vente de villa de luxe à Calas, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa récente située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, sur la commune de Cabriès. Au calme et à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales, cette villa contemporaine, construite en 2015, offre une vue dégagée sur la forêt. Avec ses 245 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain de 833 m2, agrémenté d'une piscine avec rideau électrique. Exposée sud-ouest, la villa comprend également 2 appartements de type 2 indépendants, parfaits pour une rentabilité. La villa, entièrement traversante, se compose d'un large salon ouvert grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine avec cellier, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 bureaux et d'un garage. Plusieurs places de parking complètent ce bien rare. C'est une opportunité d'achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le secteur Sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école internationale IBS et de toutes commodités, cette villa à acheter Aix-en-Provence offre environ 330 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée signée Jacques Brens et d'un terrain de boule. La maison dispose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur de belles terrasses bien exposées. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les équipements incluent un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité à la vente une charmante bastide Aixoise, idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Aix-en-Provence à vendre, d'une superficie habitable de 410 m2, est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, ainsi que de plusieurs platanes centenaires et d'un appartement indépendant de 80 m2. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un second salon en orangeraie avec cave à vin, ouvrant sur une terrasse et un boudoir. Cette propriété comprend également 5 chambres, dont 1 suite parentale, 5 salles d'eau, et un bureau. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir 4 voitures, et des bus de ville et scolaires sont accessibles à quelques pas. Prix honoraires inclus.

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au calme dans un quartier résidentiel recherché, cette belle villa à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. S'étendant sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², elle charme par ses extérieurs soignés comprenant une piscine au sel, un terrain de boules et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont également accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, un garage avec porte automatique et une véranda agréable pour profiter de l'extérieur ajoutent à ce bien de qualité. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Les Pennes-Mirabeau, ce bien allie fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et paisible.

À vendre, magnifique villa complètement rénovée, idéalement située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se compose d'un séjour lumineux donnant accès à plusieurs terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m². Profitez également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour de la location. Trois terrasses de 28, 29 et 13 m², dont deux couvertes, vous permettent de savourer pleinement l'extérieur, sans oublier la piscine qui complète ce bien d'exception. Le terrain paysagé s'étend sur 714 m², le tout dans un environnement calme avec des prestations modernes. Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 97 et GES : C 18. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Septèmes-les-Vallons, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par email à c.bidault@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521.

