ventes de villas de luxe à Casale Marittimo, Italie

Niché au cœur de la Toscane, le long de la magnifique côte des Étrusques, nous vous présentons ce charmant village en pierre avec piscine, composé de 17 appartements indépendants. Ce charmant village, entièrement rénové, s’étend sur environ 2 hectares de terrain et offre un cadre exclusif et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines toscanes.Chaque appartement, d’une superficie allant de 50 à 90 m², est équipé d’un salon, d’une ou deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un jardin privé. Les intérieurs sont dotés de poutres en bois et de sols en terre cuite florentine, tandis que le mobilier a été soigneusement sélectionné avec élégance et raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est également possible de relier les appartements, offrant ainsi d’autres options de personnalisation.Le village est complété par de vastes jardins de style italien, un bois privé et une grande piscine, où les résidents peuvent profiter d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le portail d’entrée s’ouvre sur une allée privée menant à la zone privée du village, qui comprend des places de parking privées et un environnement paisible parfait pour vivre en toute tranquillité.Situé dans la municipalité de Guardistallo, le village est entouré d’oliveraies, de prairies et de champs de blé. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à certains des trésors les plus célèbres de la Toscane : les villes historiques de Volterra, San Gimignano, Florence, Pise, Lucques et Livourne, toutes à moins de deux heures de route. De plus, le village de Bolgheri, réputé pour ses vins fins et ses magnifiques établissements vinicoles, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les environs offrent également de nombreux établissements vinicoles, des fermes et d’excellents restaurants locaux, où les visiteurs peuvent savourer les traditions culinaires de la région.Ce village représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la beauté naturelle de la Toscane, tout en étant à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région.

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

BOLGHERI, COMPLEXE HÔTELIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS. Castagneto Carducci, Bolgheri, entouré de collines et de vignobles, résidence hôtelière de 500 m² à vendre, idéale pour l'hébergement touristique. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un grand hall avec bar pour les déjeuners et les petits-déjeuners, et quatre logements, dont deux studios et deux appartements d'une chambre, chacun avec entrée, porche et jardin privés. Le premier étage et les combles abritent huit suites supplémentaires, chacune dotée d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété comprend un jardin de 6 000 m² avec un court de tennis synthétique, une piscine avec un grand solarium, des gazebos et un espace barbecue. Accès par un portail privé, allée bordée d'arbres, parking couvert avec panneaux photovoltaïques. Serre solaire exclusive de 30 kW. La propriété est vendue entièrement meublée. 2 150 000 euros CV-PA201

Cette villa individuelle incarne le meilleur des deux mondes, car grâce au maquis méditerranéen derrière elle et à la mer en face, cette propriété bien entretenue combine tout ce que les amoureux de cette région aiment tant : le bleu de la Méditerranée et la nature sauvage et préservée de la campagne toscane. L’emplacement de cette propriété est incomparable, d’autant plus que vous pouvez profiter de l’intimité, d’une tranquillité absolue et d’une vue à 180 ° sur la mer tout en étant à quelques minutes de la ville portuaire la plus proche (Cecina) et des plus belles plages de Toscane. Ici, vous pouvez non seulement voir la mer, mais vous pouvez littéralement la sentir ! La villa est complètement isolée, s’étend sur trois étages et est magnifiquement entourée d’un parc d’environ 5 200 m², y compris la piscine. Le puits et le système d’irrigation font que ce parc brille dans toute sa splendeur 365 jours par an. Bien que la villa ait été construite il y a plusieurs années, elle est toujours en excellent état et les systèmes de chauffage, d’électricité et de plomberie ont été entièrement rénovés récemment. L’annexe sert de débarras ou même de maison d’amis. L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement - si cela est de la plus haute importance pour vous aussi, alors vous êtes au bon endroit !

La propriété fait environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec de belles finitions. L’emplacement est stratégique, il est situé à quelques minutes de la belle côte surplombant les îles de l’archipel toscan et à quelques km des principales voies de communication et de l’intérêt historique. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces, d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains et d’un appartement avec une entrée indépendante comprenant : chambre, salle à manger et une salle de bains. Le grand escalier mène au premier étage qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une grande terrasse qui bénéficie d’une excellente vue sur la mer ; De là, nous pouvons accéder à un grenier où il y a deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée Sur le terrain de la propriété qui s’étend sur plus de 2 hectares, il y a une grande piscine à débordement avec une annexe utilisée comme vestiaire.

