ventes de villas de luxe à Scansano, Italie

Découvrez cette villa située au sommet d'une colline à Magliano in Toscana, offrant des vues imprenables et à proximité du village médiéval de Pereta. S'étendant sur environ 4 hectares, cette propriété comprend 300 oliviers et de vastes espaces verts. Des porches et des patios mènent à la piscine chauffée, avec une vue spectaculaire sur Pereta et la mer d'Argentario, accessible en 20 minutes en voiture. Rénovée en 2013, cette villa propose plus de 470 m² sur un seul niveau, avec des éléments authentiques de la Maremme tels que des poutres en bois et des tuiles en terre cuite. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cheminée, attenant à une cuisine spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrase de plus de 50 000 m². Une loggia couvre deux chambres d'amis avec salles de bains. À gauche, une suite parentale avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. La propriété dispose d'un logement indépendant pour le gardien et d'un sous-sol bien équipé avec cave à vin, sauna, et autres commodités. Un système électrique moderne, un système d'alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et des panneaux solaires complètent cette offre. Cette villa est définitivement un choix idéal pour un achat de villa à acheter Magliano in Toscana.

À vendre à Magliano in Toscana, cette maison ancienne au charme authentique offre un panorama unique. Située à proximité du village et à quelques minutes des plages de la Maremme, cette propriété se dresse sur une douce colline, offrant une vue imprenable sur le Monte Argentario et les îles de l'archipel toscan. Avec une superficie totale d'environ 430 mètres carrés, cette villa est entourée d'un parc privé de 1,5 hectares, orné d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon chaleureux, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un grand salon de 140 mètres carrés. À l'étage, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains complètent cette résidence. Une annexe de 90 mètres carrés est également disponible, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique d'achat de villa à Magliano in Toscana, où l'histoire et la beauté se rencontrent.

À vendre, ferme exceptionnelle située dans le Parco dell'Uccellina, au cœur d'une nature préservée, dans l'une des plus belles zones protégées de Toscane. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale d'environ 310 m² répartis sur trois niveaux. Le sous-sol fait environ 90 m², et le premier étage de 100 m² dispose d'une salle de bain et de deux pièces idéales pour l'agritourisme. Le deuxième étage, d'environ 120 m², comprend deux autres salles de bains, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Adjacent à la maison principale, un bâtiment sur deux niveaux d'environ 200 m² chacun abrite au rez-de-chaussée 10 chambres doubles avec salle de bain et accès indépendant, parfaites pour les hôtes. Au premier étage se trouve un débarras avec deux salles de bains et quelques chambres pour le personnel. Un autre bâtiment propose quatre grandes chambres avec salle de bain au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, un centre de bien-être est composé de trois piscines d'hydromassage, d'un sauna, d'un bain turc, et d'une zone de relaxation, idéale pour offrir des moments de pur bien-être. La propriété comprend également un restaurant de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. S'étendant sur 10 hectares de terrain entre vignobles DOC, oliveraies biologiques et terres dédiées aux truffes, cette propriété allie tradition, durabilité et confort. Certifiée biologique depuis 1996, elle est équipée d'installations d'énergie renouvelable, témoignant d'un réel engagement pour l'environnement. Les bâtiments ont été rénovés en 2021, sauf le manoir qui nécessite quelques travaux. Les usages potentiels sont variés : transformer le restaurant en appartements avec piscine privée, développer la production de vin ou créer un hameau exclusif. Sa position stratégique entre collines et mer rend cette propriété idéale pour un achat Villa de luxe Grosseto. Située dans la municipalité de Grosseto, cette propriété est un véritable coin de paradis immergé dans la nature sauvage de la Maremme toscane.

Propriété à vendre à Manciano, Toscane. Cette villa exceptionnelle est située dans le charmant village de Montauto, au sein de la commune de Manciano, un des lieux les plus authentiques de la Maremme toscane. Avec une superficie d'environ 95 hectares, la propriété comprend 80 hectares de forêts privées et 15 hectares d'oliveraies certifiées bio. La vue panoramique permet de profiter pleinement de la beauté des collines environnantes, tandis que la maison principale se trouve sur une colline isolée, offrant un panorama remarquable sur le paysage. D'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, la villa présente une architecture bien pensée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces avec des espaces techniques, et un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui dispose également de deux escaliers extérieurs pour un accès indépendant. La résidence est divisée en deux parties symétriques, chacune comprenant un vaste double séjour avec cheminée, deux élégantes loggias, une cuisine panoramique, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, on trouve encore six chambres, quatre salles de bains, deux séjours et deux cuisines, parfait pour une résidence privée ou pour recevoir des invités. Actuellement, le bâtiment est en phase finale de construction : tous les réseaux sont en place, les fenêtres sont installées, et les travaux de plâtrerie et de revêtement sont terminés. Il ne reste qu'à effectuer les dernières finitions et à raccorder les services publics, permettant au futur acquéreur d'adapter l'intérieur à ses goûts.

