ventes de villas de luxe Italie (page 15)

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

Villa de luxe avec piscine dans le Mugello, près de Florence, avec vue panoramique, située sur 18 hectares de terrain avec deux bâtiments à rénover. Description Au cœur du Mugello, à courte distance de Florence, domaine élégnant de luxe entouré de verdure, composé d'une villa principale avec piscine et deux bâtiments à rénover/reconstruire. Une propriété exclusive, privée et de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme en Toscane avec intimité, panorama et grands espaces extérieurs. La villa principale, constituée de deux unités immobilières, s'étend sur environ 725 m² et comprend au total 7 chambres et 8 salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, des pièces lumineuses, et des espaces pensés pour un confort maximum. Les intérieurs, valorisés par de grandes baies vitrées, plafonds avec poutres en bois et vues dégagées sur la campagne, créent un équilibre parfait entre élégance moderne et style toscan authentique. En plus de la villa, le domaine comprend deux bâtiments à récupérer, avec des volumes reconstruits jusqu'à environ 450 m² et 300 m² respectivement. La superficie totale, comprenant la villa existante et les volumes à restaurer, atteint environ 1 475 m². Espaces Extérieurs La propriété s'étend sur environ 18,2 hectares de terrain, répartis entre oliveraie, forêt, verger, prairie, jardin, et zone piscine. La villa principale dispose d'environ 5,8 hectares de terrain avec piscine panoramique, zones de détente et espaces verts réservés. Les deux bâtiments à restaurer sont entourés respectivement d'environ 5,4 hectares et 7 hectares de terrain, principalement forêt et prairie. La piscine, intégrée dans un environnement naturel de grande confidentialité, offre une vue spectaculaire sur les collines du Mugello, offrant une atmosphère exclusive et relaxante à tout moment de la journée. État et Finitions La villa se distingue par des espaces intérieurs aérés, lumineux et scéniques, avec de grandes ouvertures vers l’extérieur, sols en bois, détails contemporains, et matériaux chaleureux évoquant la tradition toscane. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour vivre la propriété avec élégance, confort et la plus grande confidentialité. Potentiel d’utilisation Cette propriété de prestige en Toscane représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine dans le Mugello, une propriété avec terrain près de Florence ou un investissement immobilier de haut niveau. Les volumes à restaurer offrent un potentiel supplémentaire pour une maison d’hôtes, dépendances, espaces bien-être, hôtellerie boutique ou résidence privée avec hébergement, dans le respect des réglementations en vigueur. Emplacement La propriété se trouve dans le territoire pittoresque du Mugello, l'une des zones les plus authentiques et prisées de Toscane, appréciée pour ses paysages vallonnés, son intimité, sa nature et sa proximité avec Florence. Un lieu parfait pour une clientèle nationale et internationale recherchant exclusivité, tranquillité et beauté panoramique.

Villa de prestige avec vue sur la mer à Anacapri Description de la villa Immergée dans l'élégance intemporelle de l'île de Capri, dans l'une des zones les plus exclusives d'Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. A quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues enchanteresses sur la mer, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une surface intérieure totale d'environ 300 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées : la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et un total de sept salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût les styles moderne et traditionnel, avec des matériaux nobles, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans les moindres détails. Espaces extérieurs Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'extraordinaire jardin d'environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, riche en plantes tropicales, en bougainvilliers en fleurs, en oliviers centenaires et en coins ombragés où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts : bain de soleil, espace détente aménagé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des aperçus inoubliables sur la mer du golfe de Naples. État et finitions La villa est dans un état impeccable, résultat d'une rénovation soignée et d'un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur l'identité caprese de la maison : sols en terre cuite, céramiques faites à la main, luminaires de qualité, systèmes domotiques et air conditionné intégré. Utilisations potentielles Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une formidable opportunité d'investissement : la disposition des espaces, le nombre de pièces, l'emplacement exclusif et l'atmosphère unique en font un lieu idéal pour le lancement d'une structure d'hébergement de charme, comme un hôtel de charme, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés. L'emplacement Anacapri, la partie la plus authentique et la plus réservée de l'île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature intacte. La villa est stratégiquement située, à une courte distance des principaux services, mais immergée dans un contexte calme et réservé. Sa proximité avec le centre historique, les sentiers panoramiques et les points d'intérêt célèbres tels que la Villa San Michele ou le télésiège du Monte Solaro, la rend parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Située dans le cadre caractéristique de Costermano sul Garda, dans un environnement privé mais bien connecté, à courte distance de Torri del Benaco et des parcours de golf de Marciaga, cette villa jumelée se distingue par son jardin d'angle et sa piscine privée. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, la propriété sera remise entièrement achevée, avec la possibilité d'y inclure l'ameublement. Le projet intègre des solutions technologiques avancées, notamment un système photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique et une haute efficacité (classe A4), ainsi qu'une excellente isolation thermique et acoustique. Les intérieurs se caractérisent par de grandes baies vitrées qui assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et mettent en valeur une architecture contemporaine, complétée par des finitions en pierre naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Depuis le balcon du premier étage, la vue s'ouvre sur les collines environnantes avec des aperçus du lac de Garde. La propriété est complétée par une piscine, un garage, des places de stationnement et des espaces verts privatifs. L'unité adjacente est également disponible sur demande, offrant la possibilité de créer une résidence indépendante de plus grande superficie.

