ventes de villas de luxe à Collesalvetti, Italie

Magnifique ferme entièrement rénovée à vendre dans la belle campagne pisane, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la sortie de l'autoroute, à 10 minutes de la route principale reliant les principales villes toscanes et à 15 minutes de la côte. La prestigieuse propriété, aménagée sur deux niveaux plus combles, bénéficie de finitions en terre cuite et de poutres apparentes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans un grand espace ouvert avec cheminée, salle à manger et zone TV, cuisine habitable avec accès au jardin, deuxième cuisine avec grand espace garde-manger et salle de bains. Au premier étage se trouve la zone de couchage composée de trois chambres doubles, d'un grand bureau et de deux salles de bains avec fenêtres, dont l'une est équipée d'une baignoire à remous. Un grenier avec des lucarnes complète la propriété. A l'extérieur, un jardin luxuriant et soigné d'environ 3000 m2 complète la prestigieuse propriété à vendre, avec une splendide zone de piscine, un gazebo et des terres arables composées d'un potager et d'une petite oliveraie.

A 25 minutes au sud de Pise et à environ 25 km des belles plages de la côte toscane (Castiglioncello, Livourne, Vada), nous proposons à la vente une ferme toscane au charme authentique, avec piscine, annexes et vaste terrain environnant. La propriété, immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne, est accessible par un chemin de terre d'environ 1 km et offre une vue ouverte et évocatrice sur le paysage de collines. La maison principale, sur deux niveaux plus mansarde, est divisée en deux appartements indépendants mais reliés entre eux : Le premier dispose d'un grand séjour avec cuisine toscane et cheminée, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle de bain au premier étage. Le second, avec entrée indépendante, comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains spacieuses. Dans le grenier, une troisième chambre avec salle de bains attenante. À l'extérieur, un appartement indépendant aménagé dans une ancienne grange offre une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains : idéal pour les invités, les locations de vacances ou l'usage personnel. La propriété est complétée par : Garage, locaux techniques et cave Système photovoltaïque triphasé de 11,7 kW (avec incitations actives) Piscine 6×12 m avec profondeur variable Grand jardin avec pins, cyprès, oliviers et plantes ornementales 4 hectares de terrain plat, idéal pour les oliveraies, les vignobles ou l'horticulture biologique Deux puits privés avec des pompes de 380 V pour une disponibilité optimale de l'eau Idéale comme résidence de charme, maison de vacances ou logement, dans l'une des régions les plus prisées de Toscane : une oasis de paix à quelques minutes de la mer et des villes d'art. Classe énergétique : F IPE : 182,5 kwh/m2a

Cette luxueuse villa du 18ème siècle, récemment restaurée, est une magnifique combinaison de charme historique et de confort moderne. Situé au milieu des paysages ruraux pittoresques de la Toscane, il offre l’équilibre parfait entre l’isolement et la proximité des principales attractions touristiques de la région. Entouré d’un parc de 5 hectares et de 20 hectares de collines et de bois.L’intérieur de la villa a été soigneusement restauré pour préserver ses caractéristiques historiques tout en offrant le confort moderne. Les 11 chambres confortables et les 12 salles de bains sont élégamment meublées et équipées de toutes les commodités nécessaires pour un séjour inoubliable. Une magnifique salle de réception est idéale pour des événements et des fêtes prestigieux, tandis que les terrasses panoramiques offrent une vue sur le paysage toscan. La cour intérieure et la salle de banquet au sous-sol ajoutent d’autres espaces polyvalents pour les dîners et les célébrations.La villa est immergée dans un vaste parc de 5 hectares, riche en jardins bien entretenus et en allées ombragées. Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités de promenades relaxantes, permettant aux clients de s’immerger dans la beauté naturelle de la campagne toscane. Les terrasses panoramiques sont parfaites pour admirer des couchers de soleil spectaculaires, tandis que les jardins offrent des coins tranquilles et privés. Le parc est conçu pour mettre en valeur l’environnement naturel environnant, offrant un refuge paisible et beau.La villa offre de nombreuses caractéristiques, notamment deux tours de six étages, chacune avec ascenseur, où se trouvent les caves à vin. La terrasse de 1000 m² qui sépare les tours est équipée d’un système de récupération des eaux de pluie. Les moûts de vin sont logés dans un espace conçu pour faciliter la circulation de l’air, assurant une bonne fermentation. La cave souterraine, haute de 9 mètres, est divisée en une distillerie, une salle d’embouteillage et deux caves de stockage. Grâce à son emplacement stratégique, la villa offre un accès pratique aux célèbres destinations toscanes telles que San Gimignano, Florence, Volterra, Pise et Livourne.Historiquement agricole, Fauglia prospère aujourd’hui dans le commerce et les activités tertiaires tout en continuant à produire des vins DOC. Connu pour ses villas, il abrite également deux musées dédiés aux artistes Alvaro Marioni et Giorgio Kiernek. Parmi les sites notables, citons l’église de San Lorenzo, l’hôtel de ville et le clocher de l’ancienne église. Les récentes découvertes de greniers souterrains sur la Piazza del Mercato et les vues pittoresques sur les collines de Pisane ajoutent à son charme. Les villes de San Gimignano, Florence, Volterra, Pise et Livourne sont toutes à une courte distance, ce qui permet aux clients d’explorer les merveilles culturelles et historiques de la région.Aéroport 20 kmMer 25 kmSan Gimignano 60 kmForte dei Marmi 65 kmFlorence 75 km