Nichée dans le calme absolu de la campagne toscane e située à seulement 3,5 km des plages de Marina di Castagneto Carducci, cette villa indépendante récemment rénovée offre un équilibre parfait tra intimité totale, confort moderne et proximité de la mer. Située dans l'une des régions les plus prestigieuses de Toscane — mondialement connue pour les vignobles de Bolgheri et sa douceur de vivre — cette propriété est une opportunité rare sur le marché haut de gamme.La Villa (environ 200 m²) :La demeure se développe sur deux niveaux élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une transition fluide tra l'intérieur et l'extérieur :Rez-de-chaussée : Un grand salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées donnant sur le parc ; une salle à manger formelle ; une cuisine dînatoire entièrement équipée ; deux chambres spacieuses et une salle de bains principale con baignoire.Premier Étage : Une suite parentale exclusive offrant une intimité totale, dotée d'une salle de bains privative avec une douche à l'italienne récemment rénovée.Le Parc Privé (environ 4 000 m²) :La villa est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour profiter du climat méditerranéen de la côte toscane :Un magnifique jacuzzi extérieur (espace bien-être).Un espace barbecue maçonné et équipé pour les repas en plein air.Trois places de parking couvertes à l'intérieur de la propriété close.L'Oliveraie et le Terrain (environ 21 000 m² / 2,1 Hectares) :La véritable valeur ajoutée de ce domaine est son terrain agricole attenant de plus de 2 hectares, qui abrite plus de 100 oliviers en pleine production. Atout stratégique majeur : ce terrain dispose d'un accès indépendant de celui de la villa. C'est la configuration idéale pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile d'olive extra-vierge de haute qualité, confier la gestion agricole à des tiers sans aucune intrusion, ou simplement profiter d'une barrière naturelle garantissant une intimité absolue.Caractéristiques Clés :Localisation : Castagneto Carducci (Livorno), ToscaneDistance de la mer : 3,5 km (moins de 5 minutes en voiture)État : Récemment rénovée, prête à être habitéePrix demandé : 1 600 000 € inclus mobilierContactez-nous pour recevoir les plans détaillés ou pour organiser une visite privée exclusive.

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Nichée dans le calme de Rosignano Marittimo, cette villa est une véritable oasis de tranquillité. En franchissant le portail, vous êtes accueilli par un jardin luxuriant aux couleurs vives et au parfum envoûtant des magnolias, où la lumière du soleil joue à travers le feuillage des arbres, créant des ombres sur l'allée menant à la maison. D'une superficie de 264 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et confort. Composée de 13 pièces spacieuses et de 4 salles de bains, elle est conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs ménages. L'intérieur allie tradition et modernité, avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée par une porte coulissante, et un grenier offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une magnifique piscine se fond dans la verdure, créant un espace privé idéal pour se détendre et profiter du doux climat de la côte de Livourne. Vivre ici représente un style de vie unique, où chaque jour peut commencer par une promenade dans le jardin luxuriant, et les soirées se vivent au bord de la piscine ou sous les étoiles. Les annexes surplombant la piscine offrent un espace d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. Cette villa est une opportunité de vente de luxe à Rosignano Marittimo, équilibrant parfaitement élégance et confort moderne, et idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en préservant la tranquillité.

