ventes de propriétés de luxe International (page 23)

Découvrez cette propriété à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un site préservé et accessible en seulement 5 minutes de la civilisation, cette maison ancienne a été agrandie et offre des volumes généreux, avec un beau séjour de 73 m² et une grande cuisine dinatoire. Au même niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une magnifique chambre d'amis avec sanitaires et hammam, ayant un accès direct à la piscine. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau/atelier créatif sont également à disposition. En face de la maison, un ancien manège de 800 m², en partie ouvert et aménagé, permet de nombreuses utilisations. Une grande partie des terres est classée en zone touristique, offrant des possibilités pour divers projets. À l'écart, avec un accès indépendant, se trouvent cinq cabanes uniques, chacune dotée de son spa privatif. Le parc abrite un étang et de nombreux animaux, accentuant le caractère paisible et rural de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique, il se pourrait que vous ne souhaitiez plus quitter les lieux. Bordeaux est rapidement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence 27276.

Découvrez cette propriété à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Située dans un environnement privilégié au sein d’une résidence de standing avec tennis et terrain de squash, cette villa exceptionnelle a été conçue par l'architecte Christophe Bachmann. Implantée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² et entièrement clos, elle offre une élégance rare et un emplacement privilégié. Édifiée en 2016 dans un style CAPE COD, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. D'une superficie d'environ 340 m², cette demeure lumineuse dispose de 8 pièces principales, dont 5 chambres avec salles de bains, offrant ainsi une organisation parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Un double garage, un sauna et une salle de gym viennent compléter les prestations de cette villa. Classe énergie : C/C.

