ventes de propriétés viticoles à Bordeaux, France (page 2)

Propriété à vendre située au cœur de l’appellation Côtes-de-Bourg, à seulement 40 km de Bordeaux. Ce domaine s'étend sur 31,8 hectares, avec un vignoble de 28,47 hectares classé en AOC Côtes-de-Bourg. L'ensemble des bâtiments, disposés autour d'une cour fermée, comprend deux habitations, dont une chartreuse de 238 m² rénovée en 2016 et un logement secondaire de 145 m². Le domaine compte également des installations d’exploitation de plus de 850 m², incluant des cuviers, un chai, une salle de dégustation et un caveau de vente, entièrement réaménagés en 2017. Ce vignoble de prestige à Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité d'achat unique.

Situé entre Blayais et Bourgeais, à proximité de l'Estuaire de la Gironde, ce vignoble est en cours de certification biologique. Il s'étend sur plus de 25 hectares en appellations Côtes de Bourg et Blaye-Côtes de Bordeaux. Une chartreuse du XVIIIème siècle d'environ 550m², accompagnée de ses dépendances, constitue un charmant hameau sur environ 4 000m² de parc. Ce château, de taille humaine, comprend une douzaine de pièces principales, dont 6 chambres. Il est entouré de divers bâtiments tels que chais, cuvier, salle de réunion, ainsi que de belles bâtisses à rénover en salles de réception. C'est une opportunité pour un achat de vignoble à Bourg, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dossier disponible sur demande. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

À Villenave-de-Rions, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, un château néogothique se dresse au cœur d’un parc s’étendant sur 25 hectares. Ce bien architectural, construit sur un plan compact et rectangulaire, se compose de trois niveaux et représente une tradition de demeures seigneuriales adaptées à un cadre résidentiel. Sa toiture en ardoise à forte pente est ornée de cheminées typiques de l'architecture ouest française, tandis que les pignons, couronnés de fleurons en pierre, ajoutent au charme de l'ensemble. Les façades sont élégamment animées par des fenêtres de styles variés, allant du gothique aux motifs plus contemporains. Ce Vignoble à vendre inclut également deux dépendances et est entouré de 7 hectares de vignes, offrant un cadre idyllique pour tout projet d'achat ou de vente de vignoble de luxe à Villenave-de-Rions.

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Mombrier, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 26 hectares, dont 20 hectares dédiés à la production. Elle propose des vins en trois couleurs répartis sur cinq gammes, cultivés sur un terroir riche, composé de veines de petites graves ainsi que d'argiles rouges et brunes. Certifiée HVE, la propriété privilégie des vendanges effectuées à la main. En outre, un cuvier est attenant à la maison, qui offre un espace de vie agréable avec quatre chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Mombrier.

Propriété viticole à vendre située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur la rive droite de la Gironde en appellation Côtes de Bourg. Cette exploitation s'étend sur environ 23 ha, dont 19 ha de vignes cultivées en bio et biodynamie, certifiées depuis 2010 et 2012. Le vignoble a été implanté au XVIIIème siècle, regroupé autour d'un château sur le plateau. La production inclut quatre vins, dont une cuvée sans soufre ajouté. Une maison d'habitation de type bordelaise se trouve également sur deux niveaux.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

Propriété familiale exceptionnelle de presque 10 hectares de vignes dans l'appellation Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble se caractérise par un terroir de grande qualité, reposant sur des sols de graves anciennes enrichis d'un sous-sol riche en matière organique. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une gestion soignée, offrant un potentiel commercial prometteur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente un vignoble à vendre dans la célèbre appellation de Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble s'étend sur 3 ha 02 a 56 ca, cultivé en Merlot et Cabernet Sauvignon. Vous découvrirez une maison et deux dépendances en pierres à rénover, ainsi qu'un parc arboré et un étang de 2000 m2. Les vignes profitent d'une situation privilégiée, à seulement 3 kilomètres du renommé château Petrus, bénéficiant de conditions climatiques favorables grâce à la forêt qui les protège des vents dominants et aux nombreuses sources en bordure. Le DPE est classé 405 (F) et le GES 13 (C), avec des coûts d'énergie variant entre 3210 € et 4390 € par an. Le prix net vendeur est de 700.000€, avec des honoraires d'agence de 35.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr et consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre comprend une maison de maître de style Napoléon d'environ 250 m², divers bâtiments d'exploitation totalisant plus de 500 m², ainsi qu'une maison de vigneron actuellement non habitable. Le vignoble se situe en AOC Saint-Émilion et s'étend sur 5,54 hectares. Ce bien inclut également du matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Saint-Émilion. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

À proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété viticole offre un domaine de 65 hectares. Il comprend : un château du XVIIIème rénové d'environ 1 370 m², un logement de gardien, une orangeraie, ainsi que des chais, garages et bâtiments d'exploitation d'environ 2 600 m². Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion dispose de 30 hectares de vignes plantées, 11 hectares viticoles non plantés et 24 hectares de bois et prés. Le château et son vignoble sont en excellent état. Situé à 60 km de Bordeaux avec sa gare TGV et son aéroport international, et à seulement 15 km de Saint-Émilion. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 541 euros et 14 261 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble de 27.60 hectares en AOC Blaye Côtes de Bordeaux se compose de 25.1 hectares de vignes rouges et de 2.5 hectares de vignes blanches. Le terroir argilo-calcaire, exposé plein sud sur un coteau, offre un sol très drainant et non gélif. Les vignes, âgées d'environ 25 ans, sont plantées avec une densité de 4 200 à 5 000 pieds par hectare, incluant des cépages tels que Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris et Sémillon. En plus du vignoble, vous trouverez un chai de vinification de plus de 300 m² avec des cuves en ciment et une cuverie de plus de 3500 hectolitres, un chai de stockage d'environ 200 m² et divers bâtiments agricoles totalisant plus de 300 m² pour le matériel viticole et vinicole. Deux maisons d'habitation complètent ce bien. La première est une villa girondine en pierre de taille, avec 280 m² habitable, offrant 5 chambres avec un potentiel d'extension pour 10, et un parc arboré de 4000 m². La seconde, datant du 19ème siècle, est une maison en moellon apparent de 260 m², disposant de 9 pièces sur une parcelle indépendante de 2700 m². Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un vignoble à acheter à Blaye avec des bâtiments adaptés et un potentiel de développement.

Propriété viticole en vente à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble de 10 hectares, en appellation Saint Emilion Grand Cru, bénéficie d'un emplacement prestigieux, partiellement situé sur un terroir calcaire en pied de côte. La culture de la vigne est réalisée de manière raisonnée, avec des méthodes de vinification avancées. Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et fonctionnels, offrant un excellent potentiel de développement commercial. La maison d'habitation, rénovée avec soin, se trouve au coeur des vignes. Idéal pour un achat de vignoble à Saint-Emilion.

Propriété viticole à vendre située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette petite propriété familiale s'étend sur environ 10 hectares de vignes sur un magnifique coteau argilo-calcaire, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'appellation. Les installations techniques sont performantes et bien entretenues, avec une conversion bio amorcée depuis 2018. La commercialisation des vins est solide et régulière, tant sur le marché français qu'à l'export. Une belle opportunité pour un achat de vignoble à Saint-Emilion.

Propriété viticole à vendre située sur l'appellation prisée de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble, s'étendant sur une superficie de 5 à 10 hectares, est géré de manière rentable et bénéficie d'une excellente commercialisation. La maison d'habitation en pierre, d'une superficie de 250 m², a été entièrement rénovée, alliant charme et confort dans un environnement exceptionnel. Le domaine comprend également un chai parfaitement équipé, garantissant une production optimisée. Ce vignoble est parfait pour un investisseur ou un passionné de vin désireux d'acheter un vignoble à Saint-Émilion.

Découvrez ce Vignoble à vendre de 10 hectares en Appellation Satellite de Saint-Emilion, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes et comprend des installations viticoles de haute qualité, telles qu'un chai à barrique, une salle de dégustation élégante et un cuvier en béton, idéale pour la production et la dégustation de vins. La propriété génère plus de 50 000 bouteilles par an grâce à une distribution solide. Une maison d’habitation bien entretenue, datant des années 2000, propose 5 chambres spacieuses et une piscine avec vue sur les vignes. Un lac ajoute une touche de sérénité à cet ensemble exceptionnel.