Villa à vendre à Lustignano Pomarance (PI) Construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette splendide villa historique se dresse au milieu des collines toscanes, précisément sur le Val Cornia et sur les collines de Grosseto. La vue qu'elle offre sur le golfe de Piombino et les îles de l'archipel toscan, dont l'île d'Elbe et Montecristo, laisse tous enchantés. La résidence est située dans la commune de Pomarance, un ancien village toscan entouré de verdure, célèbre pour son histoire et son paysage riche en ressources géothermiques. La proximité de villes d'art comme Volterra et la possibilité d'explorer la réserve naturelle de Monterufoli-Caselli font de cet endroit un lieu de grand charme pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et une expérience toscane authentique. La villa a subi une restauration minutieuse entre 2005 et 2007, qui a vu le renouvellement des systèmes électriques et sanitaires, des garde-corps, des grilles et des volets. Les éléments historiques d'origine, tels que les plafonds ornés de fresques et les sols d'époque, ont été conservés. La propriété démontre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Il s'enrichit de solutions modernes, comme le système de chauffage géothermique, pour assurer une gestion durable et économique. Espaces intérieurs Rez-de-chaussée : un grand salon, une salle à manger et une grande cuisine avec une cheminée caractéristique. L'étage est complété par deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, un local technique, une buanderie et une cave. Mezzanine : un dressing confortable. Premier étage : un hall d'entrée, une salle à manger, une bibliothèque et trois salons avec un grand balcon. Il y a aussi une salle de bain de courtoisie et une cuisine. Deuxième étage : l'espace nuit accueille quatre chambres dont trois avec salle de bain en suite et deux salons, parfaits pour des moments de détente ou pour l'organisation d'événements. Étage mansardé : cet étage, avec ses imposantes poutres apparentes typiques de la tradition toscane, n'est actuellement pas rénové, mais les connexions déjà présentes le rendent idéal pour la création d'environnements résidentiels supplémentaires. Avec des interventions appropriées, six grandes chambres et trois salles de bains peuvent être créées. Altana : un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse qui offre une vue panoramique à 360 degrés, embrassant les collines toscanes et la mer. Espaces extérieurs et annexes La villa est entourée d'un parc d'environ 38 000 m2. La partie supérieure du parc est dominée par des chênes verts et des cyprès centenaires, tandis que la partie inférieure s'ouvre sur l'oliveraie. Il existe deux anciennes citernes souterraines, capables de collecter jusqu'à 80 mètres cubes d'eau de pluie. L'irrigation du parc peut donc s'effectuer sans recourir au réseau public. A quelques pas de la villa se trouve une annexe nouvellement construite, actuellement utilisée comme atelier d'art, d'une superficie d'environ 80 m2 comprenant une serre. Entre la villa et l'annexe se trouve une élégante terrasse en terre cuite, avec murs en pierre, qui donne sur le jardin. La propriété comprend également les volumes anciens en pierre d'une écurie et d'un garage, idéaux pour être transformés en spa grâce à la présence d'eau géothermique. La construction d'une piscine est déjà prévue, avec des branchements d'eau et d'électricité déjà en place. Emplacement et connexionsMalgré l'intimité et la tranquillité absolues, la villa est située à proximité immédiate du village de Lustignano, desservi par des commerces, un bar, un bureau de poste et une clinique médicale. À une courte distance se trouvent certaines des villes toscanes les plus célèbres, telles que Volterra et Massa Marittima, tandis que les plages de...

Immergé dans le cœur le plus authentique de la Toscane, cet extraordinaire domaine de la fin du XIXe siècle incarne un mélange parfait d'élégance historique, d'intimité absolue et de paysages d'une beauté incomparable. La propriété s'articule autour d'une prestigieuse villa principale, flanquée de deux cottages indépendants, le tout entouré de collines ondulantes, d'oliveraies séculaires et de vues évocatrices s'étendant jusqu'au village médiéval caractéristique de Sassetta. Au rez-de-chaussée de la villa principale se trouve un espace de vie raffiné composé d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une importante cheminée monumentale et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de pièces de service. Au premier étage, un élégant couloir mène à une spectaculaire terrasse habitable, véritable point fort de la propriété, d'où l'on jouit d'une vue dégagée et dominante sur le paysage toscan. La partie nuit accueille quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains, dont une avec accès direct à un charmant patio privé, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Les deux bâtiments secondaires, dont l'un est construit en pierre, abritent un total de trois appartements indépendants et quatre chambres supplémentaires, offrant des solutions parfaites pour les hôtes ou pour une entreprise d'hébergement de charme. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement la propriété : une splendide piscine avec solarium domine la campagne environnante, offrant des vues sur les oliveraies jusqu'au village. Une chapelle consacrée - élément d'une authenticité et d'un charme rares - et un court de tennis entouré de verdure complètent cette propriété unique. Le domaine couvre environ 35 hectares de terres, dont une oliveraie d'environ 300 arbres, 1,6 hectares de vignes et des terres arables, offrant ainsi d'intéressantes possibilités d'agriculture et de production. L'emplacement est tout simplement stratégique : à seulement 15 minutes de Bolgheri, célèbre pour ses vins de renommée internationale, à 25 minutes de la mer et à une courte distance des célèbres thermes de Sassetta. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence représentative ou un investissement exclusif dans le secteur de l'hôtellerie de luxe, où l'histoire, la nature et le confort contemporain se rejoignent dans une expérience inégalée.

