vente de villa de luxe à Sassetta, Italie

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Nichée dans le calme absolu de la campagne toscane e située à seulement 3,5 km des plages de Marina di Castagneto Carducci, cette villa indépendante récemment rénovée offre un équilibre parfait tra intimité totale, confort moderne et proximité de la mer. Située dans l'une des régions les plus prestigieuses de Toscane — mondialement connue pour les vignobles de Bolgheri et sa douceur de vivre — cette propriété est une opportunité rare sur le marché haut de gamme.La Villa (environ 200 m²) :La demeure se développe sur deux niveaux élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une transition fluide tra l'intérieur et l'extérieur :Rez-de-chaussée : Un grand salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées donnant sur le parc ; une salle à manger formelle ; une cuisine dînatoire entièrement équipée ; deux chambres spacieuses et une salle de bains principale con baignoire.Premier Étage : Une suite parentale exclusive offrant une intimité totale, dotée d'une salle de bains privative avec une douche à l'italienne récemment rénovée.Le Parc Privé (environ 4 000 m²) :La villa est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour profiter du climat méditerranéen de la côte toscane :Un magnifique jacuzzi extérieur (espace bien-être).Un espace barbecue maçonné et équipé pour les repas en plein air.Trois places de parking couvertes à l'intérieur de la propriété close.L'Oliveraie et le Terrain (environ 21 000 m² / 2,1 Hectares) :La véritable valeur ajoutée de ce domaine est son terrain agricole attenant de plus de 2 hectares, qui abrite plus de 100 oliviers en pleine production. Atout stratégique majeur : ce terrain dispose d'un accès indépendant de celui de la villa. C'est la configuration idéale pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile d'olive extra-vierge de haute qualité, confier la gestion agricole à des tiers sans aucune intrusion, ou simplement profiter d'une barrière naturelle garantissant une intimité absolue.Caractéristiques Clés :Localisation : Castagneto Carducci (Livorno), ToscaneDistance de la mer : 3,5 km (moins de 5 minutes en voiture)État : Récemment rénovée, prête à être habitéePrix demandé : 1 600 000 € inclus mobilierContactez-nous pour recevoir les plans détaillés ou pour organiser une visite privée exclusive.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

BOLGHERI, COMPLEXE HÔTELIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS. Castagneto Carducci, Bolgheri, entouré de collines et de vignobles, résidence hôtelière de 500 m² à vendre, idéale pour l'hébergement touristique. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un grand hall avec bar pour les déjeuners et les petits-déjeuners, et quatre logements, dont deux studios et deux appartements d'une chambre, chacun avec entrée, porche et jardin privés. Le premier étage et les combles abritent huit suites supplémentaires, chacune dotée d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété comprend un jardin de 6 000 m² avec un court de tennis synthétique, une piscine avec un grand solarium, des gazebos et un espace barbecue. Accès par un portail privé, allée bordée d'arbres, parking couvert avec panneaux photovoltaïques. Serre solaire exclusive de 30 kW. La propriété est vendue entièrement meublée. 2 150 000 euros CV-PA201