À quelques coups de pédale de la plus célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, entre rosiers et grands arbres. Cette propriété de 270 m² comprend un vaste salon d’environ 45 m², une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, des arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain et une grande salle de jeux sous les combles. Une maison d’amis de 70 m² avec 4 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler et un garage pour bateau complètent cet ensemble. Poutres peintes, cheminées et volumes généreux n’attendent qu’un nouveau souffle. Le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, élargit les possibilités. Ici, on imagine des étés joyeux, des jeux d’enfants et des retrouvailles autour du feu. Une maison de cœur à quelques pas des vagues, parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Bayeux. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre se trouve à proximité de la magnifique forêt de Loches, dans un cadre naturel préservé et calme. Cette demeure de caractère, dont l'histoire remonte au début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et authenticité. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes spacieux et de pièces de réception lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m², avec un insert à bois, véritable cœur de la maison. Une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d'un hectare, cette propriété à acheter à Loches offre un art de vivre axé sur la nature : parc arboré, puits, larges pelouses, verger et mare... autant d'espaces qui forment un ensemble bucolique et harmonieux. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres ajoute une touche de luxe à cet écrin de verdure. Les nombreuses dépendances – grange, remise, ancienne écurie et maison d'hôtes indépendante – offrent de multiples possibilités : hébergement d'invités, espace de stockage ou projets personnels. Un lieu unique et inspirant, parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant à quelques minutes d'une forêt emblématique. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Amou, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle, d’environ 600 m², a été entièrement restaurée pour allier le charme de l’ancien à un confort contemporain. Vous apprécierez les vastes pièces de réception, dont un double salon lumineux orienté sud, ainsi qu'une cuisine familiale ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées. Avec neuf chambres au total, dont une suite principale avec dressing, cette propriété à acheter à Amou dispose également de généreux espaces nuit répartis sur trois niveaux. Ses volumes exceptionnels en font un lieu idéal pour une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes. Le terrain paysager de plus d’un hectare comprend une piscine chauffée et jouit d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. De plus, un garage et une dépendance complètent ce cadre paisible au cœur d’un village de caractère, à proximité d’Orthez.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir de 383 m² loi Carrez (566 m² surface totale) se distingue par son élégance et sa vue mer panoramique inégalée. Réparti sur trois niveaux reliés par un ascenseur, il comprend 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon orienté plein sud offrant un panorama exceptionnel, une cuisine entièrement aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, quatre chambres en suite sont toutes tournées vers la mer, dotées de dressings, salles de douche et WC privatifs. Le rez-de-jardin dispose d'un hammam, d'un sauna, d'une salle de sport avec terrasse, ainsi que d'un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour les invités ou les gardiens. Ce manoir, vendu entièrement meublé, est également équipé d'un système d'alarme haut de gamme et d'une domotique intégrale Control4, assurant simplicité et sécurité dans la gestion des équipements. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec piscine et pool house, ainsi que de grandes terrasses ensoleillées et d'un garage adapté aux collectionneurs de voitures. Réalisez un achat de propriété à Roquebrune-sur-Argens et profitez du style de vie inégalé de cette région.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLEVisite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande. Contact exclusif : Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17UN DOMAINE RARE ENTRE CIEL ET HORIZONÀ 75 km de Toulouse, à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, et à seulement 8 minutes de l'autoroute, cette propriété s'étend sur 50 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Une rareté absolue au cœur de l'Aude.Ancienne bergerie du XVIIIe siècle soigneusement restaurée, cette propriété combine authenticité architecturale et confort contemporain. Elle fut le refuge d'un célèbre acteur français, passionné de chevaux et de grands espaces.UNE POSITION DOMINANTE, UN PANORAMA INOUBLIABLEImplantée sur une ligne de crête, la propriété offre une vue à 360° sur :* Au nord - la majestueuse Montagne Noire* Au sud - le massif de la Malpère et les sommets des PyrénéesUn panorama grandiose dans l'Aude, conférant à ce lieu une lumière et une atmosphère uniques.LE DOMAINE, LES CHIFFRES CLÉS :* Surface totale des bâtiments : 1.127 m²* Demeure principale : 560 m² habitables sur 2 niveaux* Terrain : 50 ha d'un seul tenant dont 10 ha clos* Accès : 2 entrées indépendantes avec portails électriquesLA DEMEURE PRINCIPALE - 560 m²Les deux niveaux de la demeure offrent des espaces généreux et soigneusement agencés.Rez-de-chaussée :* Grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger* Cuisine meublée et équipée, avec arrière-cuisine* Atelier de peinture* Bureau* Cave à vin* Locaux techniquesÉtage :* 1 Suite propriétaire : chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC* 4 Suites avec salle d'eau privative et WC* 1 Chambre indépendante* Salle de cinéma* Salle de musique et bureau* LingerieLES EXTÉRIEURSLes espaces extérieurs allient élégance et praticité :* Piscine 12 m × 6 m, orientée plein sud* Pergola en bois attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air* Garage et carport abrité* Plusieurs boxes de rangement* Mare clôturée au cœur du jardinUN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTIONLe domaine est aménagé pour les amateurs de chevaux avec :* Boxes et paddocks clôturés* Sellerie équipée* Accès à l'eau pour l'entretien des animaux* Vastes espaces sur les 50 hectares environnantsUN LIEU PORTEUR DE PROJETCe domaine invite à imaginer une vie nouvelle. Qu'il s'agisse d'un projet de vie privé, d'une activité d'accueil, de loisirs équestres ou d'un art de vivre, cet espace offre un cadre unique pour réaliser vos ambitions.CONDITIONS DE VISITELes visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous qualifié. Une prise de contact préalable est requise.Prix de vente : 1.995.000 euros (dont 95.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.900.000 euros hors honoraires)DPE : Classe C - GES : Classe C / Informations sur les risques : georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 539 365 676. Contact : Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17.

Découvrez une propriété à vendre à Cavallino-Treporti, en plein cœur de la lagune de Venise. Cette vallée privée de pêche et de chasse s'étend sur environ 140 hectares, offrant un espace naturel authentique où l'eau et le silence se rencontrent en harmonie. Composée de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, cette propriété se distingue par sa biodiversité et son calme absolu. Parmi les bâtiments, on trouve une maison principale de 200 m², dotée de deux chambres et de trois salles de bains, ainsi qu'une dépendance adaptable pour accueillir vos invités. Ce cadre exceptionnel est idéal pour les amateurs de chasse, de pêche et d'activités en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Cavallino-Treporti, immergée dans un environnement exceptionnel.

