ventes de villas de luxe Italie (page 17)

Élégante portion de villa récemment construite à Pescia Romana, à 1 km de la mer Description : À Pescia Romana, dans un endroit réservé et immergé dans la tranquillité de la campagne, à seulement 1 km du littoral, nous proposons en vente une magnifique portion de villa récemment construite, actuellement utilisée comme ferme-auberge. Située dans un cadre naturel de grand charme, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m², entièrement clôturé et dissimulé derrière une haie verdoyante assurant une intimité totale. La structure se compose d'une unité d'habitation indépendante avec entrée autonome et cour exclusive, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un accueil raffiné. Le bien, d'environ 120 m², est en excellent état grâce à la construction récente et à l'attention portée aux détails. Les espaces sont lumineux et harmonieux, avec de grandes fenêtres qui créent un dialogue continu entre intérieur et extérieur. L'unité dispose d'une vaste zone de vie avec accès sur le portique, cuisine entièrement équipée et pratique débarras ; chambre principale avec dressing, salle de bain principale avec baignoire/douche sensorielle, deuxième chambre double et deuxième salle de bain complète. Les équipements comprennent des conforts modernes, notamment un système centralisé d'ouverture et de fermeture automatisée des volets roulants. État et finitions : La propriété est de construction récente et se présente en parfait état. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les finitions sont de niveau élevé. Espaces extérieurs : L'élément distinctive de la propriété est le grand portique d'angle, parfait pour des moments de détente en plein air. Le jardin environnant, soigné et riche en végétation, offre des vues suggestives et une atmosphère de véritable tranquillité, idéale pour profiter pleinement du contact avec la nature. La piscine privée enrichit encore l'espace extérieur précieux. Potentiel d’usage : La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre ou lancer une activité d'accueil de charme, en exploitant la vocation actuelle de ferme-auberge. Grâce à son indépendance et à la qualité des espaces, elle convient parfaitement à un accueil touristique de haut niveau. Situation : Située à courte distance de la mer et immergée dans la campagne de la Maremme laziale, la propriété bénéficie d'une position stratégique alliant proximité du littoral et tranquillité de la nature, ce qui la rend idéale pour ceux recherchant un refuge exclusif éloigné du chaos mais bien relié aux principales attractions de la région.

Située dans le cadre privilégié et confidentiel de la Via della Camilluccia, cette villa, construite par Aldo Gucci pour sa famille, est disponible à la vente. Cette propriété iconique, entourée de verdure et dotée d'un vaste parc privé avec accès indépendant, représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Rome. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, harmonieusement agencés pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. L'entrée mène à une zone de réception composée de salons spacieux, d'une salle à manger et d'un bureau privé, tous conçus pour favoriser une atmosphère élégante et accueillante. L'architecture remarquable se distingue par un escalier hélicoïdal qui relie les différents niveaux, assurant une continuité visuelle et une élégance sans pareil. L'espace nuit inclut quatre chambres d'amis avec salle de bains privative et une suite parentale prestigieuse avec vue sur le parc. Les espaces de loisirs sont conçus pour accueillir des moments conviviaux, avec de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur, menant à des terrasses baignées de lumière naturelle. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, offre une intimité totale avec une piscine parfaitement intégrée. Cette propriété, comprenant deux villas indépendantes de 1 100 m² et 900 m², se révèle être une opportunité pour les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Rome. Enfin, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la ville, surplombant l'Altare della Patria, ajoutant une touche exceptionnelle à cette propriété d'exception.

