ventes de propriétés de luxe International (page 5)

LAC DE GARDE • VÉRONE • ITALIEPRIVATE SALE STRICTEMENT CONFIDENTIEL OFF MARKETSandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Italie. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d’exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s’acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d’Italie.Édifié autour d’un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s’étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l’abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d’un établissement hôtelier de très grand luxe ou d’un projet d’hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l’identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d’Exception • Private Sales • Off MarketSandrine DioufFondatrice & Présidente – OFF REAL ESTATEAgent immobilier spécialisée dans l’immobilier d’exception depuis plus de 25 ansParis • InternationalTéléphone : +33 6 34 30 72 34E-mail : sandrine@sandrinediouf.comSite Internet : www.offrealestate.comPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.

iad France - Lugdivine Orell vous propose : À seulement 1 heure de Toulouse, au cœur d'un environnement préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette propriété d'exception située à Poupas, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce véritable havre de paix, alliant calme et nature, se trouve à proximité de nombreux villages pittoresques du Gers et du Tarn-et-Garonne.Implanté sur près de 9 hectares, ce domaine développe 462 m² habitables répartis sur plusieurs bâtisses aux multiples possibilités. La maison principale, en pierre, datant du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée dans un style campagne chic, offrant authenticité, confort et prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, deux salons, une vaste cuisine de 36 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une seconde bâtisse abrite deux gîtes entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Chaque logement dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Grâce à leurs grandes baies vitrées, ils profitent d'une luminosité remarquable. L'un des gîtes est actuellement exploité et bénéficie d'excellentes évaluations, classé 5 étoiles sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire régulier.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de jeux pour enfants ainsi que d'une piscine de 82 m³ entourée d'une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours.Cette propriété est parfaite pour des passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer une activité équestre. Les installations comprennent une carrière en herbe, deux box, une sellerie, une stabulation et de vastes pâturages aménagés. Une grange et un hangar offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.Les terres se composent de prairies, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels soigneusement entretenus. Rare sur le marché, cette propriété saura satisfaire une grande famille, un projet touristique ou des passionnés d'équitation désireux de vivre dans un cadre privilégié. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu unique lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété située au cœur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, d’une superficie d’environ 400 m² habitables, est implantée dans un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée, faisant d'elle une véritable rareté sur le marché. Le vaste jardin arboré au centre du village constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur préservé où il fait bon vivre. La piscine, agrémentée d'un pool-house de 36 m², ainsi que plusieurs terrasses et un boulodrome, créent un cadre idéal pour les moments de convivialité. Construite en 1843, la demeure a su conserver l'élégance de son architecture d’origine, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec connaissance, un bureau et divers espaces annexes pour une utilisation flexible. L'étage dispose de sept chambres, dont plusieurs suites, offrant une capacité d’accueil rare en centre de village. Un appartement indépendant de 46 m², un double garage, une cave à vin voûtée et des dépendances complètent ce bien d’exception, répondant à toutes les exigences modernes avec ses prestations de qualité. Cette propriété de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines est une opportunité idéale pour ceux recherchant une belle demeure au cœur d’un village historique.

Située à Malaucène dans le département Vaucluse, cette propriété à vendre offre une opportunité unique. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant de 540 m2, cette maison de maître d'environ 310 m2 se distingue par son histoire fascinante, étant l'ancienne demeure des Templiers. Sa façade lumineuse abrite de nombreuses pièces à aménager selon vos souhaits, avec une vue sur le jardin et le clocher de l'église en toile de fond. Anciennement exploité comme restaurant, cet espace peut devenir une charmante maison familiale ou être réaménagé pour une activité commerciale. Ce bien à acheter à Malaucène présente plusieurs accès, dont un portillon menant à une terrasse ombragée. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger et une chambre froide. À l'étage, deux ensembles de chambres avec salle d'eau sont disponibles, ainsi qu'un grenier de 110 m2 à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se caractérise par une entrée majestueuse avec un carrelage noir et blanc, accessibles aux espaces de rangement du sous-sol. Cette propriété attend d'être redynamisée en maison familiale ou en activités hôtelières, avec des possibilités variées. Ce bien séduira ceux en quête d'authenticité et désireux de redonner vie à un patrimoine chargé d'histoire.

