ventes de villas de luxe Italie (page 19)

Découvrez cette villa à vendre à Civitanova Marche, un véritable bijou de la campagne des Marches. Située sur une colline douce, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et se compose de 6 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d'un charmant jardin avec piscine panoramique. Idéale tant comme résidence secondaire pour des vacances à Civitanova Marche que comme maison familiale permanente, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la ville.La villa, d'une superficie totale de 546 m², se répartit sur 4 étages et dispose de nombreux atouts, tels qu'une grande cuisine, un salon spacieux, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Le premier étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres se trouvent au dernier étage avec leurs salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour des événements ou un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures.La dépendance, située à proximité de la piscine, peut accueillir vos invités tout en leur offrant une intimité agréable. Le jardin de 4 550 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses, d'une piscine à débordement et de plusieurs coins de verdure.Cette villa représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Civitanova Marche, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et accessibilité. Avec sa proximité du centre de Civitanova Marche et de la mer, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherche une villa de luxe à acheter à Civitanova Marche.

À quelques minutes de Noto, plongée dans la campagne du sud-est de la Sicile, la villa se dévoile progressivement entre oliviers, murets en pierre et lumière méditerranéenne. Le projet naît d'une intervention de restauration et de réinterprétation contemporaine signée par un architecte de renommée internationale, capable de restituer à la demeure son caractère originel tout en intégrant un langage actuel, essentiel et mesuré. L'architecture conserve la force matérielle de la tradition locale: pierre naturelle, enduits aux tonalités chaudes, sols artisanaux et surfaces qui dialoguent avec la lumière tout au long de la journée. Les intérieurs sont organisés comme une séquence fluide et continue, favorisant harmonie et cohérence spatiale. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur le panorama grâce à de larges ouvertures qui renforcent le dialogue entre intérieur et extérieur. La cuisine, inspirée par la tradition sicilienne, est réinterprétée dans une clé contemporaine à travers des volumes épurés, des matériaux authentiques et une relation directe avec les espaces extérieurs. La villa accueille six chambres avec salle de bains privative, toutes caractérisées par des proportions équilibrées et des vues soigneusement étudiées sur le paysage. Le mobilier moderne coexiste avec des pièces d'antiquité et des œuvres d'art, dans un équilibre raffiné entre passé et présent, guidé par une idée de confort sobre et intemporel. À l'extérieur, des vérandas ombragées et des jardins soigneusement dessinés conduisent à la piscine privée, positionnée pour offrir une vue large et profonde sur le paysage. Plus bas, un jardin à l'italienne introduit une dimension formelle et contemplative. La propriété exprime une vision de l'habitat fondée sur la sur-mesure, la qualité et une relation profonde avec le lieu.

Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, cœurs animés de la ville. Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium. De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique. Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.

Située dans un secteur exclusif et panoramique de Sanremo, cette villa en construction offre une vue sur le golfe et une piscine privée. La propriété, dont l'achèvement est prévu pour juin 2025, dispose d'une superficie d'environ 330 m² répartis sur deux niveaux et d'une entrée indépendante. À l'entrée, se trouvent des espaces paysagers élégants, un grand garage, la piscine avec son pool house et l'entrée principale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine séparée et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Construite avec des matériaux de haute qualité et équipée de technologies avancées, la villa intègre des fonctionnalités de maison intelligente, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage, garantissant efficacité énergétique et isolation. Avec une exposition sur quatre côtés, elle offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque angle. La propriété comprend également un balcon, une grande terrasse, un jardin privé et des terrains environnants, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité. La villa se situe à environ 60 km de l'aéroport de Nice et à proximité de la frontière française, parfaite pour ceux qui souhaitent un accès facile entre l'Italie et la France. Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant une résidence moderne et confortable dans un cadre calme et privé.

