ventes de villas de luxe Italie (page 36)

La Villa Sole e Luna, élégante et raffinée, est implantée dans un cadre privé et privilégié, niché dans les collines de Pantogia, l’un des lieux les plus enchanteurs de la Costa Smeralda, à proximité immédiate de Porto Cervo. Cette propriété appartient à un complexe exclusif de villas, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, tout en offrant une grande intimité et une vue panoramique unique sur la baie de Pevero et les îles Nibani. L'accès au jardin par l’entrée privée dévoile une vue mer à 180 degrés, accompagnée d’une magnifique véranda avec cheminée, qui est l’un des trésors de la villa. La véranda, prolongeant le salon, se transforme en un jardin d’hiver durant les mois froids grâce à ses fenêtres coulissantes. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie, séparé en salon, salle à manger et cuisine méditerranéenne, le tout de qualité supérieure. La zone nuit, situé en hauteur, comprend quatre chambres et des salles de bains. Deux des suites offrent une vue directe sur la mer et une terrasse, tandis que la chambre principale au dernier étage intègre une salle de bain, un espace détente et une terrasse avec jacuzzi. À l'extérieur, une salle de stockage et deux places de parking couvertes complètent la villa, qui se trouve à proximité des plages de Porto Paglia, Piccolo et Grande Pevero, ainsi que des commodités de Porto Cervo. Cette Villa de luxe à acheter Arzachena est un véritable havre de paix, où la nature méditerranéenne se marie à la beauté des espaces intérieurs.

Vente Villa Ospedaletti. Découvrez cette villa du début du XXe siècle offrant une expérience unique. Elle comprend des pièces annexes, une piscine, un garage, un jardin, un débarras et une cuisine d’été, le tout pour une superficie totale de 600,66 m² pour les unités principales et 87,49 m² pour les unités annexes. Classe d’énergie : F. La vente aux enchères est programmée pour le 15 juin 2026 à 11h00, avec une date limite de soumission des offres fixée au 12 juin 2026 à 12h00. Valeur de l’évaluation : 2 142 000,00 euros, prix de base : 2 142 000,00 euros, enchère minimale : 2 142 000,00 euros, augmentation minimale : 15 000,00 euros.

Dans le massif de la Grappa, à Borso del Grappa, une commune renommée pour la pratique du parapente et du deltaplane, se trouve cette villa moderne à vendre. À proximité du club de golf d’Asolo et des célèbres villes de Possagno et Bassano del Grappa, cette propriété est située en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée. Développée sur deux étages, en plus d'une grande taverne et d'un garage spacieux de plus de 60 mètres carrés, elle se fond harmonieusement dans le jardin et la nature environnante. L'intérieur est conçu pour le confort avec un grand salon lumineux à double hauteur, une cuisine conviviale et une belle véranda avec cheminée. L’élégant escalier mène à une mezzanine qui peut servir de bureau ou de salon, surplombant le salon principal. L'espace nuit est composé de deux vastes chambres avec salles de bain attenantes et un dressing. Un second escalier mène à une chambre supplémentaire avec salle de bain, pouvant également être utilisée comme bureau ou salle de sport. Cette villa à acheter à Borso del Grappa est une solution parfaite pour ceux cherchant à allier modernité et qualité de vie.

