ventes de villas de luxe France (page 4)

À seulement 20 minutes de Mougins, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, se dévoile une réalisation architecturale rare, signée par le renommé Maurice Sauzet, figure emblématique de l’architecture méditerranéenne contemporaine. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente : larges baies vitrées, transparences et perspectives invitent la nature dans chaque pièce. Les matériaux nobles — pierre, bois, béton et verre — confèrent une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces de réception, vastes et baignés de lumière, s’étendent vers une terrasse panoramique qui magnifie la vue sur la Méditerranée. Les suites, véritables cocons de sérénité, offrent intimité et confort. À l’extérieur, un jardin méditerranéen dessiné avec raffinement accompagne une piscine élégante, prolongeant l’harmonie entre architecture et paysage. Cette villa d’exception, pensée comme une œuvre en parfaite symbiose avec la nature environnante, séduit par son architecture fluide, ses volumes généreux et ses lignes minimalistes qui subliment l’art de vivre dedans-dehors.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme de 6 pièces, d'une superficie d'environ 190 m2, comprend une piscine, un garage et une cave. Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-du-Pape et Avignon, cette maison récente offre une harmonie entre volumes, luminosité et prestations soignées. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la pièce de vie de 60 m2 avec son plafond cathédrale et son exposition plein sud. Cet espace de réception, élégant et convivial, est doté d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un cellier/buanderie attenant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, avec douche et baignoire. À l'étage, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez également un bureau de 8 m2, un second salon TV/cinéma, ainsi qu'une cave et un garage d'environ 40 m2. Le jardin clos et paysagé de 950 m2 présente une piscine (9 x 3 m) avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une pergola bioclimatique, des fenêtres à double vitrage, une alarme et un interphone. Cette villa est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Saint-Saturnin-lès-Avignon est idéalement située à 30 minutes de la gare TGV et à proximité des axes autoroutiers A7/A9, à seulement une heure de Marseille et de la Méditerranée.

Villa à vendre à Grimaud, dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l'immobilier haut de gamme, vous propose cette propriété offrant un fort potentiel, idéalement située dans le secteur prisé du Golf de Beauvallon. Édifiée sur un terrain plat d'environ 3 500 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 115 m² et d'une maison de gardien d'environ 55 m², accompagnées d'une piscine, le tout dans un environnement calme, résidentiel, à proximité de la mer et du golf. Cette offre unique représente une occasion à ne pas manquer pour un projet de rénovation complète, de construction neuve ou une valorisation grâce au droit à bâtir existant. Les atouts de cette propriété incluent un aperçu mer, un terrain de 3 500 m² et un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou visitez notre site web.

Villa à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue mer imprenable et se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger, prolongé par une vaste terrasse. La villa comprend également une cuisine de plain-pied avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage. Le terrain indépendant assure un accès direct et privatif à la mer, alliant intimité et cadre exceptionnel. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'acheter une villa à Antibes.

Dans un prestigieux domaine, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine avec vue sur la mer et le village est une réelle opportunité d'achat à Biot. Sise sur un terrain paysagé d'environ 4 000m2, elle dispose d'une piscine chauffée à débordement de 18x4m. La propriété offre de superbes espaces de vie où les vues sont omniprésentes : une très grande réception, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que 6 chambres en suite, incluant une master avec dressing et salle de bains. De nombreuses terrasses couvertes offrent une vue panoramique. Un garage double et un home cinéma viennent compléter cette villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à la limite de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte réputé, offre une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, l’Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d'une magnifique piscine miroir à débordement chauffée au sel, équipée pour le bien-être, avec nage à contre-courant, cascade et jets. Un espace extérieur comprenant une cuisine d’été, pouvant être transformée en appartement deux pièces totalement indépendant avec une chambre en suite, complète cet environnement harmonieux. Le niveau principal révèle un vaste espace de vie d’environ 90 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite dotées de dressings et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings sont disponibles, dont une avec une spacieuse terrasse. La propriété inclut également un double carport et plusieurs places de stationnement. Les équipements de haute qualité comprennent une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam. Cette villa de luxe à vendre à Mougins représente une excellente opportunité d'achat dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Villa Les Issambres Proche MerLe Cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente cette villa située dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, à la limite de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer.Édifiée sur un terrain d'environ 1 450 m², cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Sainte-Maxime, offrant un beau potentiel familial ou locatif grâce à sa dépendance et ses volumes généreux.Description de la Villa :Rez-de-jardin :- Entrée,- Cuisine séparée,- Salle à manger,- Séjour avec cheminée,- Une chambre,- Une salle de bains avec WC.Étage :- 3 chambres, dont une avec terrasse privative,- 2 salles d'eau avec WC.Dépendances & Extérieurs :- Dépendance pouvant être aisément aménagée en studio, excellent potentiel locatif,- Garage,- Piscine,- Terrain d'environ 1 450 m², arboré et au calme.Les atouts :- Secteur recherché des Issambres, limite Sainte-Maxime,- Proximité immédiate des plages et du bord de mer,- Dépendance aménageable et son potentiel locatif,- Piscine et beaux extérieurs,- Environnement calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

