ventes de propriétés de luxe International (page 67)

Propriété à vendre à Montaren-et-Saint-Médiers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de caractère, construit en 1830, est composé de quatre appartements répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux studios d'environ 30 m², tandis que le premier et le deuxième étage accueillent deux autres appartements, chacun d'environ 80 m². Les appartements offrent une vue sur un petit jardin. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet atypique tel que des locations, des chambres d'hôtes, une galerie d'art ou une maison unique. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Montaren-et-Saint-Médiers.

Découvrez cette propriété à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 6 hectares de parc arboré, offrant un cadre rare mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. Avec ses 1588 m² développés, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, et un pavillon indépendant comprenant 5 chambres et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une activité d’hébergement. Vous trouverez également une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances qui constituent un ensemble harmonieux et bien entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, garantit calme et intimité dans un environnement préservé. Exploité avec succès pour des mariages et événements, ce domaine présente un fort potentiel de développement pour une activité d’accueil ou comme propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 540 euros et 14 270 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charentaise du XVIIIème siècle, située à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à vendre. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré et fleuri de plus d'un hectare, cette propriété séduit par son charme authentique et la luminosité qui inonde ses pièces de vie orientées plein sud, toutes ouvertes sur le parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale et une cheminée, créant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux idéal pour des moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une terrasse ensoleillée, une piscine de 5x10, un boulodrome, et plusieurs dépendances comprenant un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. C'est un cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, où confort et authenticité se rencontrent. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Cette belle maison en pierre, avec grange et piscine, bénéficie d'une situation privée au bout d'une longue allée, entourée de terrains adaptés aux chevaux ainsi que de jardins arborés de type parc, avec arbres fruitiers et d'ornement matures. La maison principale offre cinq chambres réparties sur trois niveaux. Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques sur le toit du grange. Une grande grange complète l'ensemble, comprenant un gîte indépendant de deux chambres, de vastes espaces de stockage et un atelier. Maison principale Rez-de-jardin Entrée / vestiaire (5,95 m2) avec lave-mains Couloir (12 m2) avec escalier menant à l'étage Salle d'eau (7,19 m2) avec WC et emplacement pour machine à laver Cellier / garde-manger (6,40 m2) Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (52 m2), ouvrant par portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud 1er étage (également accessible par un bolet extérieur traditionnel) Entrée (3 m2) Spacieux salon (43,38 m2) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud Chambre 1 (12,42 m2), actuellement utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative et WC (7 m2) Bureau ou chambre supplémentaire (10 m2) 2e étage (avec climatisation réversible dans chaque chambre) Grand palier (18 m2) Chambre 2 (16,43 m2) avec fenêtre de toit type Velux Salle de bains familiale (15 m2) avec baignoire, douche, vasque et WC Chambre 3 (15,18 m2) Chambre 4 (13,84 m2) Grange et gîte La grange comprend un gîte indépendant de deux chambres avec chauffage central au gaz : Deux chambres (10 m2 chacune) Salle de bains avec WC (6,38 m2) WC indépendant avec buanderie (3 m2) Salon (17,90 m2) avec accès au stationnement à l'avant Cuisine entièrement équipée avec espace repas (13,61 m2) Pièce de stockage attenante (10 m2) En complément, environ 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, incluant une mezzanine au-dessus du gîte et un atelier indépendant, offrant un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 700 EUR par an (revente à EDF). Une terrasse couverte (40 m2) est actuellement utilisée comme abri voiture. Extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain majoritairement plat, comprenant jardins, verger, arbres d'ornement, potager, serre et petit étang. Environ 1,6 hectare est actuellement utilisé pour le pâturage des chevaux, avec en complément une parcelle boisée indépendante. La piscine (10 m x 5 m, au chlore) est équipée d'escaliers romans et entourée d'une terrasse en travertin. Une terrasse en bois de 10 m2 est accessible depuis le salon, avec une seconde terrasse de 30 m2 en contrebas. Autres éléments : cuve à gaz et puits Situation À 15 minutes de Valence d'Agen (tous commerces) À 10 minutes de Castelsagrat À 25 minutes d'Agen (TGV) À 1 heure de l'aéroport de Toulouse Une propriété de caractère, bien située, offrant de belles vues dégagées sur la campagne du Quercy. Prix : 479,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456,191 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette propriété située à Dangeau, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, se distingue par son charme historique. Ancienne maison seigneuriale du XVIe siècle, elle a été soigneusement rénovée en 2018, alliant modernité et respect pour son patrimoine. Édifiée autour d'un colombier remarquable datant de 1555, elle profite d'un environnement paisible, avec des murs en pierre et une vue sur les rives de l'Ozanne.D'une surface habitable de 245 m², la maison principale propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Une dépendance complète également ce bien.Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison à la campagne, tout en restant à seulement 1h30 de Paris. DPE : D/D.Présentée en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - c.cocheton@barnes-international.com - +33 (0)6.56.67.57.49Prix HAI : 670.000€ (Prix net vendeur 638.095€ - Honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