À Porto Rotondo, dans un cadre idyllique avec accès direct à la mer, cette Villa enchanteresse offre une vue imprenable et une position privilégiée. Située dans un complexe bien entretenu, la propriété se distingue par sa végétation indigène et ses affleurements de granit, agrémentés d’un éclairage extérieur et de petits espaces de détente. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de la mer cristalline de la région à tout moment de la journée. L'extérieur de la maison est revêtu de pierre locale, tandis qu'une grande fenêtre en verre assure une vue à 180 degrés sur la mer. À l'entrée, un vaste salon lumineux et soigneusement décoré accueille les visiteurs, avec un plafond à poutres en châtaignier qui ajoute chaleur et convivialité. La cuisine est séparée et adjacente à la salle à manger, tandis qu'un couloir mène à la zone de couchage comprenant deux chambres confortables et deux salles de bains. Un projet approuvé existe pour l'ajout d'une terrasse avec vue sur la mer. Les finitions de la villa sont de qualité, avec des sols en belle terre cuite espagnole faite à la main. Climatisation chaud/froid et hauts plafonds garantissent un environnement frais. À l'étage inférieur, un accès par escalier intérieur ou entrée extérieure mène à une buanderie, à une chambre avec un lit superposé et à une salle de bain. La rénovation de la villa a été réalisée avec soin pour assurer une isolation efficace. La place de parking se trouve à proximité. La résidence dans laquelle se situe la villa est bien entretenue et propose divers services, tels que des espaces verts communs, une grande piscine et un court de tennis. Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, à Rudalza ou à Porto Rotondo. Cette Villa de luxe à vendre à Olbia est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur de la campagne d'Ostuni, à Contrada Sessana, cette villa raffinée est un véritable havre de paix, imprégnée des arômes méditerranéens. Une allée enchantée, bordée de romarin et de lavande, conduit à cette propriété élégante, offrant une atmosphère d'intimité. La villa se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, conçu pour devenir le cœur social de la maison. Grâce à de grandes fenêtres, l'intérieur se connecte harmonieusement à l'extérieur, laissant place à des espaces de détente tels qu'une piscine à débordement et un coin barbecue. Agencées de manière symétrique par rapport à la partie commune, les quatre chambres chacune avec salle de bains attenante, garantissent confort et intimité. Les plafonds voûtés ajoutent une touche authentique à l'espace, totalisant environ 177 m². À l'extérieur, la villa dispose de jardins soignés, d'une pergola avec une seconde cuisine, ainsi qu'une piscine de 70 m². Le terrain de 12 800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel. En complément, une ancienne ferme en rénovation se transforme en une maison d'hôtes idéale. C'est une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Ostuni, alliant charme et potentiel d'investissement.

Découvrez cette Villa à vendre à Todi, Pérouse, en Ombrie, une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité. Située sur les collines environnantes, ce manoir du XIXe siècle s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de cinq hectares. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, tous s'ouvrant sur une loggia vitrée et un espace extérieur harmonieux. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains, offrent une indépendance totale. Le premier étage abrite quatre autres chambres avec salles de bains, garantissant intimité et luminosité. Le sous-sol propose des possibilités variées, incluant buanderie et espace à aménager en bien-être ou cinéma. La rénovation de 2009 présente des éléments modernes tout en préservant l'authenticité de la structure. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'une piscine à débordement et d'un aménagement paysager soigné. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Villa à Todi, perfectionnant la vie en harmonie avec la nature.

À vendre, villa avec vue sur la mer située sur la colline de San Giacomo à Camporosso. Cette propriété dispose d'une piscine et offre une vue imprenable jusqu'à la Côte d'Azur. Située à seulement 6,5 km des plages de la Riviera dei Fiori, cette villa présente un emplacement dominant avec une vue panoramique remarquable. Sa luminosité constante est garantie grâce à son exposition optimale, tout en étant dans un cadre intime et facilement accessible, ce qui est désormais très recherché sur le marché immobilier de Camporosso. Récemment rénovée, cette villa combine confort contemporain et qualité de construction. S'étendant sur trois niveaux, elle dispose d'espaces vastes et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse vue mer, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Le rez-de-jardin, avec accès direct aux extérieurs, abrite un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger, un deuxième salon, une quatrième chambre et une salle de bains. L'extérieur est un des attraits majeurs de cette propriété : la piscine à débordement de 8 x 5 mètres, entourée de vastes terrasses et d'un jardin soigné, permet de profiter de la vue en toute intimité. Un grand parking privé ainsi que des accès pratiques viennent compléter ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Camporosso est idéale en tant que résidence principale ou comme investissement locatif haut de gamme sur la Riviera.