À proximité immédiate du centre de Nice, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant un accès rapide à l’aéroport ainsi qu’à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d’environ 194 m², construite il y a une vingtaine d’années, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières apportant volume et lumière naturelle. Dès l’entrée, le regard est attiré par le panorama. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l’espace nuit, complété par deux chambres et une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l’entrée de la propriété permettant également d’accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée.

Située à Hyères dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est à vendre. À seulement 1 095 000 €, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue mer imprenable et un terrain en restanques de plus de 5000 m² orné d'oliviers sauvages. Avec ses 137 m² de volumes lumineux, cette villa récemment rénovée convient parfaitement tant pour une résidence principale que secondaire. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse dévoilant une vue dégagée sur la mer. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau et un espace bureau ouvert. Au rez-de-jardin, l’étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et bains, ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie. Une propriété alliant confort, luminosité et un panorama exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Hyères.

Villa d'architecte à La Garde-Freinet, Var, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa, construite en 1989, offre une surface habitable de +/- 200 m2 comprenant 5 chambres. Elle est située sur un vaste terrain de 21 000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, parfaitement orientée pour profiter du soleil. La villa se trouve à proximité du centre de La Garde-Freinet, avec ses boutiques et restaurants, et à seulement 15 minutes de Grimaud et 20 minutes des plages. Saint-Tropez, Pampelonne et Gigaro sont accessibles en moins d'une demi-heure. L'intérieur se compose d'un grand hall ouvert avec barbecue et four à pizza, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est idéale pour des moments conviviaux. La chambre principale dispose d'un balcon et d'une salle de bain privative. Un appartement d'amis avec salle de douche et WC privés complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine à débordement et un jardin luxuriant avec des plantes méditerranéennes vous attendent, ainsi que plusieurs garages et un terrain de pétanque. Idéale pour un achat Villa à acheter La Garde-Freinet, cette villa originale invite à la sérénité dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette Villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitant d'un emplacement exceptionnel, cette propriété se trouve à seulement 450 mètres des plages et à moins de 1,5 km du port et du centre-ville. Vous pourrez ainsi apprécier une qualité de vie sans contraintes, à proximité des activités locales telles que le marché provençal et les restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme et élégant.Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près de 2 000 m², cette villa allie harmonieusement proximité et intimité. Ce quartier recherché est apprécié pour son ambiance tranquille et son standing.À l'intérieur, la maison se compose de volumes lumineux avec une ouverture sur la mer. Le séjour spacieux s'étend vers des terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour rassembler vos proches, tandis qu'un bureau élégant vous permet de concilier travail et détente.La villa offre cinq chambres, dont une suite parentale bien conçue pour offrir un espace intime et apaisant. À l'extérieur, la piscine vous offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes, agrémenté d'une fontaine ajoutant une touche de charme.Les équipements incluent un chauffage au sol, une cheminée et une cave à vin, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette adresse rare à Sainte-Maxime est l'opportunité parfaite pour vivre dans l'un des secteurs les plus prisés, tout en ayant la mer à portée de main.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel prisé de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine constitue une opportunité rare. Proche des commodités telles que l'école internationale, les golfs et les commerces, elle offre une vue dominante sur le village historique et la mer, tout en étant intégrée dans un petit domaine fermé et discret. L'accès est facilité. S'étendant sur environ 350 m² habitables, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste espace de réception avec un séjour cathédrale d'environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains, ainsi que deux mezzanines, dont l'une est aménagée en salon TV. Principalement de plain-pied, cette villa offre une configuration modulable et adaptable à toutes les familles. Le potentiel résiduel à l'étage profite d'une vue imprenable sur le village et la mer. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d'une grande piscine et orienté plein sud, garantissant une vue dégagée sur le vieux village et la mer, sans vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes et des stationnements pour cinq véhicules viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins.

Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa d'architecte conçue par Gaston Castel dans les années 60 offre une vue imprenable sur la mer et l'environnement naturel. Avec près de 200 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m², cette propriété est actuellement organisée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, permettant diverses possibilités d'aménagement. La partie supérieure séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec un espace de vie qui s'ouvre sur un large balcon ensoleillé. En rez-de-jardin, le second appartement comprend trois chambres et deux salles d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif. La situation géographique est un atout considérable, car vous pourrez rejoindre à pied le village, le port et les plages, un véritable avantage à Cassis. La parcelle est piscinable et dispose d’un potentiel d'extension d’environ 100 m², idéal pour envisager un projet sur mesure. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans l'achat d'une villa de luxe à Cassis ou dans la vente d'une villa de luxe à Cassis.