Dans l'une des positions les plus exclusives de la côte toscane, directement sur la falaise de Castiglioncello et à seulement 1 km de la célèbre Piazzetta, nous proposons à la vente une villa prestigieuse avec piscine et accès direct à la mer, immergée dans la maquis méditerranéen. Description : La propriété, construite à la fin des années 1960, fait partie d'un élégant complexe composé de seulement trois villas et bénéficie d'un contexte privé et panoramique. Elle est entourée d'environ 2 000 m² de jardin privé, entièrement clôturé, avec une végétation typique de la côte toscane et des vues spectaculaires sur la mer. Au niveau de la route, deux places de parking privées confortables sont disponibles. La villa s'étend sur trois niveaux et se compose de deux unités indépendantes, idéales à la fois pour un usage familial et pour accueillir des invités en toute autonomie. La dépendance, située au niveau inférieur, offre un séjour accueillant avec cheminée, une petite cuisine, une spacieuse zone nuit de plus de 25 m², deux salles de bains et une grande cour extérieure d'environ 60 m². La résidence principale se développe entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La zone jour comprend une cuisine lumineuse reliée à la véranda, une grande salle à manger, un séjour élégant, une buanderie et une salle de bains de service. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, d'une petite chambre avec fenêtre pouvant également servir de bureau ou de dressing, et deux salles de bains. Au total, la propriété offre environ 210 m² de surface intérieure, six chambres et cinq salles de bains, proposant des espaces spacieux et confortables pour vivre la maison en toute saison. Espaces extérieurs : Ce qui rend cette résidence vraiment unique, c'est la magnifique piscine donnant sur la mer et l'accès privé à la falaise, où un petit môle permet l'ammarage d'embarcations de petite taille : un privilège rare, permettant de vivre la mer en totale liberté directement depuis chez soi. Potentiel d'usage : Une propriété d'un prestige absolu, parfaite comme résidence exclusive ou maison de vacances, dans l'une des localités les plus iconiques et recherchées de Toscane. Emplacement : Castiglioncello est une célèbre station balnéaire de la côte toscane, connue pour ses falaises, ses petites calanques et sa pinède luxuriante, offrant un paysage d'un grand charme mêlant nature, mer et culture. Rendu célèbre à l'époque du cinéma italien comme destination d'artistes et de personnalités du spectacle, elle conserve encore aujourd'hui une atmosphère élégante et relaxante. C’est une destination idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances entre plages, promenades panoramiques, bonne cuisine et couchers de soleil enchanteurs sur la mer.

La propriété est une prestigieuse résidence historique datant de la fin du XIXe siècle, située le long de la pittoresque côte toscane à Castiglioncello. Appartenant à d’illustres familles nobles, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer cristalline de la côte étrusque.Les intérieurs de la villa sont une fusion d’élégance et de tradition. Au rez-de-chaussée, des chambres spacieuses accueillent les clients avec une grande cuisine, une salle à manger et un salon élégant, avec des finitions en marbre de Carrare et des détails en bois fin. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux et spacieux, orné de sols en terrazzo et de meubles anciens. Les six chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et deux avec balcon donnant sur la mer, offrent une oasis de confort et de sophistication.La résidence, immergée dans un parc luxuriant de plus de 4000 m², offre à ses hôtes une expérience de détente totale. Une grande piscine avec solarium surplombe le splendide panorama sur la mer, tandis qu’un charmant belvédère en fer accueille les rassemblements en plein air. La terrasse panoramique, entourée d’arbres et de palmiers centenaires, offre un cadre unique pour les apéritifs au coucher du soleil et les dîners sous les étoiles.La résidence dispose d’une salle de sport privée, conçue comme un élégant jardin d’hiver, et d’un grand parking pour six voitures. Les finitions de haute qualité, telles que le marbre de Carrare et le bois précieux, dégagent une élégance intemporelle, tandis que le système de climatisation et la piscine éclairée créent un environnement confortable et évocateur à tout moment de la journée.Castiglioncello est un lieu situé sur la côte tyrrhénienne de la Toscane.Connue pour ses charmantes plages, ses falaises panoramiques et ses eaux cristallines, Castiglioncello attire à la fois les touristes et les artistes pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen.En plus des attractions balnéaires, la région offre également une variété de restaurants, de cafés et de boutiques caractéristiques, ce qui en fait une destination fascinante pour des vacances à la mer.500 m de la plageÀ 3 km du port de CastiglioncelloÀ 25 km de Livourne45 km de l’aéroport de PiseÀ 55 km de VolterraÀ 66 km de Lucques113 km de Florence