Propriété à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc arboré avec des arbres multiséculaires, une mare et un bassin d'agrément alimenté par une source, ce bien offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître, construite en 1850, s'étend sur 240 m² par niveau sur deux étages, avec un sous-sol complet. Elle comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les espaces de vie, tels que le salon, le bureau et la salle à manger, sont dotés de cheminées, de grandes ouvertures et de parquets massifs, reflétant le charme d'antan. La cuisine équipée avec arrière-cuisine assure un confort moderne au quotidien. En complément, deux bâtiments, anciennes écuries et hangar agricole, sont disponibles pour diverses utilisations, allant de l'accueil de chevaux à la création d'espaces de réception. Le foncier de 6 hectares, constitué de parc, bois et prairies, renforce le caractère exceptionnel de cette propriété. Proche de Toulouse, à seulement 30 minutes de l’aéroport international et avec un accès direct à l'autoroute A68, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat à Saint-Sulpice-la-Pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.

AIX EN PROVENCE - Quartier CELONY. Propriété à vendre au calme absolu avec des prestations de qualité. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour sa tranquillité, découvrez cette propriété de caractère située sur un terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditerranéennes, offrant une exposition idéale et une intimité rare. La maison développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur par des baies en galandage. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante tout en étant harmonieusement connectée aux espaces de réception, avec un accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs offrent une grande terrasse idéale pour se détendre et une superbe piscine de 10.50 x 4.50. Un garage de 45 m² complète ce bien, avec un potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Possibilité d’extension ou de création de surfaces supplémentaires. Cette propriété rare, alliant calme et qualité de vie, est idéale en résidence principale ou secondaire, à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 5 minutes du centre-ville. DPE = A /62 et GES = A/2. PRIX : 1 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Mandat réf : 448338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Ce bien, ancré dans l'esprit de la Provence de Pagnol, est idéalement situé au calme, en pleine nature et sans vis-à-vis. Grâce à ses baies vitrées, la lumière inonde l'intérieur, qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain de plus de 3 300 m² renforce cette sensation de liberté, au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Cet espace plein de charme est parfait pour les amateurs de nature. Découvrez cette propriété à vendre à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située au cœur du Parc Santa Lucia, ce domaine sécurisé en bord de mer offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 760 m², garantissant calme, intimité et une vue imprenable. Rénovée avec soin, la propriété comprend trois appartements indépendants, idéale pour une résidence familiale ou un investissement de choix sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un appartement 4 pièces avec trois chambres, un séjour lumineux et un jardin arboré. Le premier étage propose un appartement 3 pièces rénové avec vue mer. Le duplex inversé de 160 m² offre des espaces de vie spacieux et une terrasse panoramique. Extras : garages, caves, ascenseur et accès à la calanque de Santa Lucia à pied. Un bien rare à découvrir.

Exclusivité ! Idéal gîte ou grande demeure familiale, cette propriété se situe à Lévis-Saint-Nom, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 330 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt sur un terrain boisé et paysagé de plus de 6000 m2, agrémenté de plusieurs terrasses orientées sud et ouest. La maison principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de plus de 90 m2 à rafraîchir avec leurs cheminées. Les toilettes sont séparées. En mezzanine, une bibliothèque de 60 m2 au sol. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès communicant ou indépendant mène à une seconde partie du bâtiment à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave.La toiture est neuve, tout comme les fenêtres du premier étage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse également neuves, et d'un pool house à terminer selon vos envies. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, et l'eau chaude est également produite par ce système. Deux puits sont présents sur le terrain, et l'assainissement est collectif. L'environnement est très calme, avec un haras à proximité. À découvrir sans tarder pour un achat de propriété à acheter à Lévis-Saint-Nom.

Découvrez cette propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle s'étend sur 1933 m2 et offre environ 295 m2 habitables, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines. Le vaste séjour lumineux invite à la convivialité, et la cuisine élégamment équipée se prolonge sur une grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le rez-de-jardin révèle quatre suites spacieuses, idéales pour un accueil raffiné. Le jardin paysager, la piscine chauffée et les espaces de vie extérieurs invitent à la détente. Des équipements techniques de qualité garantissent un confort optimal. Cette propriété unique répond aux exigences des acheteurs recherchant une propriété de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette gentilhommière du XVIIe siècle s'étend sur plus de 36 hectares de nature préservée, offrant un cadre idyllique où tranquillité et authenticité se rencontrent. Le domaine comprend une élégante maison principale de 300 m², accompagnée d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² comportant écuries et paddocks. Cet ensemble présente un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère qu'un projet équestre hors du commun. En outre, un jardin fleuri et arboré, enrichi de fruitiers, entoure la propriété, offrant une vue imprenable sur les prairies et forêts de chênes centenaires. Ce domaine est un véritable havre de paix, combinant un précieux patrimoine historique à la beauté naturelle de son environnement. Choisir d'acheter cette propriété, c'est opter pour le mariage parfait entre élégance et qualité de vie.

