ventes de propriétés de luxe International (page 93)

Située dans l'enclave paisible de Birch Creek II, cette propriété à vendre à Wilmington se distingue par son cadre agréable au cœur de Midtown Wilmington. À proximité de Wrightsville Avenue et de Wilshire Blvd, vous êtes à quelques minutes de Wrightsville Beach, du centre-ville, de l'UNCW, ainsi que de boutiques et restaurants. Ce condo propose 3 chambres et 3 salles de bains complètes, offrant un agencement lumineux et fonctionnel. Les points forts comprennent des sols en bois dans les espaces de vie, des comptoirs en granit, un dosseret carrelé et des armoires de qualité. Profitez d'une terrasse privée à l'arrière surplombant le ruisseau, idéal pour se détendre en extérieur. Cette communauté de 32 unités de style boutique facilite un mode de vie sans tracas grâce à la maintenance extérieure prise en charge par l'association des propriétaires, ainsi que l'aménagement paysager et une piscine d'eau salée.

Découvrez cette propriété à vendre à Inlet Beach, dans le comté de Walton, en Floride, pour seulement 665 000 $. Avec des projections de location atteignant 75 000 $ par an, cette maison clé en main, 30 Sandpine Loop, est entièrement meublée et comprend trois chambres et trois salles de bains. Située à proximité de Rosemary Beach et Alys Beach, ainsi que des magnifiques plages de 30A, cette propriété est idéale en tant qu'escapade personnelle, résidence principale ou opportunité d'investissement. L'espace intérieur se marie parfaitement avec l'extérieur, offrant une allée spacieuse et un accès à la piscine communautaire. Profitez d'une balade à vélo vers l'accès plage du comté de Walton et explorez les activités nautiques au parc d'État de Camp Helen et au lac Powell, qui abrite l'un des plus grands lacs de dunes côtières d'Amérique du Nord. À proximité des restaurants, des boutiques et des divertissements de 30Avenue, cette propriété présente une valeur exceptionnelle et une opportunité d'achat de propriété à Inlet Beach.

Découvrez cette propriété à vendre à Watersound, dans le Comté de Bay, en Floride. Nichée sur un terrain d'angle de premier choix dans la phase recherchée de Winter Garden à Watersound Origins, cette maison magnifiquement aménagée par Huff offre un cadre de vie agréable au cœur d'un paysage verdoyant. La disposition de 2 616 pieds carrés est conçue pour le confort avec quatre chambres, trois salles de bains et demie, ainsi qu'un bureau ou un espace flexible. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée de plans de travail en quartz, d'armoires sur mesure et d'un ensemble d'appareils électroménagers de la série GE Café. Ce design fluide relie harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, tandis qu'un porche protégé et un jardin clôturé offrent des lieux idéaux pour se détendre ou recevoir. La suite principale bénéficie d'améliorations de California Closets, optimisant l'espace de rangement. Située à proximité du clubhouse, vous aurez accès à une piscine de style complexe, une aire de jeux et un centre de fitness. Pour les amateurs de nature, un sentier pittoresque derrière la maison permet de rejoindre les vastes sentiers de la communauté. Avec des activités variées telles que des courts de tennis et de pickleball, un parcours de golf exécutif conçu par Davis Love, et des événements communautaires réguliers, vous pourrez profiter d'un mode de vie actif. Cette maison, implantée sur un terrain de 0,19 acre au sein d'une communauté sans location à court terme sur la Côte Émeraude, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Watersound.

Avec une attention particulière portée aux détails, cette résidence de plain-pied à Baldwin Hills combine l'architecture classique du milieu du siècle avec des finitions modernes. Un parquet en bois d'ingénierie à larges lattes relie les espaces de vie ouverts, comprenant une salle à manger et une cuisine agrémentée de deux cheminées. La cuisine constitue le cœur de la maison, mettant en avant des armoires bicolores en blanc et chêne, des plans de travail en quartz, ainsi qu'une île centrale. La suite principale se distingue par son mur d'accent en bois, son dressing et sa salle de bain inspirée d'un spa. Les autres chambres sont modernes et confortables, profitant d'une salle de bain secondaire complète. De généreuses portes coulissantes permettent d'accéder à une cour arrière intime avec un patio couvert et une pelouse bien entretenue. L'installation solaire renforce l'efficacité énergétique de cette propriété à vendre à Los Angeles, idéalement située à proximité du stade SoFi, du Forum et du centre-ville.

