ventes de villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 3)

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Assas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale, développant 187 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour de 54 m² ouvert sur le jardin, offrant une vue apaisante sur un cadre verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour allier convivialité et confort. La villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute aisance. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Construite en 1993, cette villa a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, une cheminée, une alarme, du double vitrage, un arrosage automatique, un vide sanitaire et un portail motorisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein avec cette villa à acheter à Assas.

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une villa familiale spacieuse de 172,21 m², située sur un terrain paysagé de 300 m², exposé plein Sud. Cette villa est mitoyenne uniquement par le garage et se trouve dans un environnement calme. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des WC et un large palier idéal pour un espace de lecture. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, la fibre optique, un jardin entièrement paysagé, des volets roulants électriques et un garage. Emplacement idéal à seulement 15 minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, ainsi que la proximité des écoles. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur de Juvignac, accessible en quelques minutes, propose de nombreux commerces, services de proximité, ainsi que des établissements scolaires adaptés aux familles. La commune est desservie par le tramway ligne 3, facilitant l'accès au centre de Montpellier, tout en profitant d'un cadre naturel apprécié, avec le golf de Juvignac et des espaces verts à proximité. Le mélange d'équipements sportifs, culturels et d'associations actives garantit une qualité de vie équilibrée.

Découvrez cette magnifique Villa de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations de choix, située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. Vous serez charmé par ses spacieux espaces de vie, comprenant un lumineux double salon et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront également la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive unique. À l'extérieur, un terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare est parfait pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sarah au 06.23.15.25.39 vous propose cette villa située dans un environnement exceptionnel, idéalement placée dans un quartier prisé, calme et sans vis-à-vis. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer et des plages. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie cathédrale ouverte sur un bel extérieur exposé Sud-Ouest, où vous trouverez une piscine et un spa. La villa dispose de 5 chambres, dont 2 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec un bureau en mezzanine. Ce bien d'exception, une Villa de luxe La Grande-Motte à vendre, est proposé au prix de 1 049 000 € FAI, avec des honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 010 000 €. La classe énergie est A et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2026, se situe entre 1 140,00 € et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Collection immobilier vous propose, en exclusivité, une villa contemporaine d'environ 145 m2 à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre du village. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent chaque intimité, agrémentées de terrasses avec vue dégagée. L'espace extérieur, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée à débordement et d'une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa est rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13.

À vendre : Maison élégante à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, dans le beau village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette propriété de 251 m² s'étend sur une parcelle paysagée de 1 518 m². En entrant, vous découvrirez un vestiaire qui mène à un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cheminée, cuisine américaine, et une vue sur l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, profitez de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent idéal pour une salle de sport ou de loisirs, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin arboré est aménagé pour la détente, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux. Un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement complètent ce bien. Ses atouts incluent l'eau du bas Rhône, des prestations de qualité, et la climatisation gainable. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette villa d'architecte de huit pièces, entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 35 m², sur un terrain de 2003 m² agrémenté de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre vous accueille, ouvrant sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie, et une cave à vin aménagée dans la roche.À l'étage, un double escalier mène à un espace de vie lumineux de près de 70 m², bénéficiant d'une quadruple exposition et offrant une vue panoramique sur l'environnement. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un niveau supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin somptueux avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intime et divers espaces de rangement.Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez !Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de standing. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de 100 m², sa cuisine équipée avec office, ainsi que son poolhouse. Profitez également d'une terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'équipements exclusifs, tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Set sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Un garage et une annexe complètent ce bien, ainsi que plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier prisé du Four à Chaux, cette villa à vendre de 215 m² habitables (270 m² au sol) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un écrin de verdure. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000 m², elle propose une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée de 10x5 mètres. Ce bien dispose également d'un grand bureau/salle de cinéma, d'une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, de trois autres chambres en demi-niveau avec salles d'eau privatives, de trois WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand sous-sol de plus de 50 m² avec chaufferie, ainsi que d'un garage d'environ 30 m². Les prestations sont de très haute qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, brises-soleil motorisés, et parquet en chêne massif dans les chambres. Pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer cette magnifique villa moderne située dans un domaine privé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 397 m2 sur un terrain paysager de 3200 m2, cette villa allie confort et technologies contemporaines. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la verdure environnante.Caractéristiques principales :- Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature.- Arrière-cuisine aménagée et équipée.- Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau spacieux et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio végétalisé.- Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré.- Buanderie.- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo, douche, braséro et jardin.- Garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété.Technologie de pointe : cette villa est équipée d'un système domotique KNX, offrant une gestion autonome de la maison : chauffage, climatisation, éclairage, volets et arrosage automatique, avec contrôle à distance depuis n'importe où. Un système audio intégré et une surveillance complète avec caméras et interphonie viennent parfaire un cadre de vie sans égal.Cette villa est une opportunité d'achat unique, alliant confort, sécurité et innovation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionMontpellier, ville au riche patrimoine culturel et historique, se distingue par son label Pays d'Art et d'Histoire. Dans ce quartier dynamique en pleine évolution, nous vous proposons une villa de luxe à vendre. Avec près de 300 m² de surface habitable, cette villa de style colonial, érigée sur une parcelle de 1500 m², offre un jardin luxuriant, idéal pour s'évader.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Le salon, où flamboie une cheminée chaleureuse, et le second salon, havre de paix, invitent à la convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte et lumineuse, s'allie harmonieusement au reste de la maison.La sphère privée comprend une suite avec salle d’eau et dressing. Au rez-de-jardin, deux chambres, chacune avec salle d'eau privée et terrasse, se fondent dans la verdure. À l'étage, deux master suites élégantes, avec salles de bains et terrasses privatives, surplombent le jardin et la piscine, complétées par deux chambres avec salles d’eau.Le jardin paysagé, orné de palmiers, d'oliviers centenaires et de fruitiers colorés, est un véritable écrin de verdure avec une piscine de 8,5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. En outre, une cuisine d'été entièrement équipée, un vaste sous-sol, un garage, un système d'arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques sont quelques-uns des atouts de cette villa.Notre Avis : Une villa de luxe à acheter à Montpellier, où raffinement et authenticité se rencontrent pour une expérience de vie inégalée.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette villa d'environ 165 m² est située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et un atelier/garage. Cette maison conviviale est entourée de nature et offre un agencement fonctionnel de plain-pied pour un confort de vie optimal. L'entrée de la villa s'ouvre sur les espaces de vie à droite et sur le côté nuit à gauche. La cuisine en bois est ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux pendant l'hiver. Un accès depuis la cuisine mène à l'extérieur, où la terrasse avec pergola et coin barbecue vous attend. Une véranda de 18 m², configurée en salle à manger, prolonge le salon et laisse entrer une belle lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et une chaufferie. L'espace extérieur, préservé de tout vis-à-vis et nuisance sonore, invite à la détente. La grande terrasse est idéale pour les repas d'été, et la piscine offre une agréable possibilité de se rafraîchir. Pour compléter le tout, un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis sont à votre disposition. Un atelier de près de 28 m² avec mezzanine peut être facilement transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. La toiture a été entretenue et la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’un chauffe-eau électrique installé en 2022. Cette villa conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche de tranquillité dans ce secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture, et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa LE GRAU D'AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 189 m², cette propriété haut de gamme repose sur un terrain paysagé de 1 000 m², à proximité des plages et des commerces. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet espace de vie. Le salon, doté d’une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, offre un lien harmonieux avec le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, véritable œuvre de design, se distingue par son équipement premium et ses lignes épurées. Pour le confort de vos nuits, la villa comprend : • Une master suite avec des finitions de grande qualité, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, • Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d’eau, • Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant. Parmi les prestations, vous trouverez : • Un système de domotique complet pour la gestion des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité, • Une climatisation gainable, • Des matériaux nobles et des finitions de haute couture, • Une conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé offre une véritable oasis de tranquillité. Les terrasses en bois exotique invitent à la détente, tandis que le pool-house constitue un espace de réception convivial et raffiné. Le point d’orgue de cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est sans conteste sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, une caractéristique rare qui souligne un art de vivre résolument haut de gamme.Ne manquez pas cette adresse exclusive qui allie architecture remarquable et luxe discret. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979 au 06.41.52.54.63.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique au sein d'un village de caractère se trouve à 30 minutes du centre-ville et à 8 minutes de l'autoroute. Conçue il y a une trentaine d’années autour d’un ancien pavillon de chasse, cette villa se distingue par des prestations haut de gamme réalisées par différents Maîtres Artisans, mettant en valeur la pierre, le bois et le fer. Jeu d'ombre et de lumière, la villa a été récemment modernisée pour offrir tout le confort contemporain, incluant une climatisation gainable dans les espaces nuit et un chauffage/refroidissement au sol dans les pièces de vie. De plus, des baies vitrées assurent une continuité harmonieuse avec le jardin, tout en intégrant une piscine, une dépendance, un garage double, également des entrées multiples et bien d'autres améliorations. D'un seul niveau, la villa se compose d'un vestibule, d'un salon et salle à manger à double hauteur, ainsi qu'une bodéga, un bureau, une cuisine dînatoire dotée de son arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative. Divers espaces viennent compléter cette offre : une dépendance avec patio, un atelier indépendant en pierres parfaitement adapté pour le travail, un garage double et un grand espace de stockage. La villa bénéficie d'une orientation optimale permettant une exposition sur les 4 façades, chaque pièce reliée par des coursives et terrasses. La terrasse principale, accessible depuis la majorité des pièces, transforme l'espace en lieu de vie extérieur, tandis que la piscine offre une vue paisible sur le parc verdoyant, agrémenté de grands pins, d'oliviers et de végétation de garrigue, créant une atmosphère intime rehaussée par une fontaine. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Des plans et des photos supplémentaires sont disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Située sur un terrain clos de 576 m², cette villa bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants. Vous profiterez aussi d'une piscine avec un volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. L'espace extérieur est aménagé avec un barbecue et un four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double garage et un parking ajoutent praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour les personnes intéressées par un achat de villa à acheter Marsillargues, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 165 m² à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille, cette propriété, bâtie en 1988, est bien entretenue et se situe sur un terrain de 1 400 m². Profitez d'une belle piscine extérieure, d'un jardin et d'un terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente. La maison comprend un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, une cuisine équipée moderne neuve, ainsi qu'une suite parentale conviviale en rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les atouts de cette propriété incluent un studio indépendant entièrement aménagé, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, un double garage, et un jardin sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Baillargues ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui relie l’histoire à la modernité, alliant l’effervescence d’une métropole dynamique à la tranquillité des étangs qui l’entourent.C’est dans ce paysage façonné par l’eau et la lumière, où chaque horizon raconte une histoire, que nous vous présentons une villa contemporaine de 165 m², érigée sur un terrain de 600 m², arboré et clos, en parfaite harmonie avec son environnement.À l’extrémité d’une impasse calme, l’accès est serein, préfigurant la découverte de cette propriété. Les vues se dégagent, les volumes deviennent plus lisibles.En entrant, la villa dévoile des lignes architecturales contemporaines, caractérisées par des façades largement ouvertes, des ouvertures généreuses et des débords offrant des perspectives sur le ciel, tout en intégrant des vues sur les palmiers environnants.La pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue dans un esprit de sobriété et d’équilibre, montre des proportions soignées et une conception contemporaine avec de larges baies à galandage qui créent une continuité naturelle avec la terrasse. La piscine de 9 mètres prolonge élégamment cette perspective.La cuisine, en open space, est un ensemble harmonieux et fonctionnel, avec des façades noir mat et un îlot central immaculé, tandis que le salon se présente comme un espace intime et convivial, adjacent à la salle à manger.De chaque côté de ce grand espace de vie, deux suites sont aménagées, chacune dotée d’une salle d’eau, garantissant indépendance et confort pour vos invités ou votre famille.À l’étage, deux chambres avec une salle d’eau commune approfondissent l’homogénéité des volumes, inondées de lumière grâce à leurs ouvertures dégagées sur le ciel et la verdure environnante.À l’extérieur, la villa se concentre autour d’une vaste terrasse, conçue pour être un espace de vie à part entière, utilisable durant toute l’année. La piscine, aux lignes épurées, et le jacuzzi enrichissent cet espace de détente.Les palmiers encadrent la terrasse, apportant ombre et dynamisme au fil de la journée.Le Plus : Matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, arrosage automatique avec forage, garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse prisée, à proximité de commerces, écoles et tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes, avec les plages à quelques minutes.Notre Avis: Éloge de la Matière®Cette propriété, par ses proportions soignées, la netteté de ses lignes et la qualité de ses ouvertures, exprime une architecture de haut niveau. Elle privilégie des lignes claires, une cohérence des matériaux et une vision durable de l’espace.