Située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son cadre champêtre préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Cette villa d'exception se caractérise par des volumes spacieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un double salon et à une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est accompagnée d’un vaste cellier et d’une buanderie. Ce niveau abrite également un appartement T2 indépendant d'environ 28 m², idéal pour accueillir vos invités.À l’étage, un salon avec cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale dotée d’un balcon orienté plein sud.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété dispose d’un pool house avec une pièce de réception et un espace spa avec douche, offrant un cadre de vie axé sur la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare.Une villa à acheter à Saint-Victoret, parfaite pour une vie familiale alliant confort, espace et fonctionnalité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé du Pigonnet, à quelques pas de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Nichée dans un environnement calme, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 315 m², édifiée sur un terrain de 320 m² comprenant piscine et garage. La villa dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée. Une cuisine équipée et lumineuse rejoint la salle à manger, accentuée par une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec accès à un balcon ou une terrasse, ainsi que 2 studios au rez-de-jardin. Cette propriété rare sur le marché de la vente de villas à Aix-en-Provence est complétée par une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux. Le garage peut accueillir 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses orientées à l'est, à l'ouest et au sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Située idéalement entre deux villages typiques de la Provence, cette villa à vendre à Mimet, dans les Bouches-du-Rhône, offre un cadre paisible et naturel, à seulement 20 minutes de la ville. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 8 000 m², cette propriété incarne l'élégance de l'art de vivre provençal. La bastide principale, entièrement rénovée, développe 260 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de volumes spacieux et lumineux : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse orientée plein sud. Une suite parentale, comprenant dressing, bureau et salle de bains privative, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En complément, un sous-sol pratique abrite buanderie et espaces de rangement. La maison d’amis, indépendante et d’une superficie de 100 m², comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, idéale pour des invités ou une activité d’accueil. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager bien entretenu et d'une vue imprenable sur la montagne. La piscine de 6 x 12 m et le double garage sécurisé complètent l'ensemble. Cette villa à acheter à Mimet allie charme, confort moderne et sérénité, tout en restant proche des commodités, accessibles à pied, avec une ligne de bus reliant le village au centre-ville. Un bien unique pour les amoureux de nature et d'élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1608€ ~ 2177€. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette villa Marseille 15ème, un bien exceptionnel au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée L’ARCHITECTE, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d'architecture offre une ambiance unique où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à la lumière. Discrètement nichée derrière une façade, la villa s'ouvre sur un patio de 30m² exposé plein sud, véritable espace de vie extérieur qui inonde l'habitation de clarté. Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces est idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant vers le patio pour une circulation intérieure-extérieure fluide. Ce niveau comprend également une suite parentale intime orientée vers le patio. Un escalier au design aérien vous mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin TV ou un bureau. L'étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin d'environ 50m² orienté EST vous permet de profiter des rayons du matin dans un cadre paisible. Ce bien rare, alliant esprit loft, sérénité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Marseille 15ème.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa de luxe à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville dans un secteur très recherché, sans nuisances. Cette villa californienne se trouve en position dominante et offre une vue imprenable sur la nature et les vignes. Avec une superficie habitable d'environ 250 m2, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1200 m2, agrémenté d'oliviers centenaires et de végétation tropicale. Vous pourrez profiter de la piscine ainsi que d'une salle de sport indépendante. Ce bien comprend un vaste salon avec cuisine ultra équipée et salle à manger, ainsi que 4 suites, dont une master de plain-pied, et 4 salles d’eau. Un grand garage et 2 places de parking complètent cette villa rare à vendre. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle est également à proximité des bus, facilitant l'accès à toutes les commodités. Découvrez cette merveilleuse villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance et confort au cœur de la ProvenceDans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un mélange parfait entre nature et modernité. Située sur la commune d'Éguilles, proche des commodités, écoles et transports (bus à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle allie sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces généreux, d'amples baies vitrées et un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, combinant design moderne et fonctionnalité.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée constituent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² a été aménagé pour offrir un lieu de vie agréable. Une piscine au sel bordée de decking, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un arrosage automatique enrichissent cet espace extérieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.Le village d'Éguilles, vivant et authentique, offre un cadre de vie remarquable : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et véritable convivialité de quartier.Que ce soit pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône.Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader international de l'immobilier, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité mondiale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays.

Nous vous proposons une villa sur Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 200 m² est située sur un terrain arboré de 1100 m² avec piscine, pool house et SPA, dans un quartier prisé de Puyricard. Cette villa offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les beaux volumes et l'agencement fonctionnel vous séduiront. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 30 m², ainsi qu'une grande chambre avec vue sur le jardin, sa salle de bain et sa buanderie. À l'étage, se trouve une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain de 13 m² et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin abrite plusieurs dépendances, dont un T2 de 42 m² et un studio indépendant de 22 m², idéaux pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. La piscine invite à la détente, accompagnée d'un garage et de plusieurs places de parking. De plus, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère offre plus de 320 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 4 000 m², avec une vue dominant l'environnement. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, incluant un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres et un bureau. Un espace indépendant de type deux pièces complète ce niveau. En rez-de-jardin, plusieurs espaces d'habitation existants proposent de nombreuses possibilités d'organisation : regroupement familial, accueil de proches, espaces autonomes ou projet de vie multi-générationnel. Un garage est également inclus dans ce bien. Ce cadre privilégié à Aix-en-Provence allie calme, nature et potentiel, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare pour des acquéreurs cherchant un espace évolutif et un cadre de vie d'exception. Informations détaillées et visites sur rendez-vous, après un échange téléphonique.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique propriété d'environ 350 m2, nichée au coeur d'un parc arboré de 2,5 hectares, avec une vue exceptionnelle sur la campagne aixoise. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, un authentique mas du XVIe siècle d'environ 257 m2, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur sa terrasse d'été, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux/bibliothèque. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 50 m2, quatre autres chambres et trois salles de bains. La maison d'amis indépendante, d'environ 92 m2, comprend un grand salon-séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de douches. L'espace piscine offre une vue imprenable sur la vallée, avec de nombreux espaces de détente, un garage et un parking. Cette propriété bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant idéalement située à proximité de l'école internationale IBS, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