Nichée dans un coin préservé de la Valdisieve, au centre des collines ondoyantes et de forêts luxuriantes de châtaigniers, cyprès, chênes verts et chênes, cette villa est située à Londa, dans le charmant hameau de La Rata. La propriété, entièrement reconstruite en pierre d'origine, se distingue par son charme et son microclimat exceptionnel, offrant une vue panoramique unique qui s'étend du fond de la vallée jusqu'aux crêtes des Apennins. Le lieu est riche en histoire : depuis le Moyen Âge, cette région constituait un comté autonome, traversant les époques de la République florentine jusqu'au Grand-Duché des Médicis. La villa se développe sur environ 450 m² répartis sur plusieurs niveaux et est entourée de 2,5 hectares de terrain privé. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, comprennent 16 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bains. La cuisine, partiellement aménagée avec des solutions modernes et fonctionnelles, s'intègre harmonieusement au style de la villa. Rénovée en 2020 avec un grand souci du détail et des matériaux de qualité, la propriété se présente en excellent état et est équipée d'un chauffage autonome. La propriété est complétée par des écuries avec installations dédiées à l'élevage de chevaux arabes, une caractéristique distinctive qui en fait une résidence idéale pour les amateurs d'équitation ou pour ceux qui recherchent une demeure de prestige, à l'écart de l'agitation et en pleine nature, tout en restant facilement accessible.

Propriété historique prestigieuse avec villa, tour et piscine sur les collines florentines. Située en position dominante et retirée, à quelques minutes du parc médice de la villa Demidoff, cette élégante propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de verdure et de panoramas naturels. La villa principale, d'environ 350 m², dispose d'espaces spacieux et lumineux, avec des salons de représentation ornés de cheminées et des détails architecturaux authentiques. Un escalier intérieur spectaculaire mène à la zone nuit, composée de quatre chambres avec salle de bain privée, en excellent état. À côté de la villa se trouve une tour historique d'environ 210 m², organisée avec deux chambres, deux salles de bain et des locaux accessoires, pouvant servir d'espace pour invités ou personnel.Le jardin, soigné et privé, crée une atmosphère intime, avec des murs en pierre et des zones de détente. La piscine chauffée, intégrée dans le cadre naturel, offre un espace dédié au bien-être. À l’extérieur, une zone de vie avec un brasero en pierre de lave est idéale pour des dîners conviviaux. La propriété est en excellent état, avec des finitions respectant le caractère historique tout en offrant confort moderne.Cette propriété est une opportunité d'achat pour une Villa de luxe à acheter à Vaglia, idéale pour une résidence privée ou un investissement dans des locations touristiques haut de gamme, alliant indépendance et confidentialité. Située sur les collines florentines, elle bénéficie de tranquillité et d'une grande valeur paysagère, tout en étant bien connectée au centre de Florence.