Cottage en bord de mer à Suquamish, Comté de Kitsap, Washington, dans le pays États-Unis. Ce projet parfait offre des vues dramatiques sur le Puget Sound, la chaîne des Cascades, la ligne d'horizon de Seattle et le mont Rainier. Situé sur un terrain plat avec de l'espace pour grandir, cette parcelle de terrain en bord de mer en hauteur dispose de 62 +/- pieds de rivage avec protection. Une rare opportunité d'acheter une propriété en bord de mer pour créer la maison de vos rêves. Profitez d'un emplacement privilégié pour observer la faune marine - orques, aigles, hérons, dauphins et navires de passage.

Nichée dans une enclave privée entourée de majestueux rochers de granit et d'un paysage verdoyant, cette maison magnifiquement conçue offre sérénité, intimité et beauté naturelle dans le très prisé Granite Springs. À votre approche de l'entrée principale, le doux son de l'eau qui goutte établit le ton pour la retraite paisible qui vous attend à l'intérieur. En entrant, vous serez accueilli par un spectaculaire salon sur deux niveaux avec une cheminée confortable dans un coin et une vue imprenable sur les rochers de granit ainsi que sur la chute d'eau de votre jardin. La lumière naturelle abonde grâce à de nouvelles fenêtres Anderson, offrant un cadre idéal. Avec ses 2 280 pieds carrés, cette propriété présente un mode de vie de niveau principal très recherché. Le plan d'étage judicieusement conçu comprend une cuisine avec salle à manger, une salle à manger formelle, un salon spacieux, un cabinet, une buanderie et une suite principale privée, tous situés au rez-de-chaussée. La vaste suite principale, intimement située à distance des espaces de vie principaux, dispose d'une baignoire à remous, d'une douche séparée en carrelage, de doubles vasques, d'un dressing, et d'un généreux espace de rangement. L'accès à votre sanctuaire privé se fait par une porte de jardin. À proximité se trouve l'endroit idéal pour un bain à remous, avec une boîte de jonction électrique déjà installée. À l'étage, deux chambres supplémentaires (dont une avec un dressing) et une salle de bain complète offrent un hébergement confortable pour invités ou famille. Un charmant passage relie les chambres et surplombe le salon et la salle à manger, offrant des vues élevées sur le patio luxuriant et l'impressionnant décor de rochers. Que vous profitiez de la paisible pièce d'eau, que vous vous détendiez près de la cheminée, ou que vous admiriez la beauté naturelle depuis presque toutes les fenêtres, cette maison propose un rare mélange de charme architectural et de vie extérieure paisible.

