ventes de propriétés de luxe International (page 28)

Cette propriété à vendre à Roselle Park, Comté d'Union, New Jersey, est un Colonial magnifiquement entretenu qui allie charme intemporel et confort de vie quotidien. Un porche avant accueillant et fermé crée une ambiance chaleureuse, parfait pour se détendre. À l'intérieur, le salon s'écoule harmonieusement vers une salle à manger séparée, offrant un agencement convivial pour le divertissement. La cuisine rénovée, avec ses nombreux rangements et son espace de comptoir généreux, assure une fonctionnalité optimale. Une salle de bain au rez-de-chaussée ajoute à la commodité. Des portes coulissantes mènent au deck surplombant un jardin entièrement clôturé, équipé d'une piscine hors sol et d'un garage détaché, idéaux pour profiter de l'été. Un sous-sol complet non fini offre un excellent espace de rangement et du potentiel supplémentaire. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle de bain complète et un coin bureau polyvalent. Le grenier fini au troisième étage peut servir de salle de loisirs ou d'espace d'invités. Idéalement situé près de la gare et des commodités, cette propriété en vente offre charme et fonctionnalité pour une vie agréable.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Lake Arrowhead, Comté de San Bernardino, Californie. Ce cottage unique, surnommé Reflet de Lac Quintessentiel de Hansel et Gretel, présente un plan d'étage exceptionnel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un accès facile par double entrée depuis Holiday ou Corona Lane, cette résidence dispose d'un stationnement pouvant accueillir environ 4 à 5 voitures. Profitez de la proximité du parc et de l'accès à Lake Arrowhead Village, accompagné d'excellents restaurants, brasseries, boutiques éclectiques et des clubs de plage privés de Burnt Mill et de yacht. À quelques pas se trouve votre propre quai semi-double privatif, disponible moyennant des frais supplémentaires. Ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus désirables du lac, allie charme et modernité avec des mises à jour récentes. L'entrée, de niveau pratique, mène à une chambre d'amis et une salle de bain au niveau principal. La spacieuse suite principale à l'étage peut accueillir une grande famille. Le niveau inférieur abrite une salle de jeux/billard, un salon agréable avec cheminée et bar humide, ainsi qu'une entrée séparée, offrant de nombreuses options d'utilisation. L'espace extérieur est remarquable, avec une véranda charmante, un grand patio enroulé et un nouveau deck, idéal pour des moments en famille. Le quai est négociable selon l'offre.

Prix ajusté ! Située au bout d'une cour paisible dans Arlington Village, cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain, savamment agencée, procure une sensation rare d'intimité avec des vues sereines sur un environnement arboré, particulièrement vivantes au printemps. À l'intérieur, le parquet en bois franc s'étend à travers les pièces, renforcé par des peintures fraiches et une lumière naturelle abondante illuminant les espaces de vie et de repas. La cuisine et la salle de bain sont conçues avec une palette classique en noir et blanc, alliant caractère et fonctionnalité. Juste à côté de la cuisine, une terrasse privée offre une extension de l'espace de vie, parfaite pour un café matinal ou pour se détendre en soirée. Les deux chambres sont bien proportionnées, dont une seconde chambre polyvalente avec un bureau intégré, idéale pour le télétravail. Cette maison marie le charme d'origine avec la praticité quotidienne dans un cadre calme et accessible. Arlington Village est renommée pour son mélange d'espaces verts et d'équipements communautaires tels qu'une piscine extérieure et des courts de tennis, tout en offrant une atmosphère de quartier dynamique. Idéalement située à quelques minutes de The Pike, Shirlington, Pentagon City et DC, avec un accès facile aux transports en commun, restaurants et commodités. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat dans Arlington.

Découvrez ce chalet accueillant Kestrel, situé à Heber City, dans le comté de Wasatch, Utah. Ce bien immobilier comprend 2 chambres plus un coin dortoir et est entièrement équipé pour un confort optimal. Profitez de l'espace de vie extérieur avec une vaste terrasse multi-niveaux, un bain à remous pour sept personnes, une station de barbecue, des zones de repas et de détente, ainsi qu'une table de feu offrant des vues imprenables. Les garages pour deux voitures et l'utilisation d'un moto EV pour six personnes facilitent vos déplacements vers les nombreuses commodités. Ce bien fait partie du Residence Club, offrant aux propriétaires six semaines d'utilisation garanties par an, avec la possibilité d'échanger des semaines et de conserver les semaines non utilisées, pour le paiement de frais de nettoyage hebdomadaires. Située sur 6 250 acres le long de quatre miles de la Upper Provo River, cette propriété à acheter à Heber City offre de nombreuses commodités, notamment un terrain de golf de 18 trous, des sentiers de VTT, une patinoire et des restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique à Heber City.

