ventes de propriétés de luxe International (page 48)

Réf 70404FV Thusy - Corps de ferme rénové Propriété de caractère sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2) Partie habitable d’environ 170m2 entièrement rénovée Au rez-de-chaussée = cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de bains, WC indépendant A l’étage = 3 grandes chambres, WC, mezzanine, salle de billard Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage, le tout relié à une chaudière biomasse à pellets installée en 2023, coût annuel 1200 euros production d’eau chaude comprise Poêle cheminée bois 11 KW pour l’intersaison Aspiration centralisée Chemin d’accès privé refait à neuf en 2024, position dominante dans un environnement calme et préservé à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis Serre, potager clos de 200m2 autonome en eau, source et ruisseau privés Verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers Terrain clos autour des deux habitations, terrain agricole attenant ne nécessitant aucun entretien car fauché par un particulier (foin pour ses chevaux – pas de bail agricole – libre d’occupation si vous souhaitez l’utiliser) Bâti entièrement drainé, nombreuses possibilités d’aménagement (environ 280 m2 au sol sur 3 niveaux) Cave semi enterrée, garage grande hauteur d’environ 50 m2, abri extérieur pour deux voitures, atelier, écurie avec box pour chevaux Seconde habitation indépendante rénovée en 2025, à finir d’aménager, pour gîte, projet professionnel, revenu locatif … Environ 43 m2 sur 2 niveaux, beaucoup de cachet (ancien four à pain) Les deux logements sont raccordés depuis 2024 à l’assainissement collectif A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Découvrez cette villa d'exception avec piscine, offrant un cadre de vie unique à La Gaude, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse propriété à vendre s'étend sur un domaine privé de 17 000 m², préservé des regards, où le confort et la sérénité s'allient parfaitement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et son ouverture sur la terrasse et la piscine. Cet espace élégant comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 150 m², véritable prolongement de votre espace de vie, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses partageant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de douche privative et d'un accès direct à une terrasse. Avec un garage et 10 places de stationnement ainsi que 2 box fermés, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système d'alarme de sécurité. Les atouts de cette villa incluent un environnement calme, une exposition plein sud, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant un équilibre parfait entre modernité et nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à La Gaude.

Située au Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre comprend un domaine viticole de plus de 10 hectares, dont environ 9 hectares de vignes majoritairement classées en AOP Côtes de Provence. La propriété dispose d'une bastide principale ainsi que de plusieurs bâtiments et dépendances destinés à l'habitation et à l'exploitation. Plusieurs logements indépendants sont également aménagés pour l'hébergement touristique. Le domaine offre une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil, tout en présentant un potentiel de développement en événementiel (mariages, séminaires). Un accès rapide aux axes principaux et une proximité avec Fréjus, Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez complètent cette offre. Dossier complet sur demande.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété unique à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique demeure du XVème siècle a été superbement restaurée et s'impose comme une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située au cœur de la cité médiévale et à proximité des commerces, elle offre volumes généreux et confort moderne. Cette propriété comprend un charmant jardin clos, une cour pavée orientée au Sud et un garage. Le sous-sol, actuellement dédié à la musique et à une buanderie, pourrait accueillir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, une bibliothèque élégante et un salon d'été lumineux. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite. Des éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations importantes ont été effectuées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec des poêles à granulés économique. À proximité de la gare de Lamballe, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et histoire. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat de propriété à acheter à Moncontour.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située à Hope Hill, à deux pas du Parc de la Baie Orientale et des plages d’Orient Bay, cette propriété offre un cadre recherché, alliant sérénité et accès rapide à la mer. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 300 m² habitables, agrémentés de vastes terrasses et espaces extérieurs. Le bien se compose de deux villas T3, une villa T4 avec 3 chambres, très demandée sur le marché international, et un studio indépendant. Chaque unité dispose d’une indépendance fonctionnelle, idéale pour une exploitation flexible (location saisonnière, long terme ou usage mixte). Les atouts incluent une piscine lagon, un jardin paysager, des terrasses spacieuses pour la réception, une cave à vin, un abri anti-cyclonique sécurisé, un groupe électrogène professionnel et une citerne de 70 m³, garantissant autonomie et sécurité dans le contexte caribéen. Grâce à sa localisation, l’actif bénéficie d’un environnement propice à la location saisonnière, avec une forte attractivité touristique internationale et une demande soutenue pour les unités de 2 et 3 chambres. Cette propriété d'investissement est une occasion rare pour ceux recherchant une alternative maîtrisée dans un marché touristique solide.