Réf. : EB 2839-26776 PROPRIÉTÉ REMARQUABLE AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER. Sur les collines des plus belles vues de Padenghe sul Garda, nous vous présentons cette villa exceptionnelle à acheter à Padenghe sul Garda, idéale pour une résidence de qualité. Nichée dans une station balnéaire prisée, cette adresse privée assure intimité et services de premier choix. Le cadre rappelle les plus prestigieux complexes hôteliers, avec une grande piscine à débordement, courts de golf et de tennis, ainsi qu'un espace fitness extérieur. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et des finitions de premier choix. Les technologies avancées, y compris la domotique, garantissent confort et modernité. Un solarium avec jacuzzi privé ajoute une touche de raffinement, tandis qu'un jardin luxuriant complète ce cadre enchanteur. Ce bien est un investissement de grande qualité pour ceux qui aspirent à un actif solide dans l'une des plus belles destinations d'Europe. Les informations présentées sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26777. VILLA PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Située sur les collines de Padenghe sul Garda, cette villa offre une vue imprenable sur le lac de Garde. Conçue pour une clientèle internationale, elle allie intimité et service dans un cadre exceptionnel. Nichée au sein d'un complexe prestigieux, la villa est adaptée aux goûts des acquéreurs exigeants, recherchant un bien immobilier de qualité. Les finitions, qui incluent des fenêtres électriques et une domotique avancée, témoignent de l'attention portée aux détails. Le séjour spacieux s'ouvre sur un jardin privé, tandis que trois chambres et trois salles de bains complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur est personnalisable selon les préférences, offrant des options comme un spa ou une suite supplémentaire. Le solarium sur le toit, avec piscine privée, révèle une vue époustouflante, idéale pour des instants de détente ou des réceptions. Le complexe dispose d'une piscine à débordement, d'un golf et d'un service de conciergerie. Une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Padenghe sul Garda, alliant confort et prestige.

À vendre, cette villa se trouve dans une position idéale sur le Monte Argentario, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2006, la propriété s'étend sur trois niveaux avec 500 m² d'espace intérieur. Elle s'intègre parfaitement au paysage méditerranéen, créant un cadre harmonieux et intime. Le salon est très lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse surplombant la mer, qui est équipée d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec vue, une cuisine et des espaces pour les invités. L'espace nuit est généreux, comprenant huit chambres, quatre salles de bains et un appartement séparé pour un gardien. Chaque pièce offre des vues sur la mer Tyrrhénienne et des couchers de soleil magnifiques. La villa est entourée d'un parc méditerranéen de 12 650 m², avec des essences précieuses et un puits privé. Une allée bordée d'arbres mène à une cour intérieure avec un parking pour 18 voitures. Le niveau inférieur abrite une piscine panoramique, et les larges terrasses sont parfaites pour profiter de l'extérieur dans un cadre tranquille. Une pelouse au-dessus de la villa permet d'envisager un héliport privé. La sécurité est assurée par une clôture autour de la propriété. Située à Monte Argentario, la villa bénéficie d’un accès rapide aux célèbres marinas de Porto Ercole et Porto Santo Stefano, faisant de cette région l'une des plus prisées de Toscane. Ville – plage : 500 m, Porto Santo Stefano : 7 km, Porto Ercole : 18 km, Aéroport de Rome Fiumicino : 170 km.

John Taylor Exclusive - Villa en vente à Côme, offrant un espace habitable d'environ 650 m² et entourée d'un parc privé de plus de 1300 m². Cette propriété prestigieuse dispose d'un jardin meublé et planté, de terrasses panoramiques et de la possibilité d'ajouter une piscine. Les intérieurs sont lumineux et raffinés, dotés de grandes fenêtres et d'un appartement pour le personnel. Elle est équipée de systèmes indépendants de haute technologie, conformes à la réglementation. Cette villa représente une opportunité rare d'achat à Côme, avec un garage pour plusieurs voitures garantissant une intimité maximale dans un quartier résidentiel de haut standing.