Nichée au cœur des collines pisanes, dans une position panoramique en hauteur entre Florence, l'aéroport international de Pise et la côte tyrrhénienne, cette extraordinaire villa de style Liberty du début du XXe siècle est une demeure historique méticuleusement restaurée, d'environ 924 m², alliant harmonieusement l'élégance intemporelle de l'architecture d'époque au confort du mode de vie contemporain. Implanté au sein d'environ deux hectares de parc historique soigneusement restauré, le domaine bénéficie d'une intimité totale et comprend une spectaculaire piscine, un court de tennis privé ainsi qu'une charmante limonaia traditionnelle (orangerie). La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée principal comprend un impressionnant hall de réception avec une majestueuse cheminée en pierre et un escalier en bois remarquable, ainsi qu'une cuisine lumineuse, un élégant salon, une chambre avec salle de bains en suite, une salle de bains invités et des espaces de service. L'étage supérieur se compose de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et de magnifiques terrasses panoramiques sur les collines ondulantes de la campagne toscane. Le niveau inférieur abrite de vastes caves historiques à vin ainsi que des espaces hautement polyvalents, idéaux pour créer un espace bien-être, une salle de sport, des logements pour invités ou des espaces de réception supplémentaires. Les intérieurs conservent de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment de magnifiques sols en terrazzo alla palladiana, tandis que le parc paysager offre des vues enchanteuses et une atmosphère de calme absolu. Fauglia est l'une des localités les plus recherchées de Toscane, réputée pour ses élégantes villas historiques et sa position stratégique entre les principales villes d'art de la région et la mer. Entièrement restaurée, impeccablement entretenue et prête à être habitée, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier toscan, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme projet d'hospitalité de luxe exclusif.

Nichée dans le charme intemporel des collines toscanes, cette élégante villa du début du XXe siècle est située à Crespina, dans un cadre exclusif qui allie caractère historique et beauté pittoresque. Au fil des ans, la résidence a subi des travaux de restauration méticuleux qui ont préservé son authenticité, bien qu'une mise à jour des intérieurs soit désormais conseillée pour répondre aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité.La villa est située dans un environnement naturel préservé qui, au début du siècle dernier, a inspiré des artistes renommés du mouvement Macchiaioli. La propriété est entourée de plus de 4 hectares de parc privé, enrichi de précieuses espèces végétales : oliviers, palmiers, cèdres du Liban et une magnifique magnolia centenaire. Deux allées, situées respectivement à l'est et à l'ouest, donnent accès au domaine. Le long du côté de la villa, une charmante loggia offre un espace idéal pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.La résidence principale s'étend sur deux niveaux, plus une tour habitable panoramique, actuellement utilisée comme chambre. Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie, comprenant un grand salon cathédrale agrémenté d'une élégante cheminée en marbre rouge Levanto et d'un parquet. La salle à manger, qui est directement reliée à la cuisine, s'ouvre sur la loggia extérieure, créant un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage supérieur, qui abrite six chambres spacieuses. Complétant la propriété, une grande dépendance de trois niveaux divisée en deux appartements indépendants, idéale pour les invités, le personnel ou des activités d'accueil. À l'arrière de la villa, se trouve un autre bâtiment de deux étages avec une résidence comportant une grande terrasse au premier étage.À seulement 20 minutes de l'aéroport de Pise et facilement accessible depuis la côte et les principales villes historiques de la Toscane, cette villa est le choix idéal tant comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Spectaculaire villa de charme, entièrement rénovée, située sur les collines toscanes, en position dominante entourée d'un parc de 27 hectares. La villa principale, d'environ 1000 m², était l'ancienne demeure d'un célèbre peintre Macchiaiolo qui l'a construite et décorée en 1895 et est située au sommet d'une vallée privée avec des pelouses, des oliviers, des vignes, des bois et des lacs, qui s'étendent vers la mer. Au rez-de-chaussée se trouve une double entrée très spectaculaire avec une grande galerie de près de vingt mètres de long à partir de laquelle se trouvent une salle à manger, une bibliothèque, une grande cuisine richement décorée et deux grands salons. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce ornée de fresques. Au premier étage, il y a une grande galerie centrale à partir de laquelle vous pouvez accéder à six grandes pièces dont des salons, des dressings et 3 chambres avec 3 salles de bains en marbre et une terrasse. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains, un grand couloir galerie et l'ancien 60 m². bureau d'artiste transformé en salle de cinéma, doté d'un grand écran mural et d'un système audio hi-tech de dernière génération En montant au dernier étage, on trouve une tour crénelée avec une terrasse panoramique sur la vallée et l'impressionnant parc qui orne la villa. L'ensemble de la propriété vient d'être rénové avec un parcours historico-philologique rigoureux et la recherche des meilleures finitions. La villa de luxe est complétée par un spa, une piscine à débordement et une grande annexe. En plus de la grande villa, la propriété comprend également deux autres bâtiments historiques de même prestige, avec annexes, disposés sur une crête qui embrasse toute la colline. En effet, vers le sud nous trouvons une villa du XVIIIe siècle avec des fresques de Giovanni Tempesti et vers le nord une autre villa ornée de fresques. Ces deux villas ont totalement besoin d'être restaurées. Le terrain se compose principalement de collines couvertes de bois, de vignes et d'oliviers.