RV2137 – Sous offre - PiccovaggiaSituée au cœur d’un hameau typique, cette bergerie d’environ 160 m² allie authenticité corse et confort contemporain. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les collines.La villa dispose de 4 chambres avec salles de douche privatives, parfaite pour recevoir famille et amis. Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 150 m² avec essences locales, enrochements naturels et piscine 10 x 4 m avec espace détente et une cuisine d’été équipée, elle vous garantit un cadre de vie paisible.Idéalement située à proximité des plages prisées et de l’aéroport international, cette propriété est accessible tout en vous offrant sérénité.Cette propriété à vendre à Porto-Vecchio est un véritable havre de paix en Corse-du-Sud.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux domaine privé du Cap Bénat, cette propriété exceptionnelle de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, du Cap Nègre jusqu'à l'île du Levant. Une vaste terrasse surplombe la mer et abrite la villa (qui nécessite une rénovation complète) ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter de ce cadre unique. Un accès direct au sentier littoral permet de rejoindre des criques sauvages aux eaux cristallines. Garage inclus. Contactez-nous pour cet achat Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas.

Belle maison en briques de 1,5 étage située dans un quartier prisé à Glendale ! Cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol partiellement fini, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, un bureau, une salle de gym ou une salle de jeux. À l'intérieur, vous découvrirez un plan d'étage accueillant avec des planchers en bois franc fraîchement refinés, beaucoup de lumière naturelle, et de vastes espaces de vie et de salle à manger, tout en conservant un caractère intemporel. La cuisine dispose d'un bon espace de rangement et de comptoir pour faciliter la vie quotidienne et les réceptions. La chambre au rez-de-chaussée offre un espace flexible parfait pour une suite principale, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Le sous-sol partiellement fini augmente encore la polyvalence avec beaucoup d'espace de stockage. Appréciez l'attrait chaleureux de la façade en brique et un jardin arrière idéal pour se détendre ou recevoir. Une belle opportunité d'acheter une propriété à Saint-Louis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Glendale.

Rhodes River Ranch est un domaine équestre remarquable s'étendant sur 198 acres dans les contreforts des North Cascades, le long de la belle rivière Stillaguamish. Ce ranch se distingue comme l'une des offres de terrain les plus significatives du Nord-Ouest Pacifique. En combinant des infrastructures équestres de qualité avec un mode de vie rural, cette propriété offre un mélange unique d'échelle, d'intimité et de beauté naturelle rarement réunies. Pensé comme une opération équestre entièrement opérationnelle, le ranch est prêt à soutenir la formation professionnelle, l'élevage, le pensionnat et des événements privés. Les installations comprennent plus de 80 écuries dans plusieurs granges, avec une grange principale de 22 écuries, une seconde de 35 écuries et un espace pour le poulinage. Ces éléments offrent une flexibilité inégalée pour diverses disciplines. Le laboratoire de reproduction à service complet et l'exerçeur couvert pour 8 chevaux renforcent les capacités d'entraînement. Deux vastes arènes, intérieure et extérieure, permettent de pratiquer l'équitation tout au long de l'année. La santé équine est favorisée grâce à des soins avancés, incluant un système de thérapie TheraPlate. Le domaine comporte également sept résidences, incluant une maison principale surplombant la rivière et des cottages pour invités, permettant un mélange de vie privée et d'opérations. Un restaurant et un lieu d'événements existants contribuent à faire de ce lieu une destination unique alliant sport équestre, hospitalité et communauté. La division en 11 parcelles fiscales offre davantage de flexibilité pour l'avenir. Rhodes River Ranch représente donc une magnifique opportunité d'achat de propriété à Arlington, où l'infrastructure, le cadre et la vision se rencontrent.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein bourg, cette maison unique et spacieuse de 220 m2 se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces. Avec son parc arboré de 4900 m2, cette propriété préserve calme et intimité. La maison de plain-pied comprend un salon avec hauteur cathédrale, une salle à manger lumineuse exposée plein sud, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de douche. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une dépendance spacieuse de 60 m2, dotée de grandes ouvertures vitrées, peut servir de garage ou d'espace multifonctionnel pour des festivités ou du travail. À l'extérieur, la terrasse et la piscine vous invitent à profiter d'un vaste jardin bien entretenu, fermé et à l'abri des regards. C'est une propriété avec un potentiel évident, à personnaliser selon vos envies.

