ventes de villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 4)

Découvrez cette villa à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, dans un jardin spacieux de plus de 3.000 m², pendant que vos enfants s'amusent. Cette maison de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace d'environ 50 m² qui peut être transformé en appartement indépendant, composé de deux chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier complètent cette offre. Une piscine à restaurer vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de luxe à acheter à Arès représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de la Mairie et du Parc du Mirail, dans une impasse paisible, Manson Properties vous propose à la vente une maison familiale d'environ 175 m² habitables. La maison se compose d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine semi-ouverte et d'un salon avec cheminée à foyer fermé. Pour la partie nuit, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, une cave et un garage complètent ce bien. Le terrain piscinable de 910 m² vous offre des espaces verdoyants à l'abri des regards, ainsi qu'un parking capable d'accueillir plusieurs véhicules. La toiture et la façade sont en parfait état. Maison non mitoyenne nécessitant une remise au goût du jour. Le centre-ville, les écoles, les transports et le parc arboré sont à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero, agent commercial RSAC 877931733.

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salle d'eau privative et rangements intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge et une salle d'eau supplémentaire complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire cette propriété rare. Idéalement située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage, des commerces et des services essentiels. Ce bien dispose d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une faible consommation et des économies au quotidien. Pour un achat de villa de luxe à Arcachon, cette propriété allie le charme d'une maison à la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique.

Bien rare pour les amoureux du bassin d'Arcachon et des vues imprenables. Située à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa à vendre offre un cadre paisible, à quelques pas du Moulleau et des plages. Elle se déploie sur trois niveaux avec ascenseur, offrant un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Profitez de vastes espaces de vie, de terrasses, de 9 suites parentales, d'un jacuzzi, d'une piscine extérieure paysagée et éclairée, ainsi que d'un double garage et d'une allée privative. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa exceptionnelle à Pyla sur mer.

Surplombant une colline ensoleillée, ce domaine exceptionnel à Saint Privat en Périgord, Dordogne, offre plus d'1,5 hectare de paysages vallonnés. Composé de deux maisons en pierre rénovées, chacune avec sa piscine privée, cette propriété présente un total de 10 chambres, 6 salles de bains, 4 salons et 3 cuisines entièrement équipées. Idéal pour une résidence familiale ou pour des projets touristiques tels que la location de prestige ou une maison d’hôtes de charme, cette villa de luxe à vendre dans le Périgord conjugue tranquillité et proximité des commerces, à seulement 10 km de Ribérac. Dotée d'une histoire unique, ce domaine offre également des dépendances en excellent état et un vaste terrain paysager. Une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla Sur Mer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au sein du prestigieux Domaine de la Forêt, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 850 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt. Les atouts de cette villa incluent : un agencement spacieux et lumineux, un séjour cathédrale traversant avec charpente apparente et cheminée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle de bains. Le sous-sol partiellement aménagé, couvrant l'ensemble de la maison, propose de nombreuses possibilités. Vous trouverez également une piscine orientée plein sud, nécessitant des travaux pour la réhabilitation, idéale pour créer un espace extérieur de rêve. Bien que la maison demande des travaux de modernisation, cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. L'emplacement, avec sa vue dégagée et son environnement paisible, garantit un cadre de vie agréable. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter nos négociateurs. Ce projet est une opportunité à considérer pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Pyla Sur Mer.

Découvrez cette Villa à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et à 5 minutes du centre-ville, cette villa béarnaise a été soigneusement rénovée. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 1600 m² et offre un salon-séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m², créant un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house forment un écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été complètent le confort de vie. Avec ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, cette Villa de luxe à acheter à Pau est une adresse unique. Son emplacement calme, à proximité de Trespoey et du centre-ville, ajoute à son attrait. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

Chez Novarea, nous sommes captivés par les propriétés alliant caractère et confort ! Située dans le quartier recherché de Trespoey, cette villa familiale se distingue par son ambiance, ses espaces généreux et son extérieur exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et un bureau inondé de lumière, avec une vue directe sur la piscine, parfait pour le télétravail. À l'étage, plusieurs chambres avec balcons, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine complètent cet agencement idéal pour la vie de famille. Le sous-sol offre un double garage, une grande buanderie, une cave à vin et une pièce de plus de 100 m² à personnaliser selon vos désirs : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace festif. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une grande terrasse et une piscine créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce qui rend cette villa encore plus attrayante, c'est son emplacement privilégié à Trespoey, un quartier calme et prestigieux de Pau, garantissant un cadre de vie rare tout en étant proche du centre-ville. Une villa de luxe à acheter à Pau, alliant espace, cachet et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea !

Nouvelle opportunité d'achat villa CAP FERRET, idéalement située entre Bélisaire et l'Horizon, dans une rue résidentielle et calme au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa CAP FERRET à vendre offre un projet de construction d'une maison de style ferret-capien sur deux niveaux, comprenant une grande pièce à vivre de 66 m² ouverte sur une terrasse orientée sud, une cuisine américaine et une buanderie. La villa dispose de 5 suites, chacune avec salle de bains et WC, dont 2 master avec dressing, ainsi qu'une piscine. Le prix de 2 150 000 euros comprend le terrain et la maison actuelle, avec un coût de construction estimé à environ 1 000 000 euros. Le permis de construire a été obtenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception est niché en bordure du lac, où chaque instant révèle le charme d'Hossegor. L'architecture unique de cette villa offre une situation privilégiée face à l'eau, propice aux promenades tranquilles jusqu'au rivage et aux escapades à vélo vers le marché local. Le cadre de vie est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, notamment sur la terrasse agrémentée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil filtrant à travers les pins. La maison, lumineuse grâce à sa vue panoramique, dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine chaleureuse qui s'ouvre sur une cuisine d'été pour profiter d'agréables soirées. En tout, quatre chambres confortables accueillent vos invités et résidents. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine rafraîchissante et un sauna viennent compléter ce lieu de bien-être. Cette villa à acheter à Hossegor incarne un véritable art de vivre, alliant nature, élégance et convivialité. Prix de vente : 3 550 000 euros HAI, avec des honoraires de 150 000 euros à charge acquéreur (4,22 %). La villa est présentée par Allison OTIN. Dossier technique réalisé le 16.07.2024. DPE 117 (C) et GES 3 (A). Estimation du coût annuel de consommation d'énergie entre 1710 euros et 2370 euros sur les valeurs de 2024. Consultez les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez nos annonces sur IMMOBA.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :GUJAN-MESTRAS VILLA 370 M2 VUE BASSIN PISCINE GARAGE TERRAIN 1200M2LA CLEF IMMO PRESTIGEPropriété d'exception de plus de 370 m² avec vue imprenable sur le Bassin.Découvrez cette somptueuse propriété aux volumes généreux et aux prestations raffinées :• Une entrée majestueuse ouvrant sur un séjour lumineux de 80 m².• Une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et office.• 6 chambres élégantes, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et vue directe sur le Bassin avec dressing attenant.• 4 salles d'eau modernes.• Une salle de cinéma privée pour des moments uniques en famille ou entre amis.• De vastes terrasses offrant différents espaces de détente.• Une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et paysagé avec une vue imprenable.• Un garage complétant ce bien rare.Cette villa allie confort, élégance et une situation exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre au Bassin. Contact :Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Gujan-Mestras, contactez sans attendre :LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI06.37.39.69.16Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n° 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frFlorence Lecacheur se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa à Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine. À seulement 100 mètres de la plage principale d'Hossegor, cette villa rare offre un cadre intime et préservé, agrémenté d'un jardin privatif de 470 m2 et d'une vue agréable sur les pins. Cette propriété exceptionnelle, conçue comme une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement neuf, s'étend sur 175 m2 répartis sur deux niveaux. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, l'une des chambres dispose d'un grand balcon-terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 offre un espace de rangement pratique et deux places de stationnement complètent le confort de ce bien. Alliant modernité, intimité et proximité de la plage, cette adresse unique à Soorts-Hossegor est une véritable opportunité immobilière. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre à proximité de la plage centrale, à moins de 100 mètres de l'océan. Ce bien rare se trouve dans un cadre intime et préservé, bénéficiant d'un jardin privatif de 300 m2 avec une agréable vue sur les pins. Développée sur 188 m2 répartis sur deux niveaux, la villa offre une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une terrasse de 10 m2 idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 assure un bon rangement et deux places de stationnement sont également incluses. Cette villa allie modernité et intimité, tout en étant à deux pas de la plage.

CAPBRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, dans un environnement paisible, cette villa neuve offre un emplacement exceptionnel. À moins de deux minutes à pied des commerces et à cinq minutes en vélo de la plage de la Piste, elle propose un cadre de vie agréable. Sur un terrain plat de plus de 600 m2, cette maison d'environ 150 m2, conforme aux normes RE 2020, combine confort moderne et charme avec son bardage de style Cap-Ferret. La villa comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, de grandes baies vitrées exposées au sud, deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également une piscine traitée au sel de 6,5 x 3 m et un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa, toujours sous garantie décennale, représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations soignées. Elle peut convenir en tant que résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel de rendement locatif grâce à ses cinq chambres et son architecture attrayante. Cette villa de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Située en première ligne du Bassin avec un accès direct à la plage du Mimbeau, cette somptueuse propriété entièrement rénovée et décorée avec soin vous propose un spacieux salon séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Les extérieurs de la villa ajoutent une dimension idyllique à votre cadre de vie. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

À vendre à Hossegor, dans les Landes en Aquitaine, découvrez la villa historique "Mimosa". Construite en 1926 par l'illustre architecte Robert Maurice, cette villa basco-landaise est nichée sur un parc de 1150 m², alliant intimité, calme et élégance. Située entre le lac et la mer, à proximité du centre-ville, de la plage et du lac, cette villa à acheter à Hossegor offre 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une magnifique pièce de réception d'origine dans un style Art Déco, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également 2 chambres et une salle de bains. L'étage supérieur abrite 4 chambres et 2 salles de bains, accompagnées de 2 cabinets de toilette. Au sommet, une tourelle aménagée en dortoir sert de véritable observatoire sur la nature environnante, avec un grenier et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une douche pour le retour de plage, un cellier/cave et une chaufferie avec un système de chauffage central. Cette villa unique, rare sur le marché, séduira les amateurs d'architecture désireux de vivre ou de créer une magnifique villa d'hôtes dans le charme des basco-landaises d'Hossegor. Une liste d'architectes et d'entreprises spécialisées dans la restauration est disponible sur demande. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa est à vendre avec un accès direct à la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez contempler les bateaux. La villa comprend également une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 donnent sur une vaste terrasse pour admirer le paysage tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique Villa de luxe à acheter. Située à proximité du village du Cap Ferret et en bord de plage, elle offre une vue imprenable sur le bassin et la dune du Pyla. Ce havre de paix vous permettra de profiter pleinement du cadre serein et apaisant. Avec son architecture contemporaine harmonieusement intégrée au style local, cette villa dispose de quatre chambres en suite et d'un agencement optimisé. Les matériaux de qualité, tels que le plancher en bois blond et les teintes pastel de la décoration, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. N'attendez plus pour découvrir cette exceptionnelle Villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre.

À quelques pas des plages du Bassin, cette villa atypique à Arès, Gironde, représente une opportunité unique pour un achat de villa. Avec ses 7 chambres, son double séjour spacieux et une cuisine lumineuse, elle offre un aperçu imprenable sur le Bassin depuis l'étage. Cette villa spacieuse est idéale pour une famille désireuse de réaliser un projet de chambres d'hôtes. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 70 m², d'une cuisine indépendante de 37 m², ainsi que de plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous pourrez également profiter d'une véranda, parfaite pour un jardin d'hiver ou pour se prélasser au soleil. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, dont certaines offrent une vue sur le Bassin avec accès à un balcon et une terrasse. Lors de votre visite, vous serez séduit par les prestations et matériaux de qualité. À l'extérieur, les terrasses et la dépendance vous offriront de belles surprises, le tout sur un terrain arboré d'environ 995 m². La plage n'est qu'à quelques pas. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Arès, contactez Muriel NOUYERS au 0614775996. Honoraires de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3180,00 et 4390,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon.

À vendre, villa à Soustons, Landes, dans la région Aquitaine. Cette agréable villa contemporaine de 227 m², située sur un terrain de 2000 m², vous offre un cadre de vie calme, à proximité du lac et des commerces. Elle se compose d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et 3 WC. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette et salle d'eau/WC, un pool house avec cuisine d'été, une salle de musique, un atelier et un espace de rangement. La villa est dotée d'un chauffage par climatisation réversible et d'une piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique. Le jardin est clos et aménagé, avec forage et portail électrique. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa de luxe à Soustons.