Villa à vendre à Lustignano Pomarance (PI) Construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette splendide villa historique se dresse au milieu des collines toscanes, précisément sur le Val Cornia et sur les collines de Grosseto. La vue qu'elle offre sur le golfe de Piombino et les îles de l'archipel toscan, dont l'île d'Elbe et Montecristo, laisse tous enchantés. La résidence est située dans la commune de Pomarance, un ancien village toscan entouré de verdure, célèbre pour son histoire et son paysage riche en ressources géothermiques. La proximité de villes d'art comme Volterra et la possibilité d'explorer la réserve naturelle de Monterufoli-Caselli font de cet endroit un lieu de grand charme pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et une expérience toscane authentique. La villa a subi une restauration minutieuse entre 2005 et 2007, qui a vu le renouvellement des systèmes électriques et sanitaires, des garde-corps, des grilles et des volets. Les éléments historiques d'origine, tels que les plafonds ornés de fresques et les sols d'époque, ont été conservés. La propriété démontre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Il s'enrichit de solutions modernes, comme le système de chauffage géothermique, pour assurer une gestion durable et économique. Espaces intérieurs Rez-de-chaussée : un grand salon, une salle à manger et une grande cuisine avec une cheminée caractéristique. L'étage est complété par deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, un local technique, une buanderie et une cave. Mezzanine : un dressing confortable. Premier étage : un hall d'entrée, une salle à manger, une bibliothèque et trois salons avec un grand balcon. Il y a aussi une salle de bain de courtoisie et une cuisine. Deuxième étage : l'espace nuit accueille quatre chambres dont trois avec salle de bain en suite et deux salons, parfaits pour des moments de détente ou pour l'organisation d'événements. Étage mansardé : cet étage, avec ses imposantes poutres apparentes typiques de la tradition toscane, n'est actuellement pas rénové, mais les connexions déjà présentes le rendent idéal pour la création d'environnements résidentiels supplémentaires. Avec des interventions appropriées, six grandes chambres et trois salles de bains peuvent être créées. Altana : un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse qui offre une vue panoramique à 360 degrés, embrassant les collines toscanes et la mer. Espaces extérieurs et annexes La villa est entourée d'un parc d'environ 38 000 m2. La partie supérieure du parc est dominée par des chênes verts et des cyprès centenaires, tandis que la partie inférieure s'ouvre sur l'oliveraie. Il existe deux anciennes citernes souterraines, capables de collecter jusqu'à 80 mètres cubes d'eau de pluie. L'irrigation du parc peut donc s'effectuer sans recourir au réseau public. A quelques pas de la villa se trouve une annexe nouvellement construite, actuellement utilisée comme atelier d'art, d'une superficie d'environ 80 m2 comprenant une serre. Entre la villa et l'annexe se trouve une élégante terrasse en terre cuite, avec murs en pierre, qui donne sur le jardin. La propriété comprend également les volumes anciens en pierre d'une écurie et d'un garage, idéaux pour être transformés en spa grâce à la présence d'eau géothermique. La construction d'une piscine est déjà prévue, avec des branchements d'eau et d'électricité déjà en place. Emplacement et connexionsMalgré l'intimité et la tranquillité absolues, la villa est située à proximité immédiate du village de Lustignano, desservi par des commerces, un bar, un bureau de poste et une clinique médicale. À une courte distance se trouvent certaines des villes toscanes les plus célèbres, telles que Volterra et Massa Marittima, tandis que les plages de...

Dans un endroit privé et panoramique près de Casale Marittimo, ce splendide domaine avec vue sur la mer représente une fusion rare d'élégance toscane et de confort contemporain. Entourée d'environ trois hectares de terrain clôturé, la propriété comprend une ferme principale finement restaurée, un élégant pool house, une piscine panoramique et des dépendances techniques parfaitement intégrées au paysage. La résidence principale s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée, un coin repas, une suite d'amis et une cuisine moderne. Une véranda et une terrasse ombragée invitent à la vie en extérieur. À l'étage se trouvent la suite parentale, une deuxième suite d'amis, une troisième chambre et un balcon avec pergola et vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin, des buanderies et une salle de bains. Le pool house offre des suites indépendantes supplémentaires, un séjour avec cuisine, des buanderies et une splendide piscine de 19 x 6 mètres entourée de verdure. Tous les systèmes sont à la pointe de la technologie : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, double arrivée d'eau et système avancé de gestion de l'eau. La propriété comprend également un abri solaire et deux buanderies. Un lieu où tout a été pensé pour allier beauté, fonctionnalité et harmonie. Idéale comme résidence privée ou maison de vacances, cette demeure est prête à accueillir ceux qui recherchent le meilleur de la Toscane, dans sa forme la plus authentique et intemporelle.