Lucca Manor est une splendide propriété située à seulement quelques kilomètres du centre historique de Lucques et à moins de 30 minutes de la côte de la Versilia. Avec son caractère aristocratique, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire. La propriété comprend trois bâtiments principaux : la villa principale d'environ 765 m², une ferme de 430 m² avec une chapelle privée de 65 m², ainsi qu'un bâtiment à usage d'entrepôt de 223 m². La villa principale, remarquable exemple d'architecture du XVIIIᵉ siècle, s'élève sur trois niveaux et nécessite des travaux de modernisation. Elle comprend actuellement un vaste salon, une salle de billard, des chambres et salles de bains réparties dans deux ailes, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent un second double séjour et d'autres chambres. Le dernier niveau accueille de vastes combles habitables avec four à bois. Le sous-sol abrite une cave d'environ 250 m². Le domaine s'étend sur 5 hectares de terrain, comprenant un parc séculaire, une oliveraie et un vignoble en production. La ferme bénéficie d'une piscine située dans le jardin arrière, tandis que la villa jouit de vues panoramiques sur les vignes. Un petit espace boisé, agrémenté d'une citronneraie et d'espaces de détente, confère à la propriété une atmosphère digne d'un conte de fées. La ferme est déjà intégrée dans le circuit des locations touristiques, garantissant un revenu immédiat, tandis que la villa - une fois rénovée - offre un potentiel d'investissement supplémentaire.

Dans le quartier caractéristique et verdoyant de Cassia Giustiniana, propriété représentative avec piscine, située sur une colline verte et panoramique aux portes de Rome. Localisation dans la zone de Cassia la Giustiniana, à proximité du périphérique principal. Situé stratégiquement à proximité des principales écoles internationales : Institut Sain Dominique, Saint George's School, American Overseas School, Irishroma Institute, Marymount International School. Description Le domaine couvre une superficie de 2 hectares et se compose de plusieurs bâtiments, dont le plus grand est la villa principale sur quatre niveaux avec une superficie totale de 1000 mètres carrés. Les espaces, caractérisés par des matériaux de qualité et des décorations raffinées, sont organisés en un majestueux hall quadruple, deux salles à manger de réception, deux bureaux, cinq chambres avec salles de bain attenantes, quatre salles de bain élégantes, une cuisine, des couloirs, des pièces de service et un petit appartement. Un escalier interne, depuis le rez-de-chaussée, mène au sous-sol, qui se compose d'un grand entrepôt, de plusieurs salles de cave et de services. La villa dispose également de deux grands portiques ombragés face à la splendide piscine, d'un gazebo romantique pour profiter de moments de véritable détente et de locaux techniques pour soutenir l'espace extérieur. Le grand corps secondaire, séparé de la villa par une grande place, se compose d'une petite maison du gardien et d'un bâtiment d'environ 900 mètres carrés utilisé à l'origine comme box pour les chevaux. Espaces extérieurs Entourée de magnifiques terrains arborés et d'une végétation luxuriante, cette propriété au charme extraordinaire est un petit paradis privé entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Rome mais loin de l'agitation de la ville. État et finitions La villa est finie avec des matériaux de haute qualité. Les sols de la réception sont en parquet. Les salles de bains sont recouvertes de marbre fin. Les plafonds ont une hauteur d'environ 3,20 mètres et sont finis avec des décorations en stuc, un gardien 24 heures sur 24, une porte de sécurité, une alarme. Dans la partie du terrain adjacente à la pelouse qui entoure la piscine, il y a un beau bâtiment de trois étages, divisé en neuf mini-appartements déjà empilés, idéal pour un usage touristique/réceptif. La propriété est complétée par deux silos actuellement utilisés comme entrepôts, un petit bâtiment à usage agricole, deux hangars, deux garages doubles, un hangar et une piste d'atterrissage pour hélicoptères. Utilisations potentielles Compte tenu de l'emplacement et du haut niveau de représentation, cette propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence principale de haut niveau. Le domaine, en raison de ses caractéristiques uniques et de la présence de quelques annexes à restaurer, qui peuvent être converties en espaces réceptifs supplémentaires, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