Réf 70632 PP Propriété historique à 30 min à l'Est Beaune. Située à la croisée des routes à l'abri des regards, cette magnifique propriété datant de la fin du 17ᵉ siècle qui appartenait jadis à l'abbaye de Cluny, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Descriptif de la propriété : Le logis principal a été remanié au début du 20ᵉ siècle et entièrement réhabilité par les propriétaires actuels, tout en préservant le charme d'antan avec une touche de modernité pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez : Hall d'entrée séparé Un beau séjour avec cheminée et vue sur le jardin arboré de fruitiers. Une cuisine spacieuse et claire avec accès à la terrasse, Une chambre confortable, une salle d'eau, toilettes, deux buanderies et une cave voutée. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres spacieuses baignées de soleil, un bureau, une salle de bains, toilettes. Au 2e étage, un grenier aménagé en salle de jeux offre un espace de détente idéal. Logis secondaire : un espace de 140 m² environ sur deux caves en brique et soubassement en pierre à rénover selon vos envies. Une grange unique par son architecture de 400 m² approximativement, construite en pan-de-bois hourdé de brique avec deux boxes et appentis ainsi que des soues réhabilitées. Extérieur : vous bénéficierez d'un terrain clos de 1.65 ha. bordant le Doubs en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Si vous êtes à la recherche d'un bien unique et authentique, ce bien vous enchantera. Ne tardez pas... Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre 1 h 00. Paris 3 h 45. Genève 2 h 30. Luxembourg 4 h 30. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Cette propriété à vendre, située à Barjac dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 50 hectares au cœur d'un cadre naturel prisé. Avec une vue sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité rare, tout en étant proche de sites naturels et historiques pertinents. Cette demeure, un mas en pierre du XVIIIe siècle, propose 900 m² d'espace habitable. Disposant d'une partie privative et de cinq gîtes indépendants, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes, étant idéalement configurée pour une activité d'accueil. Les installations comprennent une cuisine professionnelle, une source d'eau naturelle, et des solutions pour l'eau et le chauffage. De plus, des dépendances et une piscine prolongent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien témoigne d'une structure déjà en place pour un projet d'accueil performant, avec un potentiel d'évolution dans un paysage exceptionnel, en faisant une réelle opportunité d'achat de propriété à Barjac.

Située à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante. Cette maison à vendre développe une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la vallée du Rhône, incluant les vignobles environnants, le Rhône, les Alpilles, les Cévennes et le Palais des Papes, offrant un cadre de vie rare et spectaculaire. Repensée dans son intégralité, la maison propose des volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les espaces de réception s'inscrivent dans une continuité fluide avec l'extérieur, créant une atmosphère propice à la vie en harmonie avec le paysage. La cuisine, contemporaine, se compose d'un îlot central et d'équipements parfaitement intégrés. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite avec salle de bains, toutes dotées de leur salle d'eau privative pour un confort optimal. Un espace complémentaire modulable peut être aménagé en studio indépendant ou en espace bien-être. Le terrain d'environ 3 600 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété de luxe à vendre représente un parfait équilibre entre emplacement recherché, confort contemporain et panorama d'exception, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la région.

À Courcelles-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à quelques minutes du Golf des 7 Tours et à 34 km de Tours, elle s'étend sur un vaste domaine de plus de 5 hectares. Cette maison de caractère comprend une longère, ancienne closerie de 243 m² habitable, ainsi qu'une grange, un atelier, des dépendances avec cave à vins, une piscine enterrée et une prairie pouvant accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Une visite virtuelle est disponible sur demande. AJC Immobilier, 63 rue d'Entraigues 37000 Tours - 35 rue Principale 37510 Savonnières - 06 83 16 45 02 - contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Nichée sur les hauteurs du village de Lauris, à quelques minutes de Lourmarin, cette propriété s'étend sur un parc privé de près de 5 hectares, offrant un cadre exceptionnel en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 380 m2 habitables, elle incarne le raffinement provençal, agrémentée d'une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Bordée de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, la maison se compose d'espaces de réception généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend cinq suites spacieuses avec salles de bains et toilettes privatives, assurant confort et intimité. Parmi elles, une suite dispose d'une terrasse privée avec vue sur le Luberon, tandis que les autres donnent sur le parc et les vignes environnantes. Deux dépendances d'environ 100 m2 chacune, comprenant 2 chambres, salon et salles de bains, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont conçus pour le loisir : piscine avec terrasses en pierre, court de tennis, terrain de pétanque, et vastes espaces naturels propices à la détente. Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire de prestige, mais elle offre également un fort potentiel pour une activité d'accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon. Une véritable opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature.