Superbe maison sur mesure située dans le pittoresque village de Belgium, sur la rive du lac Michigan. Cette propriété comprend plus de 4 chambres et 3,5 salles de bains. Un salon spacieux à deux étages avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine personnalisée avec garde-manger. Cet étage abrite également la suite principale avec salle de bain attenante et dressing, un bureau polyvalent ou cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie généreuse. À l'étage, la vue sur le salon en bas inclut trois chambres de taille confortable et une salle de bain complète. Le sous-sol fini propose une grande salle de loisirs avec bar, ainsi qu'une suite d'invités (sans sortie directe) avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pour trois voitures et d'un jardin soigné avec terrasse et clôture invisible. Située à seulement 3 miles de Harrington Beach, cette propriété est facilement accessible depuis le sentier Interurban et l'I-43. Cette propriété de luxe à vendre à Belgium est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une propriété exceptionnelle à West Allis, Comté de Milwaukee, Wisconsin. Avec un agencement flexible et un espace de vie généreux, cette résidence a été récemment mise à jour pour offrir un cadre de vie moderne. Le rez-de-chaussée présente des planchers en bois rénovés, une cuisine refaite, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, un nouveau tapis haut de gamme mène à cinq chambres supplémentaires. L'ajout récemment terminé comprend une grande salle de séjour, une chambre et un espace polyvalent avec une entrée privée, parfait pour un potentiel de revenu, comme une unité de location. Cette propriété a été modernisée avec une plomberie et une électricité mises à jour, sans oublier une piscine hors sol et un garage chauffé pouvant accueillir plus de trois voitures. Une occasion rare pour ceux cherchant à acheter une propriété à West Allis, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Maison moderne à vendre sur un terrain privé de 1,7 acres au cœur de Carefree, Comté de Maricopa, Arizona. Entourée par la beauté naturelle du désert et des affleurements de rochers, cette résidence exceptionnelle allie design contemporain et vie raffinée. Idéalement située près des boutiques et des restaurants du centre-ville ainsi que du Boulders Golf Resort & Spa, la maison offre commodité et tranquillité. De grandes fenêtres et des espaces de vie à aire ouverte offrent des vues imprenables sur Black Mountain, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plan de sol bien conçu privilégie un quotidien sur un seul niveau, parfait pour le confort quotidien et les réceptions. Une cuisine moderne et élégante offre des finitions de designer, des appareils de qualité supérieure et un éclairage LED. Garage impressionnant pour collectionneurs de 6 à 8 voitures avec des portes surdimensionnées.

Nichée le long d'une route tranquille, cette propriété offre un mélange rare de confidentialité, de simplicité et de charme. Située sur un terrain magnifiquement plat et entourée d'arbres matures, cette maison est un havre de paix. Avec moins de 800 pieds carrés, c'est une opportunité d'investissement idéale ou pour quiconque cherchant un mode de vie réduit, une escapade le week-end ou une alternative au condo. L'entrée accueillante, encadrée par des marches en pierre classique et une végétation verdoyante, donne le ton à la chaleur à l'intérieur. La lumière naturelle remplit l'espace, tandis que la disposition réfléchie maximise chaque pied carré. La cuisine/salon à concept ouvert avec plafond voûté comprend une cheminée à bois, parfaite pour les nuits d'hiver fraîches. Cuisine complète incluant un rangement fantastique, une table de cuisson à induction, des étagères ouvertes et plus encore. Une chambre privée, une salle de bain et un généreux placard complètent la principale zone de vie. Une mezzanine bonus offre encore plus de rangement. Propriété à vendre à Dover.

Découvrez cette superbe maison coloniale à l'entrée centrale, comportant quatre chambres et deux salles de bains et demie. Idéalement nichée sur un terrain privé de plus d'un acre dans un quartier charmant, cette propriété à vendre à Wayland offre une première impression impressionnante grâce à un foyer à deux étages. La cuisine spacieuse et ouverte présente des finitions modernes, tandis qu'une salle à manger lumineuse bénéficie d'une lucarne. Le salon accueillant est mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre et des fenêtres en style palladien. À l'étage, une vaste suite principale avec placards walk-in est accompagnée de trois autres chambres généreuses et d'un bureau à domicile, parfaitement adapté aux besoins actuels. Le niveau inférieur, avec sortie, propose une salle de loisir idéale pour diverses activités. Profitez de la commodité d'une buanderie au rez-de-chaussée, d'un garde-manger, d'une salle de boue ainsi que d'un garage pour trois voitures. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Wayland.

Découvrez cette superbe propriété située à Elk Grove, Comté de Sacramento, Californie. Avec une superficie de 2 208 pieds carrés, cet espace de plain-pied dispose de 3-4 chambres et de 2 salles de bains complètes, offrant ainsi l'espace et la flexibilité nécessaires pour l'adapter à vos besoins. En arrivant, vous serez séduit par la charmante cour avant qui instaure une atmosphère chaleureuse avant même d'entrer. L'intérieur présente de remarquables plafonds de 10 pieds et une abondance de fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et aérée. La cuisine ouverte et le salon familial avec cheminée constituent véritablement le cœur de la maison, idéaux pour le quotidien, les rassemblements entre amis ou pour une simple détente. Vous trouverez également un salon et une salle à manger formels, ainsi qu'un bureau/salon séparé qui peut faire office de quatrième chambre, d'espace de travail ou de zone flexible. La suite principale est généreusement proportionnée, offrant un agréable refuge privé. Le garage double complet, accompagné d'un garage supplémentaire pour une voiture de l'autre côté de la maison, est un atout fonctionnel unique, permettant une grande flexibilité pour un atelier, une salle de gym à domicile, ou un espace de rangement. De plus, la localisation est idéale, à distance de marche du parc Derr-Okamoto et proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Située dans le district scolaire d'Elk Grove, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un bon cadre de vie à Elk Grove.