Découvrez cette propriété prestigieuse à vendre à Ocean Township, Comté de Monmouth, New Jersey. Située dans la très convoitée communauté des Hamptons à Wayside, cette résidence spacieuse vous accueille avec un hall à double hauteur, des plafonds élevés et une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine de chef s'ouvre sur une salle familiale également caractérisée par des plafonds à double hauteur et une luminosité éclatante. L'étage principal comprend une salle à manger formelle élégante, une chambre avec salle de bain attenante, un salon, un bureau et une buanderie. À l'étage supérieur, la suite principale est un véritable havre de paix, dotée de plafonds à caissons, d'un coin salon séparé et d'un grand dressing. La salle de bain principale est équipée de doubles vasques, d'une baignoire et d'une douche séparée. Avec trois autres chambres à ce niveau, cette propriété offre suffisamment d'espace pour accueillir vos invités ou aménager un second bureau.

Découvrez cette magnifique propriété à Creve Coeur, dans le comté de Saint Louis. Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bain et demie, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts. Profitez d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un sous-sol complet et d'un grand espace extérieur de plus de 0,3 acres pour vos moments de détente ou de loisirs. Le salon et la salle à manger combinés créent une atmosphère parfaite pour accueillir vos proches, tandis qu'une salle familiale supplémentaire assure un coin paisible pour passer du temps ensemble. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Creve Coeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Aberdeen Township, Comté de Monmouth, New Jersey, située dans le quartier recherché de l'I-Section à Strathmore. Cette maison impeccable de 4 chambres offre un agencement idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace tout en emménageant immédiatement. Le premier étage dispose d'un nouveau revêtement en bois d'ingénierie, d'un chauffage radiant, d'un vaste espace de vie avec des parquets en bois dur, d'un WC pratique, d'une salle à manger/bureau et d'une cuisine/salle à manger avec des portes coulissantes menant à un jardin privé. La cuisine est équipée d'un double four et d'une plaque de cuisson électrique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de taille généreuse, un grand placard à linge et une suite principale avec double placard. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec un terrain de jeux à proximité et un accès rapide aux Routes 34 et 35 pour des commodités telles que ShopRite et Crunch Fitness. Les navetteurs apprécieront la proximité de la Garden State Parkway et des trains NJ Transit vers NYC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Aberdeen Township, où espace et emplacement se rencontrent.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au 5 Wood Hollow Drive, située dans le développement prisé de Mill Pond à Westhampton, Comté de Suffolk, État de New York. Cette résidence spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain abrite 2 171 pieds carrés d'espace de vie confortable, avec des planchers en bois franc dans tous les principaux espaces de vie. L'entrée vous mène à des espaces de vie et de salle à manger élégants, idéaux pour recevoir. La cuisine bien aménagée s'ouvre sur un salon accueillant et comprend un coin repas lumineux avec des portes coulissantes menant à un vaste patio, parfait pour profiter des activités en extérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, offrant ainsi un véritable refuge personnel. Deux autres chambres et une salle de bain complète dans le couloir garantissent un espace suffisant pour les invités ou un bureau à domicile. Parmi les caractéristiques supplémentaires, une buanderie séparée avec des appareils récents, un sous-sol complet avec une fenêtre de sortie et un placard en cèdre, ainsi qu'un garage attenant pour deux voitures. À l'extérieur, vous pourrez aménager un généreux jardin selon vos envies. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Westhampton.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se trouve dans un des plus beaux hameaux de la Dordogne, offrant un environnement très privilégié. Composée de deux gîtes, elle se situe à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Le hameau bénéficie d'une situation dominante, sans nuisance et sans vis-à-vis, le tout sur un parc paysagé de 1857 m² avec une piscine chauffée de 8x5 mètres et un robot tondeuse. La maison, de style chartreuse et datant du XVIIIème siècle, a été récemment rénovée avec beaucoup de goût et de qualité, créant un espace agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un WC et une buanderie. On trouve un salon avec cheminée, un bureau avec baies vitrées offrant un panorama agréable sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée avec salle à manger qui donne sur le parc. Un salon bibliothèque/télévision avec escalier en bois (ormeaux) permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend un salon avec cheminée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage offre une chambre avec dressing ainsi qu'un palier, une autre chambre et sa salle de bain. Pour les invités, deux maisons d'amis sont également présentes, comprenant un salon/cuisine, deux chambres avec salles d'eau et WC. Une dépendance avec un four à pain et un atelier complète cette propriété. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac.