À vendre : Villa moderne de 166 m2 située dans le quartier prisé et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa allie design contemporain, confort et performance énergétique. Installée sur un terrain paysagé de 1 500 m2 sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et de l'hôpital privé de Provence. L'intérieur est conçu pour offrir confort et luminosité, avec une grande pièce de vie traversante intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cathédrale. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec terrasses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les annexes incluent une buanderie, un garage de 32 m2 et une cave de 36 m2. À l'extérieur, un espace de vie complet vous attend, incluant une piscine avec douche extérieure, une cuisine d'été avec coin repas ombragé et un jacuzzi. Des terrasses de 160 m2 entourent la maison, ainsi qu'un terrain de pétanque et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le jardin est clos et arboré avec arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir. Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est installée au sein d'une copropriété horizontale de 7 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 100 euros. Énergie : Classe A (51 kWh/m²/an) et GES : A (A kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, contactez Delphine Sammut (EI) au 06.63.98.13.34 ou Aurélie Asplanato (EI) au 06.85.07.51.27, agents chez eXp Realty.

À Éguilles, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, cette villa familiale se fond harmonieusement dans la nature. Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, elle est également proche des transports urbains et des écoles. Cette propriété s'ouvre sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 2 000 m², qui comprend une piscine au sel de 11 x 5 mètres, idéale pour apprécier les longues journées d'été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon chaleureux, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine spacieuse aménagée en bureau et salle TV surplombe le séjour, offrant un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains, complètent ce niveau. Un garage attenant ajoute à l'ensemble. La villa bénéficie d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant accessible. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Aix-en-Provence, à quelques minutes de toutes les commodités. La gare TGV est à 20 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est à 30 minutes.

Villa moderne récemment rénovée, idéale pour une villégiature familiale, située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 12 minutes du parking Pasteur Archevêché. Avec une surface habitable de 248 m², cette villa d'architecture contemporaine propose 6 chambres (3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 3 salles d'eau, dont un studio indépendant, le tout sur un parc paysager de 4225 m². La villa inclut une piscine de forme libre, un garage pour 2 voitures et un parking extérieur, avec un accès à des services scolaires à proximité.La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, présentant une architecture intérieure remarquable et un espace principal vaste et bien agencé. L'entrée se fait via un hall accueillant avec un dressing séparé, qui offre une vue de perspective sur le salon et la salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud. Un élégant escalier sculptural en courbes dessert l'étage où se trouvent les chambres. Des volumes impressionnants sous une charpente en peinture blanche créent une atmosphère lumineuse, et une cheminée insert ajoute une touche moderne.La cuisine est contemporaine, équipée et aménagée, s'ouvrant sur le séjour et disposant d'une arrière-cuisine accessible depuis l'extérieur pour une logistique facilitée.La salle à manger, d'une superficie de 72 m², impressionne par son design architectural, offrant une intimité chaleureuse. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un dallage en bois de belle patine, créant une atmosphère apaisante.À l'étage, la villa abrite une chambre mansardée avec une verrière surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain élégante et un dressing en bois exotique. L'espace extérieur comprend également un studio indépendant de 28 m², parfait pour les invités.Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses essences végétales, créant un espace intimiste autour de la piscine. Celle-ci se distingue par son design élégant et son accès en marches immergées, évoquant des thermes romains.Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et de son aménagement, préservant le plan original de l'architecture tout en lui insufflant une âme contemporaine. La propriété est idéalement située, à proximité du centre-ville et des écoles, accessible en seulement 6 minutes à pied. Excellence énergétique avec un DPE classé B.Prix de vente : 2 200 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties, au +33 (0)672318456 ou par email à c.michel@paul-parker-properties.com.