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier de 280m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest. Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie. Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche. Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur. DPE : E (318) - GES : E (769) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6920€ - 9400€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie et sectorisé Lycée Pasteur.

Propriété à vendre à Legé, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, datant de 1730, s'étend sur 260 m2 habitable, offrant 5 à 6 chambres ainsi que des pièces de service. Nichée dans un cadre paisible à seulement 1 km de toutes commodités et à proximité des plages, elle se trouve à 30 minutes de Nantes et à 20 minutes de Challans et La Roche-sur-Yon. L'ensemble, sur un terrain de 1,2 hectare, est soigneusement entretenu, avec un parc, une prairie et de grandes dépendances de 300 m2 comprenant une grange, un atelier et des espaces de stockage. La maison allie charme ancien et confort moderne, bénéficiant de rénovations récentes et d'un entretien rigoureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à bois. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie de qualité et une propriété de luxe à acheter à Legé. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété en exclusivité est idéale pour une vie de famille ou comme gîte. Située à Château-l'Hermitage dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, elle s'étend sur un parc arboré de 2,8 ha, à seulement 20 minutes du Circuit des 24h du Mans et 10 minutes de Moncé-en-Belin ainsi que de l'autoroute A28 (Écommoy). Découvrez ce pavillon spacieux de 200 m2 (loi Carrez), comprenant 6 chambres. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, qui comprend un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m2. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 m2 (loi Carrez), une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. L'extérieur offre un environnement calme et boisé de plus de 2,8 ha clôturé (avec 1 ha pour les chevaux), parfait pour profiter de la nature en toute sérénité. Une grande terrasse, une piscine hors sol et un jacuzzi sont présents pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est au fuel, la fibre est disponible, et il y a une fosse septique aux normes (récente de 2 ans), ainsi qu'une cave, un chenil et un abri pour poneys. Taxe foncière : 1400 EUR.

À proximité immédiate du village de Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rénovée dans un esprit contemporain est proposée à la vente. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure directe d'un espace naturel protégé. Son emplacement permet de conjuguer tranquillité et accès rapide aux sites emblématiques de la presqu’île, avec les plages de Pampelonne et le centre animé de Saint-Tropez accessibles en une dizaine de minutes. Réalisée avec des prestations de qualité, la villa développe environ 265 m² habitables. L’architecture privilégie la fluidité des volumes et une constante connexion avec l’extérieur via de larges ouvertures. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol installé dans toutes les pièces. La sécurité est assurée par un système complet incluant vidéosurveillance, alarme connectée et contrôle d'accès sécurisé, avec des vitrages renforcés offrant une protection élevée et une vue dégagée sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. Un studio indépendant accessible depuis l'intérieur et l'extérieur est aussi présent, incluant kitchenette, salle d’eau et rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres et quatre salles de bains, avec de nombreux rangements intégrés, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les îles d'Or. Le terrain d'environ 8 102 m² partiellement aménagé accueille une piscine avec plage, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces extérieurs organisés en différents niveaux. Un accès piéton permet de rejoindre le village à pied. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. L'environnement offre une vue très ouverte sur la mer et les reliefs alentours, créant une impression de grandeur et de continuité vers l'horizon.

Charmante ancienne ferme transformée en une spacieuse maison familiale, située à Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété est accompagnée d'un gîte attenant, permettant une utilisation conjointe ou indépendante selon vos besoins. La maison principale comprend un magnifique salon avec cheminée et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. L'étage dispose d'un vaste dortoir et de trois chambres supplémentaires. Les espaces annexes, incluant un grand atelier et une buanderie, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le gîte est composé d'un séjour avec espace nuit, d'une salle à manger avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, idéal pour recevoir vos invités ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, vous apprécierez la grande piscine, la terrasse avec vue sur le parc et la campagne environnante, ainsi qu'un puits. Pour découvrir cette propriété à acheter à Le Buisson-de-Cadouin, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41406.