Située dans la belle campagne de la Maremme toscane, cette villa à vendre à Manciano propose un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la mer. Conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité et un mode de vie sophistiqué, cette propriété bénéficie d'intérieurs spacieux et lumineux, avec un salon ouvert complété par de grandes fenêtres. La cuisine spacieuse présente un accès direct au jardin, favorisant l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres comprennent deux chambres agréables et une salle de bains commune, tandis que la suite principale offre un espace privé avec dressing et salle de bains. Au premier étage, une salle panoramique située dans la tour permet de contempler la beauté environnante. Le sous-sol comprend une cave à vin généreuse et un jardin soigneusement paysagé entoure la propriété, avec une cour, une pergola et une piscine où l'on peut profiter de la vue imprenable. Parfaitement située, cette villa de luxe à acheter à Manciano est proche des commodités essentielles, des plages de Capalbio et des célèbres thermes de Vulci, offrant ainsi un équilibre parfait entre exclusivité et accessibilité.

Cette villa à vendre est située sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer de l’Argentario et l’île de Montecristo. Entourée d’un jardin méticuleusement entretenu et d’oliviers, la propriété est en parfait état et vendue entièrement meublée. Actuellement, elle fonctionne comme un domaine agrotouristique et chaque détail a été soigneusement conçu pour le confort et l’esthétique. La villa s’étend sur trois niveaux et comprend une réception, un salon avec un coin bar, une cuisine professionnelle, ainsi que six chambres en suite donnant accès au jardin. Vous découvrirez aussi une véranda confortable avec vue sur la piscine. La cour pavée mène à deux suites indépendantes idéales pour les clients. À l'étage, deux appartements spacieux sont accessibles, chacun avec un grand salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse rendant hommage à l’Argentario complète cet étage. Le sous-sol abrite un garage spacieux, des locaux techniques et des vestiaires. La production d’huile d’olive biologique est un atout supplémentaire de cette villa. De plus, c'est la première structure en Toscane à avoir reçu la certification énergétique “Casa Clima Welcome”, garantissant une utilisation d'énergie renouvelable. Située dans la Maremme toscane, à proximité de la côte, c’est une occasion unique d'acheter une villa à Manciano.

Découvrez cette villa à vendre à Capalbio, dans la province de Grosseto, en Toscane. Située dans un cadre panoramique et intime, cette villa indépendante récemment construite est entourée d'une forêt et s'étend sur un terrain privé d'une superficie totale de 3 hectares. Elle offre une vue imprenable sur les collines et se trouve à quelques minutes de la mer et des charmants villages de la région. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une surface intérieure d'environ 243 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bains, le tout en harmonie avec un porche de 26 m² et une pergola de 20 m², idéaux pour profiter de la nature. À l'étage, vous trouverez la zone nuit, dotée de chambres lumineuses et de deux salles de bains, offrant confort et intimité. Le sous-sol de 174 m² comprend un espace pour la buanderie, les locaux techniques et un vide sanitaire. Extérieurement, la propriété est entourée d'un terrain boisé garantissant une intimité maximale. Elle dispose d'une place de parking couverte et permet d'aménager une piscine pour profiter de la vue sur le paysage environnant. En excellent état, cette villa moderne est idéale pour un usage résidentiel ou en tant que maison de vacances. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne toscane tout en étant à proximité de la mer. Elle se situe à seulement 15 minutes de Capalbio, 20 minutes de Manciano et environ 30 minutes des célèbres thermes de Saturnia. Une région riche en nature et en traditions, parfaite pour un achat de villa à Capalbio.