Maison Faige – Propriété exceptionnelle du XVIIᵉ siècle à vendre. Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec soin. Son architecture en pierre, sa tour emblématique et son cachet unique la rendent irrésistible. La maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une grande cuisine familiale, une salle à manger élégante et plusieurs salons lumineux vous attendent. À l'étage, trois grandes suites garantissent confort et intimité. Vous pourrez également profiter de caves voûtées, d'un grenier spacieux et d'espaces extérieurs agréables. Une dépendance a été aménagée en espace bien-être comprenant un jacuzzi, créant un endroit de détente. La Maison Faige est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à acheter à Meyssac, conjuguant histoire, charme et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance architecturale et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le parc paysager d'environ un hectare, entièrement constructible, a été pensé comme un véritable domaine privé avec des allées, des jardins thématiques et des espaces de contemplation. La propriété, construite en 2003, développe près de 1 000 m2 d'espaces de vie, incluant des volumes impressionnants dans la résidence principale et un espace bien-être indépendant. Avec des pièces d'accueil spacieuses, un jardin et un second bâtiment de 350 m2 comprenant une piscine intérieure, un spa et un espace de convivialité, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est un véritable bijou. À proximité de Genève et de toutes les commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est construite sur pilotis et s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés. Une troisième chambre est une suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième peut servir de bureau ou de chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur double flux et d’un poêle à bois. À l’extérieur, une piscine se fond discrètement dans le parc, entretenu par un système d’arrosage automatique et entièrement clôturé avec un portail motorisé. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, car elle peut accueillir 2 à 3 chevaux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1420 € par an, basées sur les prix de 2021, 2022 et 2023.

Nichée dans un cadre rural enchanteur, cette propriété rare se trouve à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze en région Limousin. S'étendant sur plus de 9 hectares de prairies et de bois, elle bénéficie d'un accès privatif à un magnifique étang. Destinée aux passionnés de nature et de tranquillité, ce domaine est un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. Les infrastructures, en excellent état, totalisent 1000 m2 de surfaces exploitables. Vous découvrirez une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. Pour ceux recherchant un achat de propriété de luxe à Marcillac-la-Croisille, cette opportunité est unique.

À vendre : propriété unique située à Villeseque des Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, à seulement 35 minutes de la côte méditerranéenne, se présente comme un hameau familial niché au cœur de la nature. La propriété principale compte cinq habitations indépendantes, allant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis tout en garantissant l’autonomie. Rénovée en 2013, cette propriété à acheter à Villeseque des Corbières combine une atmosphère authentique à des prestations soignées. Le salon lounge s’ouvre sur les collines, tandis que la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un espace convivial. De larges ouvertures donnent sur une terrasse plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. Une seconde maison indépendante de 200 m² avec quatre chambres complète le domaine, parfaite pour y loger des gardiens ou y établir une résidence privée. Enfin, les 17 hectares de forêt attenante offrent une immersion totale dans la nature.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété située sur le port pittoresque de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de 4 lots bien agencés, incluant 3 appartements de type 1 bis, spacieux et lumineux, ainsi qu'un studio cosy et fonctionnel. Les parties communes et privatives sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable avec un entretien minimal. Deux appartements sont déjà loués, tandis que les deux autres sont vacants, permettant aux futurs propriétaires de choisir entre les louer ou les occuper comme résidence principale ou secondaire. Atouts de cette propriété : un emplacement exceptionnel sur le port avec une vue imprenable et un accès direct aux commerces, restaurants et plages, une rentabilité optimale liée à sa localisation, et un potentiel de valorisation supplémentaire avec les appartements vacants. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Proche du village de Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon-bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains, toutes donnant sur un balcon. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux ou espace polyvalent vient compléter l’espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 majoritairement planté d’oliviers, cette propriété produit sa propre huile d’olive. Une belle piscine enrichit le jardin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 73,5 m2 comportant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée, offrant tout le confort moderne. Envisagez l'achat d'une propriété de luxe à Montauroux.