TARN - PROCHE DE CASTRES - chemin de Saint Jacques Située en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement. Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante. Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre. Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation. C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle. Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre. Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été. Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable. Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage. Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale. Un projet d'extension existe afin d'ajouter 2 chambres ou un T2. Rénovation haut de gamme. Le tout sur 7 hectares de terres. À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose cette propriété à vendre à Châteaurenard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal, rénové avec soin, se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie d'environ 180 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ombragée par un platane séculaire. Une cuisine équipée, une chambre, une vaste salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'étage compte quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une famille ou des invités, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau.À l'extérieur, le jardin de 1 080 m² est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que de plusieurs espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. Les pierres apparentes, de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, un poêle à granules et une climatisation ajoutent au caractère authentique de ce mas, tout en répondant aux attentes modernes en matière de confort. Une maison familiale chaleureuse, idéalement située entre Avignon et les Alpilles.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes. Située sur les hauteurs de la ville, elle offre une vue imprenable sur le château tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et un dressing. La suite parentale dispose d'un jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle d'eau avec spa et hammam. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, et une salle de sport. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré de 1900 m2, d'un double garage, et de terrasses avec un espace détente et un spa de nage. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

HAUTE - GARONNE Nord Toulouse À une vingtaine de minutes de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle. Implantée sur près de 4 hectares, cette demeure de 620 m², flanquée de ses deux tours, séduit d’emblée par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux — briques anciennes, tomettes, cheminées d’époque — et la lumière qui traverse généreusement ses nombreuses ouvertures. L’ensemble se distingue par un excellent état général, remarquablement entretenu, et bénéficie d’un DPE particulièrement favorable (B et A), fait rare pour une propriété de cette époque. Pompe à Chaleur eau/eau sur le puits (efficacité maximale). Derrière une entrée discrète, une cour intime dévoile une bâtisse pleine d’allure, à la fois imposante et empreinte de légèreté. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : salons avec cheminées, salle de billard, cuisine conviviale prolongée par ses espaces de service. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et quiétude. À l’étage, 7 chambres et 2 anti-chambres - bibliothèque et plusieurs salles d’eau composent un espace nuit au charme feutré, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation. Le parc, vaste et sans vis-à-vis, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, paisible et baigné de lumière, il offre de superbes perspectives et accueille une piscine au sel de 13 x 4,5 m, pensée comme un véritable bassin d’agrément, parfaitement intégré à cet écrin naturel. Deux puits, un verger et de nombreuses essences d’arbres complètent ce cadre rare. Des dépendances, dont un appartement - maison de gardien indépendant déjà aménagé ainsi qu’un gîte, enrichissent le potentiel de l’ensemble, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un projet d’accueil. Chargée d’histoire — ancienne propriété d’un Capitoul puis d’un général d’Empire — cette demeure offre une expérience de vie singulière : un lieu pour s’isoler en toute sérénité ou recevoir avec élégance, en parfaite communion avec l’histoire, l’architecture et la nature. À proximité immédiate des commodités et des grands axes, elle conjugue avec justesse intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse. À noter enfin la possibilité d’acquérir en sus une ferme mitoyenne pleine de charme, offrant environ 200 m² supplémentaires ainsi que des dépendances, idéale pour compléter un projet familial, agricole ou d’accueil. Une propriété rare, alliant cachet, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5490 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN ET-GARONNE - A 10MN DE MOISSAC Cette belle propriété de 535 m2 habitables, sur une base du 19ème siècle, est située dans le cadre verdoyant d'un paysage de collines. Les pièces principales ont de grands volumes : séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Terrasse couverte. Piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme et pool house avec cuisine d'été. L'ensemble se répartit sur 6,58 ha composés de prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès se fait par une longue allée, depuis le portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée se compose d'un séjour de 36 m², de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible Cette belle propriété, immédiatement habitable avec tout le confort, est située à 10 mn du centre de Moissac et 45 mn de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € euros et 6 910 € euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Faverolles, Eure-et-Loir (28), découvrez cette propriété à vendre, un ancien presbytère du XVIIe siècle offrant un cadre de vie unique où se mêlent histoire, patrimoine et nature. Située à moins d'une heure de Paris, cette demeure se trouve dans un village préservé, adossée à une église médiévale. Le jardin clos de 1 715 m² invite à la sérénité avec ses arbres séculaires, tandis que l'intérieur conserve l'authenticité des belles maisons de famille avec parquets anciens, poutres apparentes et cheminées. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison principale comprend des espaces chaleureux tels qu'un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une pièce de réception de plus de 50 m² à l'étage, idéale pour de futurs aménagements. Plusieurs dépendances, dont deux maisons d'invités et un vaste grenier aménageable, augmentent le potentiel de cette propriété. Ce village offre un cadre de vie agréable avec écoles et commerces de proximité. Récemment ravalée, cette propriété présente un projet de rafraîchissement pour en révéler toute la beauté. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Faverolles.