Villa indépendante avec jardin privé à proximité du centre historique de Grosseto. Située dans l'une des zones les plus pratiques et recherchées de Grosseto, cette propriété est à vendre et représente une opportunité unique pour les acheteurs d'une villa à Grosseto. Actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, elle convient aussi bien à deux familles qu'à ceux qui souhaitent restaurer une seule résidence. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres matrimoniales spacieuses, un salon lumineux, une salle de bains et une cuisine habitable avec accès direct au jardin. Le premier étage offre une cuisine, un grand salon, une chambre matrimoniale et une chambre simple, avec un grenier relié par un escalier interne, plongeant dans un espace à fort potentiel transformationnel. Le jardin privé garantissant intimité entoure toute la villa, et une dépendance à l'arrière peut être reconvertie selon les besoins. La localité, à quelques minutes du centre historique de Grosseto, assure un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. Grosseto est une ville qui allie histoire, qualité de vie et proximité de la mer, entourée par des paysages magnifiques. Cette villa indépendante à Grosseto est une solution prometteuse pour ceux en quête de personnalisation dans une position stratégique.

Caractéristiques clés Type : Villa en pierre de construction récente Emplacement : Colline près de Follonica, à 10 minutes en voiture de la mer Surface habitable : Environ 620 m² sur 2 niveaux Terrain : Environ 7 500 m², principalement un parc, entièrement clôturé Chambres et salles de bains : Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain, appartement d’invités indépendant avec salle de bain et entrée séparée Fonctionnalités : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Climatisation centralisée dans les chambres Piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée Sauna, bain turc, panneaux solaires Garage double relié au bâtiment principal Année de construction : 2009 Classe Energie : À définir Description Cette villa en pierre se situe au sommet d’une colline, offrant une vue imprenable, à seulement 10 minutes en voiture de la mer de Follonica. Entourée d’un parc de 7 500 m², la propriété garantit intimité et tranquillité, avec un terrain clôturé et un accès par portail privé. Intérieurs Construite en 2009, la villa couvre environ 620 m², combinant l’architecture traditionnelle de la ferme toscane avec la technologie moderne : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, bureau, salle à manger centrale avec cuisine, cuisine d’été donnant sur le patio extérieur, et une chambre principale avec dressing et salle de bains privative. Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et un grand appartement d’invités avec salle de bain privée et entrée séparée. La villa comprend également une piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée et accès direct au parc, ainsi qu’un sauna et un bain turc pour une expérience de bien-être. Espaces extérieurs Le terrain de 7 500 m² offre un cadre de vie serein et privé, avec des caractéristiques principales telles que : Une piscine attrayante pour se détendre Un garage double relié au bâtiment principal Des espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour profiter de la nature environnante et des vues panoramiques Utilisations potentielles Cette villa constitue une occasion exceptionnelle en tant que résidence principale, idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un accès rapide à la mer. Son mélange d’architecture traditionnelle et de technologie moderne en fait une propriété exclusive sur le marché. Référence : A7631RV1947116A

Caractéristiques principales :Villa d’environ 300 m² + 100 m² de maison d’hôtesSept chambres et six salles de bainsDeux villas indépendantes mais connectéesPiscine à débordement avec vue sur la merJardin privé d’environ 5 000 m²Panoramiques sur la mer, le lagon d’Orbetello, la dune de Feniglia et le Forte FilippoSystème de chauffage autonomeExcellent étatDescription interne :Située sur les collines pittoresques de Porto Ercole, cette villa en pierre des années 1970 est une résidence côtière d'exception offrant des vues spectaculaires et une intimité totale. Composée de deux villas reliées mais indépendantes, elle permet une utilisation flexible pour de grandes familles ou pour accueillir des invités. La villa principale s’étend sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée impressionnant, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bain privée et salon. De vastes terrasses et une pergola permettent une vie en plein air tout au long de l’année. Le niveau inférieur, qui s’ouvre sur la zone piscine, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un paisible jardin d’hiver et une buanderie. Les intérieurs mettent en valeur l’élégance traditionnelle toscane avec un sol en terre cuite, des poutres en bois et des matériaux naturels chaleureux.La maison d’hôtes de 100 m² est entièrement sur un même niveau et est parfaite pour un hébergement indépendant. Elle comprend une cuisine, une salle à manger vitrée, trois chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bain attenante), le tout reflétant le même charme rustique et la même luminosité que la villa principale.Description externe :Installée dans un jardin méditerranéen paysager de 5 000 m² avec des oliviers, cyprès et arbustes indigènes, la propriété propose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Terrasses, pergolas ombragées, espaces de restauration extérieurs et une impressionnante piscine à débordement avec des vues à couper le souffle créent une ambiance élégante mais naturelle. De grandes fenêtres dans toute la villa combinent les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière et intégrant la maison dans son environnement magnifique. Bien que paisiblement isolée, la propriété est idéalement située près de Porto Ercole et de toutes les commodités. Cette villa est un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et le contact avec la nature, dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Toscane.Distances :Centre de Porto Ercole : 2 kmOrbetello : 9 kmFeniglia : 5 kmComplexe de golf Monte Argentario : 4 kmGare d’Orbetello : 10 kmAéroport de Rome Fiumicino : 150 kmGrosseto : 50 kmRef. A1190RV38672Opportunité pour l'achat de cette villa à Grosseto, une proposition séduisante pour ceux intéressés par une villa prestigieuse à vendre à Grosseto.