À vendre à Orbetello, en Toscane, cette villa de 500 m² surplombe la mer de la Maremme et offre une vue imprenable sur l'horizon et les îles environnantes. Baignée de lumière naturelle grâce à un agencement optimal des fenêtres, cette maison dispose d'un jardin avec une allée menant à un porche en pierre et à une belle terrasse panoramique idéale pour des repas en plein air. La villa est actuellement divisée en deux parties, avec un total de huit chambres, ce qui permet plusieurs possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres et salles de bains, tandis que le deuxième appartement dispose d'un espace de vie avec accès à une terrasse de 60 m² donnant sur la mer, ainsi que trois chambres et des salles de bains. La propriété est également dotée d'un parking pour cinq voitures et d'un grand jardin assurant l'intimité. L'architecture méditerranéenne de la villa offre un immense potentiel avec des finitions en pierre apparente et des matériaux traditionnels, permettant une personnalisation aisée. Profitez aussi de l'accès privé à la mer et d'une piscine de 45 m², le tout dans un terrain de 6 000 m² riche en végétation méditerranéenne. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Orbetello, se prêtant à une résidence idéale tout au long de l'année ainsi qu'à des locations saisonnières rentables. Située près des créneaux les plus prisés de Toscane, à seulement 45-60 minutes de Rome, cette villa est un véritable trésor.

Charmante Villa d'Époque à Cernobbio - Un Bijou Rénové avec Vue Imprenable sur le Lac À quelques pas seulement des rives scintillantes de Cernobbio, l'un des lieux les plus exclusifs et prisés du lac de Côme, cette superbe villa d'époque rénovée offre une combinaison rare d'élégance intemporelle, de confort moderne et d'un emplacement enviable. Répartie sur quatre niveaux, la propriété marie le charme historique à des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, à commencer par un magnifique triple salon agrémenté d'une élégante cheminée d'époque - parfait pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine avec coin repas constitue le coeur de la maison - idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres aérées et trois salles de bains aménagées avec goût, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de lumière naturelle. Une spectaculaire terrasse panoramique, ombragée par une romantique glycine, constitue le cadre idéal pour des repas en plein air ou des instants paisibles face au lac et aux montagnes environnantes. Au niveau inférieur, une vaste taverne offre un espace polyvalent pour les loisirs ou les réceptions, tandis que le bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou comme coin lecture au calme.

À Stenico, l'un des villages les plus évocateurs de la région des Giudicarie, se dresse cette villa de montagne implantée au sein d'un parc privé de plus de 7 000 m², véritable oasis offrant une intimité totale. Le parc, enrichi de nombreuses espèces botaniques venues du monde entier, entoure la propriété de couleurs et d'atmosphères uniques. La villa offre une vue enchanteresse sur la vallée et le mont Misone, procurant un profond sentiment de tranquillité. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en gardant un accès facile aux destinations principales: Madonna di Campiglio, le lac de Garde et la ville de Trente se rejoignent en moins d'une heure, et les célèbres thermes de Comano - réputés pour leurs bienfaits dermatologiques - se trouvent à seulement 10 minutes. Cette propriété présente un potentiel remarquable et est prête à être valorisée et développée, que ce soit en une résidence unique raffinée ou en trois appartements élégants adaptés à toute la famille.

Projet de villa situé en position dominante dans la partie haute du village de Mezzegra-Tremezzina, pensé comme une synthèse entre classicisme monumental et innovation contemporaine, immergé dans le paysage naturel emblématique du lac de Côme. La villa s'inspire des proportions harmonieuses des villas palladiennes, réinterprétées dans une lecture moderne à travers un langage architectural épuré, symétrique et intemporel. La résidence, développée sur un seul niveau, s'inscrit au sein d'un terrain d'environ 7 000 m², composé en partie d'un jardin paysager et en partie d'une zone boisée, et s'ouvre sur une piscine à débordement ainsi que sur des vues spectaculaires sur le lac. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de sécurité et un local technique, complété par un garage vitré pouvant accueillir jusqu'à six voitures. La surface totale brute s'élève à 1 300 m². Le projet est entièrement personnalisable et peut varier de 800 à 1 300 m² : le prix demandé se réfère à une surface moyenne de 1 000 m². Le processus de construction est axé sur l'efficacité et la durabilité, avec une enveloppe du bâtiment à haute performance, des panneaux solaires, un système géothermique, la récupération des eaux de pluie et une domotique avancée permettant le contrôle intégré de l'éclairage, du climat, de la sécurité, des protections solaires et des systèmes audio-vidéo. Caractérisée par des lignes pures, de larges façades vitrées panoramiques et des matériaux raffinés, cette villa incarne l'essence de l'architecture moderne : les baies toute hauteur alternent avec des revêtements en marbre travertin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, et offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

