vente de villa de luxe à Campagnatico, Italie

Dans la campagne de Scansano, magnifique villa en pierre récemment construite avec jardin privé et piscine commune. Incorporée dans un élégant complexe résidentiel privé, cette villa a été construite entre 2010 et 2012 et est entourée d’un jardin soigneusement entretenu. La propriété allie le charme architectural de la tradition toscane au confort et à la fonctionnalité des maisons modernes. La villa se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien distribués. Au rez-de-chaussée se trouve une lumineuse zone de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, et d’une grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente en plein air. Le semi-sous-sol abrite une grande taverne avec chambre et salle de bain, parfaite comme espace pour les invités ou zone de loisirs. La villa est en excellent état, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite dans la zone de vie. Elle est entourée d’un jardin bien exposé, avec la possibilité d'ajouter une piscine privée, tandis que les résidents peuvent profiter d’une piscine commune. Cette villa constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et sécurisé, entouré par la nature, sans renoncer au confort d’une résidence moderne. Située entre les collines de la Maremme Toscane, Scansano est renommée pour sa tradition viticole et le célèbre vin Morellino di Scansano. La région est composée de vignobles, oliveraies et douces collines, avec de vastes vues jusqu’à la mer. En quelques minutes, il est possible d’atteindre la côte toscane avec ses plages, ainsi que des villages historiques tels que Magliano in Toscana. Cette villa représente un véritable projet immobilier, un investissement pour un achat de villa de luxe à Scansano.

À vendre, villa située à Scansano, Grosseto, en Toscane, offrant un cadre unique dans une aldea exclusive. Cette propriété de 450 m2, rénovée en 2022, se distingue par un mélange harmonieux de styles contemporains et d'un confort moderne. Elle comprend une zone d'habitation lumineuse, une cuisine avec salle à manger et cinq chambres avec salles de bains en suite, garantissant intimité et confort. De plus, un espace polyvalent accessible par une passerelle en bois élargit les possibilités d'utilisation. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et un grand jardin de 800 m2 permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Prête à être habitée ou à servir d'investissement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Scansano. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle bénéficie également d'une position géographique privilégiée, facilitant l'accès aux attractions de la Toscane.

Située au cœur de la Maremme, cette propriété exceptionnelle inclut deux villas avec un terrain privé de 4,9 hectares et une piscine panoramique offrant une vue imprenable sur l'archipel toscan. L'accès se fait par un chemin privé menant à un portail automatisé. La première villa d'environ 167 m² dispose d'une grande cuisine, d'un salon double avec une table et une cheminée antique, ainsi que de trois chambres avec salles de bains, dont une en suite. La chambre principale se trouve à l'étage supérieur, tandis que la seconde unité accueille confortablement les hôtes avec un espace de vie, 2 chambres et 1 salle de bains. Deux garages de 40 m² sont également inclus. Les extérieurs comprennent un jardin luxuriant irrigué automatiquement et une piscine de 15x5 mètres, offrant une vue spectaculaire sur les collines toscanes. En outre, la propriété est entourée de 4,9 hectares de terrain, comprenant des oliviers, un vignoble et des terres arables, alimentées par un puits. Les bâtiments ont été restaurés avec des matériaux de qualité traditionnellement toscans. Ce bien peut servir de résidence principale ou de maison de vacances à seulement trois minutes du village, représentant un investissement prometteur dans la location touristique. Nous sommes à 30 minutes des plages de la côte toscane, au cœur d'une région riche en culture et tradition.