Idéalement située au cœur des îles chargées d'histoire du Saint-Laurent, à proximité du célèbre chenal du Bateau reliant Kingston à Gananoque, l'île d'Orkney propose une expérience unique. Ce charmant cottage centenaire et ses bâtiments annexes se trouvent à une distance parfaite de la côte, permettant de naviguer facilement vers la ville pour des courses, un repas au bord de l'eau ou une promenade en soirée. Ici, la vie prend un rythme apaisant. Profitez des matins ensoleillés à nager depuis le quai, savourez les longues soirées au coucher du soleil et reconnectez-vous à la nature authentique. Les aigles survolent le ciel, l'eau clapote doucement contre le rivage et chaque instant semble figé dans le temps. Une occasion rare de redécouvrir l'importance des moments partagés : famille, amis et le précieux temps passé ensemble. Découvrez cette propriété à vendre à Kingston.

Découvrez ce cadre serein dans un quartier prisé de Old Hill à Westport, Comté de Fairfield, Connecticut. Cette maison spacieuse de 12 pièces a bénéficié de deux ajouts réfléchis qui se prêtent parfaitement aux modes de vie modernes. Les espaces de vie ouverts ont été conçus pour offrir flexibilité, que ce soit pour une configuration multi-générationnelle, un bureau à domicile ou pour s'adapter à votre mode de vie. Le salon accueillant, avec son large bay window et sa cheminée, est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine de campagne sur mesure allie praticité et esthétique, avec des planchers en bois à larges lattes, des armoires en cerisier et en verre, des comptoirs en granit, ainsi qu'un garde-manger. La salle familiale attenante, inondée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, comprend une cheminée, un bar humide et des portes françaises s'ouvrant sur un balcon enroulant. L'impressionnante bibliothèque, avec ses grandes fenêtres entourées d'étagères sur mesure, est idéale pour un bureau à domicile, et la salle de bain complète adjacente offre la possibilité d'une suite de chambre au rez-de-chaussée. Le hall arrière informel donne accès à un espace buanderie, un cabinet de toilette et des placards supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez la suite principale avec salle de bain complète et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires très spacieuses. Une valeur ajoutée se trouve dans le nouveau toit, les mécanismes mis à jour et le générateur de la maison. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Westport.

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Découvrez cette propriété à vendre à West Union, Comté d'Oconee, Caroline du Sud, offrant une des meilleures vues de Backwater Landing. Ce cottage rénové se distingue par ses aménagements intérieurs modernes et est idéalement situé au-dessus du lac, offrant des vues panoramiques sur le lac Keowee. La maison a été soigneusement mise à jour avec un nouveau toit, remplacé en 2022, et prête à emménager sans tracas. Avec ses finitions de cuisine actualisées, ses planchers en bois et un grand porche screené, cet espace est parfait pour profiter des moments de détente. Idéale comme deuxième résidence, elle permet de profiter du lac sans l'entretien d'une grande maison. Backwater Landing est une communauté fermée, dotée d'une marina, d'un pavillon au bord du lac, d'une piscine et d'autres équipements. Explorez cette opportunité d'achat d'une propriété à West Union.