Magnifiquement située sur une colline à seulement une demi-heure de Florence, cette extraordinaire propriété médiévale offre une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies jusqu'aux Alpes au loin et le Castello di Santa Maria en arrière-plan. La villa, meublée avec un goût sobre dans des couleurs claires, offre de grandes fenêtres et est un coin de paradis à quelques kilomètres de Florence. Impeccablement restaurée avec une attention méticuleuse à chaque détail et tout le confort du luxe moderne et discret. Avec ses hauts plafonds aux poutres peintes en blanc et ses arches en briques, la villa offre des vues depuis ses grandes fenêtres qui semblent peintes, entourées d'éléments de design, de tissus exotiques et de meubles de salon de style méditerranéen. Le salon et la salle à manger sont entièrement équipés et comprennent une cuisine ultramoderne. La propriété est divisée en trois bâtiments: la maison principale de 430 m2, le bâtiment de 210 m2 avec la maison dans la tour, et le spa. La maison principale dispose de deux chambres avec de grands lits doubles et salles de bains privées, dont une suite parentale avec terrasse privée. La tour dispose d'une chambre avec un lit double et une salle de bain privée et de deux chambres qui partagent la salle de bain avec un lit double, un lit superposé et deux lits simples. Deux autres chambres dans l'espace spa disposent d'un lit queen et de deux lits jumeaux et partagent une salle de bain spa avec un Jacuzzi. La piscine à débordement offre une vue imprenable sur la vallée environnante; nous disposons ensuite d'un espace bain à remous et d'un espace sauna. Le jardin magnifiquement aménagé comprend des arbres fruitiers et des oliveraies et offre de nombreux coins et zones séparées pour dèjeuner. Une magnifique propriété difficile à décrire avec des mots appropriés car l'impact scénique à partir de son allée d'entrée bordée de cyprès nous enchante et la rend unique, impeccable, prête à être habitée.

Niché au cœur de l'histoire et entouré par la splendeur de la campagne, cet ancien couvent olivétain du XVIIe siècle a été soigneusement restauré. Rénové en 2019 en tant qu'établissement raffiné, il offre une expérience inoubliable dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 890 mètres carrés, dispose de 15 chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un restaurant chic avec deux grandes salles, idéal pour accueillir les clients dans une ambiance accueillante. L'ancienne église, véritable âme du couvent, a été transformée en salle commune, un espace chaleureux propice à la détente et aux rencontres. Une deuxième ferme, de construction plus récente et d'environ 470 mètres carrés, complète l'ensemble. À l'intérieur, un spa moderne offre tout le confort nécessaire au bien-être des hôtes, ainsi qu'une piscine panoramique couverte accessible tout au long de l'année, idéale pour des moments de détente avec vue imprenable. La propriété s'étend sur 11,5 hectares, mêlant terres agricoles, oliveraies et un vignoble luxuriant de plus d'un hectare. En contrebas du couvent, une allée ombragée conduit à une grande piscine de 8 x 16 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaleurs estivales. Pour une expérience unique, une suite exclusive est aménagée dans une cabane dans les arbres de 40 mètres carrés, offrant un abri romantique et original. Cette villa représente une opportunité singulière pour ceux qui envisagent un achat de villa Castiglione del Lago, dans un cadre imbibé d'histoire et de charme, où le confort et la tradition s'entrelacent harmonieusement.

