ventes de villas de luxe à Grosseto, Italie

TOSCANE – CAMPAGNE – MAGLIANO IN TOSCANA. Ferme bio avec deux maisons, laboratoire, réservoir et vue exceptionnelle. Située dans la Maremme toscane, entre Grosseto et Magliano in Toscana, cette propriété d’environ 20 hectares offre un cadre naturel magnifique, entouré de broussailles méditerranéennes. La vue, allant des montagnes Uccellina jusqu’en Corse avec l’île d’Elbe à l’arrière-plan, est tout simplement inoubliable. La maison principale, un bâtiment écologique construit en 2009, se caractérise par des espaces vastes, lumineux, et une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le grand salon, inondé de lumière grâce à ses sept fenêtres, est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine ouverte et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres et deux salles de bains, procurant une atmosphère sereine. Un second bâtiment sur un étage complète cette offre, indépendant et modulable, parfait pour des invités ou un projet agricole. La propriété bénéficie de systèmes modernes pour le confort et l'efficacité, tels qu'un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système photovoltaïque de 10 kW. La récolte d'eau de pluie et les terres variées, incluant des oliveraies et des pâturages, assurent une autonomie appréciable. Avec la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire, cette villa offre un potentiel unique. Située proche des commodités, la vente de cette Villa de luxe à acheter Magliano in Toscana représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa pour deux familles à vendre à Castiglione della Pescaia, idéale pour un achat de villa à Castiglione della Pescaia. Située sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est entourée de verdure, comprenant une oliveraie, un vignoble et une forêt. Le bâtiment, rénové en 2000, est divisé en deux appartements communicants. Le premier appartement, sur deux étages, dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains, avec une terrasse à l'étage. Le deuxième appartement, au rez-de-chaussée, comprend également un séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. La superficie totale est d'environ 320 m2, avec la plupart des chambres ayant leur propre entrée depuis le jardin. Le chauffage est assuré par un système au GPL, et des possibilités d'extension ainsi que la construction d'une piscine sont envisageables. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 70 hectares, incluant 6,6 hectares d'oliveraies et 3,7 hectares de vignes. Un puits artésien et un système d'irrigation automatique sont également présents. La propriété offre des possibilités uniques d'utilisation, que ce soit pour un projet de location, de vente du terrain séparément, ou la gestion active d'une ferme avec la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une maison supplémentaire de 150 m2.

Dans la campagne de Scansano, magnifique villa en pierre récemment construite avec jardin privé et piscine commune. Incorporée dans un élégant complexe résidentiel privé, cette villa a été construite entre 2010 et 2012 et est entourée d’un jardin soigneusement entretenu. La propriété allie le charme architectural de la tradition toscane au confort et à la fonctionnalité des maisons modernes. La villa se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien distribués. Au rez-de-chaussée se trouve une lumineuse zone de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, et d’une grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente en plein air. Le semi-sous-sol abrite une grande taverne avec chambre et salle de bain, parfaite comme espace pour les invités ou zone de loisirs. La villa est en excellent état, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite dans la zone de vie. Elle est entourée d’un jardin bien exposé, avec la possibilité d'ajouter une piscine privée, tandis que les résidents peuvent profiter d’une piscine commune. Cette villa constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et sécurisé, entouré par la nature, sans renoncer au confort d’une résidence moderne. Située entre les collines de la Maremme Toscane, Scansano est renommée pour sa tradition viticole et le célèbre vin Morellino di Scansano. La région est composée de vignobles, oliveraies et douces collines, avec de vastes vues jusqu’à la mer. En quelques minutes, il est possible d’atteindre la côte toscane avec ses plages, ainsi que des villages historiques tels que Magliano in Toscana. Cette villa représente un véritable projet immobilier, un investissement pour un achat de villa de luxe à Scansano.

À vendre, villa située à Scansano, Grosseto, en Toscane, offrant un cadre unique dans une aldea exclusive. Cette propriété de 450 m2, rénovée en 2022, se distingue par un mélange harmonieux de styles contemporains et d'un confort moderne. Elle comprend une zone d'habitation lumineuse, une cuisine avec salle à manger et cinq chambres avec salles de bains en suite, garantissant intimité et confort. De plus, un espace polyvalent accessible par une passerelle en bois élargit les possibilités d'utilisation. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et un grand jardin de 800 m2 permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Prête à être habitée ou à servir d'investissement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Scansano. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle bénéficie également d'une position géographique privilégiée, facilitant l'accès aux attractions de la Toscane.

