ventes de villas de luxe avec piscine Hérault, France

Située à Agde dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre se distingue par son élégance naturelle et son esprit de liberté. Construite en 2009, elle propose environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 2 760 m², à seulement quelques minutes des plages et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces. Le vaste séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse plein sud et une splendide piscine à débordement, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète cet espace de vie idéal pour recevoir.La suite parentale dispose de sa propre terrasse, tandis que deux chambres supplémentaires enrichissent l'espace nuit. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour assurer confort et sérénité au quotidien.La propriété inclut également trois studios indépendants, parfaits pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Un chalet supplémentaire offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace bien-être ou atelier créatif.Le jardin, soigneusement entretenu, souligne la beauté de la piscine et de la nature environnante. Un garage de 120 m², le forage, l'arrosage automatique, la climatisation gainable et les panneaux solaires viennent compléter ce cadre exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Agde, alliant confort et inspiration au Grau d'Agde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite au +33668020520.

À 8 minutes de Baillargues, cette villa T4 de plain-pied de 144 m² est implantée sur un terrain de 480 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison agréable offre de beaux volumes. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un arrière-cuisine/cellier complète cet espace pour plus de praticité. En ce qui concerne l'espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses (16, 17 et 33 m²), dont une vaste suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'architecture de la maison s'articule autour d'un charmant patio, apportant lumière et attrait à tous les espaces. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine, bien intégrée à l'environnement, sont idéaux pour la détente. Un garage fermé termine cet ensemble. Cette villa est confortable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. C'est une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Baillargues. À découvrir sans tarder. Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Crès - Villa à vendre de 10 pièces, avec une surface de 258 m² sur un terrain de 1500 m², incluant deux appartements indépendants et une piscine. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous invite à découvrir cette maison sur les hauteurs du Crès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale, une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle de bain, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Cette propriété comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² ainsi qu'une cave de 80 m² complètent cette villa. Sur la même parcelle, deux appartements indépendants avec chacun leur jardin privatif : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées, et un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, alcôve pour la chambre, salle d’eau, toilettes et véranda. Ces logements sont déjà en location étudiante et saisonnière, générant un revenu annuel d'environ 22 000 €. Cette villa représente un bon compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou à aurelien.blanc@weinvest.fr pour un achat de villa Le Crès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2400.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, agent commercial.

À Aniane, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine T5 de 135 m², proposée à la vente. Ce bien immobilier, édifié en R+1, vous offre un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès direct à une terrasse, viennent compléter l'espace. Une buanderie et un garage ajoutent encore plus de confort à cette villa. À l'extérieur, profitez d'un espace détente agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aniane. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, cette villa neuve, implantée à Montferrier-sur-Lez, dispose d'environ 200 m² de prestations de qualité. Elle est équipée d'une domotique avancée, d'un système audio multi-room, d'une climatisation airzone et de finitions soignées. Ce bien comprend 4 chambres avec suites, de spacieux dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places de stationnement pour les visiteurs. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés par un paysagiste, offrant un jardin paysager avec divers coins détente. Profitez d'un espace relaxation avec une piscine orientée plein sud et un jacuzzi sur la terrasse. Ce bien dispose aussi d'une borne de recharge électrique et d'une pergola bioclimatique entièrement domotisée. Un ensemble rare et soigneusement pensé, idéal pour un achat Villa de luxe Montpellier. Dossier disponible sur demande.

À vendre : maison familiale de plain-pied à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette propriété de 180 m² se trouve sur un terrain de 1 000 m². L'environnement est exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. Cette maison, de plain-pied sur les hauteurs, dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à une grande terrasse ombragée et à la piscine. Sa cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une grande arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale qui garantit confort et intimité. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une belle terrasse à l'avant permettant de profiter d'une vue dégagée et d'une piscine sécurisée par un garde-corps en verre. À l'arrière, un jardin plat, agrémenté d'une seconde terrasse protégée du soleil, prolonge harmonieusement la cuisine. Ce bien saura séduire les familles en quête de confort et tranquillité, avec des atouts tels que la luminosité, le volume de la pièce de vie, le plancher chauffant réversible, ainsi qu'un studio pour recevoir vos proches. Pour toute demande de dossier ou visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