Nichée dans la quiétude de la campagne de Reggio Emilia et à courte distance de Parme et de Reggio Emilia, la Villa Pollina constitue un rare témoignage de villa seigneuriale émilienne d’origine tardive Renaissance. Édifiée probablement vers la fin du XVIe siècle comme résidence d’été et de chasse de la noble famille des Comtes Pollini, elle passa au fil des siècles aux Comtes Benassi puis aux Marquis Pallavicino, conservant encore aujourd’hui le charme des anciennes demeures nobles de la Bassa Reggiana. L’édifice se développe sur plusieurs niveaux et conserve son plan architectural d’origine, de forme rectangulaire. La façade principale se distingue par un élégant double loggia superposé : au rez-de-chaussée, une succession d’ouvertures en arc, tandis qu’à l’étage noble une loggia raffinée, avec colonnes jumelées et garde-corps en fer forgé, confère à la façade une image de grand équilibre et de représentation. À l’intérieur, la Villa Pollina révèle son âme la plus précieuse. Les pièces sont organisées selon une distribution symétrique et scénographique, typique des résidences nobles historiques. Le cœur de la villa est représenté par le grand salon traversant, vaste et lumineux, enrichi de voûtes décorées et d’ouvertures qui relient visuellement les différents espaces de la maison. Depuis le salon, on accède aux salles latérales, dont beaucoup conservent des plafonds voûtés, des décors peints, des sols en terre cuite et des détails architecturaux d’origine. Les peintures murales, attribuées à Cesare Baglione ou à son école, comprennent des grotesques, des médaillons avec figures mythologiques, des paysages et des quadratures perspectivistes, éléments qui confèrent aux intérieurs un caractère rare et particulièrement évocateur. L’escalier monumental présente également un intérêt particulier : il relie le rez-de-chaussée à l’étage noble et contribue à la forte théâtralité des espaces. Au niveau intermédiaire se trouve une petite chapelle familiale, avec décorations ornementales et autel en bois, autre témoignage du prestige historique de la demeure. L’étage noble, vaste et lumineux, reprend la distribution du rez-de-chaussée et accueille des pièces aux volumes généreux, ouvertes sur le paysage environnant. Les combles, de grandes proportions, offrent des volumes supplémentaires à évaluer dans le cadre d’un projet de restauration, tandis que l’altana en toiture ajoute un élément architectural distinctif et panoramique. La composition intérieure se développe au rez-de-chaussée sur environ 450 m² d’habitation, auxquels s’ajoutent environ 30 m² de loggias, avec salon central, salles latérales, espaces de service et pièces de liaison. Le premier étage présente une surface d’environ 420 m² d’habitation, auxquels s’ajoutent environ 30 m² de loggias, avec espaces de réception, salles ornées de fresques et volumes d’une grande luminosité. Le bien dispose également d’autres espaces accessoires et habitables à l’étage mezzanine, pour environ 140 m², ainsi que de combles d’environ 450 m², outre l’altana en toiture. Le complexe comprend des dépendances agricoles, des traces de l’ancien jardin à l’italienne et la Corte Pollina, témoignage de l’architecture rurale traditionnelle émilienne, avec des bâtiments disposés autour d’une cour fermée. La Villa Pollina représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une demeure historique dotée d’une forte identité. La monumentalité des espaces, la richesse des décors, la distribution intérieure et le contexte paysager en font une propriété idéale comme résidence privée de prestige.

À Cernobbio, cette villa occupe une position sans égale : il s'agit de la résidence privée la plus proche de l'entrée du légendaire Grand Hôtel Villa d'Este. Posséder ce bien, c'est s'assurer une part de l'histoire du lac de Côme - un art de vivre où la tranquillité domestique rencontre les services exclusifs et l'aura sociale de l'un des hôtels les plus iconiques au monde, à quelques pas seulement de votre portail. La propriété est nichée au sein d'un luxuriant jardin méditerranéen : un sanctuaire parfumé de citronniers, magnolias et jasmin, encadrant une superbe piscine. Ce microcosme d'une rare beauté garantit une intimité totale et offre une expérience sensorielle qui évolue au fil des saisons, des floraisons éclatantes du printemps aux teintes dorées de l'automne sur le lac de Côme. Les intérieurs, conçus avec une sensibilité artistique, évoquent le charme intemporel de la Dolce Vita à travers un dialogue entre artisanat traditionnel et goût éclectique. Plafonds à caissons ornés de stucs, boiseries raffinées, escaliers en pierre de Moltrasio et marbres précieux - du Verde Alpi au travertin - créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par des parquets en bois massif et de somptueux soieries de Côme. L'agencement est pensé pour accueillir aussi bien de grandes réceptions que la vie familiale intime. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine professionnelle et une élégante salle de bains pour invités. Au premier étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec vue sur le lac et bureau privé, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains en marbre de Carrare et un salon familial chaleureux avec bibliothèque. Chaque pièce dispose d'un balcon privé donnant sur le jardin botanique ou les eaux miroitantes du lac. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une exceptionnelle salle de loisirs panoramique avec terrasse offrant des vues spectaculaires sur le lac de Côme. Plus qu'une simple résidence, cette villa est un bien d'exception intemporel, idéal comme résidence privée d'élite ou comme lieu exclusif pour des événements prestigieux. Sa proximité avec le centre de Cernobbio, le terminal des ferries, des restaurants étoilés Michelin et des boutiques de haute couture - ainsi que ses connexions rapides avec Milan et la Suisse - garantit un style de vie incomparable. C'est le choix définitif pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable héritage de beauté dans l'un des emplacements les plus convoités et emblématiques du lac.