À La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 7 appartements rénovés, tous en excellent état et idéal pour un investisseur. Chaque appartement, allant de 24 à 55 m², dispose de compteurs et d'équipements individuels, ce qui offre une gestion locative simple et rentable. Ce bien, sans charges de copropriété, présente un fort potentiel de valorisation, notamment par la possibilité de division en lots. Un atout supplémentaire : une cour privative d'environ 83 m² en centre-ville. Parfait pour un achat de propriété à La Rochelle, cet immeuble est vendu non meublé et permet différentes options d'exploitation : location nue, meublée, étudiante ou saisonnière, garantissant un excellent potentiel de rendement. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Située à SANARY SUR MER dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer, dans le charmant port du Brusc. Avec près de 650 m² habitables, cette maison entièrement rénovée allie l'élégance d'une demeure provençale à des prestations haut de gamme. Elle se compose de 8 suites, d'un appartement indépendant, d'une cuisine ouverte sur un double salon, d'une salle à manger, ainsi que d'un espace bien-être et de nombreuses annexes. L'extérieur, agrémenté d'un jardin luxuriant, de terrasses et d'une piscine miroir, garantit un calme absolu. En complément, vous trouverez une cave à vins, une salle de billard avec bar américain, une salle de sport, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses bénéficiant d'une vue mer. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à SANARY SUR MER, c'est une opportunité unique.

Située à seulement 8 minutes d’Uzès, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, offrant charme authentique et sérénité. À l'abri des nuisances, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités d'Uzès. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 359 m² habitables et dispose d'un agencement harmonieux avec plusieurs entrées indépendantes. Elle comprend des pièces de vie chaleureuses, un espace privé avec deux chambres, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une suite avec solarium et jacuzzi. Une annexe indépendante près de la piscine offre encore plus d'intimité. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 200 m² accompagne une piscine et une terrasse couverte. Le chauffage géothermique assure un confort optimal. Cette propriété à vendre à Uzès est une opportunité rare, idéale pour un projet de maison familiale ou de réception, avec un emplacement privilégié dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