À vendre : complexe d’hébergement touristique à Castiglione della Pescaia, comprenant plusieurs bâtiments rustiques d'une superficie totale d'environ 1361 m², sur un terrain privé de 3000 m². Ce charmant village propose 6 villas captivantes, chacune avec kitchenette, chambres doubles et salles de bains équipées de baignoires à remous, totalisant 30 chambres et salles de bains. Les logements disposent d'entrées indépendantes menant à des jardins privatifs. Vous profiterez d'un restaurant spacieux qui allie saveurs modernes et toscanes, et d'un espace petit-déjeuner et bar. Parmi les équipements, se trouvent un court de tennis, un terrain de beach-volley, 4 piscines (dont 2 pour chiens), ainsi qu'un espace bien être pour les chiens avec douches et une aire pour l’agility. Rénové entre 2019 et 2023 et classé RTA 4 étoiles, ce complexe offre un état impeccable avec des murs en pierre naturelle et des meubles de qualité. Parfait pour les familles et les groupes, il bénéficie d’un emplacement central à proximité de la mer et de Grosseto, facilement accessible aux plages, au parc naturel de la Maremme, et aux attraits environnants. Grosseto, au riche patrimoine, est caractérisé par ses paysages vallonnés et est réputé pour ses produits locaux et sa gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Grosseto.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Nichée au cœur de la Maremme toscane, entre Scansano et Roccalbegne, cette villa historique du XVIIe siècle allie beauté italienne authentique et confort moderne. Avec plus de 1 000 mètres carrés de bâtiments sur un terrain paysagé de deux hectares, cette propriété est idéale tant pour un usage privé que pour une activité hôtelière. Vous apprécierez la piscine panoramique, l'oliveraie de plus de deux cents arbres et le cadre paisible typiquement toscan, à proximité des villages charmants et des plages renommées. La villa majestueuse propose 8 chambres élégantes, 9 salles de bains et un intérieur riche en détails authentiques. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grosseto et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Caractéristiques clés Type : Villa en pierre de construction récente Emplacement : Colline près de Follonica, à 10 minutes en voiture de la mer Surface habitable : Environ 620 m² sur 2 niveaux Terrain : Environ 7 500 m², principalement un parc, entièrement clôturé Chambres et salles de bains : Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain, appartement d’invités indépendant avec salle de bain et entrée séparée Fonctionnalités : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Climatisation centralisée dans les chambres Piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée Sauna, bain turc, panneaux solaires Garage double relié au bâtiment principal Année de construction : 2009 Classe Energie : À définir Description Cette villa en pierre est située au sommet d’une colline avec une vue imprenable, à seulement 10 minutes en voiture de la mer de Follonica. Entourée d’environ 7 500 m² de parc, la propriété offre intimité et tranquillité, avec un terrain entièrement clôturé et un accès par portail privé. Intérieurs Construite en 2009, la villa s’étend sur environ 620 m², alliant l’architecture traditionnelle de la ferme toscane à la technologie moderne : Rez-de-chaussée : Comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger centrale avec cuisine, et une cuisine d’été ouverte sur le patio extérieur. De plus, il y a une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative. Étage supérieur : comprend deux chambres, une salle de bain et un appartement d’invités avec salle de bain privée et entrée séparée. La villa dispose également d’une piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée et d’un accès direct au parc, ainsi que d’un sauna et d’un bain turc pour une expérience de bien-être. Espaces extérieurs La propriété est implantée sur un terrain d’environ 7 500 m², offrant un style de vie serein et privé. Les principales caractéristiques sont les suivantes : Une belle piscine pour se détendre Un garage double directement relié au bâtiment principal Espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour profiter de la nature environnante et des vues panoramiques Utilisations potentielles Cette villa est une occasion de vente Villa de luxe Grosseto, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privé. Son mélange d’architecture traditionnelle et de technologie moderne en fait une option à considérer pour un achat Villa à acheter Grosseto. Référence : A7631RV1947116A

