ventes de villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 2)

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter cette villa située dans le très convoité triangle d'or du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée à proximité de 44 hectares, en Zone blanche, cette villa au style Ferret Carpien est dotée d'un garage et d'une piscine, parfaite pour accueillir ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance familiale et cocooning, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger. Cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre dispose de 3 suites, d'une buanderie et d'un magnifique jardin exposé sud-ouest.Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements concernant l'achat de cette villa.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas des plages et des établissements réputés de la région, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer possède une superficie de 198 m² et s'étend sur deux niveaux, le tout sur une parcelle généreuse de près de 1050 m². Elle comprend quatre chambres, dont trois suites, un spacieux salon-séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un grand garage fermé. Le jardin paysager, équipé d'une piscine chauffée avec volet immergé et d'un pool house, crée un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de standing, le choix minutieux des matériaux, l'attention portée aux détails décoratifs et son architecture font de cette villa à Pyla-sur-Mer un bien particulièrement prisé.

Découvrez cette charmante villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa se compose d'une belle entrée menant à un séjour avec salle à manger et une cuisine équipée d'une élégante cheminée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et une chambre pour enfant ajoutent une touche accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une terrasse couverte et aménagée, idéale pour vos moments de détente, un joli jardin paysager et une piscine chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable havre de paix.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et des commerces. Achevée en 2023, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre design moderne, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance sereine et fluide. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils de haute qualité, est dotée d'un cellier attenant pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez quatre superbes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de jeux agrémente l'espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage de 47 m², accessible via une allée pavée, peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette villa à acheter à Arcachon : - Emplacement prisé entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) avec des prestations de qualité - Quatre suites avec salle d’eau privative - Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée, terrasse, jardin paysager - Grand garage, calme et proximité des plages et commerces. Cette propriété d'exception à Arcachon allie modernité, élégance et art de vivre.

Cette villa moderne d'environ 350 m2 se situe sur un terrain arboré de 1 920 m2, à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se trouve dans le prisé quartier de l'Haitza, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en 2021 par le cabinet d'architectes Bordelais MAJCZ, cette réalisation illustre une architecture parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les grandes baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est agencée de manière à optimiser l'harmonie avec le terrain, en trois sections distinctes. La vaste pièce de vie, remplie de lumière, s'ouvre entièrement sur une terrasse couverte et un espace piscine entouré de verdure. Les pavillons adjacents offrent une distribution idéale : un pavillon pour les enfants avec trois chambres, chacune avec sa terrasse privative, et un pavillon dédié aux parents avec une suite incluant une salle d’eau et un grand dressing, donnant sur un jardin suspendu. En outre, le niveau inférieur comprend une salle de sport, une suite pour les invités avec salle d’eau, ainsi qu’un garage double. À l’extérieur, les terrasses et la piscine sont harmonieusement intégrées dans un cadre végétal avec la forêt en toile de fond. La structure métallique, l'abondance de verre et la toiture en zinc apportent un caractère unique à cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer.

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN!CAUSE DEPART A L'ETRANGER--MAGNIFIQUE VILLA DANS LE VIGNOBLE BORDELAIS - SUPERBES PRESTATIONS - 700 M² SUR UN TERRAIN DE 1800M² - HABITATION OU GROS POTENTIEL INVESTISSEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle villa à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Située en face d'un Château de l'appellation Pessac-Léognan et proche des commodités, elle s'étend sur 700 m² environ et dispose d'un extérieur clos à l'abri des regards.Elle se décompose comme suit:- Une pièce à vivre de 100m² avec une cuisine équipée d'équipements Premium.- Un salon de 35m²- 8 chambres aux beaux volumes, dont une parentale de 55 m² avec grand dressing.- 4 salles de bain/d'eau, dont une disposant d'une douche XXL.Des belles prestations viennent s'ajouter:- Cave vitrée de 300 bouteilles- Chambre forte de 8m²- Piscine intérieure en carreaux de Bali avec déshumidificateur de pièce- Domotique centralisée- Matériaux de haute qualité (parquet massif, carrelage à hauteur...)Un garage de 75 m² avec double porte est également proposé.L'extérieur est bien aménagé avec un beau jardin ainsi qu'une magnifique terrasse centrale, offrant la possibilité de moments à partager:- Entièrement clos par portail électrique- Traitement paysager de qualité professionnelle- Gazon naturel et synthétique de qualitéCe bien dispose de plus d'une classification en B en consommation d'énergie (pompes à chaleur, double isolation...) et d'une classification en A pour les émissions de CO2.Du côté investisseur, une division de la villa en 4 ou 5 lots est possible avec un projet créé. Documents disponibles après échanges.Un bien à voir absolument. D'autres éléments et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d’Arcachon. D’une surface d’environ 100 m², elle se distingue par des espaces lumineux, comprenant une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les trois autres se partagent une seconde salle d’eau, l'une d'elles bénéficiant d'un espace mezzanine. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant une régulation thermique optimale. À l’extérieur, le jardin propose une piscine et une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Cette villa de luxe Arcachon à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Gironde en Aquitaine.