À quelques minutes du centre de Porto Santo Stefano, cette villa indépendante offre une vue panoramique sur la mer d’Argentario, idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité des services. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec environ 450 mètres carrés d'espace, entourée d'un magnifique jardin de 2 500 mètres carrés. L'extérieur, qui s'adapte au terrain naturel, comprend des terrasses et des espaces de détente. Vous trouverez également une zone conviviale extérieure, dotée de barbecues et d'une cave à vin. L'intérieur se compose d'un salon élégant avec cheminée en marbre, d’une salle à manger, et d’une cuisine aux plafonds voûtés. Le premier niveau comprend une buanderie, une chambre avec salle de bain privée, et un jardin d’hiver abritant des plantes ornementales et des agrumes. À l'étage, il y a trois chambres avec armoires et deux salles de bain, toutes donnant sur le jardin avec une vue sur la mer. Une pièce multifonction est reliée au garage. Porto Santo Stefano est un village côtier vibrant, connu pour sa marina et ses restaurants, et se trouve à 1 km de la ville, 13 km de Porto Ercole, 45 km de Grosseto, et 145 km de l’aéroport de Rome Fiumicino. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa à acheter à Monte Argentario, cette propriété représente une belle opportunité.

Une villa rénovée avec jardin privé est disponible à la vente à Riccione. Cette splendide villa, entièrement rénovée en 2012, utilise des matériaux et des techniques de construction de haute qualité. Les éléments de mobilier et les accessoires ont été réalisés sur mesure par des artisans, apportant un caractère unique à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour ouvert sur une salle à manger avec une élégante cheminée. La cuisine, lumineuse et dotée d'un bar, offre un espace fonctionnel et convivial. Le premier étage accueille la chambre principale avec salle de bains attenante, deux grandes chambres doubles, une seconde salle de bains et un balcon. Au dernier étage, un grenier propose une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou chambre d'amis avec salle de bains. La propriété inclut également un grand garage avec accès direct à la buanderie et un jardin entourant la villa, parfait pour des moments de détente en plein air. Équipée de confort moderne, cette villa est pensée pour le bien-être de ses occupants grâce à un chauffage au sol et un excellent système d'isolation. La sécurité est assurée par un système d'alarme et des portails sur mesure. C'est une excellente opportunité d'achat d'une villa à Riccione, offrant élégance et fonctionnalité dans un cadre prisé de la Riviera Romagnola.

réf. EB 2838-26618 Villa « Pied dans l'eau » au cœur du lac. Complexe exclusif avec piscine. Lieu et contexte : Dans la partie la plus prisée de Desenzano del Garda, nous vous proposons une villa en bord de lac, au sein d'un complexe composé de seulement six résidences haut de gamme. Cet emplacement d'exception permet de rejoindre le centre historique à pied, par une charmante promenade panoramique. Unicité et confidentialité : Bien que centrale, la propriété garantit une intimité maximale grâce à sa position surplombante sur le lac, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant près des commodités et de l'animation de la ville. Caractéristiques générales : Cette villa d’environ 350 m², répartie sur trois niveaux, est proposée entièrement meublée avec des solutions de design intérieur sophistiquées et des détails uniques, offrant une expérience de vie inégalée. Espace de vie et vue sur le lac : Le rez-de-chaussée dispose d'un salon panoramique avec une cuisine au design nautique et une table emblématique, offrant une vue imprenable sur Sirmione et le golfe de Desenzano. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le lac, mélangeant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs. Espaces intérieurs et flexibilité : Le premier étage comprend un deuxième espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un espace billard, tous deux offrant une vue sur le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles et d'une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo. Un projet de réaménagement est disponible pour créer des chambres supplémentaires et augmenter la capacité. Le sous-sol, dédié aux loisirs et aux invités, comprend de grands espaces multifonctionnels, une buanderie et un garage d’environ 80 mètres carrés. Espaces extérieurs et services : Accès direct à une piscine commune avec bain à remous et solarium, garantissant un confort optimal sans gestion complexe, idéal pour ceux en quête de détente. Équipements et confort : Climatisation, système audio, alarme, interphone vidéo, déshumidification automatique et isolation thermique. Chaque espace est conçu pour garantir bien-être et performance. Exclusive Plus : Vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce, mobilier de qualité supérieure, cadre raffiné et entreposage de bateaux à proximité font de cette propriété une rareté sur le marché. Valeur d'investissement : Idéale comme résidence ou investissement de premier ordre dans l'une des destinations les plus recherchées d'Europe. Vivre à Desenzano del Garda, c'est adopter un style de vie exceptionnel, entre gastronomie raffinée et services disponibles toute l'année. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