Nichée au cœur de la Maremme toscane, entre Scansano et Roccalbegne, cette villa historique du XVIIe siècle allie beauté italienne authentique et confort moderne. Avec plus de 1 000 mètres carrés de bâtiments sur un terrain paysagé de deux hectares, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour une activité hôtelière. Vous apprécierez la piscine panoramique, l'oliveraie de plus de deux cents arbres et le cadre paisible typiquement toscan, à proximité des villages charmants et des plages renommées. La villa majestueuse propose 8 chambres élégantes, 9 salles de bains et un intérieur riche en détails authentiques. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grosseto et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Belle propriété à Grosseto, Toscane, offrant une opportunité d'achat d'une villa unique. Ce complexe d'hébergement touristique se compose de plusieurs bâtiments disposés sur 3000 m² de terrain, avec 4 piscines incluses. Il s'agit d'un charmant village de 6 villas, chacune dotée de sa propre kitchenette, de chambres doubles et de salles de bains avec baignoire à remous, totalisant 30 chambres. Les logements disposent d'entrées indépendantes menant à des jardins privatifs. Le complexe comprend également un restaurant spacieux offrant une cuisine moderne et toscane, un espace petit-déjeuner et un bar. Des installations comme un court de tennis, un terrain de beach-volley, et des zones dédiées pour les animaux de compagnie sont également disponibles. La propriété, rénovée et mise à jour entre 2019 et 2023, bénéficie d'une classification RTA 4 étoiles et est en excellent état. Avec ses murs en pierre naturelle et son cadre verdoyant, elle est idéale pour une utilisation familiale ou pour ceux souhaitant poursuivre une activité d'hébergement. Située entre la mer et la ville, à proximité des plages de Maremma et des commodités de Grosseto, cette villa représente une occasion parfaite pour un achat de villa à acheter à Grosseto, entourée de paysages époustouflants et d'attractions naturelles.

Découvrez cette incroyable ferme récemment rénovée de 150 mètres carrés, située à quelques minutes de Manciano, au cœur de la Maremme toscane. À proximité des célèbres thermes Saturnia et d'un parcours de golf de 18 trous, ainsi qu'à seulement 30 minutes de la mer. La propriété dispose d'un salon accueillant et confortable avec cheminée, doté de trois ouvertures sur un porche utilisé comme salle à manger/salon. Elle comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant au jardin. La cuisine spacieuse est entièrement équipée. En excellent état, cette villa est construite avec des matériaux de qualité, idéale pour une résidence permanente. Elle est également dotée d'un chauffage central au GPL, d'une isolation extérieure, de nouveaux luminaires et de la climatisation. Avec son potentiel pour accueillir une piscine, ce domaine s'étend sur trois hectares de terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Manciano.