Villa à vendre à San Remo. Cette propriété remarquable, construite à la fin du XIXème siècle, présente un style architectural éclectique alliant le colonial, le classique et le Liberty. Nichée au cœur d'un parc de 4000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine et d'une maison d'amis de 100 m2. La villa s'étend sur 1100 m2, répartis sur cinq étages, dont quatre accessibles par un ascenseur et des escaliers. Il est fascinant d'imaginer les personnalités illustres qui ont séjourné dans cette demeure au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec entrée séparée, des chambres d'hôtes, un bureau, et d'autres espaces de service, tandis qu'un hall majestueux dessert une salle à manger, un salon avec bow-window, et un hall de réception menant à une terrasse couverte. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres principales avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, sept autres chambres avec salles de bains sont également présentes, et un dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains. Cette villa possède un charme ancien unique et, avec quelques rénovations, pourrait retrouver sa splendeur d'antan. Localisée sur le Corso degli English, dans un quartier exclusif de Sanremo, où l'architecture coloniale domine.

Exceptionnelle propriété à Castiglione della Pescaia Dans l'un des plus beaux endroits de la côte toscane, près de Castiglione della Pescaia, une villa unique est à vendre, alliant harmonie naturelle et élégance architecturale, tout en offrant divers potentiels d'utilisation, tant pour un cadre de vie privé que pour un investissement. Emplacement de choix Le domaine est situé dans la belle région de la Maremme, à quelques minutes des fameuses plages de sable fin. Ici, vous bénéficierez d'une totale intimité au cœur des collines tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, domaines viticoles et infrastructures. Terrain et potentiel La propriété s'étend sur environ 60 hectares, comprenant 7 hectares d'oliviers, 4 hectares de vignes et environ 1 hectare de jardin. Une source d'eau privée (puits) augmente l'autonomie de la propriété, tout en offrant la possibilité d'aménager une piscine pour accentuer le style de villégiature. Résidence spacieuse Le bâtiment principal mesure environ 320 m² et est conçu sur deux niveaux. Cette villa comprend 15 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités, tout en garantissant intimité et confort. Les intérieurs sont lumineux et offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. Les espaces de vie comprennent : une véranda couverte de 40 m², idéale pour se relaxer à l'extérieur ; une terrasse de 10 m² au deuxième niveau avec vue panoramique sur les collines toscanes. Infrastructures supplémentaires Le terrain comprend un hangar d'environ 180 m², pouvant servir à diverses activités agricoles ou pour le stockage. Intimité et sécurité Cette propriété assure un haut niveau de tranquillité et d'intimité, très appréciable dans cette région. Opportunité rare sur le marché Ce domaine représente une offre unique de vastes ressources foncières, d'une architecture fonctionnelle et d'un emplacement de choix. Une chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour une résidence privée, un domaine viticole ou un projet d'investissement.