Dans le charmant village d'Orino, cette villa de style Liberty, construite en 1912 et rénovée en 2011, avec une toiture refaite en 2024, offre une élégance intemporelle. La propriété s'étend sur 344 m² répartis sur quatre niveaux et est implantée dans un parc de 2 800 m², dont la végétation luxuriante crée une atmosphère féerique et offre des vues uniques sur le lac Majeur et le Mont Rose. La rénovation a mis en valeur le caractère historique de la demeure, en préservant les matériaux d'origine et les éléments architecturaux tels que les sols en pierre, les carreaux décoratifs en ciment et le parquet, tout en intégrant des équipements modernes. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et soigneusement agencés, offrant élégance et chaleur dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un double séjour agrémenté de deux cheminées mène à une grande cuisine habitable équipée de sept feux et d'un double four, ainsi qu'à une salle de bains pour invités. Un remarquable escalier en pierre avec sa balustrade d'origine en fer forgé mène aux étages supérieurs. Le premier étage accueille l'espace nuit, comprenant trois chambres doubles, un dressing et une suite principale avec salle de bains en suite et accès à une terrasse panoramique. En poursuivant vers le deuxième étage, on trouve deux autres chambres doubles ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire îlot en fonte. Un autre escalier conduit à la tour, qui se termine par une terrasse en toiture (altana) offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le niveau en sous-sol comprend des espaces de service tels qu'une buanderie, un espace fitness, une cave et des locaux techniques. La propriété est complétée par une allée menant à une place de parking couverte et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Par ailleurs, le système de chauffage à basse température avec panneaux radiants garantit efficacité et confort.

Découvrez cette villa en vente à Figline e Incisa Valdarno, un relais élégant offrant une excellente activité d’hébergement. La propriété, d’une superficie intérieure d’environ 716 m², possède une double entrée et est accessible par une magnifique allée bordée d’arbres. Récemment rénovée, cette villa, reconnue comme l’une des plus belles du Valdarno, comprend 9 chambres et 11 salles de bains dans sa partie principale, ainsi qu'une annexe indépendante. La villa s’étend sur trois niveaux, avec un imposant escalier en marbre reliant les étages. Le premier niveau abrite les chambres, tandis que le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine industrielle et de plusieurs espaces communs. Cette propriété dispose également d’un parc privé de 5000 m², agrémenté d’une piscine d’eau salée chauffée, offrant intimité et vue panoramique. Idéale pour l'acquisition d'une villa à acheter à Figline e Incisa Valdarno, elle représente une excellente opportunité d’affaires pour poursuivre et développer l’activité d'hébergement. Située à environ 30 minutes de Florence, cette propriété est stratégiquement placée, à proximité des attractions toscanes.

À Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane, se trouve une villa de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un terrain spacieux de 5 000 mètres carrés. Cette propriété comprend une annexe et une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la quiétude du paysage toscan. Cette villa exclusive se déploie sur deux niveaux et présente une tourelle panoramique ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités. L'accès se fait par un élégant portail privé menant à un jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, les espaces sont vastes et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service et une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, et d'un grand salon confortable. La tourelle panoramique a été aménagée en un studio charmant, parfait pour la détente. L'annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les amis ou la famille, garantissant intimité et confort. Les détails authentiques d'époque, tels que les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier, ajoutent une touche de chaleur. Le parc de 5 000 mètres carrés est une véritable oasis, avec de vastes pelouses et des arbres d'ornement, et une piscine panoramique au centre, offrant ainsi un cadre relaxant. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Peccioli, charmant village toscan prisé pour son authenticité et ses œuvres d'art contemporain, est un lieu alliant histoire et beauté. Pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Peccioli, cette villa est une opportunité à explorer.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle représente une rare expression de l'élégance et du charme toscans. Cette propriété, disponible par acte notarié, s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose de 18 pièces, dont d'impressionnants salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un grand cellier. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, garantissant ainsi une flexibilité et une intimité optimales. La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. La propriété s'étend sur environ 15 hectares au total et compte 194 oliviers, offrant une immersion authentique dans la campagne toscane. Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles et une luminosité incomparable. À l'extérieur, elles bénéficient d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à la propriété.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Splendide villa conçue dans les années 1960 par le prestigieux studio BBPR Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers, située dans un quartier calme et verdoyant non loin de Varèse. La propriété est accessible par un chemin privé de 500 mètres traversant un parc enchanteur de 20 000 mètres carrés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'extérieur de la villa conserve tout son charme et sa modernité. L'agencement intérieur est d'une grande originalité, les espaces s'étendant sur plusieurs niveaux tout en conservant l'impression d'un seul et vaste étage. L'espace de vie comprend un grand double séjour et une salle de télévision avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec cellier. Ces pièces sont également spacieuses et offrent une vue splendide sur le lac depuis la terrasse avant. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, hauts plafonds et double porte-fenêtre donnant sur les terrasses et le jardin. La propriété dispose également d'une grande buanderie avec quatre chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme studio, avec une salle de bains privative donnant sur un grand solarium. On y trouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont une buanderie, un local technique, une cave, un abri à bois, un garage triple intégré et un garage extérieur. La propriété comprend aussi une dépendance abritant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une cave/abri à bois et deux grands espaces de rangement.