Propriété prestigieuse avec piscines et unités d'accueil immergée dans la campagne toscane, à quelques minutes de Massa Marittima. Description La propriété est située dans un contexte réservé et panoramique et accueille dès l'entrée dans une atmosphère authentique et raffinée. La propriété principale comprend deux résidences de maître. La première, d'environ 65 m², se déploie sur un seul niveau et comprend un grand portique d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, chambre double et salle de bains. La deuxième résidence, d'environ 120 m², s'étend sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties, idéales tant comme habitation privée que comme structure de représentation. En complément, le complexe comprend 12 appartements indépendants destinés à l'accueil, répartis en trois pièces, deux pièces et studio, tous équipés de salle de bains et d'entrées autonomes, certains avec espace extérieur exclusif, parfaits pour garantir intimité et confort aux invités. Espaces extérieurs La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 7,5 hectares. Le terrain comprend des zones cultivables, un jardin bien entretenu avec des plantations ornementales entourant les bâtiments et la piscine extérieure, un oliveraie avec environ 220 arbres productifs et diverses variétés d'arbres fruitiers. Il y a deux piscines, une extérieure immergée dans la verdure et une intérieure, ainsi que des espaces communs dédiés à la convivialité comme la cuisine et la salle de restauration. État et Finitions La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a préservé les matériaux typiques de la tradition toscane. La pierre locale, les poutres en bois apparentes, et les finitions chaudes et naturelles confèrent aux espaces un charme authentique tout en maintenant un excellent niveau de confort. Les biens sont en excellent état, prêts à l'emploi sans nécessiter d'interventions immédiates. Potentiel d’usage La propriété représente une opportunité unique tant comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur de l'hospitalité. La présence de nombreux appartements, espaces communs et piscines la rend idéale pour des activités d'accueil, agro-tourisme ou locations touristiques haut de gamme, avec des perspectives de rentabilité intéressantes. Emplacement Située près de Massa Marittima, l'un des villages médiévaux les plus charmsants de la Maremme, la propriété bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité absolue et accès facile aux principaux services. Le centre historique, les activités commerciales et les liaisons sont accessibles en peu de temps, tandis que le paysage environnant offre des vues à couper le souffle et un cadre naturel d'une rare beauté.

Certaines propriétés se distinguent par la qualité de leur architecture, d’autres par le paysage. Les plus rares parviennent à conjuguer une position dominante, une vue qui s’étend du bourg médiéval à la mer, une confidentialité absolue et le confort des services. Cette demeure appartient à cette catégorie. La villa se dresse sur les collines de Casale Marittimo, dans une position panoramique d’où le regard embrasse le bourg médiéval, la campagne toscane, la mer et les îles de l’Archipel toscan. Un panorama vaste et permanent, encadré par des oliveraies, des vignobles et des bois qui caractérisent depuis des siècles ce coin de Toscane. Bolgheri est à environ quinze minutes, Cecina et la Côte des Étrusques à une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Pise est accessible en environ quarante-cinq minutes. Florence et Sienne se trouvent à une heure et demie. Récemment reconstruite selon la meilleure tradition constructive toscane, la demeure interprète, dans une clé contemporaine, le charme des anciennes maisons de campagne. Pierre naturelle, bois sélectionnés, terre cuite et précieux matériaux de récupération dialoguent avec de vastes surfaces vitrées qui font entrer en permanence le paysage dans la maison. Derrière l’esthétique de la tradition se cache un équipement technique de niveau contemporain : un système radiant par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement, tandis qu’une installation de ventilation mécanique contrôlée maintient constante la qualité de l’air et le bon équilibre hygrométrique des pièces. La résidence principale offre des espaces vastes et lumineux, caractérisés par une forte continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, toutes desservies par une salle de bains privative. À côté de l’habitation principale se trouve une grande dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel de service, dotée d’une seconde cuisine, d’une chambre, de salles de bains et de vastes locaux annexes. À l’extérieur, le parc privé mène à la spectaculaire piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage et orientée vers la mer et le bourg de Casale Marittimo. Les espaces ouverts sont conçus pour être vécus toute l’année, entre terrasses, portiques et l’oliveraie qui entoure la propriété. Un grand garage, une cave et des locaux techniques parfaitement organisés complètent le domaine.

Niché au cœur de la Toscane, le long de la magnifique côte des Étrusques, nous vous présentons ce charmant village en pierre avec piscine, composé de 17 appartements indépendants. Ce charmant village, entièrement rénové, s’étend sur environ 2 hectares de terrain et offre un cadre exclusif et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines toscanes.Chaque appartement, d’une superficie allant de 50 à 90 m², est équipé d’un salon, d’une ou deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un jardin privé. Les intérieurs sont dotés de poutres en bois et de sols en terre cuite florentine, tandis que le mobilier a été soigneusement sélectionné avec élégance et raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est également possible de relier les appartements, offrant ainsi d’autres options de personnalisation.Le village est complété par de vastes jardins de style italien, un bois privé et une grande piscine, où les résidents peuvent profiter d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le portail d’entrée s’ouvre sur une allée privée menant à la zone privée du village, qui comprend des places de parking privées et un environnement paisible parfait pour vivre en toute tranquillité.Situé dans la municipalité de Guardistallo, le village est entouré d’oliveraies, de prairies et de champs de blé. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à certains des trésors les plus célèbres de la Toscane : les villes historiques de Volterra, San Gimignano, Florence, Pise, Lucques et Livourne, toutes à moins de deux heures de route. De plus, le village de Bolgheri, réputé pour ses vins fins et ses magnifiques établissements vinicoles, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les environs offrent également de nombreux établissements vinicoles, des fermes et d’excellents restaurants locaux, où les visiteurs peuvent savourer les traditions culinaires de la région.Ce village représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la beauté naturelle de la Toscane, tout en étant à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région.