Une occasion rare d'acheter une luxueuse villa en bord de mer située en plein centre de la petite ville de Castiglioncello, pour ceux qui veulent oublier leur voiture et pouvoir se réveiller tous les matins au son des vagues, se promener sur la plage en déjeunant directement sur la mer et se rendre à pied dans les magasins, boutiques, bars et restaurants. Ancien village étrusque, Castiglioncello est aujourd'hui une ville animée, adaptée aux familles avec enfants, un lieu de charme indissociable des mythes du cinéma et de la culture italiens. D'un style résolument moderne, la villa se distingue par ses grandes baies vitrées et ses immenses terrasses panoramiques d'une bonne centaine de mètres carrés, pensées et conçues pour vivre en plein contact avec la mer tout au long de l'année, une architecture qui unit harmonieusement l'espace extérieur et l'espace intérieur. La villa, sur deux niveaux, s'ouvre sur un rez-de-chaussée dédié aux espaces conviviaux avec un salon minimaliste doté d'une cheminée de travail, une salle à manger transformable en salle de billard, une cuisine et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, un autre salon avec cheminée et une vue splendide sur la terrasse et la mer. Une dépendance d'environ 65 m2 avec entrée séparée et entrée indépendante ajoute à la prestigieuse propriété deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon. Le jardin entourant la villa mesure environ 1800 m², il est agrémenté de grands arbres et d'un bassin d'eau de pluie qui peut être converti en piscine en augmentant son volume. Un spacieux garage double complète l'ensemble. VILLA EN BORD DE MER AVEC GRANDES TERRASSES PANORAMIQUES, PARC, DÉPENDANCE ET DOUBLE GARAGE

Nichée dans le paysage idyllique de Castiglioncello, cette villa représente une fusion parfaite entre élégance et nature. Le parfum des pins maritimes se mêle à la brise marine, tandis que le soleil peint des jeux de lumière entre les grandes fenêtres donnant sur un panorama à couper le souffle. Ici, chaque journée commence par le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles.La propriété s’étend sur un niveau de 300 mètres carrés, entouré d’un hectare de verdure luxuriante. Divisé en deux appartements, il offre sept pièces au total, dont cinq chambres et trois salles de bains, assurant espace et intimité pour tous. L’appartement principal vous accueille avec un grand espace de vie inondé de lumière, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le style raffiné de l’intérieur est combiné avec des éléments naturels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement secondaire offre un espace de vie tout aussi confortable, parfait pour les invités ou les membres de la famille.Vivre dans cette villa, c’est profiter de moments uniques, comme des dîners au coucher du soleil sous la pergola, accompagnés du bruit des vagues au loin. Les journées pouvaient être passées entre des promenades dans le jardin bien entretenu et des après-midi de détente dédiés à la lecture, immergés dans le calme.Cette propriété extraordinaire est le paradigme du luxe et du confort, un refuge exclusif où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Une opportunité rare au cœur de la côte toscane, destinée à ceux qui savent apprécier la beauté authentique.

Nichée au cœur du paysage idyllique de Castiglioncello, cette villa incarne une harmonie parfaite entre élégance et nature. Le parfum des pins maritimes se fond avec la brise marine, tandis que le soleil illumine les espaces grâce aux grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire. Chaque jour débute avec le chant des oiseaux et le doux murmure des feuilles. La propriété, d'une superficie de 300 mètres carrés, est érigée sur un hectare de verdure abondante et est aménagée sur un seul niveau, divisée en deux appartements. Elle compte au total sept pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, garantissant à chacun son espace et son intimité. L'appartement principal dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'intérieur allie un style raffiné avec des éléments naturels, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement secondaire propose un cadre tout aussi confortable, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Résider dans cette villa permet de savourer des moments mémorables, tels que des dîners au coucher de soleil sous la pergola, agrémentés par le son des vagues en arrière-plan. Les journées peuvent se passer entre des balades dans le jardin soigneusement entretenu et des après-midis de lecture, plongés dans la sérénité. Cette propriété remarquable s'inscrit comme une véritable opportunité de vente Villa de luxe Rosignano Marittimo, une retraite exquise où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie inégalée.