Située dans un cadre calme et préservé à seulement 8 minutes de Saint-Gely-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare se compose de deux villas indépendantes et développe 290 m2 de surface habitable sur un terrain paysager de 3 000 m2. Répondant aux attentes les plus exigeantes, elle est parfaite pour un achat de villa de luxe Montpellier, que ce soit pour une résidence principale, pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. La villa principale de 195 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend une entrée élégante, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau et un espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et un open space modulable. La seconde villa de 95 m2 est entièrement indépendante et idéale pour recevoir des invités, garantissant une intimité entre les deux habitations. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin sécurisé, des espaces lounge, un terrain de pétanque et une grande terrasse donnant sur une piscine de 8 x 4 m, prête à être utilisée toute l'année grâce à son volet immergé et sa pompe à chaleur. Ce bien unique, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, est un choix incontournable pour ceux qui envisagent une vente de villa de luxe Montpellier. La propriété comprend également un garage et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre paisible et préservé, à l'extrémité d'une impasse discrète, se trouve une villa d'architecte construite en 2024, où design, luminosité et élégance s'harmonisent pour offrir une expérience de vie unique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes remarquables, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le séjour spacieux de près de 100 m2, véritable cœur de la maison, se distingue par sa hauteur sous plafond de 5 mètres et sa lumière traversante. Les grandes baies vitrées à galandage lient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Une bibliothèque sur mesure, conçue comme une œuvre d'art, confère au lieu une identité unique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie contemporain. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au rez-de-chaussée. Pour la partie nuit, deux chambres en rez-de-chaussée offrent une atmosphère paisible, tandis que la salle d'eau, conçue comme un véritable spa, séduit grâce à son hammam étoilé, son diffuseur d'arômes et son accès à une terrasse de détente. L'escalier, élément architectural central, mène à l'étage où se déploie une terrasse panoramique de plus de 120 m2, un espace de vie extérieur idéal pour admirer le coucher du soleil. Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale élégante avec baignoire intégrée et salle d'eau privative, allient esthétisme et confort. À l'extérieur, le jardin intime dispose d'une piscine chauffée au sel, de terrasses conçues pour la convivialité et la détente, ainsi que d'un espace sport à l'arrière pour vos loisirs. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui inclut également des équipements de qualité tels que chauffage au sol, climatisation gainable, système audio intégré, éclairage domotisé, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kWc pour un confort respectueux de l'environnement. Idéalement située entre Montpellier et la mer, à proximité des commerces et transports, cette villa réfléchit une qualité de vie inspirante où chaque détail a été soigné pour le plaisir de ses résidents. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Pérols, contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO - 06.85.46.96.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur un généreux terrain de plus de 1600 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall menant à un séjour cathédral baigné de lumière, avec une mezzanine parfaite pour créer un coin lecture ou un bureau. La cuisine indépendante, dotée d'une terrasse abritée, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau, le tout donnant sur un patio intérieur ombragé. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse surplombant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous invitent à la détente avec des terrasses ensoleillées. Le grand garage sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement variées, comme la création d'un appartement indépendant ou un espace de travail à domicile. Ce bien est idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant un projet de construction. Une villa de luxe à acheter à Lattes, qui s'adapte à tous les styles de vie.

