ventes de villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 2)

L'agence Orpi vous propose cette superbe villa à acheter Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette propriété dispose d'un sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie d'environ 79m2 offrant une vue sur le Golf de la Palmyre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, complètent ce bien. Un escalier intérieur et un ascenseur mènent au sous-sol où se trouvent des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, un coin buanderie, et un bureau, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs stationnements sont disponibles à l'avant de la villa. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200m2, et comprend une terrasse de 130m2 dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique. La piscine de 12X3 est chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires installés en 2024 ajoutent à la valeur de cette maison vendue meublée, proposant de réelles prestations de qualité. Toutes les pièces de la villa Les Mathes à vendre sont orientées vers le parc, offrant un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa située dans une résidence fermée sous télésurveillance, entourée de pins, à proximité des plages et du centre-ville.

L'agence Orpi vous propose à la vente une splendide villa à Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa se distingue par sa conception moderne et ses vastes espaces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 79m2 orientée vers le Golf de la Palmyre, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. La villa comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative. Un ascenseur et un escalier intérieur mènent à un sous-sol complet, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et comprenant une buanderie et un bureau. Il est possible d'ajouter d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1200m2 offre une terrasse de 130m2, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12X3, chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est vendue meublée, avec des prestations de haut standing. Chaque pièce offre une vue sur le parc environnant, et la villa est située dans une résidence fermée sous télésurveillance. Située à distance de marche de la plage et du centre-ville, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Les Mathes.

Magnifique ancien chai récemment rénové, conçu comme une galerie d'art et offrant une atmosphère de voyage. Située au cœur du village de la Noue, dans une voie privée à proximité des commerces et de la plage, cette villa de 340m2 est un véritable havre de paix. Elle se distingue par son esthétique soignée et son confort remarquable, intégrant diverses œuvres d'art et des matériaux d'exception. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun tout en préservant le plaisir d'être ensemble.MAISON PRINCIPALE : 3 chambres doubles Rez-de-chaussée : * Grand salon - salle à manger pour 10 personnes * Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un patio * 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendants * Salon avec cheminée * Salon TV avec bibliothèque, bureau et piano À l'étage :* Suite parentale avec salle de bain et WC indépendants * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 1 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 2 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants LES EXTERIEURS * Jardin clos de 840m2 * Bassin de 5 x 3m dans un espace sécurisé par une barrière * Table à manger sous un préau pour 10 personnes * Patio PARKING * Capacité de stationner 4 véhicules dans la cour * Capacité de stationner 1 véhicule dans l'allée de la voie privée Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

VILLA AVEC VUE MER À LA FLOTTE À VENDREDécouvrez cette villa exceptionnelle à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété joliment décorée bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, véritable point fort de la maison grâce à ses influences variées en matière de matériaux et de décoration. La cheminée imposante ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage, où se trouve la suite parentale avec sa salle de bain. Le coup de cœur est instantané, et vous pourrez apprécier la mer à tout moment, que ce soit au lit ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une vaste terrasse promet d'agréables moments de détente face à la mer, que vous profitiez de la piscine chauffée (disponible d'avril à octobre selon la météo) ou que vous jouiez à la pétanque. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Flotte.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre au cœur de l'architecture balnéaire Royannaise. Située dans un quartier prisé, la villa se trouve à proximité de l'intimiste Plage du Chay. Récemment repensée et réhabilitée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en conservant des éléments caractéristiques de son époque. Les futurs occupants auront la possibilité d'apporter leur touche personnelle à l'aménagement du sous-sol.Composition :Niveau de vie :- Entrée,- Vaste salon/séjour avec cheminée, accès à un balcon et terrasse fermés par une baie,- Cuisine indépendante équipée,- WC,- Salle d'eau,- Buanderie.À l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres,- Salle d'eau,- Salle de bains,- WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Chaufferie,- Local piscine,- Pièce de rangement,- WC indépendant,- Salle d'eau,- Pièce à vivre,- Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine.- Garage pour deux voitures.Equipements :- Double vitrage,- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial.