Découvrez une opportunité rare avec ce Vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un seul tenant au cœur de la renommée appellation Saint-Emilion Grand Cru, reconnue par l'UNESCO. Dossier disponible sur mandat de recherche, avec accord de confidentialité et preuve de fonds requise.

Situé dans la région d'Aquitaine, au cœur des vignobles de Saint-Émilion dans le département de la Gironde, ce domaine viticole comprend une bâtisse historique à rénover et une superficie de 5 ha de vignes. Au centre du domaine, une maison girondine en pierre, datant du début du 20e siècle, s'étend sur environ 240 m² et se compose de six chambres, de deux cuisines également utilisées comme salles à manger, et d'un salon. Le domaine nécessite une rénovation complète et offre une configuration propice à une réinterprétation des espaces. Il dispose également des infrastructures indispensables pour une activité viticole, incluant un chai à barriques, un cuvier et une grange. Le terrain est principalement cultivé en merlot et cabernet franc, sur des sols argilo-graveleux, en accord avec la tradition des vins de Saint-Émilion. Actuellement, les vignes sont gérées par une coopérative locale, assurant leur entretien et générant un revenu régulier. Ce vignoble représente une belle opportunité pour un projet d'achat de vignoble à Saint-Émilion.

Dans le renommé vignoble de Saint-Émilion, découvrez une exploitation viticole clé en main de 19,3 hectares, parfaitement équipée pour une production de qualité. Ce domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, comprend un chai de vinification moderne doté de cuves en inox thermo-régulées, un chai à barriques, un hangar agricole spacieux et une petite maison idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à acheter à Saint-Émilion, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de production immédiat. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un vignoble de luxe à Blaye, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 11 hectares, dont 9 hectares de vignes en AOC Côtes de Bordeaux, cultivées en Agriculture Biologique. Elle comprend une maison d'habitation rénovée de 200 m², un gîte rénové, ainsi que des bâtiments d'exploitation en excellent état, bien organisés. Profitez également d'une dénomination de château, d'un réseau de distribution établi, ainsi que du matériel viticole et vinicole. Pour toute information complémentaire sur cet achat de vignoble de luxe à Blaye, merci de faire une demande de dossier après signature d'un NDA.

À proximité de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, un château médiéval reconstruit au 19e siècle et son domaine viticole historique sont disponibles à la vente. La propriété est dominée par le château, reconnaissable à sa tour emblématique. Elle comprend également plusieurs maisons d'habitation, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour des projets résidentiels ou d'accueil. Le domaine bénéficie d'infrastructures techniques complètes, incluant un chai de vinification et d'élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers complètent cet ensemble cohérent, permettant une transmission immédiate de l'activité viticole. Le vignoble, bien entretenu, repose sur des plantations récentes et un terroir favorable à une viticulture respectueuse de l'environnement. L'ensemble du domaine possède un fort potentiel œnotouristique, dans un cadre calme et verdoyant, propice au développement d'hébergements, de parcours de dégustation ou d'espaces dédiés à l'art de vivre bordelais. Ce Vignoble de luxe Blaye à vendre, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, constitue une opportunité exceptionnelle.

Ce vignoble est en vente à Lussac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre une superficie totale de plus de 17 hectares, comprenant un château dont la plus ancienne section remonte au XIIIème siècle, entouré d'un parc de 2,5 hectares avec un étang. Le vignoble, s'étendant sur 12,68 hectares, est situé dans l'aire d'appellation Lussac-Saint-Emilion. Les bâtiments d'exploitation, localisés dans les communs du château, ont bénéficié de rénovations et de mises aux normes en 2019. Ils incluent un chai avec cuves en béton et thermorégulation, un chai à barriques, un chai à bouteilles et un bureau, pour une surface totale d'environ 430 m². La marque est déposée et enregistrée à l'INPI. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour le château et ses dépendances. Cette opportunité d'achat de vignoble à Lussac est à découvrir.

Propriété viticole à vendre à Puisseguin, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de 14 hectares, dont 10 hectares de vignes réparties sur 2 îlots, est géré selon des pratiques agricoles conventionnelles raisonnées. Les bâtiments d'exploitation ainsi qu'une maison de style girondin d'environ 170 m², comprenant 3 chambres, se situent au cœur de ces îlots. Une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat de vignoble à Puisseguin.