Dans la campagne pisane, dans un petit village caractéristique, une villa noble du XVIe siècle de 1100 m² avec un parc privé de 9 hectares, une piscine fabuleuse, une annexe, et un bâtiment divisé en appartements à restaurer d'environ 400 m². Description La résidence historique, d'environ 1100 m², est accessible par une route privée équipée d’un portail automatique exclusif. Nous sommes accueillis par une grande cour extérieure ornée d’arbres centenaires. La villa se révèle dans toute sa beauté et sa grandeur. En entrant au rez-de-chaussée, on admire le grand salon aux plafonds majestueux, la zone de vie, la salle à manger, et deux cuisines spacieuses aménagées. En montant un escalier intérieur confortable, on atteint l’espace nuit situé au premier étage, comprenant dix chambres doubles et six salles de bains, ainsi que de grands salons et pièces destinés à l’accueil, caractérisant la propriété. À proximité, se trouve la petite église encore consacrée, un bel exemple d’architecture et d’histoire. Avec un accès indépendant, une grande structure d’environ 400 m² est à rénover, idéale pour être subdivisée en appartements. Près de la piscine, une ancienne construction hexagonale peut être utilisée comme studio, salle de sport ou suite pour les invités. État et finitions La villa est en bon état. Les sols sont en terre cuite, certains en terrazzo ancien, d’autres en bois. Les plafonds, de plus de 3 mètres de haut, encadrent des espaces spacieux et lumineux, ornés de cheminées en pierre anciennes et très scenographiques. Les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines parfaitement équipées. Espaces extérieurs Les arbres anciens présents dans le parc exclusif de 9 hectares sont magnifiques et précieux. Le cèdre du Liban, les chênes, et une magnolia très ancienne et grande apportent majesté et caractère à la demeure historique. La piscine bénéficie d’une intimité totale avec sa grande zone de détente et de soleilarium. Dix voitures peuvent facilement être garées à l’intérieur de la cour exclusive. Potentiel d’usage La villa convient pour continuer une activité d’accueil haut de gamme mais aussi pour une grande famille souhaitant vivre entourée par la nature et l’histoire. Emplacement La villa historique se trouve dans le petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour atteindre les principales villes d’art toscanes.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montenero, cette splendide villa se dresse au sein d'un vaste parc privé d'environ 2 152 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle avec une ouverture enchanteresse sur la mer, dans un contexte d'exclusivité absolue et d'une rare beauté. Construite au début des années 2000 et maintenue dans un état impeccable, la propriété se distingue par ses finitions de haut niveau et s'intègre parfaitement dans un parc privé finement aménagé. La villa s'étend sur une surface totale d'environ 250 mètres carrés. Chaque détail a été soigneusement mis en valeur, les matériaux nobles rehaussant chaque pièce. La propriété est équipée d'un système d'isolation thermique avancé avec un revêtement extérieur en liège de 10 cm d'épaisseur, garantissant une grande efficacité énergétique et un confort de vie en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine et salle à manger, flanqué d'un élégant double salon avec cheminée, tous deux avec accès direct à une charmante véranda pergola donnant sur le jardin. À ce niveau, on trouve également un autre salon et un premier espace de couchage composé de trois chambres et de deux salles de bains. Le niveau supérieur abrite une deuxième zone de couchage avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une véranda avec cuisine. Ce niveau peut également être utilisé comme unité de vie indépendante, ce qui le rend idéal pour les invités ou une solution semi-détachée, et bénéficie d'une vue extraordinaire sur la mer. La propriété est complétée par une magnifique piscine d'environ 60 mètres carrés, entièrement rénovée il y a deux ans et équipée d'un système moderne de purification du sel. La propriété est classée en classe énergétique B et est déjà préparée pour l'installation d'un système photovoltaïque de 6 kW avec des batteries de stockage de 15 kWh. La propriété dispose également de deux places de parking couvertes. Une résidence exclusive qui représente une occasion unique de découvrir le charme de la côte toscane, où l'intimité, l'élégance et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.