réf. EB 2838-26595 Villa en vente à Desenzano del Garda, entre le centre et les plages, avec parc et piscine. Emplacement exceptionnel Au cœur de Desenzano del Garda, la « Cité du Lac », nous vous proposons une villa d'exception, située dans un quartier résidentiel de premier ordre, à deux pas du centre historique et des plages. C'est une propriété qui allie à la perfection emplacement et intimité. Contexte résidentiel Située dans un complexe hôtelier exclusif avec service de conciergerie, la villa est entourée d'un parc luxuriant et dispose d'une grande piscine commune, offrant ainsi un cadre élégant et intime. Accessibilité et confort vertical La propriété est desservie par un ascenseur intérieur reliant les trois niveaux, assurant un maximum de confort et d'accessibilité à chaque pièce de la maison. Espace de vie Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc et la piscine, ainsi que des aperçus du lac. Ce niveau se termine par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. La cuisine est élégante et fonctionnelle, et une salle de bains pour les invités complète l'espace de vie. Espace nuit Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, conçu pour garantir une intimité maximale : trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. L'ensemble est entouré d'un jardin privé qui crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Sous-sol Le niveau inférieur est dédié au confort et à la vie quotidienne : un sous-sol polyvalent pour la détente, une chambre forte, une cave, une buanderie et un garage double avec accès direct à la maison. Finitions et qualité de fabrication Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, ses matériaux d'exception et son souci du détail. Chaque espace est conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine et fonctionnalité. Style de vie à Desenzano Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet : gastronomie, voile, sports et divertissements, dans l'une des destinations les plus prisées du nord de l'Italie. Une occasion unique d'achat Villa de luxe à Desenzano del Garda, conçue pour une clientèle internationale en quête d'élégance, de confort et de valorisation du patrimoine. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

réf. EB 2838-26622 Villa emblématique en bord de lac avec vue imprenable sur le lac, parc et piscine. Située à quelques pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, cette propriété d’exception offre une villa contemporaine qui redéfinit le raffinement. Conçue pour ceux qui exigent l’excellence, sa rareté est inégalée. Récemment construite (classe énergétique A+), la villa se trouve sur un parc privé de 1 600 mètres carrés, où nature et design s’harmonisent parfaitement. La piscine panoramique ajoute un cadre digne des plus grandes destinations. Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe, la propriété peut servir de résidence familiale ou être transformée en un charmant établissement hôtelier. Chaque appartement est conçu avec un style moderne, de grands espaces de vie, et des terrasses offrant des vues imprenables sur le lac, idéales pour recevoir ou profiter de moments de détente. Les chambres sont spacieuses et équipées de salles de bains privées, garantissant confort et intimité. Proposée entièrement meublée avec des matériaux nobles et finitions raffinées, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. La construction comprend également des éléments écologiques, un système photovoltaïque et des installations sanitaires modernes, répondant aux standards contemporains d’efficacité énergétique. Avec 5 garages individuels et 7 places de stationnement, l'accès à cette propriété est pratique pour un usage privé ou hôtelier. Localisée dans l’un des quartiers les plus prisés du Lac de Garde, la villa se trouve à proximité de plages renommées, restaurants étoilés et clubs exclusifs. Desenzano del Garda est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant un large éventail d’activités. Cet investissement représente plus qu'une simple maison, c’est une opportunité unique pour tout achat de Villa à acheter Desenzano del Garda.