Vente Villa – Grimaud, Golf de BeauvallonLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, d’une surface d’environ 46 m², située dans une résidence sécurisée au cœur du Golf International de Beauvallon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Face à la mer, cette villa jouit d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, un atout recherché.- Description de la Villa : - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse, - Salon lumineux donnant sur une large terrasse avec vue sur la mer, - Deux chambres, - Salle de douche avec WC.Ce bien a été rénové avec soin, offrant un confort contemporain tout en préservant le charme provençal.- Résidence & Localisation : - Résidence sécurisée, - Gardien, - Piscine, - Accès immédiat au Golf de Beauvallon, - Proche des plages et des commodités.C'est une adresse très prisée et exclusive dans le secteur.- Points forts : - Exclusivité Cabinet Vieugué, - Vue mer exceptionnelle sur Saint-Tropez, - Villa rénovée, prête à vivre, - Résidence sécurisée avec gardien et piscine, - Bon potentiel locatif, - Rare à la vente dans ce secteur demandé.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.frContact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

À vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa d'environ 325 m² est idéalement située près du Grand Hôtel du Cap, au calme. La propriété se distingue par un jardin spacieux de 3979 m², une piscine et une magnifique vue sur la mer.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un grand garage de 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un vide sanitaire.Au niveau du rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un salon-salle à manger, avec accès au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur : 4 chambres, 3 salles de bains avec WC et des terrasses.Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre de très beaux espaces extérieurs, parfaits pour accueillir une famille et des animaux de compagnie. Le terrain de 3979 m² saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette villa spacieuse à Carqueiranne, Var, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle allie calme, sérénité et confort. Récemment rénovée, la villa dispose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine dinatoire ainsi qu'une suite parentale donnant sur une terrasse idyllique. À l'étage, vous trouverez un espace salon-TV-coin lecture, une deuxième suite et deux chambres qui partagent une salle de bains, chacune accès à une terrasse avec une vue imprenable. Le terrain de 2000 m² comprend une grande piscine et des espaces pour profiter du climat doux de Carqueiranne. La propriété est également dotée d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un car-port et de deux grandes caves. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de villa à Carqueiranne.

À vendre, une villa spacieuse située à La Farlède, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 173 m² habitables, entièrement de plain-pied et exposée plein sud, est nichée sur un terrain arboré de 2062 m² avec piscine. Rénovée en 2012, elle offre de beaux volumes dès l'entrée avec un salon séjour de 75 m² agrémenté de larges baies vitrées, apportant luminosité et vue dégagée. L'espace cuisine ouverte complète cet espace de vie. Les 4 chambres, dont deux de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, s'ouvrent sur des terrasses. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le jardin est orné d'une belle piscine de 9x6 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend aussi deux cabanons, un puits et un accès au Canal de Provence pour l'entretien de la verdure. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'entrée de la maison. Cette villa se distingue par son ensoleillement, son environnement calme et sa proximité avec les axes autoroutiers. C'est une belle opportunité d'achat de villa à acheter La Farlède.