Le long de Via Santa Caterina, dans l'un des emplacements les plus suggestifs et réservés de Positano, cette fascinante propriété avec piscine privée domine le paysage vertical de la Côte Amalfitaine, le regard s'ouvrant sur la mer et sur les profils iconiques du village. Une adresse qui conjugue quiétude et panoramas extraordinaires, à quelques minutes du centre du bourg et de ses plages. La demeure se déploie sur plusieurs niveaux, suivant avec élégance l'inclinaison naturelle du terrain et valorisant chaque ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent dans une séquence lumineuse et harmonieuse : cuisine, salon et salle à manger dialoguent entre eux et trouvent leur continuité dans la terrasse panoramique, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la beauté du paysage. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle de bain. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé de deux chambres et de deux salles de bain, enrichi par une terrasse offrant des vues intimes et spectaculaires sur la mer et la côte, dans un équilibre parfait entre intimité et ouverture vers l'extérieur. Une chambre supplémentaire avec salle de bain, une cave, une buanderie et un local technique complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le contexte, encadrée par le panorama et la végétation méditerranéenne, devenant le lieu privilégié pour des moments de détente suspendus entre ciel et mer. Une résidence de grand charme, où lumière, silence et horizon se fondent dans une expérience résidentielle authentique, au cœur de l'une des destinations les plus iconiques de la Méditerranée.

Villa Le Blanc Eden Située dans le prestigieux domaine des Giardini dell’Aldia, sur la côte nord-est de la Sardaigne, cette superbe villa de construction récente se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux, harmonieusement intégrés dans le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la villa offre environ 300 m² d’espaces intérieurs, à seulement 800 mètres de la plage. Elle comprend six chambres, une chambre de service, six salles de bains et une salle d’eau supplémentaire, réparties sur deux niveaux lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres avec accès direct au jardin, tandis que l’étage supérieur dispose de deux autres chambres, dont une suite parentale offrant une magnifique vue sur l’île de Tavolara. Conçue pour accueillir jusqu’à 13 personnes, la propriété allie élégance, confort et modernité. À l’extérieur, une piscine entourée d’un vaste solarium invite à la détente, tandis que le jardin paysager et les espaces de vie extérieurs — entièrement rénovés en 2023 — créent une atmosphère parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Sardaigne dans un cadre élégant, paisible et à deux pas de la mer.

Fabuleuse ferme au cœur de la campagne de Pise , à seulement 20 km de la mer. La villa principale, entourée d'un parc d'arbres centenaires, était à l'origine un couvent construit en 1200; il subissait de nombreuses transformations, au cours du siècles; la dernier a lui donné son apparence actuelle. La propriété, sur plusieurs niveaux, s'articule autour d'un grand salon qui va du sol au plafond. Séjour de 42 m² éclairé par de grandes fenêtres, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 7 autres chambres, chacune avec salle de bains privative, un salon et une chambre pour les placards. En haut, on trouve un grand grenier. La propriété a plus de 40 hectares de terrain ( 21 de vignobles) et est complétée par une chapelle et une piscine.

À Nardò, joyau baroque du Salento, se dresse cette masseria du XVIIIᵉ siècle d'une beauté rare, habilement restaurée selon des techniques conservatrices respectant son âme historique, tout en intégrant des installations de dernière génération, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure de design valorise les espaces, rendant les pièces à la fois fonctionnelles et d'un grand impact esthétique. Le corps principal accueille, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, un vestibule et une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle de bains et dressing. Au premier étage se développe la partie principale: une suite parentale avec baignoire îlot, dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un élégant salon de lecture avec cheminée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur les vignobles environnants. Dans le corps adjacent se trouvent quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et accès indépendants. La piscine de 40 m² en longueur, le portique et le gazebo offrent des scénarios parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété est complétée par un verger d'agrumes et un jardin d'environ 1 500 m², entourés de hauts murs garantissant une intimité totale. À l'arrière, un parking couvert pour deux voitures et un autre jardin d'environ 1 300 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une demeure exclusive, dans le Salento le plus authentique, où histoire, design et technologie se fondent harmonieusement.