Découvrez une opportunité d'achat d'une villa à Sassofortino, dans la région pittoresque de Grosseto en Toscane. Nichée dans les collines préservées de l'Alta Maremma, cette propriété de 46 hectares est entourée d'oliveraies et de forêts, offrant un cadre tranquille. Le domaine comprend une ferme restaurée du XIXe siècle divisée en quatre appartements de vacances et une résidence principale, ainsi qu'une charmante annexe et des bâtiments agricoles. Profitez également d'une piscine panoramique qui surplombe les collines toscanes. Il s'agit d'une occasion idéale pour une retraite privée ou une activité d'hospitalité, avec des vues imprenables jusqu'au mont Amiata et, par temps clair, sur la mer Tyrrhénienne. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Sassofortino, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans les collines de Grosseto et Scansano, à proximité du parc naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa historique de la fin des années 1800 est un bien exceptionnel. Entourée de 6 hectares de terrain, elle comprend une piscine et deux dépendances. Accessible par un grand portail électrique, la villa se distingue par son jardin soigneusement entretenu. Spacieuse, la maison principale offre environ 500 mètres carrés de superficie comprenant de vastes salons avec poutres apparentes et une cuisine vaste. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salles de bains privatives, chacune dotée d'une douche. Profitez d'une grande terrasse panoramique de 60 mètres carrés donnant sur la piscine et offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, idéale pour des dîners en plein air. Les dépendances, actuellement des appartements indépendants, assurent une intimité appréciable. Entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine, la villa dispose de sols en céramique et en parquet, ainsi que de systèmes aux normes. À l'extérieur, le jardin florissant, la piscine de 6 x 12 mètres et les oliveraies de 5 hectares, avec une production d’huile d’olive d’environ 3000 kg, ajoutent à l'attrait de cette occasion unique. Idéale pour un achat de villa à Scansano, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les collines de Scansano sont également reconnues pour la production du célèbre vin Rosso de Morellino di Scansano DOC.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Scansano, située dans les collines entre Grosseto et Scansano, non loin du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata. Cette villa d'époque, classée dans le réseau des Beaux-Arts, s'étend sur 6 hectares de terrain, avec une piscine et deux annexes. La villa, accessible par une route provinciale via un grand portail électrique, dispose d'un jardin soigneusement entretenu. Avec une superficie d'environ 500 m², la maison principale présente de grands salons aux poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau spacieux. À l'étage supérieur, vous découvrirez un coin nuit composé de quatre chambres avec salle de bains attenante. Une vaste terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur les collines toscanes, parfaite pour les dîners en extérieur.Les deux annexes, actuellement exploitées en tant qu'agritourisme, sont des appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre cour et garantissant une intimité appréciable. La construction de la villa a été minutieusement restaurée pour préserver les détails d'origine, avec des sols en céramique et parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Les systèmes sont conformes aux normes, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire.Autour de la villa, le jardin finement agencé présente des fleurs typiques et de grandes haies. Une piscine de 6 x 12 mètres, entourée de kiosques, offre la possibilité de se détendre après une baignade. Le terrain de 6 hectares comprend également 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant environ 3000 kg d'huile d'olive extra vierge.Cette propriété est idéale pour un usage résidentiel, offrant tranquillité et intimité à proximité de la ville, ou pour une structure réceptive grâce aux espaces généreux et à la beauté des lieux. La région est réputée pour la production du célèbre vin rouge Morellino di Scansano DOC et se trouve à environ 25 km de la mer, près des stations balnéaires de Castiglione della Pescaia et de Capalbio.