Située au cœur de la Maremme, cette propriété exceptionnelle inclut deux villas avec un terrain privé de 4,9 hectares et une piscine panoramique offrant une vue imprenable sur l'archipel toscan. L'accès se fait par un chemin privé menant à un portail automatisé. La première villa d'environ 167 m² dispose d'une grande cuisine, d'un salon double avec une table et une cheminée antique, ainsi que de trois chambres avec salles de bains, dont une en suite. La chambre principale se trouve à l'étage supérieur, tandis que la seconde unité accueille confortablement les hôtes avec un espace de vie, 2 chambres et 1 salle de bains. Deux garages de 40 m² sont également inclus. Les extérieurs comprennent un jardin luxuriant irrigué automatiquement et une piscine de 15x5 mètres, offrant une vue spectaculaire sur les collines toscanes. En outre, la propriété est entourée de 4,9 hectares de terrain, comprenant des oliviers, un vignoble et des terres arables, alimentées par un puits. Les bâtiments ont été restaurés avec des matériaux de qualité traditionnellement toscans. Ce bien peut servir de résidence principale ou de maison de vacances à seulement trois minutes du village, représentant un investissement prometteur dans la location touristique. Nous sommes à 30 minutes des plages de la côte toscane, au cœur d'une région riche en culture et tradition.

Villa avec piscine et jardin à Castiglione della Pescaia, à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur du paysage verdoyant et paisible de la campagne de Castiglione della Pescaia, cette villa offre une atmosphère de tranquillité absolute tout en étant proche de la mer et du centre-ville, facilement accessible à vélo. La maison est conçue pour allier praticité et confort, se développant presque entièrement sur un seul niveau, avec une taverne confortable équipée d'une cheminée, accessible aussi bien de l’intérieur que directement du jardin. La villa accueille un salon chaleureux avec cheminée, relié à la kitchenette et au portique d’entrée. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain. La villa est en style toscan authentique, avec des plafonds à poutres et mezzanine, des menuiseries en bois et des moustiquaires, qui confèrent caractère et charme à l’ensemble de la résidence. Les conforts modernes incluent la climatisation et le chauffage au GPL. Le véritable cœur de la propriété est le grand parc d’environ 4 400 m² qui entoure la villa : un jardin soigné et entièrement clôturé, agrémenté d’une superbe piscine et d’un grand gazebo d’environ 75 m² équipé d’une cuisine extérieure, d’un coin repas et d’espaces détente. C’est l’endroit idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne et organiser des moments conviviaux avec famille et amis. Un puits avec système d’irrigation assure l’approvisionnement en eau pour la végétation, tandis qu’un parking couvert peut accueillir trois ou quatre voitures. Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison de charme immersive dans la nature, parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du charmant village de Castiglione della Pescaia. Castiglione della Pescaia est l’un des villages maritimes les plus fascinants de la Maremme toscane, caractérisé par un centre historique médiéval pittoresque, un port-canale animé et des plages dorées parmi les plus renommées d’Italie. Il combine mer, histoire et tradition culinaire, étant une destination idéale pour des séjours relaxants ou pour les amateurs de sports, randonnées et activités en plein air.

À vendre : splendide villa à Campagnatico, Grosseto, Toscane. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin privé qui encadre la propriété, offrant un charme authentique. La véranda couverte vous accueille et vous conduit à l'intérieur, où l'atmosphère rappelle les maisons d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception ornée de grandes fenêtres et de plafonds élevés, accompagnée d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, fait le lien avec l'extérieur grâce à un accès direct à la citronneraie et à la zone du four à bois, idéale pour des dîners conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains et un salon avec cheminée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, élégamment meublées, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Vous y trouverez aussi deux salles de bains, alliant confort moderne et style harmonieux. Le sous-sol lumineux, avec accès indépendant, propose une salle de loisirs avec cheminée et plusieurs espaces de service. Le jardin, véritable parc naturel, est soigneusement entretenu et change de visage selon les saisons, comprenant une citronnelle de style toscan, un coin four et divers espaces de détente. Cette villa de 400 mètres carrés n’est pas qu’une maison, c’est un lieu de bonheur et d’inspiration, parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située dans un quartier calme, à quelques pas du centre de Campagnatico, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa à Campagnatico, pour une première résidence ou une maison de vacances.