Propriété historique avec villa, ferme et piscine dans les collines toscanes. Située dans un cadre panoramique exceptionnel, cette villa est mise en vente dans un domaine intégré, facilement accessible et proche de la mer. La villa principale, d'environ 1300 m² sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée majestueuse menant à un hall principal avec sols en marbre vénitien et cheminée d'époque, ainsi que des pièces de réception aux plafonds fresqués, incluant une bibliothèque, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage abrite un salon élégant, quatre chambres et deux salles de bain, tandis que l'étage mansardé propose six chambres supplémentaires, des locaux de service et une buanderie. À proximité de la villa, une ancienne ferme d'environ 1000 m² sur deux niveaux comprend trois appartements indépendants, de grands espaces annexes, des caves et un accès souterrain. La propriété est entourée d'un grand parc avec des arbres centenaires, une piscine panoramique et des terrains comprenant une oliveraie, des terres agricoles et une forêt. Veuillez considérer cette opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Collesalvetti, idéale comme résidence privée ou pour une activité d'hébergement de haut niveau grâce à sa polyvalence. Située entre Livorno et Pise, cette tenuta bénéficie d'un emplacement isolé, tout en étant à environ 25 minutes de la mer. Le cadre typiquement toscan est caractérisé par des villages historiques et un accès facile aux services.

À vendre, villa moderne et ferme en pierre à Gambassi Terme, Florence, en Toscane. Cette propriété exclusive combine tradition et innovation à travers deux unités indépendantes, offrant une intimité totale. La ferme, d'environ 230 m², a été entièrement rénovée en 2023 et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine habitable, un grand salon avec cheminée, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. La villa moderne, construite en 2012 et mesurant environ 240 m², est conçue pour le confort et la polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'étage est configuré avec trois chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une seconde cuisine pour créer deux appartements indépendants. Une terrasse panoramique relie les principaux espaces de cet étage. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé de plus de 2 000 m² avec une vue imprenable. L'accès se fait par un portail automatique vers le stationnement privé. La ferme dispose d'une loggia et d'une cour, idéale pour les repas en plein air, tandis que la villa est équipée d'un système d'irrigation moderne alimenté par une citerne d'eau de pluie. Les deux structures bénéficient de finitions de haute qualité, avec la ferme ayant une restauration conservatrice et la villa offrant une isolation optimale grâce à sa double maçonnerie, ainsi qu'un système photovoltaïque. Cette villa à acheter à Gambassi Terme est idéale pour des familles souhaitant vivre proches tout en ayant leur propre espace, ou pour une résidence principale avec activité d’accueil. Située dans un environnement paisible et panoramique, cette propriété reste proche des commodités, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Cette villa en bord de mer, située dans un emplacement rare et très recherché à la frontière entre Forte dei Marmi et Marina di Pietrasanta, a été conçue par Giovanni Michelucci. Elle se distingue par un langage architectural d'une grande finesse, où forme et fonction s'unissent dans un équilibre harmonieux et profondément humain. La caractéristique principale de la propriété est le spectaculaire espace de vie et salle à manger en double hauteur, véritable centre de la vie domestique, ainsi que l'organisation singulière des espaces intérieurs. L'architecte s'affranchit des schémas conventionnels à travers une succession fluide et dynamique de pièces, pensée autour de la vie familiale et visant à améliorer la qualité du quotidien dans un cadre naturel d'exception. La villa offre une surface brute totale de 511 m², répartie en 21 pièces, tandis que le jardin s'étend sur 1 200 m², permettant également la construction d'une piscine.

Résidence exclusive avec piscine à débordement et spa privé, située en position dominante au sein du prestigieux resort 5 étoiles Lefay sur le lac de Garde, offrant un haut niveau d'intimité et de prestige. La propriété, d'environ 550 m², s'organise autour de vastes espaces de vie, comprenant un élégant séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, donnant sur un jardin privé avec vue sur le lac. La suite parentale est directement reliée au spa privé, comprenant un bio-sauna panoramique, un jacuzzi et un espace de soins, créant un véritable espace de bien-être dédié. L'espace nuit est complété par des chambres supplémentaires avec salles de bains en suite. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée d'environ 40 m², un solarium et des espaces paysagers sont conçus pour garantir intimité et parfaite intégration avec le paysage environnant. La propriété dispose également d'un garage privé avec accès direct. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services du resort, incluant un spa de 4 300 m², des restaurants gastronomiques, des services de conciergerie dédiés et une gestion complète de la propriété, avec la possibilité d'adhérer à un programme locatif visant à optimiser la valeur de l'investissement à long terme.