Réf. : EB 2838-26643 Villa « Pied dans l'eau » avec quai privé, parc et mobilier inclus. Lieu et contexte : Dans le cadre prestigieux du lac de Garde, à Padenghe sul Garda, une propriété unique en bord de lac, nichée dans un environnement isolé tout en étant proche de toutes les commodités. Un emplacement exclusif alliant intimité absolue et accessibilité. Caractéristiques générales : Villa d'environ 400 m² sur un terrain privé de plus de 2 500 m², entourée d'un parc paysager. Trois allées indépendantes garantissent fonctionnalité et intimité. Vue dégagée sur le lac et accès direct à l'eau. Architecture et design : Conçue par un architecte de renom, la villa arbore un style contemporain élégant, où les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement. Les pièces sont pensées pour optimiser la luminosité, les vues et le confort, avec un mobilier haut de gamme inclus. Distribution interne : Étage inférieur : quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'étage : espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le lac, salle de bains et cellier. Espaces extérieurs : Cuisine extérieure équipée avec barbecue, piscine avec solarium et grande terrasse panoramique. Des espaces conçus pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le lac. Exclusive : Quai privé avec accès direct au lac et options d'amarrage, un atout exceptionnel d'une rareté absolue. Technologie : Classe énergétique A+++, systèmes de pointe, domotique intégrée et systèmes avancés de climatisation et de renouvellement d'air garantissant une efficacité énergétique maximale. Garage : Grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Valeur d'investissement : Cette villa de luxe à vendre à Padenghe sul Garda est idéale comme résidence de prestige ou comme investissement immobilier sûr et à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26519. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Desenzano del Garda, offrant une vue imprenable sur le lac, une piscine chauffée et un jacuzzi panoramique. Située au cœur de Desenzano, à seulement 200 mètres des plages les plus prisées et du centre historique, cette propriété allie design, confort et emplacement privilégié. Tout est accessible à pied, du lac aux boutiques, restaurants et services, avec un accès facile aux grands axes routiers, garantissant un parfait équilibre entre la vie au bord de l'eau et les commodités du quotidien. Construite en 2016, cette villa arbore une élégance intemporelle, alliant style classique et contemporain avec des finitions d'une qualité exceptionnelle. S'étendant sur trois niveaux, la propriété inclut un grand espace de vie, plusieurs chambres, salles de bains et une belle terrasse. Le point fort est l'extérieur : une piscine à débordement chauffée, une cascade et un jacuzzi sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le lac. Avec des caractéristiques technologiques avancées, cette villa représente une opportunité d'investissement attrayante et un lieu de vie idéal pour ceux recherchant le confort et l'intimité en pleine ville.

réf. EB 2838-26765 Salò Lac de Garde. Magnifique villa de designer neuve avec une vue imprenable sur le lac. Située sur une colline parmi les plus prisées de Salò, à quelques minutes du centre-ville et des plages, nous vous présentons une villa de construction récente offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Ce projet architectural contemporain se distingue par ses grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une sensation d'immensité face au paysage du lac de Garde. La propriété a été conçue selon des normes éco-durables modernes, en classe énergétique A4, avec des pièces s'ouvrant sur plus de 7 000 m² de jardin méditerranéen et d'oliveraie privée, complétés par de vastes terrasses et des vérandas panoramiques sur le lac et ses couchers de soleil. Caractéristiques principales : environ 550 m² habitables ; 7 chambres, toutes avec dressing et salle de bains privative ; appartement indépendant pour les invités ou le personnel ; spa et salle de fitness privés ; buanderie et locaux techniques ; grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine à débordement panoramique surplombe le paysage et est entourée d'un large solarium et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. La villa est mise en vente entièrement meublée et équipée par des décorateurs d'intérieur renommés. Une maison conçue pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et confort, nichée dans une végétation méditerranéenne offrant une intimité naturelle et une atmosphère exclusive. Son cadre élégant et familial en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale, mais également pour les investisseurs cherchant une opportunité sur le lac de Garde.