Villa avec piscine et jardin à Castiglione della Pescaia, à proximité immédiate du centre-ville. Située au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, cette villa offre une atmosphère de tranquillité tout en étant proche de la mer et facilement accessible à vélo. La maison est conçue pour allier praticité et confort avec un agencement presque entièrement de plain-pied. Elle dispose d'une taverne confortable avec cheminée, accessible depuis l'intérieur et le jardin. Le salon chaleureux, équipé d'une autre cheminée, est relié à la kitchenette et au portique d'entrée. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bain. La villa arbore un style toscan authentique, avec des plafonds à poutres, des menuiseries en bois et des moustiquaires, mettant en valeur le caractère de la résidence tout en intégrant des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage au GPL. Le grand parc d'environ 4 400 m² qui entoure la villa est un véritable atout : il comprend un jardin soigné, entièrement clôturé, avec une superbe piscine et un grand gazebo de 75 m², équipé d'une cuisine extérieure, d'un coin repas et d'espaces détente, parfait pour profiter de la tranquillité ambiante. Un puits avec système d'irrigation et un parking couvert pour trois ou quatre voitures complètent l'offre. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme en pleine nature, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et du pittoresque village de Castiglione della Pescaia. Castiglione della Pescaia est l'un des villages maritimes les plus captivants de la Maremme toscane, avec son centre historique médiéval, son port animé, ses plages dorées, ses eaux cristallines et ses pinèdes côtières. Cette région offre un cadre naturel exceptionnel, alliant mer, histoire et gastronomie, idéal pour des séjours reposants ou pour les passionnés de sports et d'activités de plein air.

Cette magnifique propriété à Alghero, située dans le quartier prisé de Santa Maria La Palma, représente une belle opportunité d'achat. Il s'agit d'un complexe hôtelier raffiné, entouré d'un environnement naturel exceptionnel. L'architecture se compose de deux bâtiments indépendants, chacun s'élevant sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, pour une superficie d'environ 1 138 m². Les espaces extérieurs incluent 372 m² de vérandas couvertes et 200 m² de terrasses et cours, parfaits pour profiter de la nature.Le domaine s'étend sur environ 4 hectares comprenant des oliveraies centenaires, des vignobles et des pelouses à l'anglaise. Le bâtiment principal offre une réception, dix chambres avec salle de bains privative et un restaurant spacieux équipé pour une activité de restauration de haut niveau.Le second bâtiment comprend 16 chambres, dont cinq suites supérieures, offrant un cadre d'hébergement exceptionnel. La propriété se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent état.Des installations modernes garantissent le confort tout au long de l'année, tandis qu'une piscine de 120 m² agrémente cet ensemble, offrant un lieu de détente raffiné. Cette Villa de luxe à acheter à Alghero est une opportunité à ne pas manquer.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés du Parc de Portofino, dans un cadre privé entre Santa Margherita Ligure et Paraggi, cette prestigieuse propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le Golfe du Tigullio, offrant une atmosphère exclusive de confidentialité absolue et des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Le complexe immobilier, avec une surface commerciale d'environ 700 m², se compose de la villa principale répartie sur trois étages, nichée dans un magnifique jardin d'environ 5 500 m², caractérisé par une végétation luxuriante et de hauts pins maritimes apportant de l'ombre à la maison, ainsi qu'une grande piscine panoramique, véritable oasis de paix et de tranquillité. La villa, avec environ 400 m² d'espace intérieur, offre des pièces lumineuses et accueillantes, meublées avec goût et élégance, tout en laissant de larges possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour charmant avec espace salle à manger donnant sur une terrasse panoramique face à la mer, ainsi qu'une zone de service à l'arrière comprenant une cuisine spacieuse, une chambre de domestique, un espace repassage et une buanderie. Un impressionnant escalier en colimaçon mène au premier étage, qui dispose d'une entrée supplémentaire depuis le jardin et propose plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que le salon principal avec de grandes fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le golfe. À l'étage supérieur, se trouvent trois grandes suites avec salles de bains privatives, chacune offrant une vue spectaculaire. Le jardin abrite également une maison d'invités précieuse avec deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain attenante. La propriété est complétée par un garage couvert adjacent à l'entrée de la villa, pouvant facilement accueillir deux grandes voitures, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Une opportunité rare, pleine de charme et de beauté, dans l'un des cadres les plus exclusifs et privés de la Riviera.

