Hérault, France

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

À seulement 20 minutes de Montpellier Est, 5 minutes de Castries - dans une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec toutes les commodités, cette magnifique maison de plain-pied vous invite à poser vos valises. Nichée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa familiale offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que 4 suites confortables, idéales pour que chacun ait son espace privé. Une buanderie fonctionnelle et un garage de 60 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur un terrain arboré de 1000 m2, entouré d'essences méditerranéennes, vous profiterez d'un superbe espace de vie en plein air avec cuisine d'été aménagée et équipée, un coin barbecue, une salle de bains extérieure et une belle piscine pour des journées d'été inoubliables. Les plus : Clim réversible, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une extérieur bucolique au calme et sans vis-à-vis, de faibles charges (DPE B), une vie de plain-pied, la proximité des commerces et commodités. Là où les oliviers murmurent et où le silence vous enveloppe, se cache une belle maison familiale qui a l'âme du Sud. Commerces et transports à pied. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour découvrir ce petit bijou dans un cadre unique. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70161FD Le Grau d’Agde Quartier résidentiel et calme à quelques foulées de la mer superbe villa Languedocienne de 2008 sise sur 1668 m2 de terrain paysagé et partiellement constructible comprenant cinq pièces ( quatre chambres dont une en suite ) et un grand espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte . Confort, fonctionnalité, luminosité d’une exposition sud ouest, ambiance synonyme d’art de vivre et de convivialité , les prestations haut de gamme participent à ce gage de grand confort de vie . Pour agrémenter le tout 100m2 de terrasse entourant une piscine de 11,5x5 carrelée sécurisée par un volet électrique , un garage double ainsi qu’un espace barbecue. Standing et calme, confort et qualité, pour ceux qui privilégient avant tout l’art de vivre, une visite s’impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Vous rêvez d'espace, de lumière et de sérénité ? CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à 5 minutes du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison familiale est au calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée sur la nature. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct sur une grande terrasse ombragée et la piscine. La cuisine est à la fois spacieuse et fonctionnelle et bénéficie d'une grande arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité. L'extérieur invite à la détente et la convivialité. Ce que l'on aime : La belle vue dégagée, l'environnement au calme et sans vis-à-vis, le terrain de 1000m2, la luminosité et le volume de la pièce de vie, les prestations (plancher chauffant réversible, volets roulants électriques, prises électriques dans le garage), la grande buanderie /arrière cuisine, Le studio avec Hammam pour accueillir la famille, les amis. DPE B. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité Environnement exceptionnel, calme absolu Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA D'EXCEPTION : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine très prisé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 375 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : Grand séjour de 120 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme). Arrière-cuisine aménagée et équipée Grand bureau Suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisé. Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, garage pour 3 véhicules, buanderie et cave à vin. Rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet et caler une visite.   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située dans un domaine privé à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété unique allie architecture contemporaine et nature, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. S'étalant sur 330 m2, la villa dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures d'angle. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet espace exprime élégance et luminosité. Plusieurs terrasses permettent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Une salle de jeux et une salle de cinéma viennent enrichir cet espace de vie. Pour les amateurs de vin, une cave à vins aménagée est également à disposition. À l'extérieur, la villa est dotée d'une piscine au sel de 11x4 m, chauffante et refroidissante, ainsi qu'une cuisine d'été, un boulodrome et des espaces de détente. Les prestations haut de gamme incluent une porte d'entrée pivotante, un parquet en bois, une cheminée à l'éthanol, une domotique complète, une climatisation gainable, et bien plus. Un garage spacieux de 70 m2 avec prises pour véhicules électriques vient compléter ce bien. Calme et discrétion absolue sont au rendez-vous. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc et pour planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², équipée de prestations rares, située au cœur d'un jardin paysager aux essences exotiques, mis en valeur par un bassin ornemental et une piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV cosy, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, propices à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend, composé d'une salle de sport avec hammam, et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès direct à une terrasse intime. Cette villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements de très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et garage fermé de 40 m². Propriété unique dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune du Crès dans le département de l'Hérault, cette villa charmante de 152 m2 offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux autour d'une cheminée accueillante et d'une véranda fermée qui se transforme en agréable pièce de vie avec une vue imprenable sur l'espace piscine et sa paillote, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains rénovée. En ajout, un grand garage et un studio indépendant complètent ce bien, parfaits pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les équipements incluent un forage, des menuiseries en PVC, des volets électriques, un visiophone, un arrosage automatique, ainsi que des combles réisolées en 2024 et une chaudière à gaz à condensation. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs bien entretenus et par sa localisation idéale au cœur d'un cadre verdoyant. Pour un achat de villa de luxe au Crès, contactez Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20474).

Villa d'architecte exceptionnelle à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie inégalé, à l'abri des regards. Avec une superficie de 295 m2 sur un terrain plat de 2350 m2, cette maison allie architecture contemporaine et nature. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses, favorisant un lien étroit avec l'extérieur. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Les amateurs de bons vins apprécieront la cave aménagée. À l'extérieur, une piscine de 11x4 m, chauffante, une cuisine d'été, un boulodrome, et un beau jardin avec potager et coins détente sont disponibles pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions incluent des prestations haut de gamme telles qu'une porte d'entrée pivotante, un parquet en bois scié, et une domotique complète. Un garage de 70 m2 et un triple carport complètent ce bien exceptionnel. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY - LUX'VILLA IMMOBILIER, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans le quartier prisé de la Cité-Mion, cette maison entièrement rénovée de 170 m² allie confort et modernité. À proximité d'Ecusson et de la gare Saint-Roch, elle propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un jardin paysager avec piscine chauffée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, des WC et un espace buanderie complètent l'ensemble. En outre, cette villa dispose d'un appartement indépendant de 30 m² avec accès séparé, d'un atelier de 30 m² et d'un carport pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 710 m². Cette villa de luxe Montpellier à vendre ne manquera pas de vous séduire. À visiter rapidement!