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Dans cette région où le Sud se dévoile sous un jour nouveau, la lumière caresse les façades, les palmiers murmurent doucement, et l'air chaud fait vibrer les perspectives.C'est dans ce cadre sculpté par des siècles d'interactions entre les eaux et la terre que se niche une villa de 165 m² située au bout d'une impasse privée, entourée d'un jardin tropical de 600 m² où le végétal joue un rôle essentiel.Sa silhouette aux lignes raffinées capte la lumière, évoquant un art vivant. En entrant, un souffle clair fait écho à l'architecture, où les grandes ouvertures abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à la terrasse et à une piscine sereine.La pièce de vie spacieuse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, favorise l'interaction entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial sans entrave.La cuisine ouverte, avec ses éléments contrastants en noir et blanc, dévoile une esthétique soigneusement conçue.Les deux suites raffinées, avec salle d’eau, offrent des havres de paix. L'étage complète le tout avec des chambres supplémentaires et un accès à une salle d’eau commune.À l’extérieur, la terrasse, prolongement du salon, encadre une piscine aux dimensions généreuses, créant une harmonie entre architecture et nature. Le jacuzzi et le jardin tropical complètent cet espace propice à la détente.Le Plus : Matériaux sélectionnés, chauffage et climatisation réversible, arrosage automatique, garage et stationnements, terrain de pétanque, et piscine 9 x 3.5 m. Commodités proches.Notre Avis: La géométrie douce du Sud, un style raffiné et géométrique, devenu un refuge inspirant.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.

Découvrez cette villa située à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 174 m² et bénéficie d'un terrain de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et élégance.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², où le style contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au cœur du salon, tandis que les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers les terrasses.La cuisine conviviale, pensée pour accueillir, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m², offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une salle de sport (ou chambre supplémentaire) viennent enrichir l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin de près de 200 m² accueillant une piscine élégante de 9,5 x 4,5 m s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Ce cadre est idéal pour profiter des journées ensoleillées, entre moments de détente et réceptions.Avec des prestations telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique, cette villa de luxe à vendre à Viols-le-Fort est une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723.

Dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa de plain-pied au style languedocien propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, sérénité et vastes espaces extérieurs. Située sur une parcelle de plus de 900 m2, un atout considérable dans la région, cette propriété séduit par ses généreux volumes extérieurs, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. La maison principale, lumineuse et orientée vers l'extérieur, offre plus de 135 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fluidité, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur. Un grand patio intime, situé à l'abri des regards, constitue le cœur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre. Entièrement climatisée, la villa garantit un confort toute l'année. L'espace nuit est configuré avec : deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et un WC séparé. Des annexes fonctionnelles complètent l'ensemble. Une buanderie apporte un confort supplémentaire, tandis qu'un appartement T3 attenant et communicant inclut un séjour avec cuisine, deux chambres (avec mezzanine dans l'une) et deux salles d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec piscine, espaces ombragés et ensoleillés, et une circulation fluide autour de la maison. L'accès se fait par un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent, pratique pour l'arrosage. Cette villa de luxe à vendre à Agde est une opportunité rare, combinant proximité des plages, grande superficie de terrain, présence d'une dépendance et espaces extérieurs de qualité. Elle représente un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de choix, où vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C 112 kWh/m2/an. Classe climat : A 3kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros. Prix proposé : 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, cette villa spacieuse de 188 m² habitables se situe sur un terrain arboré de 2 120 m². Construit en 2007 avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, tout en étant près du centre de Bassan. L'entrée, accompagnée d'un dressing, mène à un vaste séjour de 47 m², qui donne sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine de 23 m², entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Un bureau peut servir pour le télétravail ou être aménagé en salle de loisirs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut une piscine de 10 x 4 mètres et une large terrasse couverte de 80 m² pour des moments de convivialité. Ce bien est complété par un sous-sol, une buanderie, une cave et un double garage. Équippée de portail automatique, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Béziers. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle combine espace, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.