À découvrir absolument ! Cette villa à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est une maison d'architecte entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose de la majorité de ses pièces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud, de deux suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements vous attend. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, abrite un bel espace atelier et cave. Côté équipements, cette villa à acheter à Béziers offre le confort d'un chauffage et climatisation réversibles, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, vous trouverez un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et surtout une magnifique piscine (8m x 9m, construite en dur, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de pH), entourée d'une terrasse en bois de 187 m2. Le jardin méditerranéen crée un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est parfait, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas d'un parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers et les aéroports de Béziers / Cap d'Agde et de Montpellier, sont à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et le centre de Béziers se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui allie confort et qualité des prestations. Ce bien exceptionnel se trouve dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers. Le spacieux séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur une terrasse abritée, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter des lieux en toute saison. La cuisine séparée, pensée pour les passionnés de gastronomie, favorise la convivialité autour de l'îlot central, tout en étant accompagnée d'un cellier avec accès direct de l'extérieur, pour un confort d'organisation optimal. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied, garantissant intimité et bien-être. Un bureau de 15 m² avec accès indépendant s'avère parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement complètent cette villa. Un vaste espace lumineux de près de 85 m², avec un plafond cathédral et de grandes baies vitrées, abrite une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, ouverte sur une belle terrasse en travertin, créant ainsi un espace dédié au bien-être et à la détente, utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre un potentiel d'aménagement varié pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, tandis que la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m². Idéalement située, à seulement 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, à proximité du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, offrant intimité et volumes généreux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel composé de pavillons récents, cette villa contemporaine offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, cette villa La Grande-Motte à vendre séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes harmonieux. S'étendant sur environ 180 m², elle comprend des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un grand garage. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort durable et moderne. Contactez Jessica Rigault, agent commercial EI, au 07 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Assas, à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier et 7 minutes du centre-ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un beau terrain plat de 2200 m2, cette propriété dispose de 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, pour un adolescent souhaitant son espace autonome, ou pour établir un espace professionnel. La maison se distingue par sa distribution fluide : conçue pour vivre au quotidien de plain-pied, elle propose également à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage, ainsi que quatre autres chambres confortables dont une suite en rez-de-chaussée. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la rénovation complète a été réalisée en 2022 et le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un véritable havre contemporain recherché pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte exceptionnelle de 192 m². Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa à acheter à Agde est entourée d'une parcelle sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est idéal, calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages. Construite en 2014, la villa se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son aménagement spacieux. Elle comprend 5 à 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée de 21 m² et une dépendance de 25 m². Vous serez charmé par le séjour cathédrale, les deux salons, et la cuisine haut de gamme. De plus, la villa est équipée d'un système de domotique complet (alarme, caméras, éclairages, volets, etc.), ainsi que d'une piscine chauffée avec volet de sécurité, et d'un système de traitement automatique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Agde. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sète, située dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, posée face à la Grande Bleue, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur ce paysage magnifique, profitant de moments de détente au rythme des couleurs changeantes de la mer. Avec 180 m2 habitables, cette villa de 2006, parfaitement entretenue, vous offre de beaux espaces lumineux. L'intérieur permet d'envisager l'ajout d'une quatrième chambre et d'un bureau avec vue sur la Méditerranée. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain sur trois niveaux, d'une grande suite avec terrasse, ainsi qu'une piscine. Le jardin, agrémenté d'une entrée piétonne indépendante, vous offre également la possibilité d'y construire une dépendance. Pour découvrir cette villa à acheter à Sète et apprécier pleinement ce cadre vibrant, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

Le Grau d'Agde - À deux pas des plagesDans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant 237 m² habitables sur une parcelle paysagée de 950 m² parfaitement exposée.Un espace de vie impressionnantDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels, la lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, des matériaux raffinés et une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre cathédrale, ouverte sur le jardin et la piscine, assure un confort inégalé et favorise une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aux lignes épurées, s’intègre parfaitement dans cet espace.Espace nuit – 4 chambres dont 3 suitesLa villa est conçue pour convenir à un mode de vie familial tout en permettant de recevoir :- 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, donnant sur le jardin.- 2 suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès à une terrasse.- 1 chambre complémentaire, lumineuse et spacieuse.Extérieurs & PrestationsLe jardin, soigneusement paysagé, dispose de larges terrasses en bois, d'espaces de détente et d'une magnifique piscine ensoleillée. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.Prestations de qualité :- Climatisation gainable- Baies vitrées en aluminium- Escalier suspendu design- Garage fermé- Stationnement multiple- Environnement calmeLocalisation privilégiéeSituée à proximité immédiate des plages du Grau d’Agde, des commerces et des commodités, cette propriété représente une qualité de vie rare dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa au Grau d'Agde, idéale pour un équilibre parfait entre confort et modernité.Informations et visitesHenri Canto06.41.52.54.63

Découvrez cette villa exceptionnelle front de mer à LE GRAU D'AGDE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un accès direct à la plage la plus paisible du secteur Agathois, alliant beauté naturelle et aspect un peu sauvage. Admirez des couchers de soleil inoubliables et vivez des moments précieux dans ce cadre enchanteur. Cette villa à vendre de 200 m² repose sur un magnifique terrain de 1 000 m² et offre : - 4 chambres spacieuses - Un grand espace de vie de 75 m² face à la mer - 3 garages - Une piscine chauffée avec traitement automatique - Commodités à proximité, accessibles à pied. Pour envisager l'achat de cette villa à acheter LE GRAU D'AGDE, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