Entourée par la campagne verdoyante de la Toscane, cette propriété spectaculaire se trouve à une courte distance de la mer ainsi que de certaines des villes les plus renommées de la Toscane. Un complexe luxueux s’étendant sur 2745 mètres carrés à l’intérieur avec 34 hectares de terrain, la propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis, d’un lac privé, d’oliveraies et de vignobles.Ce magnifique domaine est composé de cinq bâtiments principaux ainsi que d’installations auxiliaires et de diverses commodités. La villa principale mesure 714 mètres carrés répartis sur trois niveaux et offre une gamme d’espaces communs tels que des salons spacieux avec cheminées, un espace de réception, un restaurant avec une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Il y a deux bâtiments séparés, mesurant respectivement 425 et 419 mètres carrés, qui sont dédiés à l’hébergement agrotouristique, chacun abritant douze chambres avec salles de bains privatives. Il y a deux autres structures de 289 et 235 mètres carrés, qui sont utilisées pour les activités de loisirs et les soins de spa. Cette élégante propriété est complétée par une cave à vin, une salle de cinéma, des installations pour la production d’huile d’olive, une écurie, des pièces de service et de nombreuses places de parking.Cette propriété à couper le souffle est entourée d’un paysage toscan pittoresque par excellence. La vaste étendue des 34 hectares de la propriété est ornée de vallées d’oliviers, de vignobles et de parcs. Douze hectares de terrain sont situés sur le territoire principal, tandis que 22 hectares supplémentaires, avec des champs et une oliveraie de 500 arbres, sont situés à environ 2,5 kilomètres en direction de la ville de Massa Marittima. Le territoire principal comprend également environ 2 hectares de vignobles, cultivant principalement du Cabernet Sauvignon, ainsi que 4,5 hectares d’oliveraies avec environ 1100 arbres. Un lac artificiel d’un demi-hectare est situé dans la partie inférieure de la propriété. Le reste des terres est destiné à des installations de loisirs telles qu’un court de tennis, un terrain de golf, un paddock d’équitation, ainsi que des installations agricoles pour la viticulture et la récolte des olives. De la terrasse de la villa, on peut profiter d’une vue panoramique sur la campagne toscane et la ville de Massa Marittima au loin.La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation méticuleuse par les propriétaires actuels qui l’ont transformée en un joyau rare. Les bâtiments présentent des caractéristiques typiques de la Toscane telles que des pierres d’origine, des peintures murales, des fresques et des embellissements en marbre.Ce splendide complexe offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités des équipements modernes. De plus, il s’agit d’un paradis pour les amateurs de sport.Le domaine est situé dans la municipalité de Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Il est idéalement situé à quelques kilomètres des plages immaculées de la Maremme et à proximité raisonnable des grandes villes de Sienne et de Florence, ainsi que des destinations renommées du Chianti Classico.DISTANCESValpiana – 2 kmMassa Marittima – 8 kmFollonica – 15 km.Punta Ala se trouve à 30 minutes de routeAéroport de Pise 120 km