Située à Capo Berta, l'un des endroits les plus prestigieux de la Ligurie, cette villa extraordinaire, construite en 2014 et certifiée en classe énergétique A4, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité. Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 40 000 mètres carrés, avec des oliviers et des agrumes, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque pièce. D'une superficie de 850 mètres carrés répartis sur deux niveaux, la villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, sublimant son design moderne et raffiné. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend un grand salon et une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. La villa dispose de huit chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant un confort et une intimité absolus. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : une grande terrasse et une piscine privée offrent des instants de détente avec une vue magnifique sur la mer. L'engagement en faveur de la durabilité se reflète dans les 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent déjà les besoins énergétiques diurnes et peuvent être complétés par des systèmes de stockage pour une autonomie énergétique totale. À seulement quelques minutes d'Imperia et de Diano Marina, la villa permet également de rejoindre Gênes, Monaco et Nice en un peu plus d'une heure, offrant un cadre exclusif alliant tranquillité et accessibilité aux principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et exclusive, dans un cadre naturel d'exception.

Située au cœur de l'île d'Ischia, cette propriété d'une valeur historique et architecturale remarquable s'étend sur environ six hectares, autrefois occupés par des vignobles. Anciennement connue sous le nom de Villa Zavota, cette villa a vu défiler des personnalités emblématiques de l'histoire italienne et a appartenu à un sénateur influent du XXe siècle. La villa principale se distingue par sa luminosité et ses terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante, un logement de service avec garage, une ferme à rénover et une ruine rurale chargée d'histoire. Pour les amateurs de vin, une grande cave historique dans le sous-sol rappelle l'authenticité de l'île. Située dans un cadre exclusif et privé, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une combinaison d'histoire, de splendeur et d'opportunités. Parfaite pour un achat de villa à vendre à Casamicciola Terme, elle représente une occasion idéale pour ceux qui aspirent à l'excellence dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Méditerranée.

Découvrez cette villa historique située à Castelfiorentino, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété comprend également une chapelle privée et de vastes terrains de plus de 1200 hectares. Ce château, construit en 1424 par la noble famille des Pucci, combine le charme d'antan avec un potentiel moderne. Proche de Florence et Sienne, cet emplacement privilégié facilite l'accès aux plus belles attractions de la région. Vous avez ici une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Castelfiorentino, offrant un cadre exceptionnel pour transformer ce bien en résidence privée ou en projet d'accueil touristique.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Nomentano, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, nous vous proposons une villa à vendre à Rome, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dotée des technologies modernes. Entourée d'un vaste jardin privé, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural dans un cadre verdoyant prisé. Le jardin, enrichi d'éléments soignés, permet de concevoir une piscine et dispose d'espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement en toute saison. La propriété s'étend sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol et un en sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² incluant espaces couverts, terrasses et jardin. L'entrée principale mène à un escalier et à un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, actuellement séparée par un aquarium. Cela permet de créer un vaste espace de vie ouvert. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres, dont une suite principale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Pour plus de confort, cet étage est isolé par une porte blindée. Le dernier étage, conçu comme un loft, est un espace lumineux et contemporain avec kitchenette, salle de bains et terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², propose deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de cinéma ou espace de bien-être. Le jardin de 300 m² dispose d'un accès carrossable et de stationnements pour quatre voitures, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Historiquement et architecturalement significative, cette villa est citée dans le livre "Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano" et présente un potentiel exceptionnel. Un projet paysager est déjà élaboré pour créer un jardin moderne avec piscine, visant à optimiser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété tout en respectant son architecture d'origine. En résumé, cette villa à acheter à Rome représente une opportunité unique de résidence indépendante entre histoire, design et technologie, nichée dans la verdure tout en étant proche du centre.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Cette villa du 19ème siècle, située sur les collines surplombant Pesaro, offre une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique et les paysages environnants. Avec ses 700 m² de superficie sur un terrain de 3,2 hectares, la propriété comprend également une piscine panoramique et une chapelle privée. La villa se compose de 5 chambres soigneusement rénovées, offrant un cadre familial spacieux et des espaces de réception adaptés au divertissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée à double hauteur, un double salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à un portique idéal pour les repas en plein air. À l'étage, les 5 chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité, avec une suite parentale généreuse. De plus, une annexe pour le gardien et un garage spacieux complètent l'ensemble, offrant des installations pratiques. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus, avec une piscine de 160 m² et une chapelle datant de 1868, parfaite pour des cérémonies privées. Cette villa représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Pesaro, située dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité des commerces et de la plage, et au sein d'un cadre naturel apaisant.