TOSCANE – CAMPAGNE – MAGLIANO IN TOSCANA. Ferme bio avec deux maisons, laboratoire, réservoir et vue exceptionnelle. Située dans la Maremme toscane, entre Grosseto et Magliano in Toscana, cette propriété d’environ 20 hectares offre un cadre naturel magnifique, entouré de broussailles méditerranéennes. La vue, allant des montagnes Uccellina jusqu’en Corse avec l’île d’Elbe à l’arrière-plan, est tout simplement inoubliable. La maison principale, un bâtiment écologique construit en 2009, se caractérise par des espaces vastes, lumineux, et une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le grand salon, inondé de lumière grâce à ses sept fenêtres, est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine ouverte et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres et deux salles de bains, procurant une atmosphère sereine. Un second bâtiment sur un étage complète cette offre, indépendant et modulable, parfait pour des invités ou un projet agricole. La propriété bénéficie de systèmes modernes pour le confort et l'efficacité, tels qu'un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système photovoltaïque de 10 kW. La récolte d'eau de pluie et les terres variées, incluant des oliveraies et des pâturages, assurent une autonomie appréciable. Avec la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire, cette villa offre un potentiel unique. Située proche des commodités, la vente de cette Villa de luxe à acheter Magliano in Toscana représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa pour deux familles à vendre à Castiglione della Pescaia, idéale pour un achat de villa à Castiglione della Pescaia. Située sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est entourée de verdure, comprenant une oliveraie, un vignoble et une forêt. Le bâtiment, rénové en 2000, est divisé en deux appartements communicants. Le premier appartement, sur deux étages, dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains, avec une terrasse à l'étage. Le deuxième appartement, au rez-de-chaussée, comprend également un séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. La superficie totale est d'environ 320 m2, avec la plupart des chambres ayant leur propre entrée depuis le jardin. Le chauffage est assuré par un système au GPL, et des possibilités d'extension ainsi que la construction d'une piscine sont envisageables. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 70 hectares, incluant 6,6 hectares d'oliveraies et 3,7 hectares de vignes. Un puits artésien et un système d'irrigation automatique sont également présents. La propriété offre des possibilités uniques d'utilisation, que ce soit pour un projet de location, de vente du terrain séparément, ou la gestion active d'une ferme avec la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une maison supplémentaire de 150 m2.

Charmante ferme avec piscine à vendre à Montalcino, Sienne, au cœur de la Toscane. Située dans les collines de la Val d’Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, cette propriété se compose d'une ferme principale et d'une annexe, totalisant environ 490 m². Elle offre 8 chambres et 8 salles de bains, ainsi que 540 m² d'espaces supplémentaires comme des caves et des entrepôts. Le tout est entouré d'un vignoble de 6 hectares, célèbre pour sa production de Brunello di Montalcino.La ferme principale accueille un grand salon lumineux avec vue sur les collines verdoyantes et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez la zone de couchage avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains. Son style harmonieux allie rusticité et modernité, agrémenté d'une superbe terrasse pour des moments de détente en extérieur.L'annexe, aménagée avec deux appartements indépendants, est idéale pour un hébergement touristique. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains.En outre, cette propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Montalcino et découvrir un cadre de vie inégalé. Une opportunité parfaite pour ceux désirant s'engager dans une activité viticole de prestige.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.RÉF. 12345

Cette villa élégante avec vue sur la campagne toscane est à vendre près de Grosseto. Immergée dans la tranquillité de la Toscane, à quelques kilomètres de la mer et de la ville de Grosseto, elle combine confort et raffinement dans un cadre serein. Avec une superficie intérieure de 370 mètres carrés, la villa a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains en marbre de Carrare. Les intérieurs, dotés de plafonds à poutres apparentes, créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse constitue un espace convivial. La propriété inclut également une annexe de 102 mètres carrés comprenant un espace de vie avec cuisine, salon avec cheminée, et deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin à l'anglaise bien entretenu de 10 000 m², parfait pour se détendre, avec un espace barbecue et des douches extérieures. Une oliveraie supplémentaire de 10 000 m² enrichit cet environnement naturel, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive extra vierge de haute qualité, ainsi que l'option de construire une piscine.Récemment rénovée, la villa est en excellent état et conserve le style toscan d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Les sols en matériaux précieux et les finitions soignées témoignent d'une grande attention aux détails. Équipée de la climatisation, elle bénéficie aussi d'un système photovoltaïque et d'un système thermique sanitaire, garantissant son efficacité énergétique. Le jardin dispose d'un système d'irrigation discret.Idéale pour une résidence privée, cette villa constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main, que ce soit comme première maison ou résidence de vacances. Située à proximité de Grosseto et à quelques kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia, cette villa en vente à Grosseto représente une opportunité unique dans l'une des régions les plus prisées de Toscane.