Découvrez Equestrian Estates, une communauté prisée de Winchester, en Virginie, sans HOA, où l'espace, le style et la flexibilité s'harmonisent parfaitement. Cette spacieuse maison coloniale de 5 chambres et 6 salles de bain s'étend sur plus de 6 700 pieds carrés d'espace de vie sur près de 3 acres privés, offrant le cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison n'a pas été visitée durant trois mois, période durant laquelle plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes et un nouveau revêtement de sol installé dans le sous-sol, améliorant ainsi son confort et son attrait. Construite en 2007 et soigneusement mise à jour en 2020, cette maison se distingue par ses finitions de qualité, y compris des salles de bains rénovées avec des équipements modernes comme des toilettes intelligentes et des sols chauffants dans la suite principale, ainsi que des appareils de cuisine récents. La lumière du soleil illumine les espaces de vie, de salle à manger et de véranda à concept ouvert, soulignant le flot chaleureux d'accueil. Un escalier double, une cheminée à gaz, un bureau privé et un agencement de cuisine intégré rendent l'ensemble aussi pratique qu'esthétique. Trois des cinq chambres, dont la vaste suite principale, disposent de salles de bains privatives, apportant confort et intimité pour la famille et les invités. Le niveau inférieur, entièrement fini, ajoute 1 714 pieds carrés d'espace de vie et comprend deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour les invités, une salle de gym à domicile ou un espace de travail créatif, ainsi qu'une kitchenette supplémentaire, une salle de bain complète et un cinéma privé. Avec un accès privé à l'extérieur, cet espace est parfaitement adapté pour recevoir ou pour la vie multi-générationnelle. L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec des terrasses généreuses, un patio joliment conçu éloigné de la maison avec une cheminée à bois, et un jardin luxuriant qui ajoute charme et intimité. Un garage trois voitures, un emplacement paisible dans un cul-de-sac et un accès facile à la Route 50 et au centre-ville de Winchester complètent cette exceptionnelle propriété à vendre.

Cette maison de plain-pied bien entretenue est idéalement située dans le quartier recherché de Harborview à Shelter Island, offrant un accès à la plage de l'association pour un mode de vie côtier sans effort. La maison comprend une cuisine spacieuse avec des armoires en bois chaud, des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, parfaits pour une vie quotidienne et pour recevoir. Un grand salon accueillant avec une cheminée à bois offre un espace de rassemblement confortable toute l'année. Juste à côté de la cuisine, des portes-fenêtres françaises s'ouvrent sur une véranda couverte trois saisons/porche avec un plafond voûté, créant un flux intérieur-extérieur harmonieux et un accès facile à l'arrière-cour, idéal pour les barbecues et la détente. La maison comprend trois chambres généreusement proportionnées et deux salles de bain et demie, le tout sur un terrain de 0,44 acre. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une douche extérieure, un sous-sol partiel avec un espace fini pour plus de flexibilité, un garage attenant pour deux voitures et un garage détaché pour 1,5 voiture offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Shelter Island.

Un bâtiment à usage mixte au cœur du Hudson historique. Ce bâtiment en brique de style fédéral c1860 est un investissement fabuleux avec quatre appartements magnifiquement rénovés. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment est complètement clé en main tout en conservant son charme historique. Vous trouverez un appartement de jardin studio au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres au niveau de la rue pouvant également servir d'espace commercial, un appartement 2 chambres au deuxième étage et un duplex occupant les deux derniers niveaux. Le stationnement hors rue pour trois voitures est situé à l'arrière, avec un jardin clôturé et une terrasse. Avec un entretien minimal et un taux de capitalisation attractif, cette propriété à vendre à Hudson représente une merveilleuse opportunité pour vivre/travailler ou pour un investissement pur. Située à distance de marche d'Amtrak, elle est au cœur de tout ce que Hudson a à offrir.