Caractéristiques clés Villa de campagne de 320 m² avec vue sur la mer de l’archipel toscan Espace de vie avec cheminée, cuisine, véranda et 4 chambres Maison d’amis/dépendance de 128 m² avec séjour, cuisine, et 2 chambres Débarras de 60 m² et trois locaux techniques 8 000 m² de terrain avec jardin et oliveraie Espace de détente extérieur avec espace de vie, four à bois et gazebo Description Située au cœur de la Toscane, près de Campiglia Marittima (Li), cette élégante villa de campagne bénéficie d’un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la mer de l’archipel toscan. Entourée d’un terrain de 8 000 m² comprenant un jardin bien entretenu et une oliveraie, la propriété allie intimité, confort et beauté naturelle. La villa principale s’étend sur 320 m². Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux et lumineux tels qu’un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre et deux salles de bains. L’étage supérieur accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains. À l’extérieur, un espace de détente dédié offre le cadre idéal pour les loisirs et les rassemblements sociaux, avec un salon meublé, un four à bois et un belvédère. Une maison d’amis indépendante de 128 m² complète la propriété, offrant un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec salle de bain privée), et une autre salle de bain. De plus, un bâtiment de stockage de 60 m² et trois locaux techniques offrent un espace pratique pour la gestion des équipements et des biens. Cette villa exclusive est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans la campagne toscane, dotée d’un confort moderne et d’un cadre naturel époustouflant. Distances ref. A6756RV2345823A

Caractéristiques principales Surface construite : environ 550 m² (villa principale), environ 300 m² (ferme en pierre) Chambres : 8 (au total) Toilettes : 4 (villa principale) Tour : grande chambre avec salle de bain Terrain : 9 hectares avec oliveraies et arbres fruitiers Emplacement : sommet d’une colline avec une vue panoramique à 360°, y compris la mer Description Charmante villa historique de 1850, bien entretenue et débordante de caractère d’époque. Le bâtiment principal s’étend sur 550 m² et est organisé comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, cuisine, salon avec cheminée, bureau, salle de bain Premier étage : salon spacieux, cuisine, deux chambres, salle de bain Deuxième étage : grand salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, avec accès à la tour, qui comprend une grande chambre avec salle de bain attenante Dans le parc paysager entourant la villa, se trouve une ferme en pierre de 300 m², en bon état, actuellement utilisée comme logement du gardien. La ferme comprend une cave, des réserves, une buanderie et un grand garage. La propriété est entourée de 9 hectares de terres clôturées, avec des oliveraies et des arbres fruitiers. Extérieur et emplacement La villa bénéficie d’une position dominante au sommet d’une colline, offrant des vues panoramiques à 360° à couper le souffle, s’étendant jusqu’à la mer. L’accès se fait par une route blanche de 800 mètres en bon état. Distances À 2 km de la ville la plus proche 15 km de la mer rif. A3165RV281309A