À vendre, cette propriété située sur la commune prisée de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de près de 289 m² s'implante sur un terrain arboré de 4 100 m², offrant un cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison principale se distingue par de grands volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour, salon avec cheminée, salle à manger, salle de billard, et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée orientée plein Sud. Un bureau et une suite de plain-pied ajoutent au confort de ce niveau. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'étage, une suite parentale avec dressing est accompagnée de deux chambres qui partagent une salle de bains. Les espaces annexes renforcent l'attrait de cette propriété polyvalente, avec un appartement attenant de plus de 50 m² comprenant cuisine/salon, séjour, chambre, et terrasse privative, parfait pour recevoir. Un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de création, loisirs ou location saisonnière. À l'extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté d'une piscine, invitant à la détente, et d'une vaste terrasse pour des moments conviviaux. La propriété se trouve à moins de cinq minutes des commerces et commodités, tout en maintenant un cadre de vie calme et naturel. Un équilibre idéal entre douceur provençale et confort quotidien.

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable d'environ 241 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, une seconde salle d'eau, un bureau ainsi qu'une grande salle de jeux idéale pour les familles. Le tout est édifié sur un terrain paysager de 4 136 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un carport. Profitez d'un cadre de vie remarquable à seulement quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, dans un quartier recherché alliant calme et verdure. Prix de vente : 1 465 000 EUR TTC, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Luc PACCIONI, Agent commercial au RSAC de Salon de Provence, numéro 483 563 987, au 06 69 58 22 07 ou par mail à luc.paccioni@expertimo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié du département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette bastide provençale d'environ 250 m², entourée d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m². Située à Fuveau, à proximité des commodités, cette villa offre calme et une vue dégagée exceptionnelle, alliant élégance et art de vivre méditerranéen. Le vaste terrain dispose d'une oliveraie, d'un jardin soigné, d'une piscine, d'un pool-house, et d'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire. Cette villa, à acheter à Aix-en-Provence, développe une superficie d'environ 250 m² habitables avec des éléments de caractère comme des moulures, une cheminée en marbre et des portes en bois majestueuses. Le confort moderne est assuré avec un chauffage central et des menuiseries en double vitrage. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 48 m², une cuisine de 19 m², un cellier, et une pièce indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois grandes chambres. De plus, un appartement indépendant est disponible pour accueillir des invités de manière autonome. À l'extérieur, un espace de stationnement, une pergola exposée plein sud, et une piscine intégrée complètent ce bien rare dans le secteur de Fuveau, proposé au prix de 1 185 000 euros.

Découvrez cette villa contemporaine d'architecte, à vendre, d'une superficie habitable de 273 m², située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe, sise sur un terrain d'environ 5000 m², offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, entourée de vignes et de collines. Profitez d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m, une cuisine américaine ouverte sur un salon et une mezzanine. La villa dispose également d'une très grande terrasse couverte orientée sud, ainsi que d'une piscine à débordement offrant une vue à couper le souffle. De plus, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie sont accessibles depuis un grand abri voiture. Au nord, une seconde terrasse vous attend. Vous trouverez également 3 chambres principales avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 500 m² abrite une cave provençale traditionnelle, un espace de stockage, un local technique et deux garages automatiques. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, est situé à seulement 5 minutes des axes routiers et du centre-ville, et saura vous séduire par son environnement unique et sa décoration raffinée utilisant des matériaux haut de gamme.

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère offre une surface habitable totale de 158 m2 implantée sur une jolie parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, garage, cave, stationnements et T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale (122 m2) de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée attenant à une véranda, véritable pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis-à-vis et clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Ce bien présente un gros potentiel et une belle adresse pour votre projet d'achat de villa à Aix-en-Provence. A votre écoute pour en discuter.