Cette propriété à vendre à Porto, dans le district de Porto, est composée d'une maison d'hôtes comprenant 7 unités d'hébergement, d'une boutique commerciale et d'un immeuble de bureaux. La surface totale de construction approuvée est de 1 004 m². Un projet architectural complet a été validé pour transformer l'ensemble en un hôtel boutique de 17 chambres et appartements, incluant un restaurant, une cour avec jardin et une terrasse. - Option 1 : Vente du bien avec projet hôtelier approuvé, prêt à construire pour 3 700 000,00 €.- Option 2 : Vente du bien après achèvement de la construction, montant à définir pour un projet clé en main. Cette propriété de luxe à acheter à Porto offre diverses possibilités d'investissement, que ce soit pour un développement hôtelier ou pour une location à long terme avec un opérateur solide.

Propriété à vendre à Aveiro, dans le District d'Aveiro, Portugal. Cette propriété comprend 4 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bain et plusieurs pièces. De plus, elle dispose d'une cour spacieuse, d'un jardin et d'une place de parking. Située dans la zone de Costa Nova, à proximité de la plage de la Barra, elle offre une vue imprenable sur la mer et la ria d'Aveiro. Idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété de luxe à Aveiro.

À proximité de Toulouse et des grands axes autoroutiers, cette propriété familiale d'exception à vendre à Rabastens, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, a été construite autour de 1940/50 et agrandie en 1992. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Baignée de lumière et avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique, d’un système d’arrosage alimenté par eau de source, offrant ainsi intimité et tranquillité, tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d’entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres avec une suite parentale, deux chambres sous mansardes, et un grenier.La maison secondaire de 128 m² est indépendante et offre la possibilité de devenir un gîte ou des chambres d’hôtes. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine et d'un patio privé.Concernant les extérieurs, vous trouverez des dépendances, un carport, deux garages, un atelier, un pool-house et une piscine de 12 × 6 m.Pour le confort, la propriété dispose de chauffage au gaz et fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cet bien rare est idéal pour l’achat propriété Rabastens, convenant à une grande famille ou à un regroupement familial. Il combine intimité, volumes généreux et prestations haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre est située à Pommera, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Inspirée par l'ancien directeur artistique d'une enseigne de haute couture, cette ferme, présentée en exclusivité par l'agence DEBUISSON, vous invite à un véritable voyage. Ses volumes lumineux, ses pièces donnant sur le jardin et son cadre paisible en font un espace de sérénité. À seulement 2 heures de Paris et à 30 minutes d'Arras, cette propriété séduira par sa décoration élégante et sa capacité à accueillir des réceptions. Vous profiterez d'une suite parentale offrant un accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres, ainsi que de salles d'eau, le tout sur un terrain spacieux de 4760 m². De plus, cette propriété vous offre la possibilité d'agrandissements, parfaits pour des chambres d'hôtes, l'ajout d'une piscine ou d'un spa, sans vis-à-vis. Une autre maison se trouve également dans la propriété, accentuant son caractère exceptionnel.

À vendre, une élégante maison de style landais située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 1950 par un architecte renommé, cette propriété développe environ 250 m² et allie le charme de la tradition à la solidité d'une bâtisse conçue pour perdurer. Elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à renouer avec la nature. Implantée sur un terrain d’environ 8 000 m², dont près de 5 000 m² sont en partie constructibles et le reste en zone naturelle, cette propriété offre un cadre préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement plat, se prête à une multitude de projets et est agrémenté de magnifiques pins parasols, créant une atmosphère unique et apaisante.Que vous envisagiez de créer une maison d'hôtes, d'organiser des réceptions ou simplement d'accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette propriété présente un potentiel remarquable.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la palmeraie de Marrakech. Cette maison d'architecte, construite en 2007 par le studio KO et entièrement rénovée par le cabinet Bedelinteriors, s'étend sur un parc de 2,2 hectares avec une villa principale de 1400 m². La réception, dotée d'une cheminée, offre une vue sur la piscine entourée d'un parc luxuriant, tandis que la salle à manger et les espaces extérieurs magnifiquement conçus ajoutent au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 30x5m. Chaque pièce est décorée avec soin, mêlant un style berbère chic à l'artisanat marocain, tout en intégrant des éléments contemporains. La maison principale comprend 6 grandes suites avec terrasses privatives, un dortoir, une salle de cinéma, une salle de billard et une cuisine aménagée. Un pool house est également présent, offrant un salon TV, une paillote avec salle à manger, salon, cuisine, four à pizza et barbecue. De plus, le pavillon d'invités dispose de 2 suites et d'une piscine privée. Un spa complet vous attend avec hammam, deux salles de massage (dont une extérieure) et une salle de sport. Le parc comprend également une cabane pour enfants et des installations modernes telles que le chauffage au sol, le chauffage central et la climatisation. Vous bénéficierez également de logements pour employés, d'un parking couvert, ainsi que d'un court de tennis en terre battue et d'un terrain de pétanque. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, cette villa unique ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, située dans le domaine privé et protégé du Cap Bénat, bénéficiant d'une vue imprenable sur les îles du Levant et de Port-Cros. À seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères, cette villa familiale de plus de 300 m² est un véritable havre de paix. Elle dispose de 7 chambres, incluant une somptueuse suite parentale à l'étage avec vue mer, bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, s'étendent sur l'extérieur et la piscine, incluant un vaste séjour, une salle TV, et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Le coin nuit principal propose 2 chambres avec aperçu mer, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante avec 2 chambres et salles de bains est incluse, parfaite pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un pool-house avec cuisine d'été et bar, le tout dans un jardin paysager. Située au calme, cette propriété à acheter à Bormes-les-Mimosas est à 5-6 minutes à pied des plages privées et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,020 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8,500 € et 11,510 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