Réf. EB 2839-26502 VILLA HISTORIQUE AVEC PISCINE À DESENZANO DEL GARDA. Située au cœur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres du lac et des commodités les plus prisées, nous vous proposons la vente d'une villa du XIXe siècle, habilement restaurée pour allier le charme du passé avec le confort moderne. Cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, discret et central, proche des villes emblématiques du lac de Garde comme Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux parcours de golf de la région. Les liaisons de transport sont facilitées par la proximité de l'autoroute et de la gare. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, accessible par plusieurs allées carrossables et entrées piétonnes, assurant confort et intimité. La rénovation a permis de conserver les éléments architecturaux d'origine, ajoutant au caractère de cette demeure. Les intérieurs d'environ 250 m² offrent des espaces spacieux, dotés de voûtes, parquets, lambris, et détails décoratifs raffinés, ainsi que de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le parc et la piscine. Vendu entièrement meublée, la villa est prête à être habitée. L'espace extérieur est conçu pour les moments de convivialité, avec une piscine, un espace barbecue équipé et des vérandas pour les repas en plein air. La propriété dispose également d'un garage double, de places de parking et d'un espace de rangement pratique. Idéale en tant que résidence de prestige ou comme hôtel boutique, cette villa est un investissement d'exception dans le domaine de l'hospitalité. Un appartement de deux pièces, récemment construit et meublé, est également disponible à l'achat séparément, parfait pour des invités ou le personnel.

Réf. : EB-2838-26713 Transaction immobilière Lac de Garde. Dans l'un des lieux les plus emblématiques du lac de Garde, nous proposons une opportunité de développement immobilier prestigieuse, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une villa à acheter à Padenghe sul Garda. La propriété bénéficie d'une situation dominante avec une vue magnifique sur le lac, un atout majeur qui valorise le projet. Le terrain d'environ 6 000 m², sur lequel se trouve actuellement une villa vouée à la démolition, est parfait pour un nouveau projet immobilier exclusif. Les informations d'urbanisme indiquent une surface de plancher constructible d'environ 500 m² hors sol, avec des espaces souterrains possibles tels que garages, espaces bien-être/spa et locaux techniques. La flexibilité de conception permet de nombreuses options : de 3 à 5 villas individuelles ou jumelées avec vue sur le lac, ou encore la construction de résidences de charme ou d'immeubles prestigieux avec vastes terrasses panoramiques. Ce projet est conçu pour les investisseurs recherchant un produit hautement personnalisable dans un cadre rare, avec un fort potentiel de marge. L'emplacement est stratégiquement positionné dans une zone à forte demande internationale. Un investissement précieux dans un secteur exclusif de l'Italie, avec une vue imprenable sur le lac, ce projet n'attend que votre créativité.

Cette villa à vendre à Ospedaletti, Imperia, en Ligurie, sera livrée entièrement rénovée selon un cahier des charges en cours de définition. S'étendant sur trois niveaux, le bien dispose, au niveau d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec espace repas, d’une cuisine ouverte habitable avec accès direct au jardin et vue mer, ainsi que d’une salle de bains de service. Un portique, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l’année grâce au climat doux d'Ospedaletti. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve l'espace nuit constitué de deux chambres, dont une avec dressing, d’une grande terrasse avec vue mer, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, douche et balcon. Le niveau inférieur, avec accès intérieur et par une entrée indépendante extérieure, comprend une spacieuse taverne, une buanderie, une salle de bains et une cave, idéal comme zone d'invités indépendante. La villa est entourée d’un jardin plat soigneusement aménagé avec piscine. De plus, un grand garage et une aire de manœuvre permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Actuellement en cours de rénovation, elle offre la possibilité de choisir les matériaux et de personnaliser l’agencement intérieur. Ospedaletti est une destination prisée pour son climat agréable toute l’année, ses plages et son ambiance tranquille et élégante. Le centre-ville dispose de restaurants, commerces et services accessibles facilement, tandis que la piste cyclable en bord de mer relie la commune à Sanremo et Imperia, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Sa proximité avec la Côte d’Azur renforce son intérêt tant pour une résidence principale que pour une résidence vacances.