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Villa indépendante historique de 1900, située à quelques pas du charmant front de mer de Follonica. Cette propriété spacieuse de 650 m², construite dans les années 1920, incarne l'architecture de cette époque. En entrant par le portail principal, un jardin soigneusement entretenu entoure la villa, menant à un élégant hall d'entrée. À gauche, un magnifique escalier se dresse, tandis qu'à droite, un large couloir mène à la zone de vie au rez-de-chaussée. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres à meneaux, de sols d'origine et de fresques évoquant des symboles historiques locaux. Les lustres en fer originaux, notamment celui près de l'escalier, apportent une touche d'élégance et illuminent les lieux. La grande cuisine avec un garde-manger attenant est accessible par des portes-fenêtres qui mènent à la salle à manger extérieure. L'étage supérieur est accessible par un bel escalier ou un ascenseur, et comprend une zone de couchage avec cinq généreuses chambres et deux salles de bains spacieuses. Au deuxième étage se trouve un beau grenier lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée à double ouverture. L'espace extérieur de la villa est un véritable atout avec un jardin verdoyant de 1000 m², agrémenté de fleurs et d'arbres. À l'arrière, la salle à manger peut servir d'espace de détente privé. Un débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage complètent l'ensemble. Dotée d'une élégance historique, cette villa est idéale pour un projet d'hébergement, comme un boutique hôtel, ou pour une grande famille cherchant une propriété privée. L'emplacement privilégié de Follonica offre un accès facile à des plages préservées et aux commodités de la ville. Envisagez d’acheter cette Villa de luxe à Follonica pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Belle propriété à quelques km de Massa Marittima, composée de 3 villas indépendantes, d'une piscine panoramique et de 3 hectares de terrain. Description de la propriété La propriété est accessible par une allée privée entourée de cyprès, le complexe se compose de trois bâtiments. La villa principale fait environ 350 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, il y a un grand espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique caractéristique avec vue sur la campagne et la ville de Massa Marittima, équipée d'une cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains. On accède à l'étage par un élégant escalier où se trouve le coin nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse fermée. La deuxième villa d'environ 200 m², avec garage, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, on trouve une chambre, deux salles de bains, un débarras et un local technique. La troisième villa, d'une superficie d'environ 150 mètres carrés, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand entrepôt où se déroule l'activité d'oléiculture biologique IGT, suivi d'un grand salon avec cheminée caractérisé par un puits de lumière central, d'une salle de bains et d'une cuisine. À l'étage supérieur, on trouve un salon, deux chambres et un débarras. Espaces extérieurs La propriété est complétée par une salle de stockage de matériel, un parking de 5 places, une piscine panoramique et un gymnase et 2 hectares de terrain avec des oliviers en production et des bois. État et finitions La villa patronale a été réalisée avec des matériaux prestigieux et une attention particulière aux détails, chaque coin de la maison rappelant l'histoire et le prestige. La plupart des meubles ont été fabriqués par des artisans menuisiers qui utilisent du bois de qualité. À l'extérieur, on trouve du marbre travertin pour le solarium de la piscine, tous les sols extérieurs sont en terre cuite de la plus haute qualité, et les deux villas secondaires ont été construites plus tard et sont en excellent état. Utilisation potentielle La propriété est actuellement utilisée à des fins d'agritourisme pour les deux villas secondaires et à des fins résidentielles pour la villa principale. Situation Près de la charmante ville de Massa Marittima, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Punta Ala et de Castiglione della Pescaia.

Cette villa individuelle incarne le meilleur des deux mondes, car grâce au maquis méditerranéen derrière elle et à la mer en face, cette propriété bien entretenue combine tout ce que les amoureux de cette région aiment tant : le bleu de la Méditerranée et la nature sauvage et préservée de la campagne toscane. L’emplacement de cette propriété est incomparable, d’autant plus que vous pouvez profiter de l’intimité, d’une tranquillité absolue et d’une vue à 180 ° sur la mer tout en étant à quelques minutes de la ville portuaire la plus proche (Cecina) et des plus belles plages de Toscane. Ici, vous pouvez non seulement voir la mer, mais vous pouvez littéralement la sentir ! La villa est complètement isolée, s’étend sur trois étages et est magnifiquement entourée d’un parc d’environ 5 200 m², y compris la piscine. Le puits et le système d’irrigation font que ce parc brille dans toute sa splendeur 365 jours par an. Bien que la villa ait été construite il y a plusieurs années, elle est toujours en excellent état et les systèmes de chauffage, d’électricité et de plomberie ont été entièrement rénovés récemment. L’annexe sert de débarras ou même de maison d’amis. L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement - si cela est de la plus haute importance pour vous aussi, alors vous êtes au bon endroit !