Découvrez cette villa à vendre à ROUJAN, à seulement 5 minutes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un agréable village entouré de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes et s'étend sur 5134m² de terrain clos et arboré. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8x4, d'une oliveraie et d'une jolie mare, le tout avec une vue imprenable sur la nature et le village. La villa,énével de lumière, comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace avec une entrée, une cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau/dressing et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 184 m² réparti en plusieurs pièces. À l'extérieur, des terrasses d'environ 200 m² entourent la piscine, et vous bénéficierez également de nombreuses commodités telles que des panneaux solaires et un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à ROUJAN 5 MINUTES est idéalement située à proximité des services et des commodités.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à LAMALOU LES BAINS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne cossue, offrant des vues imprenables, se trouve à proximité du club de golf et du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. Nichée dans un quartier résidentiel ensoleillé, la propriété est à seulement 30 minutes de la ville historique de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Avec une surface bâtie de plus de 350 m², cette villa de luxe présente un vaste séjour convivial, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, et le terrain de pétanque ajoutent au charme de cette propriété. Bien entretenue et prête à emménager, elle constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances avec potentiel locatif. Ne manquez pas la vente de cette villa de luxe à LAMALOU LES BAINS, un véritable havre de paix.

Mont Saint-Clair. Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété située face à la "Grande Bleue". Imaginez vos matins au réveil face à un paysage enchanteur, savourant des moments de détente et de partage, au gré des couleurs changeantes de ce tableau vivant. Côté maison : avec ses 180 m2 habitables, cette villa dispose d'espaces lumineux et généreux. L'intérieur permet de facilement ajouter une quatrième chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la Méditerranée. Construite en 2006, la villa est en excellent état. Côté extérieurs : la propriété offre un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Le terrain est réparti sur trois niveaux : à l'entrée se trouve le rez-de-chaussée avec la villa, la terrasse devant le salon, puis au niveau inférieur, une grande suite avec une belle terrasse, et enfin le niveau de la piscine. Un splendide jardin complète l'ensemble, avec une possibilité de construire une dépendance et une entrée piétonne indépendante. Pour apprécier pleinement ce cadre coloré, je vous recommande vivement une visite. Je reste à votre disposition au 06.41.52.54.63. Henri Canto Casanova Propriétés

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous Invest Prestige vous présente un bien d'exception, situé dans une commune prisée, entre la mer et Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par des lignes épurées et des matériaux de qualité. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant. La villa se connecte harmonieusement à l'extérieur grâce à sa terrasse et sa piscine. La cuisine entièrement équipée, pensée comme un espace convivial, s'ouvre sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 629 m², cette propriété rare garantit une qualité de vie paisible, à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et plusieurs salles d'eau au design soigné. À l'extérieur, une pergola avec cuisine invite à la détente tout au long de l'année. Les prestations incluent un arrosage automatique, un système de chauffage et de climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques et une vidéo-surveillance. Les commerces et le tramway sont à 500 mètres, et la maison est idéalement située à 5 minutes de l'aéroport, de Montpellier, des centres commerciaux et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 2300 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à SETE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée en 2023, cette propriété offre 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Un véritable bien d'exception à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Casanova Propriétés LittoralSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, découvrez cette ancienne « Baraquette » de 1950, entièrement rénovée en 2021.Elle offre 137 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur l’étang de Thau, un véritable tableau vivant.Un intérieur lumineux et fonctionnel :Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie complètement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau privative.Un espace nuit propice à la sérénité :En complément de la suite parentale, en descendant au niveau inférieur, l’atmosphère devient plus intime avec deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d’eau, une buanderie et une salle de home cinéma.Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre naturel :L’extérieur constitue un véritable havre de paix. La villa est entourée de belles terrasses à chaque niveau et d’une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) pour un agréable cadre de vie. Une piscine de 8x4 mètres (traitement automatique au sel et régulation pH) en béton carrelage Bali vient enrichir les lieux.De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles.Un bien rare avec des prestations de qualité.Entre histoire et modernité, cette maison Sétoise allie confort et élégance, offrant un charme indéniable avec un cadre de vie très agréable. Le plus : possibilité d’acquérir une Villa à acheter SETE avec 5 suites sur une parcelle de 780 m².Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova Propriétés

VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente : Idéalement située au calme, une villa T7 d'environ 210m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 825m² avec piscine. La villa se compose de plain-pied, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 80m², d'un cellier, de 5 chambres confortables avec placard entre 11 et 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Toute la maison est tournée vers ce bel extérieur aménagé, disposant d'une grande piscine (11x5) au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest. Pour finir, on retrouve à l'entrée de la villa, en R-1, un très grand garage de 75m² pour stocker et vous garer facilement, ainsi qu'un appartement T2 de 40m² à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Prix : 745 000 € (honoraires à charge vendeur). DPE : D - GES : B Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Cette villa de luxe est une opportunité d'achat à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Dans un secteur résidentiel de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable villa familiale à vendre. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, cette villa comprend des pièces de vie lumineuses et une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale. Le bien est doté de climatisation réversible, d'une cheminée fonctionnelle, d'un garage, ainsi que de stationnements et d'une buanderie. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, c'est une villa à acheter à Montpellier.