Propriété à vendre à Capdenac Le Haut, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure d'exception, anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt », est située à seulement 5 minutes de Figeac. Édifiée au milieu du 20ème siècle, elle s'étend sur un parc de 2,5 hectares et offre plus de 500 m² habitables avec 7 chambres, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau bibliothèque, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée d'une cheminée BBQ. Deux chambres à cette même niveau et une salle d'eau avec double douche complètent cet espace. Le niveau inférieur comprend un espace rangement, une armurerie, une cave à vin conditionnée, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre d'amis et une chambre enfants, avec une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une grande salle de jeux, de 3 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains. La maison est dotée de deux pompes à chaleur (air-eau et air-air) assurant le chauffage et produisant de l'eau chaude sanitaire, en complément d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW, garantissant un DPE en « A ». Les dépendances incluent un garage intérieur pour deux voitures et un garage indépendant pour deux voitures avec mezzanine. Un cabanon pour le matériel de jardin et un pigeonnier sont également présents. La propriété est embellie par une magnifique piscine couverte (11 x 6 m) avec son propre chauffe-eau solaire, offrant un cadre idyllique. Cette propriété de prestige est en parfait état, chargée de caractère, et se situe dans un secteur très touristique et économiquement dynamique de la vallée du Lot.

Située à Courcelles-Chaussy, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette propriété d'exception se trouve à proximité de Metz, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce domaine, d'environ trois hectares, offre une atmosphère paisible agrémentée d'un verger, d'une grande serre, d'un terrain de tennis et d'une piscine chauffée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d'environ 306 m², est conçue avec des volumes chaleureux et une distribution fluide. L'entrée s'ouvre sur des pièces de vie orientées vers le jardin, incluant une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger avec cheminée et un salon lumineux orné de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent plusieurs chambres, un bureau et une suite avec salle de bains et dressing. L'orangerie, d'environ 120 m² au sol, propose un véritable espace polyvalent pour divers projets. Avec une toiture récente, des menuiseries en bois double vitrage et un système de chauffage mixte, cette propriété présente un cadre de vie idéal à quelques minutes de Metz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Courcelles-Chaussy.

Exclusivité BARNES : Située aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, sur la commune réputée de Rognes, cette propriété élégante entièrement rénovée se distingue par la qualité de son cadre, son calme et l'attention portée à ses finitions. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, alliant confort et art de vivre provençal. La maison principale, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et un agencement optimal. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, donne accès à un espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme mène à une belle terrasse en teck, orientée vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Les espaces annexes tels que cellier, buanderie et garage avec mezzanine complètent le confort de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², est totalement indépendante et s'ouvre sur son propre jardin, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le parc arboré crée un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente soigneusement aménagés, et une piscine au sel de 5 x 10 mètres, à la fois sécurisée et intégrée harmonieusement. Les prestations de cette propriété montrent un haut niveau de qualité : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique et portails automatiques. Une propriété soignée et fine, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