À San Giuliano Terme, situé entre Lucques et Pise, découvrez une imposante villa historique de 1400 mètres carrés entourée d'un parc de 7000 mètres carrés. Ce bien rare est un exemple de résidence précieuse. L'accès se fait par un chemin privé à travers le parc paysager, qui mène à une entrée d'un raffinement exceptionnel. La façade de style néoclassique abrite un double hall orné de fresques, parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance sophistiquée. La cuisine, au design industriel, est entièrement équipée pour votre confort. Un majestueux escalier en pierre vous conduit aux étages supérieurs dédiés aux chambres. Le premier étage propose un second salon décoré de fresques, idéal pour des événements. Les neuf suites, toutes finement décorées, garantissent un service exceptionnel.Les espaces de vie, ornés de fresques d'époque et de poutres en bois précieuses, transmettent une ambiance de grandeur. Les salles de bains en marbre fin et les sols en terre cuite ajoutent une touche d'élégance. La villa est en parfait état, sans besoin de travaux.Le parc de 7000 m² est aménagé en jardin à l'italienne, offrant une symétrie parfaite et un cadre de tranquillité. La grande terrasse est parfaite pour organiser des événements ou des réceptions.Cette villa représente une occasion unique pour une grande famille cherchant un cadre exclusif, alliant confort et proximité avec les commodités. Grâce à sa structure et son emplacement, elle est également idéale pour une activité d'hébergement haut de gamme. San Giuliano Terme est une charmante ville de la province de Pise, réputée pour ses eaux thermales et ses paysages enchanteurs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accès aux centres urbains.

Villa d'époque d'environ 350 m² avec jardin et garage à Florence. Près de la Piazza della Costituzione, dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa du début du XXe siècle, libre sur trois côtés, se répartit sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand double salon, une salle à manger et une cuisine habitable avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie. Au premier étage, vous trouverez la zone nuit avec quatre chambres doubles, dont une avec dressing et une avec balcon, desservies par deux salles de bain avec fenêtre. La mansarde d'environ 90 m² est un espace ouvert idéal, avec poutres apparentes et une cuisine encastrée. Le sous-sol, entièrement habitable, inclut un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie. La villa est dotée d'un grand jardin pavé d'environ 400 m², parfait pour profiter de moments en plein air, et d'un garage de 24 m² avec accès direct. En excellent état, la villa conserve ses sols d'époque et bénéficie de nombreuses finitions de qualité. Sa disposition permet une utilisation flexible, ce qui en fait une option idéale pour un projet d'investissement ou pour l'achat d'une villa à vivre. Située dans le quartier Lo Statuto, bien desservi et proche du centre historique, cette villa constitue une opportunité d'achat à Florence.

Superbe complexe agritouristique à Scarlino, situé dans la charmante région de la Maremme toscane, à quelques pas des stations balnéaires populaires, est mis en vente. Cette propriété rare offre une combinaison d'intimité et d'harmonie avec la nature, ainsi qu'un potentiel d'investissement attractif. Perchée sur une colline avec vue panoramique et à proximité de la côte, elle se trouve au cœur d'une verdure méditerranéenne apaisante. Le bien comprend un bâtiment principal divisé en plusieurs appartements, ainsi qu'un bâtiment indépendant dédié aux activités d'agritourisme. Avec un terrain d'environ 8 hectares comprenant des terres fertiles, des oliveraies et des vergers, cette offre ouvre des perspectives intéressantes pour l'agriculture et le développement. Une ferme adjacente, pouvant être acquise pour agrandir la propriété, ajoute encore plus de valeur à cet ensemble. Situé dans la vallée de l'Alma entre des collines douces, ce lieu préserve l'authenticité et le charme de la Toscane. À seulement 13 km de Follonica et de ses plages de sable fin, 8 km de l'élégante Punta Ala, et 11 km de Castiglione della Pescaia, l'emplacement est idéal. Le jardin soigné, entouré d'oliviers argentés, offre intimité et beauté, tandis que les appartements confortables avec terrasses privées sont prêts à accueillir les visiteurs, faisant de cette propriété non seulement un lieu résidentiel, mais également une opportunité d'affaires prometteuse. C'est une occasion rare d'acheter une villa à Scarlino où nature et tradition se rencontrent.

