ventes de villas de luxe avec terrasse à La Teste-de-Buch, France

L'agence CAP vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre de vie rare et privilégié se trouve à seulement 5 minutes à vélo du Moulleau. S'étendant sur environ 250 m² habitables, cette villa séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir confort, intimité et convivialité, elle dispose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, créant ainsi un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique piscine et ses espaces extérieurs exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et douceur de vivre. La maison comprend cinq suites parentales, offrant à chaque occupant confort et indépendance dans une atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien rare. Un garage complète ce bien, alliant charme, modernité et emplacement premium dans un cadre préservé au cœur du Pyla. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une opportunité pour les amateurs de biens d'exception souhaitant profiter d'un environnement exclusif et de proches commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette villa située à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons à la vente cette villa de luxe, nichée au cœur d'un quartier paisible, entourée d'un jardin qui préserve votre intimité. Cet espace extérieur comprend deux zones de détente exposées à l'ouest. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards et WC. La vaste pièce de vie, éclairée par de grandes baies vitrées, est parfaitement agencée. La cuisine spacieuse offre de nombreux rangements et est également dotée d'un arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète, comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous serez séduit par une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une première chambre, un bureau (ou dressing) et une grande chambre équipée d'un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. Les pièces sont climatisées et le salon au rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol. Cette villa idéale est parfaite pour accueillir vos amis ou votre famille, que ce soit pour des vacances ou pour une résidence principale. Elle est stratégiquement placée à seulement 15 minutes des plages océanes et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla ainsi que des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. DPE : D (Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1 790 € et 2 470 € pour l'année 2021). PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 499 000 € TTC. Prix hors honoraires : 1 428 000 €. Honoraires de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence CAP vous propose à la vente une villa située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et en lisière de forêt. Avec une surface d'environ 110 m² habitables, cette maison dispose de cinq pièces principales, incluant quatre chambres. Vous y trouverez une suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, offrant un confort optimal au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sert d'espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété dispose d'un jardin agréable et piscinable ainsi que d'une terrasse enveloppant la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un espace de stationnement sur la parcelle vient compléter les atouts de ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch.

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. À quelques pas de l'hyper-centre, cette propriété neuve est baignée de lumière grâce à une excellente exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend une cuisine ouverte parfaitement intégrée, s'ouvrant sur la terrasse par une superbe baie vitrée à galandage, créant une réelle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le bien-être familial, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale et d'une chambre complémentaire, facilitant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, elle propose une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un balcon. La villa bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, ainsi qu'un garage. Construite récemment, elle permet de profiter de frais de notaire réduits, un atout pour un achat immobilier. Avec son emplacement de choix, le calme environnant et des prestations actuelles, cette villa est une véritable opportunité sur le marché de La Teste-de-Buch.

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bains, et des toilettes invités. Une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Un garage attenant achève cette offre. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. À voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon). www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022). Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 968 000 €.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale exceptionnelle, idéalement située entre les plages de Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon et face au golf. Cette villa de plain-pied d’environ 400 m², au style méditerranéen, a été conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. Le séjour lumineux et spacieux est divisé en deux salons, l'un ouvert sur la piscine par des baies vitrées et l'autre orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, se prolonge vers une salle à manger en bow-window, offrant une vue dégagée sur le parcours. Toutes les pièces ouvrent sur de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, orientée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa, créant une atmosphère sereine. Côté nuit, cette villa à acheter à La Teste-de-Buch dispose de cinq suites spacieuses, chacune ayant un accès direct vers l’extérieur, y compris une master bedroom qui s'ouvre sur la piscine et comprend une grande salle de bains. À l’extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin. Cette propriété exceptionnelle à La Teste-de-Buch, proche des plages et du Bassin d’Arcachon, allie confort et environnement privilégié. Le prix affiché inclut les honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, cette villa contemporaine se situe idéalement sur les hauteurs, dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle dispose également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette villa développe près de 265 m² habitables sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur, avec 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin, présentes à chaque instant. Cette villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend quatre master suites donnant sur de vastes terrasses, un studio indépendant avec cuisine équipée, un grand garage et plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Une opportunité unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

À La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine de 2015 développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. En entrant, on découvre une architecture affirmée, caractérisée par des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur. La pièce de vie, impressionnante par sa double hauteur et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, au design moderne, dispose d'équipements intégrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant pour un quotidien pratique. Cette villa est organisée de manière familiale et raffinée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une passerelle stylisée et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéal pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre du Bassin avec des espaces de détente comme un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cabane pour enfants et de larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des stationnements supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et un système d'aspiration centralisée complètent le tout. Cette propriété contemporaine de qualité supérieure est conçue pour offrir un quotidien agréable et élégant, à quelques minutes des attractions du Bassin d'Arcachon. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Cap vous propose en vente cette villa située à La Teste-de-Buch, dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978, cette maison spacieuse d'environ 194 m2 habitables s'étend sur deux niveaux et comprend sept pièces principales, dont six chambres, idéales pour une grande famille ou pour des aménagements divers. Établie sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette villa bénéficie d'un jardin agréable orienté sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse complète les espaces extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre tranquille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz, ainsi qu'un garage d'environ 32 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Découvrez cette villa à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité d'achat unique. Développant environ 207 m² habitables, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison présente une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se combinent dans un espace ouvert. Les nombreuses ouvertures permettent une belle interaction avec l'extérieur, invitant la nature à s'inviter dans le foyer. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau soigneusement aménagées. Un bureau et un salon livre viennent enrichir les espaces de vie. En complément, une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio ou un espace invités. Les prestations de la villa sont à la hauteur de vos attentes, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économe, une piscine chauffée au sel, et un double garage pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513