Économisez instantanément des milliers par an ! Le vendeur remboursera le système solaire lors de la clôture, offrant à l'acheteur un système acquis. Belle maison à North Peoria située dans le secteur très convoité 85383, offrant un espace de vie spacieux, des finitions modernes et un plan d'étage fonctionnel idéal pour le mode de vie d'aujourd'hui. Cette maison dispose d'espaces de vie généreux, d'une cuisine bien équipée et d'un jardin privé parfait pour recevoir ou se détendre. Idéalement située près d'écoles bien notées, de parcs, de commerces et de restaurants. Le quartier de Vistancia Village offre : ~15 000 pieds carrés - centre de loisirs Mountain Vista Club, 3 piscines (y compris une piscine de style station balnéaire + piscine de nage), toboggans aquatiques + aire de jeux aquatiques, salle de gymnase de basketball intérieure, courts de tennis (éclairés), terrain de jeux + espace événements. À 15 minutes de TSMC Tech. Voir 2 factures récentes d'APS dans les documents.

FRETIN – Opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel – 200 m² sur 5 000 m². À seulement 20 minutes de Lille, venez découvrir cette propriété à fort potentiel, idéale pour une activité professionnelle telle qu'un restaurant, une salle de réception, un siège d'entreprise ou une activité artisanale. Située en retrait de la chaussée sur un terrain arboré de 5 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour développer un lieu accueillant et unique. Configuration actuelle :- Salon-séjour lumineux de 46 m²- Cuisine aménagée (ouvrable)- Plusieurs chambres dont une de 21 m²- Bureau- Salle de bain, buanderie, WCÀ l’étage :- Plateau de 60 m² à aménager (possibilité de création de logements supplémentaires)Potentiel :- Idéal pour artisan, restaurateur ou entrepreneur (stockage, bureaux, activité)- Terrain exploitable (stationnements, extension, projet annexe)- Aménagement sur mesure possible selon projetLes atouts :- Sous-sol complet (stockage, cave, réserve)- Grand terrain exploitable- Portail électrique- Bâtisse saine avec un gros potentiel d’aménagementUn bien rare à Fretin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, parfait pour créer un établissement à votre image, avec stationnement et extérieur, à proximité immédiate de Lille. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5322.00 et 7201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, allant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. S'étendant sur près de 9 hectares, le bâti comprend environ 200 m2, dont 130 m2 habitables. La maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux qui cherchent calme et nature. Le domaine abrite 800 oliviers en production, ce qui ouvre la porte à une activité oléicole ou à un revenu complémentaire. Des dépendances, un grand garage, divers ateliers et une piscine viennent enrichir cette propriété, promettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'un bien rare, alliant qualité de vie et potentiel, situé à quelques minutes des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Le bien est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30-. RSAC Manosque : 980 207 393. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Sedan, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier d'envergure, valorisé à 1 300 000 €, est idéalement situé en centre-ville, au bord de la Meuse, offrant une vue dégagée. À proximité du Château fort de Sedan, ce secteur va bénéficier d'une dynamique économique grâce à l'implantation d'un futur casino, augmentant l'attractivité résidentielle et touristique. L'ensemble immobilier se compose de trois lots distincts, alliant rendement locatif immédiat et fort potentiel de revalorisation. Lot 1 : Immeuble résidentiel locatif comprenant 4 appartements F2 d'environ 50 m² et un garage indépendant de 110 m². Lot 2 : Ancien moulin de caractère avec un potentiel de transformation exceptionnel, incluant des plateaux variés permettant diverses valorisations telles que résidence services ou logements premium. Un droit d'eau est inclus. Lot 3 : Immeuble de standing avec 3 appartements d'environ 120 m² chacun et un sous-sol de 100 m². Cet actif unique sur le marché local présente un emplacement central, un environnement patrimonial fort et un potentiel significatif de création de valeur après restructuration. Il s'adresse à des investisseurs souhaitant acquérir une Propriété de luxe à acheter à Sedan ou à ceux recherchant un bien à fort potentiel de revalorisation. Dossier technique et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2565.00 et 3471.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une Propriété à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier de 508 m2 combine des locaux commerciaux et un logement indépendant, situé à proximité des écoles, centres administratifs et commerces, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, incluant une boulangerie et un local occupé par un plombier, ainsi que plusieurs bureaux administratifs. À l'étage, vous trouverez quatre appartements indépendants, chacun doté de mezzanines, dont deux avec terrasses couvertes. Les logements sont équipés, sécurisés et ont bénéficié de rénovations. De plus, l'ensemble des lots est loué meublé, dispose d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone, ainsi que de places de parking. Avec un rendement brut de plus de 8% et des revenus annuels atteignant 116 856 EUR, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 365 000 EUR - Taxe Foncière : 4 518 EUR - Pas de charge de copropriété Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589.