Propriété à vendre à Manciano, Toscane. Cette villa exceptionnelle est située dans le charmant village de Montauto, au sein de la commune de Manciano, un des lieux les plus authentiques de la Maremme toscane. Avec une superficie d'environ 95 hectares, la propriété comprend 80 hectares de forêts privées et 15 hectares d'oliveraies certifiées bio. La vue panoramique permet de profiter pleinement de la beauté des collines environnantes, tandis que la maison principale se trouve sur une colline isolée, offrant un panorama remarquable sur le paysage. D'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, la villa présente une architecture bien pensée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces avec des espaces techniques, et un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui dispose également de deux escaliers extérieurs pour un accès indépendant. La résidence est divisée en deux parties symétriques, chacune comprenant un vaste double séjour avec cheminée, deux élégantes loggias, une cuisine panoramique, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, on trouve encore six chambres, quatre salles de bains, deux séjours et deux cuisines, parfait pour une résidence privée ou pour recevoir des invités. Actuellement, le bâtiment est en phase finale de construction : tous les réseaux sont en place, les fenêtres sont installées, et les travaux de plâtrerie et de revêtement sont terminés. Il ne reste qu'à effectuer les dernières finitions et à raccorder les services publics, permettant au futur acquéreur d'adapter l'intérieur à ses goûts.

Située dans la paisible ville côtière de Torretta Granitola, à seulement 1 km de son charmant littoral, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité dans l'une des zones les plus authentiques de l'ouest de la Sicile. D'une surface d'environ 177 m², la propriété accueille les visiteurs avec des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux qui s'ouvre naturellement sur un élégant porche, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine. Le jardin est un véritable refuge méditerranéen, une oasis de senteurs et de couleurs où jasmin, bougainvilliers éclatants et palmiers créent une atmosphère chaleureuse et évocatrice. C'est un cadre parfait qui sublime chaque moment en extérieur par ses parfums et son harmonie. La résidence comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie pratique, garantissant confort et commodité. À l'extérieur, en plus du porche conçu pour la cuisine en plein air, un garage apporte une fonctionnalité supplémentaire. Complétant le charme de la villa, une terrasse panoramique d'environ 120 m² offre une vue envoûtante sur la mer, le lieu idéal pour des couchers de soleil inoubliables et des moments de bien-être absolu. Implantée dans un cadre paisible et privé, mais à courte distance de la mer et des commodités locales, cette propriété est idéale comme résidence principale exclusive ou maison de vacances, alliant confort moderne, paysages magnifiques et caractère sicilien authentique. Elle se situe à 46 km de l'aéroport de Trapani et à 100 km de l'aéroport de Palerme.

Villa Prestigieuse au Circeo - Zone de Puntarossa. La propriété luxueuse de 550 m² avec 3000 m² de jardin s'étend sur deux niveaux communicants, située à Punta Rossa, à seulement 150 mètres de la mer, dans le parc national du Circeo. Elle offre une vue panoramique et suggestive sur les îles pontines de la mer Tyrrhénienne et est enfoncée dans la nature luxuriante du parc national du Circeo, garantissant une oasis de tranquillité et d'intimité. Description: La villa s'étend sur deux niveaux, comportant deux grands salons, deux salles à manger et deux cuisines habitables et meublées. La zone nuit comprend huit chambres doubles, une chambre simple et cinq salles de bains à un niveau, et trois autres chambres doubles et deux salles de bains au niveau inférieur. Pratiquement toutes les pièces donnent directement sur le jardin qui entoure toute la villa. Espaces extérieurs: Les espaces extérieurs couvrent environ 3000 m², destinés au jardin, aux terrasses et à la forêt. Les terrasses sont ornées d'œuvres d'art modernes, et le vaste jardin est enrichi d'arbres centenaires. Une piscine enchantée avec jacuzzi complète l'extérieur de la villa, avec une zone bar devant. Four à bois, barbecue, permettent de profiter pleinement de la propriété durant les nuits d'été. Deux accès pour voitures avec portails électriques télécommandés et une possibilité de parking intérieur pour environ 15 voitures. Installations et Finitions: Les finitions de l'ensemble de la propriété sont de grande qualité, parfaitement conservées. Les sols du niveau inférieur sont en terre cuite à l'extérieur et en majolique blanche à l’intérieur, tandis que les sols des chambres et des salles de bains sont en majolique de Vietri. La villa dispose d'un système d'alarme, de grilles de sécurité, d'un chauffage autonome avec chaudière et de la climatisation. Potentiel d'utilisation: Cette villa représente une résidence luxueuse pour ceux qui, sans renoncer au confort et aux distractions du centre historique de San Felice Circeo (facilement accessible), souhaitent vivre immergés dans la tranquillité et en contact avec une nature exceptionnelle. Idéal pour explorer des localités telles que Terracina, Sperlonga, et profiter également de la beauté sauvage des îles pontines de Ponza et Palmarola, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires le long des dunes de Sabaudia. C'est la villa de représentation parfaite. Possibilité de diviser la villa en trois unités distinctes.