Sur la colline de San Michele di Pagana, village renommé entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, cette charmante villa indépendante de construction récente s'inscrit dans un cadre naturel et exclusif. Réalisée en 2024 selon une conception contemporaine, la propriété se développe sur trois niveaux, auxquels s'ajoute une toiture aménagée en vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le golfe du Tigullio. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, entourée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing, d'une seconde chambre double également avec salle de bains en suite, ainsi que d'une troisième chambre avec une grande salle de bains adjacente. Enfin, au niveau semi-enterré avec accès direct à l'espace piscine, se trouve une quatrième chambre avec son propre salon privé et deux salles de bains, formant un petit appartement semi-indépendant. La villa est entourée d'un jardin privatif aménagé en terrasses, agrémenté de majestueux pins maritimes, et complété par une grande piscine chauffée ainsi que de vastes espaces solarium. La propriété comprend également un terrain en restanques s'étendant jusqu'à un second accès sur la Via dei Castagneti, permettant de rejoindre facilement les plages. Une solution idéale pour s'immerger dans l'authenticité de la Riviera tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, dans un cadre exclusif et verdoyant, à proximité des plages et parfaitement située pour profiter du charme de Santa Margherita depuis une position calme et privilégiée.

Cette charmante villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée Casale di San Francesco, est située dans la région de Castelli Romani. A l'intérieur du domaine se trouve une petite chapelle consacrée, la plus ancienne de la région. En position dominante, la propriété offre une vue sur le Monte Soratte. La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu de 5000 m², plein de grands arbres et de plantes. Une longue allée de pins et de cyprès mène directement à l'entrée principale de la villa. La ferme est sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a un double salon avec une cheminée majestueuse, une salle à manger et une grande cuisine, la pièce la plus représentative de la maison, et deux salles de bains d'invités. Au premier étage, il y a un grand salon avec cheminée, 5 chambres et quatre autres cheminées, et deux autres salles de bains. On peut également accéder à l'étage supérieur par un ancien escalier extérieur qui caractérise la façade principale. Les sols sont en terre cuite et les plafonds à caissons sont en bois.

Villa à vendre à Montalto di Castro, située à Pescia Romana, à seulement un kilomètre de la côte. Cette villa récente est constituée de deux appartements résidentiels totalement indépendants, actuellement utilisés comme agritourisme. Nichée dans un quartier calme et isolé, elle est à proximité de la mer. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement clôturé et bordé de haies denses, elle garantit intimité et tranquillité. Chaque appartement, d'environ 120 m², dispose d'une entrée et d'une cour privée, comprenant un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine entièrement équipée, un local de rangement, ainsi qu'un espace nuit avec chambre parentale et salle de bain spacieuse. Avec tout le confort moderne, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Montalto di Castro, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature.

Propriété récente à Montalto di Castro, à 1 km de la mer. Nous proposons à la vente une belle Villa dans un cadre naturel enchanteur, s'étendant sur un terrain d'environ 5 000 m², entièrement clôturé pour garantir une intimité totale. La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes, chacune ayant sa propre entrée et cour privée, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque unité, d'environ 120 m², est en excellent état, lumineuse et harmonieuse, grâce à ses grandes fenêtres qui favorisent un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque unité dispose d'un grand séjour avec vue sur le porche, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de bain principale avec baignoire/douche, d'une seconde chambre et d'une seconde salle de bain. Les récentes installations modernes et le système d'automatisation des volets roulants apportent un confort supplémentaire. Avec un grand porche, des jardins soignés, des panoramas apaisants et une piscine pour chaque unité, cette villa est idéale pour un cadre de vie relaxant. Cette Villa de luxe à acheter à Montalto di Castro est aussi une opportunité pour ceux souhaitant établir une activité d'hébergement de charme. Localisée stratégiquement entre mer et nature, elle offre un refuge exclusif tout en étant proche des principales attractions de la région.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, cette villa unifamiliale impressionnante offre une superficie totale de 800 m², entourée d'un jardin privatif de 3500 m² avec piscine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Villa à acheter Rome, se trouve à proximité du célèbre Golf Club de l'Olgiata. La résidence bénéficie d'une sécurité permanente, garantissant tranquillité et confort. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette Villa à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