Découvrez un mode de vie raffiné dans cette magnifique maison coloniale rénovée de quatre chambres, deux salles de bains complètes et trois salles de bains à demi, parfaitement située dans une rue tranquille bordée de maisons similaires. Cette maison exceptionnelle allie parfaitement le charme classique à un confort moderne, présentant des mises à jour extensives, y compris un tout nouveau toit. Le niveau principal vous accueille avec un nouveau sol en carrelage de porcelaine dans l'entrée, menant à une cuisine modernisée mettant en avant des appareils haut de gamme. Une salle de bain à demi récemment aménagée dispose d'appareils Kohler de qualité, d'un meuble Milano et d'un miroir électrique. Les salons et la salle à manger sont agrémentés de nouveaux moulures décoratives, tandis qu'un superbe nouveau lustre illumine le hall d'entrée. L'éclairage encastré éclaire les espaces familiaux et de vie, et des planchers en bois dur s'étendent dans toutes les chambres. Le sous-sol fini en accès direct offre un espace de vie supplémentaire avec de la peinture fraîche et un revêtement de sol en stratifié de qualité. À l'extérieur, la grande piscine d'eau salée devient le point central des divertissements en plein air, complète avec une couverture automatique et un élégant nouveau mur en pierre. Un accueillant chemin en pierre mène de la rue, complétant l'attrait extérieur de la maison. Les commodités supplémentaires comprennent un grenier spacieux et un garage pour deux voitures, rendant cette maison aussi pratique que belle. Nouveau toit en juin 2025. Câblé pour générateur Interlock. Pratique pour le shopping, les restaurants et l'I-84. Propriétaire/Agent. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Propriété de luxe à acheter à Danbury.

Située à la lisière d'un charmant village gersois, à 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre est une véritable merveille rénovée avec le plus grand soin. Elle se compose d'une belle maison de maître, d'une maison secondaire attenante, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage, le tout niché sur un superbe parc de 6 hectares. La maison de maître offre une entrée accueillante, quatre pièces de réception spacieuses, une cuisine lumineuse et une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que parquets, tomettes et cheminées s'harmonisent parfaitement avec les récentes rénovations. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, accompagnées de deux salles de bains et une salle de douche. La lumière abonde dans ces espaces, mettant en valeur la finesse de la rénovation. La maison secondaire, avec son patio privé, dispose de deux pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances incluent une orangerie, actuellement transformée en atelier d’artiste, un second atelier, un bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres entourant la propriété se composent de bois, de prairies et d'un parc enchanteur planté d'essences rares, d'arbres centenaires et d'un jardin d'agrément entretenu avec soin. En résumé, cette propriété offre une opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, alliant élégance, modernité et sérénité.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette belle demeure, style chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un parc clos de presque 3 hectares, offrant un environnement privilégié sans nuisances, idéal pour le transport à vélo entre la campagne et la ville. Vous trouverez une piscine de 12x6 en état neuf, ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison familiale de 450 m2 est très lumineuse et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse côté piscine, d'une salle à manger avec poêle à bois, et d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Une entrée indépendante mène à une suite avec deux chambres, salle de bain, et WC séparé. À l'étage, le vaste palier/bureau distribue quatre chambres, deux salles d’eau, et un WC séparé. Les dépendances incluent une orangerie et un garage pour quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager des combles pour créer un logement supplémentaire. L'accès à la fibre est également un atout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