À vendre : belle villa entièrement rénovée située à Viareggio, Lucques, en Toscane. Cette maison élégante de 280 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, se trouve à proximité de la mer, à quelques pas de la grande pinède et de la célèbre promenade. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, cette villa est idéale pour les familles ou pour un investissement en tant que B&B. Vous apprécierez le salon double lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine à table parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La villa dispose de 4 salles de bain et d'espaces extérieurs attrayants, dont une terrasse de 30 m² et un balcon de 10 m² pour profiter de moments de détente. Un garage de 35 m² et une cour de 10 m² ajoutent des commodités supplémentaires. La propriété est meublée, avec chauffage indépendant et climatisation pour un confort maximum. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une Villa à acheter Viareggio dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Nous vous proposons une villa à vendre à Campione d'Italia, un bien immobilier exceptionnel situé sur la rive du lac. Cette villa unique allie charme et emplacement stratégique, juste en face de Lugano, facilement accessible en bateau. Caractéristiques clés : - Accessibilité totale : La villa se rejoint facilement par voie terrestre ou par le lac. - Plage privée : Profitez d'un accès exclusif à une plage, un atout rare sur le lac de Lugano. - Architecture raffinée : La façade en pierre et les grandes fenêtres panoramiques offrent des intérieurs lumineux au style élégant. - Jardin luxuriant : La propriété est entourée de palmiers et d'une végétation grimpante, créant un cadre naturel idyllique. - Projet d'agrandissement approuvé : L'autorisation d'ajouter un étage supplémentaire permet de doubler la capacité d'accueil et créer une suite parentale avec vue sur le Ceresio. Actuellement, la villa dispose d'un espace de vie ouvert offrant une vue directe sur le lac et d'une cuisine designer avec des matériaux naturels. Ce bien est un investissement stratégique, parfait pour les personnes recherchant un espace de tranquillité tout en étant proche de l'effervescence de Lugano.

Propriété exceptionnelle avec parc privé, piscine à débordement et spa à Viterbe. Située au cœur de la Tuscia, à seulement deux kilomètres du centre historique de Viterbe et à proximité des célèbres Thermes des Papes, cette villa conjugue élégance, intimité et nature. Nichée dans un parc de plus de 17 000 mètres carrés, elle est entourée d'un jardin paysager de 5 000 mètres carrés, agrémenté d'arbres majestueux et d'espaces extérieurs dédiés à la détente, tels qu'un espace barbecue avec four à bois et un salon en plein air. La piscine à débordement d'eau salée offre une vue imprenable sur la verdure environnante. À l'intérieur, la villa se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, avec des matériaux nobles et des détails architecturaux uniques. Le hall d'entrée présente un portail en pierre de Peperino et une fontaine d'époque, tandis que les espaces de vie comprennent une salle à manger formelle et un élégant salon de lecture. Au premier étage, une suite parentale avec balcon couvert offre un espace de détente. Le sous-sol dispose d'une salle de loisirs avec cheminée et d'un spa privé, comprenant une piscine d'hydromassage et un hammam. Equipements modernes et confort garantissent efficacité et sécurité. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à Viterbe, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre chargé d'histoire, à proximité de villages emblématiques. Distances stratégiques : Rome à 107 km, Orvieto à 47 km, Mer à 45 km.