À proximité des commerces et de la place des Tilleuls à La Noue, cette villa à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, construite en 2022, marie modernité, confort et qualité. À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous reçoit, offrant une vision traversante sur le jardin et la piscine. Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 66 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, vaste, bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur. Une large baie vitrée à galandage prolonge agréablement l'intérieur vers une terrasse, un jardin paysagé plein sud, et une piscine intime à l'abri des regards. La maison est harmonieusement répartie en deux zones nuit, avec deux suites disposant de placards et salles d'eau privatives, et une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, offrant une vue sur la piscine. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, permet un couchage additionnel. En supplément, une buanderie, un grand carport et un local en pierre pour le rangement et l'équipement de la piscine viennent compléter le confort de cette villa à vendre à Sainte-Marie-de-Ré. Une maison aux prestations soignées, conçue pour la fonctionnalité et la sérénité, à découvrir sans attendre !

Découvrez cette villa à vendre située à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située à 15 minutes en voiture de La Rochelle, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Baignée de lumière et parfaitement exposée, la maison allie confort et modernité. Elle comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda, quatre superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant intimité et élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'un terrain de pétanque, d'une grande piscine et d'un espace bien-être avec spa et hammam. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est incluse, offrant deux chambres et un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de convivialité. Les prestations de qualité et le calme ambiant en font une propriété rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Superbe villa à vendre à Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Perchée sur la corniche du Chay, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'horizon marin. La villa, entièrement rénovée, évoque le confort moderne tout en étant en harmonie avec son environnement côtier. Profitez d'un espace de vie luxueux, avec une piscine scintillante, un jardin secret et des espaces de réception spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un bureau, et un appartement de réception. Les étages abritent un salon avec vue sur mer, une suite parentale et plusieurs chambres confortables. Ce bien rare inclut également des équipements tels qu'un ascenseur, un garage, et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à Royan.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 220 m² propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et luxe. Dès l'entrée, l'élégance de cette villa en plain-pied ne manquera pas de vous séduire. Le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses qui offrent chacune un espace de repos paisible, ainsi que de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous. Le jardin de 1811 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine au chlore, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant immergé, promet des moments de détente incomparables. Vous pourrez plonger dans une eau cristalline après une journée ensoleillée tout en admirant le paysage environnant. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle propose également des prestations haut de gamme, avec un chauffage individuel et une élégance intérieure en excellent état. Vous bénéficierez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion rapide et fiable. Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, des écoles (maternelles, élémentaires et collège), ainsi qu'un parc et un jardin sont facilement accessibles. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre des commerces alimentaires, plusieurs restaurants et deux hôpitaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle villa spacieuse et confortable est idéalement située à proximité de la plage du Chay, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une piscine, un séjour agrémenté d'une cheminée, un appartement en rez-de-jardin, ainsi qu'un double garage, cette villa bénéficie de volumes baignés de lumière. Elle se trouve à proximité de nombreuses infrastructures, comme le Garden tennis, le centre de thalasso, des sentiers de promenade et le palais des congrès.Composition :1er étage : un palier, un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.Rez-de-jardin : un appartement avec trois chambres, un salon-séjour donnant sur la piscine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage également présent, accompagné d'une chaufferie, d'une laverie et d'une buanderie.Annexes : une piscine chauffée de 8x4, un garage double indépendant et une cave.Équipements : chauffage au fioul, volets roulants électriques.Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3390.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

À proximité du Centre Commercial CARREFOUR MARKET, dans un secteur calme de Luche, découvrez cette belle maison moderne de 165 m2 habitables, complétée par une annexe de 75 m2. Construite récemment en 2019, elle respecte les normes RT 2012. La maison principale se compose d'une entrée avec vestiaire et visiophone, d'un espace bureau, et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 (cuisine aménagée, salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et la piscine. Elle offre également une pièce réserve-buanderie, équipée d'un lavabo, d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Le coin nuit est séparé en deux, avec une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un deuxième coin nuit avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'annexe comprend une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées et une salle d'eau avec WC. Un garage de 24 m2 avec galetas de 12 m2 et une porte motorisée, ainsi qu'un carport de 22 m2, complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 10x5 m à fond plat, d'une grande terrasse de 250 m2, d'un terrain de pétanque et d'un espace paysagé facilement entretenu, avec éclairage et arrosage intégré. Cet ensemble, entièrement clos, est unique dans la région et mérite d'être visité. Cette Villa de luxe à acheter à FERRIERES se situe dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal BOURDERON, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL et Immobilier.notaires® vous présentent une magnifique Villa de luxe à vendre à ETAULES, Charente-Maritime (17), au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette villa non mitoyenne, située à proximité du centre-bourg dans un cadre paisible, s'étend sur deux niveaux baignés de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c., d'un cellier, et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une bibliothèque de 62 m². Un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre-dressing et salle d'eau-w.c. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier-mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et douche, ainsi qu'un w.c. Un grand garage de 39 m² est également inclus. À l'extérieur, vous trouverez un parking voitures en béton drainant, une terrasse couverte avec store électrique, une pergola à lames orientables électriques, ainsi qu'une superbe terrasse carrelée de 140 m² et une piscine chauffée (5m x 10m) avec filtration à magnésium. L'ensemble est entouré d'un jardin d'agrément paysagé et clos de 2032 m², sans vis-à-vis. Pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter à ETAULES ou plus de renseignements, veuillez nous contacter pour convenir d'une visite.

SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) - Cette villa située sur un terrain clos de 1589 m2 avec dépendances offre une situation exceptionnelle. Rénovée avec soin, il s'agit d'une maison ancienne en pierre, récemment transformée et agrandie. Inspirée par le style californien, la villa et le pool-house entourent une piscine et une terrasse en cumaru, créant une atmosphère de détente très agréable. Le toit-terrasse prolonge le salon à l'étage, offrant une vue panoramique remarquable sur l'océan. Cette propriété dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cave climatisée derrière une élégante verrière en métal. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux suites intimes. Le garage et le carport se trouvent au bout de l'allée goudronnée. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est entièrement meublée et en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa de luxe à acheter Rivedoux-Plage, située dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de 195 m², construite en 2023, dispose d'un extérieur attrayant avec box, parking, jardin, piscine et terrasse. À quelques pas de la plage, elle combine l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux raffinés comme le bois et la pierre. Elle comprend 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des espaces de vie séparés. Une mezzanine/bureau modulable est également présente. La pièce de vie de 80 m², lumineuse, intègre un séjour/salon et une cuisine bien agencée, s'ouvrant sur un extérieur paisible et paysagé. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour pour des moments de détente autour de la piscine et du jardin soigneusement entretenu. Référence agence : 6244.

Proche de Gémozac, cette maison récente de plain-pied, agrandie en 2022, dispose de 204 m² habitables sur un terrain de 1 439 m², avec une piscine couverte. Dans un cadre calme et privilégié, cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend 4 chambres avec placards, une 5e chambre indépendante avec salle d'eau et WC, des combles aménagés en salle de jeux, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine équipée. La piscine couverte de 9 x 4 m est située dans un bâtiment de 100 m². Equipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, cette villa est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour l'achat d'une villa à acheter à GEMOZAC dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan, Pontaillac, une villa exceptionnelle !Dans le quartier prisé de Pontaillac sur la Côte, cette villa des années cinquante se distingue par ses caractéristiques uniques. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage, des falaises, des carrelets et du phare d'un côté, et des glaciers, terrasses, restaurants et boutiques de l'autre. Cette belle villa offre d'agréables volumes, un grand salon baigné de lumière grâce à son bow-window, de nombreuses chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine et un atelier. **Composition :***Rez-de-jardin :*- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.*Au premier étage :*- Un vaste salon séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.*Au deuxième étage :*- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.*Annexes :*- Une piscine- Une cuisine d'été*Équipements :* chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONGC'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette élégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts offrent un vaste volume d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², combinant un cellier et un espace buanderie, complète ce niveau, tout comme la chambre parentale de 16 m² dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux de 16 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m dessert trois chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa est chauffée par un système électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée de 65 m², un jardin arboré et fleuri, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine de 8x4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. La propriété offre un stationnement pour 4 véhicules. Sa localisation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 02 61 78 - Réf.918471

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à proximité de la plage et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Cette villa se distingue par son vaste garage, son jardin inattendu et sa piscine discrète, faisant d'elle un bien rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Sous-sol : Un grand garage avec nombreux placards, buanderie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, WC de réception, cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, suivie d'une salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier menant à deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une pergola en dur, une piscine et un pool-house avec réserve. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur un salon avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, un couloir, un w.c. et trois autres chambres complètent ce délicieux havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne, et d'une piscine de 10 m2. Cette villa de luxe ST PIERRE D OLERON est parfaite pour un achat familial ou une résidence secondaire. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.