A 5 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du village d'Éguilles, cette villa de plain-pied achevée en 2023 développe 225 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², dans un cadre calme et résidentiel La cuisine Leicht entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à gaz, le tout sur béton ciré. Les grandes baies vitrées (anti effraction et à galandage) inondent l'espace de lumière et créent une continuité naturelle vers l'extérieur. La villa compte 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dressing et placards intégrés. Le chauffage est assuré par un système gainable réversible. Une dépendance offre une 5ème suite, bureau ou maison d'amis, selon vos envies. La maison est entièrement domotisée : portail, éclairage, alarme, caméras de sécurité, système son/vidéo SONOS et connexion fibre. Un garage aménagé de 30 m² complète l'ensemble. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin éclairé et sa piscine chauffée de 11 x 4,5 m. L'ensemble est clos, sécurisé et soigneusement aménagé. Plusieurs places de stationnement complètent le bien à l'arrière de la maison et en extérieur de la maison. Proche de toutes commodités, commerces et transports urbains. Gare TGV à 10 minutes, aéroport de Marseille-Provence à 20 minutes. Contact : Marc FABRE : 06 11 43 31 31 / fabre@fabreimmo.com Fanny IMBAULT : 06 60 52 79 54 / imbault@fabreimmo.com Christophe BENOIT : 06 37 96 93 17 / chris@fabreimmo.com Prix de vente (net vendeur): 2 1750 00 euros Honoraires (charge acquéreur): 75.000 euros TTC, soit 3,45% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – Domaine Viticole Exceptionnel – AOP Côtes de ProvenceAu cœur de la Provence, ce domaine confidentiel de 23 hectares incarne l’art de vivre méditerranéen avec une production viticole, résidence de caractère et accueil haut de gamme.La propriété développe environ 660 m² habitables autour de plusieurs bâtisses élégamment restaurées, dont une Maison de Maître du XVIIIe siècle aux volumes remarquables, avec vue sur les vignes, vastes terrasses et piscine.Une maison d’hôtes indépendante, conçue pour une clientèle exigeante, propose plusieurs suites avec prestations exclusives, adaptées à une activité de réception ou de location de prestige.Le vignoble, structuré et qualitatif, s’étend sur 9 hectares (AOP & IGP) avec une production maîtrisée à développer. Les infrastructures techniques complètes permettent une exploitation immédiate.Un lieu rare, parfait pour ceux en quête d’un domaine de vie et d’investissement, alliant élégance et potentiel.Dossier confidentiel sur demande.Prix de vente 6 850 000€ honoraires charge vendeursDPE: BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3480 € et 7730 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité du magnifique village de Roussillon, une somptueuse bastide restaurée, implantée sur plus de 4 hectares de terrain, dans un environnement naturel d’exception. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour conjuguer élégance, confort et convivialité, créant ainsi un cadre adapté à la détente. L'agréable espace piscine, avec son bassin chauffé de 16 mètres sécurisé par un volet électrique, s'accompagne d’une douche, de toilettes et d’un sauna, offrant un véritable espace bien-être. Les plages dallées qui l’entourent invitent à la relaxation et aux moments de partage. Le jardin paysager met en valeur la beauté naturelle du site, tandis qu’un terrain de boules complète les espaces de loisirs. Un grand hangar ouvert, un garage ainsi qu’une grange agricole augmentent la fonctionnalité et le potentiel de la propriété. Cette bastide a bénéficié d’une restauration récente particulièrement soignée, alliant matériaux de qualité et technologies modernes. On appréciera la belle hauteur sous plafond qui confère volume et élégance aux pièces. Le confort thermique est garanti par un système de chauffage et de climatisation par géothermie, assurant une performance optimale en toute saison. D’une surface habitable d’environ 470 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon avec cheminée, un salon TV, une belle cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois suites spacieuses, toutes avec leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant un confort optimal et une grande capacité d’accueil. Une chambre indépendante, aménagée sur deux niveaux avec salle d’eau et WC, permet de recevoir en toute intimité. La propriété est mise en vente entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Les prestations incluent un système de chauffage et de climatisation par géothermie, le tout-à-l’égout, un système d’alarme, une piscine chauffée et sécurisée de 16 mètres, un boulodrome, un grand garage ainsi qu’un puits, contribuant à la qualité et au confort de vie de cette propriété à acheter à Roussillon.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un domaine exceptionnel situé à L'ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 450 mètres du centre historique, cette propriété rare en bord de Sorgue bénéficie d’un environnement calme et privilégié, s’étendant sur un terrain d’environ 1 880 m².Cette propriété se compose d’une demeure restaurée datant de 1903, alliant modernité et fonctionnalité, avec environ 264 m² habitables. Elle offre cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, assurant confort et praticité. Les espaces de vie sont conçus pour être chaleureux, adaptés tant à la vie quotidienne qu'à l’accueil de convives.Le domaine possède également trois gîtes récents, aménagés avec soin et entièrement climatisés, chacun ayant sa propre terrasse. Ces gîtes permettent d'accueillir jusqu’à 14 personnes tout en garantissant l’indépendance de chacun.Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent par un jardin ombragé orné d’arbres bicentenaires, rendant l’espace à la fois charmant et frais. Une fontaine en pierre vient compléter cet environnement authentique. Le bord de Sorgue, équipé de diverses terrasses et coins de repos, crée une atmosphère propice à la contemplation.Un espace piscine couvert, avec un bassin chauffé par pompe à chaleur de 14 x 5 mètres et un jacuzzi intégré, permet de profiter de ces lieux tout au long de l’année dans un cadre privilégié.La propriété dispose également d’un espace de stationnement, d’un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de plusieurs dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet ensemble dispose de prestations de qualité, avec le tout-à-l’égout et en excellent état général, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir.Ce domaine unique, à vendre à L'ISLE SUR LA SORGUE, séduira par sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre et son cadre naturel rare en bord de rivière, alliant charme, tranquillité et potentiel d’accueil.

Propriété à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme de 4 faces, entièrement rénovée, offre plus de 230 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines des Corbières. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs appartements avec accès indépendant, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces s'ouvre sur un jardin. Le premier étage comprend un appartement traversant avec deux chambres et un balcon, tandis que le dernier étage propose un spacieux séjour avec terrasse panoramique de 30 m². Le garage de 49 m² et les places de stationnement offrent une grande facilité d'accès. Rénovée avec soin, la qualité des matériaux assure un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité pour effectuer un achat Propriété à La Palme.