La Villa Liberty est une magnifique demeure historique du début du XXe siècle, située dans le charmant village de Parrano, dans la région de Terni, Ombrie. Cette propriété allie habilement proximité des services urbains et tranquillité, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature italienne. Construite en 1914 et minutieusement restaurée, la villa conserve tout son attrait avec des éléments d'architecture et de décoration d'origine tels que des sols en béton ciré, des fresques délicates, des vitraux et un majestueux escalier en marbre de Carrare. Les matériaux raffinés tels que la pierre et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. D'une superficie d'environ 253 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux et se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de quatre salles de bains. Les espaces internes lumineux offrent une vue sur le jardin et la piscine soigneusement entretenus. La propriété s'étend sur environ 1 200 mètres carrés et dispose d'un jardin privé avec un puits ancien et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, créant un véritable havre de paix. La terrasse et les zones de séjour sont idéales pour profiter du climat doux de la Toscane. La villa offre tout le confort moderne, avec un système de chauffage au gaz et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette Villa de luxe à vendre à Parrano représente une opportunité unique d'acheter une authentique villa historique aux éléments architecturaux raffinés, tout en étant à quelques minutes de la côte toscane et de l'aéroport international de Pise.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, Italie. Située à proximité de la mer, cette résidence de 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se distingue par sa configuration à cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour des familles nombreuses ou des projets d'investissement. Chaque unité, avec sa propre entrée, assure une intimité optimale. Récemment rénovée avec des technologies durables, elle dispose d'un système photovoltaïque, garantissant une haute performance énergétique. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre ville et avec un accès facile aux transports, renforce son attrait. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, y compris des climatisations et des espaces extérieurs accueillants. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la nature.

Magnifique villa située dans la tranquillité des collines ombriennes, à quelques minutes de Todi, avec de grands espaces, piscine, jacuzzi et un parc privé de 4 500 m². Cette propriété s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 350 m², plus un grand sous-sol de 250 m² utilisé pour un garage et des pièces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie divisé en deux zones distinctes, un grand salon double, une cuisine, une entrée, une salle de bain, un bureau, une buanderie et des porches habitables. La zone nuit comprend deux chambres, toutes avec salle de bain privée, dont une avec dressing. Le premier étage dispose d'une grande grange habitable subdivisée en plusieurs pièces, avec une terrasse panoramique, parfaite pour les invités ou pour gérer les espaces de manière autonome. Le sous-sol est dédié aux garages, entrepôts et locaux techniques, garantissant fonctionnalité et grands espaces de service. La villa est entourée d’un jardin privé d’environ 4 500 m², organisé en divers espaces de détente et convivialité, comprenant des zones pique-nique et barbecue. L’atout principal de la propriété est la piscine avec jacuzzi, couverte, et accompagnée d’une dépendance confortable pour profiter pleinement de l’été. Le bien immobilier est en excellent état avec des finitions de qualité, incluant parquet, fenêtres à double vitrage, chauffage par le sol et un système photovoltaïque. Cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Todi, parfaite comme résidence privée ou structure à intégrer dans le circuit des locations courtes. Située dans une petite zone résidentielle à la campagne, elle bénéficie d’une position panoramique, immergée dans la verdure typique des collines ombriennes, offrant un cadre parfait pour tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux services et des villages historiques de l’Umbria.