À quelques minutes d'Hossegor, cette magnifique maison de maître du XXe siècle allie charme et rénovation de qualité. Repensée avec soin, la propriété se distingue par un style alliant l'ancien et le contemporain. Les matériaux raffinés et les finitions soignées créent une ambiance unique et élégante. Avec environ 480 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété peut accueillir une vie de famille agréable ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin comprend une suite avec chambre et salle de bain, une cave à vin, une cuisine, et une lingerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, deux bureaux, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger et un séjour lumineux. Le premier étage propose trois superbes suites et des espaces polyvalents. Le dernier niveau offre un agréable rooftop et trois grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine chauffée de 5 x 13 mètres et sa plage de 60 m² créent un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d'équipements modernes et d'une performance énergétique exemplaire. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Hossegor ou une vente de propriété de luxe à Hossegor, dans les Landes, région Aquitaine.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCES. SITUÉE À PROXIMITÉ DE MILLY LA FORÊT, À SEULEMENT 15 MINUTES DE BARBIZON ET 50 MINUTES DE PARIS, CETTE MAISON SE TROUVE DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, À DEUX PAS DE L'ÉGLISE ET DU PARC DU CHÂTEAU. LES COMMERCES ET ÉCOLES SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, FACILITANT L’ACCÈS À DES PRODUITS NATURELS. DANS LA COUR PAVÉE ARBORÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE IMPOSANTE, S'OUVRANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. LA SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED EST DOTÉE D'UN DRESSING ET D'UNE SALLE DE DOUCHE, SANS OUBLIER UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE SERT D'ESPACE BUREAU, TANDIS QU'UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES COMPLETENT L’AGENCEMENT. EN DÉPENDANCES, UN STUDIO ET UNE LINGERIE-BUANDERIE SONT DISPONIBLES, SANS OUBLIER UNE CAVE EXCEPTIONNELLE POUR LES AMATEURS DE VINS. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ABRITE LA PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES AGRÉABLES POUR VOS RÉUNIONS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. AVEC UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ET DES MATÉRIAUX NOBLES, CETTE PROPRIÉTÉ VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE ET SES ESPACES DE VIE DANS UN ENVIRONNEMENT RESPECTÉ ET CHAMPÊTRE. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ CONTACTER FERNANDO SOARES AU 01.60.74.56.40 OU 06.80.87.69.61. email : fernando@ibimmobilier.fr

Domaine périgourdin de 12 hectares situé dans la paisible campagne proche de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette vaste propriété abrite deux logements indépendants ainsi qu'un gîte dans le pigeonnier. Le charme indéniable de l'ensemble est mis en valeur par un parc magnifiquement aménagé, proposant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de location saisonnière. Un bel espace piscine, loin de la maison, garantit une tranquillité optimale. Si vous êtes passionné par le patrimoine périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise rénovée se distingue par son terrain constructible de 6 093 m². Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour) et à proximité de la Résidence Neuville (ancien séminaire), elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports.La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, offre une surface de 163 m² selon la loi Carrez et une emprise au sol de 257 m². Ce bien rare combine le calme et l'intimité avec la proximité immédiate de la métropole lyonnaise.Récemment rénovée, la maison allie le charme architectural d'une demeure bourgeoise à des finitions contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c présente de nombreuses options : résidence privée avec parc, programme de villas ou opportunité de transmission patrimoniale. Ce type de propriété à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est peu courant sur le marché haut de gamme de Lyon.Cette offre est présentée par Théo DUMONAL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 992 211 219. Référence TDU8478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600€ et 4 950€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez SWIXIM Uzès ! Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 250 m² habitables et 30 m² de caves, située dans un charmant village à seulement 13 minutes d'Uzès, cette maison offre une vue dégagée. Idéale pour les amoureux de la vieille pierre et les ambiances apaisantes, vous serez conquis par les élégants salons voûtés et les belles pierres apparentes, témoignant de l'authenticité des matériaux. Les espaces de vie mènent à des extérieurs paisibles, et un appartement séparé est prévu pour recevoir famille ou amis. Cette propriété authentique et spacieuse est parfaite pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Détails de la composition : surface de 250 m², salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 bureau, 1 atelier, 1 buanderie, grand parc paysager de 5000 m², piscine privée, salons voûtés avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, véranda lumineuse, grand garage de 49,5 m², carport de 69 m², hangar de 80 m², 2 greniers de 21,50 m² et 23,40 m², puits. Il existe également la possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Cette belle propriété nous a été confiée par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette propriété à vendre est idéalement située dans un domaine prisé du secteur de Mons à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, le tout donnant sur une profonde terrasse offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche et une chambre principale avec salle de bain attenante. Au rez-de-jardin, un coin salon et deux chambres avec salles de douche en suite viennent compléter l'ensemble. Une grande piscine avec nage à contre-courant ajoute un atout indéniable à cette propriété.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. Pour un achat de Propriété à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette offre mérite votre attention. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661