Au coeur du village prisé de Villecroze, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'environ 8 hectares capture l'essence authentique de l'arrière-pays varois. Niché dans un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques, cette Propriété à vendre à Villecroze dépasse la simple exploitation agricole pour offrir un véritable art de vivre. Le vignoble, géré avec soin, bénéficie d'une belle diversité de cépages pour la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir de nouvelles cuvées à développer. Avec une production annuelle d'environ 20 000 bouteilles, l'exploitation est saine, structurée et pérenne. La signature de ce domaine est déjà bien établie, avec une reconnaissance qui se traduit par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, témoignant de la qualité constante des vins. Les bâtiments, intégrés harmonieusement dans leur environnement, renforcent l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que des installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble conçu pour allier qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent le tout, et un cabanon avec permis de construire offre une opportunité supplémentaire pour l'aménagement. Ce domaine viticole à vendre dans le Var saura séduire les acquéreurs en quête d'une Propriété authentique, alliant rentabilité, renommée confirmée et cadre de vie privilégié, au sein d'une Provence inoubliable.

REF 4024SRSituée au sud-ouest du massif des Alpilles et au nord de la Crau, cette propriété à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien rare à découvrir.Plongée dans un décor hors du temps, cette maison combine nature brute et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, les murs en rocher créent une ambiance spectaculaire et authentique, où les vieilles pierres portent l’histoire des lieux.Profitez de moments cosy dans un grand salon aménagé, idéal pour vos séances de cinéma. Cet habitat vous offre une fraîcheur estivale et une température agréable pendant l’hiver. La cour intérieure, accessible depuis le séjour, apporte une lumière naturelle à votre espace de vie.Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette et un coin nuit. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre et un bureau sont à aménager pour compléter cet espace nuit.Ce bien est parfait pour un projet d'investissement en location saisonnière. N'hésitez pas à visiter cette propriété unique à acheter à Fontvieille.

Cette propriété à vendre située au Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine viticole s'étendant sur plus de 10 hectares, dont près de 9 hectares de vignes principalement en AOP Côtes de Provence. La bastide principale, accompagnée de plusieurs bâtiments et dépendances adaptés à l'habitation et à l'exploitation, offre également des logements indépendants pour l'hébergement touristique. Ce domaine propose une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil. Son potentiel de développement pour des événements tels que mariages et séminaires en fait une opportunité intéressante. Accès rapide aux grands axes et proximité avec Fréjus, Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Située dans le quartier prisé et résidentiel du New Golf Club de Deauville, cette propriété à vendre vous propose un manoir d'environ 385 m² au sol (265 m² habitables), entouré d'un magnifique jardin paysager de 2 837 m² dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien rare est séduisant par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par l'authenticité de ses matériaux et son accès direct au parcours de golf. La maison comprend une vaste pièce de réception d'environ 100 m² avec une cheminée en pierre, prolongée par une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une lingerie et de cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Trois garages, une cave à vin et une remise complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, à seulement 15 minutes de Nice, dans le charmant village de La Colle-sur-Loup. Cette propriété rare, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m², bénéficie d'un cadre méditerranéen unique avec plusieurs jardins, fontaines et espaces de détente, tout en étant proche des commerces. Composée de 365 m² habitables répartis sur plusieurs habitations, elle présente une grande modularité. La villa principale, rénovée avec soin, dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau-bibliothèque et de trois chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, permettant d'adapter la propriété selon les désirs du futur propriétaire. Une seconde villa indépendante accueille confortablement famille et invités, avec un accès à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Une dépendance d'environ 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est un investissement intéressant, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Cette propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne, incarne l’élégance et le charme d’une véritable Maison de Maître. Érigée en 1906 et dominant la vallée de la Saône, elle offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent patrimoine, caractère et vues panoramiques. Avec plus de 330 m2 habitables, cette demeure dispose de pièces spacieuses, telles qu'un salon-séjour de plus de 50 m2, inondé de lumière et s'ouvrant sur la nature environnante. Les étages comprennent de nombreuses chambres et espaces de vie, idéaux pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Située sur un terrain arboré de 3 491 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Tournus et des accès autoroutiers. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison possède un potentiel incroyable, attirant les passionnés d'architecture bourgeoise et de biens d’exception. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une propriété unique à Tournus. Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.