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

Villa luxueuse de style méditerranéen typique avec piscine située le long de la merveilleuse côte étrusque, à seulement 30 minutes du centre historique de Livourne et de l’aéroport international de Pise. La propriété d’environ 500 mètres carrés, avec 5 chambres et 6 salles de bains, dont 2 suites exclusives, est répartie sur 3 niveaux avec un ascenseur et est entièrement immergée dans la verdure luxuriante du parc, créant un cadre splendide. La villa est située à seulement 700 mètres de la mer, accessible également par une agréable promenade dans les bois directement depuis le jardin de la propriété. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon ouvert lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte et espace détente avec piscine. La présence de 2 chambres, dont une suite et 3 salles de bains, est significative. Dans cette majestueuse chambre d’environ 50 mètres carrés, la couleur blanche prédomine, ornée du très précieux marbre de Carrare. Le confort maximal est garanti par la présence de 2 salles de bains privées, un dressing, une salle de maquillage, un coin fitness et un accès direct à la véranda entièrement équipée. En montant au premier étage par ascenseur ou escalier, il y a 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, au dernier étage se trouve un grenier habitable utilisé comme suite avec salle de bain privée, également d’environ 50 mètres carrés. La propriété comprend un ascenseur privé en verre, en plus de la terrasse exclusive de 130 mètres carrés, entièrement équipée, d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique à couper le souffle. La villa comprend également un jardin enchanteur de 1500 mètres carrés, un jacuzzi et une magnifique piscine à débord qui surplombe directement la vallée verdoyante. Le parc comprend également un kiosque accueillant décoré d’éléments uniques, un petit coin de paradis grâce au silence inestimable dans lequel il est immergé. RÉF : 9360 Lire la description complète

Caractéristiques principales Surface construite : 520 m² Chambres : 5 (y compris un appartement séparé avec entrée indépendante) Salles de bain : 4 Terrain : 8 hectares (1 hectare de parc et jardin, 4 de jardins arables, le reste oliveraie, verger et bois) Espaces supplémentaires : grand portique, terrasse panoramique, taverne avec four, débarras, cave, chaufferie Emplacement : versant avec vue sur la mer Description Cette superbe villa toscane avec vue sur la mer est située sur une colline panoramique, offrant élégance et confort dans la campagne toscane. S’étendant sur 520 m², la villa est en excellent état et présente des intérieurs spacieux ainsi que des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un appartement séparé avec sa propre entrée. Un portique de 150 m² entoure la villa sur trois côtés, offrant un espace de vie extérieur parfait. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique de 43 m² avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol abrite une taverne avec four, une salle de bain, un débarras, une cave et une chaufferie. La propriété s’étend sur 8 hectares de terrain, dont 1 hectare de parc et jardin, 4 hectares de terres arables, et le reste comprend une oliveraie, un verger et une forêt. L’accès à la villa se fait par une route de terre de 700 mètres, à seulement 700 mètres du village le plus proche. Services publics La villa dispose de systèmes de chauffage (GPL, bois et charbon), est reliée à ENEL, à des aqueducs, à trois puits et à une ligne téléphonique. Distances 7 km du littoral de la Quercianella 20 km de Livourne 37 km de Pise À 43 km des prestigieux vignobles de Bolgheri À 15 km de la marina de Castiglioncello À 95 km de Florence 312 km de Rome Potentiel Idéale comme résidence privée prestigieuse ou entreprise hôtelière de luxe, cette villa se distingue par son emplacement unique et ses espaces de vie généreux. rif. A1190RV4521

Caractéristiques clés : Environ 284 m² Douze pièces : kitchenette, salon formel, cinq salles de bain Deuxième étage d’une villa de luxe Jardin privé Grande terrasse panoramique Description intérieure : Situé au deuxième étage d’une villa prestigieuse, cet appartement comprend une kitchenette ouverte, un salon formel et douze pièces comprenant de généreux espaces de vie, chambres et bureaux. Cinq salles de bains élégamment aménagées garantissent confort et intimité tout au long de l’espace. Les finitions haut de gamme incluent des parquets haut de gamme et des détails locaux en pierre. Description extérieure : La propriété dispose d’un jardin privé et soigneusement aménagé — parfait pour la détente en plein air. Une terrasse attenante au salon offre une vue panoramique vaste et sert d’extension raffinée des espaces de vie intérieurs. Référence : A9591FR027