À seulement 6 km de Castiglione della Pescaia, découvrez cette propriété exceptionnelle. Nichée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les oliveraies, les vignobles et la mer Tyrrhénienne. Cette vaste demeure toscane de 600 m² comprend également une maison d'hôtes de 120 m², le tout sur 11 hectares de terrain soigneusement entretenu. La résidence principale et la maison d'hôtes totalisent sept chambres. Les espaces extérieurs comprennent une cuisine extérieure, deux piscines, un belvédère, plusieurs terrasses et une salle de gym. De plus, un appartement de service a été aménagé. Les installations incluent une cave, des écuries, un court de tennis, ainsi qu'un hectare de vignoble DOCG et 5 hectares d'oliveraies. Des travaux de rénovation sont prévus, visant à améliorer encore la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à Castiglione della Pescaia.

À Castiglione Della Pescaia, cette villa exceptionnelle de 590 mètres carrés est un bien rare offrant une vue imprenable sur les îles de l'archipel toscan et un vaste parc de 1,5 hectare. Située à quelques kilomètres de la ville, vous accédez à cette villa moderne au style élégant grâce à une porte privée. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec vue sur la mer, une cuisine équipée, une chambre double avec salle de bain attenante, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, un magnifique espace de vie avec cheminée et de grandes baies vitrées permet d'admirer le paysage côtier. La villa dispose de 12 chambres et 8 salles de bains, tous agencés pour offrir confort et intimité sur trois niveaux. Les extérieurs comprennent des terrasses en terre cuite et un jardin clôturé, garantissant un espace tranquille pour diverses activités. Tout a été pensé dans le respect des normes de qualité, offrant un cadre de vie plaisant, sans nécessiter de travaux. Parfaite pour un achat de villa à acheter à Castiglione della Pescaia, elle offre aussi un emplacement de choix proche des loisirs et activités culturelles de la région.

Exceptionnelle propriété à Castiglione della Pescaia Dans l'un des plus beaux endroits de la côte toscane, près de Castiglione della Pescaia, une villa unique est à vendre, alliant harmonie naturelle et élégance architecturale, tout en offrant divers potentiels d'utilisation, tant pour un cadre de vie privé que pour un investissement. Emplacement de choix Le domaine est situé dans la belle région de la Maremme, à quelques minutes des fameuses plages de sable fin. Ici, vous bénéficierez d'une totale intimité au cœur des collines tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, domaines viticoles et infrastructures. Terrain et potentiel La propriété s'étend sur environ 60 hectares, comprenant 7 hectares d'oliviers, 4 hectares de vignes et environ 1 hectare de jardin. Une source d'eau privée (puits) augmente l'autonomie de la propriété, tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine pour accentuer le style de villégiature. Résidence spacieuse Le bâtiment principal mesure environ 320 m² et est conçu sur deux niveaux. Cette villa comprend 15 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en garantissant intimité et confort. Les intérieurs sont lumineux et offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. Les espaces de vie comprennent : une véranda couverte de 40 m², idéale pour se relaxer à l'extérieur ; une terrasse de 10 m² au deuxième niveau avec vue panoramique sur les collines toscanes. Infrastructures supplémentaires Le terrain comprend un hangar d'environ 180 m², pouvant servir à diverses activités agricoles ou pour le stockage. Intimité et sécurité Cette propriété assure un haut niveau de tranquillité et d'intimité, très appréciable dans cette région. Opportunité rare sur le marché Ce domaine représente une offre unique de vastes ressources foncières, d'une architecture fonctionnelle et d'un emplacement de choix. Une chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour une résidence privée, un domaine viticole ou un projet d'investissement.

Découvrez cette villa à vendre à Castiglione della Pescaia, Grosseto, en Toscane. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un espace de vie spacieux et comprend un jardin privé. Conçue par un architecte réputé, cette villa présente des finitions raffinées et un accès facile aux plages et aux commodités locales. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Castiglione della Pescaia. Que ce soit pour des vacances ou comme résidence permanente, ce bien est idéalement situé et parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins.