Villa à vendre à quelques pas de la baie de Quercetano Toscane Italie. ​​​​​​ Elégante villa de luxe à vendre à Castiglioncello, entourée d’un magnifique parc d’environ 4500 m², orné par la présence de plus de 70 palmiers, alternant avec des arbres fruitiers et des chênes. La villa à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, mesure environ 500 mètres carrés et a été la résidence d’importantes familles aristocratiques, dont la comtesse Cangini di Volterra, à qui un sculpteur polonais a fait don de bas-reliefs datant de 1860, qui sont encore présents dans le charmant hall de la villa. La villa à quelques pas de la baie de Quercetano s’étend sur deux niveaux, bien répartis entre la zone nuit et la zone jour, où règne le triple salon avec de grandes fenêtres donnant sur la mer. Depuis le salon, on accède à la majestueuse terrasse de 130 mètres carrés qui, par l’escalier impressionnant, nous mène au jardin où se trouvent une piscine, un espace barbecue et une agréable salle de sport. Le rez-de-chaussée, en plus de la grande cuisine, comprend une autre cuisine industrielle, ainsi qu’un coin repas, un salon, une chambre, deux salles de bains, un bureau et une buanderie. Le premier étage, en plus du grand salon, comprend une salle à manger, un salon, un grand couloir qui sépare la zone nuit, composé de six chambres doubles, une avec salle de bain attenante, deux avec terrasses vue mer et deux grandes salles de bains en marbre, toutes deux avec double vasque, douche et baignoire. Possibilité de créer un ascenseur, qui mène à la grande terrasse sur le toit d’environ 330 m², où en plus de pouvoir admirer le splendide panorama, il est possible de s’agrandir pour créer un espace couvert supplémentaire. La propriété a un double accès, à l’avant et à l’arrière de la villa et se trouve à seulement quelques pas du centre et de la mer, où en plus des magnifiques plages, il y a des bars et des restaurants où vous pourrez déguster la cuisine locale.

Encadré entre les belles collines verdoyantes de la Toscane et le bleu profond de la mer Tyrrhénienne, juste en face de la réserve marine des baleines et à quelques minutes des caves les plus précieuses de Bolgheri, nous proposons une ferme luxueuse récemment rénovée et un village entier composé de dizaines de chambres et de milliers de mètres carrés, avec un projet d’agrandissement de l’établissement d’hébergement déjà approuvé par des organismes publics. La propriété se compose d’une ferme d’une superficie praticable de plus de 1 000 m², entourée de 2 ha de terrain exclusif orné d’une piscine et d’une oliveraie. 82 autres hectares de terrain entourant le terrain susmentionné forment le terrain de l’ancien village et sont également à vendre avec la ferme (avec la possibilité d’une vente séparée). Le complexe prestigieux et unique du Borgo se compose de 8 bâtiments d’une superficie piétonne de plus de 8 000 mètres carrés, selon le projet déjà approuvé. Sur les terres exclusives du domaine, 10 hectares sont dédiés à la production de vin Sangiovese, l’oliveraie avec plus de 700 oliviers, 17 hectares de forêt et 57 hectares de terres arables. Le village et la ferme sont unis dans le même projet de construction de la propriété hôtelière la plus importante de la côte toscane, avec piscines, cave, plus de 170 lits, parking avec 100 places de parking, parking souterrain avec 59 autres places de parking, SPA, restaurant et salle de vente pour les produits de la cave, musée et chapelle privée. Le projet et l’ensemble de la région méritent une évaluation approfondie et représentent un véritable diamant brut au cœur de la Toscane la plus authentique. AUDIENCE PRIVÉE Alessio Flammia IAD-ITALIE alessio.flammia@iad-italia.it Téléphone : +39 3408515273