Située au cœur d'un quartier authentique du Cap Ferret, en dehors de toute zone rouge, cette élégante villa d'environ 200 m² est à vendre. Elle comprend une piscine et une dépendance. La propriété se compose de cinq suites ainsi que d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est un bien rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte à vendre, située au cœur de Petit Piquey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, cette propriété s’ouvre sur un cadre paisible, à proximité de la forêt. Nichée dans un quartier prisé et à l’abri des regards, elle se distingue par un emplacement rare, des volumes généreux et des finitions haut de gamme. La pièce de vie, inondée de lumière, offre un volume impressionnant avec ses lignes contemporaines, son sol en béton ciré blanc et ses grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, générant une ambiance à la fois sobre et élégante. La cuisine, intégrée délicatement à l’espace principal, s’ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour garantir un confort agréable au quotidien. La villa comprend également cinq chambres et quatre salles d’eau, agencées pour préserver l’intimité de chacun. Une buanderie et une grande cave viennent parfaire les aménagements intérieurs. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² est soigneusement organisé avec des essences locales. Au cœur du jardin, une piscine miroir de 14 mètres à débordement sur ses quatre côtés est l’élément central, offrant une vue sans vis-à-vis sur la forêt environnante. Un jacuzzi, un boulodrome et de multiples coins détente complètent cet espace paysager. La propriété inclut également deux garages, dont un de 60 m². Une opportunité rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel unique.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 247 m2, cette villa est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Installée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre des volumes généreux et une disposition fluide avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie entièrement baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès direct aux terrasses. Vous trouverez également une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités et une aile nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres disposent de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis propose une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un boulodrome, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Ce bien inclut également un atelier technique et plusieurs places de stationnement. Proche des commerces et à environ 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 540 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 60 000 € TTC (3,9 %) Prix total : 1 600 000 € FAI Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Belle villa familiale à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux espaces nuit distincts comprenant trois chambres, une salle d'eau, des WC et une suite parentale avec salle de bains et WC. Une magnifique mezzanine avec balcon ajoute une touche d'élégance à cette villa. Elle est également dotée d'une piscine et se situe sur une grande parcelle. PRIX HONORAIRES INCLUS : 790 000 EUR. Prix Honoraires Exclus : 759 615 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. CHEVALIER Gaétan, négociateur immobilier G.I. CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux, joignez-nous au 05 56 60 43 71.

Rive Droite, dans un cadre paisible et verdoyant sur le Haut-Latresne, cette villa d'architecte au style californien de 236 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle séduit par son design contemporain, ses grands volumes et sa luminosité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 105 m² avec triple exposition, un poêle à bois et une cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, conçue comme un cocon intime, propose des prestations de qualité. Un second espace nuit indépendant, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'équipements domotiques, réunissant tous les ingrédients pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, à proximité des écoles et commerces. Cet immobilier est une opportunité rare dans la commune prisée de LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

33770 - Salles - Propriété d'exception sur 2 700 m² proche des commoditésNichée au calme d'une seconde ligne à Salles, cette villa en bois de 210 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, en lisière de forêt. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² bordant la forêt, elle offre un cadre de vie serein, à seulement cinq minutes des commodités du centre-ville.La pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre des espaces bien délimités et impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité constante. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une transition douce entre le salon et la terrasse avec piscine et salon d'été.La villa se déploie en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, deux suites spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, complétées par un cellier et sa cave enterrée. De l'autre, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² pensée comme une parenthèse de bien-être, offrant une vue apaisante sur la lisière des bois.Le jardin paysager est une invitation à la détente. Une terrasse en bois de 200 m² entoure l'espace piscine et sa douche extérieure, prolongée par une cuisine d'été et un salon couvert façon pagode. A l'arrière, une dépendance de 60 m², raccordée en eau et électricité, offre un large potentiel pour du stockage, un garage ou un appartement indépendant. L'accès direct à la forêt vient compléter ce tableau.Idéalement située dans le département de la Gironde, cette villa est un choix parfait pour un achat de villa à vendre à Salles, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, les rives du Bassin d'Arcachon et les plages de l'Océan. Une demeure parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer.

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION L'Agence vous propose en exclusivité une villa exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin, située à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Alliant charme et rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité d'hébergement généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter cette villa à vendre. Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour les amateurs de lieux rares et préservés. N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), cette villa d'exception, idéalement située à seulement 3 minutes de la plage. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 700 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer a été entièrement repensée par l'architecte Gaume, alliant élégance contemporaine et atmosphère familiale haut de gamme. Avec une superficie d'environ 350 m², elle propose de généreux volumes et une belle ouverture sur l'extérieur pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée raffinée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, une mezzanine conviviale grâce à deux suites parentales élégantes offrant une vue sur le Bassin, accompagnées de salles d'eau et de dressings. À l'extérieur, le luxe se poursuit avec un jardin paysager, une piscine dotée d'un pool house (comprenant kitchenette et salle de bain), un brasero pour des soirées estivales, un boulodrome et de vastes terrasses. Cet emplacement privilégié à proximité de la plage fait de cette villa un bien recherché dans l'un des lieux les plus prisés du Bassin. Pour un achat villa Pyla sur Mer de prestige, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expertise en immobilier de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