Villa à vendre à Campagnatico, Grosseto, Toscane. Dès l'entrée, un jardin privé plein de charme vous accueille. La véranda couverte mène à l'intérieur de la villa, où règne une ambiance d'époque. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec de belles fenêtres et de hauts plafonds, une salle à manger, un bureau et une cuisine lumineuse avec accès à la citronneraie. Vous trouverez également un salon avec cheminée et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres spacieuses aux vues verdoyantes et deux salles de bains fonctionnelles. Le sous-sol abrite une salle de loisirs avec cheminée et un accès indépendant. À l'extérieur, le jardin est un véritable coin de Toscane, agrémenté de plantes et d'espaces de détente, incluant un double garage. Les façades et huisseries ont été récemment restaurées. Cette villa, d'une superficie de 400 mètres carrés, constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Campagnatico, combinant confort, authenticité et proximité avec le village.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA MAREMMA TOSCANEDans l'authentique Maremma Toscane, entre Capalbio, Manciano et l'Argentario, cette propriété unique s'étend sur environ 160 hectares avec un complexe immobilier dépassant 3 750 m². Ce domaine multifonctionnel est idéal pour intégrer une résidence de prestige, une exploitation agricole et une structure d'accueil de haut niveau, avec un lac privé, un atout paysager majeur.ESPACES CONÇUS POUR L'HOSPITALITÉ ET UN ACCUEIL DE QUALITÉLe complexe, constitué de plusieurs bâtiments indépendants, est agencé pour une gestion optimale :- villa principale d'environ 1 600 m² avec salles de réception, 10 chambres et espaces pour événements- zone pour réunions, cinéma et réceptions- centre de bien-être incluant spa, hammam et espaces de détente- ferme avec restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, avec un espace bar extérieur- autres unités résidentiellesavec suites indépendantesCette propriété devient un véritable complexe d'hospitalité en Toscane, prête à recevoir une clientèle internationale.TERRAIN, LAC ET STYLE DE VIE AUTHENTIQUE TOSCANELes 160 hectares comprennent des oliveraies, des pâturages, des forêts, un lac privé au centre ainsi qu'une piscine panoramique avec jacuzzi. Ces vastes espaces permettent de nombreuses activités en plein air et agricoles, offrant une expérience de vie unique en Maremma pour ceux qui recherchent intimité, nature et authenticité dans une région prisée du marché.UN ACTIF STRATÉGIQUE SUR LE MARCHÉEn raison de sa superficie, de ses infrastructures et de son emplacement, cette propriété représente un choix stratégique. Elle est idéale pour :- un petit resort ou agriturismo à Capalbio- un lieu pour événements exclusifs et retraites d'entreprise- une propriété familiale internationale- un développement agricole et d'hôtellerie intégréeLa possibilité d'extension volumétrique augmente sa valeur future. Cette propriété est proposée par Carratelli Luxury Homes, représentant une rare opportunité d'achat de Villa à Capalbio.

Ce domaine exceptionnel situé à Capalbio s'étend sur environ 160 hectares, résultant de l'union de deux fermes adjacentes. C'est une opportunité d'achat unique en Maremma, alliant production biologique (oliveraies) et hospitalité haut de gamme. La zone résidentielle se divise en deux complexes : le principal abrite une villa avec 12 chambres parentales, un rez-de-chaussée incluant un centre de bien-être, des salles de conférence et un home cinéma. Ce terrain est complété par une ferme historique, une chapelle privée, une piscine panoramique, ainsi que 55 hectares d’oliveraies et de terres arables. Le second bloc comprend une autre ferme historique et un bâtiment récent divisé en trois suites modernes, entouré d'un jardin privé avec une piscine à trois niveaux. Les deux propriétés bénéficient d'un sol excellent pour la culture intensive. Ce domaine se distingue par son intimité, ses vues imprenables et sa proximité avec la mer et le Jardin du Tarot. Il est possible d'acheter les fermes séparément ou en un seul domaine. Capalbio, charmant village médiéval, est célèbre pour sa culture italienne vivante. Son centre historique offre des vues magnifiques sur la mer et la campagne environnante. Le Jardin du Tarot, situé à proximité, est un parc artistique unique, tandis que la réserve d'État du lac Burano représente un écosystème naturel précieux. À 13 km de Capalbio, 25 km de la mer et 30 km des sources thermales de Saturnia.

Située entre Orbetello et Albinia, cette ferme authentique de Toscane se dévoile dans un cadre paisible, offrant intimité et tranquillité. Elle est entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres anciens, à quelques minutes des eaux sereines de la lagune d'Orbetello et des plages de la côte d'Argentario. Répartie sur trois niveaux, cette propriété conjugue architecture traditionnelle et confort moderne, proposant des intérieurs chaleureux et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une seconde chambre double avec salle de bain propre. Ces chambres s'ouvrent sur un vaste portique panoramique offrant des vues sur la lagune. Au deuxième étage, deux autres chambres doubles partagent une salle de bain, garantissant des espaces privés. À l'extérieur, le parc d'environ 3 000 m² est agrémenté de plantes ornementales et d'arbres centenaires. Un espace barbecue et une grande table à manger complètent ce cadre agréable, parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature. Avec deux entrées accessibles en véhicule, la propriété offre commodité et facilité d'accès. Située à 10-15 km des plages, 135 km de l'aéroport de Rome Fiumicino et 145 km de Rome, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Orbetello, idéale comme résidence privée ou maison de vacances prestigieuse.