Beau domaine toscan soigneusement rénové et immergé dans un cadre magnifique de 120 hectares de terrain privé. Il s’agit d’une ancienne ferme en pierre, équipée de tout le confort et se distingue par un style accueillant et familier, située au cœur de la célèbre municipalité de Volterra, dans un cadre de rêve niché parmi les collines toscanes couvertes de vignes et d’oliviers, ils forment la toile de fond de cette maison familiale. La propriété d’environ 600 m2 se compose d’un corps de ferme avec 4 logements plus un espace important au rez-de-chaussée à transformer en habitation supplémentaire. L’ensemble de la propriété est en excellent état ; la structure a été récemment rénovée, mettant en valeur le style toscan typique en utilisant des matériaux originaux tels que la terre cuite et des poutres en bois apparentes dans la mesure du possible. Une magnifique véranda offre une vue à 360 degrés sur la propriété et la campagne environnante suggestive. À l’extérieur, une grande piscine avec solarium pour se détendre et profiter du magnifique paysage. Le terrain s’étend sur 120 hectares et comprend principalement des bois (90 hectares), des champs et des pâturages, des oliveraies et des zones clôturées pour la reproduction de la faune sauvage pour la réserve de chasse. Les systèmes de la maison sont entièrement fonctionnels et le chauffage est garanti par un système de granulés efficace. De plus, une nouvelle centrale photovoltaïque de 29 kW est en cours d’installation pour produire de l’énergie propre. Les bois offrent la possibilité d’agréables promenades et d’équitation, tandis qu’un lac intérieur ajoute une touche de beauté naturelle à la propriété.

Magnifique ferme rénovée avec piscine à vendre à Volterra, à environ 12 km du célèbre village toscan, à environ une heure de l’aéroport international de Pise et de la côte de Visilia. La villa d’environ 980 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, bénéficie d’une intimité et d’une vue à couper le souffle sur les collines. L’accès à la propriété se fait par une route de terre typique et pittoresque ; Une fois arrivé à la dernière colline, la propriété se déploie dans tout son charme. La propriété a subi une rénovation méticuleuse de trois ans, la transformant en une propriété d’un charme unique. Les intérieurs ont été rénovés avec goût et une touche moderne, complétant parfaitement les plafonds voûtés et les poutres apparentes. La ferme s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée et le salon principal élégant, avec boiseries et cheminée moderne. À côté, on trouve un four ancien, et en continuant vers la gauche, une cuisine moderne avec une salle à manger. Plus loin, un autre salon mène à la buanderie et à la chaufferie. À cet étage se trouvent également un grand atelier, un autre salon et un bureau. Le rez-de-chaussée complète comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d’une vue unique sur la campagne environnante, grâce aux portes vitrées de chaque pièce donnant un accès direct au jardin. Nous pouvons atteindre le rez-de-chaussée par un escalier moderne, ou en prenant l’ascenseur. Ici, nous trouvons un petit salon et trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante. L’un d’eux présente également une terrasse panoramique. Les 186 mètres carrés restants au rez-de-chaussée sont dans leur état inachevé et peuvent être personnalisés selon vos goûts et besoins. La grande piscine extérieure à dégagement d’eau salée peut être chauffée pendant les mois les plus frais. La propriété est entourée de 84 hectares de terrain, comprenant un jardin clôturé, des arbres fruitiers, des terres arables, 600 oliviers et des bois. Un puits privé et trois étangs fournissent de l’eau pour l’irrigation. La propriété comprend également un grand hangar agricole d’environ 275 mètres carrés, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit. La rénovation a transformé la propriété en un bien unique en son genre. Des équipements haut de gamme ont été installés, notamment des systèmes de chauffage et de climatisation par le sol, des systèmes de domotique et des panneaux solaires. RÉF. 10679 Lire la description complète