Située dans les collines de Grosseto et Scansano, à proximité du parc naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa historique de la fin des années 1800 est un bien exceptionnel. Entourée de 6 hectares de terrain, elle comprend une piscine et deux dépendances. Accessible par un grand portail électrique, la villa se distingue par son jardin soigneusement entretenu. Spacieuse, la maison principale offre environ 500 mètres carrés de superficie comprenant de vastes salons avec poutres apparentes et une cuisine vaste. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salles de bains privatives, chacune dotée d'une douche. Profitez d'une grande terrasse panoramique de 60 mètres carrés donnant sur la piscine et offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, idéale pour des dîners en plein air. Les dépendances, actuellement des appartements indépendants, assurent une intimité appréciable. Entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine, la villa dispose de sols en céramique et en parquet, ainsi que de systèmes aux normes. À l'extérieur, le jardin florissant, la piscine de 6 x 12 mètres et les oliveraies de 5 hectares, avec une production d’huile d’olive d’environ 3000 kg, ajoutent à l'attrait de cette occasion unique. Idéale pour un achat de villa à Scansano, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les collines de Scansano sont également reconnues pour la production du célèbre vin Rosso de Morellino di Scansano DOC.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Scansano, située dans les collines entre Grosseto et Scansano, non loin du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata. Cette villa d'époque, classée dans le réseau des Beaux-Arts, s'étend sur 6 hectares de terrain, avec une piscine et deux annexes. La villa, accessible par une route provinciale via un grand portail électrique, dispose d'un jardin soigneusement entretenu. Avec une superficie d'environ 500 m², la maison principale présente de grands salons aux poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau spacieux. À l'étage supérieur, vous découvrirez un coin nuit composé de quatre chambres avec salle de bains attenante. Une vaste terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur les collines toscanes, parfaite pour les dîners en extérieur.Les deux annexes, actuellement exploitées en tant qu'agritourisme, sont des appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre cour et garantissant une intimité appréciable. La construction de la villa a été minutieusement restaurée pour préserver les détails d'origine, avec des sols en céramique et parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Les systèmes sont conformes aux normes, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire.Autour de la villa, le jardin finement agencé présente des fleurs typiques et de grandes haies. Une piscine de 6 x 12 mètres, entourée de kiosques, offre la possibilité de se détendre après une baignade. Le terrain de 6 hectares comprend également 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant environ 3000 kg d'huile d'olive extra vierge.Cette propriété est idéale pour un usage résidentiel, offrant tranquillité et intimité à proximité de la ville, ou pour une structure réceptive grâce aux espaces généreux et à la beauté des lieux. La région est réputée pour la production du célèbre vin rouge Morellino di Scansano DOC et se trouve à environ 25 km de la mer, près des stations balnéaires de Castiglione della Pescaia et de Capalbio.

Propriété de charme perchée au sommet d'une colline offrant des vues extraordinaires, localisée dans la commune de Magliano in Toscana, à quelques pas du village médiéval de Pereta. La surface totale de la propriété s'étend sur environ 4 hectares, comprenant 300 oliviers et de vastes espaces verts. De jolis porches et patios, ainsi que de magnifiques sentiers, traversent les oliviers et le maquis méditerranéen pour mener à la piscine chauffée, qui offre une vue spectaculaire sur le pittoresque village de Pereta et la mer d'Argentario, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. La Villa a été entièrement rénovée en 2013 et se compose principalement d'un niveau de plus de 470 m², avec des plafonds apparents typiques de la Maremme, des poutres en bois et des tuiles en terre cuite, ainsi qu'un sous-sol de 130 m². La propriété comprend un vaste séjour avec cheminée, attenant à une cuisine spacieuse et lumineuse, donnant directement sur une pergola et une terrasse extérieure. Ce bien rare est idéal pour un achat Villa Magliano in Toscana, offrant une expérience de vie unique. Sur la droite, une charmante loggia couverte dessert deux chambres d'amis avec salles de bains privatives et une mezzanine. À gauche du séjour, se trouve une suite parentale spacieuse avec couloir, une grande chambre avec salle de bains et accès direct à l'extérieur, ainsi que d'autres espaces de vie accueillants. La propriété comprend également un logement de gardien indépendant et un sous-sol richement aménagé, avec cave à vin, sauna et autres commodités. Le système électrique moderne, associé à divers dispositifs de sécurité, garantit un confort optimisé. La clause d'irrigation est assurée par un puits d'environ 60 mètres de profondeur. C'est un bien rare sur le marché pour ceux en quête d'une Villa à acheter Magliano in Toscana.