Au coeur du paysage pittoresque de Letojanni, près de Taormine, cette villa de designer s'intègre parfaitement à la nature environnante. Élégante et moderne, elle a été conçue avec une grande attention aux détails et utilise des matériaux de haute qualité. S'étendant sur environ 266 m², la villa est une fusion parfaite de style et de confort. L'entrée ouvre sur un spacieux salon au caractère marqué, éclairé par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et encadrent la verdure luxuriante à l'extérieur. La cuisine ouverte contemporaine est entièrement équipée et idéale pour ceux qui apprécient une vie raffinée et sociale. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant un espace généreux et une totale intimité. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la côte, un paysage à couper le souffle à apprécier chaque jour. Pour ceux en quête de bien-être et de détente, la villa comprend un espace bien-être exclusif avec un spa privé et une salle de sport, conçu pour une régénération physique et mentale complète. À l'extérieur, une piscine panoramique invite à se détendre et à profiter de la paix et de la beauté d'un terrain de un hectare, immergé dans la nature. Cette villa est plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Son emplacement est également très pratique : à seulement 13 km du centre de Taormina et à 69 km de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

Villa Virginia, construite entre 1906 et 1908 selon les plans de l'architecte Filippo La Porta, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'Art nouveau palermitain. Commanditée par l'entrepreneur Vincenzo Caruso, proche de la famille Florio, elle incarne le raffinement et l'élégance d'une époque révolue. D'une superficie d'environ 1 168 m², la propriété s'organise sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol partiel. Sa silhouette est marquée par des tourelles d'angle et une imposante tour octogonale qui lui confère une identité architecturale unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall de réception orné d'un plafond à caissons. Les espaces de vie se déploient avec fluidité entre salles à manger, salons et un bureau habillé de panneaux en soie et de dorures à la feuille. L'une des pièces se distingue par des peintures de l'artiste japonaise Otama Kiyohara. Ce niveau est complété par une cuisine, des salles de bains et un escalier de service. L'un des éléments les plus remarquables de la demeure est son spectaculaire escalier en noyer de style Art nouveau, accompagné d'une verrière artistique réalisée par le Maestro Bevilacqua. L'ensemble de la villa est sublimé par des fenêtres à vitraux au plomb ainsi que par du mobilier provenant des maisons historiques Ducrot et Mucoli. Le premier étage accueille cinq chambres, toutes ouvertes sur des terrasses, certaines donnant accès aux tours, offrant des espaces particulièrement lumineux et aérés. La propriété comprend également une dépendance Art nouveau de deux niveaux d'environ 82 m². La villa est entourée d'un jardin privé avec espace de stationnement et bénéficie d'une position centrale, à quelques pas de la Villa Whitaker et de la Piazza Politeama.

À Soiano del Lago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac de Garde, cette élégante villa bénéficie d'une position élevée offrant une vue imprenable s'étendant de la péninsule de Sirmione à l'emblématique silhouette du Monte Baldo. Les intérieurs se caractérisent par une esthétique contemporaine et raffinée, où des matériaux soigneusement sélectionnés se marient à un agencement pensé pour optimiser à la fois confort et fluidité. Les espaces extérieurs, privés et minutieusement aménagés, comprennent une piscine panoramique qui s'intègre parfaitement au paysage naturel, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et accueillant avec cuisine et salon, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de bains en suite et un deuxième WC pour les invités. L'étage supérieur est dédié aux espaces nuit, comprenant deux chambres avec salle de bains en suite et une suite principale avec salle de bains privée et vue captivante sur le lac. Le niveau inférieur est conçu pour le loisir et la fonctionnalité, comprenant une taverne pour recevoir, une salle de musique, une cave à vins et un cellier. Un garage spacieux complète la propriété. Une résidence exclusive nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commodités locales, idéale pour ceux en quête de tranquillité, de prestige et de la beauté intemporelle du lac de Garde.