Propriété de charme perchée au sommet d'une colline offrant des vues extraordinaires, localisée dans la commune de Magliano in Toscana, à quelques pas du village médiéval de Pereta. La surface totale de la propriété s'étend sur environ 4 hectares, comprenant 300 oliviers et de vastes espaces verts. De jolis porches et patios, ainsi que de magnifiques sentiers, traversent les oliviers et le maquis méditerranéen pour mener à la piscine chauffée, qui offre une vue spectaculaire sur le pittoresque village de Pereta et la mer d'Argentario, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. La Villa a été entièrement rénovée en 2013 et se compose principalement d'un niveau de plus de 470 m², avec des plafonds apparents typiques de la Maremme, des poutres en bois et des tuiles en terre cuite, ainsi qu'un sous-sol de 130 m². La propriété comprend un vaste séjour avec cheminée, attenant à une cuisine spacieuse et lumineuse, donnant directement sur une pergola et une terrasse extérieure. Ce bien rare est idéal pour un achat Villa Magliano in Toscana, offrant une expérience de vie unique. Sur la droite, une charmante loggia couverte dessert deux chambres d'amis avec salles de bains privatives et une mezzanine. À gauche du séjour, se trouve une suite parentale spacieuse avec couloir, une grande chambre avec salle de bains et accès direct à l'extérieur, ainsi que d'autres espaces de vie accueillants. La propriété comprend également un logement de gardien indépendant et un sous-sol richement aménagé, avec cave à vin, sauna et autres commodités. Le système électrique moderne, associé à divers dispositifs de sécurité, garantit un confort optimisé. La clause d'irrigation est assurée par un puits d'environ 60 mètres de profondeur. C'est un bien rare sur le marché pour ceux en quête d'une Villa à acheter Magliano in Toscana.

Superbe villa à vendre à Grosseto, située dans le magnifique parc naturel du Parco dell'Uccellina. Cette propriété exceptionnelle comprend plusieurs bâtiments : la maison principale de trois niveaux, offrant au total environ 310 m² d'espace de vie, ainsi qu'une structure supplémentaire de 200 m² offrant des chambres spacieuses avec salles de bain privées pour les invités. Un autre bâtiment abrite un centre de bien-être doté de piscines d'hydromassage, sauna et autres équipements pour des moments de détente. Le domaine s'étend sur 10 hectares, entouré de vignobles, d'oliveraies biologiques et de terres consacrées à la truffe, affichant un engagement en faveur de l'environnement grâce à son statut biologique. Les bâtiments rénovés en 2021 sont prêts à accueillir de nouvelles activités, que ce soit un développement touristique ou une transformation du restaurant en appartements. Emplacement privilégié entre collines et mer pour un cadre idyllique, idéal pour l'achat d'une villa de luxe à Grosseto.

Découvrez cette sublime villa de luxe à vendre à Buonconvento, située dans le département de Sienne en Toscane. Datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété a été soigneusement restaurée pour marier à la perfection le charme de l'authenticité historique avec des éléments modernes. Le jardin à l'italienne, bien entretenu, est accessible par une charmante allée de cyprès et offre un cadre idyllique. Avec des chênes centenaires, de nombreux oliviers et une piscine chauffée, ce havre de paix vous promet des moments de détente agréables. La villa se compose de deux unités : la principale dispose d'espaces lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tandis que l'étage supérieur est dédié à un vaste espace personnel avec une chambre principale très lumineuse, ainsi que quatre autres chambres. La deuxième unité, qui peut facilement être intégrée, comprend un salon et une cuisine, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa de luxe à acheter à Buonconvento bénéficie d'une vue panoramique sur les collines toscanes et est idéalement située à proximité des services essentiels et de la ville de Sienne. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique s'adresse également à ceux qui cherchent un investissement dans une location destinée aux touristes et aux golfeurs.