Villa indépendante située dans la Pineta di Roccamare à Castiglione della Pescaia, à seulement 5 minutes à pied de la mer, où la plage dispose d'une cabane pour se changer et d'un toit en bambou réservé à l'usage privé. Cette propriété a été entièrement rénovée et est en très bon état. Elle bénéficie d'une position idéale, légèrement surélevée et au centre du terrain, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un système de climatisation chaud/froid avec splits dans chaque pièce, y compris le salon. La villa est également équipée de moustiquaires, d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique, d'un coffre-fort et d'une antenne de télévision par satellite. Le demi-sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, comprend un hall d'entrée, un débarras, un couloir, 2 chambres et 1 salle de bain. Un espace adjacent avec entrée séparée abrite une buanderie et un local technique avec un système de chauffage et d'eau sanitaire, une chaudière au gazole et un autoclave avec un réservoir de 800 litres. À l'extérieur, vous trouverez un joli porche, un grand jardin anglais avec un système d'irrigation automatique, une douche extérieure, ainsi qu'un terrain entourant la maison avec un maquis méditerranéen typique accessible par 4 points différents via des passages et des portails de jardin. La propriété comprend également 2 places de parking et 2 hangars/remises pour divers usages. Cette villa est une opportunité intéressante pour un achat de villa à Castiglione della Pescaia.

Dans la Pinède de Roccamare à Castiglione della Pescaia, magnifique villa individuelle entièrement rénovée avec piscine. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat Villa de luxe Castiglione della Pescaia, à découvrir sans tarder.

Villa à vendre située à Castiglione della Pescaia, Grosseto, en Toscane, offrant un cadre idyllique au cœur de la pinède du Consortium de Roccamare. Cette propriété rénovée avec piscine se trouve à proximité d'une plage privée. Le centre-ville de Castiglione della Pescaia est à quelques kilomètres, accessible via une agréable piste cyclable. La villa au rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres dont 5 sont doubles (3 avec accès direct au jardin) et d'une chambre simple. Elle dispose de 6 salles de bains privatives, ainsi que d'un WC pour les invités. En sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouve une chambre double avec salle de bains, une buanderie/cave et un local technique. Les finitions de la maison sont soignées et utilisent des matériaux de qualité, notamment des pierres naturelles et des salles de bains en marbre. Un système de chauffage moderne, de la climatisation réversible et un système d’alarme viennent compléter l'équipement de cette villa. À l'extérieur, vous trouverez une véranda avec cheminée, une piscine de 12,5 x 7,5 m2, une douche extérieure, ainsi qu'un jardin anglais bien entretenu avec un système d’irrigation automatique, le tout sur un terrain de 5000 m2, offrant beaucoup de tranquillité. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Castiglione della Pescaia, cette propriété constitue une opportunité rare.

À Castiglione della Pescaia, découvrez cette villa unique située dans la pinède de Roccamare, l'une des plus vastes du consortium Pineta di Roccamare. Elle dispose d'une piscine sur le toit et s'étend sur un terrain de 9000 mètres carrés avec deux accès. Son emplacement est idéal, à proximité de la plage où vous trouverez votre propre cabanon de plage et un auvent réservé. Bien qu'elle soit enregistrée comme unifamiliale et ne pouvant pas être divisée, la villa comprend déjà deux appartements séparés. Les chambres peuvent être réaménagées pour créer des espaces indépendants pour plusieurs familles grâce aux multiples entrées et à la connexion entre les étages par trois escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine et 5 chambres avec 7 salles de bains. À l'étage inférieur, il y a une salle polyvalente, 5 chambres, 4 salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La villa est en bon état général et propose tout le confort nécessaire : moustiquaires, vitrages, chauffage au mazout, climatisation partielle, télévision et téléphone fixe. De plus, elle est équipée de panneaux solaires sur le toit. Vous apprécierez le porche extérieur, les terrasses couvertes, les barbecues et le beau jardin bien entretenu avec un puits d'eau souterraine et un système d'irrigation automatique. Cette villa exceptionnelle est à vendre à Castiglione della Pescaia.