Dans les hauteurs prisées de Juvignac, aux portes de Montpellier, cette lumineuse maison familiale d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le golf et l'horizon environnant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 912 m² avec piscine 12 x 6 m et pool house, elle offre une superbe pièce de vie cathédrale de plus de 58 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est ,Sud ,Ouest. La maison propose également 3 chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles de bains, plusieurs terrasses, un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements. Possibilité d'aménager facilement une 4 chambre selon vos besoins. Atout rare sur le secteur : un vaste sous-sol d'environ 182 m² comprenant chaufferie, ateliers, salle de jeux/billard, garage motos et importants espaces de stockage. Un véritable plus pour une grande famille, une activité professionnelle, le télétravail ou les passionnés de loisirs. Un bien rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juvignac. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2322 et 3142 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 451914 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investisseurs attendus - Immeuble de rapport 5 lots à Sérignan. Situé face au parc, cet ensemble immobilier de 280 m² entièrement rénové en 2015 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une composition stratégique de 4 appartements T2 et 1 vaste T4 de 90 m², cet actif est optimisé pour la rentabilité à court ou long terme. Confort moderne avec climatisation réversible individuelle et isolation performante. Pas de gros travaux à prévoir post acquisition, grâce à une structure et une toiture en bon état. La demande locative est constante, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages à 5 minutes. La vue dégagée sur le parc apporte un atout rare, permettant de se positionner sur la fourchette haute des loyers. Idéal pour sécuriser votre patrimoine ou augmenter vos revenus fonciers. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement de premier choix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 et 8930.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

COLDWELL BANKER vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Raphaël, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Propriété à vendre représente un excellent choix pour les investisseurs. Située dans le quartier animé du Triangle d’Or, cette propriété au cœur d’un secteur touristique très recherché assure une rentabilité immédiate. À seulement 200 mètres de la mer, du vieux port et des commerces, cet ancien hôtel converti offre une superficie de 660 m² hors parties communes. Il est composé de 13 appartements avec locataires et de 2 locaux commerciaux également occupés. Cette configuration permet de tirer parti d'un excellent potentiel de revenus, que ce soit pour la location saisonnière ou longue durée. Avec un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des transports, cette propriété est entièrement louée et prête à être exploitée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Propriété à acheter à Saint-Raphaël !

À seulement 8 minutes de la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle allie charme ancien et confort moderne. Accessible en 1h30 depuis Paris, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale séduit par ses volumes chaleureux et ses finitions soignées, incluant tomettes, poutres, cheminées et belles ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste séjour et plusieurs pièces pratiques. L'étage abrite des espaces de vie intimistes, trois chambres et des salles d'eau. Les dépendances incluent un atelier, un garage et une orangerie. À l'extérieur, la propriété propose un environnement exceptionnel avec un parc de plus de 4 hectares, une piscine chauffée et plusieurs terrasses. Cette propriété de caractère à vendre à Nogent-le-Rotrou est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, alliant nature et tranquillité.

À 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, à Cologne, dans le Gers, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. S'étendant sur 2 hectares 400, cette maison gersoise offre environ 250 m² de surface habitable, avec 500 m² supplémentaires à aménager et des dépendances d'environ 1000 m². L'intérieur se compose d'une majestueuse entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également trois salles d'eau, des toilettes, quatre belles chambres, un bureau, des combles à aménager, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et deux garages. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un gîte. Une magnifique piscine de 12x6 mètres, récemment équipée, agrémentera votre quotidien. Le terrain, paysager et partiellement clos, offre un cadre agréable et permet l'achat de terrain attenant. Cette propriété à acheter à Cologne dans le Gers est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du village dynamique de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint-Cyprien et de son littoral, cette maison de caractère allie confort et charme. S'étendant sur environ 152 m² habitables, cette maison en pierre, traversante Est-Ouest, est baignée de lumière et possède un cachet authentique. Vous y trouverez une cour intimiste de 57 m², à l'abri des regards, dotée d'un abri pour bois et vélos ainsi que d'une possibilité de stationnement pour un véhicule. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse de près de 40 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau est complété par une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie - arrière-cuisine. À l'étage, un remarquable espace de vie de 44 m² présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe la cour. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un avantage considérable : l'agencement de cette maison permet de créer deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, que ce soit en annuel ou saisonnier. Récemment rénovée avec soin, cette propriété à acheter à Saleilles combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant la climatisation réversible à l'étage. De plus, la toiture est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente, générant ainsi un revenu complémentaire.

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.