À proximité de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, au calme, s'étendant sur 15 450 m2 (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec une grande mare de type petit étang qui lui confère une atmosphère unique. La maison principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le travail ou l'accueil de clients dans un cadre serein. Les volumes lumineux sont soigneusement agencés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau indépendant, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'un accès fluide vers l'extérieur. À l'étage, un grand escalier dessert 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau et un toit-terrasse à aménager, offrant un fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire. Au rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur une piscine de longueur, véritable couloir de nage. Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose de nombreuses zones boisées, un verger pour l'intimité, des espaces de détente, et une piscine sportive. En plus, la propriété inclut une dépendance et un ancien séchoir en bois, avec un potentiel d'aménagement varié (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception...). Un terrain constructible avec CU est également disponible pour réaliser une maison secondaire ou un gîte. Cette maison de maître allie charme, confort, et opportunités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet exceptionnel bien, proposé au prix de 795 000 EUR honoraire d'agence inclus.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette propriété à vendre est située sur l'emblématique Avenue du Général Leclerc. Cet hôtel particulier de caractère, offrant près de 646 m² habitables, se répartit sur cinq niveaux avec un vaste sous-sol. Sa façade de style XIXᵉ révèle une architecture authentique, agrémentée de cheminées en marbre et de hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée comprend un espace de 144 m², idéal pour un projet de bureaux ou locatif, incluant un double séjour, deux chambres, une cuisine avec cheminée en pierre, ainsi qu'un accès à une cour privative. Au premier étage, un appartement de réception de 166 m² présente des espaces raffinés avec moulures et parquets en chêne. Les deux derniers étages abritent un triplex de 345 m² avec un T5 et un duplex, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La disposition actuelle permet également d'envisager une redivision. Cet immeuble, libre de toute occupation, représente une occasion rare pour un investisseur ou un projet patrimonial à Nancy. Deux emplacements de stationnement privatifs se trouvent à l'arrière, avec des options de stationnement supplémentaires à l'avant. Ce bien unique, à proximité de Nancy Grand Cœur, allie charme historique et potentiel transformateur exceptionnel.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, parfaite pour un achat de prestige. À seulement quinze minutes du centre de Limoges, cette propriété rare marie élégance et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², cet ancien corps de ferme rénové offre 219 m² habitables, où chaque espace a été soigneusement conçu. À l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie, lumineuses, sont idéales pour recevoir ou pour une activité professionnelle. La propriété comprend cinq suites complètes, toutes dotées de leur propre dressing, salle d'eau et toilettes, assurant confort et indépendance aux occupants et visiteurs. Une grange attenante de 96 m², ayant subi d'importants travaux de rénovation, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, atelier, ou extension du lieu de vie. Un garage fermé et un vaste espace de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. La rénovation récente procure une sérénité totale, chaque détail ayant été pensé pour offrir une propriété clé en main. Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette propriété est à vendre et allie accessibilité et tranquillité, faisant d'elle une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Cette propriété à vendre située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se trouve dans le Sud-Aveyron, à 1h45 de Toulouse et 2h de Montpellier, au cœur du parc régional des grands causses. Composée d'une ancienne ferme du XVIIe siècle restaurée, cette propriété offre tout le confort moderne ainsi que divers bâtiments à usage agricole. S'étendant sur 27 hectares d'un seul tenant, dont la moitié est cultivable dans le cadre d'un projet agricole, la maison d'habitation se compose de deux salles à manger, d'un salon, d'une bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle de bain, pour environ 164 m² habitables. Le jardin paysager et l'eau de source ajoutent au charme de cette propriété. Actuellement, 35 ovins et des équins sont présents sur le terrain, avec la possibilité de reprendre l'exploitation. Une belle opportunité à explorer dans le Sud-Aveyron.