Sur la commune très prisée de Cornier, découvrez cette remarquable propriété développant 524 m² habitables (286,55 m² Loi Carrez), nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 153 m². Une demeure de caractère qui séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie de 74 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace de réception rare, pensé pour allier confort, convivialité et raffinement. Les généreux volumes se prolongent dans l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et suites offrant à chacun intimité et bien-être. Un appartement T2 indépendant complète les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu, à l'abri des regards, crée un environnement privilégié propice à la détente. La superbe piscine chauffée et entièrement carrelée de 6 x 12 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à la réception de nombreux convives, la propriété bénéficie également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un vaste garage double de 52 m². Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement volumes, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 418

Découvrez cette Propriété à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de style provençal chic met en avant l’art de vivre méditerranéen. Surplombant son cadre paisible, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, l’Esterel et le golf. Avec ses généreux espaces de réception lumineux, elle comprend deux suites somptueuses et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Dotée d'une climatisation gainée, d'un vaste carport et d'éclairages extérieurs bien pensés, cette propriété allie confort et élégance. À seulement quelques minutes des golfs, commerces et villages emblématiques, elle représente une opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse.

Découvrez cette propriété à vendre située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au bout d'une impasse dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, favorisant ainsi une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Rénovée par un architecte, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses aménagements sur mesure et son attention aux détails. Parmi les commodités, on trouve la climatisation, le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un espace de rangement intégré qui contribuent à un confort de vie quotidien. La suite parentale de plain-pied offre un espace privé avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis, tandis que deux bureaux sont idéaux pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 1 500 m² est propice à la détente, avec une grande terrasse aménagée autour de la piscine chauffée. Située à quelques minutes à vélo de la plage des Bretons et du port, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien clé en main, associant performance énergétique exemplaire et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite privée, veuillez contacter nos agents immobiliers.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Kervignac, Morbihan, en Bretagne. Cette charmante demeure, d'une superficie de 324 m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses sentiers secrets, l'ensemble harmonieux comprend la maison principale, un gîte et une dépendance, le tout entouré par la nature. La maison principale, de 184 m2 habitables, vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son parquet, ses poutres apparentes et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La pièce de vie, animée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, trois suites offrent un espace nuit confortable avec des salles d'eau et une salle de bains. Le gîte de 91 m2, idéal pour recevoir des amis ou envisager une activité d'accueil, présente une pièce de vie chaleureuse et plusieurs suites. La maison indépendante de 49 m2 actuellement louée ajoute un espace complémentaire. Le parc arboré, avec ses terrasses et sa piscine chauffée, promet des moments de détente et de convivialité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, au milieu de la nature, tout en étant proche de l'eau. La vente de cette propriété à Kervignac est une opportunité rare dans le Morbihan.

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE SAINTE-MAXIME Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du port et des plages, cette authentique maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2, cette propriété de caractère développe près de 200 m2 habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison principale, d'environ 140 m2, séduit par son charme d'époque et ses volumes généreux. Elle se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que de beaux espaces de vie à réinventer selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres accueillent confortablement famille et invités et se partagent une salle de bains. En partie basse, une grande cave complète les espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen arboré, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Sur la partie haute du terrain se trouvent une piscine et son pool-house. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2 vient compléter l'ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. La vue mer, la proximité immédiate du centre-ville et le cachet architectural de cette demeure en font une opportunité particulièrement recherchée sur le marché maximois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner son éclat. Son emplacement privilégié, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet idéal pour une famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère au coeur de Sainte-Maxime. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des emplacements les plus convoités de la commune.