Spectaculaire villa d'architecte conçue et réalisée par Francesco Castiglioni au début des années 1970, qui conserve aujourd'hui une étonnante modernité grâce à ses formes extérieures visionnaires, associées à de magnifiques espaces intérieurs en parfaite harmonie. Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels de Cusano Milanino, à moins d'une demi-heure de Milan, la villa est entourée de verdure: privée pour la partie appartenant à la propriété et publique pour l'espace directement en face du bâtiment. L'architecte a choisi le béton armé comme matériau principal, alors très utilisé pour les bâtiments et ouvrages publics mais encore rare dans le résidentiel, surtout dans un contexte de villas typiquement caractérisées par le style Liberty milanais, homogène et coloré, privilégiant ici un langage plus brutaliste et angulaire. La villa principale offre environ 650 m² de surface couverte, répartis sur trois niveaux habitables ainsi qu'un niveau semi-enterré comprenant une grande piscine intérieure chauffée et des espaces de service (buanderie, salle de repassage, cave et locaux de rangement). Les intérieurs se distinguent également par de vastes surfaces vitrées et des volumes généreux. Les fonctions et éléments sont réduits à l'essentiel, donnant naissance à un projet réussi évoquant l'atmosphère d'un grand loft, sans espaces perdus. L'utilisation audacieuse du verre et du béton, ainsi que le grand séjour avec baies toute hauteur, définissent la silhouette asymétrique de la façade arrière donnant sur le jardin. Intérieur et extérieur dialoguent en permanence, notamment grâce à une cheminée double face qui les relie. Des terrasses couvertes accueillent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, offrant de belles vues sur le jardin, qui s'étend sur environ 3 800 m². La propriété est complétée par une maison de gardien d'environ 70 m², ainsi qu'un garage couvert d'environ 80 m² directement relié à la résidence principale. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont également disponibles dans la cour intérieure. La villa se situe à 22 km de l'aéroport de Linate et à 46 km de l'aéroport de Malpensa.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Construite en 1720, la Villa Gardini est une propriété d'une élégance rare, où le charme de l'histoire rencontre un art de vivre contemporain et raffiné, grâce à une rénovation complète et soignée ayant su préserver son âme d'origine. La propriété s'étend sur environ 790 m² au total. La partie principale, indépendante et réservée, se distingue par la luminosité de ses espaces et comprend un élégant séjour, une bibliothèque ainsi qu'une agréable terrasse privée. En outre, six appartements indépendants permettent d'accueillir des invités ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Les intérieurs conservent des éléments authentiques, tels que des cheminées d'époque et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. La villa est également entièrement meublée, avec une sélection de mobilier ancien et d'œuvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles. À l'extérieur, la propriété comprend plus de 3 hectares de terrain privé, avec un magnifique parc composé d'arbres centenaires, de pelouses et de zones boisées. La piscine avec espace lounge ainsi que les espaces dédiés au bien-être, incluant un bain turc, sont conçus pour la détente et la convivialité. Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété se prête aussi bien à un usage de résidence de prestige qu'à une activité d'accueil. Située dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Acqui Terme, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Gênes, Milan et Turin.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située au sein de l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale. La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées toute hauteur qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau dédié. Un élément distinctif de la villa est son spa privé, comprenant bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être raffinée au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé. La villa est complétée par un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié rendent cette villa idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement.

Superbe villa avec piscine, annexe et vue imprenable sur la mer, située à Porto Rafael dans un cadre naturel paisible, près de la plage et de la marina. La propriété de 450 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, six chambres spacieuses et sept salles de bains composent la zone de repos. L'annexe moderne propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée vient compléter les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le jardin privé de 5 000 mètres carrés offre tranquillité et beauté naturelle. La grande piscine d'eau douce et les terrasses meublées permettent de profiter de la splendide vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Palau, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans une région prestigieuse et paisible, à proximité des principaux services et des plages de la Sardaigne.