Au cœur de la campagne pisane, dans un village charmant et caractéristique, se trouve cette majestueuse villa noble du XVIe siècle, véritable joyau d'histoire et de beauté. Avec ses 1100 mètres carrés d'élégance, la propriété est entourée d'un parc privé de 9 hectares, enrichi d'arbres centenaires. La villa, dotée d'une fabuleuse piscine et d'une annexe, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une incroyable combinaison d'espace et d'intimité. Une route privée avec portail automatique mène à une grande cour extérieure, ornée de cèdres libanais centenaires, de chênes et de magnolias. Au rez-de-chaussée, le grand hall aux plafonds voûtés séduit par sa grandeur, accompagné d'un espace de vie accueillant, d'une salle à manger et de deux cuisines spacieuses. En montant au premier étage, un imposant escalier intérieur mène à la zone nuit, composée de dix chambres doubles et de six salles de bains élégantes, ainsi que de grands salons idéaux pour les événements et l'hospitalité. A quelques pas de la villa, une petite église consacrée, véritable chef-d'œuvre architectural, incarne le charme du passé. La propriété comprend également un bâtiment d'environ 400 mètres carrés, à restaurer, qui peut facilement être transformé en appartements séparés, idéaux pour accueillir des touristes ou utilisés comme résidence privée. A proximité de la piscine, une construction hexagonale caractéristique idéale pour être transformée en studio, salle de sport ou suite d'invités exclusive. Le parc offre un maximum d'intimité et de tranquillité, avec la piscine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, offrant un espace de détente et un solarium de rêve. Grand parking à l'intérieur de la cour privée avec accès facile et sécurisé à la propriété. Cette résidence historique extraordinaire représente le choix idéal pour une résidence privée exclusive, pour ceux qui désirent la paix et l'intimité, mais aussi pour un établissement d'accueil. La position stratégique, à proximité des villes d'art les plus célèbres de la Toscane, fait de la propriété une proposition parfaite pour ceux qui souhaitent combiner l'élégance de la campagne avec la proximité des principaux lieux d'intérêt touristique.

Charmante maison de campagne, de style toscan, à moins d’une demi-heure de la mer.Cette résidence est desservie par deux allées d’accès qui, traversant le magnifique jardin, mènent au bâtiment principal.La villa, construite au début du XXe siècle et agrandie au fil des années, offre une vue extraordinaire sur les collines pises.On y trouve un grand salon double avec une belle cheminée ornementale en marbre rouge Levanto et parquet, une cuisine et une salle à manger avec accès à la loggia, d’où l’on peut profiter d’une belle vue sur le jardin.Un escalier caractéristique en pierre « serena » mène à l’étage supérieur, où l’on trouve six grandes chambres et salles de bains.Depuis un petit escalier, on atteint ensuite la tour du deuxième étage, qui abrite une jolie pièce avec vue sur les collines pises.La propriété comprend deux immeubles indépendants avec des unités résidentielles différentes, l’un destiné au concierge et les autres loués.Le jardin et les terres, d’environ 3,5 hectares, comprennent des oliviers, des palmiers, des pins, des haies, des cyprès, des cèdres du Liban, ainsi qu’un magnolia vieux de plusieurs siècles.De hauts plafonds, des cheminées, de grandes fenêtres, des sols d’origine et la tourelle renforcent le charme de cette résidence avec une saveur ancienne.Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, il se trouve à seulement environ 30 km de Pise et Livourne.Avertissement : Toutes les données publiées, y compris les photographies, relatives à la description de cette propriété ont été compilées avec soin, cependant, elles peuvent contenir des erreurs et des omissions. Nous déclinons donc toute responsabilité si les informations consultées ne correspondent pas aux caractéristiques du bien. L’exactitude des informations peut être vérifiée sur place ou en contactant un conseiller commercial. Veuillez donc vérifier auprès de nos agents la cohérence des données rapportées.

Sur les collines de Livourne se trouve cette extraordinaire propriété toscane composée d'une élégante ferme d'environ 500 m², récemment rénovée avec des finitions de luxe, située dans une position enchanteresse. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Livourne et à 5 minutes à pied de la Piazza del Santuario, où se trouvent les transports publics et les services, cette résidence offre une vue imprenable sur la mer, les îles et la ville, qui s'étend jusqu'à la côte de Versilia et la ville de Pise. La rénovation achevée en 2025 a été réalisée avec une attention méticuleuse au confort et à l'esthétique, conférant à la propriété un charme luxueux incomparable. Entourée d'un jardin de plus de 4000 mètres carrés, la propriété comprend une annexe entièrement équipée pour être transformée en petite maison indépendante. Au rez-de-chaussée, la quasi-totalité des ouvertures sont des portes-fenêtres, éclairant les grands espaces dont le pivot de la maison : une grande chambre double dominée par une cheminée ancienne. A côté se trouve un salon parfait pour servir de salle de jeux ou de salle de télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. En montant au premier étage, on découvre la suite parentale qui comprend un coin bureau, un dressing, une salle de bains luxueuse et une chambre avec une double fenêtre. Les trois autres chambres, toutes avec une vue splendide sur la côte, sont situées au même étage, offrant confort et intimité. Dans le jardin, l'accès à la cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras complètent cette rare et précieuse opportunité immobilière, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite prestigieuse dans la belle Toscane.