Nichée dans la tranquillité de la campagne toscane, cette ferme historique magnifiquement rénovée offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie d’environ 1 000 m², la propriété se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, conçues avec minutie dans chaque détail.La ferme est entourée d’un jardin entièrement clôturé, doté d’une grande piscine panoramique et d’une pergola équipée pour la cuisine en plein air — idéale pour se détendre et recevoir en plein air.La propriété s’étend sur environ 98 hectares, comprenant 600 oliviers productifs, des champs de blé, trois bassins d’irrigation et des puits pour la collecte des eaux de pluie, garantissant autonomie et durabilité.À l’intérieur, la maison accueille avec une atmosphère élégante et contemporaine : une cuisine moderne, un escalier intérieur élégant et de grandes fenêtres encadrant une vue splendide sur la campagne environnante. Il y a cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu’une salle de bain pour invités.Les équipements modernes comprennent le chauffage et la climatisation par le sol, des panneaux solaires, un système d’automatisation domestique et un ascenseur intérieur, offrant confort et fonctionnalité dans toute la pièce. Des plafonds hauts et des matériaux de qualité soulignent le caractère authentique de la résidence.Une partie d’environ 200 m² reste inachevée, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des espaces bien-être selon les besoins individuels.La propriété est accessible par environ 5 km de route en gravier et dispose d’une entrée privée avec un portail électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.Volterra est une magnifique ville toscane située entre Pise, Sienne et Florence, nichée dans un paysage vallonné authentique et préservé. Célèbre pour son histoire étrusque et médiévale, elle préserve un charmant centre historique riche en art, en boutiques d’artisanat et en restaurants traditionnels. La région autour de Volterra offre des vues à couper le souffle, des oliveraies, des vignobles et un rare sentiment de paix, tout en restant à courte distance des principales attractions de la Toscane.14 km de VolterraÀ 50 km de la mer (Marina di Cecina)60 km de SienneÀ 90 km de l’aéroport de Florence

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

VOLTERRA, FERME TOSCANE EN PIERRE AVEC PISCINE.À Volterra, bénéficiant d'une situation panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines, une ferme rurale toscane en pierre d'environ 700 mètres carrés est à vendre.La ferme a vu le jour à la fin du Moyen Âge, sous la forme d'un noyau initial, avec des agrandissements successifs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux et se divise en deux zones indépendantes et communicantes. La partie principale se compose d'un grand séjour et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir, de trois chambres et d'une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrées indépendantes : trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 2 000 m², une piscine confortable (12 x 6 m), ainsi qu'un terrain d'environ 95 hectares.La dernière rénovation a été achevée en 2005 et a concerné à la fois les appartements et la partie principale, les systèmes, les finitions et les équipements.Solution idéale pour une ferme.Possibilité d'achat pour 1,5 million sans terrain.2 500 000 euros CV-PA200

Au cœur de la campagne toscane, ce domaine extraordinaire au charme rare incarne l'équilibre parfait entre l'authenticité historique et le confort contemporain. Une ferme prestigieuse magnifiquement restaurée, soigneusement organisée en trois résidences indépendantes, est entourée d'un parc boisé privé offrant une intimité absolue, la sérénité et une connexion profonde avec la nature. Le premier logement, entièrement de plain-pied, vous accueille dans un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle, où une cheminée traditionnelle crée une atmosphère intime et raffinée. La cuisine maçonnée sur mesure, conçue pour l'élégance et la convivialité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Un bureau privé, des espaces de service, deux grandes chambres doubles et une luxueuse salle de bain de type spa complètent cette résidence raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La deuxième unité se distingue par ses proportions harmonieuses et sa fonctionnalité impeccable. Le rez-de-chaussée offre un salon raffiné et une cuisine spacieuse avec un coin buanderie dédié, tandis que l'étage supérieur abrite le coin nuit avec deux élégantes chambres doubles, une troisième chambre et deux salles de bains magnifiquement aménagées et éclairées par la lumière naturelle, conçues pour offrir confort et intimité à la famille et aux invités. La troisième unité capture l'essence même du style de vie toscan. Un salon spacieux avec cheminée, une cuisine traditionnelle en briques et des espaces utilitaires bien équilibrés créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions. Le premier étage abrite deux chambres doubles, une chambre supplémentaire et deux grandes salles de bains lumineuses, ce qui rend cette résidence idéale comme résidence privée ou pour une hospitalité haut de gamme. Dans toute la propriété, des matériaux et des détails finement travaillés définissent chaque espace : poutres en bois apparentes, sols en terre cuite finis à la main, arches en briques et éléments en pierre naturelle, tous soigneusement sélectionnés pour créer des intérieurs chaleureux, sophistiqués et intemporels. Une propriété emblématique, parfaite pour un domaine familial privé, un complexe résidentiel multifamilial élégant ou un investissement de haut niveau dans l'hôtellerie de luxe, comme une chambre d'hôtes ou un relais de charme. Un lieu où le temps ralentit, où la beauté fait partie de la vie quotidienne et où chaque détail raconte une histoire d'élégance, de tradition et de vie italienne raffinée.