À vendre, villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, située à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec ses 410 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième étage est consacré à une pièce de jeux/sport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de places de parking. Une opportunité remarquable pour un achat villa Arcachon. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente villa Arcachon et de l'immobilier de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

Co-exclusivité Idéalement située au sein du bourg de Lège, à deux pas des commerces, des pistes cyclables, du bus et à seulement 10 minutes des plages, cette superbe maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m2 la maison (T8, 6 chambres) permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'Est, deux à l'Ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté Ouest ouvrant sur la terrasse, une buanderie spacieuse avec accès direct à la cuisine, au garage et à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. ? Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception. Contactez Adrien Brunier - 06.32.07.18.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Adossée à la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement exclusif offrant une vue imprenable sur toute la Presqu'île et le Bassin. Dans un cadre préservé et en toute tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente. Érigée sur un terrain plat de plus de 1150 m2, cette villa est idéale pour créer des instants mémorables en famille : des moments autour de la piscine, des jeux en extérieur, des soirées de jeux de société dans le grand salon, des dîners d'été sur la terrasse ou encore des couchers de soleil après la plage. Spacieuse, la villa se démarque par sa configuration ingénieuse avec deux espaces distincts, chacun doté de sa propre cuisine, salon et plusieurs salles d’eau, parfait pour accueillir confortablement vos proches. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre également plusieurs balcons et terrasses pour profiter du panorama à tout moment. De plus, plusieurs garages viennent compléter ce bien, parfaits pour les amateurs de sport automobile ou les propriétaires de bateau. À seulement 5 minutes à vélo des plages et des commerces, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer allie parfaitement exclusivité, confort et art de vivre. Le prix affiché comprend des honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau, cette charmante villa de plain-pied se trouve dans un environnement prisé, où se mêlent pins maritimes et villas balnéaires de caractère.Propriété des années 1940, elle a su conserver tout son cachet d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation et d’une extension contemporaines parfaitement intégrées. Son architecture rappelle les villas traditionnelles du Pyla grâce à ses chevrons apparents, bardages bois et volets sombres. L’extension discrète ouvre la maison sur de magnifiques espaces extérieurs.L’intérieur s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin, renforçant ainsi le lien avec l’extérieur. La cuisine, habillée de matériaux naturels et de finitions contemporaines, s’intègre en toute harmonie.La villa propose deux chambres confortables, idéales pour le repos, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau privative, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains indépendante au design moderne. Une buanderie équipée, la climatisation et la connexion fibre viennent compléter les prestations pour un confort optimal.À l’extérieur, une agréable terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager intimiste. Cet espace est idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin : repas en plein air, moments de détente à l’ombre des pins ou soirées conviviales autour de la plancha. Une piscine intégrée discrètement, un portail électrique et des solutions de stationnement viennent parfaire l’ensemble.Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Pyla, cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête de charme balnéaire. Ne manquez pas la vente villa Pyla-sur-Mer qui saura séduire les amateurs de belles propriétés.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter Lège-Cap-Ferret, située face à la pinède, avec un accès privé à l'océan. S'étalant sur environ 240 m², cette propriété prit place dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la plage. La villa se déploie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, un second espace de vie se compose également d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Une véranda baignée de lumière vient parfaire cet espace. Ce niveau abrite en outre trois chambres supplémentaires, toutes avec leur salle d'eau respective. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. Une dépendance d'environ 23 m² complète cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché comprend des honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur dans le département Gironde en région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle à vendre, située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au sein d'un parc paysager clôturé de 6 163 m², cette maison de maître rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et potentiel de revenus locatifs. Avec une surface habitable de 226 m², complétée par des surfaces additionnelles et un garage double, elle se distingue par deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un permis de location saisonnière. Au premier étage, l'espace familial de 122 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et de trois chambres. Les équipements comprennent un portail électrique, des fenêtres à double vitrage, et un système de vidéosurveillance. Le parc offre une vue imprenable sur l'église et les vignobles environnants, tandis que la piscine récente invite à la détente. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet emplacement privilégié, à 65 km de Bordeaux, est un véritable havre de paix, souvent surnommé "le jardin d’Eden du sud-ouest de la France". La région Médoc Atlantique, avec ses plages et son lac d'Hourtin, est propice à la découverte d'une nature sauvage et préservée.

Frais de notaire réduits. Située dans un quartier haut de gamme et très prisé, cette villa à vendre à Arcachon se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée offrant une vue imprenable sur la forêt, ainsi que de 4 suites parentales. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une piscine chauffée de 12x4m, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Ce bien rare et recherché représente une excellente opportunité pour un achat Villa à acheter Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 640,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423