Charmant hameau du XIXe siècle situé dans les collines de Livourne, à proximité du magnifique littoral de la mer de Toscane et à seulement 30 minutes de route de l'aéroport international de Pise. Exemple brillant des nobles résidences napoléoniennes, la propriété offre 6 hectares de terrain, avec une ancienne oliveraie, dont 3 hectares de parc avec une grande piscine et une oliveraie séculaire. Le manoir de 430 m2 se trouve sur le domaine, ainsi que les bâtiments de l'ancienne ferme d'environ 680 m2, aujourd'hui restaurée avec un grand appartement, une cave, la chapelle noble, la cave à vin qui peut facilement devenir un nouvel appartement et d'autres bâtiments actuellement à restaurer, pour un total d'environ 1527 m2. L'accès à la villa se fait par deux portes donnant sur le cœur du Borgo, ce qui permet de la diviser en plusieurs unités ou de l'utiliser pour différentes activités. La villa principale, de style néoclassique typique, présente des fresques originales de l'époque dans les pièces du rez-de-chaussée, où se trouvent les salles de réception. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine historique, toujours utilisée et parfaitement restaurée, tandis qu'au deuxième étage se trouvent les grandes chambres avec vue sur les collines toscanes. Devant la villa se trouve l'ancienne cave à vin, une cave spacieuse aux plafonds voûtés qui pourrait être transformée en un splendide SPA, situé sous la piscine et auquel on accède par un escalier en pierre serpentant à travers la végétation. A côté de la piscine se trouve un bâtiment parfait pour être transformé en un élégant pool house. En descendant les escaliers adjacents au pool house, on arrive dans la cour commune, près de la noble chapelle, juste en face de l'ancienne ferme, qui s'étend sur deux étages avec de grandes pièces qui ont été rénovées et qui offrent un appartement rustique avec accès à un jardin privé à l'arrière. Le jardin luxuriant s'étend autour de la propriété et constitue une toile de fond parfaite pour la villa et la piscine, l'isolant de toute introspection extérieure. La présence de bâtiments historiques à rénover offre à cette propriété unique la possibilité d'être réinterprétée en un complexe de luxe, compte tenu de sa proximité avec la mer et l'aéroport international de Pise.

Dans une position vallonnée, avec une vue magnifique sur la mer, cette villa de luxe est à vendre. La prestigieuse demeure, d'une surface commerciale de 315 m², a été construite entre la fin du 19ème et le début du 20ème siècle et conserve son charme d'antan. La dernière rénovation, en 2002, a notamment porté sur la modernisation de l'ingénierie végétale. L'espace de vie, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un grand salon avec cheminée, communiquant avec la salle à manger, d'un confortable bureau et d'une grande cuisine avec cellier. Toutes les pièces de la zone de vie sont largement éclairées par des portes-fenêtres qui les relient au magnifique et panoramique parc environnant. Une salle de bains de service complète l'étage. Les chambres sont réparties au premier étage et se composent de deux chambres doubles avec salle de bain attenante, d'une troisième chambre avec deux lits simples agrémentés de boiseries et d'une grande salle de bain avec baignoire à remous et cabine de douche. Au dernier étage se trouve le grenier avec plusieurs pièces confortables pour le stockage. Dans le parc en terrasses d'environ un demi-hectare qui entoure la villa, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres centenaires, il y a un grand garage avec un plafond en terrasses recouvert de marbre, idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'un vieux jardin italien et une fontaine romantique. Une autre grande terrasse avec vue sur la mer est la destination idéale pour une piscine avec solarium. Cette splendide villa de luxe à vendre avec vue sur la mer est complétée par un terrain d'environ 3000 m² avec une oliveraie.