En Exclusivité - À Corné, au cœur de Loire-Authion, cette élégante maison de maître édifiée en 1863 déploie tout le charme des demeures d’exception tout en offrant le confort recherché d’une vie familiale moderne. Située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à 18 minutes d’Angers et de sa gare TGV, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec écoles, commerces de proximité, médecins et arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne 403). Entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur près de 1000 m² de jardin paysagé, accessible par un portail motorisé. Dès l’entrée, le vaste salon-séjour de plus de 50 m² impressionne par son atmosphère chaleureuse où tomettes anciennes, poutres, pierre de tuffeau et cheminée ouverte se répondent avec élégance. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, baignant l’ensemble de lumière. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre de 26 m² dotée d’un insert, pouvant devenir un second salon, complétée par une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Ce niveau donne également accès à un grenier permettant une superficie supplémentaire de rangement. Les extérieurs sont enrichis de multiples dépendances, d’une cave, d’un garage de 35 m² avec porte motorisée et d’un grenier aménageable de 42 m². Un atout rare complète l’ensemble : un T2 avec un accès indépendant de 32 m², idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie. Le mariage du charme authentique des matériaux anciens et du confort contemporain, grâce notamment à la pompe à chaleur et aux huisseries double vitrage en alu et bois, confère à cette propriété un caractère unique. Chaque espace respire l’histoire, l’équilibre et la douceur de vivre, faisant de cette demeure un lieu singulier, profondément attachant, où l’on se projette immédiatement. Une invitation à découvrir une propriété à vendre qui ne laisse pas indifférent et qui mérite d’être visitée pour en mesurer toute la beauté et l’harmonie.

Vente d'une magnifique propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison d'habitation de 200 m2, construite en 2007, se trouve en parfait état et est accueillante. Elle dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un poêle à bois central et des baies vitrées donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'une mini piscine spa intégrée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce technique avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et quatre chambres. En termes de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, complétés par des panneaux solaires, offrant un excellent DPE en A. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 800 et 1150 euros. Le jardin paysagé complète ce tableau. Côté installations équestres, cette propriété comprend un barn avec 5 boxes, une stalle de préparation, un hangar de stockage et un large hangar permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une carrière semi-couverte de 40 x 20 mètres avec arrosage automatique, un marcheur pour 4 chevaux, un rond de longe, une roulotte et un puits avec pompe, le tout sur environ 2,80 hectares de paddocks et prairies attenants. Située à seulement 10 minutes de La Souterraine, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et à la gare SNCF (lien direct avec Paris Austerlitz) ainsi qu'à l'autoroute A20. Pour les passionnés d'équitation, des terrains de compétition sont accessibles à proximité. Prix FAI : 472 500 euros. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1662. Une belle opportunité pour installer confortablement vos chevaux et votre famille à la campagne.