Élégante villa avec vue sur la campagne toscane près de GrossetoNichée dans la tranquillité de la campagne toscane, à quelques kilomètres de la mer de Castiglione della Pescaia et de la ville de Grosseto, cette villa offre confort et raffinement dans un cadre exclusif. Description de la villa D'une superficie intérieure de 370 mètres carrés, elle a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux et des finitions de premier choix. Elle comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains en marbre de Carrare, renforçant ainsi son charme. Les intérieurs sont caractérisés par des plafonds aux poutres apparentes, créant une atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le cœur convivial de la maison. La propriété comprend également une annexe d'environ 102 mètres carrés, qui offre un espace de vie avec cuisine et salon avec cheminée, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. Espaces extérieurs La propriété est équipée d'un double portail électrique et de places de parking. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin anglais soigneusement entretenu de 10 000 m2, parfait pour se détendre en plein air, avec un espace barbecue et des douches extérieures. Un oliveraie supplémentaire de 10 000 m2 enrichit le cadre naturel et permet de produire de l'huile d'olive extra vierge. La possibilité de construire une piscine ajoute une touche attrayante à cette offre.État et finitions La villa est en excellent état grâce à sa rénovation récente, préservant le style toscan d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Les sols en matériaux précieux, les plafonds avec poutres apparentes et les salles de bains en marbre de Carrare témoignent de l'attention portée aux détails. L'efficacité énergétique est renforcée par un système photovoltaïque et un système thermique sanitaire. Le jardin dispose également d'un système d'irrigation dissimulé.Possibilités d'utilisation Idéale comme résidence privée, cette villa est un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités, que ce soit comme première maison ou comme résidence de vacances.Situation Près de Grosseto et à quelques kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia, cette villa bénéficie d'une position stratégique, permettant de profiter de la beauté de la campagne toscane et du charme maritime. Une excellent opportunité pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Grosseto.

Manciano, Grosseto, Toscane - Découvrez cette villa de luxe à vendre, une propriété design exclusive en Maremme. Nichée sur une colline et entourée de 11 hectares de terrain, cette villa a été réalisée par un architecte selon les désirs des propriétaires. Elle se distingue par des vues à 360 degrés, des finitions raffinées et des matériaux de qualité, offrant une élégance relaxante. La maison, en forme de L, est dotée de grandes portes-fenêtres qui mènent à un vaste salon avec cheminée et une impressionnante fenêtre de 4 mètres donnant sur la mer. La spacieuse cuisine est adjacente à une buanderie, et un couloir conduit vers deux chambres et une salle de bains. Chaque pièce ouvre sur les jardins environnants et la piscine. La partie secondaire de la villa se poursuit par un long couloir avec des fenêtres sur les oliviers centenaires, menant à la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. À l'étage supérieur, une immense quatrième chambre, pouvant se transformer en mini-appartement, offre des vues à couper le souffle. Les espaces extérieurs sont à la fois panoramiques et abrités, incluant un patio et une piscine de 20 mètres de long intégrant les formes architecturales de la maison. Le domaine comprend également une partie boisée, des zones non cultivées et 700 oliviers. En complément, la propriété dispose d'un local technique avec chaudière, d'une cave de 40 m² et de nombreuses places de parking. À proximité, explorez les charmantes localités culturelles et de détente, telles que Capalbio, Montalto di Castro, ainsi que les plages et les célèbres Terme di Vulci.

À quelques kilomètres de Pitigliano, au cœur de la Maremme toscane, découvrez cette propriété exceptionnelle, soigneusement aménagée. Actuellement en activité comme agriturismo, elle comprend une ferme rénovée avec 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu’une résidence principale dotée d’une cuisine spacieuse, d’un grand salon, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Le domaine abrite également un restaurant entièrement équipé avec une cuisine professionnelle et 3 salles de bains, idéal pour des événements culinaires. S’étendant sur environ 18 hectares de terres soigneusement entretenues, comprenant oliveraies, prairies et sentiers pédestres, cette propriété bénéficie d’une superbe piscine panoramique et d’un lac privé paisible. Un parking confortable vient compléter l'ensemble. Pitigliano, charmant village médiéval du sud de la Toscane, est perché sur une falaise de tuf, offrant un centre historique bien conservé, des routes étrusques anciennes et un quartier juif distinctif. Reconnue pour ses paysages époustouflants, sa cuisine locale et son atmosphère intemporelle, Pitigliano est parfaite pour des promenades à travers les vignobles et les forêts. Parmi les attractions majeures, on trouve la cathédrale, la synagogue du XVIe siècle et la célèbre grotte de Vie. La ville est également réputée pour ses vins raffinés et ses desserts traditionnels.