À Grimaud, dans le Var, cette villa à vendre de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la marina de Port Grimaud. Baignée par la lumière méditerranéenne et exposée plein sud, elle dispose de vastes espaces ouverts sur l’extérieur, offrant une vue apaisante sur les canaux. À l’extérieur, trois terrasses totalisant environ 30 m², dont une couverte, ainsi qu'une piscine dominent le canal, invitant à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez également d'un amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m avec ponton, facilitant l'accès direct à la mer, parfait pour les passionnés de navigation. À l’étage, les chambres lumineuses garantissent calme et intimité, certaines offrant une vue sur la marina. Située à seulement 200 m de la plage et à proximité des commerces, cette villa comprend un garage et une place de parking. Un bien rare pour ceux en quête d’un achat villa de luxe Grimaud, offrant une expérience de vie unique entre terre et mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa située sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et se trouve à proximité du Cercle de Voile, facilitant l'accès aux commodités. La villa dispose d'environ 189,05 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². La pièce de vie lumineuse, avec une cheminée côté piscine, offre une vue imprenable sur le Bassin. La cuisine, totalement indépendante, est équipée et meublée, et un accès direct à la terrasse adjacente à la piscine est également présent. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes orientées vers la piscine et le Bassin. Ce bien inclut aussi deux salles de bains, deux cabines de douche, des toilettes indépendantes et des toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, une piscine embellit le cadre de vie. Sous la maison, vous trouverez un grand espace de rangement ainsi qu'un garage. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes de la mer, à LES ISSAMBRES dans le Var, découvrez cette villa à vendre entièrement rénovée, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les collines. S'étendant sur un terrain plat, cette propriété de 190 m² se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle offre un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, et de vastes terrasses ensoleillées. La cuisine américaine, bien aménagée, donne également sur une terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine récente de 9x4 mètres, plusieurs terrasses conviviales et un jardin facile d'entretien vous attendent. Les équipements sont de qualité, incluant climatisation réversible, double vitrage, portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts de cette villa incluent un terrain plat et sans vis-à-vis, un état impeccable sans travaux à prévoir, une multitude de terrasses pour profiter de l'extérieur, et un environnement calme et recherché. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ – L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa basco-landaise pleine de caractère, idéalement située dans un secteur prisé, proche du Cercle de Voile. Cette adresse confidentielle se trouve à quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et de la plage, permettant de profiter de Pyla dans un cadre calme et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², cette maison séduit par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour prolonger les journées à l’extérieur et apprécier les fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon. La villa comprend quatre chambres bien distribuées et deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et invités dans le confort. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, qui présente un bon potentiel d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçus sur le Bassin. Une opportunité rare pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer, au sein d’un environnement recherché entre pinède et océan, tout proche d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située sur les rives du lac d’Annecy, cette villa au caractère rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à l’eau. Érigée sur un terrain privatif d’environ 3 545 m², elle se compose d’une villa en mitoyenneté d’environ 147 m² et d’un charmant chalet indépendant d’environ 25 m². La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 102 m² comprend une belle entrée, une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, un salon chaleureux doté d’une cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu’une vaste chambre ouverte sur un bureau avec accès direct au jardin et au lac. À l’étage, un second appartement se compose d’une chambre avec salle de douche, de toilettes avec lave-mains, et d’un salon avec cuisine ouverte, chaque pièce offrant accès à une grande terrasse surplombant le lac et les montagnes. L’accès à cet appartement peut se faire soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur indépendant. Le chalet indépendant qui complète cette propriété comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine. Les extérieurs sont de toute beauté, avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve d’une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique offre une atmosphère intimiste pour profiter pleinement des plaisirs du lac. La propriété est idéalement située dans un secteur recherché de Sevrier, à proximité des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d’Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes vers Genève. Les points forts : - Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau - Deux habitations indépendantes (villa et chalet) - Superbe terrain privatif de 3 545 m² - Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Calme absolu et environnement naturel préservé Ne manquez pas cette magnifique occasion d’effectuer un achat de villa à Annecy, dans l'une des plus belles baies du lac. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,71 % TTC (prix net vendeur 1 550 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Mougins, dans un domaine recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette villa d'environ 258 m² offre une vue imprenable sur la mer. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux donne sur une vaste terrasse qui offre un panorama exceptionnel. À l'extérieur, une belle piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², agrémenté d'une cuisine d'été, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un grand carport et un vaste espace pouvant être aménagé en salle de sport ou bureau indépendant viennent compléter cette villa. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée à Roquefort-les-Pins dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité pour l'achat d'une villa de luxe Roquefort-les-Pins. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en offrant un cadre calme à proximité immédiate des commerces et services. Cette villa contemporaine neuve d'environ 323 m² impressionne par ses grands volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de réception d'environ 120 m², qui comprend un séjour spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte au design moderne, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui donnent sur les extérieurs. Une buanderie pratique complète cet ensemble. La villa propose également une suite parentale en rez-de-chaussée, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et toilettes, garantissant un confort total. À l'étage, cinq chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire avec kitchenette et toilettes peut être adaptée selon vos besoins : que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de loisirs. Édifiée sur un terrain paysager de 3 115 m², la villa propose des prestations extérieures de qualité : piscine à débordement avec vue dégagée, pool house équipé, espace brasero convivial et terrain de pétanque. Pensée pour un style de vie exclusif, cette villa offre également un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un spa, ainsi qu'une salle de jeux, un garage fermé et de nombreux emplacements de stationnement. C'est une propriété rare qui allie élégance contemporaine, prestations de qualité, et cadre de vie privilégié. Cette Villa de luxe Roquefort-les-Pins à vendre est une occasion à ne pas manquer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa située dans le quartier prisé de l’Haïtza, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied s'étend sur une magnifique parcelle arborée de près de 1400 m², à proximité immédiate de la plage. La villa, lumineuse grâce à son séjour traversant est-ouest, comprend une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, ainsi qu’un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, la villa présente un beau potentiel d’agrandissement, permettant de repenser et moderniser les espaces selon vos souhaits. La parcelle, généreuse et piscinable, représente un atout considérable pour des aménagements extérieurs de qualité. Une belle opportunité d'achat de villa à Pyla-sur-Mer.