La propriété fait environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec de belles finitions. L’emplacement est stratégique, il est situé à quelques minutes de la belle côte surplombant les îles de l’archipel toscan et à quelques km des principales voies de communication et de l’intérêt historique. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces, d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains et d’un appartement avec une entrée indépendante comprenant : chambre, salle à manger et une salle de bains. Le grand escalier mène au premier étage qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une grande terrasse qui bénéficie d’une excellente vue sur la mer ; De là, nous pouvons accéder à un grenier où il y a deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée Sur le terrain de la propriété qui s’étend sur plus de 2 hectares, il y a une grande piscine à débordement avec une annexe utilisée comme vestiaire.

Niché dans la nature avec le village pittoresque de Scarlino en toile de fond, ce complexe exclusif offre un mélange parfait d’élégance et de confort. Située à une courte distance des célèbres plages toscanes, la propriété se distingue par sa rénovation impeccable et son potentiel d’expansion. Avec 66 appartements, 70 chambres et l’une des plus grandes piscines de la région, cette propriété représente une opportunité unique. La villa principale présente un design raffiné et une attention méticuleuse aux détails. Les 66 appartements, tous dotés de finitions de haute qualité, offrent des espaces de vie spacieux et un confort moderne. Les 70 chambres, réparties dans plusieurs appartements indépendants avec jardins, sont élégamment meublées pour assurer un maximum de détente. Chaque unité d’habitation a été conçue pour offrir une expérience de séjour unique, avec des possibilités de personnalisation et d’agrandissement pour répondre à tous les besoins. Le vaste jardin qui entoure la villa est une oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui aiment s’immerger dans la nature. La piscine, l’une des plus grandes de la région, dispose d’un jacuzzi et est entourée d’un solarium bien équipé. Le restaurant et le bar au bord de la piscine offrent un service exclusif, parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux. L’emplacement de la station, immergé dans la verdure avec le village de Scarlino en toile de fond, offre un panorama à couper le souffle qui se transforme en une scène de carte postale, surtout le soir. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque avancé, également configuré pour d’éventuelles expansions futures. Le grand parking assure commodité et sécurité pour les clients. L’entretien impeccable de la villa et des espaces extérieurs garantit un environnement toujours bien entretenu et accueillant. La possibilité d’agrandissement ajoute de la valeur, permettant d’adapter les espaces aux besoins individuels et d’augmenter encore la valeur de la propriété. L’excellente rénovation et l’emplacement privilégié font de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement de prestige. Située à une courte distance du pittoresque village médiéval de Scarlino et des belles plages toscanes, la villa bénéficie d’une position stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Entouré par la nature, il offre une vue panoramique enchanteresse qui devient un spectacle suggestif le soir. La proximité de Scarlino permet aux clients de profiter de la beauté historique et culturelle du village, tandis que les plages environnantes offrent la possibilité de se détendre et de se détendre. L’emplacement de la villa, immergé dans la verdure mais à proximité des principaux services, représente un équilibre parfait entre nature et commodité.Scarlino est un charmant village médiéval situé dans la province de Grosseto, en Toscane. Perchée sur une colline, la ville offre une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend des collines environnantes à la côte tyrrhénienne. Ses rues pavées étroites, ses anciens bâtiments en pierre et la majestueuse Rocca Pisana qui domine le village, font de Scarlino un lieu de grand charme et d’histoire.Scarlino : 3 km Follonica : 9 km Punta Ala : 16 km Porto Santo Stefano : 94 km Aéroport : 116 km Forte dei Marmi : 150 km