Propriété équestre récente à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cet excellent bien, construit en 2016, comprend un barn bien aménagé avec 12 boxes de 4m x 4m, 2 stalles de soins, un laboratoire, un bureau, une salle d'insémination et d'échographie, ainsi qu'une salle de monte équipée d'un tapis capitonné. Le logement attenant offre une pièce avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un rond d'avrincourt Concept Sol, de paddocks et prairies clos sur une surface totale d'environ 6 hectares 50, ainsi qu'un parking stabilisé. Située dans un environnement agréable avec de nombreux chemins de promenade, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, à seulement 2 heures de Paris. Descriptif complet disponible sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un magnifique domaine de 13 hectares, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Martel. Cette propriété d'exception allie authenticité, confort et prestations de qualité. Dans un environnement calme et préservé, elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance aménagée en gîte, de deux piscines, d'un carport et d'une grande grange avec boxes à chevaux, formant un ensemble immobilier idéal pour accueillir la famille, les amis ou poursuivre une activité d'accueil.La maison principale se distingue par sa superbe véranda aménagée en cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Un beau séjour salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon dans une pièce voûtée, renforcent le charme de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, chaleureuse et équipée d'un chauffage au sol au fuel pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois suites décorées avec goût. La dépendance aménagée dispose de deux gîtes pour quatre personnes chacun, totalisant 140 m². Élégamment meublés et équipés, ils peuvent accueillir jusqu'à huit personnes et sont loués à un tarif de 1 500 EUR par semaine par gîte, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, le domaine se structure autour de deux piscines chauffées, dont une première de 9 x 4 mètres et une seconde plus contemporaine de 14 x 2,5 mètres, accompagnée d'un pool house construit en 2023. Une grange de 120 m², récemment restaurée avec toiture et charpente neuves, abrite trois boxes et les installations nécessaires pour d'éventuels projets. Un carport en chêne à toiture traditionnelle complète cette propriété.Enfin, le parc paysagé offre de nombreuses essences variées, incluant 300 pieds de vigne et des iris de collection. L'ensemble des toitures a été rénové, et la taxe foncière s'élève à 3 400 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: FAMILIALE & BORD DE MERSituée sur la commune de Plérin sur mer, entre la plage des Rosaires et Tournemine, cette propriété rénovée de 159 m2 s'étend sur un terrain de 1730 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort de vie de plain-pied. Un cabinet de toilette indépendant et une seconde chambre, qui peut également servir de bureau, viennent compléter cet espace. Un coin mezzanine, idéal pour la lecture ou le travail, enrichit également le niveau avec flexibilité.À l'entrée, un hall spacieux avec des rangements intégrés évoque immédiatement une sensation d'espace. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, propose un cadre convivial et lumineux, tourné vers l'extérieur. Une pièce attenante, aménagée en salon TV, crée une ambiance intime pour des moments de détente.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tout en gardant son identité propre.Une véranda chauffée, prolongement naturel du séjour, offre un espace lumineux et constitue une transition agréable entre l'intérieur et le jardin, favorisant ainsi le plein air tout au long de l'année.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être modulé selon vos besoins.Les annexes, comprenant un double garage, un double carport, une cave, un cellier et une salle de musique, apportent des éléments supplémentaires rares et appréciables.Le jardin paysager, arboré et fleuri, est soigneusement aménagé et agit comme un véritable prolongement de la maison, offrant un cadre extérieur agréable pour la détente et les moments en famille.Cette maison rénovée, à vendre, conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate de la mer. Pour les amateurs de biens d'exception, c'est l'opportunité d'un achat de propriété à Plérin. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON. Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1360 EUR et 1900 EUR.Complément d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 570 900 EUR Honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour une estimation, une vente ou un achat de propriété en bord de mer, notre équipe est à votre service.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette propriété d’architecte de 2013, située à Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison au style contemporain offre une vue imprenable sur le Luberon, une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces de vie et une piscine chauffée. L'architecture moderne de la maison se distingue par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Cet espace au design fluide est idéal pour la vie quotidienne comme pour accueillir des invités. Vous trouverez une belle cuisine ouverte avec un îlot central, agrémentée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle d’eau au rez-de-chaussée. Les nombreuses terrasses, dont une couverte, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter du cadre provençal tout au long de la journée. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec terrasse panoramique, deux chambres supplémentaires et un espace bureau lumineux complètent l’aménagement. Le terrain paysager comprend également une piscine chauffée, un boulodrome et un espace de stationnement pour deux voitures. Dotée d’aménagements modernes, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur avec des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété de caractère à Samois-sur-Seine, située à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété des années 50, d'environ 238 m², se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. La propriété à acheter à Samois-sur-Seine séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur le fleuve, les toits du village et Héricy. L'entrée, agrémentée d'un escalier en chêne massif, mène aux pièces de réception. La pièce à vivre de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m, est dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un bureau avec parquet en chêne massif et des bibliothèques intégrées, ainsi qu'un toilettes invités. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec accès au balcon et vue sur la Seine, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Plusieurs chambres disposent d'ouvertures sur le balcon, soulignant le caractère de cette propriété.Le deuxième étage, sous les toits, comprend un palier, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes, offrant également des vues sur la Seine, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Le sous-sol de cette propriété rare comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce derrière le garage avec point d'eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier l'ensemble de la vue, tandis que le jardin arboré de 2.906 m², agrémenté de beaux arbres tels qu'un hêtre pourpre et un frêne pleureur, confère charme et intimité à la propriété. NOTES TECHNIQUES : Sols en pierre de Bourgogne, parquet massif et carrelage. Cheminée à foyer ouvert. Toiture en bon état. Électricité refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F. Une propriété rare avec vue sur la Seine, au cœur d'un village prisé aux portes de Fontainebleau. Un coup de cœur d'IB IMMOBILIER ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.