Casanova Propriétés LittoralÀ Sète, dans le Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville. Cette ancienne « Baraquette » de 1950 a été entièrement rénovée en 2021.Offrant 137 m² habitables, cette villa s'étend sur une belle parcelle de 1 450 m², avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau, créant un cadre enchanteur.L'intérieur est lumineux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.Concernant l'espace nuit, l'atmosphère devient plus intimiste au niveau inférieur avec deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma.L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de la beauté naturelle des lieux. La villa est entourée de magnifiques terrasses à chaque niveau et de végétation méditerranéenne (pins, oliviers, etc.), favorisant une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation pH, vient enrichir cet espace de vie.Des places de stationnement sont également disponibles.Ce bien rare présente des prestations haut de gamme, alliant histoire et modernité. Cette villa à acheter à Sète est un bien unique, au charme indéniable et aux équipements de qualité.Pour une opportunité supplémentaire, notez qu'il est possible d'acquérir une villa avec 5 suites sur une parcelle de 780 m².Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 189 m² est à vendre. À quelques minutes des plages et des commerces, cette réalisation architecturale haut de gamme s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes qui caractérisent cet espace de vie exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, établit une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, marie équipements haut de gamme et lignes épurées.Côté nuit, le confort est au rendez-vous. La villa propose une master suite aux finitions impeccables, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos hôtes dans un cadre agréable et indépendant.Les prestations de prestige incluent :- Domotique complète pour la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité- Climatisation gainable- Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées- Design architectural alliant esthétisme et fonctionnalitéÀ l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé, encadrant l'ensemble de la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un espace détente idéal, tandis que le pool-house constitue un lieu de réception chic et convivial.L'élément phare de cette villa est sa piscine en béton avec paroi en verre, un atout rare et élégant qui souligne un art de vivre indéniablement haut de gamme.Cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est une adresse exclusive, avec une architecture remarquable où le luxe s'exprime avec subtilité et évidence.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, entièrement rénovée en 2023, offrant un emplacement exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une visite s'impose pour l'achat de cette villa à Sète. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Casanova Propriétés À seulement 15 minutes au Nord de Pézenas, nous vous proposons cette superbe villa à acheter à Pézenas, située sur un terrain de 2 850 m2, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces du village.Construite en 2016, cette villa de 168 m2 habitables et 498 m2 utiles dispose d'un sous-sol d'environ 300 m2, envisageant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des voitures de collection ou d'autres activités. Vous apprécierez également la magnifique cuisine d'été en pierre de 35 m2, parfaite pour profiter des extérieurs.La pièce de vie spacieuse de 67 m2, très lumineuse, offre un espace agréable où se conjuguent modernité et confort. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées chaleureuses, d'un sol en travertin, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central.Les matériaux et équipements de qualité ne manquent pas : portes en chêne massif, système de domotique et adoucisseur d'eau.Profitez également de la piscine en béton avec carrelage de style "Bali", dotée d'un traitement automatique au sel et au PH.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Pézenas. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Béziers, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France. À proximité des commerces, des écoles et des plages, elle allie calme et confort. Développant environ 250 m² habitables, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain garantissant intimité et bien-être. Une dépendance de 50 m² avec une cinquième chambre et une salle d'eau, à finir, est idéale pour accueillir amis ou famille ou pour un espace de travail. La propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 2 800 m², agrémenté d'un jardin méticuleusement entretenu, d'un système d'arrosage automatique et de plusieurs zones de détente parfaites pour les repas d'été et les moments en famille. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de cette villa. Cette villa famille à acheter à Béziers saura séduire ceux en quête d'un espace de vie raffiné et serein dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette propriété.

À la recherche d’un achat villa PEZENAS ? Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, cette villa récente, construite en 2018 (DPE A/A), se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage direct, tout en ayant accès à toutes les commodités (école, commerces, services) à distance de marche. La maison principale offre 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine élégante séparée par une verrière et une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). De plus, un appartement avec entrée indépendante (80 m²), composé de deux chambres et ses propres espaces de vie, complète ce bien, parfait pour accueillir des membres de la famille, générer un revenu locatif ou développer des activités professionnelles. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine 8x4m, d'une terrasse agréable et d'un abri. Un garage spacieux de 70 m² avec un accès large vient finir d’agrémenter cette offre rare sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées à découvrir ! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

À Juvignac, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa familiale de 172,21 m², idéalement située à seulement 6 minutes du tramway et à proximité directe de Montpellier. Cette habitation, implantée sur un terrain paysagé de 300 m² orienté plein Sud, se distingue par son calme et sa tranquillité. La villa, mitoyenne uniquement par le garage, dispose d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine de 8x4 m. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et un large palier pouvant être aménagé en espace lecture. Equipements de qualité : climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et jardin entièrement paysagé avec volets roulants électriques. Emplacement privilégié à 15 minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, le tout à proximité des écoles. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Juvignac, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Maison moderne avec piscine à Saint-Jean-de-Védas, située dans un quartier prisé de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété contemporaine de 2018 offre une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 325 m², parfaitement arboré et entretenu. La villa spacieuse et lumineuse comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée. Une véranda donne sur l'extérieur où se trouve une piscine de 6x3 mètres. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroute, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Pour un achat de villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Maeva au 07.83.91.60.18. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.