Au cœur de Scarlino Scalo, dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la baie de Follonica, se trouve cette magnifique ferme disséminée dans la campagne toscane. Description : Accédez à cette propriété par un élégant portail électrique avec vidéophone. À l'entrée, un vaste parking est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d'une attention portée à la durabilité. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec cuisine, actuellement utilisé comme espace commun pour les locations. Deux chambres doubles avec salles de bain privatives, ayant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité. Au premier étage, sept chambres avec salles de bain privatives sont prêtes à accueillir ceux en quête de sérénité à proximité de la mer, complétées par une grande terrasse panoramique. Le dernier niveau, avec entrée indépendante, abrite la résidence des propriétaires : cet appartement moderne est lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Il inclut un vaste espace ouvert avec un salon et une cuisine en îlot, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite et une seconde chambre avec sa propre salle de bain. Une large terrasse offre une vue impressionnante sur la côte. Espaces extérieurs : Entourée d'un jardin de 7000 m² parfaitement entretenu, la propriété dispose d'une piscine salée avec jacuzzi et de zones détente ombragées par des parasols. État et finitions : L'ensemble est en excellent état, grâce à des rénovations en 2010 et 2021. Les finitions incluent des menuiseries en bois et aluminium, des sols en céramique et parquet, ainsi que des salles de bains en travertin. Un système photovoltaïque de 15 kW et une bonne isolation thermique assurent une efficacité énergétique optimale. Potentiel d’usage : Idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de la mer, cette propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec une structure touristique opérationnelle. C'est une maison qui allie charme, fonctionnalité et beauté naturelle, George tranquilité avec des vues émouvantes. Situation : Scarlino est un lieu fascinant de la Maremme toscane, où le vert des collines rencontre l'azur de la mer. Profitez de sentiers immersifs, de villages historiques et de la tranquillité des paysages, tout en étant à seulement quelques minutes des plages du Puntone et du port de plaisance.

Superbe complexe agritouristique à Scarlino, situé dans la charmante région de la Maremme toscane, à quelques pas des stations balnéaires populaires, est mis en vente. Cette propriété rare offre une combinaison d'intimité et d'harmonie avec la nature, ainsi qu'un potentiel d'investissement attractif. Perchée sur une colline avec vue panoramique et à proximité de la côte, elle se trouve au cœur d'une verdure méditerranéenne apaisante. Le bien comprend un bâtiment principal divisé en plusieurs appartements, ainsi qu'un bâtiment indépendant dédié aux activités d'agritourisme. Avec un terrain d'environ 8 hectares comprenant des terres fertiles, des oliveraies et des vergers, cette offre ouvre des perspectives intéressantes pour l'agriculture et le développement. Une ferme adjacente, pouvant être acquise pour agrandir la propriété, ajoute encore plus de valeur à cet ensemble. Situé dans la vallée de l'Alma entre des collines douces, ce lieu préserve l'authenticité et le charme de la Toscane. À seulement 13 km de Follonica et de ses plages de sable fin, 8 km de l'élégante Punta Ala, et 11 km de Castiglione della Pescaia, l'emplacement est idéal. Le jardin soigné, entouré d'oliviers argentés, offre intimité et beauté, tandis que les appartements confortables avec terrasses privées sont prêts à accueillir les visiteurs, faisant de cette propriété non seulement un lieu résidentiel, mais également une opportunité d'affaires prometteuse. C'est une occasion rare d'acheter une villa à Scarlino où nature et tradition se rencontrent.

Niché au cœur des douces collines toscanes, dans une position panoramique d’une rare beauté, ce domaine agricole offre une retraite authentique dans la nature, où la paix, le silence et les vues à couper le souffle règnent en maître. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la possibilité de vivre ou de travailler en harmonie avec l’environnement.L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à un cadre totalement indépendant entouré d’environ 87 hectares de terrain. À l’intérieur du domaine se trouvent quatre bâtiments en pierre de différentes tailles, tous préservant le charme authentique de l’architecture rurale toscane traditionnelle.L’un des bâtiments est une grande ferme, actuellement habitée et en bon état. Une deuxième structure contient un appartement habitable d’environ 100 m², ainsi que 200 m² supplémentaires nécessitant une reconstruction. Plusieurs autres dépendances servent d’espaces de stockage, d’une grange et d’une porcherie, ce qui les rend propices aux activités agricoles ou d’élevage.Les terres sont divisées comme suit : 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d’oliveraies, offrant une variété d’utilisations et de possibilités de culture. La région est parfaitement adaptée à l’agriculture biologique, à l’élevage ou au développement d’une entreprise agrotouristique à fort potentiel hôtelier.Il est également possible de construire un puits, et grâce à la qualité du sol et à son exposition, le terrain est idéal pour planter un vignoble et produire votre propre vin unique, profondément lié à cette région extraordinaire.L’emplacement est stratégique : des villages médiévaux pittoresques ne sont qu’à quelques kilomètres et la magnifique côte des Étrusques est accessible en une heure environ. L’aéroport de Pise se trouve à environ 90 km, tandis que les plages de San Vincenzo sont à seulement 53 km.Une opportunité polyvalente et captivante, parfaite pour vivre, investir et créer des projets en harmonie avec la beauté authentique de la Toscane.