BORDEAUX RIVE DROITE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BORDEAUX - SUPERBE DEMEURE ET SON PARC ARBORÉÀ la recherche d'un achat propriété BORDEAUX ? Découvrez cette propriété rare et précieuse, située sur la très recherchée commune de Latresne, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure d’exception, nichée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, allie le charme de l’ancien à une élégance intemporelle, offrant un art de vivre raffiné et apaisant à quelques minutes de l'effervescence bordelaise.Dès l’entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, des perspectives harmonieuses et une lumière omniprésente qui composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles y sont à l’honneur, et chaque élément raconte l’histoire du lieu : parquets anciens patinés par le temps, cheminées délicatement sculptées, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet incomparable à l'ensemble.Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception pensés pour accueillir et partager. Un double séjour majestueux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invite à la convivialité et aux moments de quiétude.La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, devient naturellement le cœur de la maison. Plusieurs salons, dont un élégant salon d’hiver, offrent une diversité d’ambiances, permettant à chacun de trouver son espace.À l’étage, la partie nuit se distingue par son confort et sa douceur. Cinq chambres spacieuses, aux volumes équilibrés et à la luminosité agréable, accueillent famille et invités dans un cadre paisible, prolongent l’harmonie générale de la maison entre authenticité et sérénité.À l’extérieur, le parc arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, déploie ses essences variées comme un tableau vivant évoluant au fil des saisons. La piscine, élégamment intégrée à cet environnement naturel, promet des moments de détente privilégiés, tandis que le calme absolu invite à ralentir et savourer chaque instant.Cette propriété BORDEAUX à vendre séduit par son équilibre parfait entre caractère, confort et situation idéale. Elle s’adresse aux amateurs de biens d’exception en quête d’un lieu de vie inspirant, propice à la réception et à la détente, tout en profitant de la douceur de vivre de la région bordelaise.On aime particulièrement la noblesse des matériaux, le soin apporté à chaque détail, l’intimité et la beauté du parc arboré, ainsi que la qualité de vie offerte par un environnement paisible, le tout à proximité immédiate de Bordeaux, accessible en quelques minutes seulement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, nichée au pied du Luberon et au carrefour des charmants villages de Lourmarin et Avignon, incarne tout le charme de la Provence. À proximité du prestigieux golf de Pont Royal, la propriété offre environ 500 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, le tout sur un domaine de trois hectares alliant parc paysager et campagne préservée. Deux platanes centenaires, emblématiques de l'histoire locale, évoquent l'esprit convivial de cette demeure. Le mas principal de 250 m² se distingue par ses espaces généreux. On y trouve un salon spacieux avec cheminée en pierre, un salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres lumineuses apportent confort et intimité, le tout agrémenté de matériaux authentiques comme les sols en terre cuite et les poutres anciennes. Cinq dépendances aménagées ajoutent environ 250 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'utilisation : résidence, maison d’amis ou hébergement touristique. Idéalement située, cette propriété a déjà montré une forte rentabilité locative et bénéficie d’un label Gîtes de France, assurant un abattement fiscal de 50 %. Implantée sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos avec des arbres fruitiers et oliviers, la cour est parfaite pour des réceptions, ombragée par de magnifiques platanes. Le reste des terres offre une vue imprenable sur le Luberon et les collines environnantes. En complément, un ancien puits, deux garages et une piscine de 12x5 m, accompagnée d'une terrasse en pierre de Rognes, viennent compléter cette propriété unique. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir une propriété authentique à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique dans l'esprit provençal.