Villa Lovisa à vendreCette villa moderne au design soigné Total White, sublimée par les couleurs éclatantes de la mer Méditerranée, se trouve au cœur de Punta Tramontana, une zone prisée pour ses couchers de soleil impressionnants.Entourée de 8 000 m² de terrain privé luxuriant, la propriété s’étend sur deux niveaux, chacun soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la vue et l'intégration avec la nature environnante.À l’extérieur, la villa propose une piscine à débordement en eau de mer qui semble se mêler à l'horizon, un grand espace solarium, un jacuzzi chauffé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Deux vérandas panoramiques, l'une aménagée en salle de sport en plein air, complètent les espaces extérieurs, avec un court de tennis privé et un héliport pour un confort et une intimité totales.Une cuisine professionnelle extérieure et un espace barbecue permettent d’organiser des repas agréables face à la mer.À l’intérieur, l'élégance contemporaine se manifeste par de vastes pièces de vie inondées de lumière, une cuisine principale, cinq chambres avec salle de bain privative, et une suite indépendante équipée d'une kitchenette et d'une salle d’eau, parfaite pour les invités ou le personnel. Les détails artisanaux, tels que les céramiques sardes aux tons bleus méditerranéens, évoquent la tradition locale de manière moderne.La villa a été entièrement rénovée en 2022, respectant l'environnement et se concentrant sur l'efficacité énergétique.Située à seulement 15 mètres de la mer, elle offre une vue imprenable sur le golfe de l’Asinara, où les ciels s'illuminent chaque soir de teintes chaudes et dorées.Une propriété d'exception, alliant sérénité et beauté naturelle, pour découvrir la Sardaigne dans toute son authenticité.

Une propriété où le lac devient une partie intégrante de la vie quotidienne, grâce à de larges baies vitrées panoramiques et à une vue extraordinaire s'étendant sur toute la rive sud du lac de Garde jusqu'au Monte Baldo. Située sur les collines panoramiques de Padenghe sul Garda, cette élégante villa contemporaine, achevée en 2021, représente un équilibre parfait entre architecture moderne, technologie et qualité de vie. La propriété se développe sur deux niveaux et a été conçue pour créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux en open space où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent directement sur le lac et les espaces extérieurs comprenant une terrasse couverte, une piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé. Au même niveau se trouvent également une seconde cuisine, une buanderie, un espace dressing, une salle TV dédiée ainsi que la magnifique suite parentale face au lac avec terrasse privée, dressing et salle de bains en suite. Le niveau inférieur offre des espaces de vie supplémentaires comprenant un espace bureau, une bibliothèque, deux chambres avec salles de bains en suite et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités avec entrée privative. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport privée, un espace spa et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, avec un système photovoltaïque de 24 kW avec stockage par batteries, un chauffage au sol alimenté par des chaudières à pellets, une climatisation avec pompe à chaleur et un puits privé alimentant la propriété en eau. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde depuis une perspective privilégiée.

Villa Liberté à Marina di PisaDans l'un des coins côtiers les plus raffinés de Toscane, au cœur de Marina di Pisa, à quelques pas de la mer, se dresse une rare villa historique de style Liberty, un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie la noblesse de l'époque au potentiel d'une résidence moderne.Autonome sur ses quatre côtés et nichée dans un jardin privé d'environ 800 mètres carrés, cette villa des années 1920-1930 offre environ 300 mètres carrés d'espace habitable baignés de lumière, d'histoire et d'une élégance aristocratique. Sols d'origine, éléments décoratifs, hauts plafonds et proportions harmonieuses créent une atmosphère unique, soigneusement préservée jusqu'à nos jours.La résidence est répartie sur trois niveaux, chacun conçu comme un espace indépendant et harmonieux.Au rez-de-chaussée surélevé, un élégant hall d'entrée accueille les invités et mène à un vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle. Jouxtant l'entrée se trouvent une salle à manger majestueuse et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.Un majestueux escalier mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et une mezzanine. Une atmosphère d'intimité, de lumière et de tranquillité y règne.Le demi-sous-sol, avec ses impressionnantes voûtes en briques, mérite une attention particulière. Doté d'une entrée indépendante, il est déjà aménagé en appartement comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. C'est une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel, ou encore pour créer une résidence autonome.La villa dispose d'un système de chauffage indépendant avec des commandes séparées pour chaque étage, ainsi que d'une double entrée et de places de parking intérieures, un atout rare pour une propriété côtière de ce standing.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entourée de verdure, tout en étant à proximité des plages et de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété représente une offre véritablement unique.Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, c'est une demeure de caractère, chargée d'histoire et d'âme, où l'architecture raffinée d'antan rencontre le confort moderne. Cette villa de luxe à vendre à Pise est une opportunité à ne pas manquer.

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.