Au cœur le plus authentique de la Toscane, aux abords d’un charmant bourg de la province de Pise, nous proposons à la vente une extraordinaire villa historique du XVIIIe siècle, demeure d’un prestige absolu et parfaitement adaptée à un projet d’hospitalité haut de gamme. La villa développe environ 1 100 m² intérieurs, répartis sur trois niveaux, et est entourée d’un magnifique parc séculaire d’environ 8 hectares, agrémenté d’arbres monumentaux, de vues panoramiques et d’un évocateur étang naturel, idéal pour des parcours expérientiels, des moments de détente et des activités de plein air. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant salon d’entrée et accueille un vaste séjour extrêmement lumineux, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le parc, un grand salon, l’espace salle à manger et la cuisine. Depuis le salon, on accède à une aile indépendante aménagée en appartement autonome, idéale comme logement pour la gestion, le personnel ou comme suite privée. En montant au premier étage, on trouve un majestueux salon de réception avec tapisserie historique, un second salon de dégagement et cinq chambres, dont quatre doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Des espaces parfaits pour un accueil raffiné et discret. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et une bibliothèque pleine de charme, idéale comme salle de lecture, bureau ou espace détente pour les hôtes. À l’extérieur, un court escalier au milieu de la verdure mène à l’espace piscine avec solarium, totalement à l’abri des regards, jouxté d’un espace barbecue : le cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil, des événements privés et des moments conviviaux. Élément d’une rare valeur : la chapelle gentilice privée, consacrée, avec des fresques attribuées à Giovan Battista Tempesti. La villa, tout en conservant intact son charme historique et architectural, nécessite une intervention de restylage, offrant ainsi l’opportunité de valoriser davantage les espaces et de les personnaliser selon les plus hauts standards de l’hospitalité contemporaine. Immergée dans un cadre de calme et de confidentialité absolus, la propriété se prête idéalement à la création d’un relais de charme, d’un boutique-hôtel, d’une retraite de luxe ou d’une destination de mariage exclusive, grâce à sa structure, à ses vastes espaces et à sa valeur historico-artistique unique.

Villa historique dans les collines verdoyantes de Livourne avec une vue splendide sur la mer, la ville en contrebas et, par temps clair, jusqu'à la côte de la Ligurie. Le terrain s'étend sur près de 4 hectares et abrite la villa patricienne du XIXe siècle sur deux étages, en plus des vastes greniers où se trouvent les pièces de service et deux petites terrasses de poche. Le bâtiment, qui a besoin d'être rénové, a été divisé en deux unités, qui peuvent être facilement réunies simplement en rouvrant l'ancien escalier qui reliait les deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande salle de séjour avec des sols en mosaïque d'origine, sur laquelle donnent les portes des quatre pièces attenantes qui abritent la salle à manger, la cuisine, le salon et un bureau. Actuellement, on accède à l'appartement du premier étage par l'extérieur, à l'arrière, via une passerelle qui relie l'entrée à un charmant petit jardin. Un grand hall d'entrée mène à une salle de bal avec de grandes fenêtres donnant sur la splendide vue de la mer et de la ville en contrebas. Les chambres spacieuses donnent sur ce hall orné de fresques et l'une d'entre elles a été restaurée pour devenir un petit appartement indépendant. Le terrain qui entoure la villa se compose en partie de bois et, dans la partie située devant l'entrée, d'une grande pelouse : actuellement, on accède à la propriété par le portail arrière, partagé avec la maison du gardien, qui a été entièrement restaurée et ne fait pas partie de la vente pour le moment ; le portail historique situé devant la villa, au bout de la clairière, devra être restauré après la vente.

Sur les collines de Livourne, se trouve cette élégante villa de la fin du XIXe siècle, immergée dans un parc en terrasses d’un demi-hectare avec des arbres centenaires et une vue magnifique sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’emplacement est idéal, à quelques km du centre de Livourne.La villa, d’environ 200 m2, est répartie sur deux étages principaux en plus des combles. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain de service. Toutes les chambres sont reliées au parc par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve la zone de couchage, composée de deux chambres doubles avec salle de bain privée, d’une chambre avec deux lits simples et d’une grande salle de bains principale rénovée, équipée d’un jacuzzi.À l’extérieur, le parc propose des espaces de détente, des bains de soleil, une douche extérieure et un garage. Cette villa combine le charme historique, le confort moderne et un emplacement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté.Livourne est une ville balnéaire animée de la Toscane, célèbre pour son atmosphère accueillante et sa vue sur la mer Tyrrhénienne.Le quartier de Venise vous séduira par ses canaux, ses ponts et ses restaurants caractéristiques.Pour ceux qui aiment la nature, les falaises de Romito offrent des paysages à couper le souffle, tandis que les amoureux de la mer apprécieront les plages côtières.Livourne est également célèbre pour des événements tels que le Palio Marinaro, qui célèbre sa tradition maritime.Facilement accessible en train, en voiture ou en bateau, c’est une destination parfaite pour ceux qui recherchent l’histoire, la bonne nourriture et la détente au bord de la mer.À 5 km de la merÀ 10 km de LivourneÀ 29 km de l’aéroport de Pise110km de Florence